Ubicazione: a meno di 3 km da Cisternino in zona abitata e panoramica, facilmente raggiungibile con strada secondaria. Descrizione: l'abitazione principale include una zona giorno nei trulli con sala da pranzo e angolo cottura in muratura nell'alcova. Da un disimpegno si accede ad una camera da letto ed un bagno. La seconda abitazione comprende due camere da letto ognuna con bagno in camera e accesso indipendente. Condizioni: le due abitazioni sono state completamente ristrutturate e ampliate circa 4 anni fa ed è in ottime condizioni. Gli ampliamenti sono stati realizzati con volte a botte e blocchi a vista. Tutte le finestre sono provviste di zanzariere. Utenze: la proprietà dispone di cisterna per l'approvvigionamento idrico, fossa biologica adeguata all'ultima normativa, pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento/raffreddamento alimentato da pompa di calore. Impianto di allarme. Terreno: terreno pertinenziale di circa 6.000 mq quasi completamente recintato con muretti a secco e doppio accesso carrabile di cui uno con cancello automatico. Spazi esterni: la proprietà dispone di una piscina di 40 mq con ampio piazzale e pergolato con colonne illuminate all'interno. Adiacente all'abitazione principale vi è un altro pergolato con veranda con utenze già predisposte per realizzare una cucina esterna. Il collegamento tra l'immobile e la zona piscina è caratterizzato da vialetti con piante ornamentali e suggestiva illuminazione.

PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita, a Cisternino in posizione panoramica e strategica, nel cuore della Valle d'Itria, di un antico borgo di trulli e lamie con casa patronale, dependance e piscina. Borgo Marangiulo si estende su di un terreno di 7600 mq e si sviluppa in due complessi di trulli: Il primo complesso si compone di 5 coni internamente suddivisi in 4 camere da letto, ognuna delle quali con bagno privato; una lamia con camera da letto, angolo cottura e bagno; Il secondo complesso si compone di tre coni di grandi dimensioni internamente distribuiti in cucina, sala da pranzo, zona living, un'alcova con camino, 2 camere da letto ed un bagno. Ciascun complesso gode di patio privato protetto da recinzione e cancello. Proseguendo, un appartamento di costruzione moderna composto da ampio living, cucina, due camere da letto, bagno ed un garage di 30 mq, una sala reception ed una cantina sotterranea; dislocata rispetto alle precedenti unità abitative, la casa patronale di 400 mq circa disposta su due livelli: al piano inferiore una veranda chiusa con vetrate, un'ampia area living con cucina, una stanza adibita a studio ed un bagno; il piano superiore è destinato alla zona notte con tre camere da letto e due bagni. Esternamente, la proprietà è circondata da giardino e aiuole decorate con piante ornamentali, una piscina di circa 70 mq con zona relax arredata con lettini ed una comoda area parcheggio coperta. La proprietà è dotata di due cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua, di utenza elettrica, impianto di riscaldamento e climatizzazione e tutti i comfort. Per la sua posizione strategica, l'ampia metratura e per la sua conformazione, Borgo Marangiulo è ideale come residenza privata principale, come investimento per struttura ricettiva di alto target o per entrambi.

Siamo lieti di presentarvi questo straordinario complesso immobiliare, un autentico gioiello situato in un contesto di bellezza naturale senza pari. Posizionato, a pochi chilometri da Cisternino, su un terreno di circa un ettaro e mezzo, questo complesso incarna l'eccellenza dell'accoglienza, armonizzando pregiate strutture architettoniche tradizionali con tecnologie moderne e raffinate scelte di design. La proprietà comprende cinque abitazioni, composte da trulli (costruzioni ottocentesche) e lamie indipendenti, completamente ristrutturate, insieme all'intera proprietà, nel novembre 2023 con un'attenzione scrupolosa ai dettagli e all'estetica. Ognuna di queste dimore è arredata con mobili di alto valore, con un focus particolare sulla qualità e sull'eleganza, garantendo ambienti raffinati e funzionali. Le residenze includono una casa padronale di oltre 80 mq con due camere da letto, due cucine abitabili e due bagni; una seconda casa padronale di circa 60 mq con due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno e due bagni; e altre tre spaziose abitazioni bivani, ciascuna con un soggiorno cucina, una camera da letto e un bagno. In aggiunta alle abitazioni, la proprietà offre uno spazio deposito adibito a cantina per la lavorazione del vino, completamente attrezzato con tutti gli utensili necessari e un vasto magazzino di 85 mq. Gli spazi esterni sono ampi e ben curati, comprendendo verande, portici suggestivi, e una vasta area pavimentata. Un punto focale di questa proprietà è rappresentato dalla spettacolare infinity pool, una piscina salata a sfioro nascosto con un'illuminazione notturna mozzafiato, immersa in un panorama che offre una vista incantevole sulla valle e sull'agrume circostante. Questa piscina è dotata di un sistema di riscaldamento all'avanguardia e utilizza acqua salata. Il terreno circostante si estende su oltre 1,5 ettari, con un articolato vigneto, un uliveto composto da 65 alberi adulti e 20 giovani, un frutteto con mandorli, noci, fichi e un agrumeto che conta 100 alberi, di cui 30 adulti. La proprietà è caratterizzata da un design paesaggistico curato, con appezzamenti di prato inglese e piante mediterranee, il tutto illuminato in modo suggestivo. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento con pompa di calore ad acqua e split caldo-freddo, infissi in legno di noce e doppio vetro, pavimenti in chianche e cotto siciliano. Gli aspetti tecnici ed energetici non sono da meno: l'immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria d'accumulo da 11,5 Kw e pannelli solari per l'acqua calda. Questa proprietà rappresenta un vero e proprio gioiello, in condizioni di perfetto isolamento acustico e luminoso, regalando la possibilità di godere degli incantevoli paesaggi naturali della Valle d'Itria. Ideale per un investimento nel settore turistico-ricettivo di alto livello,con ritorni significativi. L'arredamento è incluso, disponibilità immediata.

Villa con piscina, dependance e 4,5 ha di terreno privato, in posizione collinare e panoramica, tra Ostuni e Martina Franca. Superficie calpestabile complessiva di 333 mq, oltre a una lamia da ristruttura di 15 mq. Con ampie zone giorno, 5 camere e 6 bagni totali. Posizione geografica Villa d'Itria si trova in posizione dominante e panoramica in una zona ben servita e collegata, tra le colline, a 3,5 km da Cisternino (5 minuti d'auto) e a metà strada tra Martina Franca a soli 10 km, e Ostuni, a 13 km (entrambe a 15 minuti d'auto). Ci troviamo in una delle zone più amate della Puglia, immersi nella sua natura e nei suoi colori tipici e in posizione molto comoda e baricentrica rispetto ai suoi maggiori centri, come Taranto (42 km), Brindisi (52 km), Bari (79 km) e Lecce (90 km) e ad appena 20 minuti d'auto dalle spiagge della costa adriatica. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla villa principale e dalla dependance, per una superficie commerciale complessiva di circa 370 mq, ed è circondata da 4,5 ettari di terreno collinare, con giardino, terreno seminativo, uliveto e boschetto. La villa principale - 218 mq netti calpestabili 6 vani - 2 camere - 3 bagni Si tratta di una tipica masseria ristrutturata mantenendo le sue caratteristiche architettoniche originarie. Al suo interno troviamo un'ampia e luminosa zona giorno doppia, con un piccolo soppalco, un bagno, una grande camera da letto con bagno en-suite e la sala da pranzo con cucina a vista. Dalla sala da pranzo si accede a un'ulteriore luminosa zona living e, a seguire, una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino e sulla piscina. La dependance - 115 mq netti calpestabili 4 vani - 3 camere - 3 bagni La dependance, un edificio in tipica pietra bianca, ospita la cucina/soggiorno con camino, due camere da letto con bagno en-suite e una camera singola con bagno, accessibile dall'esterno, con ingresso indipendente. All'interno della proprietà troviamo anche una lamia da ristrutturare, di circa 15 mq, e un vano tecnico, nei pressi della piscina. Stato e finiture La proprietà, in ottime condizioni, è stata oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, con materiali e finiture di pregio. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle grandi vetrate, dalle quali si gode di una magnifica vista sulla piscina e sulla vallata circostante. I pavimenti sono in pietra locale o resina e i soffitti caratteristici, con volte a vista, a botte e a stella. Spazi esterni Il terreno privato che circonda la proprietà è di circa 4,5 ettari, interamente recintato, in parte con giardino con prato inglese, il restante con bosco, frutteto e uliveto. All'interno del giardino, il prato inglese costeggia gli edifici e la piscina a sfioro, collocata in posizione panoramica, delle dimensioni di 12×6 m, dotata di sistema di sterilizzazione a sale, e contornata da pavimenti in pietra locale.

Proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie in C.da Sisto tra Cisternino-Locorotondo-Martina Franca-Ostuni in piena Valle D'Itria. Abitazione completamente ristrutturata e rifinita con materiale di pregio, pavimento con chianche originali, all'interno di un borghetto suggestivo, due unità abitative di circa mq 150. Prima abitazione con riscaldamento a pavimento composta da ampia zona living, cucina, bagno, 2 camere da letto di cui una con bagno e terza camera da letto in alcova con camino. Seconda abitazione con termosifoni composta da zona living, angolo cottura, bagno con ampia vasca nel trullo, camera da letto con camino e piccola cantina. L'immobile viene venduto arredato. Terreno di circa 2 ettari ad uliveto, giardino che circonda la casa con prato inglese e piante ornamentali, vari pergolati, barbecue, forno, piscina. Ampia cisterna, acqua potabile collegata all'acquedotto pugliese, bombolone del gas.

Situata in contrada Lamacesare, nel suggestivo contesto di Cisternino, presentiamo questa villa di nuova costruzione, un'opportunità di interesse nel mercato immobiliare della Valle D'Itria. Trattasi di una villa contemporanea che incarna e eleva perfettamente il connubio tra estetica architettonica tradizionale e comfort della più recente modernità. La dimora, di nuova costruzione, si estende su una superficie di oltre 70 mq, caratterizzata da un design contemporaneo e raffinato, impreziosita da una piscina infinity-pool che regala un'esperienza emozionante e unica con la sua vista sulla natura. Gli interni sono sapientemente distribuiti, composti da una sala living con cucina open space, due accoglienti camere da letto e un bagno. Completamente elettrica e attrezzata al massimo delle potenzialità moderne, questa villa vuole rappresentare il no plus ultra del vivere contemporaneo. All'esterno, gli spazi sono pensati per offrire il massimo relax e godimento, con la prevista realizzazione di un pergolato frangisole e di un'ampia area scoperta, dedicata al servizio della piscina. Il terreno circostante, che si estende per circa 5000 metri quadri, delimitato da un suggestivo muretto a secco, garantendo privacy e tranquillità agli abitanti. L'architettura dell'immobile si ispira alle tradizionali costruzioni pugliesi, con particolare riferimento ai trulli, espressione di un'identità locale ammirata in tutto il mondo. La posizione privilegiata dell'immobile offre un facile accesso alla costa, distante solo 10 chilometri, mentre i principali servizi urbani sono raggiungibili in soli 2 chilometri, nel centro di Cisternino. Nei dintorni, si trovano rinomate mete turistiche come Ostuni, Locorotondo e Martina Franca, arricchendo l'esperienza di chi sceglierà questa dimora come proprio rifugio nel cuore della Puglia. Le caratteristiche uniche di questa villa la rendono la soluzione ideale sia come residenza per le vacanze, permettendo di godere appieno della bellezza di questa terra, sia come investimento per il mercato turistico, offrendo agli ospiti un'esperienza di pace e relax in un contesto di straordinaria bellezza naturale. Per appuntamenti e ulteriori informazioni, non esitare a contattare Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci presso la nostra sede in Piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli. Saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questa esclusiva proprietà.

