CARATTERISTICHE: Porzione di casa su area privata di mq. 386, composta da due appartamenti indipendenti. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: a 2 km da Scandiano con area cortiliva privata. Garage in corpo staccato mq. con mansarda al piano superiore di mq. Abitazione mq. 60 per tre piani suddiviso in due appartamenti. OPPORTUNITA': possibilità di ottenere un mini appartamento al piano terreno. L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

In ottima posizione, vicino al centro, si propone porzione di casa su tre livelli, ristrutturata nel 2009, così composta: Piano Terra - ingresso, lavanderia, soggiorno, ripostiglio; Piano Primo - sala, cucina e bagno con doccia; Piano Secondo - due camere da letto e bagno. Completa l'offerta doppia area cortiliva esclusiva di 130 mq, con autorimessa. E' dotata di pannelli solari.

SAN MAURO PASCOLI - In zona residenziale, villa singola di recente costruzione composta da: Piano Terra: cucina abitabile di 20 mq. salone, bagno con doccia e cantina; Piano Primo: 3 camere da letto grandi, studio, bagno con vasca idro e 3 splendidi balconi; Piano Mansardato: 2 camere da letto grandi e bagno con doccia; splendido giardino piantumato con posti auto. Finiture con tutti i tipi di comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata montata, aspirazione centralizzata montata, videocitofono, allarme montato, zanzariere ecc. APE in fase di richiesta. www.agenziatempio.it Seguici su Facebook: Agenzia D'Affari Tempio e su Instagram: agenziatempiobellaria

il team immobiliare baratti propone in vendita casa semindipendente su un lotto di 615 mq. al piano terra troviamo ingresso, sala, cucina, bagno e locale adibito a cantina il primo piano è composto da tre camere e bagn0 la soffitta sottotetto è accessibile dal vano scala. riscaldamento autonomo e climatizzazione. completa la casa un magazzino adiacente da adibire a garage, il giardino privato con accesso pedonale e carraio. per maggiori informazioni potete contattarci allo 0376 536868. classe energetica: g epi: 155,65 kwh/m2 anno

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di compendio immobiliare ex agricolo costituito da ex abitazione rurale riconvertita ad uffici, su più piani con aree cortilive annesse, fabbricato ex rurale adibito a deposito, fabbricato ex stalla e fienile con aree cortilive annesse e composto da due piani fuori terra, oltre a terreni agricoli. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Rif.1121 Santa Croce di Boretto, OCCASIONE UNICA! Per chi cerca una casa in campagna da ristrutturare, vendesi su un'area di circa 12.000 mq di terreno agricolo, casa singola di circa 176 mq su due piani. Richiesta Euro 90.000 trattabili. Volendo si possono vendere anche separatamente le due unità immobiliari casa/terreno agricolo. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Albinea (RE) Tenuta di Pregio - Ampio Parco - Frazionabile Nella zona pedecollinare più prestigiosa dell'Emilia, a 10 km da Reggio Emilia e a 2 km dal centro di Albinea, è disponibile una tenuta circondata da 11 ettari di terreno, in parte seminativo e in parte caratterizzato da un ampio e rigoglioso parco, in cui sono immersi i 4 edifici di cui ne è composta. La villa padronale di circa 800 mq, denominata "Villa degli Olmi" ha una storia antichissima, che affonda le radici intorno all'anno 1000, in cui furono fondate le prime mura della struttura adibita a torre di guardia dell'antico Castello di Albinea. Successivamente ha subito diversi restauri nel corso dei vari periodi storici ed oggi è in buono stato di conservazione, con una splendida vista sui colli circostanti e sulla valle sottostante. Il fabbricato chiamato "Casa del Custode", di circa 650 mq, si trova nei pressi della villa padronale ed è un vecchio fabbricato ex colonico del 1850 circa costituito da un'abitazione, porta morta e una stalla con fienile sovrastante. La "Casa del Prete" è una costruzione rurale dello stesso periodo posta in adiacenza dell'ingresso principale alla tenuta, con una superficie di circa 350 mq per complessivi 4 livelli di cui al piano interrato si trova il vano cantina, al piano terra e piano primo i locali ad uso abitativo e il sottotetto. Tutto l'edificio necessita l'intervento di una ristrutturazione. Infine, il "Podere Giardino", anch'esso del 1850 circa, è un immobile di circa 1000 mq su tre piani di cui uno al piano seminterrato, tutto da ristrutturare. Questi ultimi due edifici, essendo defilati, sono adatti al frazionamento di unità abitative indipendenti. La tenuta ha ottime potenzialità sia come residenza di pregio, sia con finalità turistica di alta gamma (con i dovuti supporti quali piscina e spa): grazie infatti alla rilevanza del territorio e dei suoi prodotti tipici, ha il giusto appeal per ospiti esigenti, anche di respiro internazionale. Rif. 2073 - 153 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Rustico UNICO in Sasso risalente all'anno 1000, la cui destinazione era di carattere religioso (ritrovo di culto o abitazione del parroco) completamente da ristrutturare all'interno, mentre le facciate in sasso e il tetto sono state ristrutturate circa 20 anni fa. Posizione inserito in un piccolo borgo abitato è comunque tranquillissima non esiste passaggio di auto, nella parte retrostante, nel terreno esterno di proprietà, boschi di querce e faggi. Nella proprietà anche un castagneto

