PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48. 70.88 WWW. CONSULOVEST. IT Proponiamo in vendita OTTIMA VILLA SINGOLA ALL'ASTA! Codice di riferimento: X22810 Proponiamo in vendita OTTIMA VILLA SINGOLA ALL'ASTA, disposta su due livelli e realizzata nel 1996. L'immobile si trova in zona principalmente residenziale e ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e bagno, per una superficie totale di 110 mq. Presente inoltre veranda di 9 mq. Al piano seminterrato presente taverna, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico, per una superficie di 126 mq. Oltre che box di 30 mq. Completa la soluzione giardino di 380 mq. POSSIBILITA' DI ACQUISTO PRE-ASTA e SALDO E STRALCIO! L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi! Vero affare! No agenzie, no intermediari, no collaborazioni. Per la partecipazione in asta sara' necessario possedere il 10% di cauzione Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

LOC.LIERNA in caratteristico "Borgo" in pieno centro storico, tipica porzione di immobile su tre livelli, libero dai tre lati, con ingresso e riscaldamento autonomo, doppi ingressi da poter fare anche n.2 unità indipendenti. Piccola terrazza con resede privato retrostante ed al piano terra ampie cantine e garage. Il tutto in buonissime condizioni, il primo piano perfettamente ristrutturato con ottimi materili, varie canne fumarie per stufe a pellets !, Piano terra: Ampie cantine, ripostigli, garage e scala di accesso al piano superiore con terrazzino, cucina,soggiorno e bagno di servizio con una camera matrimoniale, al piano secondo, disimpegno, bagno tre camere

FOIANO DELLA CHIANA, Villa a schiera in vendita di 113 Mq, Seminuovo, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: C, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 175.000 Classe Energetica: C

Sinalunga, posizione panoramica strepitosa, vendesi casa totalmente indipendente, attaccata solo da un lato ad un altro immobile. La casa, su due piani, è in ottime condizioni, ben ristrutturata e già divisa in due UI. Il piano seminterrato è di 100 m2 (zona giorno e zona notte). Piano terra: ampio soggiorno-cucina, 2 bagni, studio e 3 camere. In totale sono 230 m2. Completa la proprietà terreno di 4000 mq (di cui parte a oliveto). Prezzo richiesto 260.000 euro trattabili. Rif. V000473

benvenuti a civitella marittima! in questo borgo di origini medioevali, al confine tra le provincie di grosseto e siena si trova la casa di mq. 144 che re/max vi propone. nel corso di via roma, questa abitazione, tutta ristrutturata recentemente, insiste su n. 3 piani ed e' cosi' composta: al piano terra ci accoglie l'ingresso con la scala interna esclusiva; arrivati al primo piano entriamo nel soggiorno con il camino ed il pavimento, che e' rivestito di caldo parquet; proseguendo lungo la zona giorno troviamo la cucina abitabile, rifinita con arredi classici e la pittura alle pareti e' intonata al colore del legno dei travi a vista; inoltre dietro alla cucina scopriamo la comodita' di avere un disimpegno con un w.c. al piano secondo nella zona notte ci sono n. 2 camerette ben sistemate e organizzate, un' ampia camera matrimoniale, un ripostiglio, n. 2 disimpegni ed un bagno grande. l'abitazione e' un'opportunita' per chi desidera vivere nel centro storico del paese in modo autonomo ed indipendente, oppure per chi sceglie la varieta' degli spazi interni, ben disposti e ristrutturati finemente. il paese offre inoltre la possibilita' di muoversi velocemente verso alcune delle citta' toscane piu' importanti, come grosseto, siena e firenze, per la sua vicinanza di solo 1 km alla superstrada 4 corsie. chi lavora a siena o a grosseto deve fare solo mezz'ora di auto in entrambe le direzioni, chi vuol arrivare al mare circa 45 minuti e cosi' per raggiungere anche la vetta del monte amiata. la posizione e' strategica per visitare i caratteristici centri del chianti e della val d'orcia. questa casa e' adatta per essere abitata sempre, ma anche come casa per le vacanze, per ritrovarsi in mezzo alla storia, tra l'architettura toscana, la natura incontaminata e conoscere i prodotti genuini come l'olio e il vino, elementi tipici del territorio.

