PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita, a Cisternino in posizione panoramica e strategica, nel cuore della Valle d'Itria, di un antico borgo di trulli e lamie con casa patronale, dependance e piscina. Borgo Marangiulo si estende su di un terreno di 7600 mq e si sviluppa in due complessi di trulli: Il primo complesso si compone di 5 coni internamente suddivisi in 4 camere da letto, ognuna delle quali con bagno privato; una lamia con camera da letto, angolo cottura e bagno; Il secondo complesso si compone di tre coni di grandi dimensioni internamente distribuiti in cucina, sala da pranzo, zona living, un'alcova con camino, 2 camere da letto ed un bagno. Ciascun complesso gode di patio privato protetto da recinzione e cancello. Proseguendo, un appartamento di costruzione moderna composto da ampio living, cucina, due camere da letto, bagno ed un garage di 30 mq, una sala reception ed una cantina sotterranea; dislocata rispetto alle precedenti unità abitative, la casa patronale di 400 mq circa disposta su due livelli: al piano inferiore una veranda chiusa con vetrate, un'ampia area living con cucina, una stanza adibita a studio ed un bagno; il piano superiore è destinato alla zona notte con tre camere da letto e due bagni. Esternamente, la proprietà è circondata da giardino e aiuole decorate con piante ornamentali, una piscina di circa 70 mq con zona relax arredata con lettini ed una comoda area parcheggio coperta. La proprietà è dotata di due cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua, di utenza elettrica, impianto di riscaldamento e climatizzazione e tutti i comfort. Per la sua posizione strategica, l'ampia metratura e per la sua conformazione, Borgo Marangiulo è ideale come residenza privata principale, come investimento per struttura ricettiva di alto target o per entrambi.

Nel cuore della Valle D'Itria, tra i comuni di Locorotondo e Cisternino, in un zona abitata e di ampia attrattiva turistica, proponiamo in vendita caratteristica struttura a trulli, da ristrutturare, con terreno di 6.000 mq adibito ad alberato misto e seminativo. Ideale soluzione da utilizzare come propria casa vacanza in Valle D'Itria o per una piccola struttura ricettiva. Accediamo all'immobile tramite un diretto e comodo accesso da strada, in cui c'è il passaggio dell'acquedotto e questo consentirebbe un facile allacciamento. Accediamo al piazzale antistante il trullo. Internamente l'immobile si compone da ampia sala di ingresso con volte a padiglione, proseguiamo con un trullo adibito a camera da letto, due trulli adibiti a sala pranzo, con alcova caminetto ed altri due coni destinati, in passato, a cantina. Esternamente è presente un piccolo locale forno con camino. Completa la proprietà il terreno alberato che si estende davanti alla struttura.

PUGLIA - CISTERNINO TRULLO Coldwell Banker, propone in vendita, caratteristica struttura mista a lamia in pietra e tipologia costruttiva a trullo sita nel cuore della Valle D'Itria con progetto di ampliamento approvato; con possibilità di realizzazione di una piscina interrata. L'immobile è immerso nel verde con un terreno a seminativo di circa mq. 4224 in un contesto rurale da cui ammirare i classici paesaggi pugliesi. La struttura è composta da un vano ove si accede poi al vano del trullo composto da un'altra alcova. Ottima soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

PUGLIA. CISTERNINO. TRULLI PANORAMICI Coldwell Banker, propone in vendita, in Esclusiva, un incantevole complesso di trulli immerso nelle verdi campagne di Cisternino, noto centro della Valle D'Itria in Puglia. Il paesaggio esterno è meraviglioso: ulivi secolari, muretti a secco con vegetazione tipica e una vista impareggiabile sul borgo di Cisternino. Un viale ci conduce al piazzale pavimentato, ed è qui l'ingresso del trullo principale composto da tre coni e diverse alcove. All'interno troviamo un comodo ed ampio living con angolo cottura ed attraverso un'alcova con camino si accede al bagno principale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato. Gli ambienti, hanno mantenuto tutto il loro carattere rustico, pienamente riscontrabile nel pavimento in chianche e dai muri imbiancati o con pietra a vista nei quali sono ricavate alcune piccole nicchie. Il complesso storico è arricchito da un ulteriore trullo completamente ristrutturato, che offre una camera da letto con bagno e si sviluppa poco distante dal resto della struttura. Ottima la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo, Martina Franca ed Ostuni, l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri o fissare la propria dimora privata. Un'Esclusiva Coldwell Banker Ostuni. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

LAMIE (due) allo stato rustico, site in Cisternino alla contrada Chiobbica, in posizione PANORAMICA, di cui una con volta a "padiglione", e l'altra con struttura a "botte", oltre a terreno della superficie di circa mq. 7.924 con alcuni alberi di ulivo. Cisterna raccolta acque. Zona servita da elettricità.

