Proponiamo in vendita nel quartiere della Clarina in palazzina di nuova realizzazione appartamento piano attico con terrazzo. L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno e cucina di oltre 50 mq con accesso diretto al terrazzo su 3 lati di 63 mq, ripostiglio, disbrigo, 3 camere di cui 2 matrimoniali di cui 1 con bagno en suite, 1 singola, ulteriore bagno finestrato e balcone di 4 mq. Possibilità di acquisto garage al piano interrato. La nuova costruzione prevede 4 piani fuori terra con un piano interrato ed avrà una classe energetica A +. Gli appartamenti saranno dotati di ampie aperture finestrate che comunicano con spazi esterni generosi portando molta luce agli ambienti interni, il tutto costruito con le più moderne tecnologie energetiche. L'iniziativa sorgerà in una zona residenziale della Città di Trento che negli ultimi hanno ha acquisito valore e prestigio. Consegna prevista per primavera 2025. Vieni a scoprire in ufficio questa nuova realizzazione. Per informazioni o fissare una visita 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Mantova, una delle città più belle e ricche di storia del nord Italia. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1400, questo immobile si presenta in uno stato libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. La superficie totale di 300 metri quadrati si sviluppa tutto su un piano, offrendo ampi spazi per una personalizzazione dell'immobile stesso, tanto da poterlo anche dividere in due realtà avendo triplice accesso. Lo stato conservazione è ancora grezzo, lasciando ampio spazio alla fantasia e ai gusti dei futuri acquirenti.Gli infissi e le finestre, in legno, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, contribuendo a mantenere un'atmosfera calda e accogliente all'interno della casa. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno della casa. Grazie alla sua posizione al piano terra, l'appartamento è facilmente accessibile e comodo da vivere, soprattutto per chi ha difficoltà con le scale. La sua ubicazione nel centro storico di Mantova lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di fascino e cultura, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione dallo stile unico e raffinato, con un'atmosfera antica e autentica che solo un edificio del 1400 può offrire.

Vendesi zona Murri in condominio prestigioso appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ingresso salone 40 mq cucina abitabile 3 camere matrimoniali 2 servizi terrazza 30 mq cantina e garage per 2 auto prezzo di vendita 750.000 euro classe energ in fase di determinazione.

Bologna Saragozza, in zona signorile e residenziale, a pochi passi dal centro storico e dalla porta Saragozza, nel cuore del quartiere Saragozza e piu' precisamente in via Risorgimento proponiamo Stupendo Appartamento di 6 locali in ottime condizioni interne di recente ristrutturazione. INTERNO L'immobile è composto da un ampio ingresso arredabile che funge da collegamento con la zona giorno composta da sala doppia, e zona cottura separata rispetto al soggiorno. La zona giorno, inoltre, accede direttamente sul terrazzo abitabile con affaccio interno. La prima parte dell'appartamento, inoltre, presenta un bagno finestrato a servizio della zona giorno. L'immobile, inoltre, si presenta molto ben disimpegnato tra la zona giorno e la zona notte che a sua volta è composta da tre camere da letto di cui 2 matrimoniali, con un secondo comodo bagno anch'esso finestrato e d un secondo comodo balcone con accesso dalla camera. L'immobile presenta rifiniture di pregio quali: parquet in tutto l'immobile eccetto bagni e cucina, infissi in pvc effetto legno con vetrocamera, riscaldamento centralizzato con contacalorie, sanitari sospesi, impianti a norma, aria condizionata caldo -freddo in tutti gli ambienti. Completa la proprieta' una comoda cantina ciclabile al piano seminterrato. ESTERNO. L'immobile è collocato all'interno di un complesso residenziale in ottime condizioni sia interne che esterne Lo stabile è munito di ascensore. Il condominio è provvisto di portierato. POSIZIONE La posizione via Risorgimento risulta molto servita e comoda per qualunque tipologia di esigenza. L'estrema vicinanza al centro storico ed a Porta Saragozza la rendono una zona molto ambita e richiesta. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Le ottime condizioni interne 2) Il terrazzino Abitabile 3) La luminosità 4) La disposizione interna della soluzione. Per Qualsiasi informazione inerente l'immobile ristrutturato al Terzo piano con terrazza abitabile in ottime condizioni interne potete contattare l'agenzia immobiliare Iconacasa al numero 0510311005.

Bologna (quartiere Santo Stefano), in palazzo signorile proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ascensore, silenzioso e di ampia metratura. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo, disimpegno, 4 camere, studio, 2 bagni, terrazzo. L'appartamento presenta ottime finiture ed è dotato di infissi con vetrocamera, cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Rif. E2331

Via di Corticella - Proponiamo al terzo piano di una palazzina nuova con solo 8 unità, appartamento di 195 mq con doppio terrazzo e balconi. Unico al piano e libero su 4 lati, dotato di ascensore e composto da ingresso, soggiorno di 44 mq con affaccio diretto al primo dei due terrazzi, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (di cui una con accesso diretto al 2° terrazzo), bagno finestrato con box doccia e sala da bagno. Completa l'immobile la cantina. Possibilità di Box e Posti auto. Pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, predisposizione allarme, porta blindata serramenti in PVC doppio vetro. Riscaldamento condominiale con contacalorie - Certificazione Energetica classe A +. Richiesta € 749.000 - Per info e visite Bologna Immobili 366/5369792

Rif.796N Bologna ad.ze Sant'Orsola 2 appartamenti euro 745.000 Se stai cercando un investimento immobiliare in una zona comoda ai servizi a Bologna, non perdere l'opportunità di conoscere questi due appartamenti adibiti a Bed and Breakfast. Situati nelle vicinanze dell'Ospedale Sant'Orsola, questi immobili offrono un'ottima soluzione per chi desidera avviare un'attività ricettiva. L'appartamento al primo piano, di 106 mq, è composto da un ingresso, 4 camere tutte con bagno privato, 2 balconi, una zona comune, un vano tecnico e una cantina. Questo spazioso immobile offre ampi spazi per accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole e ben curato. L'appartamento al secondo piano, di 73 mq, dispone di un ingresso, una cucina, 2 camere, un bagno, 2 balconi e una cantina. Questa soluzione più intima è perfetta per chi desidera gestire un BB in modo più personale e accogliente. Entrambi gli immobili sono stati completamente ristrutturati e dotati di impianto di domotica, garantendo comfort e sicurezza ai tuoi ospiti. La vendita include anche l'attività di Bed and Breakfast, offrendoti la possibilità di avviare subito la tua attività senza ulteriori investimenti. Acquistare questi due appartamenti adibiti a BB ti offre numerosi vantaggi. Innanzitutto, la posizione strategica vicino all'Ospedale Sant'Orsola garantisce un flusso costante di potenziali clienti. APE in via di definizione

Rif: 136 - Rif.136 - La Tempocasa di San lazzaro di Savena propone in vendita Soluzione semi indipendente di 182mq completamente ristrutturata in classe energetica A4 situata in zona tranquilla immersa nel verde con giardino ca.mq 2000 e depandance indipendente sita al piano terra di 59mq. L'immobile e' composto da: Piano Terra: Tavernetta con ingresso indipendente 1 piano: Appartamento composto da Ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio 2 piano: Mansarda con bagno e ingresso indipendente collegata al piano sottostante completa la proprieta' porticato esterno con possibilita' di parcheggio auto PERCHE' ACQUISTARE - Classe energetica A4 - Completamente ristrutturata - Indipendente - Molto luminoso -ampio parco privato

Bologna via Belle Arti - Palazzo Bentivoglio All'interno di uno splendido palazzo nobiliare del 1550, vendesi unità immobiliare di mq. 106 al piano nobile, senza ascensore, in fase di completa ristrutturazione con i più avanzati sistemi di efficientamento energetico. La ristrutturazione avverrà con materiali di pregio, sistemi di areazione forzata, aria condizionata, impianto di videosorveglianza, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento. La progettazione prevede un'ampia zona living con splendido camino ed angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Basse spese condominiali. Richiesta: Euro 742.000,00

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP C 5.10 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse, Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO C 5.10, ATTICO: Salone con cucina a vista di mq 50 c.a, terrazzo abitabile di mq 111 c.a, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio e ulteriore terrazzo di mq 45 c.a. Possibilità di cantina, garage e posti auto OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Murri pedecollinare, nelle adiacenze di Via Molinelli, proponiamo in esclusiva un elegante e razionale appartamento di circa 170 mq. commerciali, posto all'ultimo piano di un signorile edificio anni '60, circondato da ampio giardino condominiale con alberi ad alto fusto. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con ingresso al piano terzo senza ascensore servito da comode scale condominiali (volendo, progetto di fattibilità ascensore esterno), ed è composto da un ampio ingresso/disimpegno arredabile, soggiorno di circa 25 mq. con balconata panoramica, spaziosa cucina abitabile con un secondo balcone affacciato nel verde, una zona notte caratterizzata da tre camere matrimoniali di grandi dimensioni, due bagni finestrati. Collegata vi è una mansarda parzialmente abitabile al piano superiore, con un secondo accesso indipendente dal vano scale condominiale, composta da una zona open con predisposizione attacchi per una cucina, un bagno, ed un ambiente adibito a capiente ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e, per generosità e razionalità degli spazi, risulta essere indicato anche per nuclei familiari numerosi. A completamento del bene, una cantina ciclabile al piano terra, un garage per auto di medio-piccole dimensioni, ed un posto auto nel cortile condominiale. APE in fase di rilascio. Valore dell'immobile Euro 740.000.

Loft in posizione interna e riservata, comodo al centro storico, raggiungibile anche a piedi in pochi minuti ed alla zona fiera. Attentamente e completamente ristrutturato è dotato di corte privata. Antistante all'ingresso è presente una zona privata su strada dove è possibile parcheggiare. Si trova, inoltre, a pochi metri da un grande parcheggio pubblico, ai più sconosciuto, dove si trova facilmente posto per le auto auto, nonché vicino ad uno dei rari parchi pubblici della zona. Il Loft misura circa 220 mq, la corte circa 50mq. E' dotato di riscaldamento a pavimento, quest'ultimo realizzato in cemento vibrato, in più predisposto all'installazione di un impianto ad aria condizionata che l'attuale proprietà non ha collocato per una questione di gusto personale. L'immobile è anche predisposto per il montaggio di un soppalco. Al piano interrato, al quale si accede da una graziosa scala interna presenta una cantina ad uso magazzino e lavanderia dove poter ricavare un secondo bagno qualora lo si desideri. (Documento non vincolante a fini contrattuali) L'immobile si trova ad un solo chilometro dal centro storico, raggiungibile in tre minuti di auto o dieci minuti a piedi. La zona è attualmente oggetto di grande rivalutazione immobiliare e risulta essere il fulcro dei piani strategici della città.

INDIPENDENZA/CASTEL MORRONE 20 - In signorile stabile d'epoca proponiamo in vendita al primo piano con ascensore ampio trilocale di 115mq. La zona giorno dell'immobile è composta da ampio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone che affaccia sul cortile interno. Grazie al disimpegno accediamo alla zona notte composta da un bagno finestrato e due camere da letto di cui una con cabina armadio. Completa la proprietà la cantina. Gli ambienti presentano pavimentazioni in legno parquet, mentre in bagno è presente la ceramica. Gli infissi sono legno/doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi utili tra cui supermercati, ristoranti, scuole, banche, centri scolastici e sportivi. A pochi minuti dai principali mezzi di trasporto, dal passante ferroviario e dalla nuova linea metropolitana MM4 (fermata Dateo) che collega direttamente con l'aeroporto di Linate, con il centro e con le principali zone e stazioni ferroviarie della città. A pochi minuti da Piazza Novelli e dai meravigliosi viali di Corso Plebisciti e Indipendenza, con nuove aree verdi in cui trovano posto piste ciclabili, aree bambini, aree cani, parcheggi sotterranei che conducono direttamente nella centrale Piazza San Babila.

San Lazzaro (BO), In zona centrale vicinissima a tutti i servizi, prossima realizzazione in classe A4 con gestione costo zero, di appartamento con struttura antisismica, al terzo piano int. 13, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e due ampie loggie. L'edificio è stato progettato in linea con le ultime normative antisismiche e innovazioni volte ad un totale risparmio energetico, con l'intento di creare un ambiente funzionale, comodo e con pochissime spese di mantenimento. Infissi in legno lamellare, tapparelle in alluminio antintrusione e zanzariere integrate, domotica, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici, distribuzione impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione da pannello di comando "ONE TOUCH" e/o cronotermostato. Le rifiniture sono di alto valore e gusto moderno. Ogni unità gode dell' agevolazione fiscale Sisma Bonus 2022 con detrazione possibile di € 81.600 nei termini di legge (85% su €. 96.000). Volendo autorimessa. Rif. 6293

QUADRILOCALE CO TERRAZZA Nel contesto unico dei Giardini Margherita, in via Castiglione, proponiamo appartamenti di varie tipologie e metrature frutto di una riqualificazione totale da impresa. Disponibili appartamenti piano terra con giardino, appartamenti con terrazza all'interno di una prestigiosa residenza storica di Bologna. Possibilità di acquisto anche solo dell'immobile e ristrutturazione interna a carico dell'acquirente senza vincolo di impresa, riscaldamento autonomo, cappotto termico, nuova coibentazione della copertura e ampio capitolato. APPARTAMENTO QUADRILOCALE PIANO PRIMO con ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista e grande terrazza, due bagni, due camere matrimoniali e e camera singola; completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto posto auto scoperto. Consegna dicembre 2025. PER INFORMAZIONI 345.3393874 Lorenzo.

inizio in signorile contesto elegante raffinato appartamento al piano 5° con ascensore - mq 190 con splendida vista san luca - ampio ingresso arredabile cucina abitabile con balcone sala - quattro camere studio tre bagni lavanderia cantina- impianti certificati - condizionatore in tutti gli ambienti - risc. autonomo - euro 719.000 - per info e visite abitare bologna 051/6448324 - www.abitarebologna.it -

SAN LAZZARO CENTRO - VIA FOSSE ARDEATINE Proponiamo in vendita, nel pieno centro del paese, un appartamento ancora personalizzabile in classe energetica A/2 con importanti detrazioni fiscali composto da ingresso indipendente tramite il giardino di proprietà, zona giorno in soluzione open-space con cucina a vista (42mq) interamente esposta a sud, tre camere di cui due grandi matrimoniali ed una singola, due bagni entrambi finestrati ed uno splendido giardino di 315mq che circonda la casa, già piantumato e recintato. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto esterno, fotovoltaico, capitolato con finiture di pregio. L'esposizione perfetta dell'immobile (SUD-EST-OVEST), complici anche i bellissimi infissi di notevoli dimensioni, donano agli ambienti una splendida luce naturale. Completa la proprietà una cantina ciclabile e, volendo, garage a parte. IMPORTANTI DETRAZIONI PER GLI ACQUIRENTI! Per avere maggiori dettagli contattare il referente Gabriele Draghetti - 348.6923948

ATTICO PANORAMICISSIMO completamente arredato. L'appartamento si trova al 6° ed ultimo piano con ascensore ed è composto da ingresso, sala, terrazzo di 33 mq. (arredato a verde e dotato di tendoni parasole) con vista sui tetti e sul Santuario di San Luca, cucina, tre camere, tre bagni finestrati, lavanderia ed ampia cantina all'interrato. L'unità, completamente ristrutturata, è munita di impianto di riscaldamento autonomo e di raffrescamento in tutti gli ambienti. Sono disponibili la Relazione Tecnica Integrata che certifica la conformità edilizia e catastale e l'Attestato di Prestazione Energetica Classe "E" EP gl, nren 184,89 kWh/mq./anno. Prezzo di vendita € 720.000. Attività promozionale svolta in collaborazione con Ag. Nicoletti + 39 345 9716474. I sopralluoghi debbono essere preceduti da un colloquio conoscitivo.

Rif: SS750 - Da Via Castiglione a piazza del Baraccano si sviluppa la Via Orfeo, traversa tranquilla e silenziosa del centro storico, ma nel contempo estremamente servita, viva e accogliente. Qui, in una palazzina anni '20 ottimamente preservata e mantenuta, si trova, al primo piano, l'ampia e versatile soluzione abitativa che proponiamo. L'immobile si sviluppa su 170 mq ed è composto da ampio e suggestivo ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balconcino dal quale si accede direttamente al giardino condominiale, 4 camere matrimoniali e 3 bagni. L'appartamento è dotato di due ingressi che offrono la possibilità di ospitare, volendo, due nuclei familiari (nella cosiddetta dependance è già presente la cucina, una camera e un bagno). Il bellissimo giardino che offre la possibilità di vivere momenti di relax all'aperto, l'ampia cantina già pavimentata che assicura ulteriore spazio per riporre e il box con posto esclusivo moto/bici (le misure consentono il rimessaggio di una Smart) completano questa splendida proprietà.

ATTICO PANORAMICISSIMO completamente arredato. L'appartamento si trova al 6° ed ultimo piano con ascensore ed è composto da ingresso, sala, terrazzo di 33 mq. (arredato a verde e dotato di tendoni parasole) con vista sui tetti e sul Santuario di San Luca, cucina, tre camere, tre bagni finestrati, lavanderia ed ampia cantina all'interrato. L'unità, completamente ristrutturata, è munita di impianto di riscaldamento autonomo e di raffrescamento in tutti gli ambienti. Sono disponibili la Relazione Tecnica Integrata che certifica la conformità edilizia e catastale e l'Attestato di Prestazione Energetica Classe "E" EP gl, nren 184,89 kWh/mq./anno. Prezzo vendita € 720.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 345.9716474