Sono una casa che sorge in uno dei centri storici più antichi e caratteristici della località più meridionale della puglia: Castrignano del Capo. Il mio è un paese che ha la particolarità di offrire nel raggio di pochi chilometri, grazie alle sue frazioni (Santa Maria di Leuca, Giuliano e Salignano), diversi scenari che caratterizzano il territorio Salentino. A pochi chilometri da me posso infatti trovare le bellezze e le ricchezze artistiche e culturali dei borghi confinanti, distese di ulivi secolari e di campagne genuine e soprattutto uno, anzi due mari che a Santa Maria di Leuca si incontrano. Qui, l'Adriatico e lo Ionio, si uniscono in un abbraccio struggente e si infrangono su coste dove la natura ha sapientemente costruito approdi e grotte. Natura e mare si intrecciano in una danza continua, ma il cuore del borgo è anche nella fede che esso rappresenta: a Santa Maria di Leuca, infatti, da sempre giungono i pellegrini diretti al Santuario della Madonna de Finibus Terrae, “ai confini della terra”, ultimo lembo di terra prima del mare. I luoghi che mi circondano si colorano di mille sfaccettature diverse e la loro storia millenaria si manifesta nelle bellezze imponenti della natura e non. I borghi e i centri storici di Castrignano e delle sue frazioni lasciano trapelare tutta la loro storia e la loro essenza fatta di tradizioni che si tramandano da generazione in generazione. Suggestivo è l'antico centro di Castrignano del Capo in cui sorgo, detto "Borgo Terra", che rappresenta la prima società rurale del paese e che risale al Medioevo, periodo in cui si succedettero svariate famiglie feudatarie. Il Borgo intorno a me è costituito da una serie di piccoli e contorti vicoli che si snodano tra le pareti bianche delle case a corte con caratteristici balconi, io stesso sorgo in uno dei tanti vicoli. Vi è, inoltre, la presenza di numerosi frantoi oleari ipogei. Passeggiando per questi luoghi non è raro inoltre imbattersi in suggestive architetture religiose e monumenti storici, quali: Il feudale Castello di Giuliano che fu edificato nei primi anni del XVI secolo nel cuore antico del paese (la fortezza è una delle poche nel Salento ad avere mantenuto l'originaria fisionomia intatta); l'imponente chiesa madre di San Michele Arcangelo che sorge sulle rovine di una precedente chiesa rinascimentale e il menhir "di Ussano" posto nella frazione di Giuliano che attesta sin dall'età del Bronzo la presenza dell'uomo su questo territorio. E così tra luoghi dotati di mille sfaccettature diverse, a Castrignano del Capo, in Via Trieste sorgo io che sono una casa su due livelli. A piano terra e al primo piano dispongo di due locali che si estendono per 20 mq circa l'uno e sono dotati di tipiche volte a stella, dispongo inoltre di una cantina con volta a botte con un ripostiglio e di un cortile in comune interno alla casa. Sono la casa nel borgo “Corte antica” e mi trovo immersa in vicoli incantevoli che mi ricordano una dolce atmosfera

A due passi dalla piazza di Casaloldo, proponiamo in vendita. Casa di corte dalle ampie metrature con la possibilità di ricavare 2 unità abitative. L'immobile si sviluppa al piano terra con un'ampia zona giorno costituita da cucina separata e abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno finestrato con doccia e lavanderia. Proseguendo tramite scala interna raggiungiamo la zona notte costituita da 3 camere da letto matrioniali un bagno finestrato con vasca e una soffitta al secondo e ultimo piano. La soluzione presenta ulteriore rustico con possibilità di ricavare un appartamento bilocale o da utilizzare come deposito. Grande area cortiva interna di circa 90mq con accesso diretto allo spazio commerciale di 60mq c.a. con annesso deposito sul retro.

BOTTAZZO - Nel Borgo carsico completamente immerso nella suggestiva cornice della Val Rosandra, proponiamo un immobile storico di 185 mq (era la vecchia trattoria), che si sviluppa su due livelli, con terreno circostante di 1000 mq. Internamente ed esternamente è completamente da ristrutturare. L'aspetto interessante è rappresentato dall'appravozione di un progetto per la ristrutturazione e trasformazine in abitazione con annesso B&B. Praticamente al confine con la Slovenia, con transito veicolare consentito solamente ai residenti. La casa, edificata nel 1950, è priva di riscaldamento. Nel progetto di ristrutturazione è prevista però l'installazione di pannelli fotovoltaici/solari. Il luogo è unico ed è particolarmente amato da rocciatori ed escursionisti. Classe Energetica G 294,68 kWh/m2. A/3 - € 560,36 Per i nostri clienti ecco le esclusive proposte di mutuo di Auxilia (la nostra finanziaria della FIAIP) TASSO FISSO 2,55 % (es per durata 16-25 anni) max 80% Acquisto immobili classe A B C. TASSO FISSO 2,90% under 36 o 3,10% over 36 (es per durata 16-25 anni) max 80% Acquisto immobili classe D E F I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Nella zona Trasmazzaro proponiamo in vendita casa indipendente di mq 130 circa composta da ingresso-corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. Cortile di circa 70 mq e garage di 30 mq. Terrazzo con locale al piano primo.

In zona centrale, comoda a tutti i servizi di cui la cittadina dispone proponiamo in vendita casa indipendente su quattro lati e disposta su tre livelli. Il piano terra, oltre ad ospitare l'autorimessa doppia con due portelloni d'ingresso distinti, dispone di tre vani cantina, un ripostiglio, il locale tecnico ed un primo servizio. La parte abitativa prende spazio al piano primo dell'immobile. L'ingresso avviene sul disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La prima è spaziosa ed è formata da un luminoso soggiorno con cucina a vista che gode di sfogo esterno sul terrazzino pertinenziale. Le tre camere da letto matrimoniali, di cui una con sfogo esterno, formano la zona notte. A completare il piano antibagno e bagno provvisto di doccia e finestra. Tramite scala è possibile raggiungere l'ultimo piano mansardato. A comporlo una zona living, caratterizzata dalla presenza del camino, una camera da letto ed un ulteriore servizio. La proprietà è circondata su tutti i suoi lati dal cortile privato pertinenziale, di cui una parte adibita ad orto ed una caratterizzata da un pergolato che fa da cornice ad un tavolo in pietra. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TIPICA CASA CARSICA DI AMPIA SUPERFICIE CON CORTILE INTERNO E GIARDINO PRIVATO ADIACENTE Sales, Sgonico, Trieste: nel borgo carsico di Sales, immerso nel verde e nella tranquillità, trovi in vendita una tipica casa carsica in pietra di ampia metratura da ristrutturare. Si tratta di un immobile disposto su due livelli. Attualmente si sviluppa in due zone: l'area residenziale dispone di cinque stanze, soggiorno, cucina e un bagno esterno; nell'area rurale, con possibilità di trasformarla in residenziale, abbiamo un fienile, ampi porticati e una zona adibita a cantina. ll primo piano è dotato del tipico ballatoio, ideale per ammirare il circondario. A disposizione anche il cortile interno di ca. 126 mq e un giardino privato di ca. 500 mq, posto a due passi dalla casa, perfetto per creare un orto. La casa gode di un'ottima esposizione a sud. Possibilità di parcheggiare la propria auto nella corte o nel terreno di proprietà di fronte alla casa. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Superficie complessiva di ca. 350 mq (superficie commerciale 224 mq). APE: classe G, 331,14 kWh/mq all'anno. Ubicazione: Sales è un tipico paese carsico nel comune di Sgonico. Il borgo è immerso nel verde e nella tranquillità. La zona è servita da autobus con i quali è possibile raggiungere i paesi limitrofi e Trieste. A Sales puoi recarti nelle tipiche osmize oppure organizzare il pranzo domenicale nell'agristorante Bajta. A pochi passi da casa hai a disposizione numeri sentieri, ideali per fare una passeggiata. Qui puoi visitare anche anche il Castelliere di Sales. In 10 minuti puoi raggiungere la baia di Sistiana. L'aereoporto di Ronchi dei Legionari si trova a mezz'ora di distanza. Da qui si raggiunge velocemente anche la natura della Slovenia, le montagne dell'Austria e il mare della Croazia. Scopri di più sul nostro territorio sul nostro sito. Cod.: CAS113 Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138, oppure visita il nostro sito: www.boreaimmobiliare.it. Iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram per ricevere in anteprima tutte le novità.

Graziosa casa accostata su un lato solo, disposta unicamente al piano terra, ubicata in una via interna in zona centrale del paese, vicino a molti servizi (ospedale, scuole, poste, supermercato, piazza, negozi, ecc.). E' stata realizzata nel 1967 e successivamente ristrutturata. E' dotata di 1 posto auto scoperto, esclusivo; un ampio annesso esterno (ricovero biciclette, scooter, attrezzi da giardino, ecc.), giardino esclusivo di mq 264 c.a. Composta da: Piano Terra: ingresso-soggiorno, cucina, corridoio, camera matrimoniale con bagno, cameretta e bagno. Non ha spese comuni. Per informazioni contattare il 349/6368773.

PODERE AGRICOLO CON VISTA ROCCHETTA MATTEI, formato da abitazione principale in sasso con solai e tetto in legno, per una metratura complessiva di oltre mq. 500, stalla con sovrastante fienile per mq. 220, portico/ricovero attrezzi da ricostruire e circa 39 ettari di terreno, di cui 16,5 ettari di seminativo e restanti bosco. Il fondo si presta per qualsiasi tipo di attività sia agricola che di natura ricettiva, considerando la vicinanza di soli 2 km dalla rocchetta Mattei e la vista suggestiva. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

Sogni una casa indipendente con giardino dove vivere in tranquillità con la tua famiglia? A San Giusto Canavese ti aspetta questa deliziosa casetta completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: Ampia autorimessa per due auto Locali accessori adatti a cantina, tavernetta o hobby Primo piano: Luminosa cucina abitabile Accogliente soggiorno Tre camere da letto, di cui una matrimoniale Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia Ampio terrazzo con vista sul giardino Due balconi Il giardino privato, di circa 150 mq, è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare barbecue con gli amici o creare un'area giochi per i bambini. La casa è stata oggetto di edificazione nel 2001 Inoltre, l'immobile è situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi di trasporto Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di una casa con giardino! Contattaci oggi stesso per una visita! Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni. Fabio Venanzio cell. 366.718.35.33 VENANZIO GROUP Real Estate Ufficio: Corso Torino 34 - 10086 Rivarolo C.se

VIA DI SERVOLA 126 - Proponiamo in vendita villetta singola adibita a negozio con laboratorio di 124 mq con piccolo giardino sul retro, in Via di Servola 126. Recentemente era in locazione ad una panetteria. La villetta può essere facilmente trasformata nuovamente in un'abitazione singola con diverse proposte per la distribuzione interna. Al momento si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo l'ingresso del negozio, bagno disabili di nuova installazione, e due magazzini sul retro. Al piano superiore troviamo il laboratorio che occupa la quasi totalità del piano, gli spogliatoi ed i servizi. Per accedere al piano superiore attualmente si deve uscire nel giardinetto esterno che collega il piano con una scala esterna ma è possibile integrarla nella struttura in quanto la zona è soggetta a piano particolareggiato. L'immobile al momento non ha parcheggio ma può essere ricavato al piano terra. Le facciate sono in buono stato mentre la parte impiantistica è stata rifatta completamente nel 2010 quando è subentrata l'attività. Per maggiori informazioni chiamare direttamente il 345 3027721

Importante e padronale villa singola su ampio lotto! La soluzione, a livello catastale unica, è fisicamente composta da due comodi appartamenti indipendenti dotati di cucina, salone, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano soffitta vi è un ulteriore locale accessorio provvisto di due camere e servizio oltre al sottotetto. Esternamente troviamo un grande giardino sui tre lati e retrostante l'ingresso, completano la proprietà al piano cortile, cinque locali accessori da adibire ad autorimesse e cantine. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione ed i serramenti sono stati tutti recentemente cambiati. Ideale per famiglia numerosa con necessità di indipendenza. € 277.000,00 trattabili. NB: Il testo di cui sopra è a solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori, imprecisioni e/o omissioni e non costituisce in nessun caso elemento contrattuale.

Valmozzola, proponiamo in vendita splendida Villa di circa 160 mq, circondata da 800 mq di giardino privato, è disponibile da subito, e pronta per essere abitata in quanto è già arredata. Si trova in posizione panoramica in una oasi di verde e tranquilittà La villa è cosi composta: al piano rialzato troviamo un ingresso, la cucina abitabile, un ampio soggiorno, ed il bagno, e un locale tecnico. Al piano superiore sono presenti 2 ampie e luminose camere matrimoniali con balcone,una camera singola, e bagno. Al piano Terra è presente una Taverna, che affaccia su un bel portico dove trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, ci sono 2 modalita di riscaldamento, con stufe a legna, oppure con radiatori con caldaia alimentata da GPL. Stupendo il giardino dove sono presenti alberi da frutto e bellissimi cespugli fioriti. Si informa che l'indirizzo potrebbe non essere corretto al fine di tutelare la privacy del venditore RIF 160 per informazioni e visite contattare Rosanna al n 338/8127545

Nel cuore del quartiere interno a via ragazzi del 99 proponiamo interessante abitazione di tipo indipendente composta da un appartamento al piano primo composto da ingresso salotto con pranzo di buona dimensione, cucina abitabile, due camere ampie e bagno finestrato. Terrazza abitabile sulla zona soggiorno e due balconi. Possibilità di trasformazione del piano terra in abitazione La Giardino di circa 180 mq. La casa è libera sui tre lati ed è attaccata alla porzione posteriore. Vano scala e ingressi indipendenti, vialetto pedonale in uso comune con la porzione posteriore.

Casa indipendente di 200 mq, distribuita su due livelli con una magnifica terrazza calpestabile. La casa è composta da un box auto; Appartamento al piano terra con una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, lavanderia sul cavedio, un ripostiglio e un bagno. Al piano primo cucina abitabile, un ampio salone, una camera matrimoniale, una cameretta, lavanderia e due bagni. Al secondo piano terrazza calpestabile. Questa casa è stata oggetto di ristrutturazione con prospetti completamente rinnovati e sostituiti gli infissi in alluminio con doppio vetro, garantendo così un'ottima efficienza energetica e una piacevole atmosfera interna. La casa è pronta per essere abitata da subito, situata in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero + 39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

PIOVENE ROCCHETTE:CASA SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO €140.000 info 0445824740 Buoni motivi per acquistare questo immobile: -Zona tranquilla -Giardino -ampie camere -luminoso -solo 2 unità abitative -vicini alle scuole -vicino al centro -abitabile da subito Descrizione: Piovene Rocchette, in zona tranquilla vicino al centro, proponiamo una casa a schiera su 2 livelli fuori terra con area esterna di pertinenza. L'abitazione è cosi composta: vialetto che conduce al portone d' ingresso con accesso carraio dove possiamo accedere con l'automobile. Al suo interno ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere matrimoniali, una singola e due servizi. Completa l'abitazione un vano caldaia un ricovero attrezzi e un giardino.

SAN GIOVANNI DI DUINO: porzione di bifamiliare su tre livelli con giardino privato e due posti auto. Ci troviamo a Duino-Aurisina, nella Frazione di San Giovanni di Duino, zona verde e tranquilla a due passi dalle risorgive del Timavo, a 2 km da Duino e a 5,5 km da Monfalcone. L'edificio si presenta come una casa accostata da un solo lato di circa 160 mq che si sviluppa su due livelli abitativi più una soffitta semi-abitabile e una cantina al piano interrato. L'alloggio al piano terra è composto da un appartamento trilocale di circa 65 mq con zona giorno open-space, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. L'alloggio al primo piano, speculare a quello sotto, e la soffitta semi-abitabile al secondo piano, sono raggiungibili attraverso un corpo scale con ingresso autonomo dal piano terra. Completano la proprietà 250 mq di esterni, di cui circa 200 mq piantumati e i restanti adibiti ad ingresso e posto auto. La proprietà richiede un intervento radicale di ristrutturazione, che consentirà al futuro acquirente di personalizzare in base al proprio gusto ed esigenze finiture e disposizione degli ambienti. Oltre all'allacciamento alla fognatura, sono già stati effettuati possibili progetti di ristrutturazione visionabili in fase di visita. L'abitazione è disponibile fin da subito. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.578083 o via mail tscn6@tecnocasa.it. Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasasangiovannitrieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Proponiamo in vendita a San Fili (CS) Via Gramsci, villa bifamiliare di Mq 180 sviluppata su 3 livelli con corte di pertinenza e giardino privato. Piano Terra composto da portico d'ingresso con giardino e posto auto, soggiorno, cucina e 1 bagno. Piano Primo composto da 3 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi. € 170.000,00

In zona residenziale proponiamo introvabile villa singola con giardino esclusivo di circa 300 mq. Il piano terra è destinato ad uno spazioso ed alto magazzino di circa 200 mq adattabile a diverse soluzioni e utilizzabile come box. Al piano primo, abitazione principale composta da ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno completa di camino, cucina separata abitabile con accesso al terrazzo vivibile e bagno padronale. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno di servizio. Possibilità di ricavare una terza camera/studio riducendo i generosi spazi del soggiorno. Completa la proprietà una dependance privata utilizzabile come locale taverna/svago.

VIA SCHMIDL - Bifamiliare con ampio giardino di proprietà esclusiva e accesso auto per più macchine, situato sul colle di Giarizzole. L'accesso alla proprietà avviene dal cancello, quindi al giardino di proprietà esclusiva di c.a. 900 mq in buona parte parte edificabile. La villa è composta da due appartamenti con accesso indipendente. Al piano terra è composta da: Atrio di ingresso, due camere matrimoniali, una cucina abitabile, uno soggiorno, uno studio, un bagno finestrato ed una taverna. Al primo piano è composta da: Atrio d'ingresso, soggiorno doppio con ampie superfici finestrate che accedono alla terrazza abitabile di 21 mq con vista aperta e cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, uno studio ed un bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina di 45 mq al piano terra ed una tettoia di 22 mq.

ALLISTE: Nel cuore del piccolo comune Salentino, a pochi Km dal mare e dalle principali mete turistiche come Torre san Giovanni, Pescoluse e Gallipoli, a pochi metri dal centro storico, proponiamo una soluzione indipendente con tipiche volte stella,con esposizione angolare e quindi con doppio accesso, così composta: appena entrati nell'abitazione ci troviamo subito in un ampio a accogliente soggiorno, da qui possiamo raggiungere gli altri ambienti dell'immobile e quindi la bella e luminosa camera da letto, la comoda sala pranzo che è dotata anche di un camino, il funzionale cucinotto, la cameretta ed il bagno, il bel terrazzino retrostante che può essere sfruttato per consumare i pasti all'aperto durante il periodo estivo, da qui inoltre possiamo accedere all'utile vano deposito, l'area solare è accessibile ed è di esclusiva proprietà. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2016, è dotato dell'impianto di riscaldamento già allacciato alla rete pubblica del metano, è climatizzato e viene venduto già arredato. Grazie alla sua esposizione e alla sua conformazione, l'abitazione rappresenta la soluzione ideale per le famiglie che cercano una soluzione comoda che permetta di raggiungere tutto facilmente, ma anche per coloro che intendono investire nell'entroterra salentino e che per questo cercano delle costruzioni tipiche. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. L'immobile è postato anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere aggiornato su tutte le nostre new entry.