Rif. 1781 La proprietà è ubicata in zona di assoluta privacy nel cuore della Valle d'Itria tra Ostuni e Cisternino. È composta da 7 antichissimi trulli con alcove e patio per una superficie complessiva di circa 280 mq. Abbiamo 4 camere da letto con uscita all'esterno e aria condizionata caldo/freddo con fan coil, 3 bagni, una cucina abitabile con camino locale tecnico e ripostiglio. Si presenta in ottime condizioni grazie al recupero degli ambienti rispettando dell'architettura rurale pugliese. All'esterno insiste la corte recintata da muri a secco e pavimentata con pietra naturale rendendo esclusivo ed unico il paesaggio. A circa 100 mt dall'abitazione attraversando il giardino privato si giunge alla piscina privata scavata nella roccia di circa 121 mq. Completano 2 ettari circa di macchia mediterranea incontaminata. Proprietà unica nel suo genere per posizione, materiali e vegetazione circostante. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immersi nel verde della Valle d'Itria, complesso di trulli composta da sette coni risalente alla seconda metà del 1600, della metratura totale di circa 380 mq con piscina. Una dimora di charme restaurata mantenendo tutte le caratteristiche architettoniche e strutturali del periodo e rispettando le tecniche ed i canoni dell'architettura tradizionale. Raggiungibile attraverso una strada immersa nella natura che ne garantisce la privacy, si compone di 3 sale principali: un soggiorno con sala da pranzo, un salottino e una cucina abitabile, servita da dispensa, mentre la zona notte è composta da quattro camere da letto e tre bagni. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da particolari autentici, volutamente lasciati visibili, maestosi coni con lucernari che favoriscono la luminosità delle stanze. All'esterno dell'abitazione vi è una splendida piscina scavata nella roccia circondata da una rigogliosa vegetazione che uniti creano una corte segreta e protetta. L'abitazione è munita di tutti i comfort: accesso diretto alle aree esterne, aria condizionata caldo/freddo con fan coil, pozzo artesiano e cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua, fossa Imhoff e bombolone di GPL interrato. PUNTI DI INTERESSE: Il comune di Cisternino si affaccia sulla splendida Valle d'Itria, nota per la presenza di trulli, campi coltivati, ulivi secolari e muretti a secco. Nel centro storico attraversando viuzze molto suggestive è possibile ammirare le antiche abitazioni e palazzi storici: A pochi km da Cisternino si possono raggiungere le belle sopiagge di Torre Canne con il suo splendido mare o le marine di Ostuni come Villanova, Torre Pozzelle. Anche tutte le località limitrofe Ceglie Messapica, Martina Franca, Locorotondo, Castellana Grotte, ecc. sono di notevole interesse. L'aeroporto di Brindisi a 50 km e Bari a 70 km.

CONTRADA MONTENEGRO IL MINIMALISMO CON AMPIO TERRENO La Contrada Montenegro è la piu' vicina alla città, dista pochi km e tre minuti di macchina. La mappatura della Contrada consente un rapido spostamento in tutte le direzioni e la vicinanza dell'aeroporto e del mare ne completano la funzionalita'. La FUGA DALLA CITTA' è un processo ormai radicato da anni e la pandemia ha aumentato una domanda immobiliare in cerca di privacy, aria pura e magari libri da leggere sotto una veranda in compagnia di amici a quattro zampe. Di sicuro l'acquisto di una villa è un investimento sulla qualità della vita ed un taglio netto alle beghe condominiali. La villa Trifamiliare che Vi proponiamo ha una storia che viene da lontano, la struttura architettonica è stata realizzata negli anni 80 e nel 2023 è stata oggetto di ristrutturazione totale interna ed esterna. Dietro il nuovo restyling c'è il sapiente lavoro dell'Architetto Elisa Francioso alla quale va il merito di aver recuperato e consegnato nuova vita, un nuovo stile sicuramente contemporaneo mantenendo un perfetto equilibrio tra il ‘' rustico dell'esterno'' il moderno degli interni. La Trifamiliare che stiamo proponendo in vendita è costituita da tre unità immobiliari distinte e separate e la soluzione abitativa in foto, è un monolocale di circa 40 mq con terreno di proprietà di circa 2.000 mq con ingresso indipendente. Considerando il costo di un due vani in città ( di nuova costruzione ), abbiamo pensato di rivolgerci ad un pubblico che vuole un Indipendeza, il posto per un Camper, barca o piu' auto; la priorità dell'acquisto senza dubbio avere casa e ampio giardino dove è tangibile la qualità della vita, la possibilità di leggere un libro in totale relax oppure condividere feste con amici e parenti a bordo piscina. Anche se una porzione così ampia di giardino si presta a interpretazioni abitative esterne, diverse e alternative quali piccoli allevamenti di animali a 4 zampe. Insomma una offerta immobiliare alternativa alla solita routine di appartamenti classici. Vivere la campagna a pochi minuti dalla città e sopratutto con Aeroporto a 5 km.

PUGLIA. VALLE D'ITRIA. CISTERNINO TRULLO CON VISTA PANORAMICA Coldwell Banker, propone in Vendita, in Esclusiva, una raffinato trullo in Valle d'Itria in Puglia a pochi km da Locorotondo e Cisternino, antichi borghi famosi in tutto il mondo. Un comodo viale immette nella proprietà composta da un antico trullo con un'elegante dimora. L'abitazione è composta da un ampio e luminoso living, da cui si accede alla spaziosissima camera da letto e al bagno con vasca e doccia. Il tutto è collegato, tramite un suggestivo passaggio, al trullo che ospita una comoda cucina abitabile. La pietra e l'intera struttura del trullo sono state oggetto di una sapiente ristrutturazione, che ha portato alla loro massima bellezza anche le due alcove laterali. All'esterno ampio spazio attrezzato, ombreggiato da pini e maestosi ulivi secolari ed un ampio terreno con vegetazione tipica della macchia mediterranea. Un pezzo di storia centenaria arrivata in modo sorprendente fino ad oggi. Ottima la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo. Martina Franca è situata a circa 8 km, Ostuni a 20 km e l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri, o stabilire la propria residenza privata. Un'Esclusiva Coldwell Banker Cisternino. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni.

PUGLIA. CISTERNINO. TRULLI PANORAMICI Coldwell Banker, propone in vendita, in Esclusiva, un incantevole complesso di trulli immerso nelle verdi campagne di Cisternino, noto centro della Valle D'Itria in Puglia. Il paesaggio esterno è meraviglioso: ulivi secolari, muretti a secco con vegetazione tipica e una vista impareggiabile sul borgo di Cisternino. Un viale ci conduce al piazzale pavimentato, ed è qui l'ingresso del trullo principale composto da tre coni e diverse alcove. All'interno troviamo un comodo ed ampio living con angolo cottura ed attraverso un'alcova con camino si accede al bagno principale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato. Gli ambienti, hanno mantenuto tutto il loro carattere rustico, pienamente riscontrabile nel pavimento in chianche e dai muri imbiancati o con pietra a vista nei quali sono ricavate alcune piccole nicchie. Il complesso storico è arricchito da un ulteriore trullo completamente ristrutturato, che offre una camera da letto con bagno e si sviluppa poco distante dal resto della struttura. Ottima la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo, Martina Franca ed Ostuni, l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri o fissare la propria dimora privata. Un'Esclusiva Coldwell Banker Ostuni. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

RIF: D103 #myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita ampia villa sita al centro della fantastica valle D'Itria, tra Cisternino e le Lamie di Olimpia. In un contesto tranquillo tipico del territorio pugliese, la villa è composta da un triplice ingresso con doppio posto auto videosorvegliato di 1.000 metri quadri.ed ulteriori 1.000 mq caratterizzato dallo splendido giardino curato nei minimi dettagli, con piscina e jacuzzi caldo/freddo. Presente all'esterno dell'immobile due postazioni per la colazione o pranzo/cena ed una interna. La Villa di recente ristrutturazione conserva la propria storicità con le ampie mura del ''700'' con dettagli tecnologici e moderni. Internamente essa dispone due suite con bagno privato capienza due posti letto e ulteriori due suite capienza quattro posti letto con bagno privato. Presente sull'immobile : pannelli solari, piscina, jacuzzi, tre sala pranzo, giardino relax, doppio posto auto sorvegliato, quattro suite capienza totale 12/14 posti letto, ingressi principali e alle camere automatizzati con tessera magnetica e sistema di allarme su tutto il perimetro. Per ulteriori informazioni contattaci allo + 39 3516751105 o visita il sito myprojectcasa.it Classe Energetica: Non indicata

