Ad un chilometro dal centro abitato, proponiamo in vendita villa di prestigio con splendida vista mare su due livelli con ampia terrazza dalla quale si accede al mare. La villa è composta da 4 camere matrimoniali, uno studio, cinque bagni, un ampio salone al piano terra ed uno al piano superiore, cucina abitabile, ampio cortile privato e giardino. Posti auto.

La Fattoria di Salcotto - Un Capolavoro del 1500 con Vista Panoramica su Cortona In posizione semi collinare, a breve distanza da Cortona, sorge La Fattoria di Salcotto, una prestigiosa dimora risalente al 1500 d.C., affiancata da annessi che compongono complessivamente 1400 mq da restaurare. Questa straordinaria residenza è menzionata nel libro "Case coloniche della Valdichiana", un'opera dedicata alle strutture più antiche e distintive della zona, e occupa una posizione privilegiata a Cortona, nella località di Salcotto. Il corpo principale, eretto nel XV secolo e appartenente al Marchesato di Petrella, è evidenziato dallo stemma sopra l'ingresso principale. La struttura, situata sul pendio della collina di Cortona, offre una vista panoramica impareggiabile sulla Valdichiana, che abbraccia lo spettacolare panorama dal lago Trasimeno al Monte Amiata. Il corpo principale, articolato su tre piani per un totale di circa 1.030 mq, presenta una facciata perfettamente simmetrica, sottolineata da una rampa di scale ortogonale. Le aperture del piano terra e del primo piano sono finemente decorate con mostre in pietra, mentre il piano terra è caratterizzato da una successione armoniosa di volte a crociera. Due annessi staccati, uno adiacente e l'altro di fronte al corpo principale, offrono rispettivamente circa 170 mq e 200 mq di spazio aggiuntivo. Con una ristrutturazione attenta e conservativa, sia la villa che gli annessi potrebbero trasformarsi in una residenza straordinaria, potenzialmente con 11 camere da letto, 13 bagni e una piscina grande e confortevole. La proprietà è completata da un giardino di circa 2500 mq, 60.000 mq di terreno con 680 piante di ulivo e 4 pozzi artesiani per l'approvvigionamento idrico. Grazie alla sua struttura, la proprietà si presta perfettamente ad attività ricettive di alto livello o come residenza di lusso

Forte dei Marmi Centro, graziosa Villa bifamiliare di recente costruzione con giardino privato su tre lati. La villa è così suddivisa: - Piano Terra: ampio soggiorno, zona pranzo e cucina a vista con uscita sul porticato esterno, un disimpegno, 1 camera matrimoniale e 1 bagno. -Piano Primo: 1 master room con guardaroba e 1 bagno privato, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia oltre ad un altro bagno, due balconi. -Piano sottotetto accessibile comodamente sempre da scala interna. Giardino privato con posti auto. RICHIESTA: 1.700.000,00 Euro

Nel centro storico di Sansepolcro, a breve distanza da Piazza Torre di Berta, palazzo storico ristrutturato con giardino. L'edificio (circa 600 mq in totale) è strutturato su tre piani e ospita uno spazioso e luminoso appartamento al primo piano con 4 camere e 2 bagni. Il giardino privato, ben 200 mq) è una caratteristica che rende l'appartamento unico e offre un piacevole spazio esterno dove rilassarsi o cenare la sera. I servizi sono tutti disponibili nel centro di Sansepolcro o nelle immediate vicinanze e molti dei centri più noti di Toscana e Umbria sono raggiungibili in meno di due ore di auto (Anghiari, Cortona, Perugia, Assisi, Montepulciano, Todi, Siena, Firenze…). L'aeroporto pià vicino è quello di Perugia (63km; 45') ma per i voli internazionali sono consigliati i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma. DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO Il palazzo (600 mq, 4 camere e 2 bagni) si struttura su tre piani nel seguente modo: - Piano terra: ampie cantine storiche con soffiti a volta, magazzini, locale caldaia, ingresso con scala per l'appartamento e cortile con uscita sul giardino privato; - Piano primo: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, salotto, quattro camere e due bagni. Da una loggia con archi si scende poi verso il giardino; - Piano secondo: ampie soffitte, parzialmente abitabili e utilizzabili come espansione dell'appartamento sottostante. STATO E FINITURE L'edificio storico ha subito interventi di consolidamento nel 2018 e il tetto è stato interamente ristrutturato con rivestimento impermeabilizzante. All'interno, l'abitazione è in ottime condizioni e presenta le finiture tipiche dei palazzi storici di Sansepolcro, con alti soffitti, ampie finestre, pavimenti in cotto e graniglia e travetti in legno. Di particolare pregio è il pavimento a scacchi bianchi e rossi che si trova nella camera. I locali sottotetto, ampi e molto alti, sono attualmente in stato di grezzo ma potrebbero essere facilmente rifiniti e usati per espandere ulteriormente l'appartamento. ESTERNI La proprietà presenta, cosa piuttosta rara nei centri storici, un ampio giardino di circa 200 mq accessibile sia dal piano terra attraversando un cortile che dall'appartamento scendendo una scala che parte dalla loggia. Un piccolo deposito, situato nell'angolo del giardino, permette di custodire gli attrezzi e i macchinari necessari al mantenimento del verde.

In una posizione panoramica nella suggestiva "Valle di Chio", il complesso immobiliare si distingue per la sua affascinante vicinanza con la "Val di Chiana" da un lato e con il suggestivo colle che ospita la città medievale di Castiglion Fiorentino dall'altro. Le origini millenarie di questo complesso risalgono al 1000 d.C., quando fu eretta la villa padronale che in seguito divenne un Monastero Camaldolese fino alla metà del XIX secolo. Oltre alla maestosa villa di 480 mq, il complesso comprende tre appartamenti indipendenti, una chiesa privata sconsacrata da ristrutturare di 110 mq, un locale adibito a magazzino, garage e cantina di 170 mq, e altri annessi. La villa, distribuita su tre piani, offre quattro vani utili e due bagni sia al piano terra che al primo piano, per un totale di sei camere da letto, tutte caratterizzate da eleganti soffitti a volta. Il piano seminterrato ospita una taverna, una cucina e un locale tecnico. Il fabbricato separato di 140 mq è diviso in due appartamenti: uno di 90 mq al primo piano con due camere da letto, cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio, e uno al piano terra di 50 mq con camera, angolo cottura e bagno. Adiacente a questi appartamenti si trova la vecchia chiesa da ristrutturare. A breve distanza dalla villa si trova una dépendance di 50 mq composta da cucina-soggiorno, camera e bagno, oltre a un ulteriore annesso adibito a locale di deposito. La villa è circondata da un parco recintato in ottimo stato, esteso per circa 3000 mq, con doppio ingresso. Inoltre, fanno parte della proprietà 3,7 ettari di terreno, di cui 2,2 ettari coltivati con piante di ulivo. Questo eccezionale complesso immobiliare, inserito in un paesaggio incantevole e facilmente accessibile nella Valle di Chio, si presta sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva per il turismo, con una capacità di ospitare 8/9 persone oltre alla villa padronale. Le distanze dalle principali attrazioni sono: - Castiglion Fiorentino: 10 minuti - Cortona: 15 minuti - Arezzo: 25 minuti - Firenze: 80 minuti - Siena: 50 minuti - Autostrada: 25 minuti.

Nelle colline di Badia Tedalda, incantevole porzione di casale in pietra con meraviglioso parco circostante. La proprietà è si trova in un piccolo nucleo di case in aperta campagna e presenta complessivamente 8 camere e 9 bagni oltre a due cucine, 4 soggiorni, una sala giochi e un garage di oltre 60 mq. Nell'ampio parco di oltre 8.500 mq sottostante la proprietà vi è anche una bellissima piscina panoramica di 10 x 5 m con spogliatoio e bagni.

San giovanni valdarno prima periferia, vendesi casa colonica, in bella posizione completamente da restaurare, circa 520 mq da recuperare, con oltre 2 ettari di terreno circostante, adatta anche per costruttori, pagamenti anche contro permute, possibilità di richiedere spostamento dei volumi, giudizio buono. Richiesta € 600.000,00 trattabili rif. 136**- Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

Questa maestosa villa del XVI secolo è caratterizzata da una posizione eccezionale che, grazie alla sua elevazione su una collina, permette di godere di una vista mozzafiato e senza ostacoli sulla zona circostante. Sebbene la villa necessiti di una ristrutturazione, conserva ancora tracce della sua storia nei pavimenti conservati, nelle meravigliose porte antiche e nelle scale classiche ben conservate. Emana un'atmosfera autentica e allo stesso tempo offre una bellezza sorprendente con diversi camini aperti, soffitti alti che mettono in risalto la spaziosità delle stanze alte 4 metri e una facciata che è stata restaurata con amore 10 anni fa per riportare in vita il suo aspetto grandioso. Il viale d'accesso è privato e recintato, a garanzia di una privacy estremamente preziosa. Dalla villa si gode di una vista diretta sul Duomo di Arezzo, città storica a soli 10 minuti di auto. Nella proprietà sono presenti tre annessi destinati alla ristrutturazione: un capanno per gli attrezzi, un annesso su due piani e la limonaia. L'intera area esterna è un vero e proprio sogno: un classico "giardino all'italiana" con una fontana come elemento centrale di grande fascino. Gli ampi spazi della terrazza invitano a soffermarsi e a godersi il giardino e offrono molto spazio per le riunioni di famiglia o per le feste estive in giardino. Un pozzo offre anche un autentico tocco italiano. L'intera proprietà è circondata da 1,5 ettari di terreno recintato, coltivato a ulivi e querce. Particolarmente degno di nota è il fatto che la villa ha una propria cappella, un risultato raro e simbolico.

Splendido casale ristrutturato in vendita nella campagna toscana, a breve distanza dall'antico borgo medievale di Caprese Michelangelo in provincia di Arezzo. Il casale è composto da un fabbricato principale, suddiviso attualmente in tre unità abitative, e da alcuni annessi, il tutto circondato da un giardino ben curato. Il terreno agricolo copre circa 3,5 ettari e include circa 90 piante di ulivo. La proprietà si trova in una posizione tranquilla a breve distanza da un piccolo centro con tutti i servizi (3km; 5'), mentre il centro storico di Caprese Michelangelo offre ristoranti, banca, ufficio postale, farmacia e tutti i servizi secondari. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale principale (290 mq) è disposto su tre livelli ed è in ottime condizioni, già abitabile senza lavori necessari. Le finiture sono invece leggermente datate e avrebbero bisogno di una rinfrescata. Al piano seminterrato si trovano una cantina/taverna e un ripostiglio/lavanderia. I piani terra e primo sono invece divisi in tre appartamenti con ingresso indipendente: - App. N°1: soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno e piccolo ripostiglio; - App. N°2: soggiorno con camino, due camere, bagno e cantina; - App. N°3: soggiorno, due camere, bagno e balcone con vista panoramica. L'annesso A (60 mq) ospita un garage e una cantina per vino/olio. L'annesso B (150 mq) è invece strutturato su due livelli: il piano interrato presenta diversi locali, attualmente adibiti a deposito, mentre il piano terra (assieme al parcheggio coperto) potrebbero essere trasformati in sala comune/cucina estiva per gli ospiti. L'annesso C (200 mq) è un deposito per macchine agricole. ESTERNI L'edificio è circondato da circa 3,5 ettari di terreno che ospitano un giardino ben curato attorno alla villetta, un piccolo oliveto con 90 piante e porzioni di terra coperta da prati e boschi.

Complesso immobiliare­ posto in Val d'ambra nel Comune di Bucine a breve distanza dal paese di Ambra, nel cuore nella piccola frazione di Duddova. Immobile principale - mq 314 - perfettamente abitabile annessi - mq 357 - garage, cantina, limonaia, frantoio e orciaia uliveta 2,3 ettari La proprietà, che è ancora allo stato rurale, è composta da due corpi di fabbrica ed un terreno ad uliveto di circa 2,3 ha. Il primo immobile è di circa 350 m quadri ed è perfettamente abitabile, in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su tre livelli: A piano terra, dall'ingresso principale, si accede ad un grande salone con finestre a mezzaluna che si aprono sul giardino, un bagno di servizio e lavanderia, una grande sala da pranzo aperta sul salotto e sulla cucina, e una spaziosa cucina. Dall'ingresso si accede, con una piccola scala in discesa, alle cantine e a sinistra, ad un ampio garage. Al primo piano si trovano un salotto con caminetto, trasformabile in camera da letto o studio, una camera matrimoniale, un secondo salotto anche esso utilizzabile come camera, un grande bagno con vasca, un ripostiglio, una camera singola. Dallo sbarco delle scale si accede inoltre in un'altra ala dove si trovano una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Sempre da questo punto di arrivo si sviluppa una scala per accedere alla torretta, dove si trova un ulteriore camera singola. Fa parte di questa prima parte della proprietà anche un giardino panoramico dove si trova la vecchia limonaia di ca 30 mq per il ricovero delle piante in inverno. Il secondo corpo di fabbrica é situato anch'esso su due livelli: si tratta di locali deposito ad uso agricolo di circa 400 m quadri composti da una bellissima orciaia e un frantoio più altri locali uso deposito e magazzino dislocati sui due piani. Il terreno di più di due ettari di oliveta ormai incolta da 10 anni, si sviluppa sul lato tergale della proprietà, mentre davanti alle porte di accesso c'è una resede privata Gli immobili sono tutti da deruralizzare ( spese a carico dell'acquirente). La parte adibita ad abitazione ha un impianto di riscaldamento a gpl. Buone condizioni di manutenzione, estremamente panoramica e luminosa

Situata ai margini di un piccolo borgo rurale, non lontano da Caprese Michelangelo, troviamo questa casa padronale in pietra di 510 mq con 4 camere e 1 bagno. L'edificio necessita di alcuni lavori di restauro all'interno ma è nel complesso in buone condizioni. All'esterno la villa dispone di un giardino di circa 6.000 mq, ideali per la realizzazione di un comodo giardino con piscina. Un supermercato è disponibile ad appena 200 m (raggiungibile facilmente a piedi) mentre gli altri servizi sono tutti disponibili nel centro di Caprese Michelangelo (2km; 5'). Altri centri della Toscana sono facilmente raggiungibili in meno di due ore (La Verna, Anghiari, Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Pienza, Firenze, Siena…). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (91km; 1h 10'). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La casa padronale (405 mq) è un grande edificio in pietra, di forma quadrangolare, esternamente in ottime condizioni. Internamente, seppur abitabile, l'edificio necessita di alcuni interventi di restauro e ammodernamento. - Piano terra: cantine e magazzino; - Primo piano: cucina, sala da pranzo, salotto e camera; - Secondo piano: tre camere matrimoniali e bagno. La villa presenta finiture piuttosto classiche come spessi muri in pietra, pavimenti in cotto originali, travi in legno a sostegno dei soffitti, un grande camino in pietra e alcuni pavimenti in graniglia (da sostituire idealmente con del cotto per riportare l'edificio al suo aspetto originario). Proprio di fianco alla casa, disposti in sequenza uno accanto all'altro, si trovano alcuni annessi (per complessivi 105 mq) a uso legnaia, deposito e cantina. ESTERNI All'esterno, la casa dispone di circa 6.000 mq di terreno che potrebbero essere ripuliti e usati per la creazione di un ampio giardino alberato. Esiste anche la possibilità di realizzare una piscina.

CASTIGLION FIORENTINO Loc. Montecchio (Rif. 4148) proponiamo MERAVIGLIOSA VILLA STORICA di Mq 800 oltre Depandance di Mq 90 circa e Fabbricato esterno di Mq 30, più Terreno in parte Piantumato ad Ulivi ed in parte Giardino di Mq 2600 circa. Edificata alla fine del 700 ed ampliata allo stato attuale di costruzione ai primi del 900. La Proprietà, Ubicata nella splendida posizione panoramica collinare che conduce al Castello di Montecchio, si compone di un corpo Villa principale esternamente ristrutturato e mantenuto nelle finiture originali, internamente suddiviso in 4 appartamenti di recente ristrutturazione, di cui 2 disposti al piano primo e 2 al piano secondo, esattamente speculari ed in maniera similare così composti: Ampio soggiorno e zona pranzo con Camino, Cucina, 2\3 Camere da letto, Doppi servizi. Completano la Villa le Cantine con soffitti a volta al piano terra, e la Bellissima Torretta Panoramica. La Depandance, situata vicino all'ingresso della Proprietà, oggi ad uso deposito, è composta da 2 locali al piano terra ed altrettanti al piano seminterrato. Pavimenti in Cotto, Soffitti con Travi a vista, Impianti Autonomi per ogni appartamento. Seven Team Real Estate tel. + 39 0295735743 Mobile + 39 3401344301 VISITA IL NS. SITO www.seventeam.eu

V 243 Proponiamo in vendita un casale parzialmente da ristrutturare a Foiano della Chiana in Toscana. Location ideale per organizzare matrimoni ed eventi in una piccola oasi ricca di biodiversità. La proprietà immobiliare è così composta: Casale principale di 640 mq, annessi di 340 mq con progetto approvato da commissione del paesaggio per costruire: Una Sala Polifunzionale di 175 mq + una Casina per le Vacanze di 63 mq + un Garage/Cantina di 96 mq. La proprietà è divisa in più appartamenti di cui tre sono già stati ristrutturati e vengono affittati a turisti. La restante parte dell'immobile, composta da due appartamenti, va ristrutturata. Già preventivato un intervento di consolidamento delle fondamenta con Micropali, che avrà un costo di circa 140.000 euro. La struttura nel suo complesso ha una superficie di circa 1.000 metri quadri ed è ideale per attività ricettive, di ristorazione o per organizzare matrimoni, corsi, conferenze, ecc… Completano la proprietà una piscina ecologica con impianto automatico a sale di metri 10x5 in ottime condizioni e circa due ettari di terreno, di cui un ettaro Oliveto, una piccola vigna di 2.000 mq e il resto giardino. Si valutano anche differenti formule per vendita parziale oppure la formula Rent to Buy.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Splendido casale con piscina e vista mozzafiato su Cortona è adesso in vendita. La proprietà comprende complessivamente 5 camere da letto, 6 bagni e 2,6 ha di terreno con uliveto. La location in cui si trova è estremamente comoda e panoramica. SPAZI INTERNI A pochi passi dal famoso borgo di Cortona si trova questo splendido casale in pietra di circa 262 mq, disposto su 4 livelli, tutti raggiungibili sia esternamente che internamente, e così composti: A piano seminterrato troviamo un ampio garage ed un vano tecnico. Al piano terra è composto da un luminoso openspace con cucina, zona pranzo e zona living. Il piano primo invece è formato da 2 ampie camere da letto con bagno privato e da un luminoso soggiorno con bagno ed accesso esterno. Nel piano secondo ci sono 3 camere da letto con bagno privato ed una romantica loggia con vista piscina, che ci conduce alla scalinata esterna. Questo lussuoso casale è stato costruito nel 2021, combinando materiali tipici ed originali della tradizione rustica toscana, con elementi moderni di grande pregio. TERRENO ED ESTERNI Esternamente la proprietà è circondata da circa 2,6 ha di terreno, di cui 1.095 mq sono adibiti a giardino, mentre i restanti 2,5 ha sono adibiti ad uliveto. Ad impreziosire questa favolosa proprietà, troviamo un'esclusiva piscina in travertino con cascata, che si affaccia sullo splendido panorama Cortonese. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: di 3 sistemi di riscaldamento perfettamente intercambiabili a seconda delle proprie esigenze: GPL, pompe di calore o stufa a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 130 mt, con irrigazione automatica esterna. È presente una predisposizione per il sistema di allarme. L'aria condizionata è presente in tutte le camere. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa, casa vacanza di lusso e struttura ricettiva di pregio. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Nella splendida cornice del Chianti valdarnese, confinante con la rinomata azienda agricola "Petrolo", in posizione collinare da cui si gode un meraviglioso panorama, AZIENDA AGRICOLA immersa in una delle più interessanti realtà vitivinicole della provincia di Arezzo nel comune di Bucine, ai confini con il Chianti classico, nel comprensorio del Chianti DOCG facilmente raggiungibile da Firenze (15 Km dal casello autostradale Valdarno della A1), da Siena, che dista circa 30 Km e da Arezzo raggiungibile in mezz'ora circa. La posizione del corpo aziendale è dominante e panoramica su una zona di grande interesse storico e agricolo. I fabbricati esistenti attualmente sono costituiti da una grande costruzione di pregio, antecedente i primi dell'800 e a suo tempo accatastata al Catasto Leopoldino, la quale ha subito nel tempo varie trasformazioni. Il fabbricato principale, con struttura “a villa” è circondato sui tre lati dal giardino all'italiana distribuito su due livelli mentre l'immobile si sviluppa su tre piani principali.Adiacente alla villa si trova un altro fabbricato adibito ad abitazione del contadino e distribuito su due livelli. Completano la proprietà un fabbricato in pietra indipendente adibito a cantina e granaio con piazzale antistante, un fabbricato adibito a fienile oltre ad altri annessi per una superficie complessiva di oltre 1000 mq. L'azienda si estende su una superficie di circa 19 ha bene accorpati attorno al centro aziendale. Il terreno è suddiviso in circa 4,7 ha di uliveto specializzato IGP con circa mille piante di olivo; la superficie a vigneto è di 5,75 ha, di cui 3,99 Chianti DOCG e 3,56 IGT, il resto della superficie è investito a seminativi e a bosco ceduo. UN'ESCLUSIVA BARBAGLI IMMOBILIARE.

La villa risale al XIII secolo, fu originariamente costruita come torre di guardia e sorge in una posizione panoramica privilegiata con vista sulle colline toscane, con facile accesso a tutte le principali strade e collegamenti di trasporto, a soli 15 Km da Firenze. La villa è circondata da ampi giardini riportati in vita dal famoso paesaggista italiano Pietro Porcinai, che ha plasmato gli esclusivi 6 ettari di terreno della Tenuta includendo un'elegante piscina di acqua salata di 8 x 14 metri, completata da un solarium con lettini matrimoniali e ombrelloni, ampi prati bordati di fiori, arbusti e ulivi e terrazze panoramiche con splendida vista sulla campagna. La Villa principale si sviluppa su tre livelli. L'interno è stato restaurato con cura per preservare la struttura portante originale della casa: ogni quadro, specchio, tappeto e complemento d'arredo è il risultato di un'accurata ricerca e di un lavoro artigianale. Per i pavimenti e le scale è stata utilizzata l'originale pietra arenaria italiana, le pareti sono rifinite con stucco veneziano in tinte pastello e tutti gli accessori sono realizzati a mano su misura. Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata, con stufa a legna e accesso diretto ad un ampio patio pavimentato perfetto per le colazioni, un'ampia e luminosa sala da pranzo formale con camino antico, un'ulteriore sala da pranzo più piccola con porta a vetri e accesso diretto al giardino, un doppio salone con camino e porte in vetro a tutta altezza che conducono alla splendida terrazza, completamente arredata per cene all'aperto. Un bagno di servizio ed un ripostiglio completano il piano terra. L'originale arco gotico in pietra risalente al XIII secolo conduce al primo piano attraverso la scala in pietra arenaria che conduce ad un ampio pianerottolo e alla zona notte splendidamente rifinita ed arredata in cui si trovano 3 camere matrimoniali ed una singola con bagni en suite, realizzati in marmo rosa del Portogallo e finiture di lusso. Nel basamento è stato ricavato un delizioso monolocale con ingresso indipendente, dall'elegante arredamento tutto bianco, dotato di un letto matrimoniale, una zona soggiorno con camino e mensole a muro, bagno, aria condizionata e patio privato. Completano la proprietà il garage con cancello automatico, una piccola serra/giardino d'inverno ed edificio agricolo. La proprietà è completamente recintata e vi si accede tramite due cancelli automatici. DISTANZE: Firenze: 15 km, Aeroporto di Firenze: 24 km, Greve in Chianti: 20 km, Siena: 80 km, Pisa città e aeroporto: 100 km, Lucca: 100 km, Viareggio e Forte dei Marmi: 100 km

CAPOLUOGO - Capannoli Disponiamo di villa storica con piscina e parco di circa 4 ettari. La villa è suddivisa in TRE ABITAZIONI e presenta ampi spazi comuni al piano terra., 12 vani con sottotetti praticabili e 5 bagni per un totale di circa 1000 m2 disposti su 4 livelli. Ambienti completamente ristruttutati negli anni 90' e ottimamente mantenuti dagli attuali proprietari. Tetto e facciate recentemente restaurati. Completa la proprietà un bellissimo PARCO all'italiana di ca 4 ettari interamente recintato con PISCINA privata. Alla sommità dell'edificio una suggestiva ALTANA a vetri dalla quale si gode di un panorama mozzafiato sulle campagne circostanti. In corpo distaccato vari locali accessori, tra cui il vecchio FORNO, perfettamente attrezzati per godere al meglio del giardino e della piscina, locali rimessaggio per le strumentazioni agricole oltre ad alcune unità collabenti da cui poter ricavare un volume utile per costruire altre abitazioni o depandance indipendenti. Vista la sua disposizione si presta a varie soluzioni: ospitare una residenza privata, anche plurifamiliare grazie alla presenza delle tre abitazioni, diventare una struttura ricettiva considerata la vicinanza alle più importanti città d'arte della Toscana o ricezione di eventi privati come matrimoni, comunioni, feste di laurea ecc., agriturismo con ristorante, abitazione privata e affittacamere. Assolutamente da vedere! Classe energetica: G - Rif. 1538-A

Foiano della Chiana vendesi complesso immobiliare composto da tre corpi di fabbrica composti da 5 appartamenti. Nel primo blocco di fabbrica si trovano 3 appartamenti due al piano terra uno al piano primo, il primo appartamento al piano terra con ingresso indipendente è di mq 73 composto da 1 cucina, 1 bagno, 1 sala, 2 camere, 1 centrale termica, il secondo appartamento al piano terra con ingresso indipendente è di mq 83 composto da 1 cucina, 3 camere, 1 bagno, portico, il terzo appartamento con ingresso indipendente al piano primo di mq 141 composto da ampio salone con terrazza, 1 cucina, 1 bagno, 4 camere, oltre terrazza coperta di mq 37. Nel secondo blocco distaccato dal primo casa singola di mq 165 composta al piano terra da ingresso, cucina, 1 bagno, 2 camere, 1 sgombero, al piano primo 1 camera. Nel terzo blocco distaccato dal primo e dal secondo casa singola di mq 147 composta al piano terra da ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, al piano primo 2 mansarde, 1 bagno, terrazza, oltre autorimessa. La piscina è utilizzata da tutti gli appartamenti. Il terreno è di ha 3. 17.70 di seminativo. Prezzo trattabile.

Poggibonsi in zona collinare panoramica a 2 km dal centro abitato villa storica in stile liberty con parco privato. La villa circondata dai vigneti si trova in posizione dominante con viste aperte sulle colline circostanti. Il fabbricato completamente da ristrutturare è raggiungibile a mezzo strada asfaltata, è già provvisto di tutte le utenze, oltre alla luce e all'acquedotto, anche del gas. L'immobile dispone di una superficie complessiva di 520 mq c. a. è composto da un corpo villa principale e da un ampliamento realizzato in epoca successiva in continuità e si distribuisce su due livelli principali oltre ampio sottotetto. Al piano terreno troviamo una superficie complessiva di 220 mq c.a. attualmente ad uso autorimessa e magazzino; al primo piano è presente la parte abitativa costituita da un unico appartamento della superficie di 170 mq c.a. oltre terrazzo di 50 mq c.a.; al piano superiore è presente il sottotetto della superficie di 130 mq c.a. largamente utilizzabile con un altezza nel colmo di oltre 3 metri ed una quota in gronda di un altezza 1 metro e venti centimetri. La proprietà si trova in mediocre stato conservativo per ciò che riguarda il tetto e gli interni che tuttavia conservano affascinanti caratteristiche d'epoca assieme alla presenza delle terrazze dalle quali su può godere di splendidi affacci. L'immobile è versatile ed è già presente un'autorizzazione edilizia per frazionare e realizzare n. 5 abitazioni, tuttavia può essere un oggetto interessate anche per l'acquisto unitario o per effettuare un'attività ricettiva. Il progetto già autorizzato prevede la realizzazione di n.3 appartamenti con ingresso singolo e giardino privato, mentre le due unità immobiliari rimanenti poste al primo piano utilizzeranno il medesimo vano scala e avranno come spazio esterno il terrazzo.

Elegante villa padronale, in una delle baie più belle e cristalline dell'Argentario. La casa 330mq è tutta proiettata verso il mare e da ogni ambiente si può godere una strepitosa vista del mare e del tramonto. Il mare è facilmente raggiungibile a piedi tramite un sentiero. Internamente la casa è composta da: grande salone panoramico, sala pranzo, cucina abitabile, 7 camere, 6 bagni. Ogni stanza ha l'uscita su di una terrazza vista mare. Dependance esterna con soggiorno trasformabile, angolo cottura e bagno. Il tutto circondato da circa 4.000mq di terreno. Ottime rifiniture e materiali di pregio. Aria condizionata. Riscaldamento. Richiesta € 2.850.000 Per Informazioni 0564860320 - 388351611 Rif.VS041