Immagina risvegliarti ogni mattina con la bellezza del Monte Orfano che ti accoglie con il suo imponente fascino, mentre i vigneti circostanti dipingono un quadro mozzafiato. Questo è solo l'inizio dell'esperienza offerta da questa nuova villa bifamiliare. Costruita con le più moderne tecniche edilizie, questa proprietà si distingue per le sue linee pulite e l'attenzione all'efficienza energetica. Ogni dettaglio è stato curato con cura per garantire un ambiente elegante ed accogliente. La villa si sviluppa su un unico piano: la zona giorno è un luminoso open space con soffitti alti e travi a vista e si apre su un incantevole porticato, invitandoti a vivere all'aria aperta. Qui, i pranzi primaverili diventano momenti di gioia, mentre il panorama mozzafiato ti culla con la sua bellezza senza tempo. La zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto, è un rifugio di tranquillità e comfort. Il calore del parquet sotto i piedi e il fascino delle travi in legno ti avvolgono in un'atmosfera accogliente. Il piano interrato offre spazio aggiuntivo per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, mentre un ampio bagno con doccia aggiunge un tocco di lusso e praticità. A circondare la villa vi è un ampio giardino, un'oasi di serenità e bellezza. Il porticato collegato alla zona giorno diventa un'estensione naturale della casa, offrendo un luogo perfetto per godersi le giornate estive con una vista spettacolare sul Monte Orfano e sulle rigogliose vigne circostanti. Questa villa è molto più di una casa: è un rifugio di pace, bellezza e serenità, dove ogni giorno è un'opportunità per vivere la vita al massimo.

Linee pulite e design moderno si fondono perfettamente con il paesaggio circostante grazie all'utilizzo di materiali tradizionali come pietra e legno e danno vita ad una dimora unica nel cuore della Franciacorta; il Monte Orfano svetta a poca distanza, regalando una piacevole vista sul verde. Questa villa bifamiliare, di nuova costruzione, si sviluppa su piano unico e grazie alle numerose finestre che si affacciano sul giardino, gode di una notevole luminosità. La zona giorno è un grande open space pensato per la convivialità. La zona notte si compone di tre luminose camere da letto singole e di una spaziosa camera matrimoniale, servite da un grande bagno con doccia. Le finiture sono studiate con gusto e regalano alla proprietà calore ed eleganza, rivisitando in chiave più moderna lo stile tipicamente franciacortino. Il piano interrato si sviluppa con le medesime dimensioni della zona abitativa e regala spazio aggiuntivo per accogliere le necessità di tutta la famiglia, oltre ad un altro spazioso bagno con doccia. Lo splendido giardino che circonda la villa è la location perfetta per le giornate estive ed il porticato, direttamente collegato alla zona giorno, diventa, durante le giornate di sole, una zona giorno all'aperto con una vista invidiabile sul Monte Orfano e sulle vicine vigne.

Proponiamo in vendita porzione di casale indipendente di testa; risultato di una accurata e sapiente ristrutturazione. Notevoli metrature rendono la soluzione ideale per famiglie numerose. La ristrutturazione eseguita a 360° realizzata qualche anno fa, rende la soluzione unica nel suo genere. La posizione è comoda alle prime vie di comunicazione, nonchè ai servizi di prima necessità. Nonostante sia inserita in un contesto urbano di case a corte gode di molta privacy. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA AD ERBUSCO Completamente da ristrutturare, disposta du tre livelli per un totale di 120 mq commerciali con spazio esterno esclusivo, in zona collinare nel cuore della Francia Corta. Le planimetrie allegate sono un'idea di progetto per un appartamento disposto su tre piani. L'immobile e' soggetto ad incentivi statali del sisma bonus e bonus energetico. Per fissare le visite può contattarci a questo numero 331.21.79.557; Offriamo servizio di fattibilità mutuo con possibilità di finanziare l'intero importo dell'acquisto! Vi Informiamo su tutte le spese necessarie e la nostra consulenza prosegue fino all'atto notarile.