FABBRICATO in pietra da RISTRUTTURARE sito in CISTERNINO alla contrada Cozze (1.5 km dal dal centro), composto da 3 vani con accessori, aventi pavimenti in parte in "chianche" originarie e volte a "stella" e a "cielo di carrozza" oltre a sovrastante trullo sovrano. Adiacente LOCALE RIMESSA (costruzione anni 80) della superficie di circa mq. 36 allo stato grezzo. Antistante spiazzo pertinenziale. Annesso TERRENO di circa mq. 1.222 con alberi di ulivo e da frutta; di tale superficie circa mq. 673 ricade in ZONA DI TERRENO EDIIFICABILE ZONA B2. Cisterna raccolta acqua. Allaccio acquedotto.

RIF. D158 My Project casa propone in vendita villa indipendente di nuova costruzione. L'immobile, sito nell'estrema periferia di Cisternino, a solo un chilometro dal paese, in zona ben servita e tranquilla, si sviluppa su unico livello con annesso box al piano interrato e terrazzo esclusivo panoramico. Facente parte di un contesto di villini a schiera, l'immobile, completamente indipendente, si sviluppa con una superficie totale di 140 mq circa. L'abitativo, di 85 metri quadri circa, è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura dotato di doppio infisso a ribalta che permette l'accesso al primo balconcino panoramico. Attraverso disimpegno è possibile accedere alla doppia camera da letto singola di cui una momentaneamente adibita a cabina armadio, al doppio bagno, di cui uno cieco, completo di tutti i servizi igienici e all'ampia camera da letto matrimoniale con ulteriore balcone panoramico. Sito al piano meno 1 è presente l'ampio box auto completo di riserva idrica, posto auto coperto e posto auto scoperto. Al secondo piano troviamo, infine, l'ampio terrazzo panoramico e la lavanderia. La villa, edificata in classe energetica “B”, è dotata di riscaldamento a pavimento e condizionamento. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: B EPI: 55,46 kwh/m2 anno

Cisternino, zona abitata, proponiamo recente costruzione, anno 2016, sita al 1° piano indipendente. L'mmobile presenta un ingresso privato con accesso all'abitazione al 1° piano; internamente ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio, ampia cabina armadio, camera matrimoniale con balcone, cameretta e doppio servizio. A completare la proprietà, lastrico solare di pertinenza e locale garage al piano terra collegato internamente all'abitazione. L'immobile, costruito nel 2012, presente delle ottime rifiniture: riscaldamento a pavimento, tapparrelle automattizzate, sistema d'allarme, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno ed infissi doppio vetro. Consegna luglio 202a.

PUGLIA. CISTERNINO TRULLI VISTA PANORAMICA Coldwell Banker Cisternino propone in Vendita, in esclusiva, un complesso di Trulli a tre coni, a Cisternino nel cuore della Valle d'Itria in Puglia. L'antica costruzione si trova in contrada Terrabona, in posizione sopraelevata e nelle immediate vicinanze del centro storico di Cisternino, in un contesto paesaggistico di grande valore. Il trullo conserva lo schema architettonico originario, con le tipiche mura in pietra; necessita di lavori di ristrutturazione. All'esterno una serie di terrazzamenti con ulivi ( di cui alcuni secolari) con magnifica vista panoramica dai cui apprezzare i colori e le luci naturali di questa bellissima area della Puglia. La struttura è una soluzione ideale per chi cerca un immobile storico come il Trullo, da adibire a struttura ricettiva o residenza privata. Buona la posizione : l'aeroporto di Brindisi dista circa 40 km. I maggiori centri storici della valle d'Itria come Ostuni, Locorotondo, Cisternino, Ceglie Messapica, Alberobello sono facilmente raggiungibili. Un'esclusiva Coldwell Banker Cisternino contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile!

