POSIZIONE Il terreno si trova nelle vicinanze della statale SS274 e della SP192 che collega Patù alle marine di San Gregorio e Felloniche punti di riferimento turistici, queste località sono popolate da residenti e saltuari per tutto l'anno. DESCRIZIONE Il terreno copre una superficie di 4800 mq circa, è presente una liama con un punto luce, una scala esterna dà accesso alla terrazza da cui è possibile ammirare una suggestiva vista mare. Insieme a questo lotto viene venduta un'altra fascia di 417 mq poco distante. PRO/CONTRO La posizione strategica vicina alla SS274 e alla SP192 collega bene questa proprietà a tutti i luoghi di interesse nei dintorni

POSIZIONE Dimora Storica che si trova nel cuore di uno dei Comuni più affascinanti del basso Salento: Morciano di Leuca. Intorno si snodano antichi vicoli in pietra che rappresentano la parte più antica del borgo che racchiude in sé la traccia di vari popoli e varie culture che sono passate da qui nel corso della storia. Del Comune fanno parte anche la vicina frazione di Barbarano del Capo, un grazioso borgo conosciuto anche come Leuca Piccola per la presenza della riproduzione della basilica di Leuca, e la splendida marina di Torre Vado che tra sorgenti, lungomare, spiagge e acque cristalline è una delle mete più conosciute a apprezzate della zona. DESCRIZIONE In questo contesto, nel cuore del paese, si trova io questa dimora che si sviluppa su tre livelli ognuno indipendente dall'altro di 100 mq circa totali con un giardino privato di 20 mq circa. Al piano terra troviamo un vano che un tempo veniva utilizzato come palmento, un corridoio esterno conduce ad un altro vano con l'accesso al piccolo giardinetto. Al piano rialzato è presente un vano con volta a stella e camino, mentre al primo piano c'è un vano con volta piana in cui il solaio va ripristinato. Sono la Dimora Storica “Vico San Giovanni” e passo le giornate tra vicoli che hanno tanto da raccontare.

In zona ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente con esposizione angolare. La soluzione si compone di due bilocali con volte a stella. Entrambi sono dotati di cucina e servizio. Dispongono di due entrate indipendenti ed una terza da piccolo cortile scoperto comune con altra proprietà. Area solare di pertinenza, dotato di allaccio idrico e elettrico, camino e caratteristici armadietti ricavati nella muratura tipici delle abitazioni salentine. L'immobile necessita di ristrutturazione, per maggiori informazioni o per prenderne visione, rivolgersi al seguente numero 0833/598255-

San Cesario - Nei pressi del Comune e delle Poste di San Cesario di Lecce, proponiamo in Vendita, palazzina unifamiliare costituita da due abitazioni urbanisticamente distinte e separate, poste ad angolo da Via Mazzini e via Barbieri, che necessitano di interventi di ristrutturazione per essere abitate. Ideale per chi volesse ristrutturare e generare margine di guadagno, alle due soluzioni come si vede in foto, occorrono diversi tipi di interventi, sopratutto al primo piano, sulle strutture portanti. Per qualsiasi informazione supplementare o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci, ci trovi anche su Whatsapp @ 391.7335358.

Uggiano la Chiesa, borgo a soli 5 km da Otranto, questa casetta indipendente si trova in pieno centro ed è l'ideale per te che stai cercando un appoggio per le tue vacanze salentine. Parzialmente di recente ristrutturata e posta al piano terra dove troviamo l'ingresso con l'angolo cottura e il soggiorno pranzo, un comodo bagno con doccia. Tramite una scala antica si accede al secondo piano dove troviamo una seconda camera da letto (da ristrutturare) con terrazzo. Adiacente all'abitazione vi è un'antica cantina.

SALVE - LECCE - SALENTO Terreno in vendita con antica pajara e progetto già approvato per la costruzione di una piccola abitazione. Nel comune di Salve, a pochi km dalle più rinomate spiagge del Salento e da Santa Maria di Leuca, conosciuta come il "Tacco d'Italia", abbiamo il piacere di proporre in vendita un terreno di circa 4.000 mq con piccola pajara di antica costruzione da ristrutturare. Sul terreno è stato inoltre presentato ed approvato, con regolare permesso di costruire rilasciato dal Comune di Salve nel 2022, un progetto per la realizzazione di una piccola abitazione di circa 40 mq composta da soggiorno/zona pranzo a vista, camera da letto e bagno, circondata da portici e pergolati per creare delle zone ombreggiate e vivibili anche all'esterno. Il terreno è in parte recintato dai tipici muretti a secco, da ricostruire e ripristinare a regola d'arte. La proprietà è ben collegata alle principali località di interesse turistico del sud salento. Dista appena 4 km dal mare e le bellissime spiagge di Marina di Pescoluse, meglio conosciuta come "Le Maldive del Salento", Torre Vado e Marina di San Gregorio. Dista inoltre 10 km da Santa Maria di Leuca, 74 km da Lecce e 120 km dall'Aeroporto di Brindisi.

In vendita un terreno agricolo di circa 1 Ha ( 10.000 mq ) posizione angolare in contrada ” Madonna Del Casale ” a soli tre chilometri dalle più belle spiagge del Salento ( Marina di Ugento ). Sul terreno si può realizzare un'abitazione di circa 100 mq. La zona è tranquilla, immersa nelle stradine di campagna, muretti a secco, piste ciclo/turistiche a metà strada tra il mare ed il paese lo fa diventare un'ottima location per edificare la casa dei vostri sogni. Ottimo affare….

Proponiamo in vendita spazioso fabbricato al piano rialzato di circa 113 mq, con fronte su due strade e completo di piano interrato della stessa metratura e di giardino ad uso esclusivo di circa 435 mq. Sanarica è un grazioso centro abitato del Salento ad una decina di km dal mare meraviglioso di Castro che non smette di essere interessante sul finire dll'estate, anche dal punto di vista socio-culturale; infatti tra le attrattive maggiori vi è la caratteristica ricostruzione storica del Presepe Vivente.

Nella splendida cornice delle campagne salentine, e solo 1 km c.a. dal centro urbano, abbiamo il piacere di proporre in vendita piccola soluzione abitativa di 47 mq dislocata nel mezzo di un lotto di terreno agricolo di 2800 mq c.a. L'immobile è composto da ingresso-zona giorno, una camera da letto, ripostiglio, wc e un piccolo vano deposito annesso all'abitazione. Presente recinzione in conci di pietra, colonnato, cisterna. Da Ristrutturare. OTTIMO AFFARE

POSIZIONE Il terreno è situato a Tricase, piccolo paese dell'entroterra salentino. La sua posizione, alquanto centrale, permette di raggiungere con estrema facilità sia le litoranee ioniche e adriatiche e sia gli altri paesi dell'entroterra. Tricase è un paese ricco di storia, oggi ospita numerose chiese e antichi palazzi. DESCRIZIONE Il terreno è di circa 4700 mq ed è ricco di ulivi; comprende inoltre un casale e una liama di altri 30 mq. PRO/CONTRO La presenza sia di una liama e sia di un casale permette di poter ideare diverse soluzioni. Restano significative tracce della vita quotidiana dei nostri avi: è presente infatti un'alcova situata sulla liama, in cui probabilmente si faceva giacere il mulo a riposare.

Nel centro urbano del Comune di Racale proponiamo in vendita tipica casa Salentina con volte a stella. L'immobile è composto da due ampi vani di circa 55 mq e un ampio giardino ancora edificabile di circa 130 mq. La posizione centrale la rende interessante e comoda per chi desidera avere a pochi metri ogni tipo di esercizio commerciale. Racale (da pronunciare Ràcale) è una prosperosa e fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km, in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda, che ne è frazione (distante soli 5 km), una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km

Barbarano del Capo, a 200 mt da Piazza San Lorenzo, fabbricato indipendente composto al piano terra da due ampi vani con tipiche volte a stella, cucina con volta a botte, tinello e bagno con volta piana. Cortiletto antistante con scala esterna che consente l'accesso al lastricato solare di proprietà esclusiva e ad un ulteriore vano pluriuso al piano primo.

Fabbricato rurale di vecchia costruzione sito nel Comune di Salve, in prossimità della chiesa di San Sebastiano. Su strada principale che collega Salve alla marina di Torre Vado. Dista circa 2 km da Salve e circa 2,5 km da Torre Vado o Pescoluse. Composto da due vani principali comunicanti realizzati in conci di tufi e tipiche volte a botte e da un vano privo di copertura in adiacenza per una superficie coperta di circa 40 mq. Sono presenti delle cisterne idriche. Il tutto su una superficie scoperta, in parte adibita a camminamenti, di circa 1900 mq.

NOVOLI - SALENTO Posizionata a Novoli, cittadina a pochi chilometri dalla vivace città di Lecce, lungo Corso Umberto I, questa casa indipendente offre un'opportunità unica per immergersi nell'autentica bellezza del Salento. Con una superficie di 66 metri quadrati, questa dimora conserva il fascino delle tipiche volte salentine, splendidamente ripristinate, e conserva ancora le antiche cementine nei pavimenti, che aggiungono un tocco di storia e carattere. Oltre agli spazi interni, questa proprietà vanta un ortale privato, ideale per momenti all'aria aperta, e un lastrico solare di proprietà. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre grandi possibilità di personalizzazione e di adattare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Soluzione ideale come investimento, casa vacanze o da mettere a reddito. Novoli dista 10 km da Lecce, 20 km da Porto Cesareo e 25 km dal litorale adriatico.

Se stai cercando un terreno, con un progetto approvato per una villa, caratterizzato dalla campagna tipica salentina, con alberi di ulivo, cespugli di macchia mediterranea, alberi di fichi, mandorle e pini, D'AMICO IMMOBILIARE ha la soluzione che fa per te. Ti proponiamo un terreno edificabile in vendita, situato a 3 km dal mare di Pescoluse, con una superficie totale di 6.520 metri quadri e un progetto approvato per costruire una Villa di 95 metri quadri, oltre a pergolati. La villa è composta da 1 ampio Soggiorno Open Space, 1 Cucina, 3 Camere da letto matrimoniali e 2 Bagni. Gli ambienti sono realizzati con coperture tipiche salentine a volte a Botte e a Stella, in pietra di tufo locale. Inoltre sullo stesso terreno insiste una vecchia costruzione, chiamata Lamione, realizzata in pietra a secco e con volta a botte all'interno. Essa si presta perfettamente per ricavare una Dependance composta da 1 Camera da letto e 1 Bagno. Inoltre, è possibile presentare un progetto per ottenere le autorizzazioni per costruire una piscina, e un pozzo artesiano dal quale attingere acqua dolce. Infatti, il terreno è situato in una zona ricca di risorse idriche sotterranee. La corrente elettrica arriva in questi luoghi, come in ogni campagna salentina. Per gli scarichi è possibile realizzare un impianto di Fitodepurazione, con relativo smaltimento delle acque reflue senza la necessità di svuotare antipatiche Fosse Biologiche, oggi vietate dalla stessa Comunità Europea. D'AMICO IMMOBILIARE è a disposizione per qualsiasi informazione in merito ai costi di realizzazione della Villa, eventuale Piscina e tutto il necessario, grazie a Ingegneri, Architetti e Geometri convenzionati con noi da oltre 22 anni. Il terreno edificabile con progetto approvato per Villa, si trova a Salve Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall'aeroporto del Salento, a Brindisi. PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento, e da diversi anni viene premiata con la Bandiera BLU, come località di mare, tra le più pulite d'Italia, e grazie alle sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata, acquista così il nome di Maldive del Salento, nome attribuito ad uno dei più famosi stabilimenti balneari, in zona. Oltre alla Bandiera VERDE che premia la stessa località, come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Qui le spiagge hanno acque basse e calde in piena estate, e utilizzabili dai bambini in piena sicurezza, essendo composte da fondali bassi per una lunga distanza. TORRE VADO è una località ricercatissima per la sua tranquillità ed il suo paesaggio incontaminato, con le sue colline e campagne circostanti fatte di una bellissima vegetazione autoctona lussureggiante, che attira coloro che ricercano tranquillità e la privacy, pur offrendo tutte le attività commerciali e i servizi. Prospiciente a Torre Vado, insistono le spiagge di Pescoluse, raggiungibili a piedi, dopo una breve passeggiata.

NUOVA PROPOSTA IN VENDITA Veglie nelle immediate vicinanze del paese con diverse ville già realizzate proponiamo terreno agricolo esteso per mq. 12000 con la possibilità di realizzare una villa come da foto. Richiesta € 38.000

Castro, Via Litoranea per Santa Cesarea terme. Proponiamo in vendita multiproprieta' per la 34° settimana. La struttura gode di ampia terrazza che ritrae un fantastico scenario a strapiombo sul mare. L'immobile oggetto di vendita si compone di 5 vani con 2 servizi wc, ha una capienza di 7 posti letto comodi e diritto di accesso ai vari servizi della struttura, accesso diretto al mare, piscina, ristorazione e vari eventi organizzati prettamente nel periodo estivo. Ottimo investimento e il miglior modo per vivere il mare senza preoccupazioni. CLASSE ENERGETICA: E

Ad Ugento, nei pressi di Via Capitano Ugo Giannuzzi, zona residenziale e commerciale dotata di tutti i servizi, proponiamo abitazione indipendente con spazio esterno. La casa ha una superficie coperta di circa 80,00 mq, si compone di tre vani con bagnetto e box auto, scala di accesso al lastrico solare e spazio esterno laterale e retrostante. Dopo i necessari lavori di ristrutturazione, l'immobile si presta come abitazione principale con spazio esterno, oppure come piccola struttura ricettiva da porre a reddito. Infatti la distribuzione planimetrica dei vani consente un accesso indipendente ad ogni vano.

TRICASE - LECCE - SALENTO A soli 3 km da uno dei mari più belli d'Italia, immersa nel verde della campagna del basso Salento in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, proponiamo in vendita tipica Pajara di circa 60 mq inserita in un terreno di quasi 1 ettaro. Le Pajare, antiche e tipiche costruzioni salentine, sono realizzate con la tecnica del muretto a secco ed erano utilizzate, in passato, dai contadini come luogo di riposo dopo un'intensa giornata di lavoro o per sfuggire a un improvviso temporale; per questo motivo fungevano da vere e proprie abitazioni estive, ideali per controllare da vicino sia il bestiame sia le coltivazioni. La proprietà dista 3 km dal centro di Tricase e 6 km dal suo caratteristico e suggestivo porto; dista 10 km da Castro, la "Perla del Salento" e 34 km da Otranto, sul versante adriatico; 19 km da Santa Maria di Leuca, 23 km dalle Maldive del Salento, Lido Marini e Ugento, sul versante ionico; 50 km da Lecce e 92 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Villa con terreno all'asta in Via Comunale Carignani-Salmenta, Nardò (LE) Posto al piano terra, l'immobile è così composto: cucina, pranzo, tre camere da letto, bagno, veranda. Il tutto sviluppa una superficie complessiva di 107mq Valore di mercato: €85.000 Offerta minima: €38.928 Proc: 79/2021 Data asta: 13/05/2024