CITTA' DI CASTELLO situato a pochi Km. dalla cittadina Altotiberina sulla sommità di una dolce collina, proponiamo in vendita splendido casale completamente ristrutturato di circa 450 mq. composto da 8 appartamenti tutti con ingresso indipendente, ulteriore casa del proprietario di recente ristrutturazione per ulteriori 110 mq. con 20 mq. di portico, piscina di 14 x 7 e circa 5 ettari di terreno con ampio parco attorno il casale, oliveto e bosco. Gli appartamenti sono tutti completamente arredati e sono composti da una fino a tre camere, tutte indipendenti ed alcune dotate di soppalco. Nella zona seminterrata è presente anche un magazzino che potrebbe essere trasformato in SPA. La casa del proprietario invece è stata ristrutturata appena 5 anni fa, ha un cappotto termico ed un porticato, mentre l'interno è composta da salone con angolo cottura e camino, studio, bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore abbiamo 3 camere ed un ulteriore bagno. La proprietà ha un doppio ingresso ed è attorniata da circa 1 ettaro di parco ben curato con piante di olivo, cipressi e tante altre varietà, e dotato di impianto d'irrigazione, dove sorge anche una piscina di mq. 14 x 7 alimentata da 2 pozzi. Gli altri terreni sono in parte boschivi e i restanti a seminativo e oliveto. La vendita può essere effettuata per l'intero blocco comprensivo di casale con gli 8 appartamenti e la villa del proprietario oppure quest'ultima unità potrebbe anche essere scorporata dalla vendita. Il casale ha la licenza di agriturismo, quindi oltre ad essere abitato può anche essere messo a reddito con affitti turistici.

Sull'alta Valle del Tevere, paesaggio di rara bellezza tra i più ricercati in Umbria, si inserisce questo podere di grande fascino con giardino paesaggistico e piscina. Progettato nell'insieme per vivere la campagna all'insegna del lusso e del minimalismo, è una esemplare combinazione di rivestimenti contemporanei ed elementi antichi recuperati. Colpiscono le lastre di pietra levigate a mano, i soffitti lignei a capriata con piastrelle antiche e le grandi doghe di rovere, solo per citare alcuni esempi. Un progetto raffinato e meticoloso dove nulla è stato lasciato al caso e con impiantistica all'avanguardia (classe A). Il casale di oltre 530 mq circa su 3 livelli dispone al piano terra di ambienti magazzino, lavanderia, cantina vini e locale tecnico. Al piano T, collegato anche da scala interna, si trovano eleganti ambienti giorno: ingresso, salotto con camino e sala da pranzo; la cucina, sobria e lineare, si estende sull'antico lavatoio con camino; bagno ospiti. Tutti gli ambienti si aprono sulla terrazza coperta e panoramica, convertibile in giardino d'inverno. Il piano 1 ospita 3 camere da letto, di cui una suite con mansarda, e 2 bagni. La piscina, riscaldata e a sfioro su vasca jacuzzi e solarium in pietra, è un altro ambiente in linea con il lusso e l'eleganza di tutta la proprietà. Il gazebo, con tettoia telecomandata, è attrezzato con una cucina estiva per godere a pieno di questo spazio di relax. Città di Castello a 15km, Cortona 35km, Perugia Aeroporto 47km

Rif. 1369 La Tolfa - Umbria, vallata del Nestore, quasi al confine con la Toscana. Questo fabbricato è raggiungibile dalla strada nazionale che da Città di Castello (Perugia) conduce a Trestina per poi proseguire verso Castiglion Fiorentino, nella zona di Ronti si prosegue per un tratto di strada asfaltata panoramica e poi per un breve tratto di strada bianca realizzata recentemente- La posizione della proprietà è collinare, alta 500 mt sul livello del mare con una visuale bellissima che spazia a 360 gradi- Questo edificio completamente parte in pietra e parte con intonaco, è stato in parte costruito ed in parte ristrutturato. La struttura è stata realizzata seguendo tutte le attuali normative antisismiche e costruita in funzione alle più moderne esigenze di vivibilità- L'abitazione dispone di totali 22 ambienti di cui 5 camere e 5 bagni per circa 440 mq- Vi è la possibilità di costruire altri 40 mq come casa per ospiti- Condizioni : La struttura è stata completata- L'edificio è realizzato al rustico con predisposizione di tutti gli impianti- Il completamento delle rifiniture pavimenti, rivestimenti, infissi etc viene lasciato alla cura del cliente in modo che lo stesso possa personalizzare l'abitazione in base ai propri gusti ed alle esigenze familiari. C'è il pozzo e la linea elettrica. Particolarità : La sua struttura tutta in pietra, la posizione unica con vista sulla vallata del Nestore- Terreno : Il terreno tutto attorno alla proprietà per circa mq. 77.000; è stato predisposto in parte per la realizzazione del giardino e della piscina con già un progetto esistente. PER INFORMAZIONI: Chiamare il numero 336777890 Maria Giuseppina Paoloni pagina fb https://www.facebook.com/immobiliaretai/ IMMOBILIARE.IT https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/191353/tai-tiferno/ Sito http://www.taiimmobiliare.it/ Orari Ufficio Lunedi 9-12.30 16-19 Martedì 9-12.30 16-19 Mercoledì 9-12.30 16-19 Giovedì 9-12.30 16-19 Venerdì 9-12.30 16-19 Sabato 9-12.30

