CASTRIGNANO DEL CAPO - In zona ben servita a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita tipica abitazione con soffitti volte a stella disposta su un unico livello, con una superficie coperta di circa 180 mq.; l'abitazione si presenta da ristrutturare e si compone di ampia veranda coperta all'ingresso, luminoso ingresso, 4 vani volta a stella, ampia cucina abitabile con camino, servizi e veranda coperta che affaccia sul giardino e che comunica al vano garage e alla scala che conduce alle cantine, dove troviamo 4 vani di cui due con volte a botte per una superficie totale di circa 70 mq. Sulla parte retrostante, giardino di circa 100 mq. piantumato con alberi da frutto. Scala esterna di accesso al lastrico solare di pertinenza esclusiva. Dotato di allaccio alla rete idrica e fognante e predisposizione per l'allaccio alla rete del gas metano. Ottimo investimento!

CASTRIGNANO DEL CAPO - in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente, completa di garage e ampio cortile retrostante. L'immobile, disposto su un unico livello, gode di due accessi da strada con una superficie commerciale coperta di circa 125 mq. L'interno si compone di tre spaziose stanze, di cui due con tipici soffitti volte a stella che aggiungono carattere all'ambiente. La cucina abitabile è arricchita da un camino in muratura, completa la proprietà un bagno e un vano ripostiglio. Sul lato posteriore della proprietà, si estende un ampio cortile di circa 170 mq, impreziosito da un albero da frutta e dotato di una comoda doccia all'aperto, un camino e una scala di accesso al lastrico solare. Sempre nel cortile troviamo un ulteriore vano con bagno completo, oltre a un piccolo servizio igienico. L'abitazione è dotata di impianto idrico e fognante, zanzariere e predisposizione per l'installazione di un sistema di riscaldamento. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento!

VENDESI a Castrignano del Capo, nella centralissima Piazza Mercato, palazzotto dei primi '900 su due livelli completamente ristrutturato. L'intervento di ristrutturazione ha interessato soprattutto la redistribuzione degli ambienti interni dalla quale sono state realizzate quattro camere ognuna con bagno, un ingresso-soggiorno al piano terra con terrazzino antistante ed una cucina attrezzata al piano primo con accesso al terrazzo a tutta vista. Le rifiniture di pregio, la pavimentazione con l'utilizzo delle resine, volte a stella a faccia "vista", ed una scelta attenta negli arredi e nei complementi, danno un valore aggiunto all'intera struttura, già pronta per come concepita ad essere utilizzata sia come abitazione ma sia come piccola struttura ricettiva. Ottimo investimento anche per la vicinanza al mare.

A soli 6 km da Santa Maria di Leuca, nel centro storico del piccolo borgo salentino di Patù, affascinante proprietà da ristrutturare del XIX secolo di circa 370 mq, con giardino interno, corte e antico frantoio ipogeo. Contraddistinta dalle tipiche volte a stella e a botte, oltre che dai pavimenti originali in cocciopesto e cementine, la proprietà, conserva intatto il proprio fascino a testimonianza di un passato lontano. In buone condizioni statiche necessita di interventi di ristrutturazione. Con due entrate indipendenti la dimora si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da quattro grandi stanze, una cucina separata, una stanza più piccola e un giardino sul retro. Attraverso una serie di scale che collegano l'intera struttura, si accede al primo piano che comprende due stanze principali e due più piccole, una delle quali presenta un autentico camino incassato nella muratura. Staccato dall'edificio principale, nella corte retrostante, si trova un raro frantoio ipogeo, con un piccolo vano deposito al piano rialzato, che completa il fascino storico e autentico alla proprietà. Attraverso una ristrutturazione conservativa, il palazzo potrebbe mantenere la sua originalità, esaltandone le caratteristiche storiche. Una proprietà esclusiva, ottima come dimora personale di prestigio, ideale come investimento da inserire nel circuito degli affitti internazionali di charme. Patù dista appena 5 km dalla marina di San Gregorio, un piccolo gioiello, 6 km dalla meravigliosa spiaggia di Pescoluse sul mar Ionio e 7 km dalle incantevoli scogliere del Ciolo sul mar Adriatico, 70 km da Lecce e 125 km dall'aeroporto di Brindisi.

POSIZIONE Situata a Gagliano del Capo, in via XXIV Maggio, nel cuore del centro storico a pochi passi da Piazza San Rocco, dai servizi del paese e a soli 2 km dal Ciolo rinomata località marina e a 5 km da Santa Maria di Leuca. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita antica casa di 45 mq totali con accesso in corte comune. L'abitazione si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo un bilocale da ultimare composto da due vani con volte tradizionali camino e servizi, una scala esterna conduce al monolocale ristrutturato al primo piano composto da un vano openspace, un bagno ed una terrazza ad uso esclusivo.

