fabbricato in vendita da ristrutturare. il fabbricato e' singolo ed e' composto attualmente da due unita' di civile abitazione ad ora gia' parzialmente ristrutturate e da ulteriore edificio ad uso diverso dove pero' c'e' la possibilita' di cambio di destinazione e dove si possono realizzare fino ad altre tre case il tutto su un totale di mq. 400 di abitazione e mq. 400 di terreno. l'immobile e' da ristrutturare a suo corredo vi sono posto auto ed appezzamento di giardino per tutte le unita. e' ubicato in ottima posizione, soleggiata vicino al centro di porcari' e si affaccia su aree verdi prezzo richiesto euro 200.000 riferimento 2231

poggio a caiano in zona centrale ma tranquilla, terratetto di recente ristrutturazione libero su tre lati.di 145 mq circa. la casa e' composta da soggiorno, cucina con apertura sulla resede tergale di circa 30 mq, lavanderia bagno. al piano superiore 2 matrimoniali e 1 singola ulteriore bagno finestrato, terrazzo. impianti a norma, predisposizione aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere. libero classe energetica: g

PRATO, Marco Roncioni pressi, ampio terratetto ristrutturato libero su tre lati, con annessa dependance (Monolocale) esterna con bagno e resede esclusiva chiusa da cancello automatico con due posti auto, al terratetto di accede dalla resede pedonale frontale chiusa da cancello, e al piano terra è composto da ampio ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia, al piano mezzanino da disimpegno e due bagni, al piano primo da disimpegno, due camere, una camera singola e terrazzo, al piano secondo da disimpegno, ripostiglio, bagno, tre vani mansardati abitabili, e terrazzo, l'unità immobiliare dispone di impianti certificati e agibilità; Lo studio immobiliare HOUSENET offre un servizio completo e qualificato per compravendite e locazioni immobiliari. Dal 2000, operiamo con riservatezza e competenza mettendo a disposizione dei nostri clienti il nostro network professionale, e garantendo loro una posizione di assoluta tranquillità e trasparenza nell'affrontare le varie fasi di acquisto o vendita di un immobile. Le nostre zone di riferimento sono le province di Prato, Firenze e Pistoia ed in particolare i comuni di Carmignano, Poggio a Caiano, Prato, Montemurlo, Quarrata, Agliana, Montale, Campi Bisenzio e Signa. La collaborazione con Istituti di Credito, studi tecnici e notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile. HOUSENET propone inoltre un team specializzato nel post vendita, nei restyling e nel re-design di immobili. L'agenzia è inoltre associata FIAP, sinonimo di esperienza e professionalità da 40 anni nel settore immobiliare.

CENTRO STORICO - Nel centro storico di Prato, a soli 300 metri dal Duomo, si trova un affascinante terratetto in stile liberty con notevole potenziale di ristrutturazione. Questa proprietà si sviluppa su due piani principali, con la possibilità di sfruttare anche la soffitta per aggiungere spazi abitativi. Al piano terra, un accogliente salotto e una luminosa cucina tinello si affacciano su una graziosa resede posteriore, con un comodo servizio igienico. Il piano superiore offre una zona notte con due camere matrimoniali spaziose, una cameretta con accesso al balcone ed un servizio finestrato. La soffitta, infine, offre ulteriore spazio per creare ambienti personalizzati. La proprietà è subito disponibile e offre la possibilità di acquistare a parte un garage o un magazzino di fronte alla casa, garantendo comodità nel cuore della città. Con la sua posizione centrale e il suo carattere unico, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per vivere nel cuore di Prato, immersi nella sua storia e nel suo fascino senza tempo. Contattaci allo 0574 29151 per fissare una visita.

CAVARZANO: In ottimo contesto panoramico e circondato dal verde ma non isolato, si vende una casa indipendente libera su 4 lati e composta da: Piano terra: doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia/locale tecnico; Piano primo: due camere matrimoniali e servizio igienico finestrato; Piano secondo: due camere matrimoniali con possibilità di ricavare uno studio. Completano la proprietà un ampio garage, una comoda taverna esterna con camino e forno oltre un annesso attualmente adibito a legnaia ma che potrebbe essere trasformato in un'ulteriore casa indipendente. L'immobile gode di ampi spazi esterni vivibili ed è circondato dal terreno di circa 1500mq. Richiesta euro 129.000€ trattabili. APE classe “G” con IPE “498,09“. Rif. A28. Per info contattare 0574.693813

LA QUERCE: In strada interna proponiamo in vendita un terratetto a schiera disposto su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina e piccolo bagno di servizio. Al primo piano due camere matrimoniali oltre accesso alla terrazza con veranda. Completa la proprietà la resede tergale e la cantina con bagno. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. LIBERO DA SUBITO. Richiesta euro 150.000€ trattabili. APE in fase di redazione. Rif. E10. Per info contattare 0574.693813.

Tavola proponiamo in vendita terra-tetto disposto su due livelli recentemente ristrutturato, in una corte tranquilla, situata in una zona periferica ma comoda per tutti i servizi di prima necessità oltre garage. L'immobile sviluppa una superficie di circa 160 mq ed è attualmente adibita come una singola abitazione ma consente una facile suddivisione in due appartamenti per due nuclei famigliari distinti. Chiamare per ulteriori informazioni. L'immagine ha il solo scopo illustrativo. L'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona. Prezzo: euro 250.000. Classe energetica in attesa di certificazione. Per informazioni: Agenzia immobiliare L. D. A. s. a. s. - Tel. 320-0338466 - mail: immobiliarelda@gmail.com

Zona tavola vendiamo terratetto disposto su tre livelli, piano terra, piano primo e soffitta calpestabile nella parte centrale, l'immobile si compone di vano salotto-cucina con due camere da letto ed un bagno. Circa 45 mq a piano, con una resede tergale di circa 50 mq. L'immobile è attualmente locato fino alla fine del mese di ottobre 2024. Possibilità di scegliere il rinnovo del contratto oppure acquistarla libera. Chiamare per ulteriori informazioni

POGGIO A CAIANO, Immersa nel verde delle colline, in posizione PANORAMICA si propone in vendita porzione di bellissima VILLA STORICA di circa 350 mq, oltre ampio giardino esclusivo di 450 mq. L'immobile si compone, al piano terra, di TRE AMPIE SALE di cui due con CAMINO; al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da TRE CAMERE MATRIMONIALI e un bagno finestrato con vasca; al secondo e ultimo piano troviamo due ulteriori vani mansardati. A circondare la proprietà il suddetto GIARDINO PANORAMICO carrabile disposto su due livelli e dotato di POZZO. L'abitazione si correda di AMPIA CANTINA posta nel piano interrato e di un PIAZZALE esterno con 4 POSTI AUTO ESCLUSIVI. L'immobile è stato oggetto di due importanti ristrutturazioni nel corso degli anni, l'ultima nel 2004 che hanno reso le sue condizioni OTTIME, con FINITURE DI PREGIO, come i pavimenti in cotto e in cementine originali, i soffitti affrescati e con travi a vista. Si precisa che la porzione in vendita necessita di alcuni interventi strutturali per renderla indipendente dall'altra unità. Immobile disponibile in tempi tecnici, richiesta iniziale euro 750.000, VENDESI. Classe Energetica: G

VAIANO: In esclusiva proponiamo Terratetto composto da resede frontale, ingresso, cucina /sala da pranzo, ampio salotto con terrazzino, ripostiglio, al piano superiore due camere matrimoniali, bagno e balcone. completa la proprietà garage e piccolo appezzamento di terreno con ulivi non adiacente all'immobile.

Capanna centrale a Carraia, da ristrutturare e trasformare in civile abitazione, il fabbricato è disposto su due livelli per un totale di circa 45 mq. A corredo resede per posti auto e ripostiglio esterno.

Luciana - In terratetto libero su quattro lati, in posizione panoramica, due appartamenti indipendenti così composti: il primo posto a piano terra appartamento di circa 80 mq. composto da ingresso in cucina abitabile con camino, disimpegno, soggiorno, due camere e bagno. Resede esclusivo piastrellato con loggia di 25 mq. circa e terreno di circa 50 mq. Il secondo appartamento posto al piano rialzato sempre di circa 80 mq. composto come il primo più mansarda di 40 mq. e terrazzi. Completa la proprietà il terreno di circa 250 mq. Il primo appartamento è gia finito e il prezzo richiesto è di euro 50000 mentre il secondo è completamente da rifinire e la richiesta è di euro 50000. Viene valutata la vendita sia in blocco che separatamente. ( Rif.429)

IOLO - LIBERO SUBITO, in zona verde a circa 2 chilometri dal centro del paese, proponiamo la vendita di un bel casolare di circa 240 mq. L'immobile è libero su 3 lati ed è composto da ingresso su soggiorno doppio, bagno e ampia cucina con camino e forno al piano terra. Al piano primo troviamo 3 grandi camere, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Inoltre giardino esclusivo frontale di circa 290 mq e porzione di terreno di 80 mq circa staccato dall'abitazione ideale come area di parcheggio privata. Buono stato di manutenzione generale. Non sono necessari lavori strutturali ma solo piccole opere di ammodernamento e conservazione. Fonte energetica: GPL Possibilità di acquisto Terreno di circa 6.000 mq nei pressi dell'abitazione. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

TERRATETTO in vendita di 250 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, posto al piano Terra, su tre livelli possibilità di recuperare tutto il sottotetto per ulteriori vani composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, POSTO AUTO SCOPERTO GIARDINO PRIVATO TERRAZZO ABITABILE completamente ristrutturato nel 2023 Prezzo: € 545.000 libero da subito. Per info Cecilia 335.6879818

In corte interna riparata dal traffico cittadino, ma nello stesso momento a pochi passi dal centro storico di Prato, appena fuori dalle mura della città; proponiamo un terratetto indipendente completamente e finemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due piani così composto: cucina abitabile con accesso a piccola resede, sala, camera, servizio al piano terra; tre camere, servizio, al piano primo. Completa la proprietà ampio garage di mq. 26 con servizio e resede anteriore. Ottime condizioni. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

GALCIANA - VIA RENATO MANNOCCI NOSTRA ESCLUSIVA In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita, terratetto sviluppato su due livelli oltre soffitta con resede esterna. La casa si apre in zona giorno, con un ampio salotto, dallo stesso troviamo il disimpegno che dà accesso alla cucina abitabile. La porta finestra che si ha dal vano cucina permette l'accesso alla resede esterna. Conclude il piano terra la parte del sottoscala comodo e fruibile come ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale in stile anni '70 per le ampie metrature, ed una camera singola con l'affaccio sul retro. Il bagno, si trova esattamente al centro delle due camere e del piano, dotato di doppio box doccia. La proprietà è libera fin da subito ed è stata totalmente ristrutturata nel 2022, con piccole opere finalizzate nel 2024. Si ha la possibilità di acquistare con 'Rent to Buy' ('Acquisto a riscatto') Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia Facebook Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram tecnocasagalciana

Questa villa storica nella campagna Fiorentina, a soli 7 km da tutti i servizi e 20 min da Firenze, nasce attorno ad una torre medievale quasi sicuramente costruita per scopi difensivi, vista la sua posizione di dominio sulla valle; il resto della struttura con la facciata che guarda l' aia pavimentata in pietra e le bugnature attorno al portone d' ingresso e alle finestre, fanno invece pensare ad un impronta tardo rinascimentale; l'immobile è presente ovviamente nel catasto storico Leopoldino ed è stato ristrutturato tra il 2014 e il 2018; ad oggi è una villa in classe energetica A2. Il restauro ha preservato completamente l' anima della proprietà e garantisce un atmosfera dove il tempo sembra essersi fermato. Ciò che si è potuto mantenere è stato trattato e preservato con grande rispetto e attenzione, come la pavimentazione in pietra, le finestre di legno di castagno, alcune porte, la torre, la cantina, le travi, le piccole volte di mattoni, le mura di pietra ed il grande camino; il tutto arricchito da un tocco artistico, nell' arredamento e nella definizione degli spazi che rende l' immobile davvero unico. Il comfort e gli ampi spazi sono l' essenza della proprietà che si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo i locali deposito e le cantine che sono completamente indipendenti, con l'accesso sulla deliziosa loggia con vista; al piano terra troviamo il salotto, la sala pranzo, oltre ad uno studio e un ampia cucina divisa in due zone: la parte angolo cottura e la zona pranzo davanti allo storico camino; in tutta la cucina troviamo il pavimento di cotto fatto a mano; sempre al piano terra ci sono 3 camere da letto con tre bagni en-suite. Dalla cucina si sale poi sulla torre, dove troviamo un ampio disimpegno, una camera con bagno e l'accesso privato alla loggia da cui si gode di un panorama mozzafiato e si ammira il delizioso giardino all' italiana. Gli impianti sono tutti a norma e il riscaldamento a pavimento è a legna nell' intera proprietà; ci sono pannelli solari per l' acqua calda e quindi i costi di manutenzione sono molto bassi. Oltre al giardino all' italiana e all'aia, anche la vasca all' ingresso è iscritta nel catasto leopoldino, per cui è sicuramente precedente all' 800; nella vasca oggi è ospitata la statua di uno degli animali simbolo delle colline toscane: il porcellino. La vista che si gode dalla villa spazia su tutta la valle dell'Arno, da Reggello, Pelago fino a Vallombrosa. La villa si trova all'interno di un terreno di circa 5 ha 6000 mq attualmente lasciato in parte a bosco e in parte incolto, con alcuni alberi da frutto come ciliegi e meli. Nella proprietà ci sono due sorgenti. Una villa di grande charm e chiavi in mano, pronta da vivere, perfetta da metter a reddito, comoda per godere della tranquillità delle colline toscane al confine con il Chianti, ma allo stesso tempo a soli 20 min dalla città e a 5min da tutti i servizi

Nel piccolo borgo di Cavarzano sulle colline, in un contesto molto tranquillo e caratteristico, disponiamo porzione di terratetto indipendente in ottime condizioni di circa 120mq. Arrivando troviamo un cancellino in legno che ci fa accedere alla proprietà esclusiva; sulla destra abbiamo una zona di deposito mentre proseguendo troviamo la resede principale dell'abitazione adatta alla vivibilità esterna soprattutto nel periodo estivo. Entrando sul soggiorno ci troviamo davanti una ampia zona living con, posizionata centralmente un'elegante stufa a legna, proseguendo abbiamo la cucina abitabile e una sala pranzo molto luminosa e con balcone panoramico. Dalla cucina una scala a vista ci porta al primo piano composto da due camere matrimoniali e da uno spazioso bagno finestrato con doccia doppia e angolo lavanderia a scomparsa. La soffitta si raggiunge invece tramite una scala retrattile. L'immobile è dotato di riscaldamento a gpl. L'oggetto si trova in ottime condizioni.

In zona comoda e ben collegata ai servizi proponiamo in vendita terratetto indipendente con giardino. Arrivando, frontalmente all'abitazione troviamo il giardino di proprietà esclusiva e la resede pavimentata dove è stata creato l'angolo barbecue. Entrando abbiamo, al piano terra, il disimpegno che divide il soggiorno sulla destra e la cucina abitabile sulla sinistra. Dalla cucina ci accede tramite delle scalette alla cantina ad uso ripostiglio. Inoltre sempre al piano terra abbiamo un bagno finestrato con la doccia. Salendo al piano superiore abbiamo, invece la zona notte con due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato; sullo stesso piano anche l'accesso al balcone e alle scale per salire al piano sottotetto con stanzina adibita a studio. L'oggetto è stato ristrutturato nel 2010 e quindi si trova in ottime condizioni.

SAN GIORGIO A COLONICA - In zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita ampia e luminosa VILLETTA A SCHIERA su 4 livelli di 5 vani circa 180 mq composta da sala, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con bagno, 1 cameretta, 1 studio, 2 bagni, comodo sottotetto, terrazzo abitabile mq 25, 3 balconi, e garage di 40 mq. In zona sud della città, VILLETTA A SCHIERA DI 180 MQ composta al PIANO TERRA da ingresso, sala con cucina abitabile con accesso al terrazzo abitabile e al giardino tergale. Al PRIMO PIANO abbiamo 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e balcone, 1 bagno, 1 camera singola, e 1 studio entrambi con balcone, tramite scala interna raggiungiamo il sottotetto al TERZO PIANO. Completa la proprietà nel SEMINTERRATO un ampio garage di 40 mq ca con 1 bagno finestrato.