In un elegante edificio risalente al 1930, nel quartiere di Parioli, esclusivo appartamento di circa 300 mq con giardino di 350. L'elegante e raffinata ristrutturazione del 2021 ha valorizzato gli spazi interni ed esterni, rendendoli moderni e confortevoli, e ha trasformato la proprietà in una dimora perfetta per chi desidera uno spazio abitativo di grandi dimensioni. Sviluppato su due livelli è caratterizzato da tre accessi, dal giardino, dalla zona living e dal piano delle camere da letto. L'accogliente ingresso immette nel grande salotto con camino e nella zona pranzo. La modernissima cucina, super accessoriata, adiacente al soggiorno ed un bagno ospiti rendono l'area funzionale ed accogliente. Grandi porte finestre permettono di uscire nel bellissimo e curato giardino con area marocchina, area pranzo con barbecue, area giochi e due vasche jacuzzi. Una larga e comoda scala conduce al piano superiore dove si trovano la grande camera padronale con bagno en suite, due camere da letto con soppalchi, una camera da letto con balcone, un guardaroba con angolo studio ed un ulteriore ampio bagno. Eleganti armadiature sono presenti in tutta la casa. L'arredamento fisso, incluso nella vendita, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità è di elevato pregio. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, il riscaldamento è autonomo a pavimento ed integrato da elementi di termo arredo. Sistemi antintrusione, climatizzazione ed impianto di domotica. Lavanderia e la camera staff con bagno lo completano. L'appartamento gode di una splendida esposizione che permette di godere di una piacevole luce naturale tutto il giorno. E' possibile acquistare un posto auto coperto con elevatore.

In Viale Parioli, nell'esclusivo stabile ex istituto San Gabriele con piscina e servizio di portineria, completamente ristrutturato, libero tranquillo luminoso, soggiorno a vista con angolo cottura arredato, camera, bagno, terrazzatissimo. Ottime rifiniture. Dilazioni e Permute Rif: 1551PA Tel: 06/89561424 In Viale Parioli, in the exclusive former San Gabriele institute building with swimming pool and concierge service, completely renovated, free, quiet, bright, living room with furnished kitchenette, bedroom, bathroom, very terraced. Excellent finishing. Extensions and Swaps Ref: 1551PA Tel: 06/89561424

Rif: 1059-224 - Siamo nella parte migliore della collina Fleming, ad una certa distanza da Corso Francia e dalla Flaminia. Il palazzo ha un portiere residente - servizio lungo orario - e due ascensori; agli ultimi due piani è la casa, con tre esposizioni e tre ingressi. Gli affacci sono ad est, nord e ovest: su questo fronte la vista è aperta sul verde di Vigna Clara fino a Monte Mario, Prati e arriva ad inquadrare il Vaticano con la Cupola di San Pietro, mentre sul lato opposto si vede villa Ada, i monti Simbruini e, a nord, il Soratte. Al piano attico ci accoglie un grande salone aperto su un primo grande terrazzo panoramico; sul corridoio che porta alla zona padronale affacciano la scala di design, la camera di servizio con ingresso autonomo e bagno, la cucina connessa con il locale lavanderia. In fondo sulla destra è una grande camera singola con affaccio sul secondo terrazzo e un ottimo grande bagno con finestra; sul lato opposto è la suite padronale con guardaroba, doccia a vista, sala da bagno, porta sul terrazzo: è questa un'invenzione particolarissima che merita di essere analizzata - anche sotto il profilo urbanistico: l'ultimo volume di circa 16 mq è oggetto di una richiesta di condono. Al piano superattico si accede o dalla scala interna o dall'ingresso sul pianerottolo condominiale; qui sono due bei ripostigli, uno dei quali con finestra, un ampio ambiente destinato ad essere uno studio o una stanza ospiti in quanto dispone di un proprio arioso bagno, il cui massimo punto di forza è l'accesso diretto al terrazzo superiore con la sua vista mozzafiato su Monte Mario e il Cupolone. Di pertinenza abbiamo una cantina e una porzione del gartage atta ad ospitare fino a tre o quattro automobili. Il riscaldamento è centralizzato e contabilizzato, le spese ordinarie ammomntano a 1.100 €/trimestre.

Porto Rotondo, nella splendida ed unica cornice di viale Parioli, vi proponiamo prestigioso attico in prima fila sul porto con meravigliosa vista mare composto da elegante e spazioso soggiorno con terrazzo panoramico, 1 camera padronale con affaccio sul verde, 1 camera doppia, 2 bagni e cucinotto. Dal soggiorno tramite una scala interna si accede sulla terrazza e solarium dove godersi magnifici tramonti e passare piacevoli serate in compagnia di amici. In ottimo stato, arredato, pavimento in cotto e soffitto in travi. Soluzione irripetibile ed ideale per vivere il cuore di porto rotondo e la marina. Porto Rotondo, insieme a Porto Cervo rappresenta una delle località più importanti del turismo dell'isola, scelta da star e celebrità italiane ed internazionali. Si trova a pochi chilometri da Olbia, Golfo Aranci, Palau e Arzachena, prestandosi come punto strategico da scegliere in occasione di una vacanza. Le sue origini risalgono al 1964, anno in cui i veneziani Luigi e Nicolò Donà dalle Rose decidono di fondare il villaggio ed il porto. Porto Rotondo vanta un gran numero di opere d'arte realizzate da grandi artisti, primi fra tutti gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio. Giunti in paese, sono numerosi i posti da visitare tra i quali: la Chiesa di San Lorenzo, Piazzetta San Marco ed il porto. Ciò che rende Porto Rotondo meta ambita durante l'estate sono le sue spiagge, meravigliose e cristalline: Spiaggia Ira e Contro Ira, Spiaggia Punta Lepre, collegata allo Yacht Club di Porto Rotondo, Spiaggia dei Sassi, Spiaggia di Rudargia e di Punta Volpe.

Incorniciato tra due meravigliosi quartieri, quello di Trieste- Salario e quello di Parioli, e più precisamente in via Salaria angolo via Chiana, proponiamo la vendita di un appartamento di indubbio fascino, sobrietà ed eleganza. L'immobile è posto al terzo piano di un edificio, esempio emblematico di architettura razionalista, con zoccolatura in travertino, rivestimento in cortina e finitura degli spazi esterni in intonaco Terranova. All'interno dell'edificio, dotato di servizio di portierato, un raffinato ascensore consente l'accesso ai piani, così come un'imponente scala in marmo, con parapetto in pieno e corrimano in noce. L'unità immobiliare in vendita è introdotta da una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio, intervallate da vetrate fisse opaline e illuminate mediante strip led arretrate. All'interno dell'unità immobiliare, il corridoio è seguito da un disimpegno che separa nettamente la zona giorno da quella notte; da quest'ultima è altresì possibile accedere al bagno, comodo, completo e dotato di finestra. La peculiarità della zona giorno, con cucina a vista, è la presenza di uno splendido terrazzo di 16 mq, che si sviluppa in senso angolare e che garantisce una visuale aperta su di un panorama ricco di verde e di storia. L' immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'autonomo e l'aria condizionata, piastre ad induzione.

Nella zona PIU' ESCLUSIVA di Roma, nel cuore del quartiere Parioli e più precisamente in Via Gian Giacomo Porro, la Abita 2001 Marconi propone in vendita uno splendido e luminosissimo ATTICO PANORAMICO di 178 mq. L'appartamento è attualmente composto da un ampio ingresso open-space, salone triplo, cucina abitabile, due camere, servizio e un ampio terrazzo panoramico. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare poiché proviene da un frazionamento con l'appartamento adiacente. INFO E SOPRALLUOGHI: 0685383717 "Le informazioni riportate nel seguente annuncio non costituiscono valore contrattuale"

Elegante attico in Parioli con vista nel verde, misura circa 200 mq più oltre 30 mq di terrazze. e Box privato. Location L'appartamento si trova in una traversa di una delle Vie più prestigiose del Quartiere Parioli, ambito per eleganza e tipologia di immobili, immerso nel verde ed a poche centinaia di metri dal Parco di Villa Borghese. Si raggiunge facilmente sia Via Veneto che il Centro Storico di Roma, oltre al quartiere Prati. A pochi minuti dalla esclusiva Via veneto, raggiungere Piazza di Spagna in cinque minuti, arrivare alla Stazione termini in 7 minuti, usufruire dello stupendo Parco di Villa Borghese per fare delle piacevoli passeggiate e dello jogging. Descrizione Il piano attico si compone di salone con camino con bellissima vetrata sul terrazzo, sala da pranzo, cucina arredata, due camere da letto, grande bagno padronale. Al piano superattico troviamo camera con bagno e cameretta. Spazi esterni Al piano attico è presente l'ampio terrazzo di 30 mq. A completare la proprietà vi è un box privato. Stato e finiture La proprietà è stata ristrutturata e si presenta porte decora e parquet. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti. Sono presenti l'aria condizionata, l'impianto d'allarme e servizio portineria. Potenzialità d'uso Questo appartamento si presta perfettamente per essere utilizzato come residenza principale.

A pochi passi da Piazza Ungheria all'interno di uno splendido palazzo degli anni 30 con servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo un delizioso appartamento molto luminoso e ristrutturato, la casa è composta da un ingresso che accede ad un salone doppio, una grande cucina con tinello, due camere da letto con due bagni, un locale per lavanderia, sono stati sostituiti tutti gli infissi 04.2024 e la casa viene consegnata parzialmente arredata. L'immobile ha di proprietà un Box auto e la possibilità di un ulteriore posto auto antistante il box.

AFFARE IRRIPETIBILE Elegante Attico con Box auto incluso nel prezzo ristrutturato tra villa Ada e Villa Borghese. Parioli Via Lovanio Proponiamo un Attico totalmente ristrutturato ubicato al quinto e sesto piano di un bel palazzo signorile dotato di servizio di portineria. Composizione : Piano 5 : ingresso, salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile,bagno ospiti, camera e bagno di servizio, camera padronale con ampia cabina armadio e bagno en suite. Piano 6 : seconda camera padronale con bagno en suite, bagno, studio, terrazzo di circa 45 mq. Ristrutturato,luminoso, panoramico, riscaldamento autonomo, aria condizionata, categoria catastale A/2. box auto Visite su appuntamento

Roma Pinciano, in Via Lovanio, proponiamo in vendita un luminosissimo attico su due livelli posto al quinto e sesto piano di una elegante palazzina dei primi del ‘900 con portiere, accatastato A/2. L'appartamento è di circa mq. 210 ed è composto al piano quinto da un triplo salone a vista con zona pranzo, un'ampia camera con bagno en suite e cabina armadio, un bagno ospiti, una splendida cucina completamente accessoriata ed una lavanderia, mentre al sesto piano sono presenti altre due camere, altri due bagni ed un'ampia terrazza vivibile di mq. 45 con una bella vista panoramica. L'appartamento si contraddistingue per l'eleganza della sua ristrutturazione, con ottime finiture artigianali e per l'eccezionale luminosità presente in ogni ambiente della casa grazie alle ampie vetrate. È presente l'aria condizionata ed il riscaldamento è autonomo. E' anche presente un ampio box auto. La richiesta è di € 1.790.000,00. Per ulteriori informazioni e visite contattare Elisabetta Gelosi Enrici al 340.1885798. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nelle vicinanze di Villa Borghese e Villa Ada, a pochi passi da Piazza Ungheria e dall'Università LUISS, uno splendido palazzo d'epoca accoglie al quarto e penultimo piano una splendida dimora di rappresentanza, dove il classico si offre al visitatore nella sua massima espressione. Il palazzo è impreziosito da una corte interna curata con una graziosa fontana immersa nel verde, un'oasi di tranquillità per gli abitanti del palazzo. Gli ambienti, premiati dalla tripla esposizione, si sviluppano su una superficie di circa 260 mq: l'ingresso introduce il salone doppio, una cucina abitabile con un grazioso balcone, tre camere da letto e tre bagni. La tripla esposizione, unitamente a una sapiente combinazione di scelte materiche e cromatiche delle finiture, valorizza gli ambienti, che sono pervasi di una straordinaria luce naturale e che rendono questa dimora la scelta ideale per una clientela amante del bello, in una delle zone più ambite della capitale. Acquistando l'appartamento limitrofo vi è la possibilità di creare una residenza unica al piano.

Parioli, nella splendida cornice di Piazza delle Muse, in stabile risalente agli anni '50, proponiamo la vendita di un panoramico attico di 90mq composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, doppi servizi. L'immobile si presenta completamente ristrutturato nel dettaglio con numerosi elementi di pregio nei rivestimenti. Inoltre, la proprietà gode di una splendida terrazza di circa 30mq completamente esposta a sud. Possibilità di un posto auto. L'ampio ambiente della camera si presta bene alla realizzazione di una seconda camera da letto. Del Monte - Ag. Parioli - Via Adelaide Ristori 40 c/d - 00197 Roma - Tel. 06/80687216 - VALUTAZIONI GRATUITE **Le presenti informazioni e/o planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

VENDESI: In zona Quartiere Tuscolano, appartamento sito al settimo piano con ascensore, totalmente ristrutturato e completamente arredato, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno/cucina openspace, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi. Ampio terrazzo di circa 30 mq. Annesso garage di 50 mq vicino all'alloggio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esiti a mettersi in contatto con noi chiamando o tramite messaggio su whatsApp al numero 3801494125. Se desidera una consulenza gratuita e senza alcun impegno per la sua proprietà, o futura, saremo lieti di essere a sua completa disposizione. Da noi troverà professionisti con più di vent' anni di esperienza!

Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli/Pinciano, presentiamo un esclusivo immobile situato all'interno di un elegante palazzo d'epoca, completamente ristrutturato e dotato di servizio di portineria. L'accesso alla proprietà avviene sia dal portone condominiale che dal passo carrabile sulla strada, con ingresso diretto nel giardino privato. La residenza si sviluppa su due livelli: piano terra e rialzato. Al primo piano, dall'ingresso principale si accede ad un ampio e luminoso salone doppio angolare, una sala da pranzo con camino e un cucinotto. La zona notte è composta da tre camere da letto e due camere di passaggio che offrono la possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi. Il piano superiore è completato da due bagni. Una scala interna conduce al piano terra, dove troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, una ulteriore camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. All'esterno, il grande giardino privato circonda l'intera proprietà e offre la possibilità di parcheggiare più veicoli. In aggiunta, vi è una graziosa dependance di 42 mq con patio e ampio spazio verde.

Via Panama adiacenze, a due passi dall'Università Luiss, ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo la vendita di uno splendido immobile in un caratteristico palazzo degli anni 50, L' appartamento di Mq. 360, attualmente suddiviso in: salone doppio, 8 camere cucina e 3 bagni. Parquet in tutte le stanze ed infissi in legno. Le ampie superfici vetrate e l'affaccio con doppia esposizione sia esterno che sul giardino condominiale donano all'immobile molta luminosità. Completano la proprietà una cantina e un box. Per visionare l'immobile, ottenere maggiori informazioni o confrontare le sue esigenze con la nostra collezione immobiliare, ci contatti telefonicamente al 06/8173181 - 328/7754642 DAL LUNEDI AL VENERDI 09.30 / 13.00 - 15.00 - 19.00 o all'indirizzo e-mail immobilclassroma@gmail.com

La Value Re Agency propone in vendita, nel cuore del quartiere Parioli, luminoso appartamento di ampia metratura. L'appartamento in vendita è situato in via Adelaide Ristori, una delle vie più ambite della zona Parioli ed è ubicato al secondo piano di un signorie stabile recentemente ristrutturato. L'appartamento risulta particolarmente luminoso e misura 125 mq commerciali oltre una piacevole balconata, una funzionale cantina e possibilità di acquistare un ampio e comodo box auto. L'appartamento in vendita in Via Adelaide Ristori è attualmente occupato da inquilini studenti universitari Luiss, con rendita annua certificata di circa € 30.000,00. L'unità immobiliare si compone da: ingresso, cucina accessoriata con balcone, zona living, 4 camere da letto servite da una splendida balconata immersa nel verde, due bagni con finestra e un ampio ripostiglio/lavanderia. La zona dove ricade l'unità immobiliare in vendita è prospicente il famoso ateneo Luiss, questo rende l'unità immobiliare un ottimo investimento in funzione delle rendite percepite ma risulta interessante anche come abitazione principale riferito ad un nucleo familiare standard.

Nel cuore del quartiere Parioli, in Via Ermete Novelli, in contesto elegante e altamente residenziale a due passi da Piazza delle Muse, all'interno di un edificio oggetto di recentissimo restyling edilizio che coniuga eleganza, innovazione tecnologica ed efficienza energetica, proponiamo la vendita di un appartamento di mq commerciali 130 posto al 4° piano di una palazzina di 5, l' appartamento risulta cosi' composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, camera di servizio, doppi servizi, tre balconi. Da ristrutturare. Possibilità di acquistare separatamente box auto e cantina.

In una delle zone più rinomate ed esclusive del quartiere Parioli, e precisamente nella tranquilla Via Alberto Caroncini, a pochi passi da Villa Borghese, dall'università Luiss e dallo storico circolo "Antico tiro a volo" all'interno di un elegante stabile con ascensore, si propone la vendita di un rifinito ampio trilocale di 100 mq più terrazzo posto al primo piano catastale del palazzo. La porzione immobiliare in oggetto è composta da un ampio ingresso che conduce ad un salone doppio suddiviso da una zona pranzo e una zona zona living con affaccio sull'ampia terrazza privata, cucina super accessoriata con uscita (anch'essa sul terrazzo), una grande camera da letto matrimoniale con armadio a muro, bagno con vasca, seconda camera/studio con zona letto soppalcata, secondo bagno, stanza adibita a dispensa/ripostiglio ed un ampio terrazzo parzialmente coperto con divano, tavolo da pranzo, ripostiglio/casetta degli attrezzi. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni con parquet a terra, infissi e finiture di pregio. Ideale per uso abitativo e/o per investimento. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Parioli, adiacente Piazza delle Muse, e precisamente in Via Eleonora Duse, in stabile risalente agli anni '60 con servizio di portineria di intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano di 90mq bi-livelli. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, due camere, cucina e servizio. A completare un terrazzo di 10 mq con accesso dalla zona giorno ed un balcone nella zona di servizio/cucina. La proprietà si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturata e rifinita nei minimi dettagli; al suo interno sono stati realizzati numerosi armadi a muro e gode di un'ottima luminosità per via del suo orientamento. L'appartamento si divide su due livelli collegati da una scala interna; la zona notte rimane affacciata e collegata alla zona giorno/salone. Al suo interno ritroviamo meravigliose finestre di oltre tre metri, porte finestre perimetrali sul terrazzino e gli elementi di rivestimento di pregio quali il parquet e le vetrate della scala. **Le presenti informazioni e/o planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.** Per info: Gruppo Del Monte Immobiliare Via Adelaide Ristori 40 c/d Roma - Tel. 0680687216 - VALUTAZIONI GRATUITE.

In Via Sebastiano Conca, una delle più eleganti vie del quartiere Parioli, proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano in un caratteristico palazzo in tinta e pietra con ascensore. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 186 mq ed è così divisa: salone triplo con accesso al balcone, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, cucina, camera di servizio. Quattro bow windows con affaccio sul verde aggiungono fascino e stile alla casa. Porta blindata, sistema d'allarme, parquet, armadi a muro, soppalchi, riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Cantina. Servizio di portineria. Completa la proprietà un box di 17 mq non scorporabile, richiesta € 90.000,00