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Prestigioso casale del 1500 in vendita in una location da sogno immerso nelle verdi colline dell'Umbria non lontano da Città di Castello. Questa incredibile proprietà è composta da casale in pietra, dependance e piscina con vista panoramica. SPAZI INTERNI Il prestigioso casale risale al 1500 e fu costruito sui resti di una torre di avvistamento del XIII secolo. La proprietà è stata magnificamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di tutti i comfort. I pavimenti della casa sono in cotto e i soffitti sono tutti in materiale originale o di recupero. Tutte le rifiniture sono di lusso e curate nei minimi dettagli per ricreare un ambiente in armonia con l'atmosfera del luogo. Il casale si presenta esternamente in pietra locale e si sviluppa per circa 440 mq su tre piani ed è diviso in 2 appartamenti indipendenti posti rispettivamente al primo e secondo piano e al piano terra. L'appartamento al piano terra caratterizzato da soffitti in mattoni e pavimenti in cotto, ci accoglie nella sua bellissima zona giorno costituita da cucina professionale e salotto con vista panoramica da un delizioso portico, ripostiglio e bagno di servizio. Sullo stesso piano, l'ampia zona notte è costituita da 2 maestose camere da letto con bagno en suite, di cui una con panoramico affaccio esterno. L'appartamento posto al primo piano, contraddistinto da soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto e raggiungibile attraverso una caratteristica scala esterna, ci accoglie in un ampio salone con antico camino in pietra, grande cucina con spaziosa terrazza panoramica, bagno di servizio e camera da letto con bagno en suite. Al secondo piano, raggiungibile attraverso una scala in pietra, troviamo la zona notte costituita da 2 ampie camere da letto con bagno en suite e 1 cameretta anch'essa con bagno en suite. Non lontano dal casale principale, troviamo la dependance, un casale in pietra posto su 2 piani. Al piano terra troviamo un'ampia cucina professionale, un salotto con stufa con affaccio su un grande pergolato in legno, un bagno di servizio e un locale tecnico. Al piano primo, raggiungibile attraverso una sinuosa scala in cotto, troviamo la zona notte con 2 incantevoli camere da letto con bagno en suite. TERRENO ED ESTERNI Situato in posizione dominante sulla collina, con vista panoramica a 360° sulle verdi colline che lo circondano questa proprietà è raggiungibile tramite un breve tratto di strada in ottime condizioni di manutenzione che la collega molto bene a tutti i servizi. Il casale è circondato da circa 4.569 mq di terreno nel quale si trova la bellissima piscina 15×5 con pavimento a mosaico. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: tra le quali L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato e dall' acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento è assicurato dall'impianto GPL. La proprietà è inoltre provvista di impianto di aria condizionata, sistema di rilevament

Nell'alta valle del Tevere al confine con la Toscana, sulle colline dell'Umbria a soli 7 km da Trestina e non lontana da Città di Castello, questi casali ristrutturati (594 mq) sono costituiti da tre accoglienti appartamenti indipendenti (due nel casale e uno nella dependance) per un totale di 3 salotti, 3 cucine/sale da pranzo, 8 camere e 11 bagni (pavimentati in travertino) e 3 stanze di servizio. Gli edifici, con vista a 360 gradi, sono circondati da 5.300 mq di terreno che ospitano un curatissimo giardino con piazzale pavimentato e la piscina 15 × 6 m pavimentata a mosaico. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale principale (436 mq, 6 camere e 8 bagni) è strutturato su tre livelli ed è attualmente diviso in due appartamenti indipendenti: - Appartamento padronale (piano primo e secondo): ingresso con lampadario in vetro di Murano, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo open plan con cucina attrezzata (frigorifero, congelatore, lavastoviglie), bagno di servizio e quattro camere con bagno en-suite. - Appartamento al piano terra: ampio open space composto di salotto, sala da pranzo e grande cucina attrezzata (frigorifero, congelatore, lavastoviglie), bagno di servizio, due camere con bagno en-suite, magazzino/dispensa e vano di servizio. Si ritiene che anche la dependance (158 mq, 2 camere e 3 bagni) fosse, almeno in parte, una torre di guardia del XIII secolo. L'edificio è su due piani e include ingresso, salotto, cucina attrezzata con frigo, congelatore e lavastoviglie, lavanderia, bagno di servizio e due camere matrimoniali con bagno en-suite. ESTERNI I due casali sono circondati da 5.300 metri quadri di terra. Tra i due edifici si trova un cortile pavimentato in cotto che conduce poi alla piscina 16 × 5 m (profondità da 1,2 a 1,8 m) posta sulla cima del pendio. La rimanente superficie è invece coperta da un prato ben curato e decorato con aiuole. La proprietà include anche un capannino per gli attrezzi (3 × 3 m). I cancelli automatici, comandabili da tutti e tre gli appartamenti, portano a un ampio parcheggio. Ogni unità è poi dotata di un videocitofono indipendente collegato al cancello.

Nel cuore verde d'Italia, a pochi km da Trestina sorge Casale Pesco, un meraviglioso casale in pietra con dependance e piscina, con una superficie di circa 625 mq per un totale di 8 camere e 11 bagni, circondato da 5300 mq di terreno. \nA pochi km da Trestina non lontano da Città di Castello, nel cuore verde d'Italia, sorge Casale Pesco, un meraviglioso casale in pietra con dependance e splendida piscina, che si sviluppa su superficie di circa 625 mq per un totale di 8 camere e 11 bagni, il tutto circondato da 5300 mq di terreno. La proprietà, immersa tra le verdi colline dell'Umbria è risalente alla fine del 1500 ed è costruita sui resti di una torre d'avvistamento del XIII secolo. Il casale principale, disposto su 3 livelli, è diviso in 2 appartamenti indipendenti posti rispettivamente al primo e secondo piano e al piano terra. L'appartamento al piano terra caratterizzato da soffitti in mattoni e pavimenti in cotto, ci accoglie nella sua bellissima zona giorno costituita da cucina professionale e salotto con vista panoramica da un delizioso portico, ripostiglio e bagno di servizio. Sullo stesso piano, l'ampia zona notte è costituita da 2 maestose camere da letto con bagno en suite, di cui una con panoramico affaccio esterno. L'appartamento posto al primo piano, contraddistinto da soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto e raggiungibile attraverso una caratteristica scala esterna, ci accoglie in un ampio salone con antico camino in pietra, grande cucina con spaziosa terrazza panoramica, bagno di servizio e camera da letto con bagno en suite. Al secondo piano, raggiungibile attraverso una scala in pietra, troviamo la zona notte costituita da 2 ampie camere da letto con bagno en suite e 1 cameretta anch'essa con bagno en suite. Non lontano dal casale principale, troviamo la dependance, un casale in pietra posto su 2 piani. Al piano terra troviamo un'ampia cucina professionale, un salotto con stufa con affaccio su un grande pergolato in legno, un bagno di servizio e un locale tecnico. Al piano primo, raggiungibile attraverso una sinuosa scala in cotto, è presente la zona notte con 2 incantevoli camere da letto con bagno en suite. Completano la proprietà un terreno di circa 4.569 mq.\nStato e rifiniture\nLa proprietà è stata magnificamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di tutti i comfort. I pavimenti della casa sono in cotto e i soffitti costituiti dal loro materiale originale o di recupero. Tutte le rifiniture sono di prestigio e curate nei minimi dettagli, riuscendo a ricreare un ambiente in armonia con l'atmosfera del luogo. \nServizi e utenze\nIl casale è provvisto di tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato e dall' acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento è assicurato dall'impianto GPL. La proprietà è inoltre provvista di impianto di aria condizionata, sistema di rilevamento fumo, e impianti d'allarme. \nUtilizzi e potenzialità\nQuesto immobile si presta per essere utilizzato come residenza privata o come casa vacanze da condividere con famiglia ed amici. \nUbicazione\nL'oggetto dista poco più di 5 minuti da Trestina, paese dove potrete trovare tutti i servizi necessari, supermercati, ristoranti, bar e molto altro. Città di Castello 15 km (15 minuti), Perugia 40 km (45 minuti), Cortona 45 km (50 minuti). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia 40 km (45 minuti). Aeroporto di Firenze 130 km (1 ora 35 minuti), aeroporto di Pisa 190 km (2 ore 20 minuti), aeroporto di Roma 240 km ( 2 ore 30 minuti). \nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n

Monte castello di Vibio Perugia, via le Fornaci. Azienda di circa ettari 40 con villa principale su tre livelli di complessivi Mq. 620 di cui Mq. 380 abitabili più Mq. 240. destinati a fondi e garage, corte di Mq. 156. Altro casale di due livelli con una superfice totale di Mq. 300 di cui abitazione di Mq. 150 il resto destinato a fondi e stalla. I 40 ettari sono destinati a seminativo, bosco, pascolo, uliveto e vigneto. Completa la proprietà la parte sicuramente più interessante con una tartufaia recintata ed autorizzata di oltre 10.000 Mq. Richiesta euro 1.500.000,00 Classe energetica G Riferimento T774

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Al confine tra Umbria e Toscana, a Città di Castello, si trova questo bellissimo casale con piscina e terreno in vendita. La location è posizionata è davvero fantastica, permette infatti di godere di viste panoramiche a 360° sulla bella campagna che circonda la casa pur rimanendo a soli 2 km da tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale è pronto da vivere, infatti è stato ristrutturato a regola d'arte nel 2006. I lavori hanno mantenuto lo stile rustico che lo caratterizzava e lo hanno reso ancor più elegante. La dependance invece è stato ristrutturato con finiture più moderne. L'abitazione, di circa 330 mq, è composto a piano terreno da una bella cucina con zona pranzo, una zona lavanderia, uno studio, un piccolo magazzino ed un bagno. Al piano primo c'è un luminoso soggiorno, una camera da letto ed una suite con bagno privato. Il piano secondo è composto da un ampio studio, 2 camere da letto ed un bagno. A pochi passi dal casale principale si trova la dependance di circa 143 mq, disposta su due piani come segue: piano terra c'è una grande cucina con zona pranzo e bagno, mentre il piano primo è composto da una camera da letto ed un ampio soggiorno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino nel quale si trova la piscina panoramica 5×9 mt e 5,3 ha di terreno all'interno dei quali c'è un piccolo annesso di circa 32 mq con delizioso forno a legna ed una pergola dove trascorrere indimenticabili momenti con famiglia ed amici. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento a GPL, coadiuvato da una stufa a pellet, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico, un pozzo privato di 100 mt, e da una cisterna di accumulo di circa 5.000lt. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

P434 - Villa unifamiliare a Città di Castello. L'immobile si estende su un terreno di 2600 mq su tre livelli con due ingressi indipendenti e possibilità di crearne un terzo. Può essere suddivisa in tre appartamenti separati. All'interno troverai un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno e accesso diretto al portico esterno pavimentato e al giardino. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una con bagno privato e un secondo bagno per le altre camere. Inoltre, troverai un ripostiglio e una scala interna in marmo. Il primo piano mansardato dispone di un bagno con vasca finestrato, due camere matrimoniali, due ampie stanze adibite a studio e un terrazzo abitabile. Il piano seminterrato offre un grande solone, un angolo cottura, tre camere, uno studio, una centrale termica, un garage di 30 mq e una cantina. All'esterno, diverse piante da frutto e la possibilità di creare una piscina con progetto già approvato. L'immobile dispone di due ingressi, uno principale con cancello e uno secondario sul retro. Costruita negli anni '90, offre ampi spazi e finiture di pregio. Infoline i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa.

Questa prestigiosa villa moderna di oltre 500mq con ampio e ben curato parco si trova a Città di Castello, il cui simbolo è senza dubbio il gruppo di campanili che la rende subito riconoscibile. La proprietà si caratterizza per rifiniture interne di altissimo pregio. Location La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e di pregio, a breve distanza da tutti i servizi e dal centro della cittadina. Città di Castello è molto vitale e vanta un origine medievale testimoniata dalla doppia cinta muraria ancora visibile. La città di Arezzo si trova a soli 40km mentre l'interessante cittadina di Gubbio ne dista 50. Il mare è raggiungibile in meno di 2 ore. L'aeroporto di Perugia si trova a circa 50Km. Descrizione Questa prestigiosa villa moderna si sviluppa su tre livelli fuori terra più cantina e misura circa 550mq; è completata da un ampio e curato parco di circa 2500mq nel quale è possibile costruire una piscina di 5x10mt. Al piano primo troviamo doppio ingresso, ampia tripla zona giorno di circa 100mq, cucina, bagno di servizio, ripostiglio, spogliatoio, 3 camere da letto e due bagni. Al piano superiore troviamo una mansarda abitabile in cui troviamo 2 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli, un ampia zona studio, una zona giorno e una caratteristica terrazza a tasca. Al piano terreno si trova un' appartamento potenzialmente indipendente di circa 160mq ad oggi adibito a studio professionale, dove troviamo vani utilizzabili come camere da letto, angolo cottura, un bagno già pronto, un potenziale secondo bagno e i locali tecnici della casa. Sullo stesso livello troviamo il garage e un laboratorio. Al piano semi-interrato trova posto un grande locale cantina. Spazi esterni La proprietà è circondata da un resede esclusivo recintato di circa 2600mq nel quale sarebbe possibile costruire una piccola piscina di 10x5mt. La proprietà vanta due accessi carrabili. Stato e finiture La villa è stata rifinita internamente con materiali di pregio assoluto e di altissima qualità come parquet listone giordano e porte laccate. Esternamente la proprietà si presenta in stucco. La villa è stata costruita dai proprietari seguendo tutte le norme anti-sismiche e di sicurezza necessarie anche oggi. La Proprietà ha sistema di allarme e tutte le utenze sono collegate e funzionanti. Potenzialità d'uso Questa splendida Villa moderna si presta perfettamente sia per essere utilizzata come residenza principale di grande rappresentanza e comodità, sia per essere suddivisa in due o tre unità abitative ed essere vissuta da più famiglie.

Il Castello di Izzalini è un'antica fortezza del XIII secolo edificata da Ezzelino da Romano, di cui la struttura prenderà in seguito il nome, che domina ancora oggi la valle del Tevere. Il restauro è stato eseguito conservando tutte le caratteristiche del castello medievale, dotandolo però di tutti i comfort delle strutture moderne. Un connubio perfetto tra l'architettura antica e un raffinato arredamento moderno, che rende tutti gli appartamenti della struttura confortevoli ed eleganti con i loro pavimenti in parquet, i bagni rivestiti di mosaici di Bisazza, le eleganti cucine, gli arredi selezionati e completi di moderna tecnologia come la TV satellitare, la TV LCD e la connessione a Internet. La tipologia delle sistemazioni, dal bilocale al trilocale con cucina autonoma e non, la comodità di uno studio e la praticità di tutti i comfort, sono in grado di soddisfare la quasi totalità delle esigenze degli ospiti della struttura. Izzalini, piccolo borgo nel comune di Todi, città etrusca colma di storia. Tutti i principali servizi sono a circa 7 km, l'accesso alla superstrada direzione Roma-Firenze è a circa 10 km. Si possono visitare con poco più di 30 minuti di macchina città d'arte tra le piu belle dell'Umbria come Spoleto, Assisi, Spello e Perugia.

Casolare di nuova costruzione in tre livelli di mq 270, fatto di pietrame misto a mattoni. Il piano seminterrato è così composto: garage di mq 28, magazzino di mq 46 e cantina di mq 13 più bagno e lavanderia, uniti al piano abitativo tramite scala interna. Lungo il perimetro del fabbricato seminterrato è posta un'intercapedine complessivamente la superficie calpestabile del seminterrato è di mq 163. Al piano terra rialzato si trova un appartamento di mq 86 netti composto da: cucina, sala da pranzo, bagno, guardaroba e una camera da letto e tre porticati di mq 25. Al primo piano di mq 50,60 netti è composto da pranzo soggiorno, camera da letto, bagno e due balchi coperti di mq 11. Le rifiniture del fabbricato sono di ottima qualità con pavimentazione in monocottura con intonaci tinteggiature ed infissi (legno/doppio vetro) di ottima qualità che hanno consentito al fabbricato di essere in classe energetica di tipo A. Il riscaldamento è GPL, approvvigionamento idrico pozzo ed acquedotto. Il fabbricato è circondato da mq 3.600 di terreno adibito a giardino e oliveto il tutto recintato. L'immobile è munito di impianto di allarme. La proprietà è ubicata in frazione 9 km del comune di Città della Pieve, si raggiunge facilmente con strada asfaltata.

In posizione aperta e soleggiata nell'Alta Valle del Tevere, a soli 6 km dalla Toscana, casale dell'Ottocento ristrutturato in vendita. L'immobile è attualmente diviso in quattro appartamenti che vengono affittati con buoni risultati (7 camere in totale) ed è circondato da 6,0 ettari di terreno pianeggiante, molto adatti per cavalli o semplicemente per la coltivazione di grano, mais e girasoli. I servizi più vicini, supermercato incluso, si trovano in un piccolo paese in prossimità della superstrada E45 (3km; 5'), mentre per tutto il resto basta raggiungere Città di Castello (10km) dove si trovano centri commerciali, banche e anche l'ospedale. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale principale (388 mq, 7 camere e 4 bagni) è diviso in quattro appartamenti indipendenti, due per piano, più due vecchi essicatoi (da rifinire internamente) e una tettoia in muratura. L'edificio è stato interamente ristrutturato ed è in ottime condizioni. - Appartamento N°1: cucina abitabile, camera e bagno; - Appartamento N°2: cucina abitabile, due camere e bagno; - Appartamento N°3: cucina abitabile, due camere e bagno; - Appartamento N°4: cucina abitabile, due camere e bagno. Completano la proprietà una porcilaia (55 mq) composta da quattro ambienti in buone condizioni generali (attualmente usata come deposito) e un vecchio magazzino agricolo (92 mq) che necessita di alcuni lavori di restauro e ammodernamento. ESTERNI I fabbricati sono circondati da 6,0 ettari di terreno seminativo e pascolo pianeggiante, su cui si trova anche una piccola vigna (circa 4.000 mq) da recuperare/reimpiantare. Oltre metà della proprietà è delimitata da un grazioso ruscello. La natura pianeggiante e libera da alberi della proprietà la rende molto adatta se si volessero tenere cavalli o altri animali.

Casale in pietra con piscina e terreno in vendita a pochi chilometri da Todi, Perugia. La proprietà è immersa nel verde all'interno del Parco del Monte Peglia, in Umbria, cuore verde dell'Italia, ad un'ora e mezza da Roma, a due ore da Firenze, immerso tra le suggestive colline e tra i panorami mozzafiato. La proprietà, formata da 4 fabbricati, è stata sapientemente restaurata conservando le caratteristiche tipiche dello stilo umbro, utilizzando materiali originari. Il piccolo borgo è dotato di accesso e parcheggio privati, ampio giardino, veranda esterna coperta, soggiorno con camino, ampie camere panoramiche, comodi servizi e finiture di lusso. Il casale principale si sviluppa su due piani: al piano terra si trova un'ampia zona giorno composta da uno splendido soggiorno con camino, due bagni, una sala da pranzo luminosa grazie alle grandi vetrate con vista sul giardino curato. Su questo piano si trova inoltre una zona svago con salottino, perfetto per i momenti di relax, ed un'enoteca utilizzata anche come ulteriore sala da pranzo. Al primo piano si trova la zona notte con cinque camere da letto matrimoniali e tre bagni en-suite. Adiacente alla proprietà principale si trova una seconda proprietà composta da quattro camere da letto matrimoniali con bagno, due delle quali con terrazza dalla quale poter ammirare i colori della campagna. Due ulteriori annessi sono presenti vicino al casale principale, composti da cinque camere da letto matrimoniali con bagno. La proprietà è composta da un totale di 13 tra camere e suite. Completano la proprietà la piscina esterna panoramica con bar e zona wellness dotata internamente di piscina riscaldata ed un locale multifunzionale (sala congressi) ad uso della proprietà. La zona wellness è stata realizzata recentemente con piscina riscaldata, postazioni di idromassaggio, percorso su ciottoli di fiume, bagno turco con aroma e cromoterapia. All'interno del casale principale è situato il ristorante, dotato di circa 60 posti, ed una cucina professionale. L'intero complesso si estende su una superficie totale di circa 7 ettari coltivati ad oliveto specializzato con produzione biologica di olio DOP. La struttura risulta ottima, sia come prima che seconda casa, ma soprattutto per essere introdotta nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0PER1941 Dove: Todi, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Proprietà composta da 3 casali ristrutturati, un edificio con zona benessere con piscina interna; casale A di 760 mq circa con terrazza comune di circa 40 mq; casale B di circa 95 mq su un unico livello; casale C di 40 mq; edificio D di nuova costruzione di circa 325 mq disposto su due livelli con piscina interna; edificio E di nuova costruzione su un livello di circa 200 mq adibito a sala meeting. Il tutto per una superficie complessiva di circa 1400 mq di fabbricati principali e circa 381 mq di annessi. Vicino al corpo centrale insiste un'area fabbricabile dove è prevista.

CITTA' DI CASTELLO, PERUGIA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita di un magnifico casale panoramico del ‘600 ristrutturato, rifinito con materiali d'epoca e arredato con mobili antichi, con una metratura di 600 mq, un terreno circostante di 1500mq con piscina, più un ettaro di bosco ed un incantevole panorama a 360° sugli Appennini. Il casale si sviluppa su tre livelli dove al piano terra troviamo: 5 monovani e un bivani indipendenti con bagno, ampia taverna con sala conferenze, cucina, bagno per disabili e sala da pranzo con forno a pietra; 2 locali caldaia, sala attrezzi abitabile con bagno e lavanderia ed un ambiente per uso palestra. Al primo piano: salone con ballatoio e terrazzo panoramico, studio-biblioteca, bagno, cucina, due camere, bagno con sauna, sala da pranzo con grande camino in pietra. Al secondo piano: mansarda con travi in legno composta da 2 camere, un'ampia camera doppia e bagno. L'immobile inoltre, è dotato di un pozzo con acqua potabile e vasche di raccolta, cisterna con raccolta di acqua piovana, impianto a gas gpl con due caldaie indipendenti più una caldaia a legna e pellet, impianto di riscaldamento completo, due cancelli di cui uno automatico, impianti a norma e certificazioni di abitabilità; catastazione a due immobili con la possibilità di costruzione di ulteriori 100 mq coperti. Ottimo come investimento per creare un affascinate struttura ricettiva o realizzare la propria abitazione circondati dal verde delle campagne perugine.

Situato tra le colline che separano l'Umbria dalle Marche, nel comune di Città di Castello, troviamo questo splendido casale completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La costruzione del casolare risale al 1661 circa, data incisa sulla pietra del camino, e la sua ristrutturazione al 2016, anno in cui tutte le migliorie sono state ultimate. Il casolare può essere considerato diviso in due sezioni. A piano terra troviamo la parte che attualmente è destinata all'attività di accoglienza. Vi sono 6 camere ciascuna con proprio accesso indipendente e bagno en-suite. Al fine di organizzare eventi, workshops o ritiri, vi sono delle stanze da utilizzare per i vari ospiti e comprendono: una cucina, una sala ad uso riunioni o cinema, una sala da pranzo con forno a legna interno e un bagno. Sul lato opposto vi è l'ingresso per la parte superiore. Trattasi di un grande appartamento al primo piano, cui si accede dalla tipica loggia delle case contadine del tempo o tramite altro ingresso. Qui troviamo una grande sala d'ingresso, uno studio/camera, cucina, sala da pranzo con grande camino in pietra, due camere e due bagni. Dalla sala ingresso, tramite scala in legno, si accede alla mansarda, dove troviamo un ballatoio vetrato che si apre sul grande terrazzo sul tetto, tre camere e un bagno. Tutte le stanze hanno travi in legno con pianelle nel tipico stile delle vecchie case di campagna. In splendida posizione e perfettamente esposta, troviamo una piscina a sfioro di mq 10 x 4 m dalla quale ammirare i suggestivi tramonti. Dal casale si possono ammirare i paesaggi delle colline appenniniche ed organizzare escursioni a piedi o in bicicletta, circondati dalla natura incontaminata. Completa la proprietà circa 1 ettaro di terreno. Il casale si trova nel comune di Città di Castello, cittadina di circa 60.000 abitanti, da cui dista circa 15 km e dove poter accedere ad ogni servizio necessario. A 10 Km si trova Pietralunga, altro paese dove poter trovare negozi, poste e farmacia. Dista 10 km anche da Apecchio, comune nelle Marche, con negozi e ristoranti. Da qui è facile raggiungere molte località di interesse storico artistico, quali: Perugia 65 km, Assisi 82 km, Spoleto 118 km, Todi 104 km, Lago Trasimeno 60 km, Cortona 67 km, Arezzo 60 km, Firenze 135 km, Siena 131 km, Bologna 210 km, Roma 230 km. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia Sant'Egidio “San Francesco d'Assisi” 64 km, Firenze “Amerigo Vespucci” 148 km, Pisa “Galileo Galilei” 200 km, Bologna “Guglielmo Marconi” 215 km, Roma Fiumicino “Leonardo da Vinci” 265 km.

