Colline di Scandicci - Signorile Complesso Mediceo del 1400, in posizione dominante, circondato da parco, uliveto e vigneti con 2 coloniche. Piscina. Campo da Tennis. Il complesso è ubicato sulle colline di Scandicci, in posizione dominante sulla vallata, in prossimità delle direttrici di traffico più appetibili : la strada che da Roveta raggiunge velocemente il Chianti; la strada che da Scandicci attraverso il nuovo traforo raggiunge la Firenze-Siena- Grosseto attraverso il Galluzzo e quindi il P.le Michelangelo; da Scandicci la FI-PI-LI e la A1 e quindi l'aeroporto di Peretola. La residenza risulta generata da una “casa torre” sulla quale, a partire dal XV secolo, furono edificati ulteriori edifici. Gli attuali proprietari hanno curato un coscienzoso restauro degli interni e del parco, con aggiunta di una moderna piscina e campo da tennis. LA STRUTTURA - è cosi composta: A - corpo di fabbrica principale di origine più remota sviluppato su 2 piani oltre ad un terzo corrispondente alla torre da cui si è sviluppato il complesso: la superficie complessiva è di circa mq. 824,02 Piano terra -ingresso - a destra di chi entra, dotata di ampio camino, si trova la sala pranzo - cucina; - ampio salone; - studio ed una sala biliardo. Piano ammezzato - lavanderia che presenta altezza variabile da 2,20 a 2,00 mt. Piano Primo - camera matrimoniale con ampio bagno con doccia ed antibagno; - camera singola dotata di bagno con doccia e vasca; - camera dotata di antibagno oltre a bagno con doccia. Piano secondo - vano lavanderia. Piano seminterrato - raggiungibili da scale sono ricavate le cantine consistenti in 2 vani di altezza rispettivamente pari a mt. 3,20 e 2,90 oltre ad ulteriore ambiente di altezza media pari a mt. 1,40. A1 - unità residenziale secondaria, completamente indipendente, si sviluppa su 2 piani collegata internamente al complesso principale, di circa mq. 223,31 identificata catastalmente con distinto numero di subalterno rispetto al complesso principale a cui è collegata a mezzo di porta e scala interna. A2 - volumi accessori costituiti da piccola cappella con altare in pietra e pavimentazione in cotto levigato ed attiguo edificio destinato a magazzino-garage, completamente indipendenti ed ubicati a sud-est rispetto al complesso residenziale: superficie dei manufatti rispettivamente pari a circa mq. 22 ed h media 4,30 per la cappella e mq 49 A3 - porzione immobiliare costituita da cantina ed orciaia collocate a valle del complesso principale, completamente indipendente, di circa mq. 223,31. B - porzione immobiliare costituita da ex casa colonica che si sviluppa su 2 piani con portico laterale di superficie catastale pari a 227 mq. C - porzione immobiliare costituita da annesso agricolo adibito a magazzino mq. 113 D - porzione immobiliare costituita da piccolo annesso agricolo adibito a magazzino per ricovero attrezzature. Piscina : 6 x 12 mt. Terreno : 12 ha coltivato a frutteto, oliveto e vigneto Bacino idrico di 725 mq.

Bellissimo complesso immobiliare in vendita a circa 20km da Firenze centro situato sulle colline adiacenti Pontassieve. La proprietà risale a prima del 1565 poi divenne dei Monaci Benedettini e successivamente della famiglia di Giovanni Da Verrazzano. Nel 1711 fu donata alle Suore di San Francesco di Sales e nel 1988 fu acquistata dall'attuale proprietario. La proprietà è composta da quattro unità immobiliari, tre delle quali completamente ristrutturate, composte ognuna da ingresso, cucina abitale, da due a più camere, da due a più bagni, salotto e dispensa. Dotate di gas metano, energia elettrica, wi-fi e beneficiano di una propria fonte d'acqua attraverso un pozzo e un sistema di depurazione e filtraggio. Fanno parte del complesso anche un modernissimo frantoio per la produzione di olio biologico certificato oltre a 40 ettari di terreno suddivisi in 16 ad oliveto con 7000 piante, 1 a frutteto con annaffiatura a goccia, 4 a noci e 19 a boschivo. L'intera proprietà si trova in una posizione dominante da dove poter ammirare la splendida vallata e dispone di una piscina 20x9 situata nella parte più riservata dell'immobile. Dispone inoltre di un garage, un deposito attrezzi e di un appartamento per i casieri.

In provincia di Firenze, immersa nella tipica campagna toscana in posizione panoramica e dominante, imponente villa di circa 1200 mq adibita ad agriturismo con rinomata azienda agricola circondata dai suoi 35 ha di terreno. Descrizione La villa principale è disposta su 3 livelli ed è costituita in totale da 9 camere da letto con bagno en-suite e 4 appartamenti composti da camera e bagno. Una camera ed un appartamento sono a norma per persone diversamente abili. A piano terra la villa principale vanta di numerose zone giorno oltre alla sala ristorante con 3 ulteriori bagni, la cucina con 1 bagno e relativo antibagno e 2 camere da letto. Ogni spazio gode di splendidi affacci sul giardino di proprietà. Al primo piano una deliziosa veranda interna adibita a sala di intrattenimento e lettura oltre a 2 camere da letto. Le camere sono di varie dimensioni, tutte con vista panoramica ed offrono un ambiente ed atmosfera romantica. L'agriturismo si completa di una dépendance ospitante 3 ulteriori appartamenti, ciascuno con camera, bagno ed angolo cottura. Spazi esterni La dimora, dall'alto della sua posizione panoramica domina l'intero paesaggio impreziosito dalle sinuose colline chiantigiane, in cui filari di viti secolari si alternano a maestosi alberi di ulivo. I ben 35 ettari di terreno di proprietà sono coltivati a vigneto per circa 32 ha, produttivi dell'eccezionale vino Chianti DOCG, cuore dell'intera produzione dell'azienda agricola e per 1,5 ha a uliveto con circa 10000 piante di ulivo oltre ad una parte arborea. La proprietà è circondata dal suo giardino privato di circa 1200 mq impreziosito dall'ampia piscina panoramica con solarium e locale tecnico ospitante spogliatoi e bagno, da numerose zone relax e benessere perfettamente attrezzate per godersi piacevoli momenti all'aria aperta, la grande terrazza panoramica così come la pergola. Un'area giochi per bambini ed un tavolo da ping-pong per gli amanti dello svago sono a disposizione Stato e finiture I confortevoli appartamenti della villa principale sono arredati in classico stile toscano, il legno è molto presente. Gli alloggi della dépendance si caratterizzano, invece, per il loro delizioso stile più rustico sempre tipicamente toscano e finemente arredati con materiali che rispecchiano la classica tradizione locale, creando un perfetto connubio tra passato e presente. Potenzialità d'uso Dimora ideale per chi desidera trascorrere una piacevole vacanza in Toscana ma anche per chi intende portare avanti la ben avviata attività agrituristica e agricola con la sua produzione del vino Chianti DOCG, tipico delle colline cerretesi. Location La proprietà si trova a soli 5 km dalla caratteristica cittadina di Vinci, ove nacque il grande Genio Leonardo. Vanta una posizione strategica per visitare le vicine e famose città di Firenze, Pisa, Siena e Lucca ed è anche un ideale punto di partenza per raggiungere le rinomate spiagge della Versilia.

STAZIONE SMN ( pressi Belfiore ), proponiamo due palazzine attigue con entrambe accesso carrabile, parcheggi e giardino di 1000 mq. Totale entrambe le palazzine: 2500 mq, ampi vani con soffitti affrescati, ampia scala monumentale. Adatto a studentato, circa 45/50 camere, oppure da frazionare 20/22 appartamenti. Adatto anche a scuola universitaria per stranieri. Oggetto con POTENZIALE ENORME, a 200 mt dalla Stazione. Operazione immobiliare per soluzioni di divisione interna adatta ufficio residenziale, ristorazione, albergo hotel, studentato, università per stranieri. OGGETTO DI FASCINO. - RIF.: T5187 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq - Tel 055- 26.39.558 - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

FIRENZE - LOCALITA' MOSCIANO. Il complesso immobiliare originario del 1400, sorge a mezza costa sulle colline di Scandicci ed affaccia sulla vallata di cui si apprezza tutta l'estensione sino a Monte Morello con vista su Scandicci e più in lontananza su Firenze e la piana di Sesto Fiorentino. A - Villa padronale di 3 piani oltre a cantine, annessi e pertinenze con piscina e campo da tennis in erba sintetica; A1 - unità residenziale secondaria di 2 piani collegata internamente al complesso principale; A2 - cappella ed attiguo garage-rimessaggio A3 - cantine ed orciaia B - porzione di colonica a due piani completa di accessori e pertinenze; C-D - annessi ed appezzamenti di terra costituiti da più particelle a destinazione agricola di estensione pari a 10 ettari; oltre ad una particella di superficie pari a mq. 117 ascritta al Catasto fabbricati e rappresentante porzione di strada privata di collegamento posta tra le ex coloniche e la Villa oltre ad invaso per accumulo acque ad uso irriguo di 725 mq circa, un pozzo ed una sorgente.

Proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da una villa padronale con vista panoramica, due coloniche, parco, piscina, campo da tennis, cappella privata, cantine e terreni con vigneti e olivi per la produzione di vino e olio di alta qualità. La villa di circa 850 mq, è ben distribuita e collegata all'appartamento di servizio o ospiti, e presenta una grande salone di rappresentanza, sala biliardo, uno studio, un'ampia sala da pranzo con camino, oltre al collegamento con la cucina. Il piano superiore si compone di quattro suite con guardaroba, bagni privati e la master con soppalco nella ex colombaia oltre ingresso privato. La proprietà è costituita da circa 13 ettari di terreno, coltivati a vigneti e uliveti tutti recintati. Del complesso fanno parte anche due grandi coloniche, con ingresso indipendente, giardino esclusivo, ampia sala, grande cucina e al piano superiore tre camere e tre bagni. Tutti gli immobili sono in ottimo stato di manutenzione, e dotati di climatizzazione.

Prestigiosa villa ottocentesca, inserita nello splendido contesto del Viale dei Colli, in posizione prossima al centro storico. La proprietà, posta al centro del giardino e resede carrabile con posti auto, si caratterizza per l'architettura tipica dell'epoca, elegante e imponente, con ampie finestre e particolari di pregio. Al piano terreno un bellissimo ingresso conduce nel grande corridoio di disimpegno al salone doppio con camino originale, sala da pranzo angolare con doppia finestra, studio con camino, cucina abitabile e bagno. Dal salone si accede all'ampia veranda/giardino d'inverno, che conserva i caratteri e lo stile del XIX secolo. Allo stesso piano troviamo l'ascensore interno che conduce ai piani superiori, una scala di servizio e la bellissima scalinata in pietra illuminata da finestre decorate. Il piano nobile è costituito da cinque camere tra cui una padronale con bagno interno, un ulteriore bagno e un balcone. I soffitti affrescati, i pavimenti in mosaico, le porte in legno pregiato arricchiscono gli ambienti, creando una suggestiva atmosfera. Il piano secondo è costituito da una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia; dal piano si accede alla particolare loggia soprastante, in parte a vetri. Al piano seminterrato vi sono i locali cantina e un piccolo bagno. E' possibile ampliare la proprietà acquistando due edifici secondari, con una superficie complessiva di 520 mq. Questa villa, di rara bellezza e di grande fascino, è ideale sia come prestigiosa dimora sia come sede di alta rappresentanza.

