Tipica Villa Salentina in vendita in Puglia, con la possibilità di aggiungere una Piscina, in un contesto di Ville storiche e Masserie tipiche salentine, a poche centinaia di metri dalla splendida località di Porto Selvaggio, oasi naturale protetta. La Villa di 760 mq situata al centro di un bellissimo parco, alla quale si accede da tre cancelli di ingresso, si sviluppa su due piani con spazi molto grandi e luminosi, con soffitti a volte tipiche salentine, e con un attenzione meticolosa ai dettagli. L'antica villa salentina è stata ristrutturata nel 2017. Al piano terra si trovano due ampi Soggiorni, con 2 Cucine, 2 Bagni, Studio, Camera armadio, Vano ascensore, e locale caldaia. Da ogni ambiente si può accedere al giardino posto tutto intorno, con vari spazi esterni attrezzati per pranzi e cene all'aperto. Il piano primo è raggiungibile sia tramite una scalinata principale, sia da una scalinata secondaria di servizio, e sia da un ascensore che porta fino al terrazzo di copertura. Al piano primo troviamo 6 camere da letto, 7 bagni, Camera armadio, un grande disimpegno posto nell'area camere da letto, 2 ampi Soggiorni, Cucina e altro disimpegno. Al piano secondo, raggiungibile sia dalle scale poste nella zona notte, sia dall'ascensore, troviamo un ampia sala Hobby, 1 Camera da letto, 2 Bagni, 1 ripostiglio, con terrazzo scoperto tutto intorno, dal quale si gode di una meravigliosa vista sulla campagna circostante e sul mare Jonio. Completano la proprietà uno splendido giardino di 26.000 mq con piante pregiate, tutto recintato da muri in pietra, tipici del Salento, un piccolo uliveto e un vigneto. Piscina in grotta. La Villa si trova: - a 1,4 km dalla spiaggia di Porto Selvaggio - a 15 km da Gallipoli la città bianca sul mare - a 39 km da Lecce città - a 85 km dall'Aeroporto del Salento a Brindisi - a 1 ora di auto dall'Aeroporto più vicino (Brindisi)

Posta al centro del tipico paese di Castrignano del Capo, D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita Casa Padronale a due piani di 1.100 mq coperti di cui 787 mq disposti tra piano terra e piano primo e 320 mq sviluppati al piano interrato. La Casa Padronale, situata a soli 4.5 km da Santa Maria di Leuca, è immersa in un giardino privato di 4000 mq, piantumato con piante ad alto fusto. La dimora, risalente agli anni '80, si presenta in perfetto stato conservativo. Inoltre, si presta perfettamente come Villa di Lusso. Al piano terra, la Casa Padronale dispone di Ampio Ingresso, Soggiorno, Cucina, Zona Pranzo, 3 grandi Saloni, 1 Studio, 3 Camere da Letto grandi, 4 Bagni e un Garage Coperto per due auto. Mentre, al primo piano, si trovano 4 Camere da Letto, 2 Bagni e, un Ampio Terrazzo a livello che affaccia sul giardino di proprietà. Il piano interrato della Casa Padronale invece, si presenta composta di una Grande Taverna con Camino e, Depositi Vari; il tutto, caratterizzati dalla classica copertura salentina delle volte a stella. La Casa Padronale, per le sue dimensioni, può essere adibita a Struttura Ricettiva come Resort di Lusso, Spa, Boutique Hotel o Residenza per Anziani. Inoltre, la Dimora può essere ampliata di ulteriori 3.000 mq coperti. Sul giardino della Dimora vi è la possibilità di realizzare una piscina, oltre che, un campo da tennis. Inoltre, è possibile acquistare un ulteriore suolo edificatorio adiacente, con ulteriore fabbricato con volte a stella. La Casa Padronale è dotata di acquedotto, impianto fognario, gas pubblico, pannello solare per la produzione di acqua calda, aria condizionata e impianto di riscaldamento con radiatori. La Casa Padronale a due piani con Giardino Privato a 4,5 km da Santa Maria di Leuca in vendita, si trova a Castrignano del Capo, Lecce, Salento. Comune di Castrignano del Capo Il toponimo Castrignano del Capo deriverebbe dal latino "castrum" che significa fortezza, accampamento. Molto probabilmente, un tempo, il piccolo borgo era una tra le fortificazioni dei Romani costruite per la difesa di luoghi strategici. Nel X secolo, i Saraceni distrussero il vicino casale di Vereto, oggi Patù, e una parte degli abitanti si rifugiò presso la fortezza di Castrum e vi si insediò. Fu così che nacque Castrignano del Capo e anche tutti i paesi limitrofi. Il Comune di Castrignano del Capo, nel quale è situato l'immobile, dista solo 2 km da Santa Maria di Leuca che sorge, all'estrema punta della Puglia e dell'Italia. Santa Maria di Leuca dista 130km dall'Aeroporto del Salento (Brindisi) e 90km da Lecce. Leuca è la località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche. Infatti il suo lungomare è caratterizzato dalle sgargianti ed imponenti Ville costruite secondo diversi stili architettonici, forme e colori. Furono costruite dai nobili che trascorrevano qui la villeggiatura, per la maggior parte dagli architetti Ruggeri e Rossi.

Salento Agency presenta una proprietà situata nel territorio di Morciano di Leuca, a breve distanza dalle marine di Torre Vado e Pescoluse, con le loro splendide spiagge. La Villa proposta in vendita, è un'opera architettonica originale e di qualità, realizzata nel 2011 da un famoso architetto. Da allora la villa è stata inserita nel catalogo di un rinomato tour operator. Ogni anno i turisti fanno a gara per vivere la loro esperienza nel Salento in questa splendida ed esclusiva villa. E' un raffinato rifugio, moderno, vicino alle incantevoli spiagge del sud-ovest del Salento. Apparsa su diverse pubblicazioni e libri di architettura, unisce un design esteticamente piacevole, lusso sobrio ed elementi pratici ben studiati per creare la casa estiva mediterranea che tutti sogniamo. L'integrazione nel paesaggio è stata curata anche lavorando sui volumi e i materiali. In questo modo i diversi ambienti della casa sono stati divisi e riuniti in modo che l'articolazione ottenuta tra le masse fosse ottimale, ma al tempo stesso essenziale e minimalista. L'uso delle pietre ricavate durante gli scavi come rivestimento delle pareti ha conferito all'edificio un aspetto naturale ed armonico, se paragonato alle tipiche costruzioni delle campagne, e la scelta di usare materiali naturali, come il legno o le pietre di Cursi per le pavimentazioni esterne, ha contribuito a realizzare un'architettura moderna, capace di dialogare con il contesto. Grandi aperture caratterizzano le pareti esterne: queste sono fondamentali per mantenere un continuo rapporto tra spazi interni e natura, per godere appieno del bellissimo panorama ancora intatto. Può ospitare fino a 6 persone con le sue tre camere da letto, due bagni (uno ensuite, uno nella zona giorno), una lavanderia, un soggiorno e cucina a vista. Inoltre, questa esclusiva vila e dotata di elettrodomestici di classe A +, arredi e tessuti di altissima qualità, facendo di essa un posto magico per immergersi e vivere l'esperienza dello scenario del Salento. L'esterno della villa con i suoi ampi spazi ed una superficie totale di circa 4.190 mq è lo spazio perfetto per ospitare gli amici e vivere la natura incontaminata respirando aria pulita. Questa zona accoglie una cucina attrezzata, un tavolo in pietra, una zona living ed una piscina di 12mx4m con annesso solarium. A circa 30 metri dalla villa troviamo un'antica struttura tipica del territorio, una “pajara”, in perfette condizioni poiché è stata ristrutturata 5 anni fa e oggi viene usata come deposito per gli attrezzi della piscina ma potrebbe fungere da spogliatoio esterno o bagno per la piscina. Al piano interrato si presenta un deposito di circa 45mq, ottimo per gli oggetti di uso sporadico. Salento Agency, si impegna a offrirvi la migliore esperienza d'acquisto, seguendovi passo dopo passo in tutte le pratiche e rispondendo a tutte le vostre domande.

Salento - RACALE, Palazzo signorile realizzato tra la fine dell'ottocento ed i primi del novecento, situato in pieno centro storico della città di Racale. La dimora è un'antica residenza dell'allora unico medico condotto del paese. Nel tempo la proprietà apporta una sostanziale ristrutturazione nella dimora: il rifacimento dei pavimenti in marmo eseguiti con le modalità palladiane, una confortevole veranda vetrata con affaccio sul giardino interno di circa mq. 400, ricco di alberi di agrumi, lo stesso giardino che nel tempo dà il nome al vico retrostante la proprietà (“Vico Aranci”). Oggi la proprietà si compone di un corpo principale, oltre ad altre due unità immobiliari distaccate e precisamente: PIANO TERRA - Atrio centrale con ampie campate con volte a stella, oggi adibito ad autorimessa, ma un tempo utilizzato per il ricovero dei cavalli insieme al calesse; a destra dell'atrio si trova un grande vano anch'esso con campate volte a stella e ripostiglio, una volta lo studio del medico; a sinistra dell'atrio è situata una porzione delle vecchie cantine del palazzo, oggi ristrutturate ed adibite ad abitazione di tre vani ed accessori con ingresso indipendente ed affaccio su portico ad archi e sul giardino; per completare, al piano terra sono situate due diverse unità indipendenti da ristrutturare, rispettivamente di un vano, ripostiglio e ortale con accesso dal Vico e due vani ed accessori con accesso da strada principale. PIANO PRIMO - Abitazione principale composta da ingresso, due grandi saloni centrali con caratteristica forma ovale ed esagonale, quattro camere da letto ognuno con bagno en suite, cucina e luminosa veranda vetrata. I soffitti dell'abitazione con volte a stella e a cupola sono l'espressione delle tipiche volte leccesi, insieme alla pavimentazione ed a tutti i particolari della struttura, dai capitelli delle colonne, alle cornici sulle finestre, conferiscono alla dimora l'unicità che solo nelle abitazioni storiche signorili è possibile contraddistinguere. Il palazzo sviluppa una superficie coperta complessiva di circa mq. 440 e mq. 80 circa per le unità immobiliari distaccate dal corpo principale; l'intera struttura è stata realizzata su un lotto di circa mq. 1000.

Nel cuore del centro storico di Gallipoli, all'interno della città vecchia, a pochi passi dalla bellissima Cattedrale abbiamo il piacere di presentare una tipica casa salentina disposta su tre livelli con spazi aperti e vista mare dalle terrazze. Tramite un ingresso esclusivo al piano terra una scala conduce al piano primo dove troviamo una ampia sala sala con caminetto ed unita ad una zona pranzo. Entrambe presentano accesso all'ampio balcone sulla via principale che attraversa la città vecchia. Allo stesso livello troviamo la cucina, una camera da letto con vista sul bellissimo ingresso della Bibioteca comunale ed un bagno con doccia (serve la camera, ma anche gli ospiti). Tramite la medesima scala è possibile salire ad un secondo livello intervallato da uno spazio aperto coperto, estensione della zona giorno con vista sul centro storico e sulla Biblioteca Comunale. Al secondo livello troviamo una seconda camera da letto con bagno privato. Al terzo livello infine troviamo la terza camera da letto, un disimpegno che funge anche dressing room e bagno con doccia. La camera da letto dispone inoltre di ampio terrazzo a livello dal quale è già possibile scorgere il mare. Inoltre, pochi gradini più sù, vi è una ulteriore stanza attualmente adibita a cucina con la sua terrazza a livello parzialmente coperta. E' il luogo ideale per organizzare serate con gli amici o gli ospiti durante le calde serate estive. Dalla medesima terrazza coperta è inoltre possibile raggiungere, tramite una scala esterna, i terrazzi panoramici, posti su due livelli differenti, attrezzati anch'essi per essere vissuti per buona aprte dell'anno. Presentano una ulteriore cucina esterna, divano in muratura ed una ampia vista mare. L'abitazione è in buone condizioni strutturali, presenta quasi ovunque le classiche coperture a stella tipiche delle case salentine, con un singolare pavimento in cemento con elementi colorati. E' la dimora perfetta per una famiglia numerosa ovvero per chi volesse ospitare una attività ricettiva esclusiva poiché, pur essendo nel centro storico, gode di numerosi spazi aperti ed una invidiabile vista mare.

L'agenzia Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una elegante villa unifamiliare, a circa 800 mt dal distributore di benzina Q8 di Lecce posizionato su via Merine, precisamente a Merine in Via delle Mimose. L' intera proprietà dislocata su più livelli gode di un doppio ingresso e sviluppa una metratura complessiva di circa 330 mq in cui è inclusa una graziosa taverna al piano sottostante. Al piano terra, di circa 140 mq, la proprietà ci accoglie in un ampio ed elegante ingresso/soggiorno con ampie vetrate che offrono un gradevole affaccio sul giardino abbellito da alberi e piante di vario genere. Al piano vi sono inoltre una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo che affaccia su una graziosa veranda laterale. Dalla sala da pranzo vi è un disimpegno che consente il passaggio dalla zona giorno alla zona notte caratterizzata da due camere da letto ( di cui una con cabina armadio), ben due bagni finestrati (di cui uno in camera con box doccia e vasca idromassaggio). Entrambe le camere sono dotate di porta finestra che consentono l' accesso diretto al bellissimo balcone angolare a livello. Tutti gli ambienti godono di una eccezionale luminosità e di una gradevole vista sul giardino di oltre 2000 mq che circonda la villa sui tre lati in cui poter parcheggiare la propria auto e organizzare pranzi o cene all'aperto. Al piano interrato, di circa 185 mq complessivi, troviamo una graziosa taverna composta da ampio disimpegno open space, accogliente e luminosa sala da pranzo, cucinino, bagno finestrato, studio e camera da letto. La proprietà è rifinita con parquet, vasca idromassaggio, infissi in legno con vetrocamera, condizionatori e pozzo artesiano per il sistema di irrigazione del giardino. Il doppio ingresso, da Via delle Mimose o da quello retrostante, consente un facile accesso alle diverse direzioni tra cui anche alle marine leccesi. Inoltre, la proprietà gode inoltre di una posizione strategica in contesto tranquillo in quanto sita in prossimità dello svincolo della tangenziale Est e dall' ingresso della città di Lecce. Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 8:40 ALLE 20.00 E IL SABATO DALLE 8:40 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici.

A pochi chilometri dal mare cristallino della costa ionica, abbiamo il piacere di proporre in vendita prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione di circa 160 mq posta su unico livello e completamente immersa nella campagna salentina, con lastrico solare calpestabile, piscina e terreno di pertinenza di circa 10.000 mq con bellissimi ulivi e piante di ogni genere. La villa si compone di soggiorno con salotto e angolo cottura con vista sulla piscina garantita dalle vetrate, tre ampie camere da letto, due bagni e scantinato di 50 mq con wc. Tutti gli ambienti hanno un accesso diretto al giardino circostante rendendone ancora più gradevole l'affaccio, oltre a regalare una eccezionale luminosità. Una scala esterna conduce all'area solare calpestabile che si estende per tutta la superficie dell'abitazione. Le ampie terrazze e le verande che circondano la villa sono il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La posizione in cui è situata, a pochissimi chilometri dal mare e la campagna circostante regalano una piacevole sensazione di quiete e relax che rendono la location la scelta ideale per chi desidera acquistare come abitazione principale, come seconda residenza estiva o per chi desidera realizzare una struttura turistica in un contesto tipicamente salentino.

Proponiamo in vendita nuova costruzione di 11 abitazioni + 4 vani tecnici, vista mare, in località Club Azzurro a Porto Cesareo, su un lotto di terreno di Mq. 1.282, ricadente in zona B2, con una superficie coperta totale di Mq. 660 circa, Mq. 450 circa tra balconi e terrazzo e una superficie destinata a area parcheggio/giardino di Mq. 600 circa. Con concessione edilizia rilasciata dal comune di Porto Cesareo nel 2016, attualmente sono allo stato rustico e necessita per completarli, la realizzazione degli impianti, intonaci, pittura, pavimenti e rivestimenti. Le abitazioni sono di varie tipologie abitative, con una o due camere da letto, cucina/soggiorno e bagno, terrazzo o giardino, con una superficie coperta che varia da Mq. 40 a Mq. 60. Le abitazioni al piano terra, hanno alcune, un giardino da Mq. 50 o Mq. 240. Mentre al primo piano, alcune abitazioni, hanno un terrazzo da Mq. 25 e altre da Mq. 130. Distano appena Mt. 500 dal mare, dai lidi Tabù e Le Dune, e a circa 1 Km. da Porto Cesareo, dove sono presenti tutti i principali servizi come supermarket, edicola, bancomat, pescherie, tabacchi, guardia medica, negozi e ristoranti e a poca distanza, su Via dei Bacini, sono ubicati un minimarket e un Bar. Il complesso residenziale dista dall'aeroporto di Brindisi: 65 km, dalla stazione ferroviaria di Lecce: 31 Km. Per ulteriori informazioni visita il sito www.immobiliarealbano.it Astenersi affaristi e perditempo

Proponiamo in vendita villa di nuova costruzione immersa nel verde situata a Castrignano del Capo (LE) precisamente a 500 m dalla spiaggia di Felloniche. Situata in una delle zone più suggestive del Salento, questa splendida proprietà, caratterizzata da un design moderno-lineare, costituisce un esempio di architettura che fa comprendere nella loro totalità le sensazioni di luce, spazio, confort, ed eleganza. Alla villa si accede tramite un cancello automatizzato attraversando un curatissimo parco con prato all'inglese e ulivi secolari, piscina di 40 mq e un patio con un ampio solarium attrezzato per trascorrere i migliori momenti di relax nel massimo della tranquillità. La villa insiste su una metratura di 160 mq ed é disposta su un terreno complessivo di 10.000 mq,si compone da tre ampie camere da letto, due bagni,terrazzo panoramico con vista mare, living con salotto e angolo cottura con vista sulla piscina garantita dalle ampie vetrate, presenti inoltre, in ogni angolo dell'abitazione. E' presente per giunta, uno scantinato con cantina di 50 mq con wc avente accesso esterno dalla casa. A completare il tutto lussuosi e confortevoli arredi. -VENDITA CHIAVI IN MANO E COMPLETAMENTE ARREDATA- Andrea-3937631194 Michele 3475309396 Salento Immobil Real Estate, agenzia immobiliare a San Pancrazio Salentino (BR) Lun -Ven 09-20 Sab 09-11. Ci occupiamo della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel Salento (appartamenti, ville, uffici, negozi). Siamo a vostra completa disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Cerchi in Salento un'abitazione dove trascorrere le tue vacanze in modo eccellente, con un reddito da locazione turistica cosi importante che dia valore al tuo immobile? A circa 1 km dalle splendide spiagge del litorale ionico, fra le rinomate località balneari Santa Maria al Bagno e Santa Caterina, proponiamo in vendita deliziosa villa con piscina che ti emozionerà, facendoti sperimentare un'atmosfera incantevole, per donarti una sensazione di completa libertà e armonia. L'abitazione è stata concepita per offrire benessere e ospitalità di eccellenza nel settore turistico del lusso e si estende su un terreno di 2700 mq dove la piscina attrezzata 12 x 6 è ubicata di fronte al prospetto principale dell'immobile per consentire la visuale dai pergolati attrezzati, mentre si ascolta la musica in filodiffusione. Il corpo principale della villa è disposto su due livelli. Al piano terra si trovano tre delle cinque camere da letto, delle quali una matrimoniale con bagno en-suite, letto a baldacchino e volta a botte. Una seconda sempre matrimoniale e la terza con letto alla francese, servite da un comodo bagno con box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, l'anima della casa, dove si sviluppa la zona giorno composta da una bella cucina in muratura superaccessoriata, accanto alla quale si aprono la sala da pranzo, il salottino rialzato ed un raffinato bagno con vasca. Nella zona esterna attorno al piano, e relativamente al patio della pajara, un grazioso porticato ombreggiato ed attrezzato con panche in muratura e cuscini, garantisce momenti conviviali di estremo relax; è inoltre presente un gazebo arredato con tavolo e sedie per pranzare e cenare all'aperto con vista piscina, dove è allestito anche un angolo bar al livello della piscina. Indipendenti dal nucleo centrale della villa vi sono altre due unità abitative extra dotate di impianto di domotica: la prima è una dependance situata al pianterreno, composta da una zona ingresso con divano letto, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia; la seconda, in posizione sopraelevata all'interno della proprietà, è una caratteristica pajara, finemente ristrutturata e composta da una camera da letto con bagno, oltre che un gradevole patio con panche in muratura e cuscini. L'ultimo livello della villa è un esclusivo angolo relax all'esterno. Completa la proprietà una meravigliosa jacuzzi a bordo piscina usufruibile da più persone. L'abitazione ha una superficie coperta complessiva di 250 mq circa, oltre 120 mq circa di zone esterne coperte. La restante superficie è adibita a terrazzi, zona piscina, giardino e posti auto collocati nella zona vicina all'ingresso carraio che si trova ad un livello inferiore rispetto a quello dell'abitazione. Gli infissi esterni sono stati realizzati in PVC, mentre le persiane in alluminio. L'impianto di climatizzazione è servito da pompa di calore caldo/freddo. La proprietà dista 15 minuti a piedi dal mare, 28 km da Lecce, 9 km da Gallipoli e 58 km dall'aeroporto di Brindisi. Sei stai cercando una proprietà importante, rifinita ed arredata con estremo gusto, consideri il Salento come un luogo incantevole dove creare i tuoi spazi esclusivi, e sei interessato a produrre reddito da locazione turistica di lusso, questa originale abitazione è l'investimento che fa per te. Totale posti letto della struttura 16 MAGGIORI DETTAGLI: Parcheggio con impianto fotovoltaico di 7,5 Kw con 15 Kw di accumulocon batterie; 2 colonne di ricarica auto elettrica; impianto solare termico per acqua calda sanitaria con accumulo di 600 l, Pozzo dichiarato con acqua eccellente a 140 m di profondità; ci sono due pozzi neri intonacati svuotati una volta all'anno. Zona B1 2500 mq si possono fare 2500 m cubi Temiño Premium Properties è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare il tuo immobile di pregio in sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. Temiño Premium Properties your Smart Property Manager! Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Compl

Situata nel cuore dell'antico borgo di Ugento, in un'area del centro storico in cui la quiete e la riservatezza sono assicurati, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita questa Antica Dimora Storica, dai chiari rimandi classici. Posta a soli 7 km dalle più rinomate località balneari della costa ionica, questo gioiello dell'architettura salentina, si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 524 mq. L'Antica Dimora, le cui origini risalgono al 1600, vanta un passato ricco di cambiamenti che hanno comunque preservato il suo enorme prestigio storico. Infatti, grazie ad una meticolosa opera di restauro conservativo, questa proprietà, ha conservato molte delle sue più preziose caratteristiche originali, tra cui i massicci ed imponenti camini presenti nei vari soggiorni e nelle cucine, e le peculiari volte salentine. Articolata in più edifici, sapientemente connessi l'uno all'altro grazie all'utilizzo coerente di materiali omogenei e di stilemi ripetuti, visibili nei rivestimenti esterni e nelle finiture interne, è rinata nelle nuove vesti di dimora privata, come Casa Padronale, affiancata da un'esclusiva attività ricettiva come B&B di lusso. La Casa Padronale, caratterizzata da un'importante Ingresso con Colonnato, ne costituisce il cuore e l'anima. Realizzata con materiali di pregio e di estrema sobrietà, si compone di Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, 3 Camere da Letto di cui 1 con Soppalco, 2 Bagni e da Ampi Terrazzi di pertinenza. Accanto alla Casa Padronale, a piano del giardino, 1 Moderna Cucina Professionale perfettamente accessoriata, 2 Ripostigli, 1 Deposito e 1 Bagno di servizio, formano il primo corpo di fabbrica che, al primo piano, si completa con la presenza di 3 Camere da Letto con 3 Bagni, tutte con Volta a Stella. Mentre, il secondo corpo di fabbrica, accessibile sia dal cortile interno privato che dal giardino, è un emblema di stile, eleganza e massimo comfort, che ospita 1 Soggiorno, 5 Camere da Letto e 4 Bagni. Completano l'Antica Dimora, dei piccoli ma lussureggianti giardini impreziositi da varie terrazze attrezzate, che offrono il giusto angolo di relax, per rilassarsi durante la stagione più calda. In parte pavimentati con pietre antiche, i giardini, perfettamente tenuti con straordinarie varietà di alberi, siepi e tipici fiori salentini, si sviluppano su una superficie totale di 484 mq. Avete la possibilità di installare una piscina in giardino o su uno dei terrazzi, come anche una Vasca idromassaggio JACUZZI. Immerso nel verde di uno di questi, occupa un ampio spazio, anche un elegante gazebo in stile moderno, allestito con vari tavoli per la colazione. Inoltre, per apprezzare momenti conviviali en plein air, in posizione di totale privacy, un'antica tettoia ricopre un particolare e caratteristico forno con barbecue in pietra, in un angolo ideale per piacevoli momenti di svago all'aperto, destinato ad accogliere la clientela più esigente.

A pochi passi da Lecce questa proprietà è all'interno di un esclusivo comprensorio verde. Con i suoi 900 mq, la villa garantisce spazio e comfort per soddisfare ogni esigenza su 3 livelli. La villa, progetto ideale per una moderna Residenza Universitaria, data la vicinanza all'Università del Salento. Le Residenze Universitarie rappresentano una delle opzioni più promettenti per gli imprenditori che desiderano investire e che possono trarre profitto da queste strutture affittando alloggi agli studenti o offrendo soluzioni di co-living, promuovendo un ambiente di comunità e condivisione che è sempre più popolare tra i giovani. Al piano terra, accolti da un elegante ingresso, un ambiente luminoso e accogliente con un ampio salone e una zona living, perfetti per intrattenere ospiti o momenti di convivialità, una cucina funzionale si apre su verande con vista sul rigoglioso giardino. Un ascensore interno vi condurrà attraverso i piani, garantendo una comodità senza pari. Ma la bellezza di questa villa va ben oltre i suoi spazi interni. Un campo da tennis privato offre la possibilità di praticare sport mentre il verde esterno offre uno sfondo idilliaco per giornate "en plein air". Al primo piano, cinque camere da letto impreziosite da altrettanti bagni, offrono un rifugio di pace e tranquillità. Un'ampia area studio consente di concentrarsi sul lavoro mentre le finestre panoramiche regalano vedute sulla natura circostante. Il piano interrato è una sorpresa nascosta, con una taverna accogliente e una zona cottura ideali per riunioni informali o serate indimenticabili. Un'area living con tavoli e una zona lounge trasmettono un'atmosfera esclusiva. Uno spazio office, 3 bagni e una ulteriore accogliente camera da letto assicurano comfort e funzionalità. E non dimentichiamo i servizi esclusivi: lavanderia, stireria, depositi, un garage e una legnaia pronta a scaldare le serate più fresche con il calore di un romantico camino. E cosa dire del vasto terreno circostante? Un'oasi di benessere di 3,5 ettari che offre infinite opportunità. Co-Living: La Tendenza del Futuro Il co-living è una tendenza in crescita nell'ambito dell'ospitalità. Questo modello consente agli studenti di condividere spazi comuni, creando un senso di comunità e risparmiando allo stesso tempo sui costi. Gli imprenditori che abbracciano il co-living possono sfruttare una domanda sempre crescente di soluzioni abitative più accessibili e socialmente coinvolgenti.

Villa Gianna: Villa con piscina in vendita nel Salento La villa con piscina è immersa nella bellezza tipica della campagna mediterranea che si estende per circa 6500 mq. È impreziosita da muretti a secco, terrazzamenti, vegetazione tipica e uliveti. La sua maestosa eleganza si sposa bene con il contesto riservato e autentico. La struttura si sviluppa su doppio livello e mantiene le caratteristiche tipiche dell'architettura salentina. Dall'ingresso si accede direttamente nell'ampia e luminosa zona living. La cucina, arredata con stile, unisce il design, comodità e completezza in una soluzione che lascia a bocca aperta. La zona pranzo, con finiture di pregio, è ampia e luminosa. Sullo stesso piano vi è un bagno con doccia. Il vano scala conduce al piano interrato. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniale, tutte dotate di finestra con affaccio sul cortile esterno e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Dalle numerose e ampie vetrate che affacciano sul porticato si può scorgere l'area piscina e parte del parco con relativa vista mare. Inoltre offre la possibilità di edificare altri 40 mq circa. La struttura è altresì dotata di vano lavanderia. La piscina vista mare, permette di godere una vista mozzafiato poiché si affaccia su un paesaggio da cartolina. Ampia area solarium attrezzata dotata doccia esterna con acqua fredda. La piscina misura 4,50 x 10,50 ed è alta 1,60 m e degrada fino ad 1 metro.

PUGLIA - SALENTO - MARINA SERRA (LE) A Marina Serra, esclusiva e rinomata località famosa per le sue Piscine naturali, a pochi passi dalle Serre Salentine e nel Parco Naturale Protetto regionale area Otranto - Santa Maria di Leuca, siamo lieti di proporre in Vendita esclusiva proprietà con vista panoramica fronte mare. L'immobile, di circa 290 mq, è disposto su due livelli, con spazi esterni ben distribuiti che circondano tutta la proprietà e con balconi vista mare. Ci accoglie un piano terra con grande zona giorno anticipato da un bellissimo antico portone restaurato, con cucina che dà accesso allo spazio esterno vista mare, luogo ideale per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra troviamo due camere da letto entrambe con camino e vista mare. Tramite una bellissima scala interna si raggiunge il corpo principale dell'immobile, posto al piano primo, di circa 140 mq, composto da ampia zona living con grande salone/soggiorno, cucinotto e ripostiglio. A seguire due camere doppie, una cameretta ed un bagno. La particolarità dell'immobile è data dalla presenza in tutte le stanze da letto di antichi camini e di un grande camino principale nella zona living. Tutte le camere godono di un bellissimo affaccio sul mare, grazie anche alla posizione sopraelevata rispetto alle altre abitazioni sottostanti. L'immobile ha conservato tutto il suo antico fascino, con tutte le caratteristiche tipiche delle abitazioni salentine e la sua vicinanza al mare lo rende ancora più esclusivo. Una scala interna conduce poi all'area solare da cui è possibile godere di una vista a 180 gradi sull'intera costa. La proprietà si presta bene ad essere utilizzata sia come abitazione privata, sia ad uso investimento grazie alla sua esclusiva posizione. Marina Serra dista 5 km dalla città di Tricase, 17 km da Santa Maria di Leuca, 30 km da Otranto, 50 km da Lecce e 108 km dall'aeroporto di Brindisi.

Bellissima villa rustica di nuovissima costruzione situata nelle Maldive del Salento (Pescoluse) a 2 km dalla spiaggia di sabbia dorata. La villa è situata in un parco naturale recintato di mq.4000 di macchia mediterranea ed olivi. La villa è composta da ampio soggiorno con divano letto, cucina, 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 con letti singoli, 3 bagni di cui uno in una camera matrimoniale e tantissimo spazio all'aperto. Nel giardino potete ammirare l'orto biologico curato dal nostro giardiniere di fiducia. A completamento della struttura abbiamo una favolosa Dependance composta da una cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno in camera. Zona barbecue attrezzata con mobili in legno e coperta da porticato, lavandino esterno, forno a legna compresa per poter cucinare del pane oppure favolose pizze tradizionali e barbecue in muratura. Su richiesta possibilità del cuoco personale, la donna delle pulizie. Il soggiorno in questa villa vi rigenererà per poter affrontare un altro anno di lavoro

Sogni di combinare lo stile di vita autentico italiano con un'opportunità di business straordinaria? Questa magnifica masseria a nord-est di Lecce, nel Salento, è la risposta. Un'opportunità unica! Con radici che risalgono al XVII secolo, questa masseria storica è avvolta nell'atmosfera dell'eleganza del passato e circondata da uliveti. La masseria, estesa su 6.823 mq di terreno, è abbracciata da un caratteristico muro a secco che riflette lo stile di costruzione tradizionale della zona. La proprietà comprende cinque edifici, dove la casa principale ha anche una cappella, accuratamente restaurata per preservare il suo fascino storico con materiali autentici. Un'imponente torre quadrata su due piani domina il centro della proprietà, offrendo una vista mozzafiato. Una caratteristica colombaia conferisce al luogo un tocco distintivo e attesta l'importanza storica del sito. Sul lato nord della proprietà, un vecchio fienile è stato restaurato e trasformato in una sala incantevole con cucina per la colazione e reception, oltre a otto camere ben arredate con bagni annessi. Una piscina rinfrescante invita al relax. Sul lato occidentale della masseria, un secondo fienile, dove sono stati creati due appartamenti e due camere con bagno. Questi spazi impressionano con volte a stella e soffitti alti, catturando l'essenza dell'autentica architettura locale. Il complesso potenziale di questa proprietà continua con il fienile, non ancora ristrutturato. I futuri proprietari potranno scegliere di creare ulteriori appartamenti e lasciare la propria impronta in questo luogo idilliaco. In breve: acquistando questa masseria, non stai solo acquistando una bellissima residenza privata, ma anche uno stile di vita e un'opportunità di business appena fuori dalla porta di casa. Il sogno italiano ti aspetta, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Fai il prossimo passo verso una vita di autentica bellezza e ricchezza storica nel Salento.

MERINE (LIZZANELLO) - LECCE - SALENTO A Merine, frazione di Lizzanello ad appena 3 km da Lecce e 10 km dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante villa unifamiliare di circa 400 mq, disposta su due livelli con ampio e curato giardino di pertinenza di circa 950 mq e bellissima piscina. Al piano terra, di circa 260 mq, la proprietà ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno open space, con eleganti pavimenti in parquet e ampie vetrate che offrono un piacevole affaccio sul giardino abbellito da fiori, alberi e piante di vario genere. Al piano vi sono inoltre una spaziosa cucina e la sala da pranzo che affaccia su una graziosa veranda, il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Ben disimpegnata la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. In particolare, nella stanza matrimoniale patronale, vi è un'ampia e comoda cabina armadio. Tutti gli ambienti godono di una eccezionale luminosità e di una gradevole vista sul giardino che circonda la villa su tre lati. Al piano leggermente interrato, di circa 140 mq, vi è un'ampia cucina abitabile, una sala da pranzo, un salone doppio con camino, uno studio, una camera da letto matrimoniale con bagno interno e cabina armadio, due locali deposito, vano lavanderia e due ulteriori bagni. Gli ambienti sono abbellitti da pavimenti in marmo di Carrara e affacciano su ampie terrazze a livello, perfette per essere attrezzate con tavolini e sedie. Ad impreziosire il giardino vi sono una bellissima piscina circondata da siepi che ne garantiscono la privacy e una comoda cucina esterna coperta che consente di vivere la casa e trascorrere piacevoli momenti di convivialità anche all'esterno. La proprietà è completata da un'ampia area coperta adibita a parcheggio per più auto con colonnina da 11 kWh per ricarica auto elettrica; vi è inoltre un sistema di pannelli solari installati nel 2018 di circa 3 kWh posti sull'area solare, un impianto fotovoltaico installato nel 2016 di 11 kWh, infissi in legno con vetrocamera e vetri antisfondamento al piano terra, sistema di video sorveglianza (volumetrico e perimetrale) con 16 telecamere e pozzo artesiano di 50 metri di profondità per il sistema di irrigazione del giardino. E' dotata inoltre di doppio impianto di riscaldamento, elettrico e a metano, e di allaccio al sistema fognario. Il doppio ingresso, da Via delle Mimose e dalla Regionale 8 verso le marine leccesi, consente un facile accesso alla proprietà da diverse direzioni. La proprietà dista inoltre appena 2 km dall'ingresso alla Tangenziale Est e l'ingresso alla città di Lecce, e 58 km dall'Aeroporto di Brindisi.

A pochi metri dalle acque cristalline del Mare Adriatico, in uno dei posti più affascinanti e caratteristici della costa salentina, a Marina di Novaglie, bellissima villa indipendente in posizione panoramica con vista sul mare, terrazze di esclusiva pertinenza e giardino privato con piscina. Finemente ristrutturata nel 2017 con materiali di pregio, la villa si estende una superficie coperta di circa 150 mq ed è distribuita su due livelli. Il piano terra, preceduto da un'accogliente veranda di circa 30 mq, si compone di un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina attrezzata con comodo ripostiglio e un disimpegno che dà accesso da due ampie camere da letto servite da un bagno. Una scala esterna conduce al primo piano, dove trova spazio un'ulteriore camera da letto, uno spazioso soggiorno dal quale è possibile ammirare la bellezza del mare e del giardino circostante, un bagno e una stanza attualmente adibita a cucina. Ogni ambiente è reso luminoso e arioso grazie agli accessi sulla bellissima terrazza con un pergolato di circa 55 mq. Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di circa 1200 mq, caratterizzato da piante locali e vegetazione della macchia mediterranea, impreziosita dalla presenza di una piscina. Tutti i servizi sono presenti e funzionanti, con riscaldamento centralizzato a GPL e aria condizionata, pronta per essere abitata non solo durante l'estate, ma anche tutto l'anno. Una proprietà di charme, posizionata in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo non completamente isolata e vicino ai principali servizi. Inoltre, la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti rende questa proprietà particolarmente adatta non soltanto per un uso privato ma anche per essere inserita all'interno del circuito degli affitti turistici, vista la vicinanza al mare e ai luoghi di maggiore interesse. Piccola perla dal panorama suggestivo e dal profondo mare cristallino, Marina di Novaglie è caratterizzata da una bassa scogliera ed è l'ideale per gli amanti delle immersioni subacquee, del canottaggio e della pesca. Gagliano del Capo dista solo 3 km, il mare circa 900 metri, Santa Maria di Leuca 10km, la citta barocca di Lecce circa 60km e l'aeroporto di Brindisi circa 100km.

Magico Salento In Posizione Dominante e Super Panoramica con una vista Mare strepitosa a 180 gradi, Splendida Villa Indipendente di 150 mq contornata da 1400 mq di Giardino Mediterraneo, Terrazze e Piscina a Sfioro sul Mare.La villa è stata completamente ristrutturata nel 2017, si trova in una zona sicura e tranquilla ma non isolata, su una collina verde che scende verso il mare cristallino. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno - sala da pranzo, due camere da letto, bagno, cucina e un utilissimo ripostiglio con lavanderia e levastoviglie, con una superficie totale di 90 metri quadrati, oltre a una veranda coperta con vista sul mare di 27 metri quadrati. Una scala esterna conduce al primo piano, che può essere utilizzato come zona notte aggiuntiva o come appartamento indipendente. Il primo piano è composto da una grande stanza con un carino angolo cottura, un bagno, una camera da letto e un soggiorno con un divano letto da cui si gode una vista incomparabile a 180 gradi sul mare e sul giardino circostante. La superficie netta al primo piano è di 60 metri quadrati, a parte la terrazza e il pergolato di 55 metri quadrati. Il bel giardino privato misura circa 1400 metri quadrati, con Piscina privata, Palme, Carrubi, Ulivi, Fichi, Pesche, Pere, Sterlizie e piante tipiche della macchia mediterranea. La villa è pronta a trasferirsi, ben attrezzata, arredata, con internet, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La proprietà è un gioiello nel Salento, in una delle località più ricercate della regione Puglia e può essere considerata un solido investimento, garantendo un rendimento eccezionale se affittata a turisti settimanali. Marina di Novaglie: il borgo che non ti aspetti, tra natura e storia Distesa tra due mari, la penisola salentina ha accolto popoli e culture diverse, sin dall'antichità. I Greci e i Bizantini, i Normanni e gli Svevi, gli Aragonesi e i Borbone sono passati di qui, in un fecondo susseguirsi di stimoli e suggestioni. Oggi queste radici così ricche, plasmate dalla compenetrazione di contributi e contaminazioni differenti, danno vita ad un racconto inesauribile, tutto da vivere. Perdersi tra i vicoli dei piccoli paesi fortificati, ammirare il mare dall'alto, tra gli agglomerati di case bianche, visitare le maestose piazze barocche: sono molti i percorsi che ci conducono alla scoperta dei tesori di questa terra. Marina di Novaglie, ancora estranea dal novero dei comuni più frequentati della zona, è una delle sue perle. Situata a pochi chilometri dalla più nota Santa Maria di Leuca, dove si incontrano i due mari che bagnano la regione, la località è l'affaccio costiero di Alessano, un piccolo comune della provincia leccese.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nell'agro di Ostuni alla contrada paradiso proprietà esclusiva ristrutturata recentemente dalle migliori maestranze del posto e rifinita con materiali di pregio con la direzione di designer di interni che ha saputo valorizzare e rendere meravigliosa questa struttura rispettando la storia del posto. L'immobile è suddiviso in tre corpi, i trulli all'interno presentano due bagni e due camere da letto con attigua antica lamia destinata a vano tecnico, il soggiorno con doppia stella e antico camino presenta all'interno un'importante cucina con piano a isola. La zona notte collegata da un pergolato in pietra con volte a stella si presenta con ampie vetrate panoramiche con all'interno un disimpegno che unisce le due camere matrimoniali con i due bagni. A pochi metri di distanza una piscina a sfioro di mq 55 con area relax in terreno in gran parte uliveto di mq 18000 circa oltre piazzali e pergolati. Posizione strategica a pochi km da Ostuni e dal mare Aeroporto di Brindisi a soli 30 minuti Proposta immobiliare esclusiva agenzia Tecno Profim. Prezzo 890.000 € 5.742 eur/m2 Calcola mutuo Caratteristiche di base Trullo 155 m2 commerciali 145 calpestabili m2 6 locali 4 bagni Terrazza Seconda mano/Buono stato Armadi a muro Sud, Est, Ovest Terreno 18.521 m2 1 piano Attestato di prestazione energetica Consumo: (IPE non indicato) Installazione Aria condizionata Piscina Camino Posizione Contrada Paradiso, Santa Caterina - Ramunno - Chianchizzo, Ostuni Quartiere Santa Caterina - Ramunno - Chianchizzo Ostuni, Brindisi