Prestigiosa Villa esclusiva fronte mare Si propone in vendita una lussuosa residenza superbamente ubicata a soli 20 mt dalla spiaggia e dal mare cristallino della Puglia. Ci troviamo sulla litoranea a sud di Bari, esattamente sul bellissimo tratto di costa tra Torre a Mare e Mola di Bari. Si tratta di una nuova realizzazione in fase di completamento, progettata con rifiniture di altissimo pregio, consigliata per estimatori della natura, in un contesto di totale privacy. Meticolosamente pensata con uno stile elegante e contemporaneo, la Villa si sviluppa su due livelli occupando una superficie complessiva di circa 240 mq. - Il piano terra, di circa 140 mq, cui si accede da porticato, ospita la grande cucina all'avanguardia completamente attrezzata con isola centrale, un ampio living room di 40 metri quadrati, due camere da letto ciascuna con bagno privato e cabina armadio, un bagno ospiti con vasca, una spettacolare sala cinema per intrattenere famiglia ed amici. Grazie alle amplissime vetrate, gli ambienti offrono viste aperte dal giardino al mare. - Il primo piano, di circa 100 mq, è caratterizzato da una seconda cucina a vista, la zona pranzo ed una living room di 40 metri con ampie vetrate scorrevoli che aprono sulla terrazza fronte mare di 39 mq con vista spettacolare che spazia a 180°sul mare. Completa il livello la camera da letto con terrazzo panoramico ed il bagno con doccia. Oltre al collegamento con una elegante scala interna, un moderno ascensore in vetro consente l'accesso ai diversi livelli fino alla favolosa terrazza panoramica sovrastante l'immobile, 122 mq, che ospita la SPA con vasca idromassaggio e una zona relax. L'esterno della villa, con accesso da cancello elettrico, consente il parcheggio di diverse vetture. Meraviglioso il giardino di circa 800 mq con Piscina a sfioro sul lato mare ed area solarium. A lato, uno schermo gigante per la visione di film, video e internet. 4 Buoni motivi per acquistare questa splendida Villa Lussuosa proprietà fronte mare Nuova realizzazione in classe A4 Rifiniture di altissimo pregio Piscina a sfioro e SPA Esclusiva sala cinema

in zona residenziale a pochi metri dal mare vendesi lussuosa villa panoramica nuova costruzione composta da un piano terra open space con cucina/soggiorno e bagno/n.2 camere da letto con bagno in camera + 2 ripostigli +sala cinema +ascensore +giardino con piscina e sala cinema esterna +primo piano composto da open space cucina/soggiorno/camere da letto/bagno + 3 balconi terrazzati +lastrico solare con vasca idromassaggio jacuzzi vista mare panoramica. capitolato extra lusso

Vendiamo villa esclusiva sul mare con piscina interna. Per info 3 video e rendering.

PUGLIA - RUTIGLIANO (BA) - STRADA GUIDOTTI Masseria Storica ristrutturata ad uso ricettivo Masseria Storica "San Nicola", un gioiello di storia e bellezza situato nelle pittoresche campagne pugliesi, a pochi minuti dalla strada statale e nelle vicinanze di Casamassima; la sua posizione strategica la rende facilmente accessibile, ma riservata in un'oasi di tranquillità. Questa affascinante struttura si sviluppa su 4 livelli, è un'autentica testimonianza dell'architettura storica pugliese. Con i suoi dettagli originali e il fascino dell'epoca, offre un'esperienza senza tempo che si fonde perfettamente con il comfort moderno. La struttura offre una varietà di spazi versatili su diversi livelli, tra cui l'ipogeo, il piano terra, il primo piano e una mansarda. Questi spazi sono ideali per ospitare eventi, matrimoni, riunioni aziendali e altro ancora. Circondata da 2,5 ettari di terreno, la masseria dispone di ampie aree esterne ideali per eventi all'aperto, cerimonie aperitivi, o semplicemente per godere del sole della Puglia. Questo luogo storico crea un'atmosfera magica, rendendo ogni occasione unica ed indimenticabile. Le mura di pietra, i soffitti a volta e gli elementi architettonici tradizionali cattureranno l'immaginazione dei vostri ospiti.

Benvenuto nel lusso e nel comfort, nel cuore delle affascinanti campagne di Monopoli, nella ricercata contrada Impalata. Siamo lieti di presentare un'opportunità immobiliare senza eguali: un'esclusiva coppia di ville indipendenti, immerse in un'atmosfera idilliaca e arricchite da una vasta gamma di servizi che renderanno ogni giorno un'esperienza indimenticabile. Ciascuna villa accoglie i suoi residenti in un ambiente spazioso e meticolosamente progettato, con due camere da letto, due bagni, un confortevole soggiorno e una cucina abitabile completamente equipaggiata. Un'opzione ideale per famiglie in cerca di comfort e privacy senza compromessi. Il gioiello della corona di questa proprietà è, senza dubbio, la magnifica piscina, un'oasi di relax e divertimento. Con ampi spazi per prendere il sole, una zona relax per godersi il clima mediterraneo e un'area attrezzata per pranzi e cene all'aperto, la piscina diventerà il fulcro delle tue giornate estive. Per gli amanti dello sport e delle attività all'aria aperta, la presenza di un campo da calcio privato offre l'opportunità di organizzare partite con amici e familiari, aggiungendo un tocco di dinamismo e divertimento alla vita quotidiana. Inoltre, un ambiente separato dagli altri fabbricati, dedicato al divertimento e alla socializzazione, perfetto per ospitare feste, cene o semplicemente per trascorrere piacevoli serate in compagnia, arricchisce ulteriormente le già ampie possibilità di intrattenimento offerte da questa straordinaria residenza. La posizione di questa proprietà è ineguagliabile. Immersa nella quiete delle campagne di Monopoli, offre un'oasi di tranquillità lontano dal frastuono cittadino, pur mantenendo la comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Goditi la pace e la bellezza della natura circostante senza rinunciare alla vicinanza alle comodità della città. Questo non è solo un luogo ideale per due famiglie che desiderano condividere momenti speciali insieme, ma rappresenta anche un investimento turistico di grande valore. La sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche esclusive la rendono perfetta per chi desidera entrare nel mercato dell'affitto turistico, offrendo agli ospiti un'esperienza indimenticabile nel cuore della Puglia. Cogli questa straordinaria opportunità di vivere il sogno della casa in campagna, con tutti i comfort e le amenità di una residenza di lusso. Contatta oggi stesso Pregio Immobiliare per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni; ti aspettiamo nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Lasciati sedurre da questa meravigliosa proprietà a Monopoli, Contrada Impalata. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

La lussuosa dimora si trova a Guagnano, paese a 37 km dal capoluogo Lecce, nella zona denominata terra d'Arneo. Un vasto e variegato territorio caratterizzato dalla vegetazione spontanea, dove la macchia mediterranea si alterna a boschi di querce e pino d'Aleppo, con una campagna ricca di vigneti e uliveti, costellata da muretti a secco, pajare, masserie secolari, casali e ville gentilizie adorne di giardini. La dimora interamente ristrutturata nel pieno rispetto della tipologia, con materiali e rifiniture di pregio, si sviluppa intorno ad una rigoglioso giardino con piscina con getto a cascata e al solarium con doccia esterna. Affacciato sul giardino c'è l'antico frantoio, un luogo dal fascino avvolgente che conserva intatte le sue caratteristiche originarie. Il frantoio è oggi piacevole salone con divani e aree relax, sotto possenti volte a stella e soffitti in travi di legno. Si accede alla dimora da un grande ed importante portone che si apre su uno dei 4 salotti, tutti con volte a stella e a padiglione, curati nei minimi dettagli ed arredati con cura. Nell'ala sinistra, ci sono due camere da letto matrimoniali ognuna col suo bagno. Quella padronale anche con area wellness (cabina sauna e bagno turco),ha accesso diretto alla piscina. Dal salone centrale si accede alla sala da pranzo e ad un salottino con camino dal quale si gode la bella vista del giardino e del frantoio. Nell'ala destra dell'immobile altre due camere da letto matrimoniali, con bagno ed antibagno. A queste due stanze si può accedere da un ingresso secondario completamente indipendente dal resto dell'immobile. L'antica cucina è perfettamente ristrutturata e con la zona lavanderia e nel retro vi è un grande garage con antico portone in legno, in cui vi è un bagno doccia completo. Adiacente alla cucina un tinello con antico camino, con uscita diretta nel giardino. Tutte le stanze sono climatizzate. Impianto d'allarme. Gli Infissi sono in legno e vetrocamera, i pavimenti sono in coccio pesto, parquet ed altri con piastrelle d'epoca. All'esterno vi è un garage con 3 posti auto. Distanze: aeroporto: 38 km Brindisi Spiagge attrezzate 21 km Porto Cesareo, 50km Gallipoli, 22km. San Pietro in Bevagna stazione ferroviaria: 900 m Guagnano

In posizione eccellente, in direzione di Strada strage Caduti di Bologna, proponiamo in vendita, prestigiosa ed imponente villa di inizi ‘900, dal fascino unico. Immerso in un curato ed ampio giardino circostante con dépendance totalmente autonoma, l'immobile, è distribuito su tre livelli, dispone di pluringressi e si presta, anche, ad una semplice ed interessante divisione in più unità abitative. Grande e luminosa veranda interna, splendida terrazza al primo piano e spaziose aree esterne pavimentate. Piante anche ad alto fusto circondano questa dimora d'altri tempi.

A Castellana Grotte, incastonata in un'atmosfera di pura serenità e bellezza, sorge questa straordinaria villa che incarna l'essenza stessa del lusso, dell'esclusività e dell'eleganza. Con una superficie totale di circa 240 mq e oltre 4000 mq di terreno, questa dimora è una testimonianza tangibile di raffinatezza e stile senza tempo, in un'oasi rurale che spriogiona e amplifica tutta la bellezza mediterranea delle terre pugliesi. Attraversando l'imponente porta blindata, gli ospiti sono accolti da uno spazioso open space che fonde con maestria comfort e design contemporaneo. La cucina, cuore pulsante di questa residenza, si distingue per la sua isola centrale e per le pareti vetrate che regalano una vista mozzafiato sul rigoglioso giardino circostante, creando un'atmosfera di connessione con la natura senza pari. Le tre camere da letto, immerse in un'atmosfera di intimità e calore, offrono rifugi di pace e relax, impreziositi da finiture di alta qualità e da dettagli attentamente curati. La camera padronale, in particolare, si distingue per la sua spaziosa cabina armadio, che aggiunge un tocco di raffinatezza e praticità alla vita quotidiana. Il vero fulcro di questa proprietà è la sua piscina, una vera e propria opera d'arte architettonica. Illuminata con maestria, la piscina offre un'oasi di frescura e relax, mentre l'area leisure dedicata è perfetta per momenti di svago e divertimento con amici e familiari. La vicina stanza spogliatoio, completa di bagno di servizio, aggiunge un ulteriore livello di comodità e funzionalità a questa esperienza unica. L'eleganza e lo stile di questa dimora sono ulteriormente accentuati dal riscaldamento elettrico a pavimento, che garantisce un comfort ottimale in ogni momento dell'anno, e dall'eccellente classe energetica, testimonianza del costante impegno per l'efficienza e la sostenibilità, assicurata dagli infissi di ultima tecnologia e dal cappotto termico di 12 cm. Incastonata nella tranquillità della campagna pugliese, ma a breve distanza dalle vivaci attrazioni della città, questa villa offre un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, rendendola il rifugio ideale per chi cerca un'esclusività senza compromessi. Cogli l'opportunità di possedere un sogno dell'abitare, un vero e indiscutibile pezzo di paradiso. Lasciati affascinare dalla promessa di un'esclusività senza paragoni e preparati a vivere una vita all'insegna del lusso e della bellezza in questa straordinaria dimora. Contatta Pregio Immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in P.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

Nisi Immobiliare propone la vendita di una grande dimora storica con piscina, nel cuore antico di Guagnano, Lecce. Oltre alla bella piscina con getto a cascata e al solarium con doccia esterna, la Dimora è dotata di tutti i più moderni accessori, tra cui la ricarica per auto elettriche in uno dei garage, area benessere con bagno turco, sauna e doccia emozionale. L'antica dimora si sviluppa in ambienti completamente ristrutturati, che incatenandosi l'un l'altro avvolgono il giardino, oggi trasformato in una vera oasi grazie alla bella piscina, al solarium e ai salottini: il luogo perfetto per trascorrere piacevoli giornate di quiete in totale privacy. Dall'ingresso dell'esclusiva villa partono l'ala sinistra e l'ala destra della dimora. Nell'ala sinistra, un soggiorno porta a due camere da letto: una suite con bagno completo di doccia en suite, una matrimoniale con sauna, bagno doccia, bagno turco e doccia emozionale. Questa camera ha uscita diretta sulla piscina. L'ala destra si apre con un salotto. Superato l'ingresso, frontalmente si srotola il resto della dimora. Un grande soggiorno arredato con zona relax si affaccia sul giardino e sull'area piscina. Da qui un disimpegno porta alla restante zona notte: due camere matrimoniali, con bagno doccia en suite. Un secondo soggiorno più piccolo, dotato caminetto, è collegato con la cucina abitabile e con la zona lavanderia. Dalla zona lavanderia vi è un grande garage con antico portone in legno, in cui vi è un bagno doccia completo. Infine, vi è un antico frantoio, un luogo dal fascino avvolgente che conserva intatte le sue caratteristiche originarie. Il frantoio, oggi piacevole salone sotto possenti volte a stella, si affaccia sul giardino con piscina e fornisce all'area esterna un ulteriore bagno di servizio, dotato di lavabo e wc. A soli 10 metri dalla dimora, vi è un secondo garage che offre due posti auto ulteriori. Ideale come uso investimento, in quanto avviata già come casa vacanza, garantendo ai proprietari una dimostrabile e sicura rendita immobiliare, ma anche come abitazione principale.

Alta Carrassi Via Giulio Petroni villa unifamiliare con piscina elegantemente ristrutturata con ottime rifiniture. Essa è composta da salone doppio, cucina abitabile, bagno e terrazzini al piano rialzato; 3 camere da letto di cui una con una bagno in camera oltre ampia sala da bagno e terrazzini al 1°piano. Il piano seminterrato con accesso tramite comoda scala interna consta di due livelli a sbalzo entrambi con accessi anche indipendenti: nel primo abbiamo un salone con camino, due camere e bagno; nel secondo vi è una zona conversazione e una zona wellness con piccola piscina idromassaggio con acqua a sfioro pavimento, sauna e bagno. Comodo garage. La parte esterna è caratterizzata da giardino con ottima piantumazione e prato inglese con piscina scoperta con ampio solarium con zona doccia e bagno.

Villa unifamiliare in lotto di circa 1.200 mq con giardino perimetrale ed esclusivo accesso diretto alla spiaggia. L'immobile di 180 mq si sviluppa su due livelli : - Piano Terra, composto da ingresso su salone triplo con camino, cucina abitabile, camera con bagno e ripostiglio; - Seminterrato, con accesso indipendente, composto da salone triplo con camino, cucina con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio e vano lavanderia. Immobile di Pregio Prezzo: € 1.200.000,00

NOICATTARO - PARCO EVOLI - Proponiamo in VENDITA ampia villa singola di circa mq. 360 disposta su tre livelli, con giardino circostante di circa mq. 1000 con piscina privata e piante pregiate. L'immobile è composto: al piano terra da ampio salone, cucina abitabile e bagno; al primo piano da quattro camere (di cui 2 con cabina armadio) e due bagni; al piano interrato da ampia zona soggiorno pranzo con cucina a vista, una camera, due bagni e ripostiglio. La villa è rifinita con materiali di alto pregio, dotata di impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto d'allarme e video sorveglianza, grate di protezione a scomparsa. Predisposizione per la divisione in due unità immobiliari.

Immersa nell'incantevole contesto di Conversano, questa straordinaria casa indipendente rappresenta una proposta immobiliare di primo livello, un'opera d'arte architettonica, capace di fondere raffinatezza, comfort e praticità in un'unica e esclusiva residenza. L'ingresso accoglie i visitatori in un giardino privato che abbraccia l'edificio, creando un'atmosfera di pace e serenità che permea ogni angolo. La residenza si sviluppa su due livelli distinti, offrendo due abitazioni separate. Al piano terra, un sontuoso salone accoglie gli ospiti, collegato a una spaziosa cucina che costituisce il cuore pulsante della casa. La zona notte, con due camere da letto matrimoniali e due bagni, garantisce il massimo della privacy e del relax. Il piano taverna ospita un'altra abitazione, con un ampio salotto perfetto per incontri informali, una cucina abitabile ideale e due camere da letto, accompagnate da un bagno padronale e un bagno di servizio con la possibilità di predisporre una sauna. All'interno, gli spazi sono stati attentamente progettati per garantire un equilibrio perfetto tra comfort e raffinatezza. Le generose finestre permettono al calore naturale di illuminare gli ambienti, mettendo in risalto le finiture di alta qualità e il dettaglio ricercato nel design. Il pavimento in legno massello aggiunge una sensazione di calore e classe, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata. Dotata di riscaldamento a pavimento e raffreddamento canalizzato, tapparelle elettriche anti-sfondamento e infissi in legno di prima qualità, questa dimora offre il massimo comfort moderno e un'eleganza senza tempo. All'esterno, il giardino curato nei minimi dettagli e i porticati accoglienti invitano a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, in un'atmosfera di pace e tranquillità. Il garage, con capienza per quattro automobili, e la spaziosa cantina completano le comodità di questa straordinaria dimora. Situata in posizione centrale, vicina a tutti i servizi, rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza e funzionalità, questa residenza incarna la quintessenza del vivere raffinato, offrendo un'oasi di lusso e comfort nel cuore di una delle città più affascinanti della Puglia. L'acquirente ideale sarà colui che ricerca non solo una residenza, ma un rifugio che rifletta il suo stile di vita e i suoi gusti personali, trovando nell'ambiente raffinato e curato di questa dimora un connubio perfetto tra eleganza, prestigio e funzionalità. Esiste la possibilità di ampliamento con sopraelevazione e realizzazione di un piano ulteriore, grazie al Piano Casa, aggiungendo un ulteriore elemento di valore a questa proprietà unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare Pregio Immobiliare, oppure a visitare i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di possedere una casa straordinaria. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Sulle colline di Monopoli, in direzione Fasano, a mezza collina, si propone in vendita splendido casale di nuova costruzione di 500 mq con una irripetibile vista mare a 180° sulla piana degli ulivi e sul caraibico mare di Monopoli e Fasano. Il casale è attualmente adibito a B&B e si compone di 13 camere da letto, tutte con bagno in camera e una buona parte con anche l'angolo cottura. Attualmente 3 delle 13 camere da letto sono state adibite a sala colazioni, cucina per la preparazione delle colazioni e deposito/stireria. Il terreno di 7000mq, circostante la proprietà è terrazzato e si estende verso il mare con i muretti dei terrazzamenti di recente ricostruzione. La proprietà vanta una bellissima piscina di 40mq con una vista mozzafiato sul blu del mare adriatico, circondata da zona lettini e angolo bar. Tutte le camere hanno la vista mare da sogno, l'investimento è anche ideale come trasformazione in villa di lusso.

Pregio Immobiliare è lieta di presentare la prestigiosa Masseria Scorcialupi, una straordinaria proprietà immobiliare situata a breve distanza dalle incontaminate spiagge del Mar Jonio. Questo affascinante casale di campagna, risalente alla metà dell'800, offre un'opportunità unica nel suo genere. La Masseria Scorcialupi si estende su un ampio terreno di 1,5 ettari, caratterizzato da maestosi ulivi e alberi da frutto, creando un ambiente suggestivo e tranquillo. L'atmosfera di serenità è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una meravigliosa piscina con area attrezzata, ideale per momenti di relax e svago. La struttura è suddivisa in tre appartamenti autonomi, ciascuno dotato di ingresso indipendente. Gli appartamenti offrono ambienti accoglienti e ben curati, con una zona living che presenta affascinanti volte in pietra, angolo cottura e camino. All'esterno, gli ospiti potranno godere di un suggestivo patio con vista sul rigoglioso giardino. Le camere da letto e i bagni con doccia completano questa soluzione residenziale, caratterizzata da un raffinato stile architettonico in tufo imbiancato a calce, che si unisce alle tradizionali volte a stella ed a botte. Gli arredi pregiati, impreziositi dalle ceramiche tipiche della Puglia, aggiungono un tocco di eleganza e autenticità agli interni. All'esterno, la proprietà offre un giardino incantevole, con un percorso illuminato che conduce attraverso la rigogliosa vegetazione e i caratteristici muretti a secco. L'ampio patio arredato con tavoli e panche rappresenta il luogo ideale per gustare piacevoli momenti all'aperto, mentre una pittoresca casetta bianca con un grande barbecue e area ristoro consente di organizzare piacevoli grigliate in compagnia. La posizione strategica della Masseria Scorcialupi è un altro dei suoi punti di forza. Situata a meno di 2 km dal mare, nella rinomata zona SIC delle "Dune di Campomarino", questa proprietà offre una grande varietà di attrazioni naturali, come la suggestiva riserva naturale "Salina dei Monaci" e le famose spiagge di Punta Prosciutto. Inoltre, la sua vicinanza alle rinomate località turistiche di Lecce, Gallipoli e la Valle d'Itria rappresenta un valore aggiunto per chi desidera esplorare la regione. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva di successo, la Masseria Scorcialupi offre un'importante redditività. Questa rappresenta un'opportunità di investimento unica per gli acquirenti attenti al settore immobiliare. Per fissare un appuntamento e ottenere ulteriori informazioni sulla Masseria Scorcialupi, si prega di contattare PREGIO IMMOBILIARE, rinomata agenzia immobiliare con sede a Monopoli, Piazza Milite Ignoto n.1, al numero di telefono 080.21.988.20.

Nell'esclusivo complesso Parchitello, contraddistinto dalla signorilità dell'ambiente e delle costruzioni, dal verde comune, e dai servizi (scuola materna ed elementare, supermercato, pizzeria, bar) che danno al complesso l'aspetto di una tranquilla garden city. La villa unifamiliare è tra le più grandi ed esclusive del complesso, e fa parte delle costruzioni di tipologia top class realizzate in numero limitato. E' posizionata su una piccola collina naturale ed il verde rigoglioso che la circonda su quattro lati garantisce riservatezza e tranquillità. E' caratterizzata da grandi vetrate ed ampi e comodi patii e dalla distribuzione armonica e funzionale degli ambienti interni comodi. La villa ospita al piano terra il salone di rappresentanza con grandi porte finestre affacciate sul verde. A separare la zona pranzo dal salone, l'elegante camino; la cucina è molto accogliente; ben disimpegnata una camera ed il bagno. Il primo piano accoglie 1 camera padronale con la cabina armadio ed il bagno, ed altre 2 camere anch'esse con bagno. Nel piano seminterrato si trovano, oltre i vani tecnici, un unico grande ambiente con bagno. Il giardino, con il grande prato ed il susseguirsi di siepi, cespugli, piante da fiore, alberi ed arbusti, riveste un ruolo da protagonista essendo visibile da ogni ambiente della casa. L'ambiente è tranquillo; l'accesso nel complesso è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti; ha guardiania e vigilanza h/24. A pochi chilometri dalla città, con la salubrità della campagna.

Rif: V1MC - Benvenuti in questa magnifica villa di pregio, classe 2012. Si tratta di una dimora familiare immersa nel verde di Turi, situata a breve distanza dal centro cittadino. Questa residenza è un esempio straordinario di architettura raffinata e ricercata,con una cura meticolosa dei dettagli e l'uso di materiali pregiati che conferiscono all'edificio un'eleganza senza tempo. Un maestoso giardino privato con piscina è un'oasi di relax in cui puoi fuggire dallo stress della vita quotidiana, il luogo perfetto per staccare la spina, goderti il sole e immergerti nell'acqua fresca per rinfrescarti nelle giornate calde. La villa è distribuita su tre livelli, ognuno dei quali è stato progettato con grande attenzione per il design e il massimo comfort. Un ascensore interno collega agevolmente tutti i piani della villa, garantendo un facile accesso e rendendo la residenza accessibile a tutte le età. Il piano terra ospita un ampio ambiente open space, con una zona living caratterizzata da un camino e una cucina spaziosa che si affaccia sulla piscina e una veranda pergolata che aggiunge charme all'ambiente, creando un collegamento armonioso tra l'interno e il giardino. Questo livello è completato da un elegante bagno. Al primo piano, una camera da letto matrimoniale dalla metratura insolita e con vista panoramica ti regalerà momenti di pace e tranquillità. Dispone anche di una cabina armadio e di un bagno en suite. Qui, avrai a disposizione anche una camera/studio che offre uno spazio perfetto per il lavoro o per gestire le faccende domestiche data la presenza di una comoda zona lavanderia. La tavernetta, accessibile sia internamente che esternamente, è uno spazio dedicato all'intrattenimento e al relax, con una vasta zona giorno impreziosita da un camino accogliente, angolo cottura e la comodità di un ulteriore bagno, due camere da letto con bagni riservati e un'elegante spa completa di vasca idromassaggio e sauna per godersi momenti di assoluto benessere. L'accesso diretto al box auto aggiunge praticità e massima sicurezza per i veicoli o per i ricordi di una vita. Questa straordinaria proprietà offre il massimo in termini di comodità, sicurezza e sostenibilità grazie a una serie di avanzati impianti integrati: -un sofisticato impianto di allarme e videosorveglianza garantiscono la massima protezione per te e la tua famiglia, consentendo di monitorare costantemente la proprietà; - Un sistema di pannelli solari sul tetto, che riduce notevolmente il consumo di energia elettrica. Questo non solo ti permette di risparmiare sui costi energetici, ma contribuisce anche alla sostenibilità ambientale; -Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato; NON FINISCE QUI! La proprietà viene venduta completa di arredo, il chè offre una serie di vantaggi significativi che possono rendere l'esperienza di possedere questa residenza ancora più piacevole e conveniente. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

In Puglia, al confine con la valle dItria, e in vendita una villa signorile in pietra del diciottesimo secolo, con ampia veranda esterna con pavimentazione in chianche, ossia una antichissima tipologia di pavimentazione in pietra calcarea pugliese durissima, molto comune nella zona delle Murge, dei Trulli e nel Salento e circa 6.000 mq di terreno da adibire a giardino e piscina.Dalla proprieta e possibile raggiungere i centri turistici piu importanti della Puglia come Bari (44 km), Polignano a mare (21 Km), Castellana Grotte (4 Km), Alberobello (13 km), Monopoli (21 Km), Savelletri (34 Km), Cisternino (32 Km), Ostuni.La proprieta si compone di una villa padronale del XVIII secolo e da un altro edificio sempre in pietra.La villa, avente pianta rettangolare, si sviluppa su due livelli di 220 mq ciascuno ed e possibile raggiungere il piano superiore attraverso una scala interna in pietra.Al piano terra si trova la zona giorno composta da sala da pranzo con camino monumentale, cucina con barbecue, due bagni, ampio salone per le feste, con soffitto in pietra viva e che in passato costituiva una rimessa per i cavalli, un salottino ed infine il vano scala dal quale si accede anche ad una cantina al piano interrato.La zona notte, invece, al piano superiore, si compone di una sala lettura, 4 camere da letto di cui una con camino e un bagno.Laltro edificio e una struttura su due livelli, sempre in pietra, di 40 mq.La proprieta e circondata da 5.000 mq di terreno e da un parcheggio esterno con pavimentazione in chianche di circa 70 mq.Questa villa prestigiosa e, altresi, dotata di riscaldamento autonomo e di pannelli fotovoltaici installati sul terrazzo delledificio principale.Considerate le dimensioni, la posizione e il suo alto valore storico, la villa si presta ad essere utilizzata come prestigiosa residenza privata e come attivita turistico-ricettiva di lusso.

PUGLIA-GRAVINA (BA)-C.da Lama Cipriani. Su territorio antichissimo di Gravina di Puglia, pregno di storia e testimonianze archeologiche, solcato da gravine (da cui il nome), proponiamo in vendita esclusivo Casolare storico ristrutturato. Incastonato nelle campagne, il Casolare si staglia all' orizzonte con un corpo di fabbrica bianco su un prato di 4.300 mq, con pertinenze e 15.000 mq c.a di terreno agricolo con ulivi. LA RESIDENZA-Si apre con una grande zona giorno che si distribuisce in due direzioni, distinte da coperture e finiture. La zona salotto con camino e tv con copertura piana ribassata, si apre sul paesaggio, la zona pranzo si conclude nella continuità delle superfici in legno, con la cucina, presentando copertura in legno a spioventi. Libera e luminosa con grandi vetrate sul verde circostante è la zona giorno, più riservata la zona notte delle 3 camere e 2 bagni, con ambienti raccolti nella semplicità e bellezza delle finiture di pregio. LE PERTINENZE -Diverse e distribuite, sono anch'esse caratterizzate dalla cura del dettaglio: una pertinenza principale di 48mq c.a, con forno in ambiente ampio con bagno, un gazebo nel grande giardino, il campo da tennis, il pollaio, l' orto ed i terreni agricoli. L'essenzialità delle linee architettoniche, il legno massello, il metallo bruno e le boiserie, gli intonaci bianchi e la pietra locale con i rimandi reciproci, sono le note stilistiche di questa residenza, di raffinata eleganza contemporanea che, nell' espressività materica sa tramandare il carattere forte ed austero di questi luoghi. Terra di confine tra le regioni Lucania e Puglia, a 32 km da Matera, a 17 da Altamura, la città di Gravina di Puglia (detta Matera di Puglia), ne condivide la natura geologica antichissima ricca di puli e gravine ed il paesaggio con distese di vigneti, di grano ed uliveti secolari. Sede del Parco Nazionale dell'Alta Murgia, si estende in gran parte sulla sponda di una gravina profonda più di 100m, conservando sotto l' abitato, un mondo sotterraneo con testimonianze di una antichissima civiltà rupestre. I quartieri medievali, con stradine, case e chiese, dalla piazza principale con scale urbane si raccordano alla città di oggi in una continuità di spazi e scorci panoramici sempre nuovi. Fuori dal centro abitato, il casolare in vendita dista 5 Km dal centro Gravina, 6 Km dal Parco Nazionale dell' Alta Murgia, 75 Km dalle Grotte di Castellana, 63km dall' aeroporto di Bari, 175km dall'aeroporto di Brindisi.

In località San Vito, vicinanze mare, imponente villa suddivisa in tre appartamenti su due superfici. Piano inferiore: presenti due abitazioni indipendenti, servite da veranda coperta. L'una composta da soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere letto e bagno; l'altra composta da soggiorno, cucinino, bagno, disimpegno e due camere letto. Piano superiore: doppio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere letto matrimoniali, due bagni, veranda coperta estesa mq 60 ca. con caminetto; lastrico solare con meravigliosa vista mare. Proprietà totalmente recintata, estesa per mq 2.000 ca., con doppio accesso carrabile. Presenti piante ornamentali, piccolo agrumeto e pineta.