Rif: L7/VILLE - La soluzione è stata edificata negli anni 70 e successivamente elevata negli anni 80, è attualmente suddivisa in due spaziosi alloggi di tre locali al piano rialzato e primo entrambi con una metratura di 110 mq. Il piano rialzato è distribuito con un salotto, cucina abitabile, due ampie camere da letto, il servizio e un terrazzino. Al piano primo invece, una cucina abitabile decisamente ampia, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al piano interrato il box per due auto, le cantine e il locale lavanderia. Il Giardino perimetrale di circa 400 mq. L'immobile nel suo contesto si presenta in ottimo stato di manutenzione. Ideale per due nuclei familiari o per chi avesse necessità di ampi spazi. Classe energetica: G - Indice prestazione energetica (ipe): 200,50 khw/m2a. Euro 485.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

RUSTICO IN VENDITA VIA DELLE FOSSE, A MAPELLO IDEALE IMPRESE CON BOZZA DI PROGETTO - ACCETTASI PERMUTA: In centro paese, vendiamo al rustico porzione indipendente di fabbricato con giardinetto privato su due RUSTICO IN VENDITA A MAPELLO IN VIA DELLE FOSSE, IDEALE IMPRESE CON BOZZA DI PROGETTO - ACCETTASI PERMUTA: In centro paese, vendiamo al rustico porzione indipendente di fabbricato con giardinetto privato disposto su due piani per circa mq. 385,00 totali. L'immobile è completamente da ristrutturare e si possono sviluppare fino a 1189,00 mc di volume. Sono stati realizzati 2 progetti che permettono di ricavare: - 2 TRILOCALI AL PIANO PRIMO CON BALCONE E CON 30 MQ DI GIARDINETTO AL PIANO TERRA, 5 AUTORIMESSE E 5 CANTINE OPPURE - 2 BILOCALI E 1 TRILOCALE AL PIANO PRIMO, CON 20 MQ DI GIARDINETTO AL PIANO TERRA, 5 AUTORIMESSE E 5 CANTINE. La proprietà accetta in conto pagamento anche una permuta per tutto il valore dell'immobile arrivando anche a pagare la differenza se il valore della permuta fosse un po' oltre i € 60.000. Prezzo di vendita €. 60.000,00 ( TRATTABILI ) Classe Energetica G, kwh/mqa 269.22 - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici,. ). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.382

Bucine, nella zona di Ambra, in aperta campagna posta a 600 mt sul livello del mare ed in posizione panoramica, proponiamo in vendita bella colonica indipendente di circa 300 mq su due livelli con annesso antico essiccatoio libero su 4 lati. La proprietà è circondata da giardino e terreno esclusivo per circa 30.000 mq. La colonica è stata oggetto di ristrutturazione riguardo solo tetto e solaio tra i due livelli mentre il resto è da completare e personalizzare. Buona la struttura. Ottima occasione sia per nuclei familiari che per attività ricettive. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8250.

Proponiamo in vendita prestigioso appartamento situato in un antico borgo medievale a 3 km da Cortona circondato dal verde. L'immobile si trova al primo piano di un'antica residenza in pietra risalente al diciassettesimo secolo e completamente ristrutturata tramite un restauro rispettoso dell'antico borgo anche nelle rifiniture interne ed esterne. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è servito da due ingressi, uno ad uso privato e il secondo che conduce al cortile interno e che permette di raggiungere il chiostro e il parco del condominio. Al primo piano si trova un ampio e luminoso salone con camino, angolo cottura e comodo ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Salendo al primo piano tramite scala interna, si accede alla mansarda interamente arredata con mobili su misura come biblioteca e alla seconda camera da letto con bagno in camera. L'immobile si trova al centro di un grande parco che ha una superficie di 9.000 mq, una meravigliosa vista sulle colline toscane e gode di una piscina e due barbecue. Completa la proprietà posto auto privato all'interno del cancello condominiale.

RIF. 354832 - Nel comune di Loro Ciuffenna, a Poggio di Loro, rustico in pietra giá abitabile, con essiccatoio di mq. 40 disposto su due livelli, integro da ristrutturare, e due ettari di terreno coltivato a olivo e bosco. sfbc

CASENTINO - Stia, nel centro storico (altitudine 600m) Affacci sulla storica piazza del film “Il Ciclone” Proponiamo in vendita particolare e delizioso terratetto completamente ristrutturato nel 2005 Terratetto di 3 piani, con 3 piccoli resede sul retro, così composto: 1° Piano cucina 2° Piano salotto con piccolo bagno 3ª Piano camera matrimoniale con bagno Curato nei dettagli con recupero di antichi manufatti in pietra e legno, Facciata con sei finestre tutte sulla piazza Tanucci, riscaldamento autonomo a metano. Ideale per investimento o per scappare dalla calura estiva della città Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SAN GIMIGNANO Vendesi VILLA situata alle porte del centro storico di San Gimignano, lungo la Via Francigena e in esclusiva posizione panoramica, la Villa nasce nel 2003 dalla sapiente ristrutturazione di una antica torre di avvistamento risalente al XII sec, immersa in un ampio parco di alberi secolari e circondata da vigneti della rinomata ''Vernaccia di San Gimignano'' Con le sue 24 accoglienti camere, dalle quali ammirare gli stupendi scorci della campagna toscana; l'ampio parco di 3 ha, dove potrete rilassarvi all'ombra degli alberi secolari e l'ampia piscina a sfioro ideale per rinfrescarsi nelle giornate piu' calde; il ristorante dove potrete assaporare la tipica cucina toscana, famosi vini e godere della meravigliosa vista sulla campagna, la Villa offre ai propri ospiti un esperienza di soggiorno davvero unica e indimenticabile. Affiancata alla Villa, l'ampia e confortevole depandance ricavata da una casa colonica, con entrata indipendente, l'appartamento Capanna vi offre una camera matrimoniale con bagno, ampio soggiorno con possibilita' di due letti singoli e una cucina. Fanno parte della dependance anche due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. la posizione strategica: la Villa dista solo 1,5 km dal centro storico di San Gimignano, e sono facilmente raggiungibili in poco tempo le vicine citta' di interesse artistico e culturale come Siena ( 35 km), Firenze (55 km), Volterra ( 28 km), il cuore del Chianti ( 20 km), Pisa ( 65 km) Lucca (75 km)

Nel centro storico, in uno dei vicoli tipici del città di Chiusi, cielo-terra indipendente con garage e terrazza panoramica sul tetto. La casa è divisa su quattro piani, e composta da: Piano terra: garage e ingresso; Piano primo: soggiorno con camino, bagno, sottoscala e camera; Piano secondo: cucina con camino e balcone, camera e bagno; Piano terzo: due camere e accesso al terrazzo sul tetto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, si trova in una posizione unica nel centro storico e gode di una vista a 360° dal terrazzo.

Sulla via secondaria che dal centro storico del paese arriva ai tornanti che salgono verso la Rocca, si trova questo piccolo casale con una vista aperta sulla Val d'Orcia, dalla bella Pienza all'inconfondibile torre di Radicofani ed il Monte Amiata, il tutto incorniciato da un paesaggio pittoresco. Il villino, 140mq circa, totalmente da ristrutturare, è una delle ultime proprietà disponibili vicino al paese, e con una sapiente ristrutturazione potrebbe diventare un autentico gioiello. La strada di cipressi, il piccolo uliveto e una vista mozzafiato rendono questa proprietà assolutamente unica e molto caratteristica. Investendo su questa proprietà potreste dare libero sfogo alla vostra immaginazione e trasformare una tela bianca nel vostro sogno di possedere una casa nella splendida Val d'Orcia. Il rendering presente nell'exposé non è un progetto approvato, ma un'idea di come potrebbe essere interpretata questa proprietà. Castiglion d'Orcia è un paesino medievale situato sul crinale che da Bagno Vignoni sale verso il Monte Amiata con una vista mozzafiato sulla la Val d'Orcia. È facilmente raggiungibile seguendo la Cassia che da Siena va verso Roma. A pochi km si trovano i paesi dal ricco patrimonio artistico di San Quirico, Pienza e Montepulciano e le località termali di Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e San Casciano dei Bagni. Il panorama enogastronomico è quello tipico Toscano, Montalcino conosciuto per il famoso Brunello si trova a circa una ventina di minuti di auto, sulla strada che porta alla Costa Tirrenica. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Roma e Firenze.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Bellissima villa di inizio secolo nel Comune di Trequanda posizionata fuori le mura di un grazioso paese tra Crete Senesi e Val d'Orcia. Il restauro terminato nel 2008 è stato effettuato con cura e materiali di pregio, quali, marmi, graniti, travi in legno di castagno, ferro battuto e vecchi mattoni in cotto toscano. Internamente la casa è stata dotata di ogni comfort. SPAZI INTERNI La dimora è stata divisa in 3 lussuosi appartamenti indipendenti mantenendo il più possibile le caratteristiche originali. Una bella scala di marmo conduce dal agli appartamenti del primo e secondo piano che condividono l'ingresso. L'appartamento del piano terra ha invece accesso indipendente. L'appartamento del primo piano è composto da un luminoso openspace, dispone di una cucina moderna, dotata di piani di lavoro in marmo, isola centrale, una area pranzo / soggiorno con un camino in marmo contemporaneo. Un ampio, spazioso corridoio conduce alle camere da letto. Vi è una suite matrimoniale con bagno completo (vasca da bagno, box doccia smaltato) e porte che conducono su un balcone privato con un'ornata balaustra in ferro battuto. Ci sono inoltre altre due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato con box doccia smaltato, oltre una grande cabina guardaroba / bagno indipendente. La bellissima mansarda al secondo piano finemente arredata e particolarmente luminosa grazie ai lucernai sul tetto (tutti regolabili elettronicamente con tenda annessa), ha l'ingresso da una scenografica scala in marmo direttamente sull'ampia zona living, corredata da cucina moderna con piani di lavoro in marmo e isola centrale. Tutte le finestre delle camere si affacciano sul rigoglioso giardino e con la vista sulle colline toscane e il pittoresco paese. La camera da letto principale ha un bagno privato con vasca e box doccia. Si aggiunge un'altra camera ed un bagno indipendente. Il piano terra ha oltre all'ingresso un bellissimo pergolato esterno al quale si accede da due belle porte alla francese che si aprono dal grande salone con camino e ampi archi a mattoni. Accanto al salone si trova una grande cucina abitabile con isola centrale. Questo appartamento dispone di due camere matrimoniali con bagno ensuite oltre a un'ampia camera singola e altro bagno indipendente. TERRENO ED ESTERNI Questa villa Toscana ha l'enorme vantaggio di essere comodamente raggiungibile dalla strada principale senza necessità di percorrere strade bianche, il centro storico del paese raggiungibile a piedi a soli 50 metri. Allo stesso tempo gode di tutta la privacy e la vista di una dimora di campagna, essendo immersa in un ampio parco di splendidi arbusti e siepi di rose, lavanda, rosmarino, aloe e olivi. Nel lussureggiante giardino una bella piscina rotonda aggiunge originalità e charme a questa bellissima proprietà, oltre una grande piscina rettangolare nel parco con vista incredibile. Da questa terrazza giardino, seduti sotto una perg

Bettolle, Terratetto ai bordi del centro storico con corte esclusiva e affaccio sulla campagna. La casa si sviluppa al piano terra con doppio ingresso, cucina ( divisibile e trasformabile ), ripostiglio. Al piano primo soggiorno con caminetto e wc. Al piano secondo due camere e wc. Dal piano terra si accede ad un balcone e dallo stesso si scende nel cortile di proprietà esclusiva. Al piano seminterrato si trova la legnaia. La casa è da ristrutturare. Il terratetto è di 70 mq Balcone con affaccio sulla campagna 4 mq. Corte esclusiva terrazzata 22 mq Legnaia 16 mq. Totali 112 mq.

Poggibonsi in zona collinare panoramica a 2 km dal centro abitato villa storica in stile liberty con parco privato. La villa circondata dai vigneti si trova in posizione dominante con viste aperte sulle colline circostanti. Il fabbricato completamente da ristrutturare è raggiungibile a mezzo strada asfaltata, è già provvisto di tutte le utenze, oltre alla luce e all'acquedotto, anche del gas. L'immobile dispone di una superficie complessiva di 520 mq c. a. è composto da un corpo villa principale e da un ampliamento realizzato in epoca successiva in continuità e si distribuisce su due livelli principali oltre ampio sottotetto. Al piano terreno troviamo una superficie complessiva di 220 mq c.a. attualmente ad uso autorimessa e magazzino; al primo piano è presente la parte abitativa costituita da un unico appartamento della superficie di 170 mq c.a. oltre terrazzo di 50 mq c.a.; al piano superiore è presente il sottotetto della superficie di 130 mq c.a. largamente utilizzabile con un altezza nel colmo di oltre 3 metri ed una quota in gronda di un altezza 1 metro e venti centimetri. La proprietà si trova in mediocre stato conservativo per ciò che riguarda il tetto e gli interni che tuttavia conservano affascinanti caratteristiche d'epoca assieme alla presenza delle terrazze dalle quali su può godere di splendidi affacci. L'immobile è versatile ed è già presente un'autorizzazione edilizia per frazionare e realizzare n. 5 abitazioni, tuttavia può essere un oggetto interessate anche per l'acquisto unitario o per effettuare un'attività ricettiva. Il progetto già autorizzato prevede la realizzazione di n.3 appartamenti con ingresso singolo e giardino privato, mentre le due unità immobiliari rimanenti poste al primo piano utilizzeranno il medesimo vano scala e avranno come spazio esterno il terrazzo.

vendita porzione di villino a schiera terra/cielo via cassia residence “lenzini” (di fronte l'incrocio con via di grottarossa) nelle immediate vicinanze di via campo di mele / via le molette, di fronte a via grottarossa, a 500 mt dallo svincolo del gra, all'interno del "residence lenzini”. terra -cielo: il complesso residenziale composto di 6 palazzi e una schiera di 5 villini; ha un servizio di portineria h 24 con videosorveglianza su tutte le strade e i giardini interni al complesso. i giardini del complesso sono ampi e comprensivi di campi da tennis, calcetto, spogliatoi e parco giochi per bambini. la villa e' disposta su due piani oltre al sottotetto uso soffitta che ha un accesso da botola interna. piano terra: ingresso indipendente, giardinetto di 40 mq, ingresso, scala verso il 1° piano, grande salone quadruplo di ca 40 mq divisibile in piu' ambienti, grande cucina (20 mq ca) con dispensa/armadio a muro, bagno doccia, terrazzo posteriore panoramico nel verde del parco di veio con affaccio come un 1 piano, al 1° piano: ampio corridoio con armadio a muro e ripostiglio, 5 grandi camere, (1 camera è data dall'unione di 2 bagni facilmente ripristinabili, diventerebbero 3 bagni perdendo una stanza) (un'altra stanza molto grande ha internamente un ampio armadio a muro a tutta parete), 1 bagno, 3 balconi. al 2°piano (con accesso da botola/scaletta): ampia soffitta hopen space con altezza al centro di 2,10 mt ad uso ripostiglio con possibilita' di essere finestrata. 2 posti auto scoperti nel vialetto. ogni piano e' di 125 mq. condominio ca 250, 00 mensili comprese spese di portierato/guardiania 24 h, e giardinieri e quant'altro il riscaldamento e acqua calda è centralizzato con contabilizzatori e spesa a consumo. l'immobile ha un impianto elettrico a norma da 15 kw, ogni ambiente ha aria condizionata, ha un impianto di allarme su tutta la casa. volendo divisibile in due appartamenti di 125 mq l'uno uno per piano costo dell'immobile euro 655.000,00. info mauro sambucini (agente imm.re) 3393879696 - sambucini.agim@live.it