In tranquilla zona residenziale ad Erbusco, proponiamo indipendente villa singola anni '60 posta su lotto di circa 470 mq. Attualmente l'abitazione principale si sviluppa al piano primo ed è composta da salotto con accesso sul balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato presenta lavanderia, cantina, locale caldaia ed autorimessa. La proprietà, impreziosita dal sottotetto e circondata da verde esclusivo, necessita di lavori di ristrutturazione. Possibilità di ampliamento.

Nel cuore della Franciacorta, dove eleganza e tradizione si fondono, sorge questa splendida tenuta vitivinicola situata su un terreno di circa 6 ettari di cui 3.5 a vigneto ed il resto a uliveto. La proprietà vanta una posizione collinare con una vista mozzafiato sul lago d'Iseo e sulle montagne circostanti ed una privilegiata esposizione al sole delle vigne che conferisce ai vini prodotti un carattere distintivo. Questa tenuta non è soltanto una cantina di alto livello, ma una vera e propria oasi di lusso e di relax: sette suites finemente arredate accolgono gli ospiti in un ambiente dal comfort raffinato, mentre la SPA offre un rifugio di benessere con servizi di prima classe. Gli spazi dedicati agli eventi completano l'offerta, dando la possibilità di creare esperienze indimenticabili in un contesto rurale ed al contempo raffinato senza eguali. La cantina per la produzione e l'affinamento dei vini è il cuore pulsante dell'azienda, dove la passione e l'arte della vinificazione danno vita a vini d'eccellenza. Questa struttura è strategicamente posizionata a soli 50 minuti da Milano e molto vicina all'autostrada A4, garantendo un accesso comodo e veloce pur conservando privacy e tranquillità.

AAAAAAA Ricercatori dell'indipendenza, Erbusco, in paese, vendesi indipendente cascina a corte chiusa con casetta dependace, cortile, garage. La cascina è composta dal corpo principale adibito ad abitazione su 2 piani con portico e veranda e la "dependance" è disposta su 2 piani, 3 locali, w.c. e trasformabile in piccola abitazione o locali accessori all'abitazione principale. L'abitazione è composta da; ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, porticato, al piano notte 3 camere, bagno, veranda. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, già abitabile, vendita da privato. -NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale. -Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO, via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.

Cerchi una casa singola dagli ampi spazi ? Alle porte di Grisignano di Zocco, nella frazione di Barbano, proponiamo ampia villa singola, attualmente suddivisa in due unità completamente indipendenti. L'appartamento posto al primo piano e ristrutturato negli anni '80, è composto da ampio ingresso sul soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, una terza camera, un ampio bagno finestrato, una terrazza abitabile utilizzabile dalla zona giorno ed una ulteriore terrazza a servizio di una delle camere matrimoniali. I serramenti sono in legno con vetro-camera, le terrazze sono protette da tende da sole motorizzate. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre abbiamo parquet nella zona notte. L'appartamento al piano terra che risulta abitabile ma che va riattato, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. A completare la proprietà abbiamo un magazzino ed un garage. La casa si trova al centro di un bellissimo parco di oltre 3.800 mq, finemente piantumato, irrigato e molto curato. C'è tranquillamente lo spazio per poter costruire una piscina. La soluzione si presta quindi a chi vuole una casa singola dagli spazi molto generosi oppure a chi volesse ricavare due unità abitative. E' presente impianto fotovoltaico da 5,75KW con accumulo da 7,5KW (con possibilità di ampliamento sempre sul tetto). Maggiori informazioni previo appuntamento in ufficio. Centinaia di clienti ripongono la loro fiducia in noi ogni anno. Diventa uno di loro e lascia che i nostri consulenti immobiliari ti guidino attraverso il delicato processo di acquisto della tua nuova casa. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dalla Palladio RE Group. Mettici alla prova! Non importa che tipo di immobile tu abbia l'esigenza di vendere: che sia residenziale o commerciale, al mare, in montagna o in città. Noi abbiamo il consulente giusto per te. Siamo pronti a chiudere la tua vendita al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti da Palladio RE Group. Mettici alla prova! Palladio RE Group è uno dei marchi più riconosciuti e presenti al mondo. Una delle principali ragioni di questo successo è il riconoscimento dell'integrità come elemento fondante della nostra professionalità e della nostra cultura. Il Codice di Etica comportamentale, trasmesso e disponibile a tutti gli operatori Palladio RE Group, indipendentemente dalla nazionalità, coniuga i più elevati principi di condotta, onestà, trasparenza e coerenza con i più rigorosi standard professionali. L'adesione a un set di Valori comuni assicura professionalità e consistenza nella qualità del servizio che offriamo ai nostri clienti Le persone sono la nostra forza e il nostro più grande valore. Per questo in Palladio RE Group crediamo fermamente che sia fondamentale investire nella formazione dei nostri agenti, e dotarli di infrastrutture te

