SORBARA - Vi proponiamo, in esclusiva, questa introvabile soluzione abitativa. Si tratta di una villa di recente costruzione (2012) in classe energetica A4, a consumo quasi zero, composta da 3 unità immobiliari distinte, con riscaldamento a pavimento. La villa è dotata di due ingressi: il primo in Via Barsanti, dove è dislocato l'appartamento più grande composto a piano terra da ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucina open space di ampie dimensioni, vetrata con vetro antisfondamento dalla quale si accede ad area cortiliva pavimentata privata, con predisposizione di attacchi per la cucina esterna, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e/ con la famiglia. Inoltre troviamo antibagno e bagno. Salendo, al primo piano, troviamo disimpegno, uno studio con ampia vetrata, una camera da letto matrimoniale con cabina armadi e bagno in camera con vasca, due camere da letto con apposita cabina armadi e bagno con doccia. salendo al secondo piano, oltre a spaziosa lavanderia, troviamo ampio e stupendo terrazzo con possibilità di creare apposita copertura e con predisposizione per eventuale cucina esterna e/o vasca idromassaggio. Inoltre, troviamo in vano tecnico con l'impiantistica di riscaldamento a pompa di calore geotermico e addolcitore magnetico. Ogni appartamento è dotato di contacalorie. Inoltre è presente impianto fotovoltaico di 5,3 kw e ventilazione meccanica controllata. A piano terra è dotato di ampio garage con portone sezionale motorizzato. Passando all'ingresso di Via Meucci, troviamo a piano terra ingresso degli altri due appartamenti. Il primo, dislocato interamente a piano terra, composto da soggiorno con cucina open space, bagno, una camera da letto matrimoniale e area cortiliva esclusiva. Salendo, troviamo il secondo appartamento composto da soggiorno open space con cucina, un ampio bagno, una camera da letto matrimoniale con cabina armadi, un ulteriore camera da letto con cabina armadi e bagno in camera. salendo al secondo piano è possibile accedere al medesimo terrazzo. A piano terra, troviamo due garage doppi. ulteriori foto: https://www.mggmstudio.com/project/23-sorbara-via-barsanti Per maggiori informazioni e/o visionare questa esclusiva soluzione non esitate a contattarci. Ci trovate a Sorbara in Via nazionale 39/A a Sorbara

Tenuta Villa Rodolfo - Brugnato (SP) Posta, nella affascinante Val di Vara, a pochi chilometri dalle Cinque Terre e dal Golfo dei Poeti a La Spezia, la proprietà, circondata da un terreno di circa 10 ettari, si compone della villa principale di circa 700mq, oltre ad altri immobili. La villa, realizzata nel 1920, è disposta su tre piani, per circa 625 mq collegati da un'elegante scala in marmo con ringhiera in ferro battuto lavorato. In ottimo stato di conservazione e manutenzione, completamente arredata con arredi dell'epoca, presenta tutte le caratteristiche delle residenze signorili dell'epoca: mattonelle in graniglia con elaborati disegni, antichi pavimenti in parquet nella zona notte, serramenti interni ed esterni originali dell'epoca, fregi e decori pittorici alle pareti e sui soffitti. La proprietà necessita solo di interventi di carattere impiantistico, poiché priva di impianto idrico (attualmente servita da cisterna di accumulo da sorgente d'acqua privata) e di impianto di riscaldamento. Al piano terreno troviamo il maestoso ingresso, dominato dalla grande scala in marmo, oltre a due ampi locali e ulteriori spazi di servizio. Al primo piano si accede alla zona giorno, attraverso un lungo corridoio centrale: un ampio salone con balcone, sala da pranzo con camino, ampia cucina con attigua dispensa, collegata al grande patio esterno con pergola verdeggiante e zona barbecue, luogo ideale per pranzare all'aperto. A questo livello sono presenti anche una camera matrimoniale, un locale attualmente adibito a studio ed un bagno. Al secondo piano la zona notte, con 4 camere con affaccio sul giardino, una zona riservata a stireria/sartoria (trasformabile in ulteriore camera da letto), due bagni, un'ampia terrazza ed una zona riservata al personale con ulteriore camera da letto. A circa 200 metri dalla villa principale, si trovano gli ulteriori due immobili ad uso residenziale, utilizzabili per ospiti e/o per il personale di servizio. La Casa del Mezzadro, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno con camino, cucina, bagno e ripostiglio, al secondo piano la zona notte con due camere da letto ed il bagno. Il secondo edificio, la c.d. Casa del Contadino, di circa 110 mq, su un unico livello, con ingresso, soggiorno, n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà dei manufatti agricoli (una stalla, un fienile ed un ricovero per attrezzi) per complessivi 235 mq ca. L'accesso alla proprietà avviene dalla via provinciale, tramite un breve tratto di strada sterrata privata. E' possibile creare un secondo ingresso, dalla parte del paese, con un lungo e scenografico viale di accesso. Circa 65.000 mq sono terreni boschivi e si estendono ad ovest della proprietà, arrivando fino al fiume Vara. I restanti, circa 35.000, sono agricoli, in parte a balze, proprio sotto la villa, e che, un tempo, erano coltivati a vite. Parte di questi ultimi, circa 6.000mq, sono terreni edificabili, su cui è possibile realizzare circa 300 mq di SLP.

Riferimento 416 Modena, Cognento: in zona residenziale villa indipendente su lotto di 2000 mq., di recente costruzione con finiture di ottimo livello, suddivisa in due unità immobiliari, così composte: Appartamento A: ingresso, salone con camino, cucina e bagno. Al piano superiore: una camera da letto matrimoniale, bagno e studio. Appartamento B: ingresso, salone con camino, cucina, studio, bagno. Al piano superiore due camere da letto, due bagni. In comune le due unità hanno una taverna con con accesso da entrambe le porzioni. Garage nell'interrato di circa 200 mq., e ulteriori quattro posti auto in cortile. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Euro 1.230.000,00; Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

COD 209: COGNENTO: Elegante villa bifamiliare, abbracciata dal suo ampio giardino di 1.600mq, curato e riservato, dove è possibile inserire una piscina, in contesto residenziale di recente edificazione. Entrambe le unità sono sviluppate su due livelli, dotate di ampi spazi, sia nella zona giorno che nella zona notte, oltre che di ampio patio, per piacevoli cene all'aperto, e grande garage di oltre 80 mq. Taverna e due lavanderie e cantine completano la dotazione. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici con rendita annuale e finiture di pregio. UNICA NEL SUO GENERE! Classe energetica C. INFORMAZIONI IN UFFICIO.

R22 NELLE CAMPAGNE MODENESI POSTO ALL'INTERNO DELLA VIGNOLESE, rustico indipendente con parco alberato di mq 4.500 e possibilità di piscina. L'immobile è disposto su due livelli per complessivi 360 mq ed è composto da piano terra con portico, ampio ingresso con camino, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, doppia sala e bagno, scala di collegamento col piano primo composto da sei camere da letto e doppi servizi. Come accessori ha un basso comodo utilizzato come garage e cantina ma trasformabile in una unità immobiliare. Impianto fotovoltaico. Classe energetica G (EPtot=241,57).

Codice: CDV/18/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Pellizzara - Casa indipendente di ampia metratura, ubicata in posizione dominante la collina, con suggestivi affacci sull'abitato di Castel San Pietro terme. L'immobile, finemente ristrutturato nel 2015 con materiali di pregio, ha saputo abbinare linee progettuali sobrie, moderne mantenendo inalterate classicità e tradizione. Dotato di ampie e numerose finestrature che donano grande luminosità agli interni si dispone su 2 livelli abitativi oltre a taverna. Il piano Terrà è adibito, per l'intera superficie a zona giorno che si compone di ingresso arredabile, salone di 40 mq, cucina abitabile, bagno, terrazzo abitabile, portico adibito a Living, idealmente sfruttabile per soggiorno - pranzo all'aperto. Al I primo piano la zona notte, distinta in 3 camere matrimoniali, di cui una padronale con servizio privato interno, II° bagno, 2 terrazzi di cui uno abitabile di 39 mq Al piano semiterrato taverna di 21 mq, cantina. Pertinenziale giardino di 1850 mq già provvisto di irrigazione automatica. A servizio 2 autorimesse rispettivamente di 24 e 34 mq. Pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte. Infissi interni a taglio termico tutti dotati di anta a ribalta, inferriatei con blindatura Riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata in pompa di calore Impiantistica conforme con certificazione a norma di Legge, allarme Sistema d'allarme. € 1.200.000

CIBENO QUARTIERE - In zona riservata, ricca dei profumi della campagna, mostriamo rustico unico nel suo genere: è circondato da 8850 mq di parco ed ha inoltre due dependance di proprietà. L'abitazione è ideale per chi ama la natura e per famiglie numerose. La casa, disposta su due livelli, è così composta: al piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina con camino, studio con camino, lavanderia e bagno. Al piano 1° vi sono 4 camere matrimoniali (di cui una con camino) e 2 bagni. Mansarda ampia e abitabile predisposta per un eventuale appartamento con rustiche travi a vista. Nella prima dependance troviamo al piano terra una spaziosa taverna, un bagno, 2 ulteriori ambienti e 3 garage. Al piano primo acetaia. Nella seconda vi è un'ulteriore taverna, 2 camere da letto, sottotetto. Completamente ristrutturata, la soluzione si presta anche per chi desidera coniugare in unico luogo la vita privata con la vita lavorativa. Desideri conoscere Gratuitamente il Valore della tua attuale abitazione? Chiamaci allo 059.652789

Vendiamo in centro a Campogalliano Villa di pregio con finiture di altissimo livello su lotto di ca. 785 mq ristrutturata nel 2000 e composta da 2 appartamenti con ingresso indipendente ( ideale genitori / figli). in dotazione impianto d'allarme, porte blindate, impianto irrigazione in giardino, infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche. l'androne scala della villa e' in marmo giallo Siena e bianco statuario. le stanze sono grandi e spaziose quasi tutte con doppia finestra, il salone è triplo con pavimento in legno di noce nazionale selezionato e posato a cassettoni con tozzetto a fascia e bindello. bagni in marmo verde alpi e marmo rosa persichino, mansarda abitabile dove poter ricavare una zona per un figlio composta da un ampio salone/angolo cott. camera e bagno; gli impianti elettrici, acqua e gas sono separati in 2 unità. Per ulteriori dettagli e metrature chiamare il 3396473301

Montale Cerchi una villa di pregio con Piscina privata? Villa singola costruita nel 2020 circondata da un giardino privato di oltre 1000 mq. L'immobile è caratterizzato da finiture moderne e molto eleganti, dotata di un alto efficientamento energetico. Al piano terra si trova un ampio ingresso, zona pranzo, salone, cucina separata, camera da letto con bagno e bagno di servizio, inoltre è disponibile un accesso interno al garage di 50 mq con tre basculanti motorizzati. Al primo piano è collocata la zona notte, una camera da letto con balcone, camera doppia con balcone, camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso alla spa in un terrazzo verandato. Piano sottotetto divisi in tre zone, di cui uno studio e locale tecnico per impianti. L'immobile è dotato di impianto di domotica, idromassaggio, sauna, cappotto esterno, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, condizionatori, illuminazione led, allarme e telecamere. La Villa viene venduta arredata. Per qualsiasi informazioni o eventuale visita contattare il numero 059.34.53.24 oppure via email a moco1@tecnocasa.it

V1482 due minuti dal centro in strada chiusa, proponiamo villa singola completamente ristrutturata di grandi dimensioni disposta su tre livelli con ascensore interno. Piano terra: troviamo un giardino sui 500 mq, due posti auto coperti, un garage doppio, taverna con bagno, palestra e zona relax con bagno turco, cantina e locale impianti; I° Piano Salone doppio con balcone, cucina abitabile di oltre 30 mq con balcone, studio con balcone e bagno; II° Piano zona notte con tre camere matrimoniali, tre bagni e tre balconi, uno loggiato; III° Piano Grande mansarda con due terrazze e camera matrimoniale con bagno. Immobile dotato di ascensore e di ogni altro confort e curato in ogni minimo dettaglio. Possibilità di installare una piscina in giardino. Ideale per professionista che vuole fare Casa&Ufficio oppure tenere con se i propri genitori o i propri suoceri, o un figlio. Immobiliare Europa srl info@immobiliareuropa.it + 39 335 630 607 4

VILLA CON PISCINA A MONIGA In una delle zone residenziali più esclusive di Moniga, proponiamo questa meravigliosa villa singola con piscina e vista lago. Si trova in una posizione strategica, vicinissima al lago e alle spiagge, dove è disponibile un attracco, e allo stesso tempo comoda al centro di Moniga e ai servizi. La villa è circondata da un parco di oltre 1600 mq con ampia piscina, zona BBQ e tavoli per conviviali pranzi e cene all'aperto. La zona giorno al piano terra è composta da una zona giorno con camino e angolo cottura, oltre a un bagno e due camere da letto. Al primo piano, camera con bagno e terrazzo vista lago. Al piano seminterrato è stata ricavata un'ampia taverna con cucina e soggiorno, oltre a due camere matrimoniali e bagno. La villa è gradevole e vivibile anche negli spazi esterni, grazie all'ampia piscina, al portico con camino e ad un gazebo. È stato inoltre sviluppato un progetto per una completa ristrutturazione della villa che potrebbe conferire alla villa un aspetto moderno e all'avanguardia.

Modena, zona Villaggio Zeta, recente villa abbinata di ampie dimensioni, design architettonico moderno e raffinato, con un'attenzione particolare ai dettagli e agli elementi di lusso. Gli ambienti sono distribuiti su più livelli, offrendo una perfetta divisione delle zone giorno e notte, garantendo privacy e comodità. All'interno, gli spazi sono ampi e luminosi, con finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. I materiali utilizzati sono di alta qualità. La villa è dotata di un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta collegato alla zona giorno. Inoltre, è presente anche un garage per ospitare comodamente più veicoli e una cantina. La posizione della villa è strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita IMMOBILIARE DEL CORSO tel.059 219751 cell. 335.7501128.

Ci troviamo a Passo del Lupo, a 7 km dal vivace centro di Sestola, importante centro cittadino di riferimento per la villeggiatura estiva ed invernale con i suoi servizi e forniti negozi. Anche se noi ci troviamo fuori da questo centro abitato, ciò che vi stiamo proponendo è assolutamente UNICO così come lo è la posizione: UNICA oltre che IDEALE, trovandosi proprio alle pendici del Cimone. Passo del Lupo è infatti il punto più famoso del comprensorio, punto di prima partenza degli impianti di risalita, raggiungibile in auto ma anche con la navetta da Pian del Falco. Qui, il comodo parcheggio anticipa di pochi passi il locale di cui oggi parliamo che dà veramente il benvenuto a tutti coloro che in inverno o estate o durante tutto l'anno vogliono andare alla scoperta di piste innevate o sentieri profumati e colorati. Il luogo ideale per gustare un ottima colazione prima di partire oppure un delizioso pasto comodamente seduti o anche più veloce e frugale sulle panche esterne, ma perchè no anche una cioccolata calda, un veloce caffè e ".via!" o un aperitivo al ritorno. E magari anche il luogo dove rilassarsi un pochino sulle sdraio posizionate all'esterno. Di qui il passaggio è sempre assicurato, infatti si tratta di una meta invernale ed estiva apprezzatissima che vanta anche nelle altre stagioni scenari da favola. Siamo a pochi passi dalla funivia, aperta in estate ed inverno, vicino alla scuola di sci e snowboard, ai negozi di attrezzatura sportiva. Il locale che vi proponiamo è bellissimo, ha affacci da cartolina ed è stato completamente ristrutturato, dotato di ogni confort ed attrezzature innovative. Presenta un'ampia sala ristorante con comodi posti per 65 coperti, il bar, una comoda cucina con dispensa e servizi privati e al pubblico. Gode inoltre della presenza di due rimesse ad uso anche magazzino e dell'area esterna anch'essa attrezzata con tavoli, panche, in parte di proprietà e in parte locata. Tutti gli spazi sono arredati e attrezzati, gli impianti a norma. Completamente ristrutturato nel 2011 Cedesi anche l'attività, molto ben avviata.infatti come dicevamo qui il lavoro non manca davvero mai! Il locale ospita all'interno fino a 65 coperti e 130 simultaneamente all'esterno oltre alle panche per chi vuole fare solo una sosta veloce. Tutti i dettagli e le informazioni aggiuntive le troverete contattandoci e ora. via.a immergersi in questi luoghi insieme a noi. € 1.150.000,00

Migliarina,casa colonica ristrutturata,lotto di mq 6000,composta da mq 380 di abitativo con 2 unità distinte,capannoni mq 150 circa,stalla e fienile da ristrutturare.Pannelli solari,caldaia a biomassa

Sant'Agnese, adiacenze Policlinico, casa indipendente su lotto di mq 590 composta da tre unità abitative con ingresso indipendente per ogni appartamento. Al piano terra trilocale con bagno e ripostiglio. Un ampio appartamento al primo piano con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, un bagno un ripostiglio ed un terrazzo. Al secondo piano e ultimo, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, un bagno, un ripostiglio. Due garage. L' ATTUALE GIARDINO E' SU DI UN LOTTO EDIFICABILE DI MQ 560 PER ULTERIORI 4 UNITA'.

COD. 2318 - VENDESI VILLA IN ZONA SAN FAUSTINO COD. 2318 - VENDESI VILLA IN ZONA SAN FAUSTINO - splendida casa disposta su 3 livelli, con giardino e area cortiliva privata. Sei curioso di vedere come un immobile del 1900, con il passare del tempo anzichè deteriorarsi si trasforma in una bellissima casa in classe A3? Una CASA che abbia tutto ciò che hai sempre desiderato, zona, ampiezza, giardino privato e comoda ai servizi e.DOMOTICA E FONDAMENTA L'hai trovata, l'immobile che ti proponiamo è in zona San Faustino, è appena stata oggetto di un intervento di completa ristrutturazione terminata 3 anni fa, che lo ha portato in classe A3. L' immobile è così composto: P. Interrato: 3 cantine, un locale tecnico, un vano ad uso lavanderia P. 1: cucina, sala, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno. P. 2: 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, un balconcino, da questo piano si può accedere al sottotetto tramite una botola. Il giardino e l'area cortiliva girano attorno alla casa. Gli interventi che ha subito sono i seguenti: Rifacimento fondamenta e consolidamento Antisismico Cappotto interno anche tra le divisorie della casa Fotovoltaico da 6KW Solaio termico Ristrutturazione tetto con misto schiuma e pannelli Riscaldamento a pavimento, anche in cantina e termo arredo Pompe di calore e raffreddamento Tutto domotizzato Impianto di allarme Scuri elettrici Accumulatore di acqua calda Addolcitore Pompa sommersa Tutte le finestre sono predisposte per avere 3 aperture: vasistas, normale e a respirazione Cancello automatico 3 luci pedonali: lampione, pedonale e nel terreno del giardino che illuminano gli alberi Pavimenti in marmo all'ingresso e sulle scale, gres di 1° scelta nelle stanze Ogni piano, compreso il seminterrato, è predisposta per la cucina, in ogni stanza ci sono presa di corrente e due punti di attacco per la tv. PREZZO DI VENDITA : 1.070.000,00 Eu. Classe Energetica: A3

Nello Splendido Scenario Naturale di Costa Paradiso, direttamente Fronte Mare raggiungibile in 100 metri a piedi, Meravigliosa Villa Indipendente di 300 mq circa Giardino e Piscina a Sfioro sul Mare.La Villa Indipendente disposta su un unico e comodo Piano Terra e' composta da due Ville adiacenti ognuna con Soggiorno Cucina, Tre Camere da letto 2 Bagni. Complessivamente complessivamente abbiamo 2 soggiorni, 2 cucine, 6 camere da letto, 4 bagni, grandi spazi esterni, grande piscina e solarium, giardino, posti auto coperti. Ottime finiture. Distanza dal mare circa 100 mt.Ottimo e introvabile investimento immobiliare in quanto a Poszione (La piu' Bella di Costa Paradiso e per la Grandissima Metratura) adattabile a tutte le esigenze.)

rif: 198 - ns. esclusiva - baggiovara, ad.za ospedale, circondata da un bellissimo parco di 6000 mq., disponiamo di importante casa bifamigliare x un tot.le di 600 mq., pianta casa 15x15 mq. piano terra e primo, abitazioni, piano secondo ampia mansarda, disposta su 2 livelli oltre a piano sottotetto con altezza media di 3 mt. composta da: n° 2 appartamenti, oltre a un bassocomodo con n°2 garage, lavanderia, cantina e piano sottotetto. presente nell'immobile bombolone a gpl, fotovoltaico 12 kw, pozzo irriguo. classe f/g (eptot 256,39). ottima soluzione anche x b&b, trattativa riservata. per info 3801882895

VC1712 tra Modena e Baggiovara vendiamo villa bifamiliare circondata da un bellissimo parco di circa 6000 mq, disposta su 2 livelli, con 2 appartamenti e piano sottotetto, oltre a un basso comodo con 2 garage, lavanderia e cantina. Presente nell'immobile bombolone GPL, fotovoltaico 12Kw, pozzo irriguo. Pianta casa 15x15 mq per un totale di 600 mq: al p. terra e 1° abitazioni, 2° piano ampia mansarda con altezza media di 3 mt. Cl.E. F/G (EPTOT 325,00). Ottima soluzione anche come B&B. Richiesta € 1.050.000 trattabili

Montale Villa singola di recente realizzazione posta in zona riservata e tranquilla. Immobile edificato nel 2007 su lotto di mq. 1200 ca. Luminosissimo piano terra cn ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, studio/stanza, bagno, lavanderia e garage doppio con finestrature. Piano primo, notte, composto da tre camere e due bagni; mansarda open space completamente rifinita, con tetto in legno a vista e predisposizione per bagno ed angolo cucina. Impianto fotovoltaico con accomulatore. Riscaldamento tradizionale con termosifoni. Finiture di pregio. Per informazioni in ufficio Alessandro 3460749560.