In deliziosa posizione collinare, situata su di un poggio e a breve distanza dal centro cittadino di Aulla, questo podere è in vendita. L'immobile al confine con la Liguria risulta inoltre in posizione strategica per raggiungere fantastiche località di mare, rinomate in tutto il mondo e riconosciute come patrimonio dell'umanità dell'Unesco come le Cinque Terre e Porto Venere. L'intera proprietà si compone di diversi edifici siti su un ampio terreno di oltre 20 ettari. La villa padronale si sviluppa per una superficie interna complessiva di circa 320 mq ed è dotata di ogni comfort, rifinita sin nei minimi dettagli e dispone inoltre di una area relax composta da sauna e palestra. Sono inoltre presenti una dépendance di 40 mq per il personale di servizio, una piccola club house di 20 mq ed infine un annesso di 180 mq utilizzato come fienile. Esternamente oltre 20 ettari di rigoglioso terreno circondano l'immobile in vendita a Massa, all'interno del quale trovano spazio anche un campo da tennis per gli amanti di questo sport e una grande piscina con copertura telescopica. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per gli amanti della natura, che desiderano trascorrere momenti all'aria aperta, diretto contatto con la natura senza però rinunciare alle comodità e servizi offerti dai maggiori centri urbani. Rif. 3782 https://www.lionard.com/it/podere-vendita-massa.html

Immerso nel parco archeologico naturalistico del Monte Cetona, a pochi minuti dal centro storico del caratteristico borgo, tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita affascinante casale dell'800 di circa 700 mq con 59 ettari di terreno e 2.400 piante di ulivo. L'immobile, disposto su due livelli, è attualmente diviso in tre unità abitative. Le due principali, disposte al piano terra e primo piano, sono tra loro collegate e composte da due grandi saloni con camino, due cucine, due sale da pranzo, due studi, nove camere, sei bagni e terrazza panoramica di circa 45 mq con suggestiva vista sulla vallata circostante. La terza unità, con ingresso indipendente, è attualmente destinata ad alloggio del custode e composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno. Completano la proprietà un annesso in pietra di 75 mq e locali cantine. Possibilità di realizzare una piscina all'interno del parco. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Sarteano, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza ed i maggiori centri di interesse storico - culturale della Toscana e Umbria. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 10 km - Stazione ferroviaria Chiusi 10 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 65 km - Perugia 59 km - Arezzo 70 km - Siena 85 km - Firenze 130 km - Roma 150 km. https://www.immobiliarepiccini.it/prodottoimm.php?chiave=id&valore=709/ https://drive.google.com/file/d/1UrCDaStab28EZ3LOla7rvJPzK8ivDX5a/view Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Il podere presenta una superficie ci circa 10 ettari di terreno, La vigna a chianti DOCG e mentre 1,3 ettari di vigne IGT fino a raggiungere 2 ettari scarsi. Il terreno è tale da permettere l'impianto di ulteriori vigneti a discrezione dell'acquirente. Il podere è esposto favorevolmente, in quanto a soleggiamento, ricevendo diretto soleggiamento per 12 ore nella giornata estiva ed il terreno è di tipo calcareo adattissimo alla coltivazione della vite. I fabbricati comprendono: - la casa colonica da ristrutturare con superficie di circa 500 mq - la villetta in pietra, che venne realizzata deruralizzando il fienile, che è praticamente nuova con servizi funzionanti e dotato di riscaldamento autonomo. - un " cilgieri" da ristrutturare annessi vari che potrebbero essere adibiti ad ampliamento della proprietà come la tettoia con rimessa del trattore. - l'aia è in pietra ed è antica, vale la pena di essere ristrutturata. Prezzo trattabile

Casale di circa 430 mq con dépendance di 190 mq e terreno nella campagna di Sinalunga. Descrizione: L'antico casale posto in una zona tranquilla di campagna del comune di Sinalunga si sviluppa su 4 livelli come descritto: al piano terra si ha l'ingresso che conduce a un doppio soggiorno su due livelli con volte in mattone e camino funzionante. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, alla sala da pranzo e a un bagno di servizio. Conclude il piano una lavanderia, una taverna e una prima cantina. Tramite splendida scala originale in pietra si accede al piano 1 dove si arriva a un disimpegno con camino. Da qui si accede poi a 5 spaziose camere da letto e a tre bagni con ottime finiture. Sempre dalla scala si arriva al piano 2 nella mansarda del casale parquet a terra e soffitti con travi a vista. Qui sono state ricavate altre 4 camere da letto, una spaziosa zona giorno e due bagni (uno da ristrutturare). Al piano seminterrato si trova ulteriore cantina. Annessi: A pochi passi dal casale si trova una dépendance di circa 190 mq divisa in due appartamenti. Al piano T si ha il primo con una bella zona giorno con volta in mattoni, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia. All'esterno uno splendido portico crea un'ottima zona relax, sul lato opposto si hanno due cantine e un locale tecnico. Al piano 1 con accesso esterno si ha il secondo appartamento con una luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Concludono la proprietà altri due piccoli annessi ad uso magazzino. Stato e finiture: L'immobile è in buone condizioni e presenta materiali tipici di primissimo livello come il cotto antico per i pavimenti, soffitti con volte in cotto e travi in legno a vista creando splendide combinazioni tra ambienti lussuosi e rustici per esaltare le caratteristiche del tipico casale di campagna toscano. Il riscaldamento è a radiatori alimentati tramite GPL, con presenza di molti camini e antiche stufe funzionanti. Allaccio all'acquedotto comunale più pozzo di proprietà. La facciata del casale presenta il tipico mattoncino rosso delle zone. Spazio esterno: All'esterno la proprietà ha un giardino che circonda i due fabbricati con comodi posti auto e viale di accesso con cancello. Il terreno di pertinenza è di circa 8,5 ettari a seminativo, uliveto (con circa 350 piante) e bosco. Potenzialità d'uso L'immobile si presta ad essere un'ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici.

A 30 minuti da Milano, nella zona residenziale di Cassano d'Adda, vendiamo elegante ed introvabile villa disposta su 4 livelli, 2 giardini, piscina e box di circa 94 mq. La villa poggia su un terreno di 1.650 mq ed ha una superficie di catastale di 675 mq. L'ingresso pedonale ci porta alla villa riparati da un portico costeggiato da piante ornamentali, mentre l'adiacente ingresso carraio con percorso parallelo ci conduce nel primo giardino ai posti auto sotto il pergolato oppure, proseguendo alla rampa che porta al grande box interrato con griglie d'aereazione e ricoperto da giardino piantumato. L'ingresso padronale ci introduce nell'ampia zona giorno dominata dall'imponente scala che porta ai piani superiori.Alla nostra sinistra un'ampia vetrata si affaccia sulla piscina, di fronte un salotto riservato con camino e affaccio sul grazioso giardino interno con pozzo; a destra dell'ingresso, la piccola biblioteca inserita in una boiserie soppalcata con sotto un salottino dell'800 e con accanto il pianoforte d'epoca, un angolo bar e la sala da pranzo. Un disimpegno ci porta nella zona di servizio dove abbiamo, un bagno per gli ospiti, uno studio, il corridoio verso un ingresso di servizio per i fornitori, la cucina con la porta finestra per accedere al cortile interno per i pranzi o le cene all'aperto nel verde, ed una dispensa. Sempre al piano terreno, adiacente alla zona di servizio ma con ingresso indipendente, abbiamo un bilocale composto da un locale multi uso, una camera, un bagno ed un ripostiglio. Salendo al primo piamo troviamo la zona padronale con bagno in mosaico con doccia e vasca idromassaggio, la camera ed un terrazzo. Al secondo piano abbiamo un bagno,2 camere, una terrazza e di fronte un 3' camera con bagno en suite e balconcino. Al terzo piano la soffitta, con possibilità di recupero, previo indagini negli uffici tecnici comunali, vista l'altezza media di m 1,80 riportata sulla scheda catastale. Scendendo e portandoci nell'interrato, dotato di intercapedine laterale, abbiamo una grande taverna completamente attrezzata, tavolo da biliardo, un bagno, la sauna, cantina ed la centrale termica appena cambiata. La villa dispone di videocitofono, cancelli elettrici ed impianto d'allarme. Nella villa sono presenti alcuni mobili di pregio che potranno essere in seguito oggetto di trattativa separata. Immobile unico nel suo genere.

Bagnone - Lunigiana 35 min dal mare 420 mq In Toscana, nel punto più a nord, nello splendido territorio della Lunigiana, “terra dei cento castelli”, a confine con la Liguria, questa splendida villa - casale è una vera oasi di tranquillità e serenità immersa nella natura pur essendo a 5 min da tutti i servizi. Un casolare in pietra del 1300 completamente ristrutturato con una forte valenza storica per chi cerca lusso e raffinatezza, che comprende oltre alla residenza principale di 320 mq, una dependance di 35mq, una dependance per ospiti di 60 mq attigua alla splendida piscina di 35mq, e per completare una cantina vitivinicola di 35 mq. A tutto ciò si aggiungono terreni agricoli, orto, vigneti, parco verde ben tenuto con punti panoramici di 150,000,00 mq. Alla residenza completamente recintata, si accede da un vialetto nel verde dove il profumo della lavanda ci porta al casale facendoci già vedere paesaggi meravigliosi di natura, e l'area piscina con il suo incantevole zona relax oltre alla comoda e funzionale dependance per gli ospiti. La residenza principali, elegantemente suddivisa in ampi ambienti privati, sono stati arredati con gusto, per garantire il massimo comfort e relax, con arredo studiato e realizzato “su misura” da sapienti artigiani locali con ottima scelta dei materiali e cura in ogni dettaglio. La villa è suddivisa su tre livelli, con un ingresso vetrato sulla corte comune con la dependance che porta alla zona giorno open space con un ampio soggiorno e una cucina attrezzata con importante penisola centrale. Doppio salone con una suggestiva scala in legno che porta al piano primo con la camera matrimoniale padronale che si serve dell'intera metratura per creare una zona notte privata di grande fascino, con soffitti in legno e travi a vista, ed una prestigiosa e lussuosa “ salle de bains” con doccia a vista e vasca alla francese. Il tutto con pavimenti in parquet pregiato. Dalla camera da letto, si può godere di un balconcino con vista mozzafiato sulle colline. Rimanendo sul piano principale dell'abitazione, troviamo un ambiente relax con camino e ulteriore angolo lettura, dove, ancora una volta, il mobilio su misura e l'arredo fanno si che l'ambiente sia perfetto! Inoltre un servizio che serve questa zona giorno. Al piano inferiore, ulteriori due camere matrimoniali con bagno, e uscita ad un porticato per cene e aperitivi all'aperto, dove la pietra e l'acciaio si uniscono creando un suggestivo angolo di relax. La dependance, posizionata di fronte all'abitazione principale, è una “chicca” per gli ospiti che trovano un ambiente piacevole con camera da letto matrimoniale e splendido bagno con doccia, rimanendo autonomi ma in stretta vicinanza con la casa padronale. Una scala in pietra accompagnati da aiuole con piante della macchia mediterranea, ulivi e lavanda e proprio sotto all'abitazione principale e dependance un punto panoramico con salotto da esterno per piacevoli aperitivi al tramonto, in un connubio perfetto fra architettura e ambiente circostante. A pochi mt, appena staccata troviamo la zona piscina, con una dependance con camera da letto matrimoniale, servizio, salottino e uno splendido porticato ombreggiato. Fa da padrona la splendida piscina di 35 mq perfettamente collocata su terreno pianeggiante. Ideale per feste e ricevimenti! La favorevole posizione soleggiata e la qualità dei terreni, di 150.000,00 mq, permettono una raffinata produzione vinicola e olearia di oliva. Parcheggi e posti auto all'interno. Videocitofono. Impianto di sicurezza. Questo casolare è il sogno di ogni amante della natura, della bellezza e del lusso, un luogo dove poter godere della dolce vita toscana in un'atmosfera esclusiva e raffinata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per possedere la casa dei tuoi sogni in Lunigiana!

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Bagnone, Splendida Villa su tre livelli di 940 mq circa 2,5 ettari di parco intorno, con alberi secolari, una dependance, doppio garage di circa 140 mq, e cinque cantine ad uso taverna. Ampio parcheggio interno alla proprietà recintata con cancello automatico e videosorveglianza sia interna che esterna. La villa ha una corte interna con patio che permette al pozzo di luce di illuminare sia il piano terra che il piano superiore, i tre portici al piano terra e le sei terrazze coperte al piano primo creano un gioco architettonico di grande impatto. la villa ha un 'ampia cucina con vano dispensa, due grandi saloni da ricevimento, sei camere, un grande studio, sei sale da bagno. un disimpegno circolare con vetrate che si affacciano sul patio ed una bella e scenografica scala in legno e che consentono entrambi di accedere ai vari ambienti ed ai vari piani. Intorno alla villa c'è spazio in abbondanza per costruire eventualmente una piscina, un campo da tennis, maneggio cavalli. Offers for sale in Bagnone, Splendid Villa on three levels of 940 square meters surrounding about 2.5 hectares of flat park, with ancient trees, an outbuilding, double garage of about 140 square meters, and five cellars for tavern use. Large parking inside the property fenced with automatic gate and video surveillance both internal and external. The villa has an internal courtyard with patio that allows the light well to illuminate both the ground floor and the upper floor, the three porches on the ground floor and the six covered terraces on the first floor create an architectural game of great impact. The villa has a large kitchen with pantry compartment, two large halls for receptions, Six rooms, a large studio, six bathrooms. a circular hallway with windows overlooking the patio and a beautiful and scenic wooden staircase that both allow access to the various rooms and the various floors. Around the villa there is plenty of space to eventually build a swimming pool, a tennis court, horse riding.

P104 Villafranca in Lunigiana immersa nel verde, posizione collinare e soleggiata, con vista su Appennini e Alpi Apuane. Proprietà circondata da circa 90.000 mq. di terreno recintato di natura collinare e pianeggiante, confinante con corso d'acqua. Composta da principale villa padronale disposta su tre livelli con al piano terra cucina, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su terrazza panoramica, due camere letto, due bagni, veranda, portico e ripostiglio. Piano primo composto di studio, camera letto con bagno privato, locale armadi, ripostiglio e terrazza. Piano seminterrato ampio garage, cantina, deposito, lavanderia e locale caldaia. Annessa dependance composta al piano terra di tre locali magazzino e Piano primo composto di angolo cottura con soggiorno, disimpegno, camera letto, bagno e terrazza. Riscaldamento a pavimento con impianto a legna e gas GPL. Pannelli fotovoltaici su entrambe i fabbricati con dotazione di pannelli solari. Distanza dai servizi 4 km. Uscita autostrada Aulla 7 km. Pontremoli 15 Km.

L' Antica Tenuta Clotilde, è un antico podere di 22.000 mq restaurato e ubicato in posizione collinare, nella frazione di Tavernelle, in Lunigiana, luogo privilegiato tra Toscana e Liguria.Questo casale infatti si trova a soli 30 minuti dalla città di La Spezia (Golfo dei Poeti) a 40 Minuti dalla Versilia e a 50 di Auto dal Parco Nazionale delle Cinque Terre (patrimonio mondiale dell'Unesco). Dalla corte a pochi metri dal parcheggio, si entra nella villa principale che gode di una splendida terrazza coperta con affaccio sulla piscina oltre ad un patio ed un'ulteriore terrazza al piano superiore. Il piano terra è stato adibito interamente a zona living e comprende una cucina, un soggiorno "open space" con zona pranzo e camino, una sala colazioni e un bagno di servizio. Nella zona notte, al piano primo troviamo 4 camere da letto, di cui due matrimoniali con bagno privato, mentre le altre due camere condividono un'ulteriore sala bagno e un piccolo terrazzo. Al piano seminterrato troviamo un locale lavanderia e la cantina.A pochi passi dal casale si trova la graziosa dépendance con, al piano terra un ampio soggiorno con cucina e camino, una camera da letto e un bagno, e al piano inferiore ( al quale si accede sia tramite scala interna sia tramite accesso diretto dall'esterno) una seconda camera con bagno.DETTAGLI IMMOBILESuperficie fabbricati: 445 Mq.Superficie terreno: 22000 Mq.Numero locali:10Camere:6Bagni:6CantineTerraceClasse energetica:FIPE:148,70 kWh/ (m²*a)Dependance:?Piscina:?Stato di conservazione:ottimoDistanza dal centro storico:1000 MetriOttimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell anno. NOTA SPECIALE: ideale sia come casa vacanza, sia come residenza principale, la proprietà viene regolarmente affittata durante l'anno come "holiday rental" con una rendita di circa 50.000 Euro/ anno

MULAZZO, proponiamo caratteristico casale in pietra circondato da ampio verde, sentieri e borghi medioevali, in posizione strategica per raggiungere facilmente le Cinque Terre della Liguria e le numerose suggestive città d'arte della Toscana. La soluzione, completamente ristrutturata, è circondata da mq 6.500 di terreno recintato in cui è presente una piscina di mq 100 e un pozzo per l'irrigazione. Il casale è composto da un ampio salone con terrazza panoramica di mq 25, soggiorno con caminetto, 9 camere da letto, 8 bagni, area benessere con ampia vasca idromassaggio e sauna finlandese, terrazzi, balconi e porticato. La proprietà è raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata. Possibilità di creare un'unica abitazione. La dedizione, la passione, la professionalità, il grande amore per questa attività e la soddisfazione dei nostri clienti ci ha permesso di essere una presenza di riferimento sul territorio da diversi anni, specializzata in valutazioni immobili, compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Chi arriva da noi entra nella nostra famiglia! Ci teniamo a consigliarvi passo dopo passo dalla prima visita all'immobile fino al rogito notarile. All'interno del nostro ufficio troverete un'ambiente sereno dove verrete sempre accolti con un sorriso e seguiti sotto ogni aspetto nella grande avventura di comprare la casa dei vostri sogni. Invitiamo a visitare il nostro sito dove siamo certi potrete trovare soluzioni di Vostro gradimento. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it Tel. 02 90379449

L'atmosfera bucolica è il tratto tipico di questo rustico. Perfetto se sogni una vita immersa nel verde e in simbiosi con la natura. Posto nella verde cornice della Lunigiana ed a soli 5 minuti dal casello autostradale ubicata nel comune di Podenzana ma alla prima periferia collinare della cittadina di Aulla (MS), beneficia di uno splendido panorama e di un'ottima esposizione. Il fabbricato completamente da ristrutturare accatastato per 156 mq ti offre la possibilità di creare spazi e configurazioni nuove secondo i tuoi gusti. Circondato da 35.000 mq di terreno a balze destinato in parte a bosco, prato coltivabile, uliveto e frutteto. Questo contesto ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura. Grandi, piccini, animali: tutti troveranno il proprio spazio. L'aria leggera ma frizzante tipica degli spazi verdi della Lunigiana, i colori intensi del verde circostante, il cinguettare degli uccellini e quel piacevole silenzio che fa dimenticare i rumori fastidiosi della città. Se cerchi il luogo ideale per una vita semplice e tranquilla, questa posto esaudirà il tuo desiderio di pace. Il fabbricato ed i terreni, posti in dolce rilievo collinare garantiscono la spettacolare vista sulle Alpi Apuane e sul verde circostante. Potrai godere di un pezzetto di paradiso personale, da condividere solo con le persone care e gli amici. Acquistare questa proprietà ti darà un triplo vantaggio: la ristrutturazione la fai secondo il tuo gusto; approfitti delle detrazioni fiscali; ti concedi quell'immobile ricco di fascino e carattere che è il sogno di molti.

TOSCANA - LUNIGIANA RIF 276 A soli 20 minuti dall'uscita del casello autostradale di Aulla nel Comune di Fvizzano In zona verde e soleggiata, disponiamo di villa indipendente di 300 mq circa su tre livelli con circostante terreno privato di circa 2500 mq al PIANO TERRA: soggiorno con cucina, camera da letto, un servizio, locale caldaia, due garage e portico. PIANO PRIMO: salone di 30mq circa con camino, due camere da letto, cucina abitabile con terrazzo porticato, doppi servizi, locale stireria e ripostiglio. PIANO MANSARDATO: soggiorno con cucina, due camere da letto ed un servizio. La villa è in condizioni perfette. Libera subito Classe Energetica: G

In Vendita a Tresana frazione VILLA Rustico su due livelli. Nel piano terreno abbiamo la cucina, e due camere matrimoniali nel secondo piano sottotetto si trova un ampia mansarda e nei fondi una grande cantina con due stanze. Completa la proprietà un giardino a pochi metri dalla casa. Posizione molto soleggiata e tranquilla, per gli amanti della natura. Molto vicino a Massa Carrara, La spezia Completamento da ristrutturare. La nostra agenzia rimane a disposizione per ulteriori informazioni o visite.

INCREDIBILE ! Questo rudere storico con vista stupenda, da ricostruire completamente, lo diamo PRATICAMENTE IN REGALO. Posto in una frazione del comune di Bagnone, questo antico fabbricato in pietra a vista è quasi completamente crollato, ma si conserva ancora bene il voltone sottoterrazzo che è una delle antiche porte medioevali (riportata su libri di storia locale) del borgo storico di Corvarola. E' possibile ricostruire una abitazione di circa 170 mq oltre una terrazza panoramica (con vista sulle Alpi Apuane) di altri circa 15 mq. Gli architetti del nostro studio possono far visionare il progetto di recupero ed i relativi costi (l'acquisizione dell'immobile vincola al progetto del nostro studio). Il rustico, pur essendo appoggiato al borgo, è praticamente indipendente e libero sui lati est, sud e ovest. Obbligo di ricostruirlo in pietra a vista, utilizzando le pietre crollate in loco.

P108 Villafranca in Lunigiana, zona collinare e dominante, struttura in sasso, vista panoramica sulla Valle del Magra. Immerso nel verde ella collina con accesso da strada sterrata. Casale finemente ristrutturato composto di 8 unità immobiliari tutte autonome nelle utenze e con entrate indipendenti, internamente composte di cucina, camere letto e bagni, portici e terrazzi. Terreno di ca 4500 mq. con possibilità di realizzare piscina. Possibilità di aumentare la metratura di terreno circostante.Diatanza dal mare 30 km. Uscita autostradale di Pontremoli 13 Km. Aulla 13 Km.

In Lunigiana, vendesi podere di circa 17 ettari, prato, vigneto, uliveto e bosco, tutto in produzione, vicinissimo al paese con facile accesso carrabile. Fabbricati di grande metratura con molteplici possibilità di sviluppo. (b&b, casa vacanza, agriturismo) Libero, per informazioni chiamare in agenzia.

L'area dell'edificio è più di 500 mq. Si configura in quattro piani costituiti rispettivamente da sotterranei scavati nella roccia con percorsi interni che collegano le due parti (interne ed esterne). Datazione: impianto medievale con ampliamenti successivi. Il primo piano è costituito da cucina con volta a botte, tre vaste stanze, un salone con grande vetrata, bagno. Dalla cucina ci si collega con scale in pietra negli ambienti sotterranei dove si trovano vasche in marmo e sedili in pietra, un grande pozzo cisterna, testimonianza di un'antica corte esterna, pavimentazione lastricata. Dal primo piano si arriva al secondo piano con una bella scala marmorea. E' formato da tre grandi stanze, salone con camino con decorazioni marmoree e pareti affrescate; poi, cucina con camino, bagno, veranda e grande terrazza che guarda il golfo di La Spezia. Una scala in pietra conduce infine al terzo piano che è formato da due stanze collegate ad un sotto tetto con due grandi vani abitabili. Tutto il palazzo ha il fascino dell'antico ed i segni del passato: da un'epigrafe in pietra sulla finestra della facciata, che data 1568, ai motivi incisi sugli architravi delle porte, a quelli rinvenuti sulle scale in pietra. Vi sono ancora i mobili della casa. Il primo nucleo dell'abitato è nato nel medioevo (forse era una casa torre) ampliata nel XVI° secolo e successivamente. Da sempre dimora padronale di nobili locali collegati con i Malaspina di Fosdinovo, possiede anche un vasto giardino a gradoni anticamente coltivato con piante di frutta, fiori ed ortaggi. La produzione e vita interna è documentata dalla presenza di un grande forno negli attuali sotterranei e dalla grande cisterna: un grande cortile medievale e rinascimentale dove vivevano e producevano prodotti per la vita del palazzo, quando ancora non era stato chiuso il cortile stesso per un ampliamento della dimora. Tutta la tenuta si presta agli usi più svariati ma specie per una dimora turistica dove si possa apprezzare il valore dell'area ed ambiente davvero unici: qui si può fruire della congiunzione dell'influsso marino (vicina alla costa) e montano; infatti a pochi passi ci sono i contrafforti delle Alpi Apuane. Territorio ricco di percorsi trekking nel verde come la Via Francigena, con emergenze storiche come castelli (Sarzana, Fosdinovo, Ponzanello, etc.).

Caniparola in zona residenziale, villa di ampia metratura su un unico piano camposta da: ingresso su ampio portico, salone con camino, cucina con zona pranzo, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni.

A meno di un km dal Passo del Cerreto in posizione appartata e facilmente raggiungibile proprieta composta da terreno di 19.755 mq. con lago privato. Dal cancello di entrata che delimita la proprieta parte un vialetto che costeggia il lago e permette di arrivare allo Chalet. Lo Chalet da ristrutturare e su due livelli con al piano terra ampie cantine ed al primo piano entrata, bagno, due camere, cucina, sala e balcone da cui si gode una stupenda vista sul lago e sul paesaggio circostante. Terreno recintato all'interno del quale si trovano piccoli ruscelli che alimentano il lago. A 1200 metri di altezza sull'appennino Tosco Emiliano a meno di un km dal Passo del Cerreto dove si trovano piste da sci, per un totale di 11 tracciati serviti da 4 impianti di risalita. Classe energetica in corso di definizione.

MAGLIANO, FIVIZZANO, Villa in vendita, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: C, posto al piano Terra su 1, composto da: 8 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 3 Camere, 4 Bagni, Prezzo: Eu. 890.000 Classe Energetica: C