Erbusco, in zona residenziale di nuova edificazione posta ai piedi del Monte Orfano dalla quale si gode di un'ottima vista dello stesso, proponiamo in costruzione ULTIMA VILLA a SCHIERA con ampi spazi interni disposta su 2 piani con box all'americana. Il piano terra è caratterizzato dalla luminosa e grande zona giorno Open-Space, bagno finestrato, lavanderia ed garage. Al piano primo si sviluppa la zona notte con 3 camere, 2 balconi e bagno di servizio al piano. Giardino privato. Le tecnologie di ultima generazione quali: Murature in Ytong "Climagold" 40cm areato Serramenti basso-emissivi ad isolamento acustico Tapparelle in alluminio coibentate ed elettriche Portone sezionale elettrificato Impianto ibrido con pompa di calore Pannelli fotovoltaici 3kW Ventilazione meccanica controllata (VMC) Riscaldamento/raffrescamento a pavimento rendono la casa ECO-FRIENDLY con vantaggiosi risparmi energetici. Possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio gusto, usufruendo di un capitolato di alto livello. - Si precisa che l'indirizzo dell'immobile ed il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile. Tutte le informazioni, progetti e capitolato disponibili in agenzia previo appuntamento contattandoci ai nostri recapiti Tel. 030.7357222 Cell. 320.6524795 e-mail: info@toscanicasa.it FB: @toscanicasa Sei interessato a vendere il tuo immobile al miglior prezzo in breve tempo? Con il nostro metodo vincente #MLSAgentRE compri e vendi casa, PRIMA DI TUTTI, MEGLIO DI TUTTI! Contattaci anche WhatsApp al 3206524795, ti offriamo una consulenza Gratuita e ti spieghiamo come funziona. www.toscanicasa.com

A Erbusco località Zocco, collocate in zona residenziale tranquilla ed esclusiva a due passi da tutti i servizi e comodità ai piedi del Monte Orfano con ottima esposizione e vista sulla natura circostante, in quartiere di nuove costruzioni, proponiamo villetta a schiera su due livelli con giardino e box auto, in classe energetica A/3. ULTIMA DISPONIBILE. Dal corsello con cortile esterno pavimentato si accede al piano terra composto da: luminosa zona giorno open-space con cucina a vista, porta-finestra che da accesso al giardino privato direttamente dal soggiorno, disimpegno, bagno finestrato e locale lavanderia. Il piano terra presenta inoltre accesso diretto al box auto singolo disposto fuori terra, con ulteriore secondo posto auto scoperto. Il piano primo è composto da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e due balconi. Caratteristiche di alto livello sono le finiture con tecnologia di ultima generazione, tra cui elenchiamo impianto ibrido pompa di calore, pannelli fotovoltaici in copertura da 3 KW, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, impianto ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione antifurto, tapparelle elettriche coibentate.

BS - Erbusco Via Rovato, 9 Villetta singola dotata di giardino e corte esclusiva, cantina e locali di servizio. L'abitazione è composta: -piano terra: ingresso, Sala da pranzo con cucinino, Soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. -locale sottotetto Con balcone e terrazzo. -giardino esclusivo di circa 472 mq - Cantina, centrale e locale accessori. Ti interessa questo immobile? Comprarlo all'asta può essere molto VANTAGGIOSO. Ma, per potertela aggiudicare SENZA RISCHI, hai bisogno dell'ASSISTENZA di un PROFESSIONISTA. Partecipando all'asta per questo immobile, potresti risparmiare fino al 50% del suo valore! ➡ PROBLEMA Sembra fantastico, vero? Ma, fai attenzione: - Molti immobili venduti all'asta sono abusivi, gravati o occupati. - Non esiste GARANZIA da parte del Tribunale e del Ministero di Giustizia sul bene venduto. ➡ SOLUZIONE Un professionista è in grado di reperire tutte le informazioni necessarie prima dell'asta, in modo di SALVAGUARDARE il tuo portafogli e la tua sicurezza. Io sono il Geom. David Romano, perito esperto in Aste Immobiliari con oltre 100 recensioni di clienti soddisfatti su Google. Mi occupo di darti la SICUREZZA AL 100% di COMPRARE CASA RISPARMIANDO e SENZA RISCHI. ➡ COSA FARE L'asta telematica asincrona per questo immobile è a breve. Chiamami SUBITO al 030 3755576 / 393 68 56 180 https://www.geometraromano.it/

Erbusco Villa Pedergnano in tranquilla zona residenziale, in signorile contesto di sole quattro unità, proponiamo villa quadrifamiliare centrale con giardino fronte-retro per complessivi 240 mq commerciali ( piano terra e primo mq 130, interrato 90 mq, giardino 100 mq, box 30 mq circa) Al piano terra ingresso, zona giorno con cucina separata, due camere da letto e bagno; al piano superiore ampia camera matrimoniale con vasca idromassaggio a vista ed ulteriore bagno. Nell'interrato di circa 90 mq spaziosa taverna, lavanderia e servizio. Completa di box doppio e posto auto esterno. La proprietà è rifinita con travi a vista, camino, predisposizione per aria condizionata ed impianto di allarme. Riscaldamento a pavimento. Richiesta Euro 475.000.

Sei un artigiano edile? Hai conoscenza nel settore edile? Proponiamo in vendita questa porzione di corte cielo-terra di 150mq di abitazione oltre al portico 70mq e corte esclusiva 70mq. Attualmente l'abitazione è composta da soggiorno, cucina, doppi sevizi, due camere da letto, fienile e cantina. Completa la soluzione portico e corte esclusiva. Con la nostra comprovata esperienza nel settore immobiliare, ti offriamo un servizio di altissimo valore per la valorizzazione del tuo patrimonio. Passione, correttezza e professionalità sono i nostri valori, mentre la nostra capacità di gestire con successo il processo di vendita è una garanzia per te. Affidati a noi e lascia che la nostra esperienza ti guidi verso il raggiungimento dei tuoi obiettivi.

In zona pedecollinare ad Erbusco, in contesto di nuova costruzione, proponiamo importante villa bifamiliare con giardino esclusivo. L'immobile, disposto su due livelli, al piano terra presenta zona living di circa 39 mq con affaccio sul portico privato e bagno di servizio; al piano superiore zona notte con tre camere da letto, di cui due collegate dal loggiato, e bagno padronale. Completa di box auto doppio in lunghezza. Elevato comfort abitativo grazie alle alte prestazioni energetiche. Ampia scelta del capitolato.

Esclusiva Villa in Franciacorta. Benvenuti a Villa Pedergnano di Erbusco, nel cuore della rinomata Franciacorta, dove sta prendendo vita a una residenza unica nel suo genere. Caratterizzata da un design su due livelli e un garage all'americana, questa villa offre un lussuoso stile di vita. Al piano terra, una spaziosa zona living accoglie con un bagno, un pratico ripostiglio e l'annesso garage. Da una scala a vista si sale al piano superiore che accoglie una camera matrimoniale padronale con cabina armadio, due ampie camere e un bagno finestrato, con travi a vista che aggiungono un tocco di charme. A completare la residenza, un incantevole portico circonda la villa su tutti e quattro i lati, abbracciando un giardino di 300mq, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aria aperta. Ma le caratteristiche eccezionali non finiscono qui. La villa è classificata A4 e dotata di un impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e un moderno impianto di deumidificazione, garantendo efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Non perdete l'opportunità di essere parte di questa straordinaria esperienza abitativa. Contattateci ora per ulteriori informazioni.

Erbusco località Villa Pedergnano. In zona tranquilla e soleggiata a due passi da tutti i servizi e comodità, proponiamo villetta a schiera di testa in quadrifamiliare. L'immobile è cosi composto: giardino privato su due lati, ingresso indipendente che da accesso al soggiorno, cucina separata e abitabile, bagno di servizio con finestra. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da: camera matrimoniale con balcone, altre due camere da letto di cui una con secondo balcone, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Il piano seminterrato è composto da spaziosa taverna, ampio ripostiglio e locale lavanderia. Completa la soluzione box auto singolo. I piani terra e primo sono stati ristrutturati nel 1998 mentre il seminterrato si presenta nello stato originale; l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Parzialmente arredato. NO SPESE CONDOMINIALI.

Frazione Villa Pedergnano, proponiamo immobile totalmente ristrutturato nel 2007 con cortile esclusivo in zona semicentrale poco distante dal Centro Commerciale Le Porte Franche. L'abitazione si sviluppa su piano unico di circa 150 mq al piano primo con locali accessori presenti al piano terra anch'esso di circa 150 mq. Nel dettaglio l'immobile è composto al piano primo da ingresso, angolo cottura e soggiorno, corriodio, tre camere, bagno, lavanderia ed ampio balcone. Piano terra attrezzato come studio/palestra con bagni, locale multiuso spogliatoio e ripostigli. Cortile esterno esclusivo; ampio sottotetto. Soluzione ben tenuta, con impianti, pavimenti e serramenti rinnovati nel 2007 e tetto totalmente ricostruito a nuovo lo scorso anno. Soluzione interessantissima, ideale per chi ha una propria attività professionale da poter svolgere al piano terra. Prezzo super, occasione da non lasciarsi scappare ! Rif: Ondei 349/8010984

In zona pedecollinare ad Erbusco, in contesto di nuova costruzione, proponiamo importante villa bifamiliare con giardino esclusivo. L'immobile, disposto su due livelli, al piano terra presenta zona living di circa 40 mq con affaccio sul portico privato e bagno di servizio; al piano superiore zona notte con tre camere da letto, di cui due collegate dal loggiato, e bagno padronale. Completa di box e posto auto di proprietà. Elevato comfort abitativo grazie alle alte prestazioni energetiche. Ampia scelta del capitolato. (Nella planimetria è l'unità A4 con relativo box B4).

In una delle zone più esclusive di Erbusco con vista panoramica sui vigneti Franciacortini, in contesto di nuova costruzione, proponiamo villa di testa con giardino esclusivo su due lati. Al piano terra l'immobile presenta zona living open-space di circa 42 mq e bagno di servizio; al piano primo zona notte con tre camere da letto, collegate dal balcone, e bagno. Nell'interrato cantina e box auto. La proprietà, grazie alle tecnologie di ultima generazione ed all'alta prestazione energetica, offre un elevato confort abitativo. Ampia scelta del capitolato.

ERBUSCO In zona centrale a due passi da tutti i servizi e comodità proponiamo terracielo da ristrutturare. L'unità abitativa principale è composta a piano terra da: portico esclusivo, ingresso, soggiorno, cucina, bagno con volta originale in mattone, disimpegno e due ripostigli. Tramite scala esterna si accede al piano primo composto da tre camere da letto matrimoniali e balcone. Completano la proprietà autorimessa doppia in larghezza, giardino di 80mq e un secondo fabbricato terracielo di 80mq disposto su due livelli completamente al rustico (tetto rifatto), attualmente accatastato come ripostiglio. L'immobile non presenta spese condominiali, è termoautonomo e necessita di ristrutturazione.