RIF. 350033 - Splendida villa, luminosa e spaziosa, con finiture di altissimo pregio, disposta su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano) a Bibbiena, in provincia di Arezzo. La casa è organizzata in tre appartamenti già predisposti per essere resi completamente indipendenti ed è circondata da un parco-giardino di 17000 mq, più 23.000 mq di pineta e querceta che si presta a un'infinità di utilizzi turistici data la sua posizione strategica. La proprietà è immersa nel verde del Parco Nazionale delle foreste Casentinesi ma, allo stesso tempo, dista solo 1km dal centro città. La superficie dall'abitazione si estende per circa 300mq con: quattro camere da letto spaziose, una cucina abitabile, quattro stupendi bagni, box auto con più posti macchina, una comoda cantina con forno per pizza, mansarda e vari sgabuzzini. Tutti i pavimenti del piano terra e del primo piano, bagni compresi, sono in legno di quercia antico. Nella casa sono presenti ben tre accoglienti caminetti. I bagni, con rifiniture di classe, sono arricchiti di due Jacuzzi, una con idromassaggio per due, l'altra con box-doccia idromassaggiante e bagno turco, cannelle Stark, pannelli in sasso di fiume del Piave, mattonelle napoletane in ceramica fatte a mano e molto altro. Il tetto è ventilato. Presente un pozzo che alimenta una cisterna da 20.000 litri, interrata, che si alimenta anche con le acque piovane del tetto. Pozzo e cisterna, a loro volta, alimentano l'impianto automatico di irrigazione del parco. Riscaldamento a metano con radiatori, caldaia Wiessmann a condensazione e, in serie, teleriscaldamento di altra caldaia a legna Wiessman da 38Kw (che permette di riscaldare l'intero edificio con circa 800 euro di legna all'anno). Ampio solarium al terzo piano. L'intero parco è per metà occupato da alberi di quercia e l'altra metà (all'incirca) da alberi di pino centenari che forniscono, in estate, una piacevole e fresca ombreggiatura. Innumerevoli le destinazioni che si possono immaginare con tale area: da agriturismo a parking per roulotte, area fitness e molto altro. Inoltre, accanto all'annesso-garage di 72 mq, è in fase di costruzione avanzata un laghetto-piscina di 25x10m a completamento della splendida proprietà. Infissi in larice con vetri doppi. Porta blindata, allarme e cancello elettrico con videocitofono. La casa si vende arredata, inclusi nel prezzo vi sono, oltre al mobilio, anche macchine agricole per un valore di circa 50.000 euro (3 trattori, una cippatrice, un trincia e uno spaccalegna professionale). Inoltre, sono stati acquistati altri terreni boschivi per cui la proprietà attualmente è circa 4 ettari. Libera da subito. Prenota una visita!

RIF. 351085 - Colonica in pietra ristrutturata. Primo piano: ampio soggiorno con camino zona pranzo e cucina tre camere e bagno (vasca e doccia)discesa a zona lavanderia (bagno di servizio) e ampio locale adibito a laboratorio con uscita sull'esterno. Piano terreno ampio soggiorno cucina bagno e camera da letto. il tutto con entrata indipendente da giardino. grande locale cantina. piscina impianto fotovoltaico pozzo. sfbc