Situato nelle immediate vicinanze di Massa Martana, nel mezzo di una bella collina verde, questo RUDERE completamente da ristrutturare è costituito dalla tipica casa padronale disposta su due livelli con stalla e dispensa al piano terra e zona notte con soggiorno al primo piano per circa 270 mq, e da un annesso esterno in pietra a vista disposto su un unico piano per circa 80 mq; Completano la proprietà circa 7000 mq di terreno tra seminativo, pascolo e bosco e la strada di accesso che conferisce al complesso un carattere esclusivo. La posizione oltre alla possibilità di recuperare il materiale antico come la pietra ed i travi in legno, danno alla proprietà grandi potenzialità su cui conviene investire e ristrutturare. Ottima è la posizione, a meno di 3 km da tutti i servizi, il centro di Massa Martana è raggiungibile in cinque minuti, mentre Perugia e il suo aeroporto in circa un'ora. La proprietà è ben collegata con l'autostrada E45, che consente di raggiungere Roma (125 km) con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore. Acqua e luce in loco.

A soli 5 km dalla città di Massa Martana PG, in località Castel Rinaldi proponiamo in centro storico, una porzione di fabbricato cielo terra di 80 mq circa. Suddiviso da: al piano terra abbiamo due cantine di 30 mq. Al piano primo accedendo dalla scala esterna accediamo all'abitazione costituita da: ballatoio, ingresso, una cucina con camino, sala, camera da letto con balcone e bagno. Al piano secondo un'altra abitazione composta da tre locali allo stato grezzo. Inoltre abbiamo anche un terreno nelle vicinanze dell'abitazione di 1.000 mq c.a. Con annesso. Ideale come prima o seconda abitazione.

Descrizione: 2 bellissimi casali di inizio Novecento da ristrutturare, con terreno e in posizione panoramica Terreno: 5000mq di corte e seminativo panoramici 1° Casale: ca 524 mq totali su due livelli, di cui 198mq al piano terra, 198mq al piano primo, 38mq tettoia e 90 mq ex stalle + possibile ampliamento fino ad altri 100 mq in abitativo 2° Casale: ca 102 mq totali su due livelli, di cui 55mq al piano terra e 47mq al piano primo + possibile ampliamento fino ad altri 100 mq in abitativo Utenze: acqua comunale a ca 500m, pozzo di acqua sorgiva e pali della luce nella proprietà

Nella suggestiva cornice del Borgo Medievale di Viepri Vecchio, proponiamo in vendita un casale/cascina in posizione panoramica, vicino al Castello costruito nel 1400. L'immobile è accessibile in auto ed è situato in una zona residenziale tranquilla. Si tratta di un terreno di circa 200 mq, con una posizione sopraelevata rispetto alla strada principale. Attualmente è presente un manufatto di 38 mq da demolire e ricostruire, ma c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitativo, anche come BioEdilizia. La località di Viepri Vecchio è un' oasi di pace, a soli 5 km dal Comune di Massa Martana e a 14 km da Todi. Inoltre, è facilmente raggiungibile in auto dall'aeroporto di Fiumicino in circa 2 ore. Il prezzo di vendita è di Euro 20.000,00. Il casale/cascina ha una superficie commerciale di 38 mq e una superficie calpestabile di 52 mq, con un ambiente unico. Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca una casa in una zona tranquilla e panoramica. L'immobile è gestito da LEX Unlimited, per ulteriori informazioni contattare il numero 333.99.47.021 o inviare una e-mail a unlimitedrealestateroma@gmail.com.

In località Torre Lorenzetta, antico borgo che mantiene ancora alcuni edifici originali del XIII secolo, in aperta campagna, proponiamo in vendita porzione di fabbricato disposta su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 130 mq. L'immobile, completamente da ristrutturare, è attualmente suddiviso in due unità abitative ed è composto al piano terra da cantina, ripostiglio e cucina; al piano primo da due camere da letto matrimoniali ed un bagno, mentre al piano secondo troviamo un'ulteriore camera da letto. Completa la proprietà terreno della superficie di circa 3600 mq, in parte edificabile con la possibilità di costruire circa 120 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3495806368 o al 3421429635.

Casteltodino: Nella prima campagna del paese, proponiamo in vendita casa semindipendente di 70 mq su unico livello. L'immobile a piano terra rialzato dispone di ingresso privato, cucina abitabile con camino e accesso al sottotetto, soggiorno, due camere, una matrimoniale e una singola e bagno finestrato con vasca. A piano terra troviamo quattro cantine per ulteriori 70 mq con luce e finestra. Completa la proprietà giardino privato recintato di 250 mq. La casa, risalente agli anni 20,' si presenta completamente da ristrutturare, internamente e strutturalmente. Ottimo investimento.

MLS ELITE id - Massa Martana compendio immobiliare composto da: casale da ristrutturare (accatastato Unità Collabente) di circa 240 mq; terreno seminativo e uliveto; rudere da ricostruire di circa 100 mq. Situati in una posizione strategica nell'Umbria, il casale è ben collegato alle principali città circostanti, offrendo un equilibrio perfetto tra vita rurale e accessibilità. Un'opportunità unica per personalizzare una residenza storica nell'incantevole Umbria. Ampio terreno e olivi per un'autentica esperienza di vita in campagna. Posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di creare la casa dei vostri sogni nell'incantevole cornice umbra! Potete fissare un appuntamento per organizzare una visita e scoprire il potenziale nascosto di questo affascinante casale. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: Non soggetto

vendesi capanna su due piani con rifacimento totale. la capanna e elevata su due piani per un totale di mq. di copertura e mq. 700 di terreno l'immobile gode di buone condizioni e rifiniture. a suo corredo vi sono posto auto ed piccolo giardino. l'appartamento e' ubicato in ottima posizione, fine corte con ingresso indipendente da cancello privato e si affaccia su un'aerea verde. disponibilita' immediata. prezzo richiesto euro 50.000 riferimento 2167

A 10 minuti da Massa Martana PG e 20 minuti da Todi, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di fabbricato di 80 mq c.a. su 3 livelli. Al piano terra abbiamo un cortile terrazzato e recintato, una cucina con termo camino, sala da pranzo e bagno di servizio. Al piano primo abbiamo due camere da letto con due balconi. Al piano seminterrato/terra abbiamo un garage. Buone condizioni generali. Possibilità di mobilio. Riscaldamento è termoautonomo con la caldaia a metano oppure termo camino. Incluso nel prezzo anche un terreno agricolo nelle vicinanze di 200 mq c.a. Euro 39.000

Situato nelle immediate vicinanze di Massa Martana in posizione tranquilla ma non isolata, questo CASALE completamente da ristrutturare è circondato da circa 2,7 ha di terreno con alcune piante di ulivo, seminativo e pascolo. E' presente anche un pozzo che consente la cura del terreno circostante e la realizzazione della piscina. La proprietà è costituita da un'unica unità disposta su 2 livelli per circa 350 mq; Antico casolare padronale, al piano terra troviamo le stalle, la cantina oltre al magazzino ed alla dispensa mentre al primo piano la zona notte con cucina e salone. Particolarmente belle, oltre alla posizione, sono le mura con pietre a vista oltre a tutto il materiale antico (mattoni e pianelle in terracotta, travi in castagno e quercia) da recuperare. Ottima è la posizione, a soli 3,5 km da tutti i servizi, il centro di Massa Martana è raggiungibile in cinque minuti, mentre Perugia e il suo aeroporto in circa un'ora. La proprietà è ben collegata con l'autostrada E45, che consente di raggiungere Roma (125 km) con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore. Acqua e luce in loco.

Villa Ausonia è una elegante residenza in costruzione. Si trova in Umbria vicina a Massa Martana e a pochi km da Todi. Posta alla sommità di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo i crinali verdeggianti dei monti Martani. Una villa moderna e indipendente che attende di essere completata per esprimere il suo grande potenziale. Esternamente presenta eleganti facciate intonacate di giallo e un grande porticato e un giardino esclusivo. Internamente una divisione degli spazi estremamente razionale, una splendida terrazza e un'ampia superficie tecnico/funzionale. Caratteristiche Villa Ausonia è un'abitazione di importanti dimensioni (di mq 276), distribuita su tre piani, due fuori terra ed uno interrato: - Il piano terra (di mq 94) introdotto dal un grande porticato, si divide tra il living e la zona notte. La zona giorno giorno si compone di un grande openspace cucina/soggiorno con affaccio al giardino. La zona notte si divide invece tra tre spaziose camere da letto, due due bagni, disimpegno e ripostiglio - Nel piano primo (di mq 50) introdotto da un'elegante scalinata si trovano invece lo spazio privato composto di una la grande camera padronale con bagno en suite, la stanza armadi e la terrazza abitabile. - Il piano interrato (di mq 132) è predisposto per ospitare il garage, la taverna, la cantina e un bagno La villa è in avanzato stato di completamento*. Le facciate esterne sono intonacate, è fornita di infissi mentre la parte interna è al grezzo. Per completarla sarà necessario installare porte interne, sanitari, pavimenti e completare gli impianti. *Su richiesta il gruppo Antonini & Partners segue tutte le fasi dalla compravendita al restauro offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Esterni Villa Ausonia dispone di una corte esterna che lambisce l'abitazione da tutti i lati. Divisa tra si un comodo viale accesso che introduce ai garage, il giardino rustico posto sia nella parte frontale che e ai lati dell'abitazione. Uso e destinazioni Villa Ausonia è una perfetta prima o seconda casa, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Indipendente ma non isolata, si trova all'interno di un'area collinare/residenziale che ospita solo ville unifamiliari. E' servita da una stupenda strada d'accesso con cipressi secolari. La villla, che può ospitare nuclei familiari anche numerosi, è una soluzione ideale per amanti della vita all'area aperta e sportivi. Tutt'intorno è un susseguirsi di percorsi di trekking, mountain bike e maneggi. Distanze Villa Ausonia è ottimamente posizionata, vicino alle principali arterie stradali e ben collegata alle principali città dell'Umbria. Adiacente a Massa Martana (1,5 km), vicina a Todi (15 km) a Montefalco (16 km), Bevagna (17 km) e Terni (20 km). Non lontano Spoleto (che dista 32 km) e Perugia (45 km). Ad un'ora di macchina Roma (108 km) e i suoi aeroporti internazionali.

Casa libera su 2 lati 100 mq su 3 livelli + 31 mq di giardino al piano terra Piano terra 26 mq: ampia stanza con camino. Al momento non è collegata con il resto della casa e ha un suo ingresso indipendente Primo Piano: ingresso indipendente. ampia stanza con camino Secondo Piano: 2 stanze, 1 bagno La casa necessita di un intervento di ristrutturazione: il piano terra può essere collegato al primo piano e la casa potrebbe essere suddivisa in 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e angolo cottura

A due chilometri dal borgo di Massa Martana, e a cinque chilometri dallo svincolo della E/45 Roma-Cesena, in zona immersa nel verde in aperta campagna, proponiamo in vendita tre caratteristici casali in pietra in tipico stile umbro risalenti al 1600. I casali sono tutti da ristrutturare ma ben conservati. Il primo si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 150 mq; il secondo si estende su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq; il terzo casale, della superficie commerciale di circa 140 mq si sviluppa su tre livelli con caratteristica torre colombaia. Completa la proprietà terreno seminativo irriguo circostante della superficie di circa sei ettari. Ideale per struttura turistico ricettiva o agriturismo. Per maggiori informazioni contattaci al 3421429635.

Graziosa casa indipendente a pochi passi dal centro storico di Massa Martana, un antico borgo medievale nel cuore dell'Umbria, dal fascino immutato. L'immobile, completamente ristrutturato, è suddiviso in due nuclei abitativi, entrambi con ingresso indipendente, che rendono l'investimento particolarmente interessante. L'appartamento sito al piano terra è composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite, un doppio soggiorno molto luminoso, con camino, un secondo bagno con doccia, cucina e grotta. Al primo piano, a cui si accede tramite un porticato, troviamo un luminoso soggiorno con camino adiacente alla cucina abitabile; la zona giorno è completata dalla presenza di un bagno con doccia. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, e un terrazzo. La finiture, nuove ed estremamente raffinate, si rifanno alla tradizione locale, con il sapiente recupero di ogni spazio e l'accostamento tra materiali moderni (il parquet) e antichi (la pietra del camino e il ferro battuto). Interessante anche il movimento che viene dato agli spazi interni, con la presenza di piccole scalette di accesso a locali adiacenti, come la scala a chiocciola che porta al terrazzo, o quella con corrimano in ferro battuto che garantisce l'accesso alla camera matrimoniale. Completa la proprietà uno spazio esterno, condiviso tra i due nuclei, di 250 mq, completamente pavimentato. Per questo particolare immobile, è inoltre possibile acquistare il terreno adiacente, ad uso agricolo, dove sono attualmente presenti 58 piante di ulivo e un pozzo per un totale di 5950 mq. La proprietà, con questa aggiunta, arriverebbe quindi ad una estensione di 6200 mq, rendendo quindi l'investimento doppiamente interessante. Ottima la posizione, che consente di raggiungere velocemente la E45 e, da lì, Todi e Perugia nel giro di pochi minuti. La stessa arteria stradale, inoltre, permette di arrivare a Roma e ai suoi aeroporti in poco più di due ore.

A soli 7 km da Massa Martana PG e Bastardo PG, in località Viepri PG, proponiamo in vendita cielo-terra di 44 mq; posto su due livelli composto da: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, balcone e bagno con vasca. Tramite scala interna accediamo al secondo piano dove troviamo la zona notte con due camere di cui una matrimoniale. A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina al piano terra di 25 mq. Ideale come casa vacanze.

Struttura abitativa indipendente, nata per ospitare le famiglie numerose, tipiche della campagna. Profondamente ristrutturata nella prima metà degli anni 2000 con gli incentivi di fine anni ‘90, resa pertanto antisismica, si presenta con tutte le apprezzabili caratteristiche rurali del luogo a cominciare dalla pietra a faccia vista, non troppo scavata, nella sua effettiva originalità, proseguendo con travi e pianelle a vista e con legno e cotto molto presenti in generale. In totale si possono contare ben tre unità abitative. Due più grandi, con ingressi propri, sviluppate su tutti i piani e una minore al piano terra. Quest'ultimo, bilocale con bagno e camino, può essere anche al servizio all'appartamento maggiore, grazie all'ingresso in comune; avendo anche l'altro dei due appartamenti, un ampio locale taverna. Gli appartamenti maggiori, godono anche di un sottotetto abitabile, diviso in due metà speculari, molto spazioso e luminoso. Il primo, di circa 133 mq, con ingresso sul lato est del palazzo, è composto da cucina al primo piano con scale a vista per il secondo piano dove si trovano 2 ampie camere letto, 2 bagni, e disimpegni, per accedere al piano ultimo sottotetto. Il secondo, più grande con circa 168 mq, con ingresso principale nel lato sud, gode immediatamente grande locale taverna al piano terra, salendo al primo piano si trova una spaziosa cucina con camino e da questa si prosegue, sempre tramite rampa di scale, per il secondo piano, dove si trovano due ampie camere, un bagno e un lungo ripostiglio, nonché punto di accesso al sottotetto. All'esterno, giardino perimetrale con accesso ai terreni poco più in alto e composti da seminativo, uliveto, con circa 130 piante, nonché da un'area di 3000 mq, vicina al palazzo, edificabile per una cubatura pari esattamente a quella del fabbricato già presente. Direttamente sul piazzale di accoglienza, a pochi metri dagli ingressi del palazzo, fabbricato di due piani con box auto al piano terra e con cantina al piano inferiore interrato. Poco distante, locale tecnico con caldaia per l'intera struttura. Dal piazzale, a cui si giunge con circa 100 mt di strada vicinale sterrata, si accede anche ai terreni, tramite breve scarpata, per la lavorazione degli ulivi e dei campi. Il palazzo, a meno di 1 km dal paese, prende il suo posto in un luogo perfetto per godere della campagna incontaminata, con totale privacy e tranquillità, senza allontanarsi troppo dal centro urbano e da tutti servizi. Con la possibilità di ampliamento, grazie alla cubatura residua e all'assenza di vincoli paesaggistici, si presenta ideale come investimento per messa a reddito o per uso ricettivo-turistico, ma anche come dimora privata, capace di abbondante ospitalità.

RIF. 354558 - La villetta si trova in una zona molto tranquilla ma servita da beni di servizio. A 50 mt dal centro commerciale. Possibilità di fare un ingresso individuale accedendo ai garage in comune. Entrando troviamo ampio salone con colonne portanti e terrazzo, al quale si può accedere anche dall'ampia cucina con ripostiglio, bagno finestrato, camera ospiti. Salendo al primo piano troviamo un corridoio, 3 camere da letto di cui una con bagno, piu' bagno padronale. Tutte le camere hanno i balconi ma una ha l'accesso in veranda con uno splendido panorama dell'Aspromonte. Accedendo dai garage troviamo ampia taverna con predisposizione cucina e bagno doccia, si accede direttamente ai piani superiori. Internamente completa di pavimento, impianto elettrico predisposto impianto di condizionamento e pompa di calore. Le porte sono da montare, nuove ancora imballate.

Nel comune di Massa Martana PG, tra aperta campagna tra Massa Martana e Todi, a soli 10 minuti da tutti i servizi principali proponiamo una porzione di casale di superficie totale di 150 mq. L'immobile è composto al piano terra: un ampia taverna con bagno e ripostiglio, una cantina, un vano lavanderia, garage e corte esterna pavimentata. Al piano rialzato troviamo ingresso su una cucina con camino, camera da letto e bagno, al piano primo acceddiamo al disimpegno, due camere e il terzo bagno. Oltre al balcone. Inoltre abbiamo anche il terreno adiacente all'immobile di circa 1 ettaro. Le condizioni generali sono molto buone.Possibilita' dell'arredo. Il riscaldamento è a gpl oppure a stufa legna collegata ai termosifoni. Ideale come prima abitazione o casa vacanze. Euro 99.000,00

Todi-Massa Martana: In posizione dominante, porzione di casale ristrutturato e caratteristico, su tre livelli, composto da soggiorno con camino, cucina, quattro camere matrimoniali, tre bagni, soffitta, ampi fondi per realizzare una taverna e garage. Completa la proprietà un ampio terreno pianeggiante e ben esposto.

Zona Curduma (Croce Valanidi) Vendesi Immobile autonomo in buone condizioni, su due livelli di 200 Mq Comm. con corte esterna composto al Piano terra da ingresso, cucina, due camere e due ripostigli; al primo piano ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e doppi terrazzi.