ACILIA. Via di Acilia appartamento monolocale all'interno del complesso residenziale "Le Terrazze del Presidente" posto al piano terra di uno stabile di otto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un ampio monolocale con angolo cottura ed una stanza da bagno con doccia, esternamente l'immobile è dotato di balcone ed un posto auto esterno scoperto. Il complesso Terrazze del Presidente è protetto da guardiania H 24 ed è situato a breve distanza da Piazza Eschilo, Axa, dove sono ubicate diverse attività commerciali, linea Atac urbana ed extraurbana, parcheggio Taxi, dalla Cristoforo Colombo importante arteria di collegamento con la capitale. Lo Studio Immobiliare di Barbara Cannavale grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti tutti servizi dedicati per l'acquisto del Vostro immobile in totale sicurezza. CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Lo Studio si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto per un acquisto sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza finanziaria, garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose.

Nel quartiere residenziale di Mostacciano, all'interno di un elegante complesso, proponiamo in vendita monolocale di ampia metratura USO UFFICIO (categoria catastale A\10). Totalmente ristrutturato, l'appartamento è composto da un unico ambiente con angolo cottura e bagno. L'immobile viene venduto locato con ottima rendita. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l'acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d'investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l'esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l'acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito Le Case di Alessia. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

ROMA - zona Tor Sapienza - Via Casali del Drago stradina vicino a tutti i servizi principali ma comunque in zona tranquilla e riservata. Proponiamo in vendita delizioso monolocale sito al pianto terra di una piccola palazzina e così composto: ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno/letto, bagno finestrato, cucina e giardino di 30 mq. L'immobile è in ottime condizioni, le finestre in doppio vetro PVC, sono dotate di persiane elettriche tranne nel bagno, riscaldamento autonomo. Nelle spese condominiale è compresa la quota del consumo acqua calcolata con contatore a defalco. Prezzo € 119.000. Per una consulenza di mutuo gratuita ed ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

CENTOCELLE ADIACENTE VIA DELLE ORCHIDEE, VIA DELLE PALME IN UNO STABILE IN SEMICORTINA PROPONIAMO UN ATTICHETTO DI 40 MQ POSTO AL QUARTO PIANO. L'immobile è composto da: ingresso, camera da letto, cucina abitabile, bagno e veranda di circa 9 mq. Completa la proprietà un terrazzino di 7 mq. Climatizzatori. Ben collegato con i servizi di prima necessità. Ottimo per uso investimento. Possibilità di acquisto di una soffitta di 7 mq ad € 7.000,00. Prezzo di richiesta: € 119.000,00. Ulteriori disponibilità - Per informazioni e/o appuntamento tel. 06.23.24.84.77 / 388.37.37.379 e-mail: simonebaia.consulente@gmail.com oppure visita il sito web www.ilconsulentegroup.it IL CONSULENTE GROUP nasce nei primi anni del 2000 da un'idea di Simone Baia, con lo scopo di introdurre nel mercato romano una nuova concezione di agenzia immobiliare. Invece di lottare contro la concorrenza, Il Consulente Group sceglie di collaborare con le altre agenzie, sfruttandone le grandi potenzialità: grazie alle centinaia di vetrine immobiliari a disposizione, sarà infatti in grado di offrire al cliente il miglior servizio possibile. Maggiore promozione per chi deve vendere, ampia scelta per chi ha necessità di comprare: questa è la nostra forza. Una concezione tanto innovativa quanto rivoluzionaria: grande visibilità degli immobili; maggiore potenzialità di vendita; numero illimitato di agenti collaboratori; copertura pressoché totale del mercato immobiliare nazionale. Potrete inoltre usufruire di personale specializzato in assistenza notarile e giuridica, consulenza finanziaria, supporto per progettazioni, costruzioni e ristrutturazioni. Tale mentalità imprenditoriale, supportata da trasparenza e professionalità, fanno de Il Consulente Group il vostro CONSULENTE di fiducia, ogni volta che ne avrete bisogno.

Portuense Via della Fanella vendesi in splendido comprensorio elegante appartamento composto da ingresso, camera con angolo cottura bagno e terrazzino, il tutto in perfetto stato con infissi in taglio termico con doppio vetro climatizzazione, riscaldamento autonomo e antifurto Posto auto privato comodo nel comprensorio con cancello elettrico. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita di €600,00 mese a persona affidabilissima e ampiamente referenziata con contratto 4 + 4 in essere dal luglio 2022

Appartamento Attico con grande terrazzo. Posto al primo piano di una palazzina di soli due piani. L'appartamento è composto da un solo ambiante con uscita sul terrazzo, sullo stesso terrazzo insiste un grande ripostiglio attiguo alla cucina. L'esposizione è ottima, rende la vivibilità esterna da primavera ad ottobre inoltrato, completano la proprietà una mansarda sotto tetto da adibire a ripostiglio con accesso direttamente dall'appartamento ed un posto auto in area riservata.

Proponiamo in vendita un monolocale posto al piano terra all'interno di un grazioso comprensorio dotato di area verde condominiale composto da sole tre palazzine recentemente ristrutturate, sia internamente che esternamente, adiacente tutti i principali servizi e mezzi pubblici. L'immobile si presenta in buono stato interno, composto da un unico ambiente con angolo cottura e servizio finestrato con box doccia. La proprietà ha provveduto meno di 10 anni fa al rifacimento dell'impianto elettrico e idrico Il riscaldamento è autonomo, provvisto di condizionatore e scaldabagno. Posti auto non assegnati nell'area condominiale Ad oggi l'immobile è locato con una rendita annua pari ad euro 5.400 € Contattaci per un appuntamento.

L'agenzia immobiliare Beehome propone nella zona di Montemario ed esattamente in via Teresa Gnoli in posizione tranquilla, un appartamento con ingresso indipendente su strada. L'immobile si sviluppa per una metratura interna di 45 mq c.a composto da un ambiente unico soggiorno/Camera, cucina abitabile e bagno. A completare uno spazio esterno di proprietà antistante l'ingresso, dove è comodamente possibile parcheggiare la propria auto. Possibilità di acquistarlo libero, la vicinanza dell'Ospedale San Filippo Neri, della stazione treno FM3 e della bellissima cornice del Parco dell'insugherata permettono anche un'ottima occasione per uso investimento attualmente, già locato. € 119.000,00 Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

Dopo lo straordinario successo del nuovo centro residenziale Stella Marina, proponiamo la vendita di una nuova palazzina in costruzione, con splendidi balconi e con varie soluzioni abitative, a ridosso della pineta di Castel Fusano. Tutti gli appartenenti saranno in classe energetica A con consegna prevista DICEMBRE 2024. Proponiamo in vendita di un delizioso appartamento monolocale sito al secondo piano composto da soggiorno/letto con angolo cottura, bagno e balcone euro 122.000,00, oltre alla possibilità di acquistare un posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06684028 o se preferite inviare una email a immobildream@immobildream.it Il nostro personale è a Vostra disposizione in Via Croviana, angolo Via Torcegno, tutti i giorni compresi i festivi dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Dalla via Cristoforo Colombo al km. 24 girare a sinistra in via Canale della Lingua, proseguire per via Giuseppe Nicolini fino alla fine della strada e girare a sinistra in via S. Candido, prendete la seconda traversa a destra vi troverete in via Croviana, percorretela fino al centro sportivo angolo via Torcegno vi troverete nel nostro ufficio vendite. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

Pineta Sacchetti, Trionfale, altezza Forte Braschi, Via Cardinal Salotti, traversa di Via Cardinal Garampi, monolocale amatoriale al piano Attico composto da ingresso su ampia stanza, cucina separata, veranda e terrazzeta, bagno con vasca e finestra. In palazzina tranquilla con facciata ristrutturata, 4° piano senza ascensore, scale facili. Luminoso, silenzioso, affaccio libero con esposizione sud/ovest. Da ristrutturare. Termoautonomo a gas. Vicino al Gemelli e all'ospedale Cristo Re, il quartiere ha un'atmosfera familiare, con palazzine residenziali e sono presenti negozi ed esercizi commerciali. Collegato con la linea di autobus 46 e 49 e a portata di mano della metro "A" "Battistini". Ottimo anche come investimento. Possiamo offrire anche consulenza e ditta per ristrutturazione stimata in circa € 20.000 Spese condominiali: € 40 mese. APE: F. Per ulteriori informazioni e visite: DMD Servizi Immobiliari Via San Nicola de' Cesarini, 14/a Largo Argentina, tratto pedonale, di fronte agli scavi archeologici. 06.68.68.363 oppure 338.53.69.290 dal lunedì al venerdì, dalle 10 alle 19, sabato dalle 10 alle 15. www.dmdimmobiliare.com DMD Servizi Immobiliari: la tua agenzioa di fiducia al Centro di Roma!

In Via Bagnaia, in un contesto molto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 49 mq, in ottime condizioni e climatizzato. Un separè in legno divide la zona giorno, completa di angolo cottura e tavolo, dalla zona notte arredata con letto ad una piazza e mezza, armadio a muro e mobile con tv. Il bagno è completo di sanitari, doccia e lavatrice. Completa la proprietà un balconcino che affaccia sul parco curato di un convento di suore. Riscaldamento centralizzato. Cl.En. G Spese condominiali + spese di riscaldamento € 100 mensili OTTIMO USO INVESTIMENTO L'immobile attualmente è affittato con contratto di locazione 3 + 2 con cedolare secca regolarmente registrato e con scadenza a maggio 2025. € 120.000,00 Per ulteriori informazioni e/o prenotare la tua visita: Gaudio Immobiliare 06/90549947 - 333/2948344

AGENZIA GABETTI CASSIA, Tomba di Nerone condominio Parco dei Pini in elegante comprensorio con servizio di guardiania cancello automatico e telecamere posizionato e circondato da grandi spazi verdi dove si può passare momenti di relax passeggiando fra il verde proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano con ascensore, riscaldamento autonomo con termoconvettore elettrico e climatizzatore caldo/freddo. L'appartamento fa parte del residence Via Cassia 791 ed è in buono stato di manutenzione. La sua composizione è la seguente: ingresso con porta blindata, un comodo servizio, ampio monolocale con angolo cottura arredato con piastra induzione, l'appartamento consente la possibilità di poter essere anche suddiviso in zona giorno e zona notte o essere utilizzato come ampia zona living ed è provvisto comodi armadi. L'appartamento inoltre ha un terrazzino vivibile con affaccio luminosissimo nel verde dove è stata montana una pergotenda che consente di poterlo sfruttare sia nei mesi estivi che nei mesi invernali. arricchisce questa interessante proprietà un posto auto chiuso in garage. L'appartamento è ideale per chi vuole andarci abitare o vuole creare un sicuro investimento visto la richiesta di immobili di queste caratteristiche. Il prezzo di sicuro interesse è di euro 120.000,00. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell'acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.

Ostia, Ponente - Via delle Azzorre, monolocale, completamente ristrutturato, in vendita all'interno di un piacevole complesso residenziale. L'appartamento di circa 47 mq, posto al primo piano con ascensore offre una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente, immersa nel verde. Il balcone affaccia direttamente sul parco donando momenti di relax in un contesto gradevole e rilassante. All'interno troverete un ingresso, un comodo ripostiglio, una camera da letto, una cucina e un balconcino. Il monolocale è completamente arredato e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo il comfort ottimale in qualsiasi periodo dell'anno. Il posto auto scoperto, e la cantina, sono pertinenze utili, incluse nel prezzo. L'appartamento è una casa chiavi in mano, in ottimo stato ed abitabile da subito. Il punto di forza è sicuramente l'affaccio e la piacevolezza che offre il godere di un parco condominiale.

VIA DEI TADOLINI - Affascinante locale commerciale di 25mq situato in una delle zone più commerciali del Flaminio. Con la sua posizione vicina al Teatro Olimpico, al Ponte della Musica e Piazza Mancini, questo locale offre un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale in un contesto ben collegato con Piazza Flaminio. Il locale dispone di un bagno e di una vetrina sulla strada, è stato completamente ristrutturato per garantire il massimo comfort e funzionalità. Un'occasione da non perdere per chi cerca un negozio a Flaminio. Per prenotare il tuo appuntamento: 388.8077477

RIF. 359042 - Roma, quartiere Caltagirone - Giardino di Roma, immerso nel verde dei parchi che circondano l'immobile proponiamo in vendita monolocale sito al primo piano piloty con ascensore, composto da ingresso, open space con angolo cottura, bagno con doccia e un terrazzo abitabile di 15 mq. Completa la proprietà un box auto di pertinenza. L'appartamento viene venduto semiarredato. Riscaldamento autonomo a gas.

In zona Aurelia a via del Pescaccio, appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4 in un complesso residenziale immerso nel verde. Proponiamo un ampio monolocale composto da con cucina a vista, possibilità di creare una zona notte ben distinta, bagno, terrazzo con vista sul verde ed un posto auto. Gli appartamenti saranno ottimamente rifiniti con cappotto termico, riscaldamento Impianto a pavimento, Infissi in doppio vetro taglio termico di color bianco, Domotica, Pavimenti in gress porcellanato, prima scelta tipo parquet con campionatura a scelta, parapetti balconi in cristallo, ecc. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista entro settembre / novembre 2024. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 124.000,00 oltre alla cessione del credito d'imposta derivante dal SISMABONUS ACQUIRENTI, maggiori informazioni e dettagli saranno dati in sede di appuntamento con i Ns funzionari. Possibilità di acquisto prenotazione di € 5.000,00, versamenti in S.A.L. e comunque personalizzati. Possibilità di mutui e permute. Contattaci subito per ulteriori informazioni o visite. E' una iniziativa di CASA ROMA Servizi Immobiliari dal 1991. www.casaromaimmobiliare.com.

Casal de Pazzi Largo Russel in palazzina da poco ristrutturata proponiamo in vendita appartamento mq 38 composto da ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, bagno e balcone. Termoautonomo. Luminoso. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Libero subito. Ci troviamo a due passi da viale marx zona servita da molteplici servizi. Euro 125000 NO DIRITTO DI SUPERFICIE. Ottimo come uso investimento Rif. 6315 06/45444180L'agenzia Specialisti Immobiliari, specializzata in locazioni e Vendite da più di 15 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 0645444180 dal lunedì al venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:00 il sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandare una e-mail talenti@affittisicuri.it

Il Mondo Immobiliare presenta nel comune di Roma in zona Ponte Di Nona bellissimo bilocale sito al terzo piano di una palazzina in tinta. L'appartamento, completamente arredato, è composto da ingresso sul soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo con vista panoramica, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con vasca. Completa la soluzione il box auto del valore di €20.000,00. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è situato a pochi metri dal centro commerciale Roma Est. La proprietà viene venduta locata con una rendita del 6% annue TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469 o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n.1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469.

Roma Nord nella zona del Flaminio Ponte Milvio e più precisamente su viale di Tor di Quinto, in stabile d'epoca dei primi del '900, proponiamo la vendita di un open space al primo piano di 23 mq con angolo cottura, zona notte e bagno. L' immobile si presenta in ottimo stato, con impianto termoautonomo. Si vende locato, con contratto transitorio in essere, ad alta rendita annuale. La zona offre una vasta gamma di servizi, inclusi supermercati, negozi, ristoranti e bar. Data la sua posizione strategica, la zona attrae sia i residenti che i turisti, rendendo la proprietà ottima ai fini di investimento.

Roma Nord nella zona del Flaminio Ponte Milvio e più precisamente su viale di Tor di Quinto, in stabile d'epoca dei primi del '900, proponiamo la vendita di un open space balconato al primo piano di 18 mq con angolo cottura, zona notte, bagno e balcone. L'immobile si presenta ristrutturato e luminoso, con impianto termoautonomo. Si vende locato, con contratto transitorio in essere, ad alta rendita annuale. La zona offre una vasta gamma di servizi, inclusi supermercati, negozi, ristoranti e bar. Data la sua posizione strategica, la zona attrae sia i residenti che i turisti, rendendo la proprietà ottima anche ai fini di investimento.