Puglia - Cisternino (BR) Contrada Barbagiulo Coldwell Banker, propone in vendita, caratteristico trullo sito nel cuore della Valle D'Itria con progetto di ampliamento approvato e realizzazione di una piscina interrata. L'immobile è immerso nel verde con un terreno a seminativo di circa mq. 4600 in un contesto rurale da cui ammirare i classici paesaggi pugliesi. Il trullo è stato ristrutturato circa 20 anni fa in pietra originale ed composto da un solo vano. Ottima soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva. Un'esclusiva Coldwell Banker Cisternino. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Ref. Lo-30 Iconacasa Locorotondo propone in vendita a Martina Franca, precisamente in via Cisternino a soli 1.5km dal centro, ampia villa di 150 mq con annessi trulli ristrutturati di 100 mq, comoda dependance di 50 mq e ampio terreno di 5000 mq circa con 85 alberi di ulivi. Accediamo da portone automatico con viale indipendente dove a sinistra troviamo parcheggio privato coperto con circa 4 posti auto, e comodissima dependance ristrutturata da utilizzare sia in estate che in inverno con ampio salone, zona forno-cucina e bagno di servizio. A destra invece troviamo con ingresso indipendente trulli e lamie di 3 coni per un totale di 100 mq composta da ingresso con ampio soggiorno a vista, angolo cottura, bagno padronale e due camere da letto matrimoniali. Attualmente nel trullo è presente una struttura ricettiva già avviata. Infine troviamo la villa di 150 mq circa con ingresso su veranda coperta comunicante con ampio soggiorno a vista e angolo cottura, due bagni e a sinistra due camere da letto con volte a stella. INTERNO: Tutta la struttura risulta in ottime condizioni generali, con pavimento in gres porcellanato antico e pietra viva in tutti i coni del trullo, è presente acquedotto, impianto a metano con pompe di calore, climatizzazione e fossa biologica. ESTERNO: Sia la villa che il trullo sono in ottime condizioni con recente manutenzione ordinaria, è presente ampio piazzale comunicante con tutte le strutture, comodo parcheggio e box auto coperto, cisterna d'acqua indipendente e ampio terreno di 5000 mq con 85 alberi di ulivi. POSIZIONE: Via cisternino è una delle zone più richieste della città per la sua vicinanza al centro di circa 1.5 km e per la tranquillità generale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Possibilità di abitazione e rendita nella stessa struttura. Comoda dependance da utilizzare sia in estate che in inverno. Vicinanza al centro di Martina Franca a soli 1.5 km. Zona residenziale e tranquilla. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Abbiamo 10 coni di notevole altezza, gli spazi interni sono molto comodi e ampi. La struttura offre la possibilità di realizzare diverse suite indipendenti in aggiunta di soggiorno/cucina, comunque con possibilità di realizzare fino a quattro camere da letto. In totale la superficie coperta dei trulli è di circa 250 mq. DESCRIZIONE TERRENO: Il terreno misura circa 40.000 mq (quattro ettari), per lo più seminativo con qualche albero di ulivo. I Trulli sono in posizione sollevata e sono posti al centro del terreno. Dalla proprietà si gode di una splendida vista panoramica sulla Valle D'Itria. POSSIBILI SVILUPPI: possibilità di realizzare diverse suite indipendenti con soggiorno/cucina, camera e bagno; oppure anche una abitazione esclusiva capace di ospitare fino a quattro camere da letto. PUNTI DI INTERESSE: Il comune di Cisternino si affaccia sulla splendida Valle d'Itria, nota per la presenza di trulli, campi coltivati, ulivi secolari e muretti a secco. Nel centro storico attraversando viuzze molto suggestive è possibile ammirare le antiche abitazioni e palazzi storici: A pochi km da Cisternino si possono raggiungere le belle sopiagge di Torre Canne con il suo splendido mare o le marine di Ostuni come Villanova, Torre Pozzelle. Anche tutte le località limitrofe Ceglie Messapica, Martina Franca, Locorotondo, Castellana Grotte, ecc. sono di notevole interesse. L'aeroporto di Brindisi a 50 km e Bari a 70 km.

RIFERIMENTO;2161485 Cisternino (BR), loc. Caranna, Via R.Sanzio. Lotto nr. 23099 Tre civili abitazioni e tre locali garage in corso di costruzione, oltre a due particelle esigue di terreno adiacente, siti in Cisternino (BR), loc. Caranna, Via R.Sanzio. Superficie lorda complessiva 520 mq Data di vendita30/04/2024 Offerta minima€ 116.240 Studio di fattibilità della PRE ASTAAcquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaPer fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede.In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale