Rif: V232 - Stai cercando una casa adatta a 2 famiglie in zona collinare e immersa nel verde? Tempocasa Scandiano ha quel che fa per te! Proponiamo in vendita villa bifamiliare degli anni '80 a Carpineti, con terreno di 5.318 mq. L'immobile è così composto: - piano terra: appartamento 1 con portico esterno, ingresso, disimpegno, sala pranzo di quasi 14 mq, cucinotto, soggiorno di 32 mq con loggia, 2 camere matrimoniali di 15 mq e quasi 17 mq, 1 camera 3/4, bagno, ripostiglio e 1 balcone con uscita da una camera matrimoniale e dalla 3/4; - piano primo: appartamento 2 con ingresso, disimpegno, sala pranzo di quasi 14 mq con balcone, cucinotto, soggiorno di 32 mq con loggia, 2 camere matrimoniali di 15 mq e quasi 17 mq, 1 camera 3/4, bagno, ripostiglio e 1 balcone con uscita da una camera matrimoniale e dalla 3/4; - piano sottotetto: soffitta di 143 mq allo stato grezzo; - piano primo sotto strada: taverna di 50 mq, bassi servizi comprensivi di cantine, bagno e lavanderia, 2 garage di 16 mq e quasi 18 mq più una legnaia esterna. L'immobile, dista 5,9 km dal centro di Carpineti, 12,6 km dal centro di Viano e 24 km dal centro di Scandiano e si presta quindi ad essere un'abitazione principale ma anche una bellissima seconda casa di montagna. Riscaldamento a radiatori alimentato da Gpl, presenza del camino in tutte le sale da pranzo e in taverna; tetto e grondaie ristrutturati 3 anni fa, presenza di zanzariere in tutte le finestre. Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando ai numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: V232

RIF. 805 D - CANALI: in uno dei quartieri più prestigiosi ed esclusivi di Reggio, proponiamo in vendita una villa singola in fase di edificazione. Con una superficie di 190 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra salone con cucina a vista e portico, antibagno e bagno, oltre a garage e giardino privato di 380 mq circa; al piano primo 3 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo. La villa sarà costruita con materiali di ultima generazione ed altissima qualità, sarà dotata di finiture di lusso, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Personalizzabile internamente. Classe energetica A. Prezzo € 600.000

Reggio Emilia, nella zona di Santo Stefano, in posizione molto servita e silenziosa, si propone in vendita questa prestigiosa villa indipendente in stile Liberty, ristrutturata e circondata da ampio parco privato. La proprietà si sviluppa su 4 livelli fuori terra più un piano seminterrato. E' composta da tre unità abitative, rispettivamente ai piani rialzato, primo e secondo, con cucine abitabili, balconi e terrazzi, oltre al piano mansardato, vivibile in ogni suo ambiente, con la possibilità di ricavare una quarta unità immobiliare. Inoltre, la presenza di ascensore interno dà la possibilità di accedere ad ogni piano senza barriere architettoniche, direttamente dal garage. Al piano seminterrato si trovano 4 cantine, lavanderia e rimessa per tre autovetture, per una superficie complessiva di quasi 700 metri quadrati. Riscaldamento autonomo per ciascun appartamento e fibra ottica FTTH. Il tutto rende questa proprietà ideale per investimenti immobiliari, riqualificazioni e valorizzazioni, uffici e altro ancora. La classe energetica è in fase di valutazione e il prezzo è su richiesta. L'agenzia immobiliare Mirabello, presente sul mercato da più di 40 anni, offre servizi di compravendita e locazione di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per maggiori informazioni, contattare il numero telefonico 0522/45.55. 55. Inoltre, l'agenzia offre un servizio di vendita immobiliare rapida e al miglior prezzo, garantendo la privacy dei clienti (foto e indirizzi solo orientativi) e la possibilità di vendere il proprio immobile tramite l'agenzia. Riferimento: 123953. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà in una posizione strategica e con molte potenzialità.

In posizione strategica a due passi dal centro e con vista sui colli matildici, compongono un'area di complessivi 3500 mq: 2 lotti di terreno di 1600 mq e 1300 mq, oltre casa singola di grandi dimensioni, composta da appartamento di 170 mq piano primo; possibilità di una seconda unità abitativa con ingresso indipendente di ca 100 mq al piano terra; ampia mansarda al piano sotto-tetto; 2 autorimesse al piano terra e area verde privata di 800 mq. Possibilità di modifica destinazione d'uso a finalità artigianali, ricettive, commerciali; RIF. VSSA 9125 APE CLASSE G Indice 450,96 kWh/m²

RIFERIMENTO 8.S; CAVRIAGO: Villa abbinata di nuova costruzione, con giardino su tre lati, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, garage; al primo piano quattro camere da letto, terrazzo, bagno. Possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni. La casa verrà realizzata con gli standards più elevati della normativa sul risparmio energetico, sull'impiantistica e antisismica. L'immobile usufruisce di detrazioni fiscali, con possibilità di sconto in fattura sull'acquisto, contattare i nostri uffici per maggiori informazioni.

Nella nuova zona di espansione di Carpienti proponiamo nuova villa singola su un solo livello dotata di tutti i comfort di ultima generazione.Volumi interessanti oltre a 1.200 mq di giardino.possibilita di personalizzare gli ambienti.

Bogogno - Fraz. Montecchio Nelle vicinanze dei famosi golf club di Bogogno e Agrate Conturbia si vende un ampio caseggiato cielo-terra indipendente con un grande ex fienile antistante interamente da recuperare secondo varie possibilità progettuali. Oltre mq. 400 di superfici recuperabili al prezzo di €. 150 mila.

A bordo della zona urbana, ma nella tranquillità della campagna, vendiamo 2 casali in pietra caratteristici con 2 ettari di terreno. Il casale più grande è composto da una ampia zone giorno al piano terra, suddivisa in più ambienti comunicanti: salotto, salone, grande cucina con sala pranzo, al piano superiore ci sono 3 camere. I bagni sono 4, 3 nella zona notte e uno nella zona giorno. Nel piano seminterrato c'è un altro appartamento indipendente composta da salone con cucina a vista, camera e bagno. Il casale più piccolo, caratterizzato da una torretta, è stato recentemente oggetto di superbonus ed è composto anch'esso da 2 appartamenti: al piano terra c'è un salone in parte soppalcato con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile; al piano seminterrato, c'è un soggiorno, una camera un cucinotto e un bagno, oltre a ripostiglio e cantina. I 2 casali sono molto vicino, ma comunque separati e con propri cancelli di ingresso, il terreno di 2 ettari è in parte giardino con aree attrezzate per mangiare fuori, nella parte sul retro è un campo con qualche pianta di ulivo e frutto. I primi servizi sono raggiungibili anche a piedi Classe Energetica: G

Si propone bellissima villa singola, in quartiere tranquillo su di un lotto di terreno di mq 1000, la villa costruita con materiali di pregio, nel 2019 è stato rifatto il tetto, la villa ha una pianta di mq 180 ed è composta da porticato da cui si accede al salone con camino funzionante, cucina abitabile di mq 30, con terrazzino e camino, due camere matrimoniali, camera padronale con cabina armadio e il suo bagno e altro bagno con doccia, al piano superiore troviamo quattro camere di cui una con camino e terrazzino, e bagno, piano terra adibito a cantina, lavanderia, locale tecnico e due garage, l'immobile già dotato di allarme, inferriate, zanzariere e irrigazione automatica

si propone nella zona di sesso casa singola completamente rifatta da alcuni anni con ottime finiture, in un giardino di mq 3.000, la casa si compone al piano terra con ingresso, salone di mq 70, cucina abitabile arredata, bagno, piano primo quattro camere da letto, cabina armadio, ampio terrazzo con tende da sole, mansarda aperta, capannoncino di mq 220, il tutto completamente recintato, comodo per chi ha un attività e vuole unirla con abitazione, comoda all'alta velocità e autostrada, indirizzo puramente casuale

TANETO- VILLA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. Siamo a Taneto, in zona poco trafficata con vista sul verde, in posizione strategica per la sua vicinanza alle città di Parma e Reggio, a soli 3 km dal casello 'Terre di Canossa'. La casa sorge su un lotto di 760 mq e gode di ampia area esterna, totalmente recintata, gran parte della quale è adibita a giardino, per il resto vi è area cortiliva pavimentata per l'ingresso pedonale e carrabile. Proponiamo una soluzione molto richiesta, una casa singola con due unità abitative indipendenti, due appartamenti di circa 100 mq cadauno, escluse le pertinenze. Attraverso la scala comune accediamo alla prima unità posta al piano terra, entriamo nell'ingresso che ci accompagna in tutti gli altri ambienti. Sulla sinistra troviamo la zona giorno, davvero molto ampia, composta da cucina abitabile e un soggiorno doppio tale da ospitare comodamente la zona divani ed il tavolo da pranzo. Sono presenti due camere da letto matrimoniali ed un bagno centrale, finestrato e con doccia, completamente rifatto nel 2023. La casa gode di un un portico ad angolo, direttamente collegato alla zona giorno, da attrezzare con pranzi/cene all'aria aperta. Al primo piano troviamo l'appartamento gemello, le uniche differenze sono nel bagno, originale, con vasca e doccia ed è presente un balcone ad angolo con tendoni parasole. Al piano seminterrato troviamo i bassi servizi quali la cantina con camino e cucinotto, un ulteriore bagno, anch'esso rifatto recentemente, lavanderia e cantina. E' presente inoltre un garage che può ospitare fino a 4 auto (oppure essere utilizzato come magazzino/deposito) ed ulteriori due box auto esterni. La casa si presenta in ottime condizioni, merito delle varie manutenzioni svolte negli anni, inoltre è accessoriata di due caldaie nuove a condensazione, di pozzo, impianto fotovoltaico ed impianto d'allarme. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Disponiamo di ex caseificio di San Biagio composto da villa padronale, laboratorio, magazzini, terreno di cinquemila m. q. e bassi servizi, dove è possibile recuperare area edificabile. Tutto in ordine e in buone condizioni, disponibile alle visite e richiesta trattabile.

Benvenuti nella vostra futura dimora, un gioiello immobiliare che vi offre non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Questa affascinante residenza è situata in una posizione privilegiata, circondata da 1530 mq di giardino, di cui ben 500 mq sono edificabili, regalandovi ampi spazi e infinite possibilità. Caratteristiche Principali: - Architettura Esclusiva: La casa, libera su 4 lati, offre una sensazione di libertà e privacy unica. L'ingresso accogliente vi condurrà in uno spazio luminoso e spazioso. - Zona Giorno Accogliente: La cucina moderna e funzionale è il cuore della casa, perfetta per le vostre avventure culinarie. La sala, spaziosa e luminosa, diventerà il luogo ideale per riunioni familiari e sociali. - Comodità Su Tutti i Livelli: Il piano superiore vanta 4 camere da letto e due bagni, offrendo il massimo del comfort per la vostra famiglia. Il sottotetto, uno spazio versatile, può essere facilmente adibito a un appartamento indipendente, ampliando le vostre possibilità abitative. - Potenziale di Investimento: Con 500 mq di terreno edificabile, avrete l'opportunità di dare vita ai vostri progetti immobiliari, aggiungendo valore e personalità a questa proprietà unica. - Spazio Multifunzionale al Piano Terra: Il garage di 35 mq e il deposito attrezzi di 135 mq sono stati intelligentemente trasformati in un appartamento indipendente, offrendo flessibilità e molteplici opzioni di utilizzo. Questa casa non è solo una proprietà, ma un invito a creare ricordi indimenticabili. Non perdete l'opportunità di possedere questa residenza eccezionale che unisce eleganza, spazio e potenziale illimitato. Contattateci ora per prenotare la vostra visita e iniziare il vostro nuovo capitolo di vita in grande stile! Non esitate a contattarci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio!

alla periferia di luzzara proponiamo in vendita bellissima villa singola tutta a piano terra in condizioni pari al nuovo. in zona giorno troviamo l'ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo e salotto. nella zona notte si apre un corridoio che mette in comunicazione 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. tutte le finestre sono provviste di tapparelle elettriche e vetri doppi all'esterno e' presente una ampia depandance chiusa con vetrate scorrevoli riscaldata e climatizzata, con cucina e posto per 10 persone. a fianco della depandance c'e un gazebo fisso di circa 20mq e un bagno indipendente con doccia. completa la parte esterna un importante giardino piantumato con diverse essenze e un piazzale di circa 200 mq pavimentato in porfido e garage per 2 automobili con basculante elettrica. classe energetica: g

In Emilia, questa villa d'epoca, disposta su tre livelli per complessivi 750 mq completamente ristrutturata si trova in vendita. La taverna ottocentesca, squisitamente scenografica con i suoi mattoni in cotto e le volte a botte, completa la proprietà. Alla residenza padronale si affianca inoltre l'atelier, suddiviso internamente in grandi sale e precedentemente adibito a laboratorio di alta moda ed una mansarda con terrazzo di 140 mq che si affaccia sul parco di proprietà. Esternamente, un parco di 22.500 mq. RIF. 3167

Casa singola di 166 mq totali con giardino privato di 300 mq, posta all'interno di quartiere residenziale composto da villette indipendenti. L'immobile è stato ristrutturato diverse volte nell'arco degli anni, è inizialmente stata ideata come abitazione monofamigliare, ma è possibile strutturarla per ospitare due famiglie. La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, composti nel seguente modo: - Piano Terra con ingresso, vano scala, soggiorno, antibagno, bagno, camera da letto matrimoniale, lavanderia, due stanze pluriuso attualmente utilizzate come ripostiglio/cantina e zona armadi. - Piano primo con cucina abitabile con balcone, disimpegno, zona pranzo/soggiorno, camera singola, bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno privato. La casa è circondata da giardino privato completo di pozzo privato con impianto di irrigazione, cancello elettrico, due posti auto coperti da pergola. Finiture ottime, pavimenti in legno in tutti gli ambienti, impianto di condizionamento in entrambi i piani. Certificazione energetica in fase di rilascio. Per ulteriori chiarimenti: Silvia 349/1060890 Indirizzo indicativo per identificare la zona.

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA IN ZONA CANALI A REGGIO EMILIA SAN PELLEGRINO CANALI vendesi importante villa di mq 500 su un lotto di mq 1.500 composta da salone, cucina abitabile, quattro camere da letto con bagno padronale, appartamento trilocale abbinato, taverna al piano terra e triplo garage. INFORMAZIONI NS UFFICI CLASSE ENERGETICA: D rif 114813*****Agenzia Immobiliare Mirabello Siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

CELLA: Porzione di casa su tre livelli con ingresso indipendente, situato in contesto residenziale. La composizione interna prevede: Al piano terra ingresso su disimpegno, 1 bagno e uno spazio arredabile in diverse maniere. Al primo piano troviamo un soggiorno con cucina a vista. Al secondo piano e' presente 1 camera da letto e 1 bagno di servizio. I corrispondenti piani sono accessibili tramite una scala interna. La soluzione e' esposta a Est. Riscaldamento e utenze autonome. Posto auto assegnato.

TOANO LOC. CASELLE: A 2 Km da Quara, casa singola in buone condizioni, composta da: P. Seminterrato: garage di 30 mq., cantina e centrale termica; Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera e ripostiglio; P.1° tre camere e ripostiglio. Area privata di circa 1800 mq. Per questo immobile contattare Fausto: 3386775059.

Nella prima Periferia di Guastalla, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo complesso residenziale composto da un Rustico Ristrutturato, 2 autorimesse di 90 mq con soffitte abitabili ed entrambi trasformabili in abitazione, posti auto coperti e 3.000 mq di area coritliva esclusiva. Il Rustico è suddiviso internamente in due unità abitative, le quali sono composte con: PT 3 camere, salone, cucina abitabile, atrio d'ingresso Bagno e Lavanderia; P.1° 3 Camere, 2 bagni, salone e cucina abitabile. Il piano terra è stato completamente ristrutturato recentemente, invece, il piano primo presenta le finiture degli anni 80 con qualche lavoro di migliorìa quali impianti e infissi. Le autorimesse possono essere trasformate in abitazioni a schiera o maisonette con giardino privato e garage (progetti già esistenti con richiesta di fattibilità presentata in Comune il quale ha dato esito positivo). L'area cortiliva che circonda tutta la proprietà è di circa 3.000 mq, la quale contiene 1000 mq pavimentati con della ghiaia e il resto tutta zona verde. Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita a Guastalla (RE), Via Circonvallazione, 81/B oppure contattateci al n. 0522 825243 per avere un appuntamento.