Rif. O276 Villa di 3 vani con garage e terreno in vendita in agro di Ostuni, tra Martina Franca e Cisternino, precisamente in contrada Montemichele. Proponiamo villa di 3 vani composta da ingresso in cucina soggiorno sala da pranzo ambiente unico, angolo cottura, disimpegno, bagno e 2 camere da letto. Completa la soluzione un ampio terreno di circa 9700 mq ricco di alberi da frutto. Importante ricordare la presenzza di un garage adiacente all'abitazione di circa 30 mq. English: Villa with 3 rooms with garage and land for sale in the countryside of Ostuni, between Martina Franca and Cisternino, precisely in contrada Montemichele. We propose villa with 3 rooms composed of entrance into kitchen living room dining room unique environment, kitchenette, hallway, bathroom and 2 bedrooms. The solution is completed by a large land of about 9700 square metres full of fruit trees. Important to mention is the presence of a garage adjacent to the house of about 30 sqm. INTERNO: In ottime condizioni interne. E' stato installato un cappotto termico di circa 10cm sulle pareti esterne. Il pavimento è in gress uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in anticorodal con vetrocamera dotati di persiane e zanzarie. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da caldaio a biomassa. E' presente l'impianto di allarme con porta blindata all'ingresso. Importante ricordare la presenza di un camino in soggiorno. Il garage al momento è adibito a zona lavanderia ed è completo di riscaldamento e camino. English: In excellent internal condition. A thermal coat of approximately 10 cm has been installed on the exterior walls. The floor is made of uniform gress throughout the house. The window and doorframes are made of anticorodal with double glazing equipped with shutters and mosquito nets. The heating is autonomous with cast iron radiators fed by a biomass boiler. There is an alarm system with an armoured door at the entrance. It is important to mention the presence of a fireplace in the living room. The garage is currently used as a laundry area and is complete with heating and fireplace. ESTERNO: la proprietà ha un terreno di proprietà di circa 9200 mq oltre piazzale utilizzabile sia per posto auto che per realizzare una zona pranzo all'aperto. La soluzione è completa di due cisterne d'acqua. Il cancello d'ingresso è automatico. English: The property has its own land of approximately 9200 square metres plus a yard that can be used both for parking and to create an outdoor dining area. The property is complete with two water tanks. The entrance gate is automatic. POSIZIONE: La villa è situata nel cuore della valle d'Itria, dista da Martina Franca circa 4 km, 6 km da Cisternino. English: The villa is located in the heart of the Itria valley, about 4 km from Martina Franca, 6 km from Cisternino. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Stato dell'immobile Zona abitata Comoda metratura Ampio spazio esterno

Rif. 1727 L'immobile è ubicato nel comune di Martina Franca in direzione Cisternino a circa 4 km. L'intera proprietà ha 5 ingressi ed è attualmente suddivisa in tre corpi adiacenti. L'abitazione centrale, la più grande, ha accesso da un'ampia veranda ed è composta all'interno da una cucina con camino, un soggiorno in pietra con volte a stelle, un trullo e un'altra lamia, adibite a stanze da letto e due bagni collegati da un disimpegno. Attiguo vi è un grande lamione collegato a un trullo e una lamia con possibilità di unire tutta la superficie con la precedente abitazione. Completa, distaccato e con ingresso autonomo, un trullo e due alcove. La superficie del terreno compreso il sedime del fabbricato è di 11500 metri quadri circa in parte seminativo ed in parte uliveto. Possibilità di allaccio all'acquedotto pugliese. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 854 VILLA SU DUE LIVELLI situata in Martina Franca, Valle D'Itria, alla strada Cisternino, composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno (con doccia e vasca), quattro camere da letto e veranda coperta. Al piano seminterrato, accessibile da scala interna, vi sono tre camere da letto, bagno, locale stireria, garage e comodo vano deposito. Giardino circostante con piante ornamentali. Zona solarium attualmente attrezzata con piscina sopraelevata e gazebo. Area Parcheggio. Cisterna. Acquedotto. Riscaldamento a termo camino o gasolio. Terreno complessivo di circa 5.000 mq coltivato con alberi da frutta. Zona abitata tutto l'anno e facilmente raggiungibile dal centro città. Distanze: Martina Franca 2 km, Cisternino 8 km, Locorotondo 10 km

Cisternino - Cda Figazzano. Raro fabbricato con trulli gemelli composto da 8 coni ed una adiacente lamia da ricostruire con 2500 mq di terreno. La zona più ampia è costituita da 6 vani, dal secondo accesso un cono singolo oltre la lamia con tetto da ricostruire. Zona servita da acquedotto.

