Prestigioso casale che sorge in collina a soli 6 di km da Macerata. E' stato sapientemente ristrutturato nel 2006 e presenta finiture di ottima qualità come pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. L'ampio porticato crea una piacevole atmosfera calda e accogliente per godersi i pranzi e cene all'aperto. La proprietà è costituita da un immobile principale ed una pool house. La villa sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Il piano terra è composto da ingresso, sala tv/salotto con camino, sala da pranzo e cucina. Questi ultimi due ambienti hanno accesso diretto al porticato. Il piano è completato da una camera doppia con letti unibili servita da un bagno con doccia. Questa camera ha accesso diretto sia al giardino che al garage, all'interno del quale vi è una sauna ed il locale lavanderia. Una scala in legno posta tra le zone giorno, conduce al primo piano dove si sviluppa il reparto notte. Qui troviamo tre camere matrimoniali, una camera doppia ed una camera matrimoniale dotata di soppalco. Il piano è completato da tre bagni con doccia. La dependance si trova al secondo terrazzamento rispetto alla casa, allo stesso livello della piscina, è dotata di un piccolo salottino arredato con divani ed una piccola cucina. Inoltre non collegato ad esso ma attaccato, con accesso indipendente troviamo 2 spogliatoi con 2 bagni entrambi serviti con doccia. La proprietà, interamente recintata, si estende su una superficie di circa un ettaro sviluppata su tre terrazzamenti. Completano questo giardino piante da frutto quali meli, peri, prugne ed albicocche insieme ad arbusti di querce, acacie ed ulivi. La piscina che dista circa 50 m dalla proprietà e sita su un terrazzamento più basso rispetto alla villa. Immersa nella natura, è raggiungibile attraverso una scala in pietra o un piccolo passaggio laterale su prato. Presenta una forma rettangolare mt. 14 x 7 m ed ha una profondità variabile da m 1,30 a m 4 m. E' dotata di trampolino per i tuffi ed illuminata internamente. L'area solarium, pavimentata in pietra, misura circa 300 mq, è arredata con lettini e ombrelloni. Adiacente alla piscina abbiamo una pool house con piccolo salotto, angolo cottura e due spogliatoi forniti di due bagni con doccia. Un'altra comoda doccia esterna di acqua fredda si trova a pochi metri della piscina. Sul terzo terrazzamento del parco è posizionato un campo da tennis polivalente in sintetico. Si raggiunge proseguendo lungo il vialetto in erba che conduce alla piscina.

RIF. 9060 - CIVITANOVA MARCHE - Villa di pregio circondata dal verde delle colline, lontana dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano, sapore antico del mare Adriatico e della sua cucina. Proponiamo in vendita questa ampia villa di ben 700 mq oltre parco privato, dai colori caldi e vista mare. Ambienti luminosi che valorizzano i tanti dettagli: mobilio di design progettato su misura e mobili antichi di grande eleganza, eleganti camini, divani accoglienti ideali per conversare e degustare un buon calice di vino accanto al fuoco. La villa si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, pianoterra e piano primo. Nell'abitazione la cucina, il living, le stanze da letto sono ariose e piene di luce grazie alle grandi finestrature che si aprono sul giardino e ad una splendida vista mare. Il piano seminterrato, di notevole metratura è anch'esso rifinito in ogni sua parte con salotti, angolo lettura, camino, cucina con forno a legna, garage, lavanderia e bagno. Tutta la proprietà è stata sapientemente costruita pensando all'armoniosa fusione tra ambienti esterni ed interni, giardino, terrazze panoramiche e parco circostante. Le finiture sono di elevato pregio pavimentazione in parquet, rivestimenti pregiati, dettagli impreziositi dalle ceramiche di Vietri. La villa dispone eventualmente anche di un appartamento separato per custode. Come lasciarsi sfuggire questa occasione per vivere nella quiete eleganza.

Nella zona mare di Pesaro, in prossimità del Parco Molaroni, vendesi moderna villa singola, ubicata in tranquilla posizione, di circa 400 mq disposta su 4 livelli, collegati internamente e da scala e da ascensore interno, così suddivisi: - al piano terra, di circa 100 mq, troviamo l'ingresso principale, uno studio, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto ed un primo bagno; - salendo al piano primo, sempre di circa 100 mq, troviamo un'altra zona giorno composta da un ampio salone con porta finestra su balcone, una sala da pranzo con porta finestra su balcone, una cucina abitabile con porta finestra su balcone, uno studio ed un secondo bagno; - salendo ancora al piano secondo adibito a zona notte, anch'esso di 100 mq, alloggiano quattro ampie camere da letto con porta finestra su balconi ed altri due bagni; - scendendo al piano interrato di circa 100 mq troviamo, infine, un grande e doppio garage oltre a lavanderia, ripostigli e vani tecnici. Completa la proprietà uno scoperto privato tutt'intorno alla casa in parte pavimentato e in parte a giardino. Per la confermazione la dimora si presta anche per 2 nuclei familiari.

In località Ledimar, immerso nel verde delle prime colline di Pesaro con belvedere sulla città stessa, vendesi elegante Villa stile inglese di circa 700 mq disposta su quattro piani, edificata con materiali di pregio rendendone gli ambienti classici ed eleganti. Il piano terra è composto da un ingresso con impatto sulla imponente scala elicoidale in marmo che collega tutti e quattro i piani, da un ampio salone con pavimento in marmo dove al suo interno alloggiano tre colonne corinzie ed un camino anch'essi in marmo, da una cucina abitabile con camino e sala da pranzo, da due camere da letto o studio e da un bagno; scendendo al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con camino, una cucina con dispensa, un bagno e un garage doppio; salendo al piano primo troviamo tre ampie camere da letto tutte con bagno privato e ampie terrazze che garantiscono una panoramica ed estesa veduta; salendo ancora al piano sottotetto troviamo infine un ampio ambiente relax, altre due camere o studi e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 4000 mq dove è possibile realizzare una piscina. In places Ledimar, in the green hills of Pesaro with views of the city itself, on sale elegant Villa English style of about 700 square meters on four floors, built with quality materials making the classic and elegant ambience. The ground floor comprises an entrance hall with impressive impact on the marble spiral staircase that connects all four floors, a large living room with marble floor where inside staying three Corinthian columns and a fireplace also in marble, by a kitchen with fireplace and dining room, two bedrooms and a bathroom or study; going down to the basement there is a large room with fireplace, kitchen with pantry, a bathroom and a double garage; going up to the first floor are three large bedrooms all with private bath and large terraces that provide a panoramic view and extensive; still climbing to the attic floor we finally find a large relaxing environment, two other bedrooms and a bathroom or studies. The property includes a private garden of about 4000 square meters where you can build a swimming pool.

Questa bellissima Casa Padronale dalle tradizionali caratteristiche della Campagna Marchigiana sorge al centro di Vigneti di Lacrima Morro D'Alba, vero orgoglio della nostra regione. La proprietà si sviluppa su due piani più una funzionale mansarda abitabile. La scenografica piscina a sfioro si affacia sulle colline che degradano fino alla vista del mare. Il Casale del 1700 è stato sapientemente ristrutturato recentemente con materiali e particolari di pregio e con impianti funzionalmente e tecnologicamente all'avanguardia. La corte di 3.000 mq oltre dalla piscina è arricchita da una dependance e da un locale con soppalco con cucina e sala da pranzo ed una veranda che permette festose merende all'aperto.

splendida posizione villa in vendita con ampio terreno di mq 7000. recente costruzione la proprietà si compone di 2 fabbricati: una villa con signorili finiture interne ed un magazzino/rimessaggio con grandi volumi interni. abitazione di salone studio, cucina abitabile, 2 camere 2 bagni e lavanderia ed al piano primo un soppalco studio/salotto, una camera con bagno. cantina di generose dimensioni. il fabbricato ad uso magazzino dispone udi un grande locale con camino e 2 stanze, un bagno ed un open space con porticato di ingresso. il giardino di mq 7000 con alberi di pino ed ulivi, prato ed essenze floreali.

La villa sorge in loc. Casafoscola a circa 5 km da Matelica, in prossimita della fraz. Terricoli - a 491 mt s. l. m. - in prossimita del Monte Gemmo, nell'entroterra Maceratese a 60 km da Ancona e 50 da Perugia.Dal cancello sulla strada vicinale della Romita si accede al piazzale antistante la villa, che affaccia sulla vallata: sotto di esso si trova una fonte di acqua sorgiva in pietra e mattoni ed i resti di una antica casa colonica, mentre di fianco vi e un bel viale alberato con aceri, ornielli, roverelli ed altre essenza autoctone.-Sulla parte opposta vi e un'aia con ai due lati due fabbricati inagibili e parzialmente crollati sia a seguito dei bombardamenti dell'ultimo conflitto mondiale sia a seguito dei movimenti tellurici iniziati nel 1997.- A lato della villa sorge una chiesetta di struttura semplice e squadrata, con cupola interna, della prima meta dell'800.-La villa fu fatta costruire nel 1636 dal Conte Cesare Periberti di Matelica: la costruzione molto semplice e sobria poggia su una base rettangolare di circa 300 mq e si sviluppa su tre livelli tra cui il primo seminterrato per l'acclivita del terreno.-L'ingresso principale della villa, con portone in legno apre sul piazzale sopra descritto e da l'accesso alle quattro stanze del piano terreno con soffitti a volta, di cui due affrescati: sul lato opposto non vi sono vani ma un terrapieno per il dislivello del terreno.-Con una scalinata si accede al piano nobile: la sala maggiore e le altre quattro stanze che si affacciano verso la vallata sono con soffitti a volta in camorcanna finemente decorate con affreschi e pareti ricoperte di pregiata tappezzeria francese della prima meta del settecento: le porte sono lavorate e dipinte come l'interno delle finestre e sovrastate da zinefre.-Le stanze che si affacciano sul lato opposto, dove vi e l'ingresso secondario, sono piu semplici, con soffitti lignei a travi e travicelli alcuni dei quali decorati. Il piano superiore, probabilmente destinato alla servitu, estremamente semplice e spartano, affaccia esclusivamente sul lato interno della corte in quanto nell'altra porzione di piano i vani sono inutilizzabili per le altezze delle stanze sottostanti con camoranne decorate. La villa e stata ristrutturata a norma antisismica nel 1997, mentre la cappellina necessita di ristrutturazione a causa del sisma del 2016. Sono previsti contributi statali a fondo perduto per la riparazione e l'adeguamento sismico. Esiste la possibilita di recuperare le volumetrie inagibili intorno alla casa ed il volume del capannone mediante demolizione e ricostruzione con piccole abitazioni a modi villaggio turistico o residence. Fa parte della vendita anche il bosco adiacente la villa e terreni agricoli per una superficie di circa 35 ha. La storia della villa raccontata da un libro.

Sulle morbide e verdeggianti colline marchigiane a pochi km dal mare e dalla bella città d'arte di Urbino, proponiamo bellissimo casale totalmente ristrutturato ed ottimamente tenuto con 2 porticati esterni per un totale di 500 mq abitabili che si sviluppano su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso grande cucina abitabile totalmente attrezzata e funzionale con attigua zona dispensa e accesso ad uno dei porticati il quale dispone di barbecue e forno per piacevoli cene all'aperto durante i mesi estivi salone doppio con camino, bagno di servizio,stanza o ulteriore soggiorno anch'essa con camino Il piano superiore si sviluppa con disimpegno 3 camere matrimoniali, 1 camera singola/studio con soppalco, 2 bagni ( di cui 1 con vasca idromassaggio). Completa la lussuosa proprietà un giardino a frutteto di 5000 mq. L'Unità è fornita di un serbatoio di 20.000 lt di acqua e un ricovero attrezzi €1430000 X info contattare Chiara 338/5496841

VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA - SENIGALLIA - IN COLLINA ZONA OSPEDALE - a pochi minuti dal mare e dal centro storico, in posizione panoramica, proponiamo villa singola con ampio giardino, completamente ristrutturata, depandance e garage al piano seminterrato. La villa è divisa in due appartamenti molto ampi, circa 190 mq l'uno con ingressi indipendenti. Gli appartamenti sono composti da: soggiorno, due bagni, tre camere, salotto e cucine abitabili. Inoltre dispone di garage e cantina molto ampi, dépendance di circa 80 mq e corte con alberi da frutto. Possibilità di trattativa Classe energetica D. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, telefonare allo 071 64242 o visita il sito www.ekkocasa.it - info@ekkocasa.it - Agenzia ekkocasa - centro commerciale coop - primo piano - Viale dei gerani, 8/6 - Senigallia (AN)

Campo. In ottima posizione troviamo questa villa di oltre 400mq. L'immobile, della prima metà dell'800, è disposto su due piani ed è stato in parte restaurato, mantenendo le caratteristiche storiche principali, come i pavimenti e gli affreschi che caratterizzano. ogni stanza dell'immobile in maniera e con stili diversi. L'ingresso dal cancello ci immerge nei 3000mq di giardino, in parte piantumato, che avvolgono questo immobile nella privacy più totale. La villa, di rara bellezza, è immerso nei 3000mq di giardino di proprietà, in parte piantumato, che lo circonda in una privacy totale. Il portone si apre su un ampio vano di ingresso che ci accompagna alla sala con camino, cucina abitabile, tre camere e bagno; al secondo piano troviamo altre 3 camere, due vani ampi e doppi servizi, infatti l'immobile si presta anche ad una facile divisione in due immobili distinti. Questa Villa, libera su 4 lati, è solo in parte da restaurare, luminosa ed unica nel suo genere.

Tipica villa in stile marinaro con torretta, a due passi dalla ciclabile e dal porto. La proprietà si eleva su tre livelli e dispone di un gradevole giardino circostante molto curato nel quale è possibile costruire una piscina di piccole dimensioni. Al piano giardino troviamo il salone che si distribuisce su due livelli, dal quale si può accedere comodamente all'esterno ed alla veranda coperta, attrezzata con grill, piano cottura e lavello; sempre sullo stesso piano si trova uno studio fungibile anche da cameretta. Al Primo piano abbiamo una sala da pranzo con camino, cucina separata e bagno di servizio, una camera di piccole dimensioni ed un'altra camera dotata anch'essa di camino. Al Secondo piano si trovano 2 camere matrimoniali con servizi e la master-bedroom con dressing e il suo bagno dedicato. Al terzo livello una deliziosa torretta con terrazza /solarium completano la proprietà. Al Piano interrato la villa presenta grandi locali di sgombero finestrati, una zona adibita a palestra con idromassaggio, dispensa e cantina, scarpiere su misura a muro. La villa è posizionata sulla pista ciclabile di Sanremo in zona centrale, in una via privata chiusa al traffico; dal portone di casa alla spiaggia si percorrono esattamente 100 mt. a piedi; dispone inoltre di un accesso diretto al porto turistico di Sanremo. BENISTABILIGROUP è un'agenzia immobiliare costituita da un gruppo di persone con la passione di ricercare e trovare il modo migliore per far sentire a casa i propri clienti nei diversi settori di mercato dove intendono investire. Grazie alla loro esperienza, sono in grado di offrire soluzioni aggiornate e personalizzate in linea con il mercato a privati, fondi di investimento e ad aziende interessate a sviluppare il loro business. Il gruppo BENISTABILIGROUP dispone di studio legale e commerciale di fiducia in grado di offrire la migliore consulenza dalla redazione del contratto, analisi del mercato e due diligence aziendale. Il prestigio di una casa all'estero, l'investimento immobiliare e la ricerca di soluzioni per il business sono le priorità quotidiane del nostro gruppo. La nostra competenza e professionalità sono la giusta risposta per offrire le migliori soluzioni nel mercato del Real Estate.”

NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione collinare, in ottima zona residenziale esclusiva, disponiamo di villa libera su tre lati disposta su 4 livelli con parco esclusivo. Al piano seminterrato troviamo ampio salone di rappresentanza, cucina, vano ripostiglio oltre a servizio. Il piano terra si compone di salone con terrazza, cucina, sala da pranzo, disimpegno, bagno, vano guardaroba, mentre al piano superiore si trova la zona notte con quattro camere e due servizi. Al secondo piano troviamo ulteriore zona living, due camere e bagno. La villa è curata nei minimi particolari e presenta finiture di pregio. L'immobile in breve: - Prato Santa Lucia - Richiesta €1.390.000 - mq 450 - Camere da letto 6 - Bagni 5 - Giardino mq 3.000

Moniga del Garda (BS), in una delle zone più ambite del Lago di Garda, proponiamo in vendita NUOVA VILLA SINGOLA VISTA LAGO CON PISCINA in stile moderno. La villa verrà edificata su un lotto di circa 2000 mq e risulterà sviluppata su due livelli fuori terra oltre a piano interrato. Risulta così composta: soggiorno / cucina open-space vista lago con doppio accesso su loggia coperta, balcone e servizio; tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. La camera matrimoniale e la camera singola hanno entrambe l'accesso sul portico, secondo servizio; a piano interrato troviamo la lavanderia, il locale tecnico e la grande taverna/cantina oltre al posto auto coperto/box quadruplo di circa 100 mq. La villa è circondata su tutti e quattro i lati dal verde privato di 1700 mq. Completa l'immobile la PISCINA PRIVATA di 8 mt x 4 mt. Il prezzo esposto comprende TUTTE LE FINITURE ESTERNE ad ESCLUSIONE delle finiture interne. Quest'ultime si possono scegliere a proprio piacimento. Per maggiori informazioni contattare lo 0309050030 oppure info@immobiliaredesart.it

fossombrone (pu), isola di fano, splendida casa padronale edificata negli anni 50, ristrutturata completamente nel 2014, denominata cascina marianna ( attualmente utilizzata come struttura ricettiva), ubicata all'interno di un ettaro e mezzo di terreno verde. la residenza e suddivisa su due piani, al piano terra di circa 120 mq. troviamo un ampio salone conviviale con camino, un ampia cucina, una camera da letto utilizzabile anche da persone disabili, servizi privati ed un ampio porticato con area pranzo e living. al piano primo di circa 120 mq. si trovano quattro ampie camere da letto, tutte corredate da servizi privati. adiacente la residenza pricipale, troviamo una splendida dependance di circa 40 mq, dotata di ingresso indipendente, zona soggiorno, ampia camera da letto, servizi privati ed un piccolo porticato. la residenza e' circondata da un magnifico parco dove si trovano: ampia zona dedicata al gioco dei bambini, due campi da calcetto/tennis, due campi da bocce ed una splendida piscina attrezzata, sotto la cui struttura abbiamo circa 180 mq, adibiti a palestra con spogliatoi, servizi. lavanderia e zona di primo soccorso. la residenza e' riscaldata tramite pannelli solari e caldaia a pellet con impianti a pavimento, piu' puffer per acqua calda sanitaria. per informazioni e/o appuntamenti tel.338/8340790

Villa Pace si trova in un angolo di paradiso della verdi e collinari Marche, in un'area ricca di straordinarie bellezze naturali, ai confini con il mare, a breve distanza da Ancona e a brevissima da Sirolo, perla della Riviera del Conero. La villa è immersa in un'atmosfera suggestiva ed incantata, accentuata dalla presenza di alberi d' alto fusto e da vegetazione di lecci e ginestre che compongono il bosco circostante. La naturalezza del suo giardino e l'armonia dell'ambiente circostante, fanno di questo luogo un ritrovo ideale per chi ama la pace e la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Il giardino di Villa Pace: Il bello di avere una casa con un giardino di queste dimensioni è che questo spazio rappresenta un plus per tutta la famiglia. Permette di potersi rilassare nella comodità di casa propria, di godere della bella stagione e di respirare aria sana, senza raggiungere località lontane. Anche quando non è possibile organizzare passeggiate o weekend all'aperto, è infatti possibile godere di uno spazio verde in casa propria e ritemprare le energie. Il fabbricato di Villa Pace: La villa nello specifico è costituita da 4 unità trilocali perfettamente indipendenti ciascuna dotata di una porzione del meraviglioso portico. Tutti gli appartamenti si sviluppano su 2 livelli con la zona lìving con doppio ingresso al piano terra e la zona notte al primo piano. Nel dettaglio: Appartamento 1 Composto da soggiorno con camino con cucina separata, angolo bar. Al primo piano camera matrimoniale, camera singol, studio e bagno. Appartamento 2 Composto da soggiorno con camino e cucina separata, ripostiglio. Al primo piano 2 camere matrimoniali e bagno. Appartamento 3 Composto da soggiorno con camino e cucina separata, Al primo piano 2 camere matrimoniali e bagno. Appartamento 4 Composto da soggiorno con camino e cucina separata, bar. Al primo piano 2 camere matrimoniali e bagno. Tratti distintivi di Villa Pace oltre al già citato meraviglioso giardino: - Possibilità di doppio accesso (facoltà di accedere alla villa dal lato opposto dell' ingresso con altra cancellata) - Lo straordinario corpo del grande portico. - La riservatezza, la casa gode di privacy totale lontano da occhi indiscreti. - Esposizione perfetta. - Forno e barbecue esterni - 4 cantine - La divisione della villa in unità immobiliari distinte ne denota uno spiccato spirito di recettività. Non rimane che prenotare una visita in loco al 388 5673308 Francesco

Casale Materia è una proprietà completamente ed ottimamente ristrutturata, situata tra i vigneti che producono il famoso vino Lacrima di Morro D'Alba. A 12 km si raggiunge la bellissima spiaggia di Senigallia. Questa splendida villa ospita una piscina a sfioro 12×5 e innumerevoli angoli ricreativi, come la loggia coperta e il patio. Il giardino è completamente recintato e dotato di un cancello elettrico, ed offre viste mozzafiato sulle colline circostanti che degradano verso il mare. Il terreno che circonda questa proprietà è stato accuratamente progettato da un rinomato architetto del paesaggio, e il risultato è un vero paradiso, pronto ad accogliere voi ei vostri ospiti. La casa principale si sviluppa su tre piani per un totale di 385 mq, e dispone di due appartamenti altrettanto splendidi. Nel primo appartamento un ampio ingresso conduce nel confortevole salone, caratterizzato da soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto in contrasto con le linee eleganti del camino. In questo spazio open space c'è un tavolo da biliardo. Accanto ad essa, si entra nella zona cucina/pranzo, dove si trovano dettagli più classici accostati ad elettrodomestici più moderni, creando un armonioso mix di bellezza e comfort. Questo appartamento vanta anche una grande camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio aggiuntivo e un ripostiglio. Dalla cucina si accede anche alla romantica loggia coperta che conduce ad un magico porticato, perfetto per cenare all'aperto. Nel secondo appartamento sarete accolti da una spaziosa cucina/sala da pranzo, caratterizzata da soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto ed elettrodomestici all'avanguardia. Dalla cucina è possibile accedere al mezzanino, che è il luogo ideale per una zona di lettura accogliente. Su questo piano si trovano anche tre camere da letto e due bagni. Salendo al piano superiore, al terzo piano di questa casa, si trovano altre tre camere in mansarda che potrebbero essere trasformate in due camere da letto aggiuntive e una zona salotto. A pochi passi dalla casa principale si trovano i suoi annessi. La prima è una spaziosa dependance di 48 mq. accessibile dalla loggia coperta, che attualmente ospita una lavanderia, un'area tecnica e un bagno. Accanto ad essa c'è un grande 36 mq. garage, e un magazzino di 26 mq. Morro d'Alba è un piccolo comune nella provincia di Ancona, nelle Marche. Il borgo con il suo Castello e una bellissima cinta muraria, è famoso per il suo vino, la Lacrima di Morro d'Alba. Le dolci colline si mescolano meravigliosamente tra i vigneti e campi di grano e girasoli. Rientra nella rinomata zona dei Castelli di jesi. Si trova a poca distanza dal mare e metà strada tra Senigallia e Jesi, 16 chilometri.

Situata in posizione dominante, con vista a 360°, la proprietà si trova ad Urbino, Patrimonio dell'UNESCO, all'interno di un parco provinciale, a soli 15 km dal centro storico, per raggiungerla si devono percorrere 1,5 km di strada di campagna percorribile con qualsiasi auto e in ottime condizioni. Immersa tra le colline, la proprietà è circondata da boschi e domina il circondario dalla quota di 400 mt di altitudine, consentendo di spaziare con lo sguardo in ogni direzione, riempiendo occhi e animi con scenari naturali e paesaggi di rara e intensa bellezza. Verso nord i profili dell'Alpe della Luna, dei Monti Simone e Simoncello e del Monte Carpegna, verso sud le cime dei Monti Nerone e del Monte Catria. Luogo ideale per rilassarsi e rigenerare il corpo e la mente, da ogni angolo si gode di un panorama mozzafiato. Attualmente la proprietà è una Country House e comprende, oltre al giardino, 27 ettari circa di terreno agricolo fra bosco, pascolo e seminativo a coltivazione biologica (in affitto ma svincolabili), il casale con pietra a vista, 7 appartamenti per gli ospiti di varia metratura, vari annessi, piscina panoramica e ampio spazio a 250 mt dal casale dedicato ai cavalli con stalla e paddock. Possibilità di ampiamento del volume del casale del 20%. La proprieta può essere acquistata sia per continuare l'attività di country house, che presenta ancora notevoli potenzialità di sviluppo, che da privati che vogliano farne una casa privata. Il casale, edificato nei primi anni del IXX secolo (1820 circa), è stato finemente ristrutturato dai proprietari nel 2003 ed ultimamente nel 2021, con criteri antisismici, rispettando le caratteristiche architettoniche originali e, soprattutto, recuperando i materiali esterni originali. Con questo sistema si è potuto conservare tutto il fascino del casale d'epoca. Attualmente il casale è composto da 3 fabbricati di cui il principale è costituito dal casale (circa 500 mq) ove si trovano un termocamino, un camino a pellet e un camino barbecue. All'interno troviamo, al piano terra la casa padronale dove alcuni spazi sono utilizzati anche per gli ospiti come la reception/ufficio, il piccolo bar, sala/veranda con panorama mozzafiato adibito a salotto/ristorantino, cucina professionale, dispensa, 2 bagni. Zona privata: sottoscala/sgabuzzino, locale adibito a secondo ufficio, locale tecnico (lavanderia/cantina/caldaia); piano terra separato dalla casa padronale destinato agli ospiti: 2 appartamenti bilocali di 50 mq l'uno, ognuno con entrata indipendente e con gazebo in ferro battuto e legno circondato da vite canadese; al primo piano: scala interna che porta alle camere dei proprietari con 2 camere e 2 bagni; primo piano separato dalla casa padronale destinato agli ospiti: 4 appartamenti bilocali con entrata indipendente ognuno con terrazza privata. Completa la proprietà la dependance, box ricovero attrezzi, stalla per cavalli, paddock, tettoia per 8/9 auto con impianto fotovoltaico di 10 kW, 2 gazebo in legno sul fronte della casa con grande tavolo in legno e mattoni e barbecue. Tutti gli appartamenti incluso quello padronale hanno l'aria condizionata. In totale vi sono 13 bagni di cui 11 con box doccia, 8 cucine di cui una professionale, zanzariere in tutte le finestre, doppi vetri, cancello elettrico, legnaia, colombaia e casetta sull'albero. Gli appartamenti per gli ospiti della struttura hanno tutti un'entrata indipendente, la casa padronale è totalmente separata. La piscina è in una posizione spettacolare, è una terrazza naturale dalla quale si gode un panorama mozzafiato e splendidi tramonti. Fonti di calore: GPL in tutta la casa (stanze ospiti totalmente indipendenti con termostato); in aggiunta: in sala, termocamino, camino/barbecue; in reception, camino a pellet che invia calore anche nelle due camere private poste al piano superiore. Condizionatori inverter in tutta la casa. Acqua comunale e sorgente propria con cisterne di 16.000 litri e impianto di depurazione acqua; impianto fognatura con IMHOFF. WIFI in tutta la struttura che copre tutta l'area intorno al casale per oltre 300 m

V641: Splendida villa in vendita ad Ancona, nel suggestivo Parco del Conero. L'immobile è sviluppato su due livelli per complessivi 348 mq immerso nel verde con una magnifica vista sul mare e la costa. La proprietà vanta un giardino circostante di 2500 mq con piscina, offrendo uno spazio all'aperto ideale per il relax. La villa dispone di due ampi saloni, cucina abitabile, sei camere da letto, cinque bagni e una cantina sottostante. Caratterizzata dalla costruzione in pietra del Conero e dalle travi a vista, questa residenza è collegata alle vicine spiagge della riviera del Conero: Sirolo, Numana e Marcelli. Inoltre, completa la proprietà un bosco privato di ben 59 ettari. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort.

Rif. 1683 - VICINANZE MONTECCHIO /PU - ITALY In una zona residenziale molto tranquilla immersa nel verde con tutti i servizi a poche centinaia di metri, circondata da un giardino di circa cinquemila metri quadrati, vendesi villa di recentissima costruzione tutta recintata e lussuosamente rifinita composta da due appartamenti di ampie dimensioni oltre ad altra unità di circa 70 mq. da adibire a residenza per un eventuale custode o per ospiti. La villa è dotata di piscina, taverna, palestra ed altri numerosi locali da adibire in base alle esigenze personali. La distanza dal mare è di circa 18 chilometri, dall'ingresso autostradale dista 13 chilometri e dall'aeroporto internazionale di Rimini dista 35 chilometri. Si precisa che l'indirizzo inserito nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di riservatezza.

Splendida azienda agricola di recente costruzione, situata nella tranquilla campagna di Montegranaro, in Provincia di Fermo. Caratterizzata da una superficie commerciale di 600 mq e una superficie abitabile di 313 mq, è dotata di un vasto terreno circostante di 85.000 mq, in prevalenza pianeggiante, con all'interno un piccolo bosco. Il volume principale destinato a civile abitazione, è stato realizzato nel 2018 in bioedilizia con struttura in legno e cappotto termico e si sviluppa su tre livelli fuori terra, caratterizzati da ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al Piano Terra, con ingresso autonomo, troviamo quattro camere da letto di cui tre con bagno en suite ed una con ingresso indipendente, soggiorno/pranzo e cucina. Tramite una scala esterna, si accede al Piano Primo, composto da soggiorno/pranzo dotato di un maestoso camino, per un'atmosfera accogliente, cucina abitabile, un bagno, due camere da letto con spogliatoio, di cui una con bagno en suite. Una scala interna in acciaio, da accesso ad un luminoso e spazioso piano soppalcato, caratterizzato da travi di copertura in legno a vista. Completa la proprietà, una dependance esterna, scuderie e maneggio, rimessa attrezzi, garage e fienile. Nel complesso, le caratteristiche principali di questa splendida tenuta, sono l'elevata classe energetica (A1) per una massima efficienza, pannelli solari con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da stufa a pellets, per il massimo comfort, pozzo con impianto di depurazione, adibito ad uso domestico e zootecnico che la rende autosufficiente ed a costi zero, infissi in legno con doppio vetro termico. Inoltre, la vista aperta e panoramica sul verde circostante e la vicinanza al nuovo Ospedale di Fermo per un facile accesso ai servizi sanitari. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla modernità. Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita.