Villa, libera quattro lati, compossta al piano terra da resede su tutti i lati, loggiato, entrando si trova salotto doppio, cucina, al piano primo camera con guardaroba e bagno, disimpegno, camera, bagno, due terrazzi, al piano secondo una mansarda con una terrazzaa tasca, al piano seminterrato taverna, ripostiglio, bagno e garage, l'immobile è dotato di aria condizionata, rifiniture di alto livello, RIF DA857 info cell 3331508778 www.eurocdimmobiliare.it Classe Energetica: C EPI: 77,00 kwh/m2 anno

Vernio collinare ottima posizione in piccolo borgo terratetto su piu' livelli composto da PT. Ingresso su cucina abitabile con camino, oltre locale lavanderia con accesso indipendente e con predisposizione 2° bagno, e locale guardaroba. Al piano primo ampia sala, 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà la soffitta parzialmente abitabile e la cantina/ripostiglio. Unitamente all' abitazione vengono venduti grandi appezzamenti di terreno nelle vicinanze. Classe Energetica: G

LA SERRA, CARMIGNANO, Villa in vendita di 175 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 212 kwh/m2 anno, posto al piano Rialzato su 2, composto da: 8 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 1 Bagno, Garage doppio, Giardino, Cantina, Terrazza, Prezzo: Eu. 630.000 Classe Energetica: G EPI: 212,00 kwh/m2 anno

VAIANO: In zona centrale vicino a tutti i principali servizi si propone in vendita una bifamiliare già divisa in due unità immobiliari indipendenti. Al piano terra troviamo ingresso, zona giorno con piccolo angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico finestrato con doccia e ripostiglio. Al piano seminterrato taverna adibita a cucina con accesso al giardino tergale. L'appartamento posto al piano primo di circa 120mq è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina con accesso a terrazza abitabile, tre camere matrimoniali oltre servizio igienico finestrato con vasca. A completare la proprietà ampia soffitta. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna nel 2015 mentre il tetto è stato rifatto nel 2019. Infissi nuovi. Richiesta euro 390.000€ trattabili. APE in fase di redazione. Rif. E09. Per info contattare 0574.693813.

SEMICENTRO - P.SSI PORTA FRASCATI: Si propone in vendita una casa libera su 4 lati, già divisa in due unità immobiliari con possibilità di dividerla in 3 o 4 unità. Attualmente suddivisa in: - 1° unità: al piano terra ampio salone, cucina abitabile, tinello con camino, servizio igienico oltre ripostiglio. Tutte le stanze hanno l'accesso allo spazio esterno che gira sui 4 lati della casa dove troviamo una seconda cucina esterna con forno, camino e garage. Primo piano con 4 camere, due bagni oltre balcone. Piano seminterrato cantina e lavanderia. Al terzo e ultimo piano la soffitta in gran parte praticabile. - 2° unità: posta al piano secondo e composta da 4 ampi vani. L'immobile è stato ristrutturato a metà anni '90 con ottime rifiniture e si presenta in perfette condizioni. LIBERO DA SUBITO! Richiesta euro 890.000€ trattabili. Rif. A09. APE in fase di redazione. Per info contattare 0574.693813.

Rif: 644 - COMEANA - IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE, TRANQUILLA E VICINA AI VARI SERVIZI, DISPONIAMO DI DECOROSA VILLETTA ANGOLARE SU Più LIVELLI CON RESEDE CARRABILE SUI TRE LATI E TERRENO IN PARTE AD ULIVETA PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA 800 MQ CON ANNESSA DEPENDANCE INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPIO LASTRICO SOLARE DI 70 MQ, IL TUTTO IN PERFETTE CONDIZIONI. LA VILLETTA SI COMPONE AL PIANO SEMINTERRATO DA AMPIA E LUMINOSA TAVERNA CON AMPIO ACCESSO, ACCESSORIATA DI GRAZIOSO CAMINETTO E CUCINA, BAGNO, RIPOSTIGLIO ED ACCESSORI; AL PIANO TERRENO DA AMPIO INGRESSO-SOGGIORNO, CUCINA-PRANZO E TERRAZZO; AL PIANO PRIMO DA DISIMPEGNO, TRE CAMERE, DUE BAGNI FINESTRATI E DUE TERRAZZI; AL SECONDO PIANO LOCALE SOTTOTETTO. IL TUTTO PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 235 MQ CIRCA. LA DEPENDACE SI SVILUPPA SU UN UNICO PIANO PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 60 MQ ED E' COMPOSTA DA INGRESSO-SOGGIORNO-COTTURA, BAGNO FINESTRATO, CAMERA E GUARDAROBA/STUDIO ADATTO ANCHE A CAMERETTA. CONDIZIONI GENERALI ECCELLENTI. IMMOBILE ADATTO A DUE FAMIGLIE. APE "G". CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio. Firenze; Signa; Campi Bisenzio; Prato; Poggio a Caiano; Carmignano; Comeana; Appartamento; Vendita; Affitto; Locazione; Immobile; Immobili; Compravendita; Soluzione Immobiliare; Unità abitativa; Casa; terratetto; Villetta; Occasione; Magazzino; Laboratorio; Laboratorio Artigianale; Capannone; Industriale; Deposito; Garage; Immobiliare; Signa Immobiliare; Immobiliare Signa; Agenzia Immobiliare Signa; Cecchi Immobiliare; Spagnesi immobiliare; Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi; Agenzia Immobiliare Cecchi E Spagnesi; Immobiliare a Signa; Cecchi & Spagnesi

RODENGO SAIANO: Moderna villa bifamiliare con ambienti e finiture personalizzabili. Inserita in verde e tranquilla zona residenziale comoda a tutte le principali vie di comunicazione, a due passi dal ciclodromo di Rodengo Saiano e da tutti i servizi, proponiamo questa nuova ed esclusiva soluzione in classe A. La villa, dal design moderno ed elegante, verrà realizzata con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e con finiture di alto livello qualitativo tali da garantire un'elevata classe energetica e comfort abitativo. Costruzione di ultima generazione antisismica, videocitofono, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione, materiali e finiture di altissima qualità, personalizzabili come da capitolato. Enorme vantaggio non indifferente la pianta libera: viene data al cliente la possibilità di personalizzare a proprio gradimento la suddivisione degli spazi interni. L'abitazione in oggetto è libera su tre lati, ben esposta e soleggiata, e gode di ottima privacy e grande luminosità. Al piano terra gradevole giardino privato d'ingresso, ampio living di circa 45 mq open-space con affaccio alla terrazza vivibile, cucina a vista con possibilità di realizzare isola o penisola, disimpegno e servizi finestrati con doccia. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, suddivisa in camera matrimoniale con cabina armadio separata, secondo bagno finestrato con doccia e due generose camere da letto. Piacevole area esterna dove poter soggiornare e pranzare all'aperto. Al piano interrato, collegato internamente dal vano scala, interrato di circa 55 mq con predisposizione per eventuale terzo bagno o lavanderia. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, documentazione, capitolato e sopralluogo su richiesta.

In aperta campagna nel comune di Montemurlo in direzione Oste disponiamo di una colonica del 1900 completamente da ristrutturare, mq 450 circondata da mq 1000 di terreno esclusivo, la conica libera 4 lati e posta su due livelli, offre molteplici soluzioni di ristrutturazioni, possiamo anche pensare a due o piu famiglie che amano la tranquillità. La richiesta è di euro 320 mila per altre informazioni o visita chiamare Pollastri Luciano 338 6000678

SOFIGNANO In ottimo contesto residenziale, immerso nel verde, proponiamo in vendita porzione di rustico, posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura con porta finestra che affaccia sulla corte, ampio disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, camera media e inoltre ampio bagno con doccia e vasca. Completa la proprietà due posti auto esclusivi. L'immobile presenta le classiche finiture rustiche con soffitti a botte, pavimentazione in cotto e doppi infissi, internamente in legno e esternamente in alluminio. Date le ottime condizioni dell'immobile, non necessità di alcun intervento ed è abitabile da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al numero 3515175868 oppure tramite mail po5@mediatorigroup.it

RE/MAX Propone Vendesi Casale/Cascina Nella suggestiva campagna Aretina, Nella periferia di Castel San Niccolò, troviamo questo suggestivo casale di circa 250 mq, internamente da ristrutturare. Il casale è suddiviso in tre piani: Il piano terra dove si sviluppa l'appartamento è composto da: -Ingresso, -Cucina abitabile con caminetto, -Sala pranzo, -Salotto, -Due camere, -Bagno con vasca, finestrato. Nel primo piano, al quale arriviamo da scala interna, si trovano tre grandi locali finestrati, ad uso soffitta. Il piano seminterrato, sempre raggiungibile da scala interna è composto da: Un magazzino, una cantina, un deposito attrezzi e due legnaie. L'edificio libero su quattro lati è circondato dal giardino di proprietà, nel quale vi è un grande forno a legna. Il terreno di proprietà è di circa un ettaro e mezzo, il quale è suddiviso in boschivo ed agricolo. Il riscaldamento è autonomo, il tetto è statto rifatto circa otto anni fa e l'infissi sono in legno massello. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie

In bella posizione panoramica nella prima periferia di San Miniato, vendesi fabbricato agricolo con circostante Ha. 5 circa di terreno collinare. Il fabbricato è costituito da cantina, in parte seminterrata, e sovrastante granaio per una superficie complessiva di mq. 397 circa, oltre a mq. 81 di tettoia. Possibilità di trasformare il fabbricato agricolo in abitazione o anche in attività ricettiva, quale albergo, ristorante, bar ecc.

RIF. 360807 - Vendesi villa indipendente in Località Luciana Comune di Vernio (PO) con terreni adiacenti e parcheggio riservato. Attualmente divisa in due unità immobiliari separate da 196 + 80 mq. sfbc

RIF. 360012 - La villa di Spicciano si trova su un piccolo colle della Val di Bisenzio, nei pressi di Vaiano (PO). Ad un km dalla strada Provinciale, 9 km da Prato, 30 km da Firenze.La strada è asfaltata fino al cancello della villa. A Vaiano vi sono tutti i servizi: supermercati, negozi, scuole, centro salute-ASL, giardiniattrezzati, etc. La stazione Ferroviaria di Vaiano è a 1 km dalla villa. Ogni ora ci sono treni sia verso Firenze (30 minuti circa la durata del viaggio) che verso Bologna (50 minuti circa la durata del viaggio).La villa ha radici medioevali ed è circondata da un piccolo parco di alberi secolari. La villa è posta a 192 m slm, in una esclusiva posizione panoramica e dominante la valle.La facciata è orientata verso sud-ovest. La villa è composta da 12 stanze, per un totale di circa 400 mq (mura comprese), su due piani. Vi sono inoltre un garage di 50 mq., una piccola cantina ed un pozzo medioevali.La villa è divisa catastalmente in due appartamenti, con ingressi indipendenti. La villa è perfettamente in regola, sia catastalmente che urbanisticamente e può essere rapidamente restaurata o ristrutturata. La villa è allacciata a tutti i servizi: rete Idrica Comunale; rete Gas Metano; rete Elettrica Nazionale; rete Fognaria Comunale. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano, ma vi sono anche 2 scenografici camini a legna (regolarmente accatastati), da utilizzare o meno.Il parco, il giardino ed il terreno sono circa 2400 mq. Completamente recintati da mura. E' possibile realizzare una piscina.Il piccolo borgo di Spicciano, costituito da 9 abitazioni, si trova oltre il muro di cinta, latoovest, ed è collegato alla villa da un passaggio pedonale secondario, con cancello.La villa è storica ed ha vincoli paesaggistici. Nella villa c'è una piccola Chiesa Consacrata, dove vi si possono celebrare tutte lefunzioni Religiose (messe, matrimoni, battesimi, etc.). La Chiesa è consacrata a San Iacopo Minore Apostolo.La villa ha uno stemma unico, in pietra renaria, collocato sopra il portale di ingresso.Lo stemma affigura le tre Religioni monoteiste.Lo stemma potrà essere utilizzato dall'acquirente. Sulla parete sinistra dell'ingresso è stato realizzato un importante affresco"Michelangiolesco" da un allievo di Leonetto Tintori (circa cm 400x200).La villa è abitabile, ma ovviamente da ristrutturare con personalizzazioni.La richiesta è 1,5 milioni trattabili. 12 stanze, 400 + 50 Mq. 2400 Mq parco e giardino.I costi di ristrutturazione globale a nuovo - lusso, sono circa 1200 - 2000 euro al Mq (=500-800.000 euro). I dati sono di ANCE, l'Associazione Costruttori, e degli Ingegneri.Il costo totale della villa a nuovo-lusso è quindi 2 milioni di euro circa. Negli ultimi anni diamo tutti una grande attenzione alla buona "vivibilità" della casa. Gli indici per una buona e sana vivibilità, sono riconducibili all'esposizione solare, allaventilazione, alla mancanza di umidità ed al verde-ossigenante (esempio classico, ilbosco verticale di Milano).Valori che non sempre vengono tenuti nelle giuste considerazioni. E che non sempresono presenti in altri immobili. La villa si Spicciano è baciata dal sole dall'alba al tramonto; è ventilata da più sestanti; è posta sul lato asciutto della val di Bisenzio ed è circondata, su tre lati, da alberi secolari. Le sue doppie mura (circa 70 cm di spessore) contengono sensibilmente il freddo ed ilcaldo. E pur non essendo dotata di doppie finestre, il costo energetico è moltocontenuto. A livello di due appartamenti di città.Nella villa, oltre al citato affresco, vi sono altri 2 affreschi più piccoli;nel giardino vi sono vari orci antichi e varie panchine in marmo dell'800. I soffitti sono alti (al piano terra 350 cm). sfbc

In suggestivo borgo, a pochi km dal comune di Vernio, disponiamo di un terratetto angolare con vari appezzamenti di terreno. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto da: cucina con camino, sala, soggiorno, doppi servizi, due camere, una camerina. Completano la proprietà due ripostigli esterni e due cantine; oltre a terreno pianeggiante, posto nei pressi dell'abitazione, usufruibile come giardino. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Poggio a Caiano, Santa Cristina in Pilli; Ci troviamo in una porzione di villa, immersa nel verde ai piedi della collina di Carmignano, con accesso indipendente da strada privata. L'immobile è così composto; l'ingresso tramite il bellissimo giardino che ci consente il piacere di vivere all'aperto, tramite bellissima portafinestra a vetri si accede alla zona living con camino, cucina con isola e zona pranzo. Al secondo livello tramite scenografica scala in vetro troviamo il soppalco che aumenta lo spazio dando all'ambiente un taglio moderno e contemporaneo, Il piano terra si completa con due camere e doppi servizi uno finestrato con la vasca l'altro non finestrato con comodo ripostiglio sottoscala. Tramite la scala in legno rifinita con corrimano in cristallo accediamo al piano superiore dove troviamo la suite padronale con doppie finestre che affacciano sul giardino, ampia cabina armadio, bagno finestrato servito di doccia, oltre la terrazza a tasca da dove godiamo dell'affaccio sul verde che ci circonda. La villa è stata realizzata con materiali di pregio, curata nei minimi dettagli e finiture che rendono l'abitazione unica nel suo genere. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, Impianto di aria condizionata canalizzato nella zona giorno e con split nelle camere, impianto di allarme, impianto di video sorveglianza, pavimenti in legno, inferriate, videocitofono, e porta blindata. Ubicato in zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Poggio a Caiano. Richiesta Euro 820.000 R (1232).

Comeana bella villa a schiera, composta da ampia sala soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi, taverna, garage, mansarda, terrazze, resede e giardino. Da vedere!

Comeana bella villa a schiera, composta da ampia sala soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi, taverna, garage, mansarda, terrazze, resede e giardino. Da vedere!

Pressi la Sassa, 27 km dal mare, in posizione appartata e dominante, circondato da 2,5 ha di terreno con bosco e ulivi, vendesi rustico di 200 mq. Completamente da ristrutturare. Tratto di strada di circa 500 mt in pessime condizioni. La Sassa è una frazione del Comune di Montecatini val di Cecina e si trova sul confine fra il territorio della provincia di Pisa e Livorno. E' in una zona fra le più verdi della Toscana infatti la Sassa confina con i Boschi della Magona e con un ampio complesso di foreste che costituisce l'elemento dominante del territorio di natura collinare in friabile roccia sedimentaria. Classe Energetica: G EPI: 350,00 kwh/m2 anno

Villa indipendente dotata di bel giardino e piscina scoperta, ingresso pedonale e carraio privato ed autonomo. La Villa è posta nel cuore della città di Tremezzo, alle spalle dei complessi monumentali di Villa Pirelli e Villa Sola in una posizione privilegiata da cui si può godere appieno della vista panoramica di entrambe le sponde del Lago di Como. La parte residenziale è disposta tutta al piano terra a differenza dei locali accessori quali autorimessa, lavanderia, cantina e locale svago posti al piano interrato. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione: nel 2014 sono state apportate delle migliorie alla proprietà aggiungendo la piscina esterna, il locale tecnico sottostante nonché provvedendo alla sistemazione completa del vasto giardino privato.

Ns. Esclusiva, A pochi Km dal casello A/1 incisa reggello, immerso nel verde, in contesto residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera della tipologia terratetto con giardino. L'immobile, libero su tre lati, ha ingresso indipendente, si articola su 4 livelli, e risulta così composto : al piano terra rialzato luminoso soggiorno, sala da pranzo ed ampio cucinotto finestrato, dal quale si accede al terrazzo, collegato direttamente con il giardino, oltre dispensa e bagno al piano; al piano primo, collegato tramite scala interna, troviamo due camere matrimoniali, cameretta/stanza guardaroba, bagno e due terrazzi; al piano secondo grande mansarda da poter adibire a quarta camera o grande studio. L'immobile si completa di locali accessori al piano seminterrato (anch'esso collegato tramite scala interna), quali taverna/cantina, garage, ampio locale lavanderia/bagno. Ottimo stato di manutenzione. Libero al rogito. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.