Siamo lieti di presentare questa esclusiva villa in vendita situata nel comune di Chieri, in provincia di Torino, Italia. Costruita nel 1700, questa affascinante residenza si trova immersa in un ambiente verde e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Con una superficie di 680 mq, la villa dispone di ampi spazi interni che sono stati attentamente restaurati per preservare l'eleganza e il fascino dell'epoca. La proprietà si sviluppa in più unità immobiliari: - Appartamento Ospiti completamente indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera. Ottime sono le condizioni interne valorizzate dai soffitti d'epoca con volte a mattoni. - Residenza principale: rappresenta l'area residenziale più ampia disposta su 3 livelli. Al piano terreno troviamo un ingresso di rappresentanza, salone con soffitti affrescati, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, servizio, locale lavanderia-stireria. Tramite scala interna si accede alla zona notte composta da 3 ampie camere da letto completamente riservate ognuna di essa servita da bagno privato. Al piano mansarde sono presenti due ambienti ideati per la meditazione e lo studio con affaccio su un terrazzo con vista mozzafiato sulle verdi colline. Completa il blocco principale al piano interrato una taverna attualmente adibita a palestra con sauna. - Depandance: Appena fuori dalla residenza principale c'è un grazioso e confortevole appartamento della nonna completamente ristrutturato che può ospitare i vostri ospiti e la vostra famiglia, con collegamento diretto al giardino. La villa è dotata di un box auto ed un'ampia area parcheggio esterna. Un'aggiunta straordinaria a questa proprietà è la presenza di una scuderia e di un maneggio privato, ideali per gli amanti dei cavalli. La proprietà si estende su un vasto terreno di 12 ettari, che include una suggestiva limonaia e una dependance, offrendo molteplici opportunità per sviluppare ulteriori spazi abitativi o ricreativi. Non da meno è il panorama unico che questa villa offre, che permette agli ospiti di godere di una vista spettacolare durante tutto l'anno. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sereno, circondato dalla natura, senza rinunciare a comfort e lusso. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire.

Nella campagna senese, a pochi chilometri da Rapolano Terme, bellissima proprietà di circa 600 mq costituita da un casale in pietra attualmente utilizzato come abitazione e agriturismo, piscina con area solarium, vari annessi e circa 5 ettari di terreno con vigneto, 1.000 piante di ulivo e numerose piante da frutto. L'antica proprietà è stata completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche dei tipici casali toscani, conservando il fascino architettonico degli esistenti muri ed archi in pietra e dove ogni minimo dettaglio è stato scelto con cura ed attenzione dai proprietari, riuscendo così a mettere in risalto l'antico splendore del casale. La proprietà si compone di nove accoglienti camere da letto con bagno en suite, cinque delle quali attualmente utilizzate per l'attività agrituristica, confortevoli, spaziose e con dettagli che le differenziano l'una dall'altra, alcune dotate di soppalco, di un piccolo giardino privato, da due o tre posti letto. Al piano terra si trova un accogliente e funzionale ristorante ricavato dalla ristrutturazione della vecchia stalla con ampia veranda e terrazza panoramica. Sempre al piano terreno una bellissima area relax e benessere con bagno turco, doccia emozionale, vasca idromassaggio, zona massaggi e trattamenti con prodotti naturali. Il piano primo è dedicato all'abitazione dei proprietari, composta da ingresso, ampio salone con camino, quattro camere matrimoniali, tre bagni, una cabina armadio ed una parte soppalcata che si affaccia sul salone centrale. Sono presenti, inoltre, una cantina per la produzione del vino e dell'olio, un magazzino utilizzato come falegnameria ed un garage per la rimessa dei macchinari agricoli. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento, vi è l'allaccio all'acquedotto comunale ed oltre ai pannelli solari vi è anche un impianto fotovoltaico di 20 kw. La proprietà, immersa nei suoi cinque ettari, offre la possibilità di splendide passeggiate all'aria aperta e momenti di grande relax specialmente nella zona solarium a bordo della bellissima e particolare piscina realizzata in resina con pergolati e gazebo dove poter godere della pace e quiete del luogo. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi vuole continuare l'attività agrituristica oramai consolidata dagli attuali proprietari, ma anche per chi desidera vivere in mezzo alla natura del luogo, tra filari di oliveti e vigneti, trasformando l'attuale proprietà in una dimora privata incantevole di grande charme. Rapolano Terme dista 6 km., Siena 35 km. circa, così come Montalcino e Pienza.

A pochi Km da Reggio Emilia, nella tranquillita della campagna disponiamo di villa padronale dell'800 con dependance gia ristrutturata in stile, al centro di parco alberato di circa 13.000 Mq. La residenza, di interesse storico, necessita di intervento di ristrutturazione a livello di impianti e finiture ed e possibile ricavare quattro unita di grande metratura al suo interno. Pregevoli le finiture originali dell'epoca come i pavimenti in cotto fiorentino, scale in marmo rosa, ringhiere in ferro battuto. Dall'altana si gode di splendido panorama sul nostro Appennino.

Quattro Castella - In un esclusivo contesto verdeggiante delle colline Matildiche, a soli 20 minuti dalla città di Reggio Emilia, proponiamo questa splendida proprietà di oltre 500 mq, composta da due edifici di origine ottocentesca completamente ristrutturanti nel 2007. La dimora è immersa in un'area di circa 7000 mq circondata da un bellissimo giardino piantumato con la presenza di alberi secolari, attrezzato per pranzi e feste all'aperto e una piscina circolare con annessa vasca idromassaggio. La dimora è composta da una splendida villa con dependance. La villa padronale ospita 3 camere e tre bagni, due cucine, due soggiorni, studio e un mini appartamento nel piano sottotetto. La dependance ospita due camere e due bagni oltre agli spazi giorno. Ampi spazi adibiti a servizi e garage, il tutto in ottimo stato di conservazione con rifiniture di alto pregio e tecnologia di elevatissima qualità ( domotica, aspirazione polveri, caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento) L'intera proprietà è immersa nel verde di un grande parco privato e recintato. In posizione assolata e panoramica, la villa è ben attrezzata anche negli spazi esterni, con diverse zone arredate per il relax, si presta tantissimo anche all'organizzazione di eventi. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA.

Immobiliare Bardi propone in esclusiva, la vendita un'antica casa signorile di campagna composta da 4 piani compreso il sottotetto, ognuno di circa 113 mq, risalente agli inizi del 1900 con ampio giardino e fienile. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, al suo interno si respira ancora l'aria dell'antica signorilità di cui gli ambienti un tempo erano pervasi. Per gli amanti dell'appennino Tosco Emiliano, questa incredibile dimora sarà in grado di regalare esperienze, di vacanza o di vita, uniche a contatto con la natura e a contatto con i bellissimi borghi rurali. INTERNI Dall'ingresso principale a piano terra, un'ampia hall prosegue frontalmente, oltre il grande arco, con imponente scala per accedere ai piani superiori, mentre ai lati, in sequenza, si dispiegano a sinistra e a destra due ampi locali un tempo utilizzati come: cantina, laboratorio, sala da pranzo e cucina. I due piani superiori ospitano la zona notte ricalcando la trama dei locali sottostanti: due ampie stanze matrimoniali a destra e due ampie stanze matrimoniali a sinistra, il tutto separato da un grande disimpegno e con l'aggiunta di un locale bagno al primo piano. Il sottotetto abitabile si estende per tutta la pianta dell'immobile. Nel pianerottolo intermedio tra il piano terra ed il primo piano troviamo l'accesso secondario all'immobile direttamente dall'ampio giardino salendo pochi gradini. ESTERNI La Dimora è completata da un parco sul retro che occupa circa 750 mq, in assoluta sintonia con la naturalità della zona circostante in parte recintato. Dopo una accurata sistemazione emergeranno parti destinati a prato e parti piantumanti con roseti, cespugli di rosmarino, o a piantumazione arborea varia in cui troviamo addirittura fragoline di bosco. Nella corte di forma trapezoidale, di cui circa la metà di proprietà esclusiva, si trova l'entrata principale, mentre l'ingresso carraio sul retro, oggi da ripristinare, si apre direttamente all'area parcheggio della casa da cui tramite un cancelletto pedonale si accede all'area giardino recintata. POSIZIONE Il paese di Cereseto è situata tra i comuni di Bardi e Compiano nell'alta Val Ceno, in una suggestiva posizione nel centro storico del Paese. L'immobile è posizionato nei pressi del crinale del monte Colla, in piena area dedicata alla raccolta dei funghi. L'accesso alla liguria e quindi al mare si ha con solo un'ora e trenta di auto che ci conduce fino alla Baia del Silenzio di Sestri Levante, uno dei luoghi più suggestivi in uno dei mari più ricercati della Liguria. INCLUSI NELLA PROPRIETÀ Legnaia e forno a legna posizionati al centro del giardino ed un Ulteriore porzione di edificio, stalla e fienile, con accesso dalla corte completamente da ristrutturare disposto su due livelli, collegati con una scala esterna, per un totale di di circa 55 mq. La proprietà è servita dalle principali compagnie telefoniche. Classe energetica: G

Firenze - Tavarnelle Val di Pesa - splendido complesso di circa 1000 m² con 4000 m² di giardino e 13 ettari di terreno circostante a predominanza oliveta. Immobile composto da corpo principiale di Villa di circa 250 m² più 7 appartamenti indipendenti per altri 750 m² complessivi. Grande cantina nel seminterrato di oltre 100 m². Esternamente grande piscina 12x8 metri oltre ad aree coperte, zone relax, giardino e area con forno a legna e barbecue in pietra. Oggetto unico, mantenuto perfettamente e in bellissima zona collinare Toscana

PRI1670-CENTRO STORICO : Proponiamo in vendita splendido immobile d'epoca da terra a tetto, in ottima posizione molto tranquilla. Il fabbricato è composto da un piano terra con ampio androne di ingresso, cortile interno, loggiato ove è ricavato l'ascensore, che serve tutti i piani, piccolo edificio di servizio, le autorimesse, con due portoni automatizzati, ognuno con due posti auto con elevatore interno, (quattro posti auto complessivi), grande vano scala che permette l'accesso al primo piano nobile, ove trova posto un unico importante appartamento con solai lignei intarsiati. Si accede poi al piano secondo ove si trova un appartamento disposto su due piani, con annessa grande mansarda, a formare un appartamento di oltre mq. 450) con 2 logge e terrazzo a tasca sul tetto.Completa l'edificio una bellissima cantina a volta completamente restaurata. L'edificio, che ha una superficie complessiva di circa mq. 1000, è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, sia nelle parti edili e strutturali che negli impianti, ove è presente anche la domotica. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati.

Proponiamo villa bifamiliare di prossima realizzazione con possibilità di personalizzazione degli ambienti interni, situata a pochi passi dal centro di San Giorgio. L'immobile è suddiviso su due livelli: al piano terra è presente una spaziosa zona giorno dotata di angolo cottura e doppio accesso al giardino, antibagno e bagno; tramite una scala interna si raggiunge il piano primo che è composto da 3 camere matrimoniali, bagno e doppio balcone. Zona residenziale di nuova costruzione, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. Rif. 354-23a

PER INFO E/O VISITE contattare Katia al 347 4591560. Terratetto da ristrutturare in zona prossima al centro del paese. Spazio di parcheggio auto sul fronte dell'abitazione e ampio lotto di terreno posteriore di 1.700 mq., destinato a vigneto. L'immobile si sviluppa su 2 livelli con sottotetto. Possibilità di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti, partendo da un prezzo di acquisto molto basso. Maggiori informazioni in agenzia.

IN TRATTATIVA Res immobiliare Colli Portuensi VILLA BONELLI e più precisamente VIA CAMILLO MONTALCINI propone in vendita VILLA UNIFAMILIARE UNICA NEL SUO GENERE CON ESTERNO IN CORTINA composta da: PIANO RIALZATO: INGRESSO - SALONE DOPPIO CON CAMINO - 2 CAMERE - CUCINA ABITABILE - BAGNO - RIPOSTIGLIO - TERRAZZO PERIMETRALE; PIANO PRIMO: 4 CAMERE - 2 BAGNI - ARMADIO A MURO E TERRAZZO; PIANO SECONDO: LOCALE UNICO CON ANGOLO BAR E CAMINO; PIANO S1: BOX DOPPIO - CANTINA; GIARDINO CON ALBERI DA FRUTTO DI C.A. 693MQ E IMPIANTO DI IRRIGAZIONE; VIALETTO D'INGRESSO E POSTI AUTO ESTERNI. L'immobile ha una quadrupla esposizione con ingresso indipendente e dispone di: - porta blindata; - infissi in legno; - pavimento in parquet, ceramica e marmo; - riscaldamento autonomo; - condizionatori; - montascale; - affacci panoramici e silenziosi; La zona è residenziale a pochi minuti da servizi, ben collegata dal trasporto pubblico nonché a pochi passi dalla splendida VILLA BONELLI, supermercati, asili e scuole di ogni ordine e grado. APE G - € 1.380.000,00 VIALE DEI COLLI PORTUENSI 397/399 Tel.06/65740993 cell.345/0610444 colliportuensi@casares.it Via G. Mengarini 9/11 Tel. 06 55300188 - Cell. 393 9342658 portuense@casares.it www.casares.it info@casares.it

TRA I CASTELLI DEI CANOSSA, IN UNA DELLE RISERVE DELLA BIOSFERA PIÙ APPREZZATE D'EUROPA Nel cuore dell'Emilia, terra eletta per gastronomia e motori, proponiamo un'incantevole luxury villa manifesto della migliore tradizione architettonica e affresco del vivere bene all'italiana. La posizione dominante e panoramica le regala viste mozzafiato sui Colli Matildici, sulla famosa Pietra di Bismantova citata dal Sommo Poeta nella Divina Commedia oltre che sulle cime innevate dell'Appennino Tosco-Emiliano. Facilmente raggiungibili sia la Toscana che la Liguria. Iperconnessi i capoluoghi della Food & Motor Valley. La località Trinità di Casina è dal 2015 all'interno di una Riserva MAB Unesco. IN STILE LIBERTY CON IMPIANTI AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA La villa dispone di una metratura di rara disponibilità e grazie alle 26 finestre panoramiche di una superficie illuminante estremamente generosa. La coibentazione della struttura in fase di edificazione e le recentissime implementazioni tecnologiche nel campo delle prestazioni energetiche consentiranno alla villa una prossima certificazione in Classe A. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia ad alta efficienza e solare termico Paradigma. Presente un impianto fotovoltaico da 7 Kw di SunPower Maxeon. Lo straordinario termocamino nel salone al piano terra e l'elegante stufa a legna del piano primo sono di Piazzetta. Il pacchetto finestra è di Kikan con finiture in teak, triplo vetro e scuro esterno in alluminio preverniciato. Gli impianti Tv-Sat sono posti su un traliccio esterno dedicato e non rovinano quindi l'estetica della casa. Un evoluto impianto di allarme combinato rende questa luxury villa una vera e propria fortezza. 3.000 MQ DI GIARDINO E 27.200 MQ DI BOSCO INCLUSI La villa è bordata da piante officinali mediterranee, lavanda, rododendri, camelie e rose. Numerosi gli alberi di pregio messi a dimora dalla proprietà: carpino, cipresso, abete argentato, faggio tricolore, cedro atlantico, quercia americana e molti altri. Il giardino attinge acqua da 2 cisterne private per il recupero pluviale da 200.000 litri oltre che da un pozzo dedicato. La comoda casetta in legno porta attrezzi è dotata di fotovoltaico. Il cortile, che consente l'accesso al box quadruplo e anticipa il giardino, è stato pavimentato in porfido con posa ad archi contrastati ed è illuminato con fari led. La nuova famiglia residente disporrà inoltre di un bosco privato poco distante di circa 3 ettari ricco di legname e ideale per attività come apicoltura naturale o tartuficoltura. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l'incaricato al 3356121408.

Rif: Rbv57 - ! ATTENZIONE ! Tempocasa Rivalta propone in esclusiva villa Trifamiliare di Pregio con Parco di Proprietà. Troviamo al piano seminterrato due ampie taverne, due lavanderie, cantina e un comodo garage quadruplo. Al primo piano troviamo, un primo appartamento composto da soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, ampio terrazzo e un secondo appartamento composto da grande sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 2 bagni e ampio terrazzo. All'ultimo piano troviamo l'appartamento più esclusivo, composto da ampio soggiorno illuminato da ampie vetrate e terrazzo sull'intero perimetro dell'appartamento composto da tre camere e due bagni. La villa è stata costruita nel 1989 e gli ultimi lavori sono stati fatti nel 2008 e successivamente nel 2022, presentando materiali e finiture di pregio. Completa la proprietà parco esclusivo di 5000 metri quadri e inoltre tutti i piani sono serviti di Ascensore. Rif. Rbv57