A pochi passi dal Beach Club e dalla Portopiccolo SPA by Bakel, AureaHome propone caratteristica villa a schiera pied dans l'eau con ampie terrazze. L'affaccio è sul lato ovest dello splendido golfo di Trieste con vista diretta sul mare, sul Castello di Duino e soprattutto sui suggestivi e magici tramonti di Portopiccolo Sistiana. L'unità si compone di tre livelli e comprende una zona living con servizio e terrazzo affacciato sul mare, quattro camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia e garage doppio. Dall'abitazione è possibile raggiungere direttamente la banchina dotata di posto barca di metri 12, prenotabile. Parzialmente arredata, impianti ad alta prestazione energetica (Classe “A”). € 1.950.000. Acquisto da privato, iva assolta. Codice: Portopiccolo V2 www.aureahome.it

OPICINA, via degli Alpini in posizione defilata dal traffico ma adiacente a tutti i servizi troviamo una splendida villa edificata nel 2000. Si compone da salone, cucina abitabile, tre stanze, quattro bagni, taverna, lavanderia, box auto, magazzino esterno, soffitta e ripostigli. Esternamente un magnifico portico e giardino di circa 300 mq. L'immobile, per come distribuito, si adatta perfettamente ad una famiglia di quattro persone. Ottima la qualità costruttiva.

Villa padronale di campagna, la cui costruzione, legata all'attività agricola dei vecchi proprietari, si presume, risalga a data antecedente al 1939. sita nel Comune di Milazzo, Via San Paolino, n. 63 (piano terra e piano primo) sono parti di un unico immobile e si distinguono in: - Abitazione di tipo signorile, posta a piano primo, composta da nove vani e accessori, libera da costruzioni su tutti e quattro i lati principali poiché delimitata all'esterno da uno spazio adibito a giardino e corte comune, di pertinenza. Il prospetto principale si affaccia sulla Via San Paolino. categoria A/2, classe 4, consistenza 9 vani Sviluppa una superficie complessiva di 138,88 mq oltre aree scoperte - Abitazione, posta a piano terra, composto da tre vani e accessori, utilizzata come ufficio categoria A/1, classe 1, consistenza 3 vani. Sviluppa una superficie complessiva di 86,61 mq oltre aree scoperte. - Abitazione, posta a piano terra, composto da cinque vani. categoria A/4, classe 4, consistenza 5 vani Sviluppa una superficie complessiva di 51,98 mq totale.

AURISINA - in posizione tranquilla, immerse nel verde del Carso, NUOVA REALIZZAZIONE di 4 VILLETTE di moderna concezione costruttiva, con ottimo rapporto qualità prezzo. Le ville sono disposte su tre livelli, ciascuna con giardino, posti auto coperti e cantina e sono così composte: - ENTE 4 - al piano interrato: due posti auto, taverna/cantina sfruttabile anche come lavanderia. al piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, giardino di 172 mq. Al primo piano: tre camere da letto, bagno, ripostiglio, ampia terrazza. Le case sono dotate di riscaldamento a pavimento, solare termico e predisposizione per il fotovoltaico. Classe energetica A4. Rifiniture a scelta del cliente comprese in un capitolato di ottimo livello. Consegna prevista a marzo 2023. 385.000.- (cod. V000808)

SERVOLA - Situata sul colle di Servola, questa villa unifamiliare, accostata da un lato, offre un ampio giardino di proprietà esclusiva ed un box auto di 20 mq con comodo accesso. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato, che si apre su un incantevole giardino di circa 100 mq che offre ottima privacy e dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La villa, distribuita su due piani, offre un'organizzazione intelligente degli spazi. Al piano terra, una bussola di ingresso conduce in un'ampia zona giorno, caratterizzata da un caminetto, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile ha accesso diretto al giardino. Inoltre è presente una camera da letto matrimoniale e un bagno completo e finestrato con vasca. Salendo al primo piano, troviamo una camera da letto matrimoniale, un secondo bagno completo e finestrato con doccia ed una camera singola con accesso a una spaziosa terrazza abitabile di circa 30 mq, dalla quale si può godere di una vista aperta e uno scorcio del mare. Per completare questa proprietà, una comoda cantina di 20 mq al piano seminterrato offre uno spazio extra per riporre oggetti personali o creare una sala hobby. Questa villa unifamiliare a Servola rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che cercano una casa accogliente, immersa nella tranquillità di un giardino privato e con comodo accesso con la macchina.

A Sistiana, in zona tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita una splendida casetta di testa facente parte di una trifamiliare con giardino di proprietà, risalente alla fine degli anni '90. L'immobile si articola su tre livelli abitativi. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno ed una cucina abitabile, entrambi con l'accesso ad una terrazza di 21 m² accessibile anche dal giardino, ed un bagno finestrato con la doccia. Il primo piano è caratterizzato da una camera matrimoniale di 17 m², due camere singole, una terrazza ed un bagno completo finestrato con la vasca idromassaggio. Infine, al piano seminterrato, è presente una taverna finestrata e riscaldata di 42 m², un piccolo vano adibito a lavanderia. Completano la proprietà due box auto, un posto auto scoperto ed un bellissimo giardino piantumato 320 m² con la zona barbecue e con un sistema di irrigazione automatico. Le condizioni interne sono ottime, il riscaldamento è autonomo e gestibile da remoto, è dotata di un sistema di raffrescamento canalizzato viene venduto parzialmente arredato. Se vuoi vendere o acquistare casa, Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

CASA INDIPENDENTE CAMPANELLE - Soluzione indipendente con accesso auto, giardino, terrazzi e lastrico solare con vista panoramica, proponiamo abitazione su 3 livelli, composta al piano terra da ingrsso, zona giorno con ampio salone, sal da pranzo e cucina separata, bagno, ingresso, ripostiglio, accesso al porticato che affaccia sul giardino diretto di proprietà esposto a sud di circa 90mq, primo piano con tre stanze, cabina armadio, secondo bagno e terrazzo abitabile esposto a sud, ulteriore ultimo piano con ripostiglio e accesso a lastrico solare sfruttabile. Riscaldamento autonomo, tetto isolato di recente. Cantina di 30mq con altezza 1.80, camere e soggiorno con climatizzatore caldo freddo, pavimento recente in giardino in porfido. Il lastrico solare è edificabile ed ampliabile secondo piano caso, con la possibilità dunque di edifcare una mansarda con altezze attorno ai 2.20-2.30.

Rif: T3337 - PUNTI FORTI: NUOVO PREZZO - Panoramicissimo - Giardino - Tranquilla nel verde - Ottima esposizione - zona San Luigi CARATTERISTICHE: Rif.T3337 Scala Bonghi in una zona molto residenziale nel verde proponiamo Casa affiancata panoramica con vista città/mare. L'immobile si presenta in discrete condizioni da rimodernare per quanto concerne impianti e dotazioni, si compone di ingresso nella zona giorno, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio, bagno; al piano superiore si collocano le due stanze matrimoniali e lo studiolo. Ampio sottotetto. Completa la proprietà un giardino a pastini di 50mq. Disponibilità immediata. Classe G €290.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In prossimità delle scuole e del centro storico, PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE di recente costruzione con giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. L'ingresso, tramite il portoncino blindato, è sul soggiorno che conduce alla cucina abitabile. Sempre al piano, è presente il bagno con vasca. Tramite scala interna, si accede al piano primo composto da due vani utilizzati come camere matrimoniali e dal servizio con doccia. Il piano sottotetto è composto da un'ampia metratura open space, con possibilità di recuperare altre due camere. Il posto auto coperto è di 22 mq ed è totalmente piastrellato. Il riscaldamento è autonomo a metano e i radiatori sono in ghisa. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni, anch'essi in legno, hanno la camera doppia, correlati da tapparelle e da inferriate. L'immobile è dotato di antifurto e giardino privato di 150 mq. La soluzione è ideale per le famiglie che cercano spazi ampi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Proponiamo in vendita una delle poche opportunità sul mercato per avere una casetta singola con giardino nel centro di Trieste. L'immobile si trova ubicato in una zona di pregio, residenziale, immersa nel verde, lontano dal rumore delle strade principali. Esposto a sud-ovest con tre lati liberi, nove finestre, lo rendono estremamente luminoso, con uno scorcio sul golfo visibile dal piano superiore. La posizione perfetta per avere silenzio e tranquillità ma con la praticità di raggiungere il centro in 5 minuti. L'accesso alla casa avviene attraverso un vialetto privato dal quale si accede al cancello d'entrata. Gli interni sono composti da un ampio open space comprendente il soggiorno con caminetto e una moderna cucina abitabile, infine al piano terra troviamo la lavanderia con wc e le scale d'accesso al piano superiore. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto matrimoniali con due bagni completi e finestrati, ognuno con accesso dalla camera da letto, completa il piano la cabina armadio all'interno della camera da letto padronale. Il giardino avvolge la casa su tre lati con più di 190mq completamente pianeggianti, gia suddivisi tra orto e zona barbecue. Predisposizione impianti e spazio esterno per la sauna. Immobile ristrutturato a nuovo nel 2019, con impianti certificati e capotto termico a triplo strato nel sottotetto mantenendo le travi a vista. Infissi antisfondamento, rifiniture e pavimenti nuovi. Completa la proprietà il garage con cantina adiacente di 39mq dotato di elettricità, riscaldato grazie alla prossimità con l'impianto centrale di riscaldamento. Il totale di metri quadri catastali acquistati è di 346 comprendenti casa giardino e garage. Un totale 1031 euro/mq

Rif: VR80 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, nel Comune di Grizzana Morandi, in Via Ponte, vicinissima a Riola di Vergato, un'ampia villa unifamiliare su tre livelli con giardino privato, terrazza e garage e doppia cantina. La casa è strutturata su più livelli come segue: - PIANO TERRA: ingresso arredabile, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale - PRIMO PIANO: tre ampie camere matrimoniali ed un bagno - PIANO SECONDO: sottotetto abitabile con possibilità di conversione in abitativo - PIANO SEMINTERRATO: taverna con grande camino e bagno, con doppio accesso, dalla sala e dal giardino privato Completano la proprietà un giardino, un garage, un portico ed una terrazza pavimentata. Volendo, è possibile dividere l'immobile in due appartamenti, in quanto esiste già un'entrata indipendente esterna per accedere al sottotetto abitabile. È termoautonomo con impianto GPL, pannelli solari e caldaia a pellet. Pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, infissi in legno vetro all'inglese e termosifoni in ghisa. Villa in ottimo stato esterno senza lavori straordinari in previsione. La terrazza ed il bagno della taverna sono stati recentemente ristrutturati. Situata in ottima posizione tranquilla, ma comoda a tutti i principali servizi della zona. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - libero su 4 lati -ampie metrature -giardino privato -ampia taverna con camino -pannelli solari Riferimento immobile: VR80

IN VIA TRIESTE, DIREZIONE NORD, LATO TRAPANI, PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE 240MQ, UNICA ELEVAZIONE, TERMO-CLIMATIZZATA CON ANNESSO UN PICCOLO GIARDINO; COMPOSTA DA SALONE, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, DUE RIPOSTIGLI, UNA VERANDA COPERTA, UNA SEMI- SCOPERTA E UN GARAGE DI 32MQ. PREZZO DI VENDITA RICHIESTO € 129.000,00 TRATTABILE. L'agenzia immobiliare Pianeta Casa Marsala, garantisce consulenza ed assistenza nella ricerca e nella compravendita dell'immobile con semplicità e trasparenza, promozione delle offerte mediante internet e portali, inoltre si avvale della collaborazione con diverse agenzie immobiliari presenti in tutto il territorio. Professionalità, competenza e trasparenza sempre al vostro servizio.

Nel cuore del quartiere interno a via ragazzi del 99 proponiamo interessante abitazione di tipo indipendente composta da un appartamento al piano primo composto da ingresso salotto con pranzo di buona dimensione, cucina abitabile, due camere ampie e bagno finestrato. Terrazza abitabile sulla zona soggiorno e due balconi. Possibilità di trasformazione del piano terra in abitazione La Giardino di circa 180 mq. La casa è libera sui tre lati ed è attaccata alla porzione posteriore. Vano scala e ingressi indipendenti, vialetto pedonale in uso comune con la porzione posteriore.

Barcola proponiamo in vendita in trattativa riservata splendida villa singola di nuova realizzazione, super accessoriata con prezzo molto impegnativo per persone esigenti. Contattare Massimiliano 3713451050 per un appuntamento in ufficio

TREBICIANO CENTRO: nello splendido contesto del Borgo di Trebiciano, Tiquadro Boutique Immobiliare propone in vendita villa accostata pari a primo ingresso. L'immobile, ubicato a pochi passi dal monumento del centro di Trebiciano, è pari a primo ingresso recentissima ristrutturazione. L'unità si compone di un comodo posto auto fronte strada, giardino con piccola depandanche di 100 mq, perfettamente manutentato. Al piano terreno ampia zona giorno con sala da pranzo, bagno e ampia cucina che affaccia sul giardino esterno. Al primo piano bagno padronale, camera matrimoniale con cabina armadio e camerata. Le camere sono comunicanti anche a mezzo balcone esterno da cui si gode di ottima vista sulla proprietà. Riscaldamento termoautonomo e privo di spese condominiali. Situazione introvabile a questo prezzo! Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 8400978 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Benco 4 - 34122 Triste (TS)

Proponiamo in vendita meravigliosa villetta a schiera a Opicina in zona residenziale di villette a schiera, molto tranquilla e silenziosa. Totalmente ed interamente ristrutturata recentissimamente ed a brevissimo pronta all'uso. L'abitazione si sviluppa su 2 piani dove all'ingresso si accede alla grande e spaziosa zona living con soggiorno e cucina open space, un bagno con doccia, una camera ed una scala a chiocciola che collega il piano terra al primo piano. Al piano superiore si trovano 2 ulteriori grandi camere molto luminose ed un ulteriore bagno con box doccia. Sono compresi già nel prezzo la caldaia nuova ed il climatizzatore. Dal primo piano si può anche accedere al soffitto che può essere comodamente utilizzato come magazzino. Esternamente poi troviamo un area coperta di circa 20mq ora adibita come zona relax con gazebo, tavolino e sedie per passare piacevoli momenti in famiglia o con amici all'aria aperta, altrimenti utilizzabile come posto auto coperto per auto di grandi dimensioni. L'abitazione dispone inoltre la proprietà di 2 cantine separate molto spaziose ci circa 20mq l'una. La classe energetica è in fase di valutazione ma grazie alla dotazione di cappotto ed alla recente ristrutturazione dell'intera casa si prevede un alto classamento e bassi consumi. Ottima opportunità, casa totalmente pari al nuovo con ampie metrature, si adatta perfettamente alle esigenze di famiglie anche numerose grazie alla sua dotazione di grandi spazi. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

FONTANAFREDDA - Vendiamo in zona semicentrale, 2 case singole unifamiliari, 150 mq commerciali l' una, di nuova costruzione su un unico piano ed in classe A4, consegna entro dicembre 2024.Gli immobili si trovano uno su lotto di circa 750 mq e l' altro su lotto di circa 950 e sono così composti: portico d' ingresso, soggiorno / cucina open space, disimpegno notte con tre camere da dalle seguenti metrature, una da 16mq una da 14mq e una da 12.mq oltre a due bagni finestrati e garage con predisposizione lavanderia. Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, scuri in legno multistrato marino, serramenti interni in PVC doppia camera, tetto in lamiera coibentata. € 315.000,00

Villa singola con giardino LONATO DEL GARDA - Fraz. San Polo In località San Polo di Lonato, situata a 7 km dal lago di Garda, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola immersa nel verde, con area circostante privata ed ampia rimessa nel seminterrato. La villa è stata edificata nel 2009 su un'area di circa 1.500 MQ e si sviluppa su due livelli fuori terra più seminterrato. Attraversando il verdeggiante giardino di oltre 500 MQ, si accede al porticato coperto di 36 MQ, dove si trova l'ingresso all'abitazione. Una volta varcata la soglia ci si rende subito conto della qualità delle finiture; dei materiali di pregio utilizzati e dell'attenzione posta nella realizzazione di questa importante villa. L'ingresso al piano terra è direttamente sulla zona giorno, con cucina separata abitabile, servita da porta finestra per accesso diretto al portico, ideale per cene all'aperto in famiglia. Lo spazioso soggiorno di oltre 32 MQ è molto luminoso grazie alla doppia finestra ed è servito da un camino a legna funzionante. A lato del soggiorno si accede tramite tre gradini alla zona notte dove si trovano: ampia camera da letto padronale di oltre 30 MQ, trasformabile in due camere da letto separate; camera da letto singola; bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno posto tra il soggiorno e la cucina, si accede all'atrio che conduce agli atri piani abitativi ed ospita il secondo bagno di servizio finestrato con doccia, oltre ad un utile ripostiglio. Una ricercata scala in cotto e pietra, che richiama la torre di un castello, conduce al piano primo dove si trova la seconda enorme camera matrimoniale da 28 MQ, con bagno finestrato da ultimare ed accesso diretto al terrazzo semicoperto di oltre 40 MQ. Scendendo le scale si accede al piano seminterrato dove si trovano: bagno con doccia ad uso lavanderia, con centrale termica; locale adibito a taverna o secondo appartamento, servito da camino funzionante; cantina di 14 MQ; due locali adibiti ad autorimesse, per un totale di circa 90 MQ, entrambi serviti da doppia basculante sezionale elettrica. Nel retro della villa si trova un immobile al grezzo, ad uso porticato ed ancora da ultimare, che consente di realizzare ulteriori 4 appartamenti, per un totale di circa 180 MQ utili calpestabili. A completamento dell'immobile: riscaldamento a pavimento multistrato; predisposizione per 3 tipologie di impianti; zanzariere su tutti gli infissi; impianto di climatizzazione; giardino e cortile esclusivi per un totale di 1.200 MQ; muri perimetrali da 55 cm. La villa è una soluzione ideale per la realizzazione di un B&B, grazie alle sue caratteristiche ed alle generose metrature. Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita esclusiva alla villa!

Se stai cercando una villa immersa nella natura del Carso Triestino, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una casa accostato da un lato ad Opicina, sviluppata su due livelli oltre a mansarda e ampio garage con lavanderia e piacevole giardino, dotata di ogni comfort ha anche un piazzale dove parcheggiare altre tre automobili. La villa in posizione appartata, ma a due passi dalla via che porta al centro di Opicina offre diversi scorci mozzafiato sulle circostanti montagne della zona. Al piano d'ingresso si compone di un generoso atrio d'ingresso dal quale accede all'ampio ampio salone con il camino, alla cucina abitabile con uscita direttamente ad una comoda zona relax ideale per godersi le fresche serate estive che si rivolge sul giardino posteriore ed è piena di luce grazie anche alla seconda finestra, un bagno finestrato. Un paio di gradini e si accede alla zona biliardo/studio, al primo piano troviamo invece due ampie camere ed un bagno, la terza camera matrimoniale situata in una zona più rialzata e con soffitto a spiovente gode di un bagno padronale con la vasca e di un'ampia cabina armadio, completa la proprietà un' ampia zona mansarda che funge da ulteriore camera da letto. La villa si presenta in ottime condizioni, arredata con gusto e cura dei dettagli, ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura con una pianta movimentata immerso nella natura anche del proprio giardino che corre sui due lati della casa. Da non sottovalutare che la casa è dotata di un impianto fotovoltaico che garantisce assoluta autonomia sia per il riscaldamento invernale che per il raffreddamento estivo.

VIA SCHMIDL - Bifamiliare con ampio giardino di proprietà esclusiva e accesso auto per più macchine, situato sul colle di Giarizzole. L'accesso alla proprietà avviene dal cancello, quindi al giardino di proprietà esclusiva di c.a. 900 mq in buona parte parte edificabile. La villa è composta da due appartamenti con accesso indipendente. Al piano terra è composta da: Atrio di ingresso, due camere matrimoniali, una cucina abitabile, uno soggiorno, uno studio, un bagno finestrato ed una taverna. Al primo piano è composta da: Atrio d'ingresso, soggiorno doppio con ampie superfici finestrate che accedono alla terrazza abitabile di 21 mq con vista aperta e cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, uno studio ed un bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina di 45 mq al piano terra ed una tettoia di 22 mq.