MARINA DI LEUCA - In zona centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal lungomare, proponiamo in vendita una confortevole abitazione indipendente disposta su un unico livello. La proprietà è dotata di un cortile scoperto sul retro, una veranda laterale e una cantina al piano seminterrato. Entrando, troverete la zona giorno composta da un ampio salone open space con cucina a vista, che si affaccia sul cortile retrostante, e una graziosa veranda coperta laterale attrezzata con un salottino per godersi piacevoli momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da un ampio corridoio, due spaziose camere da letto con vista sulla strada, una camera pluriuso aggiuntiva con affaccio sul cortile interno, un ampio bagno e un ulteriore servizio igienico. Dal cortile esterno, una scala a chiocciola in muratura conduce alla spaziosa terrazza situata sul lastrico solare, dalla quale si può godere di una vista mare mozzafiato. Inoltre, dalla terrazza retrostante, una scala coperta conduce alla cantina composta da due ambienti, uno dei locali è attrezzato come laboratorio, mentre l'altro serve come deposito con un piccolo bagno annesso. L'abitazione è dotata di tutti i servizi e comfort necessari, tra cui collegamenti elettrici, idrici e fognari, condizionatori e zanzariere. Sia che cerchiate una casa vacanza per uso personale, una proprietà da affittare o una residenza per tutto l'anno, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento.

MARINA DI LEUCA - Situata in una zona semi centrale a breve distanza dal lungomare, l'agenzia immobiliare "Abitare in Salento" propone in vendita abitazione indipendente su due livelli con esposizione angolare e un'ampia veranda scoperta all'ingresso. Il piano rialzato, di circa 60 mq, comprende un salone con zona pranzo, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna e vano scala coperto, si estendono ulteriori 110 mq di spazio abitabile, suddivisi in un ampio monolocale open space con caminetto e bagno, e un trilocale (opzionalmente collegabile internamente, ma attualmente con ingresso indipendente da una rampa esterna), composto da sala con angolo cottura, due camere e servizi. La proprietà si completa con un'ampia terrazza con vista mare situata sopra il lastrico solare di circa 80 mq, accessibile tramite scala interna. La proprietà è dotata di allaccio alla rete idrica e fognaria, impianto di riscaldamento (senza caldaia) e condizionatori. Ottimo investimento!

Casa con accesso in una corte comune, si sviluppa su due livelli e copre una superficie di 70 mq circa totali. POSIZIONE La proprietà si trova in Piazza Sant'Andrea, a Salignano frazione di Castrignano del Capo, questo borgo viene scelto sempre di più da persone che desiderano godere della bellezza di questo luogo e per la sua vicinanza a tutti i servizi di Castrignano e alla marina Santa Maria di Leuca. DESCRIZIONE Casa con accesso in una corte comune, si sviluppa su due livelli e copre una superficie di 70 mq circa totali. Al piano terra è presente un vano con volta a stella soppalcato ed un cucinino in cui è presente la scala che conduce al primo piano con camera, bagno e la scala per la terrazza ad uso esclusivo.

POSIZIONE La proprietà si trova a Giuliano di Lecce, in via Malta, la posizione consente di essere a pochi passi da uno dei centri storici più autentici del basso Salento e a pochi chilometri da marine come Santa Maria di Leuca e San Gregorio. DESCRIZIONE La proprietà si sviluppa su un lotto totale di 500 mq. Gli spazi coperti comprendono un'abitazione rustica su due livelli ed una cantina, al piano rialzato troviamo l'abitazione suddivisa in 7 vani più servizi mentre al piano seminterrato è presente un ampio garage con taverna e al piano interrato una cantina. Una scala interna collega tutti e tre i livelli e conduce sull'area solare di pertinenza con vista sul territorio circostante.

Affascinante Casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo, via Vereto. Questa splendida proprietà si trova in un comune all'estremità meridionale della Puglia, circondata dalle frazioni di Santa Maria di Leuca, Giuliano e Salignano. Con una superficie di circa 350 mq, questa casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverete un ampio open space con cucina e salone, tre camere da letto, due bagni (uno con idromassaggio) e un giardino sul retro. Al primo piano, c'è un salone, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni e una terrazza con vista mare. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e una cantina. Lo stile di questa casa è caldo e perfetto per chi cerca un ambiente accogliente. Con i suoi 330 mq calpestabili, 12 locali e 4 bagni, questa casa offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa nel sud della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VENDESI ad Arigliano, frazione di Gagliano del Capo, un' antica abitazione indipendente con volte a stella e cementine disposta su due livelli. Il fabbricato adibito ad abitazione è ubicato in zona semiperiferica, densamente abitata e completamente urbanizzata. L'immobile è in buone condizioni manutentive ed ha una superficie coperta pari a 75 mq per il piano terra e 45 mq per il primo piano. L'abitazione si sviluppa su due livelli: il piano terra è costituito da tre vani, bagno, ripostiglio e scala coperta che immette al primo piano; mentre quest'ultimo (oggetto di ampliamento nel 1982) è sistemato con un ampio vano, un bagno ed una scala che accede al terrazzo. Un piccolo cortile antistante e latistante completa l'abitazione. Allaccio alle utenze di luce e acqua (mentre la fognatura è predisposta).

CASTRIGNANO DEL CAPO - In contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, all'ingresso del paese, provenendo dalla rinomata località balneare di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita fabbricato indipendente allo stato rustico disposto su 3 livelli con esposizione angolare; di fabbricazione risalente agli anni 2000, insiste su un lotto di terreno di mq. 430 circa e si compone al piano seminterrato di ampio garage con annessa tavernetta per circa 80 mq complessivi, il piano rialzato, collegato da caratteristica scala intera a forma elicoidale, adibito a zona giorno, si compone di sala, con uscita su ampio balcone che ne costituisce l'ingresso principale dell'abitazione, cucina e bagno, il piano primo, sempre servito da scala interna, è adibito a zona notte e si compone di 3 camere da letto + servizi. E' presenta cisterna e pozzo nero. Completa la proprietà un ampio giardino circostante con esposizione su tre fronti dotato di cancello carrabile per accesso alla rampa del garage. Ottima Soluzione!

Giugliano, Via Colonne, non lontano dalla metropolitana, il FARO IMMOBILIARE propone in VENDITA struttura a villetta composta da due livelli di cui il piano terra con un ingresso dalla strada e con spazio antistante chiuso ed il primo piano dal viale adiacente. La villa e composta da due livelli divisibili e include anche un ampio terrazzo al primo piano, mentre al piano terra abbiamo un'area coperta adibita a garage, e una parte antistante pavimentata ed il resto adibita a giardino. Codice : 10097 Per ulteriori chiarimenti i nostri uffici sono sempre a vostra disposizione per proporvi eventualmente anche altre soluzioni confacenti alla vostra esigenza. Inoltre sul nostro sito ufficiale: www.ilfaro-immobiliare.it, potete trovare l'elenco completo di tutti i nostri immobili. Vi ringraziamo anticipatamente per averci scelto e per la fiducia accordataci. La nostra agenzia presente sul territorio di Giugliano da oltre 30 anni, garantisce professionalità, serietà, affidabilità e cortesia. Ci troviamo in Giugliano alla via Cacciapuoti, n. 4 angolo Corso Campano adiacente al Comune di Giugliano. I nostri recapiti: Tel. 081/8947976 - email: info@ilfaroimmobiliare.com - agenziailfaroimmobiliare@gmail.com

CASTRIGNANO DEL CAPO - In posizione centrale, a due passi dal centro storico e a pochi chilometri dal mare cristallino di Leuca e dalle meravigliose spiagge della costa ionica salentina, proponiamo in vendita uno splendido e caratteristico edificio d'epoca. Trattasi di un'antica masseria, con vani dai soffitti volta a stella e a botte, recentemente restaurati lasciando a vista i mattoni delle volte creando così un effetto visivo molto suggestivo. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con una superficie complessiva di 300 mq e una superficie coperta di circa 200 mq. Si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello, come un B&B o una Guest House. Dalla strada vi si accede attraverso un ampio portone d'ingresso che conduce a un ingresso coperto con tipica volta a stella. Attraversato il cortile coperto, si giunge a una corte interna scoperta che collega i vari ambienti; sono presenti cinque vani con volta a stella e bagno privato. Dalla corte interna, una scala scoperta in pietra conduce alla spaziosa terrazza in corrispondenza del lastrico solare, dalla quale si può godere di una vista panoramica sul centro del paese. Questa area può essere utilizzata come zona relax, solarium o come spazio per le colazioni. La proprietà è già dotata di impianto idrico, fognario e allaccio alla rete del gas metano, necessita la realizzazione dell'impianto elettrico e l'apertura di due finestre, come previsto dal progetto che affacciano sulla strada. Con il suo fascino unico e il suo enorme potenziale, questa struttura è ideale anche per essere convertita in un ristorante/pub/pizzeria. Rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una posizione molto ambita. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale proprietà!

CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel suggestivo borgo di Salignano, frazione del comune di Castrignano del Capo, disponiamo di graziosa abitazione indipendente di circa 110 mq distribuiti su due livelli. L'abitazione si compone di un cortile scoperto anteriore e laterale, una spaziosa cucina abitabile, una saletta con camino in muratura e uscita su cortile laterale, una camera da letto, un vano deposito/lavanderia e un bagno. Una caratteristica scala a chiocciola in muratura conduce a un vano ammezzato volta a stella di circa 13 mq. Al piano superiore, attraverso un luminoso corridoio con soffitto volta a botte e mattoni di vetrocemento, troviamo tre ulteriori camere da letto, di cui una con uscita su ampio terrazzo antistante, e un bagno. La casa si presenta in un discreto stato di conservazione, tenendo conto che nel 2004 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, compresi il rifacimento degli impianti. È dotata di allaccio alla rete idrica e fognaria, nonché di condizionatori. Ottimo investimento trovandosi a soli 2 km da Santa Maria di Leuca ed essendo ben collegata alle varie località marine attraverso la strada statale 275.

CASTRIGNANO DEL CAPO: in uno dei punti più belli di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato di una villa con piscina. La villa, sarà composta da un ampia zona Pranzo-Soggiorno, una camera, più due camere da letto con bagno, ed un'autorimessa con vano tecnico. La villa così strutturata richiama costruzioni delle vecchie civiltà contadine. Sulla parte antistante del fabbricato è prevista la realizzazione di una piscina di dimensioni in metri 5,00x9,00. La superficie calpestabile della villa sarà di metri quadri 107,57 + 46,56 di Garage più vano tecnico. Il contesto è molto bello, caratterizzato dal verde della macchia mediterranea e degli ulivi, ideale per chi cerca la tranquillità, lontano dal caos. SANTA MARIA DI LEUCA è una rinomata località turistica, è il centro abitato posto più a sud dell'intera provincia; dista 83 km dal suo capoluogo, se lo si raggiunge tramite la Strada statale 274 Salentina Meridionale che continua nella S.S. 101, oppure 70 km percorrendo la Strada statale 275 di Santa Maria di Leuca che prosegue nella S.S. 16. Leuca è una località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche, costruite secondo vari stili per la maggior parte dagli architetti Ruggieri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano per la precisione 43 ville, molte delle quali oggi sono in disuso o appaiono profondamente trasformate rispetto al passato. Infatti, durante la II guerra mondiale, a molte ville furono sottratti gli elementi decorativi metallici (balaustre, ringhiere, ecc.) necessari per la produzione di armi; inoltre nello stesso periodo quasi tutte le ville furono requisite ai proprietari e utilizzate per l'accoglienza agli sfollati. Alcune subirono gravi danni e, alla fine della guerra, furono ristrutturate in maniera tanto radicale da essere spesso rovinate. Altre ville sono andate in disuso, mentre solo alcune conservano ancora l'aspetto originario, sia esterno sia interno.

In zona centrale e con fronte su due strade, fabbricato su due livelli della superficie coperta di circa mq 300 oltre a spazi esterni di pertinenza esclusiva. Il fabbricato, costituito da due unità abitative è composto al piano terra da una grande sala (ex locale commerciale), da ulteriori tre vani, bagno, ampio garage, da doppio accesso mediante cortile su due lati e da un ulteriore cortile interno. Piano primo (con possibilità di accesso indipendente) ben rifinito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni e grande terrazza a livello. Lastricato solare accessibile con vista panoramica e cantina. Il fabbricato, per le sue caratteristiche e per la sua posizione può essere trasformato in struttura turistico-ricettiva; In locale commerciale al piano terra ed abitazione al piano primo, oppure in due comode abitazioni indipendenti.