Incastonata nelle dolci colline fiorentine a pochi passi da Firenze questa bellissima azienda agricola di circa 138 ha nella quale troviamo un agriturismo con 5 appartamenti per un complessivo di ca 360 mq. Nell'agriturismo è presente una cantina per vinificazione di circa 380 mq. Nella proprietà è presente una seconda unità abitativa su due livelli di circa 800 mq. Completano la struttura vari annessi agricoli per circa 550 mq. Incastonata nelle dolci colline fiorentine a pochi passi da Firenze questa bellissima azienda agricola di circa 138 ha nella quale troviamo un agriturismo con 5 appartamenti per un complessivo di ca 360 mq. Nell'agriturismo è presente una cantina per vinificazione di circa 380 mq. Nella proprietà è presente una seconda unità abitativa su due livelli di circa 800 mq. Completano la struttura vari annessi agricoli per circa 550 mq. I terreni di 130 ha sono così suddivisi: 8 ha ca di vitigno docg, 7,5 ha ca. oliveto (ca 1.000 piante), 63 ha ca. di bosco, 60 ha ca. di seminativo. Nella proprietà è presente un laghetto, due pozzi. La proprietà per la maggior parte è recintata. Stato e rifiniture Nella parte agrituristica i pavimenti sono in cotto, i seramenti in legno, i sottotetto in tavelle e travi in legno; la seconda abitazione presenta pavimenti in cotto, serramenti in legno ed ha bisogno di un rimodernamento. Le due proprietà hanno tetto coinbentato. Servizi e utenze Tutte le utenze quali elettricità, telefonia, acquedotto sono correttamente allacciate; il riscaldamento funziona a GPL Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta ad essere un agriturismo come lo è attualmente, la seconda proprietà dopo essere rimodernata potrebbe essere a sua volta indirizzata a fine turistico. La grossa potenzialità a tutt'oggi che si può implementare in modo consistente è il passaggio dalla vendita delle uve alla vinificazione dato che con una produzione media di 520 qli di uva si possono produrre ca 680.000 bottiglie di vino. Ubicazione A 40 minuti da Firenze ed il suo aereoporto internazionale, a 60 minuti ca da PIsa e il suo aereoporto internazionale, a 15 minuti dalla superstrada FI-PI-LI Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

CERRETO GUIDI VINCI agriturismo con azienda agricola di oltre 1.000 mq, diviso in appartamenti e camere. Oltre 30 ettari di terreno, con piscina. 4,5 milioni€ trattabili

Pressi Viale Mazzini - Struttura ricettiva in ELEGANTE TERRATETTO indipendente in stile Liberty, con 19 camere, tutte con bagno privato; vendita delle MURA; 10 POSTI AUTO; 800 mq circa; ALTA RENDITA sui € 700.000 annui. OGGETTO IMPECCABILE. COMPLETA la proprietà dependance; locali tecnici; spogliatoi; sala colazioni. ASCENSORE. Reception adatta anche per riconversione in villa in città, attuale destinazione alberghera. PRONTA ALL'USO. RIF.: A5202 - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq - Tel 055- 26.39.558 - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

A pochi passi da Firenze, si trova in vendita questa, immersa nel meraviglioso bosco della riserva naturale di Monte Morello, è in vendita questa magnifica tenuta panoramica di 800 mq con parco privato di 80000 mq, due piscine, sauna svedese e vasca idromassaggio panoramica. La tenuta è composta da tre affascinanti ville panoramiche, caratterizzate dall'architettura tipica della campagna toscana, con i mattoni in pietra a vista, i tetti in cotto fiorentino e le pareti ricoperte di piante rampicanti. La proprietà principale è ricavata da un convento del XIII secolo, di cui conserva ancora l'atmosfera intima e magica, e si compone di 4 appartamenti sviluppati su tre piani. La seconda struttura, ricavata dalla vecchia stalla del casale, è stata ricostruita in stile contemporaneo ed è composta da tre suites matrimoniali indipendenti, con bagno privato e terrazza panoramica. Gli esterni di queste due proprietà sono arricchiti da una splendida e ampia piscina a sfioro con solarium attrezzato, da una sauna svedese e da una vasca idromassaggio. Il terzo casale della proprietà è stato ricavato dalla ristrutturazione del fienile ed è diviso in due appartamenti. All'esterno troviamo un ampio giardino privato con sunset lounge e veranda con zona light lunch pergolata ricoperta da meravigliosi rampicanti. Rif. 11164 https://www.lionard.com/it/magnifico-casale-panoramico-con-piscine-in-vendita-a-firenze.html

Piena proprietà di complesso immobiliare in Comune di Fiesole, Via Montefiano 5, situato in posizione collinare panoramica. Il complesso è composto da: - villa, adibita prevalentemente a civile abitazione, articolata su tre piani fuori terra oltre a porzione interrata e piano soffitta, una corte, una loggia, terrazzamenti panoramica, giardini e una grotta stile "Buontalenti" ed un anfiteatro; - colonica, manufatto su due livelli con pertinenza esterna e annesso deposito attrezzi composta da vari ambienti al piano terreno adibiti a zona giorno, camera e bagno, al piano primo da cinque vani - terreni di mq. 257.394,00. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Top location con vista meravigliosa sulle colline con sfondo dell'Argentario e Isola del Giglio. La proprietà consiste in 18 ettari di terreno con 500 piante quasi centenarie di ulivo che producono un ottimo olio, 6 hettari di seminativo, bosco e giardino piantumato con piscina, 4 edifici. La costruzione principale, detta "La Torre", con mura di pietra a vista su 3 livelli (collegati con scale e ascensore), risale alla fine del XIX secolo; nel 2019 è stata completamente ristrutturata al suo interno preservando il fascino antico in chiave moderna. Al piano terreno troviamo la zona living con camino, grande cucina, bagno di cortesia, area completa e indipendente per il personale e tutti i locali tecnici; al primo piano 2 camere con bagno en suite e una grande suite; al secondo piano la master suite con ufficio/libreria, 2 bagni e 2 cabine armadio. Il cottage vicino alla Torre, anch'esso in pietra, è composto da una zona giorno con cucina a vista e bagno al piano terreno, camera e bagno al piano superiore. Sono presenti altri 2 cottage divisi in 3 appartamenti per un totale di 3/4 camere. Tutte le stanze delle 4 unità sono predisposte per godere del magnifico paesaggio circostante, anche dalla piscina infinity (dotata di spogliatoio con bagno). Completano la tenuta un grande magazzino agricolo di 150 mq, di nuova costruzione, per molteplici utilizzi futuri; permessi già rilasciati per costruzione pergole e serra (vedi render). Tecnologia con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, finestre in legno e alluminio, nuove fondamenta, termocamino. La proprietà si può definire veramente unica per la bellezza dei luoghi e la nuova ristrutturazione di lusso, ivi incluso il giardino circostante. Ideale anche per attività di agriturismo.

Situato a due passi dalla stazione centrale di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita questo bel terratetto di circa 770 mq. L'immobile, collocato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore, si struttura su tre livelli e al suo interno risulta così composto: venti camere da letto, venti bagni, due cucine e quattro soggiorni. Gli ambienti presentano uno stile raffinato con rifiniture di pregio, tra le quali meravigliosi affreschi, travi in legno a vista e pavimenti in cotto nel rispetto del classico stile fiorentino. A completare la proprietà abbiamo poi una taverna nel seminterrato, una soffitta con piccola terrazzina e tre posti auto. Per sua struttura e posizione l'immobile sposa perfettamente le caratteristiche della struttura ricettiva. 055 2477048 055 2347386 339 6932100 Skype: sanniccolorealestate San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio Classe Energetica: G

Incantevole casale con piscina in vendita nel cuore del Chianti, a meno di un'ora dal centro storico di Firenze e da Siena. La proprietà di circa 950 mq, suddivisa su 3 livelli, con 15 camere e 18 bagni, comprende un terreno di circa 6 ettari, con vigneto e uliveto, 2 dependance ed un ulteriore annesso. Ad ogni piano della villa principale sono disposti ampi ed accoglienti saloni arricchiti da antichi camini e vista sulla campagna circostante. La struttura dispone di 12 camere, tutte con bagno privato. Rilevante è la presenza di una maestosa stanza padronale, oltre ad una deliziosa suite, situata nella torretta della villa. Il primo piano lascia spazio ad un ampio e luminoso salone che conduce alla zona spa, con sauna, vasche idromassaggio in mosaico, soffitti con travi in legno a vista e accesso diretto al giardino. Nella dependance più grande è disposta una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, camera da letto e 2 bagni, di cui uno en-suite. Il terzo edificio, totalmente indipendente, comprende una graziosa camera matrimoniale. L'area esterna include un rigoglioso giardino ed una splendida piscina attrezzata con solarium e lettini. Completa la proprietà un ampio piazzale che precede il cancello d'ingresso, in cui è possibile parcheggiare. RIF. 9772

Villa storica del XIX secolo con ascensore e giardino in vendita a Firenze, nei pressi di Piazzale Michelangelo, a soli 10 minuti dal centro storico della città e a pochi minuti a piedi dalla International School of Florence. L'immobile è suddiviso in 4 livelli per un totale di 700 mq circa, con 19 camere e 19 bagni. L'ingresso della proprietà conduce alla reception, che presenta una grande hall con accesso alle aree comuni: due sale colazioni, una cucina, un ufficio, un bar, un ripostiglio e 2 camere da letto con accesso diretto al giardino. I piani superiori sono raggiungibili mediante scale o ascensore e ospitano le camere da letto, ognuna con bagno privato. La resede della villa consente di parcheggiare comodamente almeno 5 auto. Nella parte posteriore della proprietà è presente una terrazza attrezzata e adibita ad area per colazione e pranzi all'aperto. Infine, locali tecnici e comodi spazi per lo stoccaggio sono divisi tra i soppalchi nei piani ammezzati, annessi indipendenti e spazi sotterranei. La villa si presta sia ad essere ristrutturata nell'ottica di una struttura ricettiva, sia a diventare una dimora personale, riorganizzando gli spazi interni in base alle specifiche esigenze. RIF. 10521

IMPRUNETA VIA SAN LORENZO A COLLINE In posizione dominante, sulle dolci colline dell'Impruneta, splendida villa del 1700 ristrutturata con materiali di altissimo pregio. Situata a soli 9 km e 15 minuti di auto da Porta Romana ed a 7 km dal prestigioso Golf Club dell'Ugolino è l'ideale per una residenza esclusiva e tranquilla. Dotata di piscina privata, di un incantevole giardino che abbraccia la villa per circa 3.000 mq. con ulivi, cipressi, lecci, pini, querce e viburno. Parcheggio privato e terreno. La villa è composta da un corpo principale per 740 mq circa ed una dependance di circa 40 mq. Al suo interno troviamo cinque splendide camere da letto e nove servizi, due saloni doppi, due salotti, doppia cucina, lavanderia e ripostiglio; finiture di altissimo pregio quali marmi, pietre e cotto. L'appartamento per il personale di servizio comprende una camera matrimoniale, un bagno, una cucina con zona living. La dependance è composta da camera matrimoniale, servizio, cucina, zona living. L'immobile, antico convento, dispone di una torretta panoramica dalla quale si gode di una vista unica sul territorio circostante.

Villa ristrutturata nelle colline di Firenze Descrizione Nel verde delle colline tra Impruneta e Firenze, presentiamo uno splendido casale con fienile annesso, collocato al centro di un parco di oltre 5 ettari di bosco e di olivete che gode di un ridente e mite microclima. Alla proprietà si accede tramite strada privata, la quale conduce ad un vasto piazzale in pietra adibito ad area parcheggio. Il casale è totalmente rivestito in pietra e contrappone il suo perfetto stile rustico esterno allo stile neoclassico interno, sobrio ed elegante. Al piano terreno vi è una grande sala da pranzo con cucina attrezzata e focolare, un doppio salone con zona dining, zona relax con confortevole salotto ed un bagno. Una grande loggia chiusa con grandi vetrate scorrevoli, volge direttamente sulla resede esterna pavimentata e sul grande giardino, nel quale si potrebbe realizzare una piscina. Al piano superiore troviamo una grande sala con camino, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno con vasca idromassaggio oltre ad un grande vano guardaroba. Al piano sottostante troviamo un appartamento con accesso indipendente, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno, oltre ad una grande lavanderia ed una cantina. Il fienile di 100 mq è adibito attualmente a dependance e si compone al piano terreno di un grande soggiorno con bagno/lavanderia, e al piano superiore troviamo un grande salone, una camera matrimoniale con vano di passaggio ad uso guardaroba, ed un bagno. Esternamente anche esso ha pertinenza di una piccola resede privata in pietra. Veramente un oggetto unico unico nel suo genere, dotato di ogni comfort e ristrutturato totalmente con finiture e materiali di grande pregio. Location La villa è situata nei pressi del Poggio Imperiale Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al numero 324 8179070. REVIVO è una società immobiliare che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico agenti in intermediazione immobiliare, avvocati, architetti e interior designer. Sappiamo che investire nell'acquisto di un immobile o scegliere le giuste strategie di vendita, così come ristrutturare o costruire la casa nella quale abitare, sono tra le scelte più importanti della vita delle persone, per questo seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi di ricerca, sviluppo, acquisto, locazione o ristrutturazione dei propri immobili con rispetto ed attenzione affinché siano soddisfatte tutte le loro esigenze. Classe Energetica: B

Villa storica di altissimo pregio architettonico sita a Settignano nella primissima collina che sovrasta la città di Firenze a soli 8 chilometri da Via Tornabuoni.La vista aperta e spettacolare che si gode dalla tenuta di 500 mq è unica, lo sguardo si perde tra i tetti e i monumenti storici, dove Il Duomo spicca tra tutti. Il terreno di circa 5000 mq piantumato ad ulivi ed alberi da frutto circonda la proprietà impreziosita da una splendida piscina. Location Settignano è una frazione di Firenze comoda per raggiungere il centro della città ma anche per visitare le colline circostanti dove vivere esperienze gastronomiche tipiche toscane. Settignano era un luogo di villeggiatura sicuro durante l'estate per i guelfi fiorentini, oggi è caratterizzato da importanti ville storiche con parchi e giardini privati edificate in un contesto esclusivo e molto ambito sia dalle famiglie fiorentine che dal pubblico straniero che desidera vivere in campagna circondato dal verde degli ulivi ma pur sempre comodo per raggiungere l'autostrada, l'aeroporto e il centro. Descrizione Attraversando il paese di Settignano si giunge in una strada poco trafficata e al cancello principale di ingresso alla villa storica di 500 mq circa incastonata sulla sommità di una dolce collina puntellata di ulivi. L'atmosfera che si respira solcando il cancello di ingresso è di assoluta quiete e tranquillità, nessun rumore disturba l'ambiente e lo sguardo è ammaliato dalla struttura particolare e imponente della villa. La proprietà si sviluppa con un piano interrato e quattro piani fuori terra. L'interrato, con accesso dall'esterno, è costituito da un ampio locale ad uso cantina per una superficie lorda di circa 68 mq. Al piano terra di 215 mq circa, sul fronte principale, si trovano due porte di ingresso che immettono rispettivamente nel salone e nel disimpegno che ospita le scale di accesso al piano superiore; al piano terra si trovano la cucina dotata anche di ingresso indipendente dall'esterno, la grande sala da pranzo con l'antico camino e il soggiorno. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da alti soffitti che donano luce a respiro a tutti gli spazi. Sull'altro lato del piano terra, parzialmente interrati si trovano ambienti adibiti a studio, cantina, guardaroba e servizi. Il piano primo di 162 mq circa a cui si giunge attraverso una comoda scala in pietra ospita un bel salone sul fronte principale fiancheggiato da due ampie camere con relativi servizi e guardaroba. Sul retro il grande terrazzo permette, tramite una rampa, di accedere al giardino al livello inferiore. Tramite due comode rampe di scale si giunge al piano superiore di circa 32 mq. Qui si trova una piccola torre che costituisce il coronamento del fabbricato e che ospita una camera con servizio di circa 10 mq, una vera bomboniera dagli affacci strepitosi che variano di colore se scrutati al tramonto o alla prima luce del mattino.

Firenze Sud. Proponiamo in vendita questa meravigliosa villa con grande parco e piscina. Piano terreno con diversi saloni, cucina full optional, servizio. Primo piano: cinque camere matrimoniali e tre bagni. Piano mansarda: due camere, un servizio, salotto, terrazza panoramica. Piano seminterrato: lavanderia. Piscina, piazzale auto, zona solarium, grande prato. Riscaldamento metano, aria condizionata.