Vendita| Masseria Paradiso in vendita in agro di Brindisi raggiungibile dalla SP37bis. L'antico casolare facente parte di un complesso storico e' circondato da un terreno agricolo di circa 14000m² piantumato ad uliveto, mandorleto e parte a seminativo : vi sono 195 alberi di ulivo di cui 40 secolari. La disposizione planimetrica dell'edificio e' quella caratteristica della tipologia con corte interna su cui affacciano sia gli ambienti abitativi e sia quelli annessi allo svolgimento dell'attivita' agricola. La superficie coperta totale e' di circa 124m². L'accesso alla costruzione avviene attraverso una stradina interna in parte sterrata che conduce all'ingresso principale, caratterizzato da un portale ad arco; all'interno, la spaziosa corte, recintata, distribuisce a sinistra il garage ed il bagno, a destra le tre stalle dotate dell'antica e originaria copertura "a cannizzo" della superficie complessiva di circa 72m²; frontalmente all'ingresso è collocata la cucina esterna con forno a legna e l'ingresso all'abitazione protetto dalla veranda. L'abitazione vera e propria è composta da una stanza di ingresso dotata di caminetto e da una stanza da letto, entrambi con originarie coperture "a cannizzo" ora completamente ristrutturate e sostituite con tetto in legno lamellare, da una cucina pranzo con annessa stanza adibita a dispensa e da una spaziosa ed alta stanza posteriore soppalcata con copertura a volta a botte. All'interno della casa sono presenti numerosi elementi caratteristici degli ambienti agricoli tipici brindisini e che conferiscono alla struttura un valore aggiunto: come la pavimentazione del nucleo originario in chianca, la copertura originaria "a cannizzo" sovrastata da coppi in terracotta, le nicchie e le aperture scavate nello spessore murario, la massivita' e la leggerezza costruttiva della volte a botte; e piu' in generale la composizione planimetrica degli spazi, rimanda a un morfotipo edilizio tipico dell'ambito territoriale della Piana Brindisina. Inoltre, la posizione in cui si colloca il terreno e' strategica poiche' dista soli 8km dal centro abitato di San Vito dei normanni, 7km da quello di Mesagne e 24,5 km dall'aeroporto di brindisi Papola casale.

Si propone in vendita in c.da Sisto (direzione Locorotondo e Martina Franca), in zona abitata e servita, fabbricato a trulli e lamie da ristrutturare con terreno; la struttura è composta da 7 locali, mentre il terreno copre una superficie di 6107 mq. CL'G'

Si propone in vendita in c.da Figazzano (direzione Locorotondo e Martina Franca) in zona abitata e ben servita tutto l'anno, Casolare in pietra da rimodernare con annessi trulli e terreno di pertinenza esclusiva. Il casolare è disposto su due livelli ed internamente è composto da: Soggiorno/Pranzo con termocamino, Salotto e Bagno con vasca al pian terreno, mentre il 1° piano è composto da 3 Camere da Letto (di cui una con possibilità di realizzare il servizio), piccolo servizio e accesso sul terrazzo. Adiacente presente ampia cantina in pietra costituita da una lamia e due trulli. Completa la proprietà il terreno di 16.202 mq, alberato misto ed in parte bosco, con entrostante fabbricato a trullo. Presente riscaldamento con termocamino e 2 cisterne d'acqua con possibilità di allaccio all'acquedotto. Alle spalle presente fabbricato di altra proprietà. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento. CL'G'

Nel suggestivo scenario della campagna di Cisternino, nella pittoresca contrada Masseria Piccola a Casalini, si presenta un'affascinante opportunità di investimento: trulli con alcova, pronti per essere riportati al loro antico splendore. Situati in un ambiente tranquillo e riservato, questi caratteristici coni pugliesi offrono un'esperienza unica di vita rurale. Presente una cisterna per raccolta di acqua. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada non asfaltata, seguendo il tipico tratturo di campagna, che conduce a un'oasi di tranquillità. Il terreno circostante, con una superficie di 1651 mq, offre un'atmosfera di pace e serenità. Inoltre, questa proprietà offre la possibilità di un ampliamento adiacente, consentendo di creare una piccola dimora per godere appieno della bellezza della campagna pugliese. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura e riscoprire il fascino autentico della vita rurale.

A circa 1 km dal centro urbano, in zona abitata, antica camera in pietra con antistante piazzale, e caratteristico trullo in buono stato con piazzale e terreno. Il trullo è composto di un unico cono completamente pietra a vista, circostante terreno agricolo di circa mq 2.600. L' immobile è situato in zona via Turi. OTTIMA POSIZIONE.

FABBRICATO IN PIETRA allo stato rustico, situato a Cisternino in contrada Barbagiulo, predisposto per la realizzazione di un'abitazione composta da soggiorno, camera, cucina e bagno. Terreno della superficie di circa mq. 13.147, con piante di ulivo e angolo pineta.

Proponiamo in vendita un Caseggiato antico in pietra di circa 120 mq,composto da 4 grandi vani con annessi accessori. Si caratterizza inoltre per la presenza di due trulli da recuperare e di un terreno 5000 mq circa,uliveto e seminativo arborato.

Si propone in vendita in c.da Figazzano, meno di 5km dal centro (direzione Locorotondo e Martina Franca), in zona abitata e servita tutto l'anno, fabbricato a trulli e lamie da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. La struttura principale è composta da 6 coni comunicanti fra loro e altri 2 coni adiacenti (ma al momento non comunicanti). Completano la proprietà 3 locali a lamia ed il terreno di 3145 mq. Presenti cisterne d'acqua con possibilità di allaccio all'acquedotto. CL'G'

Nel suggestivo territorio di Cisternino, nella pittoresca contrada Termetrio, sulla via per i monti comunali subito dopo il santuario della Madonna di Ibernia, sorge questo affascinante complesso rustico di trulli, ora in attesa di una nuova vita. Caratteristiche Principali: Struttura: Composta da 5 coni principali e un trullo separato all'interno del piazzale, questa proprietà è un autentico scrigno di storia, pronto per essere restaurato e riportato al suo antico splendore. Condizione Attuale: Pur essendo in discreto stato, la proprietà necessita di un intervento di restauro per valorizzare appieno il suo potenziale. Terreno: Circondata da un terreno alberato di circa 4000 mq, la proprietà offre un'atmosfera di serenità e possibilità di sfruttare lo spazio per progetti creativi. Un'Opportunità per Investire nel Passato: Questo immobile rappresenta non solo una residenza unica e affascinante, ma anche un'opportunità per ottenere finanziamenti agevolati per il recupero e la valorizzazione di edifici storici rurali, contribuendo così alla conservazione del nostro patrimonio culturale e paesaggistico. Se sognate di vivere in una dimora intrisa di storia, circondata dalla natura e con la possibilità di dare vita ai vostri progetti, questo complesso di trulli è la scelta ideale. Non perdete l'opportunità di possedere un'autentica gemma nel cuore di Cisternino. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per accompagnarvi in questa meravigliosa avventura nel passato.

PUGLIA. VALLE D'ITRIA. CISTERNINO TRULLO CON VISTA PANORAMICA Coldwell Banker, propone in Vendita, in Esclusiva, una raffinato trullo in Valle d'Itria in Puglia a pochi km da Locorotondo e Cisternino, antichi borghi famosi in tutto il mondo. Un comodo viale immette nella proprietà composta da un antico trullo con un'elegante dimora. L'abitazione è composta da un ampio e luminoso living, da cui si accede alla spaziosissima camera da letto e al bagno con vasca e doccia. Il tutto è collegato, tramite un suggestivo passaggio, al trullo che ospita una comoda cucina abitabile. La pietra e l'intera struttura del trullo sono state oggetto di una sapiente ristrutturazione, che ha portato alla loro massima bellezza anche le due alcove laterali. All'esterno ampio spazio attrezzato, ombreggiato da pini e maestosi ulivi secolari ed un ampio terreno con vegetazione tipica della macchia mediterranea. Un pezzo di storia centenaria arrivata in modo sorprendente fino ad oggi. Ottima la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo. Martina Franca è situata a circa 8 km, Ostuni a 20 km e l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri, o stabilire la propria residenza privata. Un'Esclusiva Coldwell Banker Cisternino. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni.

Rif. 1762 #myprojectcasa propone in vendita rustico casale su due livelli in Contrada Sisto nel territorio di Cisternino. L'immobile si dispone con il piano terra composto da cucina esterna, stanza, palmento e bagno; mentre il secondo piano, da cui accede tramite una botola, è composto da 2 stanze e ripostiglio. La proprietà possiede circa 200 mq di terreno. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare a proprio piacimento. Distanza da Cisternino 7 km, Martina Franca 5 km e Locorotondo 4,5 km. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno