LOCALITA' PONZANO MADONNETTA, in zona traquilla ma vicino a tutti i servizi, proponiamo semindipendente terratetto sviluppata su tre livelli e così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con balcone, bagno; al P.1. troviamo la zona notte che è composta da una camera matrimoniale, due camerette di cui una con balcone, bagno con vasca; tramite scala retrattile da qui si accede alla mansarda dove è possibile ricavare un ulteriore camera. Il piano seminterrato è costituito da una zona open space adibita a taverna con camino e forno, bagno con doccia utilizzato come ripostiglio/zona lavanderia e comoda porta a vetri scorrevole che separa il tutto dal box auto. Completa la proprietà il giardino attrezzato di circa 150 mq. L'immobile è molto luminoso e si presenta in ottimo stato con infissi con doppi vetri, allarme, condizionatori nei piani zona giorno e zona notte, termoautonomo.

In zona collinare con vista sulla sulla vallata e vista mare, nei pressi del paese di Ponzano Superiore a soli 5 minuti dal centro commerciale e dall'autostrada proponiamo casa indipendente con giardino privato e posti auto interni. L'immobile si dispone su 2 livelli ed è composto al Piano Terra da appartamento suddiviso in ingresso in corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Al Piano Sottostante troviamo una cucina, un bagno e locali cantine con possibilità di cambio d'uso in abitazione. L'immobile dalle rifiniture originarie si presta anche alla possibilità di personalizzare completamente gli interni per creare un ambiente moderno e funzionale e in caso di necessità a creare 2 unità immobiliari distinte.

Santo Stefano Magra in zona tranquilla e soleggiata proponiamo villetta semindipendente libera su tre lati di recente costruzione composta da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi. Ripostiglio. Terrazza, due balconi e pergolato. Grande taverna con camino. Cantina. Due garage e posti auto. Giardino attrezzato con barbecue. Tutto quello che puoi desiderare in un'unica soluzione abitativa a Santo Stefano Magra! Classe Energetica: A EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Una strada immersa nella vegetazione conduce dalla prima periferia cittadina fino alla proprietà alla quale si accede tramite un cancello elettrico che apre sull'area parcheggi antistante l'immobile. Da qui si raggiunge, attraversando lo splendido giardino piantumato con fiori e piante mediterranee, l'ingresso al piano terra che si apre sul luminoso disimpegno dal quale si accede alla zona living composta da ampio salone con accesso diretto alla veranda, la sala da pranzo e la cucina abitabile con anch'essa accesso indipendente e una camera da letto. Percorrendo una elegante scalinata in marmo si accede, poi, al primo piano dove si trovano altre due camere da letto matrimoniale, uno studio e due bagni di cui uno con Jacuzzi. Al piano seminterrato si trova invece una spaziosa cabina armadio, un bagno, una camera da letto matrimoniale con accesso alla lavanderia e una seconda sala da pranzo con caminetto funzionante in travertino ed una cucina. Camera da letto, lavanderia e sala da pranzo hanno accesso diretto al giardino, dove si trova una piccola area piastrellata che ospita un forno a legna e un barbecue. A completamento della proprietà, la veranda panoramica, la bellissima piscina con doccia calda e il terreno di 3 ha di cui 1 ha piantumato ad oliveto. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a gas, due pozzi artesiani che convergono l'acqua in una cisterna apposita per l'irrigazione del giardino e una fossa settica a dispersione. Presente impianto di videocamere a circuito chiuso sia per l'esterno che l'interno, con diretto collegamento con le forze dell'ordine. Infine, un intercapedine percorre tutto il piano seminterrato garantendo dall'umidità. Sarzana è il secondo comune più popolato della provincia della Spezia. Uno tra i centri più ricchi della Val di Magra, si è sviluppato nel Medioevo lungo la via Francigena ed è situato in un crocevia strategico tra Toscana, Golfo dei Poeti e La Spezia. Sarzana gode di un clima mite tutto l'anno grazie alla sua imminente vicinanza alle coste liguri, infatti la città offre un litorale sabbioso di 3 chilometri, rinomato per la sua facilità di accesso e vicinanza ai centri nevralgici della zona. Il centro cittadino offre sia tutti i confort necessari che la possibilità di visitare le vie, le piazze e i monumenti storici della città. Alle sue spalle troviamo la Val di Magra, caratterizzata dai colli del versante Apuano e una serie di borghi Medievali ricchi di tradizioni, storia e arte.

Santo Stefano di Magra, in complesso di recente fattura, si propone ampio appartamento semi-indipendente, con ingresso autonomo posto al piano primo. Internamente l' ingresso avviene su zona living con accesso al balcone, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, e servizio con vasca da bagno, nella zona sottoscala è stato ricavato un' ampio ripostiglio. Mediante scala interna si accede al piano soprastante composto da ulteriori due vani. Conclude la pertinenza il posto auto di proprietà. Per informazioni o appuntamenti 3451084224 Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAFFITTI piu vicine a te : SARZANA Piazza San Giorgio N° 15 - 0187 1864827 -3408851219 LA SPEZIA Corso Nazionale 81 - SANTO STEFANO M. C/O Centro Commerciale E.LECLERC CAMAIORE Piazza, 29 Maggio,31 - VIAREGGIO Piazza D'Azeglio,31- MASSAROSA Via Aurelia Nord SAVONA ZINOLA via Nizza,256- SAVONA Corso italia, 19 - SAVONA Via Pia. GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com

Rif SS103 - PONZANO - Proponiamo in posizione defilata dal traffico a due passi dai servizi, casa singola disposta su due livelli con corte esterna. L'immobile si compone da ingresso in disimpegno, spazioso soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno con vasca e ripostiglio. Al piano superiore mansardato collegato tramite scala in muratura, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dotato di impianto di aria condizionata e stufa a idropellet. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Splendido appartamento in tri-familiare su due livelli in vendita a PONZANO MAGRA, situato in una zona residenziale, questo immobile offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere comodamente, con giardino e posti auto all'interno della proprietà, avrai spazio sufficiente per goderti momenti di relax all'aperto. L'ingresso al piano terra ti accoglierà in un ampio corridoio che ti condurrà al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina che ha accesso al giardino bagno e una grande camera da letto al piano terra con ampio ripostiglio. Al piano superiore troverai una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e ulteriori ripostigli. Il bagno è molto grande ed è suddiviso in zona sanitari e zona doccia. Le cantine sono accessibili direttamente dal giardino, offrendoti spazio extra per riporre le tue cose. Il tetto, le facciate e gli interni sono tutti in ottime condizioni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. L'impianto di riscaldamento autonomo ti permetterà di regolare la temperatura secondo le tue preferenze, senza alcuna spesa condominiale. Con una metratura commerciale di 200 m², questo appartamento offre 5 locali e 2 bagni. Gli armadi a muro e la cantina ti offrono ulteriore spazio di archiviazione. La casa è di seconda mano, ma in ottimo stato. L'esposizione su 3 lati garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Il giardino ti permetterà di godere di momenti di relax all'aperto. L'opportunità di trasformare il soggiorno e il salotto in ulteriori 2 camere matrimoniali al piano terra rende questo immobile perfetto per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Contattaci subito per organizzare una visita!

NUOVI APPARTAMENTI E VILLETTE A DUE PASSI DAL MARE Borghetto Santo Spirito - Ci troviamo in Via Carducci, ad appena 100 metri dal mare. Una combinazione perfetta di modernità e comodità a tutti i servizi, ma soprattutto al mare. Eolia è infatti una residenza in Classe A con impianti innovativi che rendono questa costruzione un ottimo investimento nel tempo: tra questi i pannelli fotovoltaici, la pompa di calore e il cappotto termico esterno. Sono disponibili bilocali e trilocali, sia con ampi giardini che con terrazze vivibili, per godere appieno del clima mite della Riviera di Ponente, oltre alle due villette. La consegna è prevista entro l'estate 2024, ma è già possibile prenotare il proprio immobile di preferenza. Possibilità di posti auto a euro 18.000. Cerchi un appartamento di nuova costruzione? Chiama AgeCasa per maggiori informazioni su questo cantiere. AgeCASA. L'Immobiliare per Natura.

rif 184 - Santo Stefano di magra. Località Madonnetta Rustico da ristrutturare di 49mq ampliabile di 15mq circa con campi a terrazze (mq 1.200) e bosco. Acqua e corrente allacciabili. Prezzo trattabile. Possibilità di acquistare ulteriore porzione di uliveto circa 2.000 mq (a Eu. 14.000). euro 35.000 Classe Energetica: G

Vieni a scoprire la nuova proposta di Immobiliare Il Centro. Nel caratteristico borgo di Ponzano Superiore, in posizione rialzata con bellissima vista panoramica sull'intera vallata e mare ma a 5 minuti dal centro commerciale e dall'autostrada, proponiamo ai margini del borgo bellissima semindipendente terratetto disposta su 2 livelli. L'immobile completamente ristrutturato sia internamente che esternamente con facciata tinteggiata e tetto coibentato è composto al Piano Terra da un soggiorno doppio con balcone, una cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale ed un bagno; dal soggiorno tramite una scala a chiocciola in legno di accede al Piano superiore dove troviamo una cameretta. Al Piano Seminterrato troviamo 2 ampie cantine per complessivi 40 mq. dove è possibile arrivarci anche con una moto. Ideale come prima casa o anche uso investimento, questo immobile si presta a svariati utilizzi.

Immagina di vivere a due passi dal mare, e nel contempo essere in un borgo vicino alle comodità della città, a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, ma lontano da traffico, smog e caos. Impossibile? Invece no, siamo a Ponzano Superiore, frazione di Santo Stefano di Magra, davvero un luogo strategico, sia se stai cercando la tua prima casa, sia se la cerchi come appoggio per le vacanze, sia che tu stia cercando una soluzione da mettere a reddito. Era un'antica casa del borgo, in sasso, completamente e sapientemente ristrutturata e portata ad essere attualmente in classe A, con impianto fotovoltaico e colonnina per la ricarica dell'auto. Ebbene si, questa proprietà è una delle poche che ha anche un posto auto riservato davanti a casa! Si struttura su tre livelli, oggi utilizzato come B&B, ma cambiando solo l'arredo si può ripristinare a casa unifamiliare. Piano terra con ingresso separato un locale taverna con angolo cottura e bagno Piano primo trova spazio la zona giorno, con soggiorno, cucina e bagno Piano secondo due camere con bagno e camera singola o studio Piano sottotetto zona lavanderia, stireria e uscita su un terrazzina da cui si gode del panorama aperto a 360 gradi. Finiture moderne e ambiente caldo e accogliente, rendono questa proprietà davvero unica nel suo genere, e ideale per molteplici usi e bisogni. Davvero da non perdere! Prenota la tua visita

Rif SS06 - PONZANO SUPERIORE - In suggestiva posizione panoramica con vista aperta sulla vallata e soleggiata, proponiamo casa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli. L'immobile si compone da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, sala con accesso a balcone con vista, 3 camere matrimoniali e bagno. Piano inferiore taverna di ampia metratura con camino e bagno. A completare ampio terreno circostante oltre corte e cantina con forno a legna. Ottime potenzialità. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

IP4004 - Bellissima casa indipendente in vendita a Santo Stefano di Magra, con una grande terrazza di 57 mq e un ampio giardino di circa 300 m2 con piante ornamentali e piante di ulivo. La casa è composta da un piano terra con una sala con camino, una cucina ampia, un soggiorno, due bagni e quattro camere da letto. Inoltre, la proprietà dispone di un sottotetto perimetrale, un ampio garage e una mansarda al grezzo. La casa è termoautonoma e richiede solo pochi lavori di riordino. La casa è ideale per chi ama l'indipendenza e la tranquillità, ed è perfetta per ospitare una famiglia numerosa. La superficie commerciale è di 194 m² e la casa dispone di 5 locali, terrazza, balcone, cantina e garage incluso. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima casa indipendente a Santo Stefano di Magra ad un prezzo trattabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Ponzano Superiore in posizione molto comoda facilmente raggiungibile con l'auto vendesi casa indipendente su tre livelli composta da entrata al piano terra rialzato in disimpegno, cucina, soggiorno antibagno con piccolo balconcino e bagno; piano primo composto da due camere matrimoniali di cui una con accesso a balconata, cameretta/studio e bagno; ulteriore camera matrimoniale al piano secondo ed ultimo. Piccola cantina di proprietà con accesso a livello strada. La struttura della casa è molto buona, completamente in cemento armato, gli interni sono totalmente da ristrutturare.

A pochi passi dai servizi, in zona pianeggiante, villa indipendente di fine '800 con particolari dell'epoca in stile toscano disposta su tre livelli e composta da: PT ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, studio e servizio. Al P1 quattro camere da letto e doppi servizi. Al P. mansardato si trovano ulteriori due camere da letto con doppi servizi e stanza armadi. Terreno circostante di circa mq 2600 con possibilità di piscina. Abitabile subito. Prezzo trattabile.

Loc. Ponzano Superiore, terratetto da ristrutturare disposta su più livelli composta da: P1 sottostrada corte d'ingresso, ampio ingresso e legnaia. PT disimpegno e bagno. P1 cucina abitabile, zona pranzo e sala. P2 due camere e terrazza panoramica vista mare. Garage. APE in fase di rilascio

Nuova Costruzione In contesto soleggiato e ben curato vicino ai servizi villetta terratetto con giardino angolare di proprietà, in alta classe energetica con ottime rifiniture e possibilità di personalizzarla. Al piano terra s compone di ingresso nel soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno, pergolato, portico su giardino ideale per pranzi e cene all'aperto scala di accesso al piano primo camera matrimoniale, cameretta, cameretta, bagno, terrazza. Posto auto. Consegna giugno, luglio 2024.

A Ponzano alto, indipendente su due livelli, con posti auto privati e terreno di mq 3000. Indipendente di mq 72 con doppio ingresso, così composto: Al piano d'ingresso zona giorno con camino, cucina abitabile, n 2 ampie cantine di cui una già collegata all'immobile, ampia corte esterna piastrellata. Al piano superiore, raggiungibile con scala a chiocciola nella zona giorno o dall'esterno, disimpegno, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, bagno recentemente ristrutturato, annessa terrazza. Possibilità di ricavare seconda camera. Ampio terreno di proprietà recintato, in parte ad uliveto in produzione.

Rif SS85 - SANTO STEFANO DI MAGRA - Proponiamo a pochi passi dai servizi, casa semindipendente composta da due unità abitative con giardino fronte casa e corte esterna. L'immobile si compone da doppio ingresso indipendente; al piano terra troviamo il primo appartamento composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio con vasca oltre garage con accesso diretto alla casa. Piano primo collegato sia internamente che esternamente spazioso appartamento con ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore sfogo, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Piano mansardato attualmente al grezzo. Di pertinenza piazzale privato adibito a posteggio per le auto. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Castelnuovo piano in zona no traffico comoda ai servizi, proprietà immobiliare con terreno di mille mq. La proprietà si compone di tre abitazioni così composte: al piano terra appartamento ristrutturato di 4 ampi vani di cui - portico di ingresso, soggiorno, cucina, due camere bagno; al piano primo due appartamenti da risistemare di cui un 4 vani ed un bilocale, entrambe con accesso a terrazza coperta e con ingresso indipendente. Nel terreno volumi condonati da recuperare. Ottima esposizione al sole, comoda corte per parcheggio di più automobili.