Rif.Ag. 219R - Immerso nel verde, con una stupenda vista sulle Apuane, rustico parzialmente in pietra, con circa 8.000 mq di terreno completamente recintato. Fa parte della proprietà anche un locale deposito di circa 30 mq. Possibilità di fare il cambio di destinazione uso per un'unità abitativa. Sorgente privata.

In esclusiva. Ai piedi della catena appenninica Tosco-Emiliana nel caratteristico borgo della Rocca Sigillina, proponiamo questa proprietà composta dalla casa e da 8 cantine, di cui una con un terrazzo esposto a sud est. Alla casa si arriva solo a piedi, dopo aver parcheggiato l'auto nella piccola piazza del paese. Si attraversa il vicolo con volte in sasso, a cui lati sono situate le cantine di proprietà. Alcune di esse sono parzialmente ristrutturate. Fresche ed asciutte erano destinate ad accogliere i cibi e i vini del lavoro degli abitanti della Rocca: in particolare la farina di castagne e il vino. Alla casa si arriva da accesso esclusivo, e dalla corte privata si accede al piano terra dove troviamo la cucina e il soggiorno, oltre ad un balcone. Da scale esterne si accede al primo piano comprendente le due camere e il bagno. Davanti casa c'è una corte privata dove poter trascorrere tempo all'aria aperta, e a cui accedere a due cantine. A circa 30 metri da casa c'è un'altra cantina con un terrazzo esclusivo esposto a sud di circa 50 metri quadri, adatto ad essere adibito a zona relax o ricreativa. Inoltre c'è anche un piccolo terreno di circa 220 metri quadri a 300 metri di distanza. La proprietà comprende anche molti ettari di terreno che possono essere oggetto di trattativa. I primi servizi e negozi sono a circa 10 minuti di macchina. Il paese della Rocca Sigillina si trova nella valle del Caprio, dove il torrente riceve le acque del Cuccarello. Esso si aggrappa al crinale del contrafforte che scende ripido dall'Appennino. Sembra di poter toccare il Marmagna, il Braiola e l'Aquila, incombenti su questo paese un tempo strategico e dal quale si apre un ampio panorama fino al Magra e poi oltre, alle colline tra la Toscana e la Liguria. Qui, ben prima del Mille, venne eretta una massiccia torre di avvistamento e controllo lungo la "strada Lombarda", una delle più importanti del tempo, che dal fondovalle risaliva fino al passo del Cirone e da qui raggiungeva i centri della Pianura Padana. Ad oggi si può ancora percorrere a piedi o anche in mountain bike questa antica strada, fino ad arrivare ai prati di Logarghena. Oggi di quella "rocca" medievale restano solo poche tracce, di recente recuperate e visitabili grazie ad un'ardita scala in ferro che conduce allo spazio in alto, all'estremità nord del paese, di fronte alla facciata di quella chiesa parrocchiale che si scorge da chilometri di distanza. Ruderi di una fortificazione ambita e contesa su quello che, nel Medioevo, era il confine meridionale del libero comune di Pontremoli. E dove l'antica "Rocca Valsazzulina" era un presidio strategico. Chi la possedeva poteva controllare i transiti da e per l'Appennino sulla sponda sinistra del Magra, evitando il problematico transito per Pontremoli.

Nella verde e fresca vallata di Zeri, alla periferia di Coloretta, proponiamo questa villa con giardino privato. La casa è di ampia metratura, e si presta bene per un investimento da mettere a reddito. Gli spazi sono ampi e ad oggi si compone di due unità abitative, che nel loro complesso hanno 7 camere e 3 bagni. Le cucine sono 2. Disposta su due livelli. Il piano seminterrato ospita le cantine, il garage grande e una legnaia. Esclusivo e recintato è il terreno adiacente, di 1256 metri quadri, in piano, ad oggi ricoperto di prato con qualche albero da frutto. Un tempo passato questa casa ospitava il panificio del paese, e un locale ricorda i tempi passati. Il tetto è stato rifatto 15 anni fà. Rimane da ristrutturare tutta l'impiantistica, sia elettrica che termosanitaria e gli interni. Il rapporto qualità prezzo la rendono una interessante opportunità di investimento, sia per chi voglia destinarla ad unità abitativa che a b&b, con la possibilità, nel giardino di realizzare una piscina e altre strutture sportive. Il paese di Coloretta ha tutti i servizi indispensabili. A circa 15 minuti c'è la stazione sciistica di Zum Zeri. Inoltre in circa un'ora si raggiungono le coste liguri delle cinque terre e il litorale della Versilia (Forte dei Marmi e Viareggio) e in poco più di un'ora e mezza le città di Pisa e Parma, sedi di importanti collegamenti aeroportuali.

Stupendo borgo, di grande fascino, di 3 mulini settecenteschi da ristrutturare; facilmente raggiungibile con strada carraia asfaltata. Posizionati immediatamente vicino ad uno dei più belli, antichi e importanti borghi della Lunigiana. Il complesso è distribuito su un appezzamento unico di terreno di mq. 1.800 e i tre fabbricati hanno una superficie complessiva di circa mq. 360. Parlate con i nostri architetti per il recupero interessante progetto!

Sulle prime colline di Mulazzo, ai margini di una piccola frazione tranquilla e soleggiata, VENDIAMO CASA TERRATETTO da ristrutturare con 2 terrazzi e terreni di fronte all' abitazione di circa 1500 mq oltre vari terreni sparsi nelle vicinanze. L'abitazione si divide su due livelli ed è così composta : ingresso, salotto, cucina, 5 camere da letto. Al piano terra tre cantine e due annessi agricoli nel terreno. Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. AFFARE !

Casa di paese addossata in prima fila con splendida vista nel borgo fortificato di Tenerano, frazione di Fivizzano, con ampie terrazze e logge. 250 mq circa.

In un tipico borgo medievale, vicina a tutti i servizi, caratteristica casa in pietra del 1845 da riordinare con corte di pertinenza adiacente di 95 mq. La casa di oltre 400 mq. è composta da: - tre cantine al piano seminterrato; - salone, cucina, sala pranzo, altro locale, essiccatoio con forno, due bagni, terrazza e corte al piano terra; - soggiorno con caminetto, quattro camere matrimoniali e locale sottotetto al piano primo. Impianto di riscaldamento assente Ideale per un' attività ricettiva. Il prezzo non è trattabile!

Scopri la nuova proposta IN ESCLUSIVA di IMMOBILIARE MASSARI! Vieni a scoprire il tuo rifugio di montagna ideale, situato nelle splendide terre toscane, a due passi dalle piste sciistiche di Zum Zeri! Questa è un'opportunità unica per te e la tua famiglia di possedere una seconda casa in un luogo mozzafiato, perfetto sia per le famiglie che per le coppie in cerca di avventure e relax. Immagina di svegliarti la mattina circondato dalla bellezza delle montagne, pronti per una giornata di divertimento sulle piste innevate. Questo immobile spazioso e accogliente ti garantirà il comfort e la privacy di cui hai bisogno per goderti al meglio ogni istante con i tuoi cari. Con una generosa metratura, questa casa offre ampi spazi per tutta la famiglia, dal soggiorno accogliente alla cucina attrezzata dove potrete preparare deliziosi pasti da gustare insieme. E cosa c'è di meglio di un forno adiacente per preparare piatti tradizionali e creare momenti indimenticabili intorno al tavolo? Se desideri ancora più spazio e indipendenza, non esitare a chiedere la possibilità di acquistare l'intera proprietà e non solo il primo piano di questa magica bifamiliare. Attualmente composta da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone e cantina, questa casa è pronta ad accoglierti con tutto il suo fascino e comfort. Sono presenti i beni di prima necessita! Un alimentari, macelleria e non distante una farmacia. Le piste distano c.a. 5 km! Non perdere l'opportunità di vivere l'esperienza unica di una casa di montagna in Toscana, dove la natura incontra il comfort e la gioia della vita all'aria aperta. Contattaci ora per pianificare una visita e iniziare la tua avventura verso il tuo nuovo rifugio nel cuore delle montagne toscane! IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra Tel. 01871581408 info@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP Classe Energetica: G EPI: 162,60 kwh/m2 anno

A GROPPOLI DI MULAZZO, IN ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE, RUSTICO IN PIETRA RISALENTE AL 1700, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, AMPIO TERRENO DI CIRCA 4000 MQ. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare ******: https://www.******/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente

A poche centinaia di metri dal centro, raggiungibile con strada asfaltata, vendiamo proprietà composta da: 1) casale da ristrutturare di 190 mq con forno e ripostiglio indipendente; 2) casa indipendente da ristrutturare di 125 mq. Il casale è composto da: - portico, 4 cantine e un ripostiglio al piano terra; - due appartamenti al piano primo. La casa è composta da: - due cantine al piano terra; - appartamento da terminare al piano primo. Il tutto circondato da 52.525 mq. di terreno accorpato.

Scopri la nuova proposta IN ESCLUSIVA di IMMOBILIARE MASSARI! Ti presentiamo una splendida casa semi indipendente situata nei suggestivi borghi della Lunigiana, a Licciana Nardi. più precisamente Villa di Panicale. L'entrata in disimpegno di questa affascinante residenza si apre su una luminosa zona pranzo che si affaccia sulla cucina, creando un ambiente ideale per condividere momenti conviviali e gustare deliziosi pasti in famiglia. grazie anche al camino! Il soggiorno, ampio e accogliente, offre uno spazio perfetto per rilassarsi e ricaricarsi dopo una giornata intensa. La prima camera, anch'essa al piano inferiore, garantisce privacy e tranquillità. Sali al piano superiore per scoprire un secondo soggiorno che offre ulteriori spazi per intrattenere amici e familiari. La camera con terrazzo privato è il luogo ideale per godere di momenti di pace e di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il bagno moderno e confortevole aggiunge un tocco di lusso a questa meravigliosa residenza. La terza camera è situata al piano più alto, oltre che ultimo. Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per vivere in uno dei borghi più suggestivi della Lunigiana, dove storia, cultura e tradizione si fondono in un ambiente idilliaco. Il fascino dei vicoli stretti, delle strade lastricate e delle antiche mura ti catturerà immediatamente. Non perdere l'occasione di possedere una casa che incarna l'autenticità di questo luogo magico. Contattaci ora per organizzare una visita e lasciati affascinare dalla bellezza senza tempo di questa residenza unica! IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra Tel. 01871581408 info@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Fosdinovo, località Gignola, vendesi terreno agricolo di circa 3200 mq. uliveto e piane coltivabili, con Fabbricato agricolo di circa 15 mq. di nuova costruzione fornito di acqua ed energia elettrica, facile accesso stradale. Vista mare a circa 5 minuti di auto dal paese di Fosdinovo e 10 minuti da Sarzana, 20 minuti dalle spiaggie di Marinella e Fiumaretta.

A386 Bagnone, nel centro storico di Corvarola, abitazione terratetto con struttura in pietra, accesso pedonale, composta di cucina, soggiorno, tre camere letto, bagno, servizio, balcone e tre locali cantina. Possibilità di creare due unità abitative. Distanza dai servizi 4 km. Uscita autostradale Pontremoli 16 km. Aulla 14 km.

A300 Filattiera centro storico, caratteristico rustico di 50 mq. disposto su due piani con struttura in pietra. Da ristrutturare, Affaccio diretto sul borgo, Piano terra con caratteristico soffitto voltato, piano primo composto di due vani accessoriati con camino. La proprietà si trova all'interno del centro storico con accesso carrabile. Distanza stazione ferroviaria 1 km. Distanza uscita autostrada Pontremoli 6 km.

A425 Bagnone, nelle immediate vicinanze a circa 3 km dai servizi, abitazione all'interno del centro storico con affascinante vista panoramica. Da ristrutturare. Struttura in pietra. Composta al piano terra di caratteristico corridoio d'entrata, tre vani e ampia terrazza di circa 40 mq. con esposizione a Sud e vista sulle Alpi Apuane. Piano primo composto di altri quattro vani e terrazza di 15 mq. Scendendo al piano seminterrato l'abitazione si composne di cinque locali di cui alcuni voltati e ampio terreno di circa 1000 mq. Distanza dal mare 38 km. uscita autostrada Aulla 12 km. Pontremoli 15 km.

In piccola frazione del comune, in un tranquillissimo paesaggio di collina, a pochi km dalle cittadine principali. VENDIAMO interessante fabbricato TERRATETTO IN SASSO, già abitabile ma abbisognevole di lavori di ristrutturazione. Attualmente la parte abitabile ha: due camere da letto, bagno, cucina abitabile, salotto. La parte restante è composta da tre cantine e tre altri locali che si potranno colegare alla casa, un AMPIO TERRAZZO serve l'ingresso e completa la proprietà una serie di TERRENI alcuni vicini e alcuni sparsi che verranno venduti insieme. INTERESSANTE OCCASIONE Possibile anche la vendita delle due unità abitative separate !

A 20 minuti da Pontremoli proponiamo questa proprietà pronta da vivere sia per le vacanze che per tutto l'anno. I tanti ambienti suddivisi su tre livelli e il fienile con il tetto rifatto fanno di questa proprietà un oggetto molto funzionale per ogni esigenza: da abitazione a struttura da mettere a reddito. E' una casa robusta con il tetto rifatto e alcuni infissi in legno su misura molto belli ed efficienti. In questo paese arriva il metano che è collegato alla caldaia che si trova in una delle cantine al piano seminterrato. Ce ne sono altre quattro, tutte fresche ed asciutte, utili a conservare cibi di ogni genere, oppure la legna da far ardere nella bella stufa a legna della cucina che fa anche da forno. L'ingresso alla casa è da scala privata esclusiva direttamente nella cucina. Al piano c'è anche un tinello, da cui si accede ad una corte privata, due sale ampie, una veranda, il bagno e la bellissima terrazza molto panoramica esposta a nw di circa 20 metri quadri. Al piano superiore ci sono le 5 camere tutte con finestra, un piccolo balcone e l'altro bagno. La casa è collegata alla rete fognaria comunale e alla rete idrica. Fanno parte della proprietà anche il fienile a circa 30 metri, con il tetto rifatto e il terreno circostante per poter parcheggiare la macchina o fare il giardino o orto. Oltre al fienile c'è anche un fabbricato rurale da ultimare con il tetto in legno rifatto. L'investimento comprende, quindi, oltre la casa principale, vivibile, anche il fienile e il fabbricato rurale in sasso. E' un'ottima occasione di investimento in un paese molto tranquillo dove domina silenzio e verde. In meno di un'ora si raggiungono le località di mare e tutti i servizi sono a 10 minuti di macchina.

Nel piccolo borgo di Tendola, proponiamo un terratetto di ampia metratura, in buono stato di manutenzione, la tipica casa di borgo con una splendida vista sulle Apuane. Il terrattetto è disposto su due livelli nella parte abitativa, con: ingresso, soggiorno, cucina e tinello al piano terra; tre camere da letto e bagno al piano primo. Negli anni ha subito opere di ristrutturazione si trova in una buona condizione, abitabile da subito. Essendo in posizione sfalsata, due ampie cantine fuori terra al grezzo completano la proprietà.

Immobile composto da due unità, un monolocale con ampio bagno e cucina a vista con ampia sala in legno e camino in pietra. Interamente ristrutturato e pronto da vivere. Offre inoltre una vista incantevole. All'esterno presenta una corte pavimentata in comune con le due abitazioni. L'altro appartamento è composto da cucina a vista con cucina economica, capace di riscaldare tutta l'abitazione e cuocere cibi prelibati, da anti bagno adibito a ripostiglio e bagno, ampia sala con un altra stufa e due camere da letto, entrambe con una vista meravigliosa sulle Alpi Apuane e su tutta la vallata, completa l abitazione un terrazzo arieggiato e panoramico. E' posizionata all'inizio di un caratteristico borgo, a pochi passi dal parcheggio, dalla fermata dell'autobus e da un piccolo bar, tuttavia distano pochi minuti di macchina tutti i servizi. La città di Aulla è raggiungibile in 10 minuti e le città aeroportuali di Parma e Pisa in circa un ora. Questa zona offre una posizione strategica per godersi la natura a 360 gradi, dallo splendido mare delle Cinque Terre alle stazioni sciistiche di Zeri e Cerreto Laghi.

A352 Mulazzo in zona collinare all'interno del centro storico di Gavedo, a soli 4 km da Villafranca in Lunigiana proponiamo, con struttura in pietra, abitazione disposta su due piani oltre piano seminterrato e composta al piano terra di corridoio d'entrata, cucina, sala pranzo, soggiorno, bagno. Piano primo composto di disimpegno, tre camere letto, studio, bagno e balcone. Piano seminterrato composto di tre ampie cantine voltate con terrazza. Completa la proprietà giardino privato di circa 250 mq. Possibilità di vendita arredata. Distanza dai servizi 4 km. Distanza uscita autostrada Aulla 14 km. Pontremoli 15 Km.