A Santa Maria Leuca a 1 km dalla costa, dove le acque profonde dell'Adriatico si abbracciano con quelle dello Ionio, vendesi terreno agricolo di circa mq 8700, area di rispetto del Parco Otranto-Santa Maria di Leuca, con progetto approvato e permesso di costruire già ritirato (cantierabile) per la realizzazione di una villa di mq 140 con annessa piscina 10x4. La distribuzione interna degli spazi è suddivisa in modo da ottenere una zona giorno, cucina con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e ampio garage. Richiesta Euro 140.000,00

Giuliana, Largo Castello n. 3, di fronte al maestoso Castello di Federico II, vendesi casetta autonoma su tre livelli di circa mq 80. L'immobile, con due esposizioni e due ingressi, è composto: - al piano terra da ingresso su soggiorno con caratteristica alcova, ripostiglio, camera, bagno e balcone; - il piano primo da un ampia soffitta; A completare l'immobile, sotto l'abitazione, un ampio locale, raggiungibile esternamente da un ingresso indipendente.

POSIZIONE Sono un terreno che sorge tra Gagliano del Capo e Santa Maria di Leuca, angolo di paradiso che rappresenta la punta del tacco che segna la fine dell'Italia e l'incontro del Mar Ionio col Mar Adriatico. Mi trovo tra due realtà molto diverse ma altrettanto affascinanti, Gagliano offre un antico centro storico, delle strade ricche di bellezze artistiche e storiche che si intrecciano tra di loro formando uno dei borghi più belli e caratteristici della zona. La vista cambia del tutto a Santa Maria di Leuca, splendida marina che offre colori brillanti e scogliere mozzafiato. L'aria che qui si respira, oltre ad essere intrisa di brezza marina, di profumi e colori di questa terra, è anche densa di storia. DESCRIZIONE Così, tra queste due realtà tanto affascinanti mi trovo io che sono un terreno di 1.760 mq circa che dispone di una liama di 16 mq circa. La vista da qui è meravigliosa ed è caratterizzata dal verde degli ulivi e dal rosso della terra. Sono il terreno “Liama a foresta forte” e mi trovo immerso nel verde, tra il borgo e il mare.

Nel centro storico di Giuliana, nelle immediate vicinanze della Chiesa Madre, via Liuzzi n.12 angolo via Del Sambuco si vende un fabbricato su tre livelli di circa mq 180. Ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo. La casa è composta da : piano terra garage con ingresso da via Del Sambuco, magazzino e cantina; piano primo, con ingresso da via Liuzzi, soggiorno, cucina, camera e W.C.; piano secondo con due camere, W.C., ripostiglio e tetto terrazzato. L'edificio è in buone condizioni, pronto all'uso abitativo.

Sulla strada Provinciale che da Barbarano del Capo (Comune di Morciano di Leuca) conduce a Montesardo (frazione del Comune di Alessano) vendesi antica liama di circa 20 metri quadrati lordi, con annessi due lotti di terreno agricolo vicini tra loro, per complessivi 7.800 metri quadrati circa. Il lotto di terreno sul quale insiste la vecchia liama ha una estensione di circa 6.000 metri quadrati mentre il lotto situato a circa 45 metri di distanza, ha una superficie di 1.800 metri quadrati. Il lotto più grande ha accesso diretto dalla strada provinciale mentre il lotto più piccolo ha accesso da strada comunale. Oltre alla possibilità di recuperare la liama esistente e destinarla a deposito, il regolamento edilizio in vigore permetto di poter edificare una villetta con annesso pergolato ed eventualmente una piscina. La superficie coperta lorda edificabile, varierà a seconda della tipologia di costruzione che si intenderà realizzare. Se la costruzione avverrà con le tipiche volte a stella o a botte la superficie sarà di circa 100 metri quadrati mentre se la costruzione sarà con solaio tradizionale, la superficie edificabile sarà di circa 80 metri quadrati. BARBARANO DEL CAPO Piccola frazione del Comune di Morciano di Leuca, Barbarano è un concentrato di ricchezze storiche, culturali e paesaggistiche. Dalla forte componente carsica del suo territorio originano le note Vore, la Grande e la Piccola, mentre del suo passato religioso è testimonianza il Santuario di Santa Maria di Leuca del Belvedere, meglio noto come “complesso di Leuca Piccola”, i cui ambienti ancora sono visitabili. Il suo legame con Leuca è dettato dalla sua funzione: il complesso infatti offriva riposo, ristoro e silenzio di preghiera ai pellegrini d'Europa diretti con i loro animali al Santuario de Finibus Terrae, distante circa 16 km. Barbarano conserva inoltre una imponente torre difensiva, un tempo parte del castello difensivo voluto dalla nobile famiglia Capece nel Cinquecento. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d'acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo.

