SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nuovo intervento di recupero integrale di fabbricato rurale. Si realizza il Borgo dei Ciliegi, prestigiosa residenza che viene realizzata con i più alti standard qualitativi e di risparmio energetico. Si realizzano 6 grandi unità tutte dotate di ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto coperti oltre a parcheggi comuni. La cura per il dettaglio e l'attenzione alla qualità costruttiva rendono il Borgo dei Ciliegi un luogo esclusivo dove poter vivere, immersi nella campagna del parco dell'Idice a soli 9 km da Bologna.

ATTICI BORGO CORIDORI NEL PARCO - pronta consegna con capitolato da personalizzare. BOX DOPPI vincolati con appartamenti a partire da Euro 34.000 - POSSIBILITA' CANTINA al prezzo di Euro 5.000 - Paderno Dugnano. Recupero ultimo piano di un edificio già esistente. Tetto con travi a vista colore bianco. Architettura, materiali di rivestimento e dettagli decorativi. L'estensione della residenza, chiusa su tre lati, garantisce un'intimità crescente e graduale dalla strada all'unità abitativa. Ampie logge e terrazzi si affacciano sullo spazio aperto centrale del complesso, mentre i portici posti agli angoli lo mettono in comunicazione con i giardini condominiali attrezzati. L'eleganza residenziale è ottenuta con mattoni facciavista, zoccolatura in pietra, marcapiani e modanature di gronda. CLASSE ENERGETICA A - ALCUNE SPECIFICHE DI CAPITOLATO: Ventilazione meccanica controllata. Caldaia a condensazione. Riscaldamento a pavimento. Pompa di calore per la produzione di acqua sanitaria. Impianto fotovoltaico. Serramenti con vetrocamera a basso emissivo. Predisposizione antifurto e aria condizionata. Sanitari sospesi.Velux con apertura elettrica. Predisposizione Allarme - Aria Condizionata - Inferiate - Zanzariere www.borgocoridorinelparco.it PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE DIVINA SERVIZI IMMOBILIARI al 0299046777

PROMOZIONE 4% DI SCONTO In Via Ferrarese, Il cantiere sorgerà in una zona residenziale composta di palazzine basse e villette, con molto verde. Perfettamente collegato alla tangenziale e all'autostrada, appena dopo il Tecnopolo. Realizzeremo 35 soluzioni abitative, divise in due scale, su 6 piani fuori terra, con garage al piano interrato. Il fabbricato raggiungerà la classe energetica A4 e grazie alle soluzioni costruttive adottate è un edificio NZEB (Near Zero Energy Building), il bilancio tra l'energia prodotta e quella consumata è quasi pari a zero. La composizione degli spazi sarà studiata nel dettaglio in modo da sfruttare al meglio i mq a disposizione e accontentare le tue esigenze. Un nostro architetto ti accompagnerà in questo percorso importante di vita, per dare forma alla casa che hai sempre desiderato. La personalizzazione degli spazi ci contraddistingue, realizzata in maniera accurata e minuziosa, non solo per eventuali spostamento di muri ma anche per adattare impianti idrici ed elettrici all'arredamento che hai scelto. Scegli di acquistare direttamente da impresa, per noi è importante rispondere ai tuoi desiderata. Tutti gli appartamenti sono dotati di un terrazzo di grandi dimensioni se non addirittura due da poter arredare con divanetti e comode sedute. Consegna Luglio 2025. Scegli di acquistare direttamente da impresa.

Nel cuore del quartiere Santa Viola di Bologna vendesi DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE splendido COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da due EDIFICI A TORRE, una di 7 e una di 9 piani. Entrambe le torri avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e posti auto pubblici da potere utilizzare. Grazie a sistemi impiantistici all'avanguardia e all'involucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A (Da A2 a A4 in base alla tipologia di appartamento). Altre CARATTERISTICHE PRINCIPALI dell'intervento sono: finiture di pregio, monoblocchi con avvolgibili in alluminio motorizzati e infissi in PVC, impianto di riscaldamento centralizzato (ogni unità immobiliare sarà però dotata di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto), predisposizione per impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, cronotermostato in ogni ambiente principale, impianto videocitofonico, sistema FTTH e impianto fotovoltaico condominiale. L'edificio dispone inoltre di un piano interrato e seminterrato con le cantine e le autorimesse di pertinenza degli appartamenti. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. SULLE CAPARRE VERSATE VERRA' FORNITA FIDEIUSSIONE UNIPOLSAI FINO AL ROGITO D'ACQUISTO. A GARANZIA DELL'INTERVENTO VIENE RILASCIATA DAL COSTRUTTORE POLIZZA DECENNALE POSTUMA DI UNIPOLSAI. SE INTERESSATI SI PREGA DI CONTATTARE LA SEDE OPERATIVA DELLA RERUM BUILDING S.R.L. AL 051/0030172 PER APPROFONDIRE E PRENDERE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO. SITO WEB DEL PROGETTO: www.spadini2.it

L'Arte di Abitare è lieta di proporvi il nuovo complesso residenziale HARMONIA che sorgerà nel cuore di Castel Maggiore. Il progetto "Harmonia" nasce dall'idea che la vegetazione e il deisgn diventano parte integrante di ogni soluzione abitativa, mescolate perfettamente all'eleganza dell'architettura, con l'obiettivo di crearne una linea di continuità. Ciò distingue Harmonia in tutto il mercato di Bologna, progettato per offrire ambienti confortevoli e ampi spazi esterni privati e riservati. Harmonia sorgerà in via Impastato, una tranquilla area residenziale a strada chiusa caratterizzata dalla massima comodità per gli spostamenti e per i servizi: infatti a pochi centinaia di metri troviamo la linea del bus, la scuola primaria e il centro commerciale 'Le Piazze'.

Moscova Turati, vendiamo in esclusiva, appartamento al quarto piano di uno stabile signorile, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, camera e bagno di servizio, lavanderia, due ampi balconi, cantina e solaio; le immagini dell'immobile saranno inserite a breve, appena inviateci dal fotografo incaricato

Strada Maggiore, vendesi al 5° ed ultimo piano di un elegante palazzo, ampio appartamento di 180mq composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 bagni. Garage e cantina. Posti auto condominiali. L'appartamento possiede una terrazza di 220 mq che permette una vista strepitosa su tutta la linea dei colli ed il centro di Bologna, un vero gioiello raro! Volendo esiste la possibilità di portare l'ascensore direttamente all'interno dell'appartamento. Molte rifiniture sono originali in rovere ed in ottime condizioni. Bagni rifatti. Aria condizionata. In attesa di APE. € 2.500.000,00

viale aldini interno posizione silenziosa e nel verde, signorile palazzina liberty completamente indipendente, superficie complessiva mq. 557 con terrazzo abitabile e balconi su 3 piani fuori terra con ascensore interno, riscaldamento autonomo e climatizzazione, impianto allarme, completa la proprieta' un piano seminterrato ad uso servizio, riscaldato e finestrato con bagno. la proprieta' e' circondata da corte privata di mq. 865 con ampia possibilita' di parcheggio e garage mq. 22 al piano terra impianti certificati classe energetica e. euro 2.100.000 abitare 051/6569000

Quartiere Santo Stefano - Via Castiglione: ULTIMO PIANO. ASCENSORE. ALTANA: VEDUTA PANORAMICA. POSTO AUTO. Attico ristrutturato, con altana ed ascensore. Quartiere Santo Stefano - Via Castiglione: ULTIMO PIANO. ASCENSORE. ALTANA: VEDUTA PANORAMICA. VOLENDO POSTO AUTO. In palazzo alto-rinascimentale di prestigio storico ed artistico restaurato, proponiamo in vendita luminoso attico di complessivi 280 mq ca. sito al terzo ed ultimo piano con ascensore, sviluppato su due livelli ed oggetto di recente rammodernamento, così dislocato: al piano d'ingresso: salone di rappresentanza a spazio aperto, salotto conviviale, sala pranzo, cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, un'ampia camera singola, due bagni con sanitari sospesi e vasca idromassaggio ed un ulteriore bagno di servizio agli ospiti; una doppia scala ci conduce al piano superiore dove troviamo in zona riservata un'ulteriore camera da letto matrimoniale per ospiti con annesso bagno e altra zona giorno, all'interno di un'altana classicista con vedute panoramiche sulla città e ampio camino d'arredo funzionate. Ottimo stato interno. Tripla esposizione. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. condizionata.

Dimora storica in ex convento All'interno di un palazzo originariamente convento risalente al 1600 e situato nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo splendida soluzione che si presenta come un'autentica oasi di eleganza e storia. Con i suoi imponenti 400mq, la dimora mantiene intatte le sue caratteristiche storiche con la sua architettura suggestiva e conserva gli elementi originali dell'epoca che narrano la storia del luogo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il vasto giardino interno privato, un'area verde che offre un rifugio di tranquillità nel cuore della città. L'ampia corte esterna aggiunge ulteriori dimensioni di spazio e bellezza all'insieme. All'interno dell'appartamento aree spaziose accolgono gli abitanti, con soffitti alti e finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Tra i benefici offerti, si distingue la possibilità di utilizzare in modo efficace sia l'area al piano ammezzato che quella delle cantine. Un tesoro nascosto nel cuore di Bologna, una residenza che, una volta restaurata con attenzione e rispetto per la sua eredità storica, potrebbe diventare una dimora unica, coniugando il fascino del passato con il comfort del presente. (Documento non vincolante a fini contrattuali) Descrizione della posizione Il quartiere di Saragozza a Bologna è situato nel centro storico della città ed è caratterizzato da un'atmosfera affascinante, ricca di storia e cultura. La zona prende il nome dalla porta medievale di Saragozza, una delle porte di accesso alle mura della città. Un mix accattivante di storia, cultura, spiritualità e vivacità urbana: con le sue strade pittoresche, i portici caratteristici e i luoghi di interesse culturale, questo quartiere offre un'esperienza autentica nel cuore della città.

In Via Camillo Benso di Cavour nel centro storico di Mantova, proponiamo in vendita un immobile di notevole interesse storico e artistico, esattamente un appartamento nel palazzo in cui visse San Carlo Borromeo nel XVI secolo. Il Duca Carlo Borromeo legato alla famiglia Gonzaga è stato proclamato santo da papa Paolo V nel 1610. L' immobile è situato al primo piano nobile raggiungibile con una scala in marmo d'epoca o con l'ascensore, Sin dal momento che si salgono i gradini della scala in marmo si notano gli affreschi dell'epoca. Con una superficie di 420 mq, gli spazi interni si sviluppano su due livelli il primo piano e un ampio sottotetto abitabile. Il piano nobile è composto da un ampio ingresso affrescato con terrazzino interno e due ampie sale con affreschi e soffitti a cassettoni decorati. Il tutto servito da un ampio bagno affrescato e da una cucina con camino gonzaghesco da cui si accede al cortile interno. Nella zona notte vi è una camera matrimoniale con un bagno con doccia. L'appartamento è collegato tramite una scala di designer e un ascensore al sottotetto, dove vi è una camera da letto con bagno, uno studio e un balcone. Alta la qualità delle finiture e dei materiali utilizzati per il restauro, quali i pregiati marmi, pavimenti in parquet antico in tutti gli ambienti. Completa questa prestigiosa proprietà una doppia autorimessa con basculante motorizzata posta all'interno della corte.

Bologna via Belle Arti - Palazzo Bentivoglio All'interno di uno splendido palazzo nobiliare del 1550, vendesi unità immobiliare di mq. 198 al piano nobile, senza ascensore, in fase di completa ristrutturazione con i più avanzati sistemi di efficientamento energetico. La ristrutturazione avverrà con materiali di pregio, sistemi di areazione forzata, aria condizionata, impianto di videosorveglianza, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento. La progettazione prevede un'ampia zona living con angolo cottura, 3 camere matrimoniali con cabina armadio e tre bagni. Basse spese condominiali. Richiesta: Euro 1.386.000.

BOLOGNA, in pieno centro storico a pochi passi dalle maggior attrazioni che questa città offre, PROPONIAMO un immobile al terzo piano con ascensore in un contesto storico mozzafiato. appartamento di circa 260mq è una dimora di grande impatto e pregio, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con zona living, 3 camere da letto, 2 bagni. Completa la proprietà un balcone di circa 12mq ed un posto auto di proprietà. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO Immobile da rivedere, ma da un grandissimo potenziale.

Logim Real Estate propone in vendita elegante casa di 200 mq commerciali composta da circa 180 mq di appartamento ed oltre 200 mq di giardino, in parte terrazzato, che abbraccia gran parte della proprieta'. La casa, comoda ed accogliente, si compone di ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, box auto e cantina, secondo ingresso indipendente dal giardino. La casa si trova in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione. Euro 1.290.000,00

Da una delle vie esclusive e signorili del quartiere Torlonia, proponiamo un appartamento sito in un palazzo anni Venti posto al secondo piano di tre totali con una superficie totale di 197 mq senza ascensore. Entrando troviamo un generoso ingresso che separa tutti gli ambienti. Sulla nostra destra abbiamo tre camere che affacciano sul lato principale della casa e godono della presenza di un ampio balcone, che si prestano a diventare una doppia zona giorno con sala da pranzo. Sul lato sinistro si sviluppa la zona notte con tre camere luminose ed un bagno grande con doccia; segue un'altra camera di servizio adiacente la cucina con un servizio. La proprietà è dotata di doppio ingresso, pertanto, in base alle proprie esigenze e gusti, si può valutare anche l'idea di un possibile frazionamento. Completano la proprietà una comoda e luminosa cantina dotata di due finestre, posta al piano S1. Possibilità di acquistare un box auto esterno e un lastrico solare al piano quarto a parte. Oltre alla tranquillità, gode di servizi di ogni genere, ottimi collegamenti con mezzi di trasporto pubblico, vicine le stazioni ferroviarie, metropolitana, autobus. Sono presenti università di prestigio come La Sapienza di Roma, La Luiss e la Marymounth. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02UVBG - Simona Bolla - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Bologna Centro Storico, All'interno di Palazzo Storico, Zona Santo Stefano con accesso da prestigioso scalone del Torreggiani, eretto nel 1732, prestigiosa residenza al primo piano ed ultimo piano con due entrate, per eventuali 2 unità indipendenti. L'appartamento nella zona giorno è composto da: ingresso, salotto, salone, sala da pranzo con prospiciente cucina e dispensa. La zona notte è caratterizzata da 3 camere da letto di cui una camera da letto matrimoniale con annesso spogliatoio, bagno e guardaroba; due camere da letto soppalcate, due bagni ed un ulteriore vano guardaroba anch'esso soppalcato. Dalla cucina si accede ad altra area soppalcata ad uso stireria/lavanderia con bagno e vano tecnico caldaia/ripostiglio. Al piano superiore la grande ed esclusiva terrazza di grandi dimensioni dove si trovano una serra con all'interno una zona cottura, un pergolato e un angolo barbecue. Completa la proprietà, al piano interrato, una grande cantina, un tempo adibita a rifugio antiaereo, dotata di forno e camino. La residenza è interamente affacciata sul versante interno dell'edificio e beneficia di grande silenziosità. Immobile trattato in esclusiva condivisa con HOMEGA Immobiliare

In una delle vie più eleganti di Milano nei pressi del quartiere di Risorgimento, in via Castel Morrone 6, tra vie dedicate allo shopping ed ambite residenze dove dimora la borghesia milanese, proponiamo in vendita luminoso ed elegante trilocale dallo stile inconfondibile. Posto al quinto e ultimo piano di un signorile edificio, l'attico totalmente ristrutturato, distribuito su una pianta di circa 115 mq commerciali con una doppia esposizione panoramica, con luminosi affacci liberi che offrono una vista privilegiata sui bellissimi edifici residenziali della zona. Ambienti generosi con pavimentazione ”Listone Giordano”, illuminati dalla luce naturale che valorizza l'equilibrato contrasto studiato tra atmosfera classica e dettagli contemporanei. Scelte materiche raffinate trovano la loro maggior espressione nel salone doppio con kitchenette (rivestimenti ”Bisazza Vintage”) interamente circondato da un balcone angolare. La zona notte invece si compone di una camera da letto e possibilità di una seconda camera, ampio bagno con rivestimenti in marmo bianco di carrara levigato e rubinetteria ”Fantini”. Luci ”Fontana Arte” e serramenti ”Cosmet Group”. Porte scorrevoli ”Glas Italia” di Piero Lissoni. Completa la soluzione un comodo ripostiglio. Inserito nell'annuncio un'ipotesi di progetto arredi. Nelle immediate vicinanze le fermate della metropolitana M1 Dateo e Tricolore, le linee bus 60 e 62. Nei dintorni della Zona Tricolore si trovano famosi luoghi di interesse come il Teatro alla Scala, uno dei teatri d'opera più rinomati al mondo e il Castello Sforzesco, una imponente fortezza che ospita diversi musei e collezioni d'arte. Numerosi bar, pub e ristoranti offrono una vasta gamma di cucine e atmosfere.

Questa elegante proprietà, situata al terzo piano di un villino Liberty, si trova in un'oasi residenziale e riservata, a pochi passi dall'incantevole scenario di Villa Torlonia, un contesto esclusivo, adiacente ai principali servizi commerciali e a tutti i maggiori punti di interesse culturale del centro di Roma. Grazie ad un'azione di restauro conservativo e a una recente ristrutturazione, le rifiniture d'epoca sono state integrate sapientemente, donando agli spazi uno charme ed un carattere unico. Gli interni, molto ampi e luminosi, sono rivestiti con materiali di pregio e si prestano ad un'ampia personalizzazione. All'ingresso di questo affascinante villino, una scala in marmo conduce all'appartamento che si sviluppa su un unico livello. Entrando un accogliente ingresso conduce ad un'ampia zona di rappresentanza, composta da un doppio salone, che permette l'accesso ad un balconcino con affaccio aperto sulla magnifica Villa Torlonia. Conclude la zona living una terza area di rappresentanza con cucina a vista. La zona notte è composta da tre stanze matrimoniali, due delle quali dispongono di bagno en-suite, e da un ulteriore ambiente che può essere convertito in studio o in una quarta camera da letto. Concludono la proprietà altri due servizi. L'appartamento è dotato di numerosi comfort tra cui l'impianto di riscaldamento a pavimento, gli impianti di aria condizionata, videocitofono e vasca idromassaggio.

LUXURY APARTMENTS Nel lussuoso quartiere residenziale Nomentano, proponiamo la vendita di un elegante e rifinito appartamento al piano attico di un villino d'epoca, composto da una ampia zona living, cucinino, bagno ospiti, camera da letto/studio, camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Fiore all'occhiello una ampia terrazza di mq 60,00 circa con vista panoramica su "Villa Torlonia", una tra le più belle ed antiche strutture romane risalenti al XVII secolo appartenuta alle famiglie più facoltose di Roma, oggi parco pubblico. L'ascensore ha accesso diretto ed esclusivo all'appartamento.

A Casalecchio di Reno (BO), all'interno di un complesso residenziale silenzioso e immerso nel verde ai piedi di Parco Talon, disponiamo di elegantissimo attico e super attico completamente ristrutturato. L'immobile è frutto di un recente intervento attento ai minimi particolari, dal doppio camino presente nella zona giorno, alla sauna e bagno turco nella camera padronale. L'appartamento è cosi disposto: al primo livello troviamo ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, ampio bagno con sauna e bagno turco, lavanderia; al 2° livello è presente uno studio/3° camera, bagno di servizio, cucina abitabile, ampio terrazzo di 160 mq libero su 3 lati con angolo barbecue. L'interno appartamento è servito da aria condizionata ed è presente la predisposizione per un altro bagno. Completano la proprietà due comodissimi posti auto, per qualsiasi tipo di autovettura, all'interno del garage condominiale chiuso tramite portone automatizzato e accessibile direttamente dall'interno del palazzo. Per informazioni o visite contattare Ballarini al 320/3326155 BLQ HOME REAL ESTATE -Via Altabella, 17 - Bologna - Blq Home Real Estate nasce da un consolidamento di un'esperienza ventennale mirata alla soddisfazione del cliente e al suo obiettivo. Il nostro lavoro si espande in parallelo su locazioni e vendite curando e dando apporto al cliente in tutte le fasi dell'incarico affidatoci. Ci avvaliamo di professionisti in tutte le fasi del lavoro per fornire un servizio completo sia per chi ci affida il suo immobile sia per chi lo ricerca. Quello che vogliamo è consegnare al nostro cliente un pacchetto di servizi al massimo della professionalità per ottimizzare e gestire al meglio tutte le fasi della trattativa. “Abbiamo unito le nostre attitudini e capacità coltivate da un passato formativo diverso ma sempre incentrato sulla attenzione al cliente come persona e alle sue esigenze, facciamo della capacità di relazionarsi, dello spirito organizzativo e del saperci adattare a tutte le situazioni facendoci coinvolgere in prima persona la nostra forza. Riteniamo la nostra voglia di trovare sempre una soluzione al problema il nostro valore aggiunto e la nostra motivazione per ottenere il massimo in ogni situazione e poter crescere in ottica imprenditoriale”