Langhe liguri, Piana Crixia, confinante con le Langhe del territorio di Alba, a 15 minuti da Cortemilia, città simbolo dei noccioleti, a 35 km da Alba, a 45 minuti dalle spiagge del mar ligure, collocata alla sommità di una collina in mezzo al Parco naturalistico della regione Liguria con un una vista straordinaria vendesi proprietà ex agricola composta da terreni, fabbricati abitativi e fabbricati ex agricoli. Il complesso è ai margini di un piccolo borgo contadino ormai quasi completamente disabitato e si compone di una casa abitativa costruita negli anni 60, di due fabbricati ex agricoli con fienile, ex stalla e deposito, una seconda casa abitativa completamente da ristrutturare, un grande seccatoio, pozzo, forno, ecc. Acqua comunale, allaccio energia elettrica, scarichi in pozzo nero, serramenti in legno vetro semplice, pavimenti in ceramica e graniglia. La casa abitativa più recente è strutturata su di un piano di circa 120 mq oltre ad un vano deposito cantina seminterrato ed al sottotetto. Gli interni sono suddivisi in vani molto grandi e comprendono cucina, sala, tre camere da letto bagno e come già indicato un grande vano cantina deposito accessibile direttamente dall'interno. Il tetto è buono e la struttura perimetrale tutta in muri di pietra che potrebbe essere riportata a vista togliendo l'intonaco. Le divisioni interne presentano crepe anche evidenti che non pregiudicano però la stabilità del fabbricato che è assolutamente integro strutturalmente. In aderenza un bel forno. Di fronte alla casa un fabbricato a deposito con in aderenza una tettoia di circa 35 mq, a tutt'altezza utilizzabile in vari modi. Ancora di fianco, staccato dalla casa, un altro fabbricato con struttura in pietra ex stalla e fienile, su due piani per complessivi 80 mq circa. Sempre in contiguità con gli altri fabbricati un ulteriore fabbricato abitativo, completamente da ristrutturare, assolutamente originale che potrebbe diventare con una opportuna ristrutturazione un'abitazione spettacolosa. Troviamo in questa struttura una parte abitativa di 4 vani a piano rialzato con a piano terra cantine, depositi, vani con volte in mattoni. C'è un cortiletto interno con pozzo di raccolta acqua molto caratteristico e di fronte, sempre nel cortile un bel fabbricato ex seccatoio tutto in pietra a vista. Esempio di vecchio casolare originale e caratteristico di tipologia ormai quasi introvabile. Il tutto con 18.000 mq di terreni in parte in unico blocco intorno alla casa ed in parte in prossimità dei fabbricati. Volendo si possono acquistare anche altri terreni implementando in modo consistente il sito agricolo. Ideale per una ristrutturazione ed un utilizzo o come residenza di prestigio sulle Langhe ed a pochi minuti dal mare o come struttura d'accoglienza turistica. Occasione rara per tipologia, collocazione e prezzo.

Piana Crixia langhe liguri alle spalle della costa savonese che si raggiunge in 25 minuti circa, in ambito di frazione abitata, vicina a tutti iservizi che si raggiungono in 10 minuti a piedi, bella casa semindipendente ma senza nessuna servitù passiva o comunione con altri fabbricati. Di fatto paragonabile all'indipendente. La casa agetta su una piazzetta, in parte di proprietà, sulla quale si affacciano altre casette della frazione. Tutto il compendio è in mezzo al verde della campagna dell'entroterra e prati e campi tutt'attorno distano meno di cento metri. La facciata è in buone condizioni, in scrollato cementizio bianco. La casa si sviluppa su 3 piani, a piano terra tutta una parte cantine, garage, magazzini, locali per eventuale taverette e cucine estive per preparazione marmellate o sughi. Sempre a piano terra un water di fortuna. Al piano primo abitativo al quale si accede con due ingressi entrambi da scala esterna troviamo una cucinotta, una grande sala, 3 camere da letto, un bagno ed un grande disimpegno da dove parte la scala interna per il sottotetto. Al piano sottotetto un unico enorme locale finestrato, molto alto al centro che permetterebbe la realizzazione di una grande mansarda. Le condizioni del fabbricato sono eccellenti, il tetto in cemento gettato, nessuna traccia di umidità o fessurazioni. Gli interni risalgono agli anni 80 e potrebbero essere personalizzati ma la casa è perfettamente abitabile. Luce eltettrica, acqua comunale. fognatura comunale, metano alla porta. Pavimenti in ceramica, serramenti in legno vetro singolo ma belli. Adattissima sia come prima casa sia come casa vacanze considerando la vicinanza al mare ed alla zona delle langhe piemontesi con le quali il paese confina.

All'ingresso del paese vendesi porzione di casa con magazzini e garge ad uso ex officina e terreno pertinenziale. Ingresso al piazzale in comune con il vicino, direttamente dalla provinciale. L'immobile si compone di parte abitativa e grande spazio a piano terreno composto da 3 grandi magazzini utilizzati come officina, per un totale di 6 posti auto e un locale di servizio. Accesso alla parte abitattiva da portone in comune con il vicino, che porta al piano primo in cui troviamo un cucinino con tinello che da su una grande terrazza in parte verandata e su un giardinetto che rimane dietro all'abitazione. Al piano superiore si presenta l'appartamento vero e proprio, non collegato al tinello del piano primo, se non tramite il vano scala comune con il vicino. Qui troviamo un bagnetto, due vani e l'appartamento abitativo, composto da ingresso alla genovese con stufa a pellet, bagno con doccia con finiture anni 90, due camere da letto, sala con camino e cucina con stufa e cucinino. Le finiture sono miste, ma per la maggior parte pavimenti in graniglia e infissi in parte legno vetro singolo, in parte alluminio doppio vetro. Riscaldamento a metano e tramite stufe, tutti gli allacci comunali e piccolo pozzo di raccolta acqua. Nel prezzo è già compreso il rifacimento del tetto a nuovo e della facciata.

Piana Crixia Langhe liguri entroterra della costa savonese a 30 minuti dalla costa. Casa semindipendente in frazione strutturata su due pani fuori terra. A piano terra ingresso frontale con a destra un locale utilizzato a sala, sulla sinistra un grande locale dove era installata la cucina. Scala d'accesso al piano superiore dove troviamo 4 vani ed il bagno oltre a un terrazzino. dal piano terra si accede sul retro della casa dove c'è un piccolo spazio aperto a cortiletto interno. Tutto in condizioni discrete con impianto perfettamente funzionanti, il riscaldamento è autonomo a metano ma deve essere installata la caldaia. Finestre in alluminio vetro camera, pavimenti in ceramica, il resto ha finiture fine anni '70. Sempre a piano terreno, nel corpo della casa garage/ripostiglio ecortiletto interno Fronte casa cortile in comune con il vicino che al momento della vendita sarà diviso e diventerà esclusivo per la parte antestante la casa. Luce, acqua, gas metano fognatura comunale. Abitabile subito, ideale sia come casa residenziale sia come seconda casa

RIF. 363922 - Vendesi in un piccolo borgo in mezzo al verde ma a pochi km da Savona ( Piana Crixia, località Erche ) casale rustico indipendente da ristrutturare di circa 200 mq disposto su due livelli più cantina di circa 25 mq,con giardino di proprietà in fronte e retro casa. Presente esternamente anche un forno a legna di proprietà. La proprietà è così composta: al piano seminterrato cantina, al piano terra 3 vani più servizi al primo piano 3 vani più servizi. Ideale sia come prima che seconda casa si presta bene anche a diventare un bed&breakfast o affittacamere,come altri già presenti in zona.L'ottima esposizione garantisce un forte risparmio energetico. Prezzo leggermente trattabile Piana Crixia (SV) Localita Erche sfbc

Casa semindipendente in ambito di frazione a circa 800 metri dal paese e dai servizi, servita da strada comunale asfaltata. La casa si sviluppa su 2 piani ed è indipendente da terra a cielo. Al piano terra sala, cucina, 2 camere e bagno. Al piano primo collegato con piano terra o anche con ingresso indipendente dall'esterno, 2 camere e bagno. La casa è ristrutturata, il tetto nuovo, tutto in buone condizioni e perfettamente abitabile. Pavimenti in piastrelle, serramenti in legno. Terreno ad orto con pozzo, in parte vivino alla casa e e in parte distante. Ancora parte della proprietà un rustico ormai in rovina semindipendente.

All'interno del parco regionale di Piana Crixia in una oasi di verde con calanchi spettacolari per fantastici percorsi escursionistici a piedi o bici, proponiamo casale rustico indipendente con metratura di circa 130 mq, su due livelli. Abbiamo la seguente disposizione : una cantina al piano seminterrato, al piano terra 3 vani con servizi, al piano primo 3 vani con servizi. Il tutto dispone di corte/parcheggio pertinenziale e grande forno fronte casa e giardino sempre di pertinenza nella zona retrostante. L'immobile si presta a varie soluzioni come prima o seconda casa o come struttura di accoglienza tipo B&B, inoltre, essendo nel Parco risulta ideale per gli amanti delle attività venatorie (caccia ), consentite solo a chi possiede proprietà all'interno dello stesso.

Piana Crixia langhe liguri, confine tra Liguria e Piemonte, a mezz'ora dal mare, dalla zona dei grandi vini del Monferrato e a poco più dalle langhe, vendesi, in zona comodissima ai servizi, ma con proprio terreno privato e privacy, casa abitativa su 3 livelli, che volendo può diventare bifamiliare e vecchia stalla con fienile in pietra e terreno pertinenziale. La casa abitativa si affaccia sulla strada comunale dove c'è un cortile privato dove possono essere parcheggiate almeno 4 auto, ma salendo pochi metri di una via interna ci troviamo davanti all'ingresso principale, contornato da un altro piazzale privato con doppio accesso al piano terreno e primo. L'immobile può essere bifamiliare, si sviluppa su tre livelli ed è costituito da due unità immobiliari catastalmente distinte. Al piano rialzato abbiamo il primo ingresso sull'appartamento con finiture più datate; ingresso su corridoio, bagnetto di servizio, un bagno più recente rifatto intorno agli anni 2000 con doccia, una bella sala con camino e balcone, la cucina, e una ulteriore camera con finiture anni 60 e da riordinare. In questo ambiente pavimenti sono in graniglia e gli infissi in alluminio doppio vetro primo tipo. Ancora al piano accesso alle cantine tramite scala interna, che scendendo porta al piano strada sull'altro lato dell'immobile. Qui a piano seminterrato abbiamo due cantine separate con accesso anche dall'esterno e un altro locale a fianco un tempo utilizzato come locale commerciale con una particolarità: un 'crotin' scavato nel tufo con tanto di sorgente collegata a pompa per portare l'acqua al rustico di fronte. L'appartamento al piano superiore è raggiungibile sia da scala interna dal piano rialzato che esternamente dalla grande terrazza che copre gran parte dell'abitazione. Anche qui abbiamo un vano più datato da riordinare con balcone, una cucina con annesso salone, dotato di camino e bella terrazza con archi, due camere con balcone e bagno con doccia. Qui le finiture sono più recenti con pavimenti in gres e finestre in legno doppio vetro con inglesine molto piacevoli. Il riscaldamento è con stufa a legna, l'attacco del metano è alla porta, c'è l'allaccio all'energia elettrica e tutte le altre utenze, fognature ed acqua sono comunali. Ancora a piano terra grande cantina. Dall'altra parte della strada comunale, completa la proprietà un bellissimo rustico su due livelli con a piano terreno 2 ambienti ex stalla e sovrastante fienile con archi, il tutto circondato da circa 300 mq di terreno ed circa altri 1.000mq intorno a casa. Tetti rifatti circa 25 anni fa ed in ottimo stato, terreno complessivo di circa 1500 mq Soluzione ideale per chi cerca qualcosa di comodo ai servizi, con terreno e con pochissimi lavori.

Casa indipendente in zona residenziale, composta da 3 appartamenti con piazzale comune e piccolo appezzamento di giardino esclusivo. Piano terra ingresso su scala comune che porta al primo appartmanto composto da zona giorno, una camera da letto, bagno con vasca e porta che va direttamente al garage. Finiture anni 70 con infissi in alluminio doppio vetro primo tipo, pavimenti in graniglia e porte in legno. Al piano mezzanino altro appartmamento con finiture piu' recenti, composto da corridoio, sala, cucina, bagno e camera con balcone. Sull'Altro lato della casa terzo ed ultimo appartamento con 2 camere da letto, sala, cucina di grandi dimensioni e bagno. In questo appartamento infissi in legno e vetro singolo. Riscaldamento a metano, tutte le utenze comunali. Completano la proprietà 3 garage (uno per appartamento), piazzale comune e circa 100 mq di giardino suddivisi per appartamento. Possibilità di acquisto dell'intera proprietà o di dividere gli appartamenti. Due appartamenti su tre da riordinare internamente, il terzo è abitabile

Langhe liguri, Piana Crixia a 40 minuti dal mare ed a 50 minuti dalla città di Alba e dalla zona dei grandi vini piemontesi, sulle prime colline langarole, immersa nella natura e nella quiete più assoluta, con bellissima vista sulla vallata circostante proponiamo casa semindipendente disposta su 3 livelli. Al piano seminterrato trova spazio un ampio garage con annessa cantina e locale ad uso tavernetta. Il primo piano, con accesso dal giardino del livello superiore, si compone di ingresso su cucina con caminetto, soggiorno, 2 camere e bagno. Sovrastante mansarda adibita a camera da letto con grande terrazzo frontale. L'immobile è in perfette condizioni e può essere ceduto completamente ammobiliato. Riscaldamento autonomo con termosifoni, serramenti in legno belli, pavimenti in piastrelle di ceramica, tetto a posto. Giardino di proprietà esclusiva di circa 150 mq. E' ideale per chi ricerca una soluzione lontana dalla confusione, pronta per essere vissuta senza alcun tipo di intervento di manutenzione.

LODISIO, A 50 minuti dal mare, immersa nella natura e nella quiete più assoluta, cob bellissima vista sulla vallata circostante, casa semindipendente disposta su 3 livelli. Al piano seminterrato trova spazio un ampio garage con annessa cantina e locale ad uso tavernetta. Il primo piano, con accesso dal giardino del livello superiore, si compone di ingresso su cucina con caminetto, soggiorno, 2 camere e bagno. Sovrastante mansarda adibita a camera da letto. L'immobile è in perfette condizioni e può essere ceduto completamente ammobiliato. E' ideale per chi ricerca una soluzione lontana dalla confusione, pronta per essere vissuta senza alcun tipo di intervento di manutenzione.

In posizione ultra panoramica in frazione abitata di Piana Crixia, sulle cosiddette "Langhe Liguri", sul confine del parco naturale regionale di Piana Crixia, proponiamo questa grande e bella casa indipendente disposta su 4 livelli. La proprietà, al suo arrivo, ha un bel terreno a prato, pianeggiante, attualmente adibito a parcheggio. L'accesso alla parte recintata esclusiva è tramite cancello che porta al piano seminterrato dell'immobile con tre garage di ampia metratura ed una cantina. Sempre al piano seminterrato abbiamo il locale tecnico con caldaia a gas recentemente installata a gas. Il tutto è molto funzionale. Al piano superiore abbiamo un primo appartamento che si compone di accesso su disimpegno che rimanda a grande soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone, cucina abitabile, bagno con toilet. Al piano superiore, il secondo, troviamo l'appartamento padronale della medesima metratura e con la stessa disposizione ovvero grande cucina abitabile, grande soggiorno, camera da letto, disimpegno, bagno con toilet, presente stufa a legna oltre ai termosifoni. I 2 appartamenti hanno accesso sia interno (tramite scala che collega i 4 piani della la casa dal seminterrato al sottotetto) sia accesso indipendente esterno tramite porta frontale e bel patio dove godere il proprio relax nella lettura di un buon libro. Gli appartamenti, entrambi, sono ben arredati con le rispettive cucine, nuove e ben fornite, che godono di una vista straordinaria sulla valle e sul Parco Regionale. Ancora al piano superiore un ampio sottotetto che, in caso di ospiti, può essere adibito ad accoglienza, anche in questa area un grande bagno di servizio e anche qui stufa a legna oltre che termosifoni. Balcone presente Tutti i serramenti, recentemente sostituiti, sono in PVC tinta legno con doppio vetro e le finiture, recentemente riviste, conferiscono modernità e calore alla casa. L'area esterna ha oltre 6000 m di terreno circostante in parte sfruttabile, in parte a terrazzamenti ed in parte in declivio. Elettricità, acqua comunale, connessione wi-fi, una bella sorgente che dà acqua anche nei mesi estivi (che raccolta in una cisterna). Fossa imhoff.

Casetta indipendnete in frazione comoda ai servizi con circa 1200 mq di terreno intorno. La casa si sviluppa due livelli ed è coposta da sala e cucina con balcone, due camere e bagno. Ancora un locale uso cantina e un grande garage. Ottima esposizione. Allacciamento alla fognatura comunale, riscaldamento tramite termoconvettori, infissi in parte doppio vetro in parte originali. Bellissimo il terreno di proprietà

Entroterra ligure, a pochi passi dalla Langa piemontese, all'interno del parco naturale di Piana Crixia, esposta a Sud, con vista panoramica, in posizione tranquilla e soleggiata. FABBRICATI La proprietà si compone di 2 fabbricati distinti tra loro, indipendenti, per totali mq.383, così disposti: - Il primo, vecchio rustico in pietra, di totali mq.149, ristrutturato negli anni ‘90 e trasformato in abitazione, con al P.T.: ingresso, ampio salone con caminetto ed angolo cottura, cucina estiva con dispensa ed uscita nella corte, a seguire in esterno ricovero attrezzi; al P.1: accessibile tramite scala interna, disimpegno, salotto aperto, 2 camere ed un bagno. - Il secondo è sempre un fabbricato in pietra, di totali mq.210, di cui mq.160 abitativi, intonacato, abitabile stile vacanza, con al P.T.: ingresso, soggiorno, cucinino, disimpegno e bagno; a seguire: cantina, legnaia e forno per la cottura a legna; al P.1: raggiungibile sia con scala interna che con accesso diretto nel retro della casa: ingresso, 4 camere ed ampia terrazza panoramica di mq.21. Completa la proprietà un altro fabbricato di mq.24 in pietra, indipendente, ex-essicatoio e pollaio. TERRENO La proprietà è composta da terreno in corpo unico, in lieve declivio, intorno ai fabbricati, di circa mq.27.800, a pineta, giardino, prato con varie alberature anche da frutto e bosco, con 2 pozzi di acqua sorgiva, privati.

Piana Crixia, Langhe liguri, a 40 minuti dalle coste del mar Ligure in collocazione straordinaria, immersa nel verde ma contemporaneamente facilmente accessibile, casa indipendente con accesso da piano rialzato composto da cucina, 2 camere, bagno e disimpegno. Al piano seminterrato ampio locale finestrato con voltini in mattoni, adattabile ad essere trasformato in una bellissima tavernetta. Le condizioni interne sono buone e con poca ordinaria manutenzione diverrebbe perfettamente abitabile. E' allacciato all' acquedotto comunale ed è riscaldata tramite termo cucina a legna collegata ai termosifoni. Da installare una fossa settica.L' immobile è circondato da 35.000 mq. di terreno in unico appezzamento, prevalentemente pianeggianti e collinosi. Bellissima vista sulla vallata circosante. E' la soluzione perfetta per coloro che ricercano una soluzione abitativa immersa nella quiete più assoluta, in totale privacy. Strada d'accesso interamente asfaltata. La proprietà è a confine tra le langhe liguri e quelle piemontesi, Alba e le zone dei grandi vini piemontesi, Barolo, Barbaresco, ecc. si raggiunge in 45 minuti. Opportunutà interessantissima.

"La Rustica" A mezz'ora dalle spiagge liguri, in gradevole contetso di frazione, piccola casetta composta da cucina, camera e bagno. La ristrutturazione della cantina al piano terreno potrebbe permettere l' ampliamento dello spazio abitativo. Possibilità di box. L' immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di altre 2 proprietà poste in vendita dal medesimo proprietario; costituirebbe quindi un' ottima opportunità per due o più nuclei familiari che vogliano trascorrere insieme piacevoli giornate all' aperto mantenendo ciascuno la propria privacy ed indipendenza.

Langhe liguri, entroterra del mar ligure che si raggiunge in circa 25 minuti, nel verde del Parco Regionale di Piana Crixia, bella proprietà costituita da un fabbricato abitativo ed un altro fabbricato di servizio attorniati da appezzamento di terreno pertinenziale completamente recintato. I fabbricati sono in posizione sopraelevata e godono di una splendida vista, raggiungibili da strada comunale asfaltata godono di una gradevole privacy e nello stesso tempo sono vicinissimi a tutti i servizi che si possono raggiungere a piedi. Il fabbricato principale abitativo deriva da una vecchia casa di campagna ristrutturata, della quale conserva i tratti originali, ma completamente nello strutturale e rifinita internamente con gusto e qualità. La struttura si articola su due piani accessibili entrambi dal piano del terreno. La parte più alta ha due ingressi ed al suo interno presenta una serie di differenti livelli che danno movimento ed originalità all'abitazione. Troviamo una bella zona di cottura, molto ampia e ben organizzata, che poi continua con una parte a soggiorno e sala da pranzo. Un'altra salastudio, tre camere da letto, due bagni ed una zona disimpegno completano la volumetria. I serramenti in legno con vetrocamera sono anche basculanti, il pavimento in cotto, i bagni in ceramica. Le finiture di grande gusto. Da questa zona, con scala interna, si scende al piano inferiore che rimane comunque anche direttamente accessibile dall'esterno essendo tutta questa parte scoperta all'esterno eccetto un muro che rimane cieco. Alla discesa della scala una bella cantinetta con la vecchia volta in pietra originale, poi una stupenda taverna con zona salotto, sala da pranzo, grande camino. Da questa parte si comunica con un grande vano disimpegno dove c'è anche l'entrata diretta dal piano terreno esterno. Ancora con accesso dal disimpegno una cameretta ed un bel bagno. Anche in questa parte le finiture sono di grande gusto ed equilibrio, le finestre e la porta d'accesso tutte centinate sempre in legno con vetro camera. Tutta l'abitazione viene ceduta completa degli arredi presenti con esclusione di un paio di pezzi. Il secondo fabbricato, che insiste sul cortile di fronte alla casa principale, è un ex fienilemagzzino ristrutturato nella parte strutturale con tetto nuovo in legno di castagno a vista. La dimensione interna è di 40mq a tutt'altezza e pertanto eventualmente soppalcabile. Da verificare dal punto di vista urbanistico ma potrebbe diventare una bella dependance. Il terreno pertinenziale è di mq 2900 interamente recintato con due ingressi, uno pedonale ed una carrabile che da accesso tramite un vialetto alla casa. Tutto il resto a prato, giardino, orto. E' presente un pozzo sorgivo. Acqua potabile da acquedotto comunale, energia elettrica, metano che serve anche l'autonomo impianto di riscaldamento, allaccio alla fognatura comunale.

Vendiamo in esclusiva, ideale sia per vacanza che anche per abitazione principale o messa a reddito come attività turistico ricettiva, intero fabbricato su 3 livelli, costituito da due distinte unità catastali abitative e cantine. La prima abitazione, già ristrutturata ha accesso autonomo: al piano terra/rialzato ampia zona giorno con bellissima cucina open, bagno e lavanderia. Al piano superiore corridoio, 2 camere e bagno. Al secondo e ultimo piano, con ingresso autonomo (e anche scale di collegamento interne) appartamento perfettamente abitabile costituito da un bel soggiorno con angolo cottura, 1 grande camera da letto ed un bagno. Cantine e ripostigli. L'immobile si affaccia su tutti i lati e la posizione è molto soleggiata. Molto luminoso. Canne fumarie con esistente camino e/o stufa pellets. RIscaldamento a gas metano con radiatori e calderine in buona efficienza. Contesto tranquillo e strategico. Uscita autostradale a 200 metri. Levanto e mare a 10 km. Possibilità di praticare ogni sport all'aria aperta, sentieri, bicicletta ecc. Opportunità davvero interessante.

nel Comune di Neirone, in posizione dominante sulla località e sulla vallata e, al tempo stesso, comoda al paese (negozi e mezzi pubblici) elegante, panoramica, luminosa villa su due livelli, completamente indipendente, circondata da ampio e splendido terreno a giardino e frutteto, per circa 2.500 mq. tutto completamente recintato e completamente esposto al sole, ampie terrazze attrezzate, garage, area a parcheggio e vialetto privato d'accesso. La villa costruita a metà degli anni ‘90, è in più che sufficienti condizioni di manutenzione sia interne che esterne (eccezion fatta per dei limitati cedimenti strutturali causati dalla realizzazione, successivamente ai primi interventi, della terrazza a sud/est senza adeguate fondamenta. Detti cedimenti sono eliminabili con l'esecuzione di idonee e solo parziali sottomurazioni) ed è composta al piano principale (affacciato su una gradevolissima terrazza attrezzata) da un salone con caminetto (molto luminoso, portoncino e due finestre a mezzogiorno), due camere (di cui una servita da seconda terrazza), disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio e servizi (ampi, con vasca, doccia e finestra); al piano sottostante (affacciato sulla terrazza carrabile a servizio del locale garage ed al quale si accede tramite elegante scala in muratura) da un locale a giorno, da una seconda cucina e da un locale servizi (più piccolo, solo lavello e wc). I due piani ad abitativo misurano complessivamente 120 mq. utili. La proprietà si sviluppa poi con l'ampia area a parcheggio, con il locale garage, con le davvero godibili terrazze e con il terreno a giardino e frutteto, tutto a fascioni ampi e perfettamente mantenuti, splendidamente esposti al sole. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano, impianto elettrico sezionato, impianto di allarme. Davvero unica la posizione, defilata rispetto al centro del paese ma al tempo stesso comoda e assolutamente dominante, con splendida vista sulla località e massima esposizione al sole. CLASSE G IPE 450,84

"Lo Scampolo". A meno di mezz' ora dalle spiagge liguri, inserita in un contesto di frazione ed in posizione comoda ai servizi seppur appartata, piccola casetta semindipendente, ideale come seconda casa. Si compone di piano terreno con cucinino e soggiorno con caminetto. Piano primo, mansardato, con camera da letto e bagno. Sul davanti, di proprietà esclusiva, ampio giardino interamente recintato, con forno a legna per gradevoli giornate all' aperto. Possibilità di box.