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita una Villa a picco sul mare situata in uno degli scenari più spettacolari del Salento. La Villa di 200 metri quadri coperti si trova immersa nella Macchia Mediterranea, su un terreno di 6.000 metri quadri che degrada verso l'Adriatico, frastagliato da terrazzamenti delimitati dai tipici muretti a secco, situato nel Parco Naturale Otranto - Santa Maria di Leuca. La Villa in vendita si sviluppa su due livelli, che seguono l'andamento del terreno. Il piano al livello superiore è composto da 1 Soggiorno e Sala Pranzo open space, 1 Cucina, 3 camere da letto vista mare, 2 bagni (di cui 1 in camera), 1 disimpegno. Dal soggiorno si può uscire sul terrazzo fronte casa vista mare, oppure sul retro della Villa, dove è presente un pergolato, anche questo con vista mare. All'esterno e antistante la Villa, è presente uno spazio che può essere attrezzato con gazebo, lettini oppure con tavolo e sedie per i pranzi e le cene all'aperto, così come il pergolato sul retro. Il piano al livello inferiore è composto da un Soggiorno con Cucina Open Space, 2 Camere da letto entrambe con Bagno in camera e un porticato esterno con vista sul mare. I due livelli non sono comunicanti dall'interno. Entrambi hanno un accesso privato e indipendente. Pertanto, possono essere utilizzati come due unità abitative a sé stanti. L'esterno della Villa è interamente ricoperto di pietra locale. Il che la rende perfettamente in armonia con l'ambiente naturale circostante. Sul terrazzo laterale è presente un Barbecue esterno con tutto lo spazio necessario per essere allestito a zona living con gazebo, tavolo, sedie o lettini per rilassarsi circondati dalla natura e dai piacevoli profumi mediterranei. Nel giardino è presente una piscina con una vista mare mozzafiato. La Villa è rivolta a sud - est, una posizione ideale per ammirare l'alba al mattino, quando il paesaggio intorno si colora di sfumature che lentamente passano dal blu, al rosa prima di scorgere il sole mentre sale all'orizzonte. Un luogo magico che regala delle visioni spettacolari. Nelle giornate di tramontana, quando il cielo è limpido e azzurro, in lontananza si possono scorgere le montagne dell'Albania e le vicine isole Greche, situate a sole due ore di navigazione. Nel mese di agosto, invece, dopo il tramonto, la luna piena sorge sulla linea dell'orizzonte, più grande, rossa e bella che mai. L'intera proprietà così come quelle circostanti, ricadono nel Parco Regionale Naturale Otranto - Santa Maria di Leuca - Bosco di Tricase. Essendo quindi una parte di territorio tutelata, nulla verrà costruito oltre quello già presente e il territorio resterà inalterato in tutta la sua bellezza e autenticità.

Villa incantevole disposta su due piani con vista sul mare, giardino privato, terrazza e possibilità di piscina. La villa è stata completamente ristrutturata e arredata nel 2015 e si trova in una zona tranquilla ma non isolata, su una collina verde che scende verso il mare cristallino. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno - sala da pranzo, due camere da letto, bagno, cucina e un ripostiglio con lavanderia, oltre a una veranda coperta con vista sul mare di 27 metri quadrati. Una scala esterna conduce al primo piano, che può essere utilizzato come zona notte aggiuntiva o come appartamento indipendente. Il primo piano è composto da una grande stanza con un piccolo angolo cottura, un bagno, una camera da letto e un soggiorno con un divano letto da cui si gode una vista incomparabile a 180 gradi sul mare e sul giardino circostante. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1500 metri quadrati, con ulivi, fichi e piante tipiche della macchia mediterranea. La villa si presta ad essere perfettamente abitata sia in inverno che in estate grazie a materiali di primo livello. Riscaldamento centrale e aria condizionata. La proprietà è un gioiello nel Salento, in una delle località più ricercate della regione Puglia e può essere considerata un solido investimento, garantendo un rendimento eccezionale se affittata. Il Salento si estende nella parte meridionale della Puglia e la sua estremità più orientale coincide con il Capo d'Otranto, il punto in cui le acque del Mar Ionio e del Mar Adriatico si uniscono; questa è una terra incantevole, che saprà sicuramente sorprendervi con i suoi paesaggi meravigliosi, le sue spiagge bianche caratterizzate dalle cosiddette “dune” e le numerose scogliere mozzafiato, ricche di grotte, che si affacciano su un mare cristallino.

RIF. 322632 - Nei pressi di Santa Maria di Leuca, in via Anna Magnani, a 200 mt.dal centro di Castrignano del Capo, propongo villetta in parte abitabile, in parte allo stato rustico avanzato, disposta su tre livelli,due fronti su strada, zona verde attigua, struttura con anello antisismico, impianti tecnologici e domotici, infissi motorizzati, sanitari sospesi e impianto d'allarme. Il complesso abitativo è composto da seminterrato abitabile e molto luminoso (mtq 110 di copertura),da adibire a locale artigianale e/o tavernetta e garage. Il piano rialzato ( mtq 105 di copertura) composto da ampia sala, cucinotto,bagno,camera e studio con accesso indipendente. Cortile antistante e retrostante, entrambi pavimentati con mosaico. P1° (mtq di copertura 35) composto da camera,disimpegno e bagno, balcone retrostante e ampio terrazzo antistante. euro 170.000,00