Antico fabbricato rurale con corte antistante. Composto da: ampio vano con volta a botte e piccolo vanetto con volte a botte.

Salento Agency vende abitazione indipendente, situata nel cuore della suggestiva città di Gagliano del Capo, a solo 1 km dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un piano seminterrato e un piano terra oltre a garage, portico e giardinetto retrostante. Al piano seminterrato, l'immobile dispone di un ampio spazio che può essere utilizzato come cantina per riporre i vostri migliori vini o per depositare oggetti non utilizzati quotidianamente. L'abitazione si presenta luminosa e accogliente, con la luce naturale che illumina prepotentemente ogni stanza, creando un'atmosfera suggestiva e unica nel suo genere. L'immobile gode di una posizione privilegiata, trovandosi proprio nel centro della città, circondato da piccoli negozi e locali caratteristici. Al piano terra, la zona living è caratterizzata da un ampio spazio perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia di familiari e amici. Ne segue una zona pranzo con cucina, che rende l'ambiente funzionale e pratico ed un bagno. L'immobile è provvisto di due camere da letto, una matrimoniale e una doppia. Le splendide volte a stella dell'architettura locale aggiungono un tocco di charme all'abitazione. Il piano cantina e il piano terra sono collegati sia da una scala interna che da una scala esterna dal giardino. L'immobile dispone inoltre di un piccolo portico che si affaccia su una tranquilla strada del centro e di un portico retrostante ideale per godere della pace e del silenzio della città, sorseggiando un tè freddo o leggendo un buon libro nelle fresche sere d'estate. La vivibilità dell'abitazione è ulteriormente arricchita dalla spaziosa terrazza, che regala meravigliosi panorami sulla città, garantendo rilassanti momenti sotto il calore del sole estivo e magici momenti durante cene ed eventi con amici. Se state cercando un'oasi di pace e relax e desiderate vivere al meglio la bellezza e la tranquillità della città di Gagliano del Capo, questo immobile incantevole, in una posizione strategica e di grande prestigio, saprà soddisfare ogni vostra esigenza e la vostra anima giungerà a piena armonia.

In agro di Alessano, comune del Capo di Leuca, Salento Agency vende un lotto di terreno agricolo di 8970 metri quadrati. Il terreno è situato in una zona residenziale di recente sviluppo, caratterizzata da ville e villette indipendenti e precisamente si trova alla Via Pigno, Contrada "Vatrani". Il terreno è completamente recintato con muri in pietra a secco, in perfette condizioni. Negli anni passati il Comune ha approvato un progetto per la costruzione di una villetta residenziale. Il progetto prevede un piano terra composto da ampio soggirono pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e scala interna che conduce al piano sottostante dove vi è una grande stanza con disimpegno e bagno. La superficie opertadel piano terra è di circa 125 metri quadrati mentre il piano sottostante ha una superficie di 55 mq. Per tutti gli ambienti è prevista la realizzazione con volte a stella e volta a botte. All'esterno sul prospetto principale è prevista la realizzazione di un piccolo porticato di circa 8 metri quadrati. Il progetto attualmente è decaduto pertanto se l'acquirente lo riterrà, potrà essere richiesto il nuovo permesso di costruire sullo stesso progetto o in alternativa presentarne uno completamente diverso. E' possibile concordare la consegna della villa con la formula "finita chiavi in mano", avendo così la possibilità di personalizzare i materiali e il tipo di finiture della villa. Sulla proprietà in oggetto è anche possibile realizzare una piscina di forma regolare, profondità di un metro e cinquanta e uan superficie massima di 40 metri quadrati. Sul terreno sono presenti degli arbusti e essenze tipiche della macchia mediterranea oltre a degli alberi di pino. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l'intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C.

SALIGNANO - Nella suggestiva frazione medioevale di Castrignano del Capo, a pochi passi dalla caratteristica torre del 1500, proponiamo in vendita caratteristica abitazione con volte a stella tipiche del Salento situata all'interno in una piccola corte comune. La proprietà, si presenta da ristrutturare e si compone di un ampio vano con magnifica volta a stella e pavimentazione antica, un ulteriore vano con volta a botte e una piccola cucina con volta piana. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trova un ulteriore vano con volta a stella e camino, con una deliziosa terrazza a livello che offre una vista suggestiva. Prezzo Affare!

asta immobiliare rif: AT 150/2020 villetta in località Varcaturo, composta da soggiorno con zona cucina, due camere da letto, studio, cabina armadio, lavanderia e due bagni al piano rialzato nonché autorimessa/deposto al piano seminterrato, con annessa area esterna pertinenziale.

Nella caratteristica frazione di Salignano, a due km dal mare di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita tipica abitazione salentina indipendente di circa 80 mq da ristrutturare, caratterizzata da soffitti con volte a stella e una piccola corte scoperta all'ingresso; si compone di due ampi vani volta a stella al piano terra oltre a piccolo vano volta a botte con antico camino ricavato nel sottoscala, scala in pietra scoperta che dal cortile scoperto antistante conduce ad un ulteriore vano volta a stella posto al piano primo caratterizzato dalla presenza di un antico granaio dell'epoca e uscita su terrazzino a livello dal quale si gode di una piacevole vista panoramica sul paese. Soluzione molto caratteristica!

GIULIANO DI LECCE - Nel centro storico della caratteristica frazione del comune di Castrignano del Capo, proponiamo in vendita abitazione su due livelli servita da ingresso su corte di proprietà esclusiva che dà l'accesso sia al vano scala che collega i due piani abitativi, e sia l'accesso diretto al vano cucina. Il piano terra si compone di ampio salone dotato di grandi vetrate con affaccio sulla corte, cucina abitabile con caminetto, vano pluriuso, vano deposito con uscita su di un piccolo cortile interno retrostante e bagno con volte a botte; il piano primo, adibito a zona notte, servito da scala interna, si compone di 2 camere da letto matrimoniali, cameretta e due bagni, ampio terrazzo con veduta sulla corte privata interna e balcone retrostante. Completa la proprietà ulteriore vano adibito a cameretta con bagno che attraverso scala interna collega l'area solare di pertinenza esclusiva. Ottima soluzione!

In un piccolo paese della provincia di Lecce, a pochi minuti in macchina da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un terreno di circa 700 mq sul quale è stato realizzato un fabbricato, attualmente allo stato rustico, ed un altro vano di circa 50 mq. La posizione del terreno consente di raggiungere facilmente il centro e tutti i servizi.

POSIZIONE La proprietà si trova a Giuliano di Lecce, in via Malta, la posizione consente di essere a pochi passi da uno dei centri storici più autentici del basso Salento e a pochi chilometri da marine come Santa Maria di Leuca e San Gregorio. DESCRIZIONE La proprietà si sviluppa su un lotto totale di 500 mq. Gli spazi coperti comprendono un'abitazione rustica su due livelli ed una cantina, al piano rialzato troviamo l'abitazione suddivisa in 7 vani più servizi mentre al piano seminterrato è presente un ampio garage con taverna e al piano interrato una cantina. Una scala interna collega tutti e tre i livelli e conduce sull'area solare di pertinenza con vista sul territorio circostante.

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita Antica Casa nel centro storico di Giuliano di Lecce, dal fascino unico, risalente al 1700. La casa è disposta a piano terra, con una cantina grande al piano interrato, ed una mansarda al primo piano, con vista panoramica sul centro storico. La Casa Antica in vendita ha una superficie coperta totale di 80 metri quadri e un giardino a corte di 50, oltre alle terrazze al piano superiore, calpestabili. Secondo il progetto di ristrutturazione, la casa è composta da un Soggiorno, Cucina, 1 camino, 1 Bagno grande, 2 Camere da letto, Cantina da adibire a seconda delle proprie necessità - ad esempio a camera da letto in grotta e bagno- e una camera al primo piano. In giardino è prevista una zona Living con eventuale Pergolato. C'è la possibilità di realizzare una piscina in giardino, o una mini piscina o Jacuzzi sul terrazzo. Di recente, a Giuliano di Lecce sono state scoperte numerose cavità carsiche, grotte, ma anche tunnel scavati nel periodo medievale, per nascondersi dalle incursioni dei popoli d'oltremare, per le quali è previsto un progetto di recupero, allo scopo di consolidare il tutto e renderlo accessibile a turisti. Queste grotte coprono l'intero perimetro del centro storico. Esse si estendono per centinaia e centinaia di metri quadri di superficie coperta interrata. La Casa Antica in vendita si trova a Giuliano di Lecce, frazione di Castrignano del Capo La città di GIULIANO DI LECCE dista 63 chilometri da LECCE e 127 dall'Aeroporto del Salento a BRINDISI. GIULIANO DI LECCE, secondo alcuni storici, sembrerebbe sia sorto sulle vestigia di un casale di età alto-medievale. E si sarebbe sviluppato intorno alla chiesa matrice dedicata a San Giovanni Crisostomo. La chiesetta extraurbana di San Pietro è un piccolo gioiello dell'architettura sacra medievale. È stata eretta nel X secolo nei pressi di un pozzo, detto del bon bere, dove la tradizione orale narra essersi dissetato San Pietro dopo aver resuscitato un morto e aver convertito alla fede cristiana quattromila Gentili (Pagani). Giuliano è famosa anche per le “tajate”, ossia antica cave rocciose dalle quali si estraevano a mano mattoni per la costruzione delle case. In questo scenario molto suggestivo, è stato ambientato l'ultimo film di Winspeare “In grazia di Dio”. Il piccolo borgo abitato si snoda tra vicoli e corti, tra palazzi fortificati ed epigrafi bene auguranti fino a giungere alla misteriosa loggia degli sberleffi che testimonia con le sue figure apotropaiche il gusto per lo stravagante e la provocazione propri dell'età barocca. Il centro storico di Giuliano è tra i pochi a custodire ancora il Castello feudale risalente all'XVI secolo. Sempre in centro, in via Regina Elena, si trova il menhir Mensi. Si tratta di uno dei pochi esemplari rimasti nel Capo di Leuca. Realizzato in carparo locale e misura 2,34 metri d'altezza. A pochi chilometri dal borgo di Giuliano di Lecce, ci sono le bellissime spiagge di PESCOLUSE e le Maldive del Salento.

Vendesi a CASTRIGNANO DEL CAPO, in pieno centro storico, casa tipica con volte a stella e a botte al piano terra e con un rustico da completare al primo piano. Castrignano del Capo è situato nell'estremo lembo della penisola salentina, ed è il comune più a sud della Puglia. L'immobile da ristrutturare, è composto da ingresso con due stanze a volte a stella e una volte a botte al piano terra, e da una scala si accede alla parte di nuova costruzione, allo stato rustico, composta da due camere da letto e da un bagno. Terrazza panoramica con lastricato di proprieta' esclusivo.

In zona centrale, fabbricato indipendente su due livelli e di ampie superfici. Il fabbricato è costituito da un piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, locale caldaia e da un grande locale-garage in passato adibito a locale commerciale. Cortiletto antistante e cortile retrostante. Piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, tre camere da letto e due bagni. Veranda e balcone antistante e lastricato solare accessibile di proprietà esclusiva. Il fabbricato per le sue caratteristiche e per la sua la sua posizione, può facilmente essere utilizzato come locale commerciale al piano terra ed abitazione al piano primo, oppure in due unità abitative. Classe energetica F (EP 182,36 kWh/m2 anno).

Casale e pajara che sorge nella splendida Marina di Felloniche in via Reverendo Papa Fedele, un gioiello del sud Salente che offre nel raggio di pochi chilometri un mare cristallino, splendide spiagge e scogliere, borghi mozzafiato e tante attività. La zona in cui si trova rappresenta un piccolo tratto sabbioso abbracciato da una scogliera sulle rive dello Ionio che dista solo pochi km da Torre Vado e Santa Maria di Leuca dove il mar Ionio si incontra con il mar Adriatico. Il casale dista pochi passi da un mare cristallino che permette di essere a contatto con la natura e con le campagne circostanti che racchiudono l'anima della mia terra. Il casale si trova su terreno agricolo di 5.500 mq circa che ospita un pajarone con ovile, tre pajarette e un vano adibito a deposito. Non è possibile edificare ma solo ripristinare l'esistente. A tutto questo si aggiunge una splendida vista mare e la vicinanza ai luoghi più attivi e vivi della zona.

Situato a soli 4 km dalle magnifiche spiagge della Marina di Pescoluse, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita un Terreno di 4.200 mq con Progetto Approvato per una Villa di 60 mq coperti con Piscina. La Villa, progettata per essere realizzata con il classico stile architettonico salentino delle Volte a Botte, si sviluppa su un solo livello. Accogliente in ogni suo ambiente, la Villa si compone di Living con Cucina Open Space, 2 Camere da Letto, 1 bagno e, 1 Ripostiglio. Mentre, esternamente, un Elegante Portico di 13 mq dotato di tegole, ti permetterà di creare uno spazio conviviale, da condividere con gli amici e con la famiglia. Inoltre, affacciata sul portico, la Splendida Piscina di 40 mq, ti consentirà di arricchire ulteriormente le tue zone relax, con la possibilità di aggiungere altri pergolati e, una zona solarium. In aggiunta, la proprietà ospita anche una pajara di antica fattura (tipica costruzione salentina di forma circolare, realizzata in pietra) con corte antistante che, se ristrutturata, può essere adibita a Dependance. Completa questo scenario da favola, il lussureggiante terreno circostante, completamente recintato da muretti in pietra a secco e, impreziosito da alberi di ulivo, mandorli, fichi, fichi d'india, lentisco e carrubi. Collocato in un contesto unico per godersi la campagna in totale relax, questo terreno è situato in un'area in cui sono presenti altre ville, di nuova costruzione. Alcune di queste, abitate tutto l'anno. Il progetto della Villa prevede una cisterna interrata per l'approvvigionamento idrico, riempita dalle autobotti che offrono il loro servizio 24 ore al giorno e, un sistema di ultima generazione per lo smaltimento delle acque nere, basato sulla Fitodepurazione automatizzata, con conseguente dispersione ad uso irriguo. D'Amico Immobiliare ti offre tutto il supporto necessario per la realizzazione della Villa con Piscina. Infatti, da anni ci affidiamo a tecnici e ditte associate, seguendo personalmente tutte le fasi. Il Progetto Approvato per Villa con Piscina nelle Campagne Salentine in vendita si trova in Località Schiafazzi, Salve (LE), in Salento, a soli 4 km da Pescoluse. Da questa proprietà, tutte le strade di campagna asfaltate portano verso il mare, e verso il paese più vicino, Salve, con un contesto paesaggistico tipico della campagna salentina, dove domina la quiete, ed è possibile fare lunghe passeggiate a piedi o in bici. Lecce dista 70 km dalla proprietà in vendita. Mentre Salve, il paese più vicino dove trovi tutte le attività commerciali e i servizi, è situata a soli 2 km. PESCOLUSE è una delle località balneari più rinomate di tutto il Salento. Nel corso degli anni ha ricevuto diversi riconoscimenti, tra cui la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. Infatti, tra le acque più pulite d'Italia, cristalline, e con i suoi bassi fondali, ha acquisito il nome di Maldive del Salento. Inoltre, le sue spiagge, distese di sabbia dorata e finissima, sono particolarmente adatte alle famiglie.

RIF. 322632 - Nei pressi di Santa Maria di Leuca, in via Anna Magnani, a 200 mt.dal centro di Castrignano del Capo, propongo villetta in parte abitabile, in parte allo stato rustico avanzato, disposta su tre livelli,due fronti su strada, zona verde attigua, struttura con anello antisismico, impianti tecnologici e domotici, infissi motorizzati, sanitari sospesi e impianto d'allarme. Il complesso abitativo è composto da seminterrato abitabile e molto luminoso (mtq 110 di copertura),da adibire a locale artigianale e/o tavernetta e garage. Il piano rialzato ( mtq 105 di copertura) composto da ampia sala, cucinotto,bagno,camera e studio con accesso indipendente. Cortile antistante e retrostante, entrambi pavimentati con mosaico. P1° (mtq di copertura 35) composto da camera,disimpegno e bagno, balcone retrostante e ampio terrazzo antistante. euro 170.000,00