In nuova lottizzazione interna nel parco Ottavi si propongono Ultime 2 Ville singole indipendenti personalizzabili nelle finiture. Le ville sono disposte su due livelli e dotate di giardino privato. La composizione interna prevede a piano terra l'ingresso su ampio e spazioso soggiorno/pranzo di oltre 45 mq, cucina abitabile di circa 13 mq, bagno giorno, cantina/rip e garage solo in alcune soluzioni. Al piano primo si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto spaziose di cui 2 di oltre 14 mq, bagno e grande terrazzo. Ogni villa è dotata di giardino privato e posti macchina interni al lotto. Possibilità di personalizzare le finiture. Edifici antisismici, in classe energetica A, Impianti ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento abbinato all'impianto fotovoltaico. Vendita diretta dal costruttore, nessuna provvigione dovuta.

Albinea (RE) Tenuta di Pregio - Ampio Parco - Frazionabile Nella zona pedecollinare più prestigiosa dell'Emilia, a 10 km da Reggio Emilia e a 2 km dal centro di Albinea, è disponibile una tenuta circondata da 11 ettari di terreno, in parte seminativo e in parte caratterizzato da un ampio e rigoglioso parco, in cui sono immersi i 4 edifici di cui ne è composta. La villa padronale di circa 800 mq, denominata "Villa degli Olmi" ha una storia antichissima, che affonda le radici intorno all'anno 1000, in cui furono fondate le prime mura della struttura adibita a torre di guardia dell'antico Castello di Albinea. Successivamente ha subito diversi restauri nel corso dei vari periodi storici ed oggi è in buono stato di conservazione, con una splendida vista sui colli circostanti e sulla valle sottostante. Il fabbricato chiamato "Casa del Custode", di circa 650 mq, si trova nei pressi della villa padronale ed è un vecchio fabbricato ex colonico del 1850 circa costituito da un'abitazione, porta morta e una stalla con fienile sovrastante. La "Casa del Prete" è una costruzione rurale dello stesso periodo posta in adiacenza dell'ingresso principale alla tenuta, con una superficie di circa 350 mq per complessivi 4 livelli di cui al piano interrato si trova il vano cantina, al piano terra e piano primo i locali ad uso abitativo e il sottotetto. Tutto l'edificio necessita l'intervento di una ristrutturazione. Infine, il "Podere Giardino", anch'esso del 1850 circa, è un immobile di circa 1000 mq su tre piani di cui uno al piano seminterrato, tutto da ristrutturare. Questi ultimi due edifici, essendo defilati, sono adatti al frazionamento di unità abitative indipendenti. La tenuta ha ottime potenzialità sia come residenza di pregio, sia con finalità turistica di alta gamma (con i dovuti supporti quali piscina e spa): grazie infatti alla rilevanza del territorio e dei suoi prodotti tipici, ha il giusto appeal per ospiti esigenti, anche di respiro internazionale. Rif. 2073 - 153 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

[Rif. DV-2902] In posizione dominante e panoramica sulla baia di Portoferraio, a poche centinaia di metri dalle spiagge Padulella e Capo Bianco, proponiamo in via del tutto esclusiva splendida proprietà finemente ristrutturata dotata di piscina, parco ed eliporto privati: parliamo di 400 mq per la Villa, oltre a circa 15.000 mq di parco giardino. Questa proprietà presenta alcune peculiarità che la rendono unica nell'Isola d'Elba. La panoramicità è straordinaria: dalla villa lo sguardo domina la baia di Portoferraio, la città vecchia, ed i suoi bastioni, mentre su tre lati si apre al mare, da San Giovanni ad ovest, fino allo Scoglietto ad est. Dotata di un'esposizione a Sud e protetta dai venti del Nord, questa proprietà può godere, anche in Inverno, di un micro clima privilegiato. Il parco privato ospita una piscina circolare di design, con un elegante solarium allestito a zona living dove è presente un barbecue in muratura, il forno a legna, il lavabo, e un servizio: tutto il necessario per godere di emozionanti al fresco dinner o aperitivi con i propri cari. Di rilievo, l'indipendenza idrica della proprietà dotata, oltre che del collegamento all'acquedotto pubblico, anche di un pozzo artesiano perpetuo che garantisce il fabbisogno complessivo per piscina e irrigazione. Provvista di pannelli solari termici, è possibile installare un sistema di pannelli fotovoltaici; questa proprietà potrebbe quindi essere resa autosufficiente da un punto di vista energetico. La privacy è garantita dalla presenza di accesso privato con cancello automatico, della recinzione oltre che per la posizione sul top della collina. Tutta la proprietà è inoltre dotata di un modernissimo sistema di videosorveglianza. Internamente, l'abitazione, è provvista di un eccellente livello di rifiniture. Troviamo quattro camere: tutte in configurazione master bedroom, ognuna con proprio bagno e balcone panoramico. La zona giorno è costituita da una living room infinity panoramica. Un suggestivo caminetto al termine di questa area precede l'accesso all'ampia cucina di design dotata di accessori ed elettrodomestici di ultima generazione. Sono ovviamente presenti alcuni pratici locali di utilità, così come altri due bagni. Scendendo al livello inferiore troviamo un ampio open garage in grado di ospitare diverse autovetture ed un capiente garage chiuso, attualmente adibito a laboratorio hobbystico ma dove è facilmente realizzabile un ulteriore appartamento, per gli ospiti o per il personale di servizio, data la presenza di un bagno. Ideale per essere vissuta come abitazione principale, come casa di rappresentanza o per ritirarsi in tranquillità dopo intense settimane di lavoro. Perfetta per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi, questa Villa rappresenta anche un valido strumento finanziario in un ambito immobiliare di solida e costante ricapitalizzazione temporale.

Siamo lieti di presentare questa esclusiva villa in vendita situata nel comune di Chieri, in provincia di Torino, Italia. Costruita nel 1700, questa affascinante residenza si trova immersa in un ambiente verde e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Con una superficie di 680 mq, la villa dispone di ampi spazi interni che sono stati attentamente restaurati per preservare l'eleganza e il fascino dell'epoca. La proprietà si sviluppa in più unità immobiliari: - Appartamento Ospiti completamente indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera. Ottime sono le condizioni interne valorizzate dai soffitti d'epoca con volte a mattoni. - Residenza principale: rappresenta l'area residenziale più ampia disposta su 3 livelli. Al piano terreno troviamo un ingresso di rappresentanza, salone con soffitti affrescati, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, servizio, locale lavanderia-stireria. Tramite scala interna si accede alla zona notte composta da 3 ampie camere da letto completamente riservate ognuna di essa servita da bagno privato. Al piano mansarde sono presenti due ambienti ideati per la meditazione e lo studio con affaccio su un terrazzo con vista mozzafiato sulle verdi colline. Completa il blocco principale al piano interrato una taverna attualmente adibita a palestra con sauna. - Depandance: Appena fuori dalla residenza principale c'è un grazioso e confortevole appartamento della nonna completamente ristrutturato che può ospitare i vostri ospiti e la vostra famiglia, con collegamento diretto al giardino. La villa è dotata di un box auto ed un'ampia area parcheggio esterna. Un'aggiunta straordinaria a questa proprietà è la presenza di una scuderia e di un maneggio privato, ideali per gli amanti dei cavalli. La proprietà si estende su un vasto terreno di 12 ettari, che include una suggestiva limonaia e una dependance, offrendo molteplici opportunità per sviluppare ulteriori spazi abitativi o ricreativi. Non da meno è il panorama unico che questa villa offre, che permette agli ospiti di godere di una vista spettacolare durante tutto l'anno. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sereno, circondato dalla natura, senza rinunciare a comfort e lusso. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire.

Bellissima villa padronale ristrutturata completamente con dependance e piscina circondata da ampio parco di 5 ettari di terreno coltivato a frutteto e vigneto, attualmente adibito a B&B con ottimo incasso, diversi appartamenti tutti indipendenti con bagno, ampio ristorante, sala bigliardo, potrebbe essere anche un centro congressi, RSA, abitazione privata, comoda a Carpi, Sassuolo Modena e Reggio e tutto il comprensorio della Motor-Valley. L'immobile si presta per essere trasformato in diverse abitazioni, per diversi nuclei familiari. Prezzo trattabile attualmente usata come B&B

Firenze - Tavarnelle Val di Pesa - splendido complesso di circa 1000 m² con 4000 m² di giardino e 13 ettari di terreno circostante a predominanza oliveta. Immobile composto da corpo principiale di Villa di circa 250 m² più 7 appartamenti indipendenti per altri 750 m² complessivi. Grande cantina nel seminterrato di oltre 100 m². Esternamente grande piscina 12x8 metri oltre ad aree coperte, zone relax, giardino e area con forno a legna e barbecue in pietra. Oggetto unico, mantenuto perfettamente e in bellissima zona collinare Toscana

PRI1670-CENTRO STORICO : Proponiamo in vendita splendido immobile d'epoca da terra a tetto, in ottima posizione molto tranquilla. Il fabbricato è composto da un piano terra con ampio androne di ingresso, cortile interno, loggiato ove è ricavato l'ascensore, che serve tutti i piani, piccolo edificio di servizio, le autorimesse, con due portoni automatizzati, ognuno con due posti auto con elevatore interno, (quattro posti auto complessivi), grande vano scala che permette l'accesso al primo piano nobile, ove trova posto un unico importante appartamento con solai lignei intarsiati. Si accede poi al piano secondo ove si trova un appartamento disposto su due piani, con annessa grande mansarda, a formare un appartamento di oltre mq. 450) con 2 logge e terrazzo a tasca sul tetto.Completa l'edificio una bellissima cantina a volta completamente restaurata. L'edificio, che ha una superficie complessiva di circa mq. 1000, è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, sia nelle parti edili e strutturali che negli impianti, ove è presente anche la domotica. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati.

Nella campagna senese, a pochi chilometri da Rapolano Terme, bellissima proprietà di circa 600 mq costituita da un casale in pietra attualmente utilizzato come abitazione e agriturismo, piscina con area solarium, vari annessi e circa 5 ettari di terreno con vigneto, 1.000 piante di ulivo e numerose piante da frutto. L'antica proprietà è stata completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche dei tipici casali toscani, conservando il fascino architettonico degli esistenti muri ed archi in pietra e dove ogni minimo dettaglio è stato scelto con cura ed attenzione dai proprietari, riuscendo così a mettere in risalto l'antico splendore del casale. La proprietà si compone di nove accoglienti camere da letto con bagno en suite, cinque delle quali attualmente utilizzate per l'attività agrituristica, confortevoli, spaziose e con dettagli che le differenziano l'una dall'altra, alcune dotate di soppalco, di un piccolo giardino privato, da due o tre posti letto. Al piano terra si trova un accogliente e funzionale ristorante ricavato dalla ristrutturazione della vecchia stalla con ampia veranda e terrazza panoramica. Sempre al piano terreno una bellissima area relax e benessere con bagno turco, doccia emozionale, vasca idromassaggio, zona massaggi e trattamenti con prodotti naturali. Il piano primo è dedicato all'abitazione dei proprietari, composta da ingresso, ampio salone con camino, quattro camere matrimoniali, tre bagni, una cabina armadio ed una parte soppalcata che si affaccia sul salone centrale. Sono presenti, inoltre, una cantina per la produzione del vino e dell'olio, un magazzino utilizzato come falegnameria ed un garage per la rimessa dei macchinari agricoli. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento, vi è l'allaccio all'acquedotto comunale ed oltre ai pannelli solari vi è anche un impianto fotovoltaico di 20 kw. La proprietà, immersa nei suoi cinque ettari, offre la possibilità di splendide passeggiate all'aria aperta e momenti di grande relax specialmente nella zona solarium a bordo della bellissima e particolare piscina realizzata in resina con pergolati e gazebo dove poter godere della pace e quiete del luogo. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi vuole continuare l'attività agrituristica oramai consolidata dagli attuali proprietari, ma anche per chi desidera vivere in mezzo alla natura del luogo, tra filari di oliveti e vigneti, trasformando l'attuale proprietà in una dimora privata incantevole di grande charme. Rapolano Terme dista 6 km., Siena 35 km. circa, così come Montalcino e Pienza.

A pochi Km da Reggio Emilia, nella tranquillita della campagna disponiamo di villa padronale dell'800 con dependance gia ristrutturata in stile, al centro di parco alberato di circa 13.000 Mq. La residenza, di interesse storico, necessita di intervento di ristrutturazione a livello di impianti e finiture ed e possibile ricavare quattro unita di grande metratura al suo interno. Pregevoli le finiture originali dell'epoca come i pavimenti in cotto fiorentino, scale in marmo rosa, ringhiere in ferro battuto. Dall'altana si gode di splendido panorama sul nostro Appennino.

Quattro Castella - In un esclusivo contesto verdeggiante delle colline Matildiche, a soli 20 minuti dalla città di Reggio Emilia, proponiamo questa splendida proprietà di oltre 500 mq, composta da due edifici di origine ottocentesca completamente ristrutturanti nel 2007. La dimora è immersa in un'area di circa 7000 mq circondata da un bellissimo giardino piantumato con la presenza di alberi secolari, attrezzato per pranzi e feste all'aperto e una piscina circolare con annessa vasca idromassaggio. La dimora è composta da una splendida villa con dependance. La villa padronale ospita 3 camere e tre bagni, due cucine, due soggiorni, studio e un mini appartamento nel piano sottotetto. La dependance ospita due camere e due bagni oltre agli spazi giorno. Ampi spazi adibiti a servizi e garage, il tutto in ottimo stato di conservazione con rifiniture di alto pregio e tecnologia di elevatissima qualità ( domotica, aspirazione polveri, caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento) L'intera proprietà è immersa nel verde di un grande parco privato e recintato. In posizione assolata e panoramica, la villa è ben attrezzata anche negli spazi esterni, con diverse zone arredate per il relax, si presta tantissimo anche all'organizzazione di eventi. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA.

Via Gustavo Modena ad.ze, zona strategica e molto bene servita, proponiamo in vendita palazzina distribuita su due livelli, piano terra e primo, collegati, di circa 300 mq complessivi con terrazzo e balconi. Edificata nel 2007, si presenta in ottime condizioni sia esternamente che internamente. Al momento utilizzata come uffici, è già classificata abitazione il primo piano mentre il piano terra ad uso laboratorio. Collocata in posizione molto riservata e silenziosa essendo all'interno di un cortile condominiale. Dello stesso utilizza alcuni servizi come la portineria mezza giornata. La struttura presenta un gradevole giardino pensile a sua copertura. Perfetta per chi vuole uno studio con abitazione oppure per un'attività professionale. Perfetta anche come show room. La zona, molto glamour e ricercata per la comodità dei servizi in quanto strategica: a piedi si possono raggiungere comodamente il centro storico, Porta Venezia con il suo parco e la via dello shopping, corso Buenos Aires. Poco distante anche il Politecnico. Zona residenziale ricca di palazzi d'epoca, il quartiere del liberty, ville di fascino; non mancano negozi, ristoranti e locali alla moda, supermercati e scuole. Comoda per la stazione Centrale, l'aeroporto di Linate, molto ben servita dalla rete di trasporto urbano, alle linee della metropolitana MM1 Porta Venezia e MM Blu Dateo, ai bus 54 - 60-61-62- e ai tram 5-9-19-33. Per una miglior gestione delle informazioni e delle richieste di visite siete pregati di mandare una mail a: info@londaimmobiliare.it. indicando il vostro nominativo e un numero di recapito telefonico. Sarete così ricontattati più agevolmente. Richiesta 2.300.000 euro. Possibilità box.

HOTEL IN VENDITA: nel cuore della pianura Reggiana, a poco più di mezz'ora di auto dalle città di Mantova, Modena e Parma, l 'Hotel Villa Montanarini è il luogo ideale per una clientela raffinata che vuole arricchire un viaggio di lavoro o di piacere con i confort di una sistemazione a 4 stelle. Villa seicentesca, è stata a metà del secolo scorso trasformata in Hotel / Ristorante e da allora è il riferimento unico ed esclusivo di tutta la zona per la clientela esigente. Su un parco di circa 8000 mq. con piscina, l'Hotel si sviluppa su 3 livelli con relativo ascensore. Dispone di 16 camere tutte con salottino e servizio, saloni, 2 sale riunioni, tutti ambienti riscaldati e condizionati, arredati con estrema ricercatezza ideali per soggiorni ed eventi. Troviamo 1 bar, 1 ristorante da oltre 60 coperti con relativa cucina attrezzata oltre ad una terrazza coperta per altri 100 commensali. Completa la proprietà un appartamento di circa 90 mq.

mm dateo / archimede vendesi villetta d'epoca di circa 320 mq su 4 livelli oltre balcone 2 terrazzi e giardino € 2.000.000 cl. g 179.00 kwh/m2a tel. 0255196027 info@chiummocase.com

A Coviolo, in contesto signorile immerso nel verde proponiamo due ville abbinate speculari di oltre 300mq ciascuna, ideali per due nuclei famigliari. Ogni villa ha il proprio ingresso indipendente al piano rialzato, attraverso il quale, dal portico, si accede allo spazioso soggiorno, con loggia sul giardino antistante, e all'ampia cucina a vista, con seconda loggia affacciata sulla piscina nel giardino retrostante. Dal soggiorno si accede al disimpegno della zona notte, composta da due camere matrimoniali, una con bagno en suite, e uno spazioso bagno di servizio. Sempre dal soggiorno si raggiunge il piano sottotetto composto da un'ulteriore camera matrimoniale con bagno e soffitta. Al piano seminterrato troviamo la vasta taverna con camino e cucina. Completano le proprietà i due garage doppi, l'area di pertinenza esclusiva di circa 260 mq per ciascuna villa, nonché la piscina interrata con ulteriori 1.200mq di giardino, e con ricovero attrezzi e tettoia adiacenti.

Meravigliosa porzione di villa su più livelli con vista panoramica sulla campagna e verso Firenze, ubicata a pochi minuti dal paese di Grassina. Circondata da due ettari di terreno tenuto in parte a giardino e in parte con alberi di ulivi. Accesso da uno scenografico viale alberato che conduce direttamente al parcheggio privato. Location La zona a sud di Firenze può essere considerata a tutti gli effetti la "porta del Chianti", numerosi i paesini che mantengono un fascino proprio, ricchi di piccole botteghe, mercatini e negozi di leccornie locali. La campagna che si apre alla vista dei visitatori è ricoperta da ordinate file di vigne e olivi con i cipressi che spuntano qui e là, le colline regalano al terreno un movimento sinuoso molto piacevole alla vista. Le ville e le case di compagna si alternano al terreno coltivato come delle pennellate di colore sulla tavolozza di un pittore. Descrizione Una villa antica che negli anni è stata suddivisa in tre porzioni fisicamente vicine tra di loro, ma di fatto indipendenti. La porzione in oggetto gode della posizione e della esposizione migliore in quanto aperta verso Firenze con la porzione vicina posta alle sue spalle. L'immobile ha uno splendido scalone di accesso che introduce in un terrazzino chiuso da vetrate per farne un giardino di inverno, da questo si entra nella zona giorno suddivisa in grandi ambienti, il salone con il camino, la sala da pranzo e la attigua cucina, molto grande proprio come le tipiche cucine delle case di campagna, un bagno per gli ospiti. La scala conduce al primo piano dove centralmente è stato realizzato un grande salotto con accesso all'ampia terrazza, lo studio e due camere matrimoniali attigue che condividono un bagno, oltre a uno spazio palestra con annessa enorme cabina armadi. La mansarda, comodamente accessibile tramite la scala in legno, è divisa in due camere da letto ampie e comode e un ampio bagno con vasca idromassaggio. Nel semi interrato la cantina. Stato e finiture La ristrutturazione importante è stata realizzata negli anni 80 con un gusto e una ricerca di materiali che si potrebbe definire futuristica. Tutte le rifiniture sono ancora attuali e non mostrano affatto il tempo trascorso, rendendo l'immobile un oggetto unico nel panorama delle villa di campagna toscane. Spazi esterni Un comodo cancello automatico si apre sul vialetto di accesso alla villa e termina in uno spazio per parcheggiare le auto. La parte più vicina alla villa è tenuta a parco con alcuni alberi ad alto fusto che regalano ombra e fresco nelle giornate assolate estive. Una ampia parte del parco è stata piastrellata e coperta da un grande gazebo per poter svolgere cene e pranzi all'aperto con amici e familiari. Oltre una siepe di alloro, per maggior privacy, la parte di terreno tenuta a ulivato, con un centinaio di piante che regalano un olio profumato. Potenzialità d'uso La perfetta casa di campagna per una famiglia anche numerosa che desideri vivere immersa nella campagna

In zona collinare con ampia vista mare proponiamo in vendita un terreno di circa 9.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di 1.100 mq di residenziale. Il progetto prevede la realizzazione di una villa singola con piscina, una villa bifamiliare ed una trifamiliare. Ogni corpo ha accesso carrabile indipendente, posti auto, giardini e vista mare.

TRA I CASTELLI DEI CANOSSA, IN UNA DELLE RISERVE DELLA BIOSFERA PIÙ APPREZZATE D'EUROPA Nel cuore dell'Emilia, terra eletta per gastronomia e motori, proponiamo un'incantevole luxury villa manifesto della migliore tradizione architettonica e affresco del vivere bene all'italiana. La posizione dominante e panoramica le regala viste mozzafiato sui Colli Matildici, sulla famosa Pietra di Bismantova citata dal Sommo Poeta nella Divina Commedia oltre che sulle cime innevate dell'Appennino Tosco-Emiliano. Facilmente raggiungibili sia la Toscana che la Liguria. Iperconnessi i capoluoghi della Food & Motor Valley. La località Trinità di Casina è dal 2015 all'interno di una Riserva MAB Unesco. IN STILE LIBERTY CON IMPIANTI AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA La villa dispone di una metratura di rara disponibilità e grazie alle 26 finestre panoramiche di una superficie illuminante estremamente generosa. La coibentazione della struttura in fase di edificazione e le recentissime implementazioni tecnologiche nel campo delle prestazioni energetiche consentiranno alla villa una prossima certificazione in Classe A. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia ad alta efficienza e solare termico Paradigma. Presente un impianto fotovoltaico da 7 Kw di SunPower Maxeon. Lo straordinario termocamino nel salone al piano terra e l'elegante stufa a legna del piano primo sono di Piazzetta. Il pacchetto finestra è di Kikan con finiture in teak, triplo vetro e scuro esterno in alluminio preverniciato. Gli impianti Tv-Sat sono posti su un traliccio esterno dedicato e non rovinano quindi l'estetica della casa. Un evoluto impianto di allarme combinato rende questa luxury villa una vera e propria fortezza. 3.000 MQ DI GIARDINO E 27.200 MQ DI BOSCO INCLUSI La villa è bordata da piante officinali mediterranee, lavanda, rododendri, camelie e rose. Numerosi gli alberi di pregio messi a dimora dalla proprietà: carpino, cipresso, abete argentato, faggio tricolore, cedro atlantico, quercia americana e molti altri. Il giardino attinge acqua da 2 cisterne private per il recupero pluviale da 200.000 litri oltre che da un pozzo dedicato. La comoda casetta in legno porta attrezzi è dotata di fotovoltaico. Il cortile, che consente l'accesso al box quadruplo e anticipa il giardino, è stato pavimentato in porfido con posa ad archi contrastati ed è illuminato con fari led. La nuova famiglia residente disporrà inoltre di un bosco privato poco distante di circa 3 ettari ricco di legname e ideale per attività come apicoltura naturale o tartuficoltura. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l'incaricato al 3356121408.

In Emilia, questa villa d'epoca, disposta su tre livelli per complessivi 750 mq completamente ristrutturata si trova in vendita. La taverna ottocentesca, squisitamente scenografica con i suoi mattoni in cotto e le volte a botte, completa la proprietà. Alla residenza padronale si affianca inoltre l'atelier, suddiviso internamente in grandi sale e precedentemente adibito a laboratorio di alta moda ed una mansarda con terrazzo di 140 mq che si affaccia sul parco di proprietà. Esternamente, un parco di 22.500 mq. RIF. 3167

Sanremo, a circa 2.5 km dal mare, in zona panoramica semicentrale, in un contesto verde e tranquillo, VENDESI: meravigliosa Villa di ampia metratura (circa 450 mq) con Dependance e piscina. La casa è stata costruita nel 1980, ristrutturata completamente nel 2003; attualmente necessita di un rinnovamento parziale. Si presenta come un immobile con grande potenzialità, rarità e bellezza. La proprietà è composta da varie zone disposte su 4 livelli. Dependance composta da: soggiorno, grande camera da letto, cucina, bagno, porticato/terrazzo. Abitazione principale: ingresso, soggiorno e sala con porticato, grande cucina, lavanderia/stireria, bagno, grande patio con altra cucina completa di grill e forno a legna; zona notte - 3 camere da letto con terrazzi, 2 bagni, vano armadi. Appartamento indipendente (collegabile internamente alla zona padronale): ingresso, soggiorno, sala, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, 2 bagni con disimpegno, terrazzo. Zona piscina: piscina 11x5, spogliatoio con bagno, doccia. Giardino, aiuole, terreno a frutteto, parking esterno coperto, box auto, cantina. Vista mare panoramica. Richiesta di € 1.450.000,00 Per ulteriori informazioni tel. ( + 39) 0184 525223; cell. ( + 39) 348 3575453

Immergetevi nell'esclusività di questa prestigiosa villa d'epoca, situata nella serenità della campagna reggiana e a breve distanza dalle storiche città di Parma e Reggio Emilia. Questo gioiello architettonico è stato magistralmente ristrutturato, preservando l'autenticità del design originale e arricchendolo con materiali di altissimo pregio. La villa padronale si dispiega su tre piani di pura magnificenza: una sala affrescata, grandi camini in marmo e una taverna che racconta storie del passato, con i suoi mattoni in cotto e le suggestive volte a botte risalenti a metà dell'800. Ogni ambiente è stato pensato per evocare la grandezza e il comfort, con spazi generosi che invitano a vivere la casa in ogni suo angolo. L'atelier, con le sue ampie sale e i servizi annessi, testimonia un passato di eccellenza e tradizione sartoriale. La mansarda culmina in un terrazzo che si affaccia sul parco privato, una cornice di tranquillità dove la natura fa da padrona. Ogni dettaglio di questa dimora racconta una storia di raffinatezza e armonia, offrendo un rifugio esclusivo dove eleganza e comfort si fondono in un abbraccio senza tempo. Questa villa non è semplicemente una residenza; è un capolavoro che attende di essere scoperto e vissuto, una celebrazione di storia e bellezza che continua a brillare attraverso i secoli.