CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita nella zona dei Parioli, in Via Montevideo, un bellissimo appartamento affittato alto reddito sito al primo piano di un palazzo con servizio di portineria composto da ampio ingresso soggiorno tre camere due camere bagno due balconi cantina, canone annuo € 21.360,00 - Classe energetica "g" - € 520.000,00 dilazioni permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

In Viale Parioli, nell'esclusivo stabile ex istituto San Gabriele con piscina e servizio di portineria, completamente ristrutturato, libero tranquillo luminoso, soggiorno a vista con angolo cottura arredato, camera, bagno, terrazzatissimo. Ottime rifiniture. Dilazioni e Permute Rif: 1551PA Tel: 06/89561424 In Viale Parioli, in the exclusive former San Gabriele institute building with swimming pool and concierge service, completely renovated, free, quiet, bright, living room with furnished kitchenette, bedroom, bathroom, very terraced. Excellent finishing. Extensions and Swaps Ref: 1551PA Tel: 06/89561424

Parioli, adiacente a Piazza delle Muse, a due passi a tutti i servizi della zona, in stabile risalente agli anni '60, proponiamo la vendita di una appartamento di 160mq in NUDA PROPRIETA'. L'appartamento è composto da doppi ingressi, uno dei quali di rappresentanza, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, e doppi servizi. Possibilità di ripristinare camera di servizio con bagno. La proprietà gode di spazi esterni di metratura complessiva di 20mq: un terrazzo abitabile ed un balcone nella zona di servizio/cucina. A completare una comoda cantina e boxauto. **Le presenti informazioni e/o planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.** Del Monte - Ag. Parioli - Via Adelaide Ristori 40 c/d - 00197 Roma - Tel. 06/80687216 - VALUTAZIONI GRATUITE.

La Value Re Agency propone in vendita, nel cuore del quartiere Parioli, luminoso appartamento di ampia metratura. L'appartamento in vendita è situato in via Adelaide Ristori, una delle vie più ambite della zona Parioli ed è ubicato al secondo piano di un signorie stabile recentemente ristrutturato. L'appartamento risulta particolarmente luminoso e misura 125 mq commerciali oltre una piacevole balconata, una funzionale cantina e possibilità di acquistare un ampio e comodo box auto. L'appartamento in vendita in Via Adelaide Ristori è attualmente occupato da inquilini studenti universitari Luiss, con rendita annua certificata di circa € 30.000,00. L'unità immobiliare si compone da: ingresso, cucina accessoriata con balcone, zona living, 4 camere da letto servite da una splendida balconata immersa nel verde, due bagni con finestra e un ampio ripostiglio/lavanderia. La zona dove ricade l'unità immobiliare in vendita è prospicente il famoso ateneo Luiss, questo rende l'unità immobiliare un ottimo investimento in funzione delle rendite percepite ma risulta interessante anche come abitazione principale riferito ad un nucleo familiare standard.

AFFARE IRRIPETIBILE! La Vivere a Roma Immobiliare propone in vendita uno straordinario investimento nel quartiere Parioli, più precisamente vicino Piazzale delle Muse fronte Clinica Quisisana. Proponiamo la vendita di un immobile accatastato A/10 sito in una palazzina in cortina, recentemente restaurata. L'immobile si presenta in buonissime condizioni ed è pronto per essere locato e/o abitato. E' posto al piano interrato con ingresso indipendente, composto da un disimpegno, un'ampia camera, servizio ed angolo cottura. Possibile investimento con alta redditività, ottimo anche come studio/ufficio. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. € 155.000 Prestazione energetica E rif. 8/9 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

Roma - Labaro Le Terrazze sul Tevere - Via Montefiorino, Dimoora Store Parioli propone in vendita un ampio e panoramico appartamento di 100mq posto al terzo di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L'appartamento, il quale si presenta in buone condizioni abitative ma pur sempre con la necessità di un ammodernamento, vede una volta entrati un ampio e comodo ingresso ben separato dal resto della casa e impreziosito da un funzionale armadio a muro. Proseguendo all'interno dell'appartamento ci troveremo in una zona di snodo dalla quale si ha accesso a diversi ambienti. Il salone, molto luminoso e con l'accesso a un ampio balcone vivibile, risulta ampio e arioso anche grazie alla vista piuttosto aperta dal quale si possono ammirare i resti dell'antica Villa di Livia. Sempre dal disimpegno centrale troviamo l'accesso alla prima camera da letto finestrata, all'ampia camera dal letto matrimoniale esposta sul secondo lato libero dell'appartamento, allo spazioso bagno con doccia recentemente ristrutturato, alla cucina abitabile con balcone anch'esso più che vivibile e ad uno stanzino molto grande. Come detto l'appartamento necessita di una ristrutturazione tranne per quanto riguarda il bagno e la cucina che sono stati recentemente rinnovati. A terra peraltro troviamo un bellissimo marmo chiaro e degli splendidi parquet a lisca di pesce. I valori aggiunti di questo appartamento sono senza dubbio la metratura, l'esposizione e la vista da cui si gode da entrambi i lati, soprattutto la meravigliosa vista aperta sul Tevere visibile dalla cucina e dalla camera da letto principale. Per quanto riguarda la zona invece, l'appartamento è collegato al centro di Roma tramite metro leggera linea Piazzale Flaminio - Motebello, raggiungibile in pochi minuti vista la vicinanza alla stazione di Labaro "La Celsa", tramite la Flaminia dalla quale si arriva a Corso Francia in 10 minuti e anche tramite il GRA.

Via Gian Giacomo Porro Con una superficie totale di 200 metri quadrati, questo appartamento si distingue per gli ampi spazi e per la luminosità che lo caratterizzano. La disposizione dei locali, ben distribuiti su 7 stanze, è perfetta per chi desidera una casa ampia e comoda per la famiglia o per accogliere ospiti. L'appartamento dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti. L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è stato recentemente sostituito con moderni radiatori, garantendo un calore uniforme in ogni ambiente. Lo stato di conservazione dell'immobile è impeccabile, grazie ad una recente ristrutturazione che ha saputo coniugare sapientemente stile classico e comfort moderni. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza della casa e della sua proprietà. L'appartamento è elegante, con particolare attenzione ai dettagli, e gode di una favorevole esposizione sud-ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è dotata di tutti i comfort e si affaccia sul giardino privato che permette di godere della brezza e del clima di Roma, uno spazio verde riservato e ben curato, dove è possibile rilassarsi o organizzare piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. Il riscaldamento è autonomo, alimentato sempre a metano, e la palazzina d'Epoca è composta da soli 5 piani, garantendo una tranquillità e una privacy uniche nel centro di Roma. Aria condizionata. 2 ingressi di cui 1 ingresso indipendente del giardino. Parking in affitto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento indipendente e vivi la tua vita in una delle zone più esclusive e ricercate della capitale.

Nella zona della di Via di Valle Muricana, lontani dal caos cittadino, ma a pochi minuti da Corso Francia e dall' uscita del G.R.A. n°6 Flaminia, e a pochi passi dai principali servizi di trasporto pubblico, numerose attività commerciali, sulla Via Bagnatica, all'interno del piccolo e riservato complesso residenziale di recentissima costruzione La Cerqua, con accesso carrabile e pedonale, proponiamo la vendita dell'ultima disponibilità di una porzione di quadrifamiliare costruita con materiali di alto pregio, curate rifiniture ed impianti di ultima generazione in classe energetica A3. L'appartamento è situato al piano terra con ingresso indipendente e gradevoli affacci nel verde ed è composto da un salone a vista con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, oltre due portici sul salone e sulle due camere da letto con ripostigli esterni adibiti a locali tecnici per contenere la caldaia, lavatrice ed alloggio per le unità esterne dei condizionatori. Alla porzione immobiliare si accede tramite un'ampia area di proprietà, in parte coperta adibita a patio, su un ulteriore ampio spazio esterno si affacciano le camere da letto, negli spazi esterni collegati fra loro da un corte pavimentata, ci sono vari punti di irrigazione. L'immobile è predisposto per l'istallazione dell'impianto di allarme ed impianto di condizionamento, e dotato di pannelli solari, portoncino blindato, grate di sicurezza e persiane in ferro. Nella vendita è compreso al piano sotto strada della costruzione un box di circa 18 metri quadrati.

CORSO DI FRANCIA - In stabile recentemente ristrutturato con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ufficio (A10) con possibilità di ripristino ad abitazione. L'immobile che è stato completamente ristrutturato a Dicembre 2023, è così composto: quattro spaziose stanze, doppi servizi e un ampio archivio. Perché scegliere questo immobile : - Perchè ottimo come uso investimento o come uso professionale. - Per la posizione strategica. - Per la ristrutturazione interna che lo rende utilizzabile da subito. Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

Appartamento sito in roma - via panama 58 piano primo sul rialzato int. 4 e locale uso garage sito in roma, via panama 56 per complessivi mq. 324 composto da doppi ingressi con accessi separati da due vani scala (scala principale e di servizio) - soggiorno - n 6 camere - cucina - n 4 bagni DATA ASTA:16/04/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Nel cuore del vivace quartiere Tuscolano - Cinecittà, proponiamo questo delizioso appartamento che si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione della metropolitana e circondato da una vasta gamma di servizi e attività commerciali. L'immobile, situato al piano rialzato, offre uno spazio generoso di 80 mq c.a. recentemente oggetto di una parziale ristrutturazione, l'appartamento conserva il suo carattere autentico mentre offre comfort e modernità. ad accogliervi, UN LUMINOSO E SPAZIOSO SOGGIORNO, UNA CUCINA A VISTA, DUE ACCOGLIENTI CAMERE DA LETTO E UN PRATICO SERVIZIO. UN TERRAZZINO E UNA CANTINA DI PERTINENZA. In sintesi, questo appartamento nel cuore del quartiere Tuscolano-Cinecittà rappresenta comodità e praticità, in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Roma. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €225.000,00 CODICE 3/25

Via Panama adiacenze, a due passi dall'Università Luiss, ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo la vendita di uno splendido immobile in un caratteristico palazzo degli anni 50, L' appartamento di Mq. 360, attualmente suddiviso in: salone doppio, 8 camere cucina e 3 bagni. Parquet in tutte le stanze ed infissi in legno. Le ampie superfici vetrate e l'affaccio con doppia esposizione sia esterno che sul giardino condominiale donano all'immobile molta luminosità. Completano la proprietà una cantina e un box. Per visionare l'immobile, ottenere maggiori informazioni o confrontare le sue esigenze con la nostra collezione immobiliare, ci contatti telefonicamente al 06/8173181 - 328/7754642 DAL LUNEDI AL VENERDI 09.30 / 13.00 - 15.00 - 19.00 o all'indirizzo e-mail immobilclassroma@gmail.com

Immobile in Asta - Zona Parioli - Via Eugenio Vajna - CAP 00197 Roma Data Asta 9 Luglio 2024 - CONSULENTE LEGALE ESTERNO: TEL 06 21117446 MOBILE + 39 3276078956 Appartamento posto al piano 2, composto da angolo cottura, soggiorno, camera 1, bagno 1, lavanderia, wc, camera 2, camera 3, studio e bagno 2. Valore in perizia € 815.000,00 Offerta minima in asta € 611.250,00 Immobile in asta acquisibile o tramite procedura “PRE-ASTA” o direttamente tramite ASTA GIUDIZIARIA COMPETITIVA. VISIONABILE GRATUITAMENTE TRAMITE IL CUSTODE GIUDIZIARIO, su Vs richiesta. INFORMAZIONI E CONTATTI Per informazioni contattare i seguenti numeri: Mobile: + 39 3276078956 Fisso: 06 21117446 oppure inviare una e-mail all'indirizzo di posta elettronica: info@asteeasyimmobiliari.it Aste Easy Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri clienti: - PRIMA CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA Grazie ad un primo colloquio conoscitivo avrete la possibilità di conoscere il ns Team di professionisti e potrete usufruire gratuitamente della consulenza legale dell'Avv. VIESTI, che avrà il piacere di illustrarVi la procedura delle esecuzioni immobiliari, darVi un'idea dettagliata dei costi di procedura ed oneri in caso di ACQUISTO. - CONSULENZA TECNICA: Il nostro Studio si avvale di consulenti tecnici tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto e sicuro. - ASSISTENZA E CONSULENZA LEGALE. Ove deciderete di procedere ad un acquisto di un immobile oggetto di esecuzione, grazie all'assistenza e della consulenza legale dell'Avv. VIESTI, potremo garantirVi un acquisto cauto e sicuro, sia nell'ipotesi in cui fosse possibile procedere ad un acquisto in “PRE-ASTA” sia in sede di acquisto in asta giudiziaria. L'Avv. Viesti Vi assisterà in ogni fase della procedura esecutiva fino alla reale immissione in possesso dell'immobile acquistato, con consegna delle chiavi. - RICERCA PERSONALIZZATA DI IMMOBILI ADATTI ALLE VOSTRE ESIGENZE; - STUDIO PRELIMINARE DELL'IMMOBILE; - VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA; - CONSULENZA TECNICA DELL'IMMOBILE OGGETTO D'INTERESSE: - ASSISTENZA E CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: Ove lo desideriate, saremo lieti, di offriVi assistenza e consulenza anche sotto il profilo fiscale, relativo ad ogni singolo acquisto di immobili oggetto di procedure esecutive; inoltre, avvalendoci della collaborazione di Banca AVVERA, Vi consentiremo di verificare a priori la fattibilità del Vs mutuo e il Vostro acquisto senza alcun rischio finanziario. Grazie alla convenzione in essere, avrete la possibilità di richiedere un Mutuo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione! Il nostro Studio è inoltre lieto di offrirvi, ove lo richiediate, la convenzione con la Società ARREDAMI. NESSUNA PARCELLA sarà dovuta in caso di mancato acquisto in “PRE-ASTA” o mancata aggiudicazione dell'immobile da TE scelto! Non esitare, contattaci SENZA ALCUN IMPEGNO per una PRIMA CONSULENZA GRATUITA.

Proponiamo in vendita appartamenti in corso di costruzione in posizione centrale, adiacente a Piazza dei Fumetti, e vicina a servizi, ristoranti, negozi e aree verdi. Consegna prevista a fine 2024. I Trilocali sono composti da soggiorno, cucina o angolo cottura a seconda della tipologia, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, cameretta, secondo bagno e ampia terrazza vivibile e coperta. A partire da € 296.000. Nel prezzo sono compresi cantina e posto auto. Piani disponibili: da piano 1 a piano 6. Ultime disponibilità anche di bilocali e quadrilocali. L'intervento è un'iniziativa di “Housing Sociale”. Per ulteriori informazioni ci può contattare allo 06.5560879 per fissare un incontro in sede.

Parioli, precisamente in via Panama, proponiamo in vendita un bell'appartamento al piano alto di ampia metratura con possibilità di acquistare anche un comodo box auto. L'immobile è accatastato A/2, ha una superficie di 250 mq commerciali ed è posto al terzo piano di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria a lungo orario ed ascensore che arriva al piano. L'immobile ha quadrupli affacci con viste aperte e gradevoli su via Panama e sul verde dei distacchi tra i palazzi ed i cortili interni, ed è composto da un ampio ingresso, studio, salone doppio con balcone, grande sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni; possibilità di creare la camera di servizio. L'appartamento necessita di ristrutturazione anche se si presenta in discrete condizioni, ha pavimenti in parquet, soffitti alti 3,70 mt e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina di circa 12 mq posta al piano S1, con finestra e riscaldamento, ed un box auto di 16 mq. Le spese condominiali ammontano a 400 € mensili, le spese di riscaldamento a circa 2.800 € all'anno. Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e per appuntamenti potete contattare il + 39 3496451790.

Parioli, adiacente Piazza delle Muse, e precisamente in Via Eleonora Duse, in stabile risalente agli anni '60 con servizio di portineria di intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano di 90mq bi-livelli. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, due camere, cucina e servizio. A completare un terrazzo di 10 mq con accesso dalla zona giorno ed un balcone nella zona di servizio/cucina. La proprietà si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturata e rifinita nei minimi dettagli; al suo interno sono stati realizzati numerosi armadi a muro e gode di un'ottima luminosità per via del suo orientamento. L'appartamento si divide su due livelli collegati da una scala interna; la zona notte rimane affacciata e collegata alla zona giorno/salone. Al suo interno ritroviamo meravigliose finestre di oltre tre metri, porte finestre perimetrali sul terrazzino e gli elementi di rivestimento di pregio quali il parquet e le vetrate della scala. **Le presenti informazioni e/o planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.** Per info: Gruppo Del Monte Immobiliare Via Adelaide Ristori 40 c/d Roma - Tel. 0680687216 - VALUTAZIONI GRATUITE.

Colli Aniene - Via Ernesto Rossi, in contesto silenzioso, a pochi passi dai principali servizi di quartiere, Stabinvest propone in vendita un luminoso trilocale di 95 mq, posto al 7° ed ultimo piano di un palazzo in tinta ristrutturato. L'immobile, in buono stato interno, si compone di: ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina tinello, bagno e balcone. Completa la proprietà un box auto doppio di 36 mq netti con doppia porta basculante. Dotato di infissi in vetro/legno, armadio a muro, climatizzazione e riscaldamento centralizzato. Ottimamente collegato con la rete dei mezzi pubblici e con la metro B fermate Ponte Mammolo e S. Maria del Soccorso. Favoriti anche gli spostamenti in auto dalla vicina autostrada A24. Per maggiori informazioni, potete trovarci presso la nostra agenzia in via Battista Bardanzellu 77L, Roma, oppure potete contattarci al 3929759694

Via Federico Patetta - Proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore, composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile si presenta in buono stato. I DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI L' affiliato Mediocasa Aurelio Immobiliare S.r.l.s. con le sue due sedi: - SEDE "AURELIO" Via della Madonna del Riposo 108 RM - SEDE "TORREVECCHIA" - Via Giuseppe Girolami 18 RM Opera su tutto il territorio Romano grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. La sinergia e l' interscambio di un gruppo nazionale come Mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. Grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie Mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare. OFFRIAMO VALUTAZIONE E CONSULENZE GRATUITE - PERMUTE - VENDITE - LOCAZIONI

Corso Francia, a pochi passi da Ponte Milvio, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un grazioso appartamento ristrutturato di 81mq commerciali con 28mq di giardino pavimentato privato dotato di secondo ingresso indipendente. L'immobile, posto al piano rialzato di un elegante palazzina in tinta, si compone di zona giorno con elegante cucina a vista da cui si accede con comoda scala al delizioso giardino, due comode camere da letto e due bagni di cui uno en-suite. L'appartamento, oggetto di recente completa ristrutturazione con materiali di pregio, è dotato di cucina completa di cinque elettrodomestici Mobilturi, pavimento in gres effetto marmo di Carrara nella zona giorno e gres effetto parquet nella zona notte, soppalco contenitore nel corridoio, predisposizione impianto d'aria condizionata in tutti gli ambienti, bagni con piatto doccia in resina e soffione multifunzionale, scalda acqua ultima generazione con wi-fi integrato, illuminazione a led, infissi a taglio termico con vetri antiriflesso e protezione raggi solari, serrande automatizzate, grate di sicurezza. Completa la proprietà una cantina di 4 Mq. Grande vantaggio la cessione della detrazione fiscale di ca 50.000 euro per i lavori di ristrutturazione. Possibilità di affitto posto auto e moto nel condominio. La posizione strategica in zona altamente commerciale, grazie alla vicinanza di preziose linee di collegamento viario e la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro di Roma, oltre la capillare presenza di servizi di ogni genere, rendono questa proprietà una soluzione abitativa “chiavi in mano” ideale per professionisti e giovani coppie o come investimento. RIF:379 AC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. DESCRIZIONE POSIZIONE: La proprietà è in Corso Francia, in posizione strategica tra il Fleming e Vigna Clara, quartieri tra i più eleganti e ambiti della capitale, a pochi minuti dal centro storico. La zona è ben collegata ed offre tutti i servizi principali, scuole, chiese, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali.

Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli/Pinciano, presentiamo un esclusivo immobile situato all'interno di un elegante palazzo d'epoca, completamente ristrutturato e dotato di servizio di portineria. L'accesso alla proprietà avviene sia dal portone condominiale che dal passo carrabile sulla strada, con ingresso diretto nel giardino privato. La residenza si sviluppa su due livelli: piano terra e rialzato. Al primo piano, dall'ingresso principale si accede ad un ampio e luminoso salone doppio angolare, una sala da pranzo con camino e un cucinotto. La zona notte è composta da tre camere da letto e due camere di passaggio che offrono la possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi. Il piano superiore è completato da due bagni. Una scala interna conduce al piano terra, dove troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, una ulteriore camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. All'esterno, il grande giardino privato circonda l'intera proprietà e offre la possibilità di parcheggiare più veicoli. In aggiunta, vi è una graziosa dependance di 42 mq con patio e ampio spazio verde.