nel cuore di bologna, a pochi passi dalla via ugo bassi, in stabile signorile molto ben tenuto, appartamento di mq. 165 molto luminoso all'ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato con ottime finiture ed attenzione ai dettagli. ampi spazi luminosi rendono l'immobile molto scenografico. spazioso ingresso da cui si accede al salone con cucina ad isola completamente arredata, balcone con vista sulle due torri di bologna piu' altro balcone con affaccio interno, tre camere, due/tre bagni di cui uno completo di vasca e doccia. tapparelle elettriche, climatizzazione. cantina.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e della Via Nomentana, a pochi passi dalla fermata della metropolitana proponiamo la vendita di un appartamento posto al 4 piano. L'immobile è composto di un ampio ingresso salone triplo con posizione angolare 2 camere da letto cucina abitabile doppi servizi 2 balconi. Gode di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione tranquilla nei distacchi condominiali. L'immobile è dotato di climatizzatore d'aria. Dispone di varie armadiature a muro. E' stato oggetto negli anni di una ristrutturazione che ha permesso una distribuzione interna ottimale. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 311 trimestrali. Completa la proprietà una cantina.

all'ultimo piano di stabile signorile anni 60' con ascensore, in zona molto tranquilla, interna e silenziosa e molto comoda a tutti i servizi, appartamento mq. 180 circa su due livelli piu' sottotetto mansardina/studio. l'immobile e' molto luminoso e dai gradevoli affacci interni, la recente ristrutturazione dalle finiture di pregio, ha particolari che lo rendono molto moderno, come il parquet in legno con listoni e l'aria condizionata canalizzata, ingresso, spazioso salone con scala che porta al sottotetto ora adibito a studio con ripostiglio attrezzato e salottino. scendendo nuovamente nella sala ed attraversandola, entriamo nella cucina abitabile di design completamente arredata con isola, da qui abbiamo l'accesso al balcone condiviso con la sala, bagno finestrato. scendendo di un livello la zona notte e' cosi' composta: suite con ampia cabina armadio finestrata, ripostiglio e bagno con vasca, camera piu' altra camera con cabina armadio, bagno finestrato. due cantine. piccolo garage in locazione adatto a scooter/moto e biciclette. libero da sette mesi dopo il preliminare.

NESSUNA MEDIAZIONE. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA. VILLANOVA di CASTENASO (BO). Nuovo complesso residenziale, in Via Piave, zona centrale, adiacente a Via Tosarelli, ben servita da negozi, supermercati (Extra Coop), scuole, parchi, poste, bar e attività commerciali; ottimamente collegata con autobus a Bologna e ai Comuni limitrofi, piste ciclabili, stazione con linea urbana e facilmente raggiungibile in auto la tangenziale e autostrada. Si ritirano prenotazioni per appartamenti di prossima edificazione nella ‘RESIDENZA PIAVE': elegante complesso edilizio costituito da due palazzine (tre scale A-B-C), dotate di corte condominiale chiusa da cancello automatizzato con posti auto di proprietà e un piano interrato per le autorimesse e cantine private. ATTICO A 4.10: piano quarto e ultimo, attico di SLV Mq 202 circa, dotato di terrazza/lastrico solare di Mq 98 circa con zona porticata, composto di ingresso su sala di Mq 39 circa calp. cucina abitabile, un disimpegno, quattro camere, due bagni finestrati, seconda terrazza/lastrico solare di Mq 61 circa. Possibilità di acquistare cantina, autorimessa (di diverse metrature) e posto auto di proprietà. PREZZO: € 670.000 + IVA. Altre tipologie con due o tre camere da letto; tutti gli alloggi sono dotati di terrazze abitabili loggiate o giardini privati; ai piani alti (quarto e quinto) splendidi ed esclusivi ATTICI e SEMIATTICI con ampie terrazze/lastrici solari. INIZIO CANTIERE SETTEMBRE 2024- CONSEGNA GIUGNO 2026. Classe energetica A4: massima efficienza di risparmio energetico). La progettazione ha dato maggiore attenzione all'estetica e architettura moderna dello stabile, ma soprattutto alle ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, classe energetica A: pannelli fotovoltaici, centrale con pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, dispositivo di deumidificazione per ogni alloggio, infissi esterni in pvc con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili elettrici. Gli appartamenti potranno essere finiti, secondo i propri gusti, nella scelta del capitolato riguardo sanitari, pavimenti, rivestimenti e porte interne. OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO. NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI. Referente vendite: ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10. 132.

Rif. CRO178 Proponiamo in vendita in via Porrettana, direttamente affacciato sull'ingresso del Parco Talon, ampio otto locali sito al secondo piano in una piccola palazzina servita da ascensore. L'immobile, unico appartamento del piano, è composto da: ingresso in disimpegno, cucina, soggiorno, quattro camere da letto e due bagni; è presente ance un piccolo balcone. Completa la proprietà una cantina ciclabile. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato: la porta d'ingresso non è blindata, gli infissi sono in pvc con vetrocamera, sostituiti nel 2004, la pavimentazione è in palladiana; è presente l'aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è stata sostituita due anni fa. Le dimensioni degli spazi e la disposizione degli ambienti rendono l'appartamento idoneo a diverse personalizzazioni; sarebbe anche possibile frazionarlo in due unità immobiliari distinte. ESTERNO: La palazzina, rivestita in pietra e intonaco, si presenta in ottimo stato. Non presenta barriere architettoniche grazie all'ascensore di recente installazione. Si tratta di una piccola palazzina di poche unità immobiliari. POSIZIONE: La posizione è una delle più ambite e richieste di Casalecchio, immersa nel verde del Parco Talon. Ottimi collegamenti sia per chi si muove a piedi, con la bicicletta o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto, vista la vicinanza alla pista ciclo-pedonale che collega Casalecchio con il centro di Bologna e con le principali arterie stradali quali SS Porrettana, asse attrezzato, tangenziale e autostrada. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.Le dimensioni dell'immobile 2.La possibilità di personalizzare gli ambienti 3.La vicinanza al parco Talon 4.La zona centrale e servita Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA. La società Abitcoop ci ha incaricato della vendita di due palazzine dotate di ascensore e di piccole dimensioni, per un totale di 13 unità di tipologie diverse, ottimamente rifinite e con generosi spazi esterni abitabili. Il complesso residenziale è caratterizzato da altissima efficienza energetica, con tecnologie innovative e uniche in Italia, nel rispetto dei parametri del progetto europeo CULTURAL E +, di cui fa parte e della richiesta di certificazione CasaClima®. In piccola palazzina di tre piani con ascensore e di sole sette unità abitative, immersa nel verde, elegante ATTICO (tip. A7), unico appartamento al piano con esposizione su quattro lati e grande luminosità ad ogni ora del giorno. Peculiarità di questa soluzione è la grandissima zona giorno di quasi 50 mq, con ingresso, salone con terrazza abitabile di quasi 95 mq e cucina abitabile con ulteriore terrazza abitabile di quasi 26 mq. Il disimpegno arredabile conduce alla zona notte con 3 camere (1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola) e 2 bagni, entrambi finestrati. Compreso nel prezzo 2 posti auto privati e a parte garage. La palazzina si sviluppa all'interno di un contesto residenziale di nuova costruzione, affacciato su ampio spazio verde pubblico, a ridosso del centro di Castenaso e circondato dal verde delle campagne, con tutti i servizi presenti sul territorio a pochi minuti. Il complesso residenziale viene realizzato con cura in ogni dettaglio, ampio capitolato tra cui scegliere e particolare attenzione a livello di impiantistica e risparmio energetico: oltre a classe energetica A4 NZEB con consumi quasi pari a zero, per tale intervento è stata richiesta la certificazione CasaClima®. ed è inserito nel progetto europeo "CULTURAL E +", che portano a soluzioni sempre più efficienti in termini di risparmio energetico, emissioni di carbonio, uso sostenibile delle risorse, gestione del ciclo di vita e comfort ambientale interno per il Plus Energy Building (unico intervento italiano che rientra nel progetto europeo). Queste caratteristiche si integrano con le ultime normative antisismiche, sistema di pretemperamento geotermico, impianto fotovoltaico da 5 KW per appartamento con batterie di accumulo, climatizzazione con pompa di calore, senza allaccio gas. Rif. 774-23g

Casal Bertone, a pochi minuti dal polo BNL, Stazione Tiburtina e Università la Sapienza, vendesi splendido attico di recente costruzione composto da salone con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, armadi a muro e un bellissimo terrazzo con affaccio libero. Rifiniture di pregio con possibilità di arredo parziale. Box auto doppio e cantina di pertinenza.

Codice: EAV/01/12 - Vendesi - Bologna Centro storico - Santo Stefano via San Petronio Vecchio - Appartamento di 164 mq con due TERRAZZE ad uso esclusivo, posto al primo piano in edificio storico del '900 in ottimo stato di manutenzione (rifacimento facciata nel 2021). L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Santo Stefano ed a soli 800m da Piazza Maggiore e le Due Torri. Comodo a tutti i servizi. Internamente composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, bagno, (con possibilità di realizzare la 4° camera e il 2° bagno), veranda, due terrazze ad uso esclusivo, due balconi e ampia cantina. Doppia esposizione. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Sir case Bologna. € 650.000

Rif. G 1 Via Cherubino Ghirardacci (Adiacenze Via Murri - Viale Oriani) In una delle parti più verdi della città, in zona prettamente residenziale molto tranquilla ottimamente servita e di pregio, Immobiliare Stanganelli propone in vendita ampio, luminoso e bellissimo cinque locali completo di tutti i confort posto al primo piano con ascensore e così disposto: ingresso ampio ed arredabile, salone doppio (con possibilità di dividere e ricavare un'altra camera/studio), tre camere da letto, disimpegno, due bagni, cucina abitabile, due balconi (uno in camera uno in ingresso); al piano interrato è presente una cantina ottimamente tenuta ed asciutta; completano la proprietà posto auto esterno e garage ( accesso esclusivamente con utilitaria). L'immobile ha un taglio importante e, dato anche il contesto ove è ubicato, lo rendono di classe e signorile. Gli ambienti sono molto luminosi e spaziosi e sono ideali per coloro i quali cercano un immobile di classe in zona strategica della città. Il palazzo è tenuto in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di totale revisione negli ultimi anni e non c'è alcun lavoro da dover eseguire. Il giardino condominiale, di ampie dimensioni, rappresenta il valore aggiunto che è raro da trovare ed anch'esso è tenuto in maniera ottimale. DA VEDERE. Spese condominiali di circa 1000 euro l'anno Prezzo 649.000 euro trattabili Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

Hai sempre sognato di vivere nel comfort e nell'eleganza di un attico di lusso? La tua opportunità è finalmente qui ! Proponiamo in vendita attici di lusso a Castelmaggiore, una meraviglia di architettura moderna, un'oasi di tranquillità e stile che non vorrai perdere, con l'esclusività di un ascensore privato che ti porterà direttamente alla tua residenza. Con un design moderno e un'ampia area living, questo attico è perfetto per intrattenere amici e familiari in grande stile con l'accesso diretto ad un enorme terrazza privata dove creare il tuo angolo paradisiaco all'aperto, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per rilassarti sotto il sole, circondato da una vista mozzafiato sullo skyline della città di Bologna. Materiali e finiture di pregio, impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche con comando remoto. Per info e visite Alessandro geom. Filippelli 366/5369792

ATTICO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SAN MAMOLO VIA MARTUCCI - 150 MQ - INTERO ULTIMO PIANO - TERRAZZO PANORAMICO - GARAGE E' disponibile per l'acquisto un bellissimo attico di 150 mq con terrazzo di 24 mq con vista sulla collina e sulla città di Bologna. - E' all'ultimo piano ed occupa l'intero terzo piano; - E' molto panoramico, silenzioso e luminoso; - Ha un bel soggiorno con affaccio sul terrazzo panoramico; - Ha 3 grandi camere ed un piacevole studio vicino all'ingresso; - Ha 1 cucina, 1 grande bagno con possibilità del secondo, entrambi finestrati. Garage compreso nel valore di vendita. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE122 Valore dell'immobile 645.000 Responsabile della vendita: Sig. G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580 - g.terenzi@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

BOLOGNA CENTRO - VIA MARCONI ALTA 176 MQ - CONTESTO SIGNORILE - PIANO ALTO - ASCENSORE - OTTIMO STATO - RISC. AUTONOMO - POSSIBILITA' POSTO AUTO E MOTO E' ora disponibile per l'acquisto un bellissimo appartamento ubicato in un condominio signorile e di architettura con forte impronta razionalistica. - Il condominio è signorile, molto ben tenuto; - L'appartamento è al piano alto ed è dotato di ascensore; - E' molto luminoso, dotato di grandi vetrate, tipiche dell'architettura razionalistica; - Il salone è ampio, luminoso e dotato di una doppia finestratura e di un balcone; - Ha una bella cucina; - Ha tre grandi camere, una con balcone, e la matrimoniale è dotata di un bagno riservato; - Ha due bagni, entrambi finestrati. - L'appartamento è dotato di comodi ripostigli. - Al piano seminterrato è presente una cantina finestrata. - Il riscaldamento è autonomo, gli impianti sono a norma. - Possibilità di un posto auto e moto all'interno del condominio. Ape in fase di redazione. Rif. CE136. Valore dell'immobile € 648.000. Responsabile della vendita Sig. G. Terenzi: 051 225530 - 348 7674580 g.terenzi@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

Vendesi zona Murri laterale via Marchetti in una delle zone più esclusive, in palazzina gia cablata appena ristrutturata appartamento al primo piano ristrutturato con rifiniture moderne di pregio composto da ingresso con cabina armadio sala con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni oltre a lavanderia 2 balconi ampia cantina ciclabile e garage risc aut aria cond canalizzata parquet pregiato tapparelle elettriche classe energ C ipe 120,14 prezzo di vendita euro 635.000 - RIF 005-13

Viale XXI Aprile - affaccio su Piazza Bologna Situato al terzo piano di un edificio storico, questo luminoso appartamento con una metratura di 115mq offre un grande potenziale per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Dotato di due balconi, godrai di una vista panoramica sulla vivace zona di Piazza Bologna e potrai approfittare della comodità della fermata della metro proprio sotto casa per esplorare comodamente la città. Attualmente si presenta come studio dentistico odontoiatrico ma con la possiblità di ristrutturazione questo spazio si presta perfettamente a diventare un appartamento moderno e accogliente, su misura per le tue esigenze. Approfitta di questa opportunità unica per creare il tuo rifugio urbano, combinando il fascino dell'architettura storica con il comfort delle comodità moderne. Non lasciarti scappare questa occasione di vivere nel cuore pulsante di Roma! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo straordinario immobile. OTTIMO USO INVESTIMENTO. La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare.

Bologna - Via Ugo Balzani. Proponiamo la vendita di un quadrilocale di mq 140, posto al 5° piano, in stabile appena restaurato con portiere ed ascensore. Ingresso, salone doppio, dal quale è ripristinabile la terza camera, con accesso al balcone, due camere, due bagni, cucina abitabile con accesso al 2° balcone, ripostiglio. Silenzioso e luminoso. In ottime condizioni, impianti a norma, infissi nuovi, porta blindata. Di pertinenza cantina di mq 7 con finestra. Prezzo richiesto Euro 645.000,00 Consulente Immobiliare Annalisa D. En. G. RIF62V23 Tel 06.8559689. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

- OCCASIONE ASTE - Intera e piena proprietà Casa signorile di 177,25 mq sviluppata su due piani fuori terra oltre a interrato e garage, così distribuita: piano terra ingresso, w.c., cucina, pranzo e soggiorno con balcone; scala interna di accesso al piano primo con disimpegno, tre camere e bagno; piano interrato raggiungibile con scala interna composto da disimpegno, centrale termica, w.c., lavanderia, taverna; sullo stesso piano accessibile da scala interna box con accesso carraio e cantina. - Rovinaccia CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

San Lazzaro (BO), In zona centrale vicinissima a tutti i servizi, prossima realizzazione in classe A4 con gestione costo zero, di appartamento con struttura antisismica, al piano terra con giardino di proprietà esclusiva, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, loggia e deposito. L'edificio è stato progettato in linea con le ultime normative antisismiche e innovazioni volte ad un totale risparmio energetico, con l'intento di creare un ambiente funzionale, comodo e con pochissime spese di mantenimento. Infissi in legno lamellare, tapparelle in alluminio antintrusione e zanzariere integrate, domotica, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici, distribuzione impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione da pannello di comando "ONE TOUCH" e/o cronotermostato. Le rifiniture sono di alto valore e gusto moderno. Ogni unità gode della agevolazione fiscale Sisma Bonus 2022 con detrazione possibile di € 81.600 nei termini di legge (85% su €. 96.000). Volendo autorimessa. Rif. 6289

In stabile Centralissimo, a pochi minuti a piedi da Piazza Maggiore e dalle principali attrattive e monumenti del centro di Bologna, 3° Piano servito di ascensore - no Barriere Architettoniche, CLASSE ENERGETICA "D". Appartamento molto luminoso con 3 affacci esterni, internamente da ristrutturare, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone e cantina. Ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed eventualmente frazionabile in due o tre appartamenti ( a richiesta disponiamo dei relativi Progetti di frazionamento). Libero subito. Prime Immobiliare.

All'interno di un contesto condominiale molto signorile, dotato di grande e curato giardino comune, si trova un appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da spazi generosi con una distribuzione molto razionale che si presta eventualmente anche a diverse interpretazioni per plasmarlo alle proprie esigenze. L'appartamento gode di affacci molto riservati che assicurano una piacevole quiete ed è in buone condizioni, essendo stato oggetto di accurata ristrutturazione, terminata nel 2007. I vani hanno dimensioni spaziose oggi non comuni, a partire dall'ingresso arredabile, una bella cucina abitabile e tre stanze da letto di cui due particolarmente grandi. Le spese condominiali sono contenute grazie all'impianto di riscaldamento autonomo e nonostante il servizio di portineria con alloggio, per l'intera giornata. Alla proprietà appartiene una comoda cantina e un posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale. Da evidenziare l'assenza di barriere architettoniche. L'unità in vendita è perfettamente conforme e già dotata di Relazione Tecnica Integrata.

SAN LAZZARO DI SAVENA - LOCALITA' MURA SAN CARLO - in posizione verde e servita ad 1 Km. dal Centro, NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE in classe A4. ATTICO composto da ampio soggiorno, cucina, 3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio/cabina armadio, 2 TERRAZZI (43 mq. e 38 mq. ), cantina, autorimessa e posto auto esterno. Riscaldamento a pavimento, pompe di calore inverter, infissi in PVC a ribalta con vetrocamera, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico/solare termico, gestione indipendente delle temperature in ogni ambiente, cappotto esterno. SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. Possibilità di scelta dei rivestimenti secondo capitolato, DISPONIBILI DIVERSE TIPOLOGIE E PIANI. Consegna primavera 2025 - Classe energetica: A4 € 620.000 Rif. 3629 - Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87. 84 - PERIZIE ECONSULENZE GRATUITE La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita Oggi l'esperienza ultratrentennale dei soci fondatori e le elevate competenze del management si sono fuse in un unico progetto, dove integrità, umiltà e passione sono gli elementi fondamentali per farne parte. "Sentirsi a casa" non è solo l'auspicio rivolto a tutta la clientela, verso la quale viene posta la massima attenzione nella realizzazione di un sogno, ma è anche lo stato d'animo che vive ogni giorno il nostro staff all'interno delle filiali KapitalRE. Il nostro compito è quello di guidare le famiglie e le imprese nel complesso percorso della compravendita e della locazione immobiliare fornendo assistenza commerciale e contrattuale attraverso anche la consulenza tecnica, fiscale e finanziaria. La mission di KapitalRE si traduce nell'utilità sociale che l'azienda esprime sul territorio, aiutando le famiglie a realizzare quel sogno unico ed entusiasmante rappresentato dall'acquisto di una nuova abitazione o comunque dall'acquisto di un immobile a scopo di investimento. Chi siamo? KapitalRE presta consulenza tecnica e commerciale a privati e aziende nella compravendita, locazione, gestione di beni immobili. Effettua studi di fattibilità ed analisi di mercato per l'attuazione di operazioni immobiliari. KapitalRE da sempre, ha ritenuto strategica e fondamentale, l'attività di studio e di formazione, finalizzata a migliorare costantemente la qualità dei propri servizi. Parte delle risorse, vengono periodicamente destinate ad attività formative e laboratori didattici, affinché il cliente possa sempre trovare nei nostri consulenti un'assistenza adeguata ed una risposta esaustiva. La costante sinergia tra le persone dello staff, ha trasformato il gruppo in una squadra, garantendo al cliente competenza, trasparenza e disponibilità.