Situata tra la zona di Monteluce e Pretola, la villa di ca. 650 mq si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l'ampia zona giorno è composta da un ingresso, salotto, una sala da pranzo - soggiorno dalla quale si accede ad una terrazza di ca. 60 mq, una cucina, un bagno di servizio, una camera con spaziosa cabina armadio, un bagno, una camera e due portici di ca. 25 mq. Tramite una comoda scala si accede al piano primo dove ci sono tre soffitte, un bagno e una terrazza di ca. 100 mq con meravigliosa vista ad est. Completano la proprietà il piano seminterrato con i suoi fondi, lavanderia, cantina, due bagni, un garage, un portico di ca. 20 mq è un bellissimo giardino di ca. 4.500mq. L'agevole accesso alla villa e la vicinanza ai servizi, rendono questa proprietà una meravigliosa prima abitazione, ma anche un'immobile perfetto da vivere come seconda casa. Non lontano dalla Fontana Maggiore e da Corso Vannucci sorge a Perugia il quartiere di Monteluce, che rappresenta uno snodo fondamentale della città. La proprietà ha una posizione strategica e vicina poche decine di metri a tutti i servizi principali. La stazione ferroviaria di Perugia si trova a soli 7 km e mentre l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria “San Francesco d'Assisi” a ca.11 km.

V 314 - Città di Castello Nell'Altotevere umbro, nel comune di Città di Castello, zona La Tina, in esclusiva proponiamo in vendita una villa bifamiliare con giardino esclusivo recintato. L'immobile si trova in zona residenziale e nelle immediate vicinanze di servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie, ospedale e mezzi pubblici. Il primo appartamento è disposto su due livelli ed è così composto : ingresso, cucina, sala da pranzo, salone con camino e soppalco, tre camere da letto, studio, due bagni ed un WC di servizio. Al piano seminterrato si trovano lavanderia, taverna, fondo e garage. Il secondo appartamento è anch'esso disposto su due livelli ed è composto da: ingresso, cucina/ soggiorno/pranzo con camino e soppalco, tinello, due bagni, tre camere e ripostiglio. L'immobile è posto nelle immediate vicinanze di un parco pubblico. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

villa singola con uliveto adiacente rif: 167 - villa singola di recente costruzione nelle vicinanze di citta' di castello soluzione disposta su due livelli e composta da appartamento al piano terra di mq 250 ingresso, soggiorno doppio con cucina, tre camere e tre bagni piu' mansarda collegata e locale seminterrato mq 230 in parte adibito a box autorimessa o taverna / cantina con bagno ampio giardino privato di circa 500 mq piu ulteriore terreno di circa un ettaro con 200 piante di ulivo recintato con barbecue e legnaia completa l'offerta la possibilita' di acquistare a parte una piantagione di uliveto adiacente di 10 ettari per informazioni e visite in loco tel. oggi casa cesate 0299065368 2 3351357794 rif annuncio n°167

Situato in un'atmosfera di pace e tranquillità, immerso nella bellezza naturale della campagna toscana e umbra, questo affascinante Podere è una residenza unica nel suo genere. Distanza da Aeroporti Principali: Perugia 55 km, Firenze 148 km, Roma 182 km. Ristrutturato nel 2015 con passione e attenzione ai dettagli, offre un'esperienza di vita raffinata e autentica a pochi minuti da Città della Pieve. Caratteristiche Principali: Un antico casale del XIX secolo, sapientemente trasformato in 4 eleganti villini in stile appartamento, ciascuno con il proprio carattere distintivo e comfort moderni. Immerso nel Verde: Circondato da 6 ettari di terreno, inclusi uliveti, campi coltivati, vigneti e boschi, il Podere offre un ambiente naturale incontaminato e rigoglioso. Piscina Panoramica: Una piscina di 30 metri con vista mozzafiato sulle valli circostanti, il luogo perfetto per rinfrescarsi e godere del paesaggio toscano. Terrazze Private: Ogni villino dispone di una propria terrazza, dove gli ospiti possono rilassarsi e ammirare le viste spettacolari della campagna toscana che si estende all'orizzonte. Servizi: Riscaldamento a GPL, acqua da pozzo e rete idrica comunale, energia elettrica attiva. Posizione Strategica: Situato a breve distanza da Città della Pieve, il Podere è ben collegato alle principali attrazioni della regione, tra cui il Duomo di Orvieto e la Chiesa di San Severo di Perugia. Questo Podere rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e esplorare una delle regioni più affascinanti d'Italia. Con la sua combinazione di lusso discreto, paesaggi mozzafiato e posizione strategica, offre un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di serenità nel cuore della Toscana e dell'Umbria.