[L'immobiliarista, Agenzia di Casamassima, - corso Vittorio Emanuele II n. 70 - 0806459631 ]. Casamassima, all'interno del rinomato e signorile complesso "Barialto", a pochi chilometri da Bari, L'immobiliarista propone in vendita una rifinita villa singola su tre livelli di 300 mq con giardino circostante di 350 mq e piscina. La villa è composta da 2 cucine, 4 bagni, 4 camere da letto ed è così di seguito dettagliata: - PIANO TERRA (110 mq): ampia zona living con tutti gli ambienti a vista con salone, sala da pranzo con cucina in muratura, dispensa e bagno; - PIANO SEMINTERRATO (130 mq): ampia taverna con patii esterni pavimentati con ulteriore scala d'accesso esterna, zona giorno open space con camino, cucina, due camere da letto, un bagno, zona lavanderia e varie intercapedini; - PIANO PRIMO (60 mq): zona notte con due stanze da letto, entrambe con bagno in camera. Tra le varie rifiniture, evidenziamo: parquet, controsoffittatura con faretti, arredi fissi realizzati su misura con legno pregiato, pannelli fotovoltaici da 6 kW, etc. etc. etc. Il fiore all'occhiello di questa esclusiva proprietà è il giardino circostante attrezzato di circa 350 mq estremamente gestibile in quanto è in parte piantumato con piante ornamentali e in parte pavimentato. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0806459631, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. Inoltre, le nostre agenzie si occupano della gestione di immobili, sia residenziali che commerciali, in locazione e in vendita offrendo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile che sia su Bari o nei Comuni limitrofi.

proponiamo in vendita a bari, in via chico mendes in un elegantissimo complesso con guardiania, villa su due livelli con piscina privata, posto auto coperto e due scoperti. l'ingresso della villa, immerso nel verde in una delle zone residenziali più prestigiose di bari, è costituito da un doppio cancello ( pedonale e carrabile) che conducono al comodo patio esterno ed al giardino antistante. l'accesso all'abitazione porta ad una ampia zona living,composta da salone con caminetto, cucina abitabile con zona pranzo, ampia camera da letto, bagno, zona lavanderia con doppio servizio. l'esposizione di tutti gli ambienti di questo livello è studiata in modo da garantire copiosa luce ed una magnifica vista sul giardino interno retrostante con piscina a livello privata. attraverso la scala interna ci troviamo nel piano seminterrato dove ci accoglie una seconda zona living open space con secondo camino, due camere da letto, ampio bagno con doccia e ripostiglio. non mancano gli accessori diretti come i ripostigli ed una comoda cabina armadio. l'ampia metratura permette comunque di personalizzare gli spazi interni. la villa si trova in ottime condizioni generali ed è accessoriata con parquet, infissi di recentissima installazione in anticorodal con vetrocamera, riscaldamento termoautonomo, climatizzatori fissi a parete, impianto fotovoltaico ed ovviamente la splendida piscina curata con meticolosa manutenzione periodica. la zona residenziale tranquilla, in un ambiente esclusivo e raffinato e comunque a pochi minuti dal centro cittadino, la presenza di servizi e la posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazioni locali, la distribuzione degli spazi interni, la luminosità e soprattuto la presenza di ampi spazi esterni con una piscina privata, rendono l'acquisto di questa villa, ideale per chi cerca tranquillità e confort senza rinunciare ai servizi della città, ma anche per chi intende investire in una soluzione appetibile per target di conduttori selezionati e di nicchia.

Situata all'interno del complesso residenziale Pin Pen, precisamente alla Contrada Pentimelle, proponiamo in vendita villa con giardino. Si sviluppa su una superficie di 250 mq ed è così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con camino a legna e cucina a vista con affaccio sul giardino retrostante; PIANO INFERIORE: tre camere da letto di cui una matrimoniale e tre bagni. Completa la proprietà pratico ripostiglio e depandance con zona giorno open space, camera da letto e bagno. Gli spazi ben curati e funzionali rispondono alle esigenze di comfort e relax. I dettagli di alta qualità conferiscono un tocco di agio e modernità all'abitazione. E' dotata di pannelli fotovoltaici che assicurano un'approvvigionamento energetico sostenibile, riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta anti-sfondamento a tre strati. L'esterno, dotato di impianto di illuminazione e irrigazione, è arricchito da una vasca idromassaggio che invita al relax e al piacere del vivere. Uno spazio perfetto anche per momenti conviviali all'aperto. Soluzione perfetta per coloro che desiderano un immobile di classe. Un investimento capace di rivestire un duplice ruolo: residenza privata o struttura ricettiva, da mettere proficuamente a reddito. Un' interessante opportunità immobiliare, unica nel suo genere. Siamo a Putignano, incantevole cittadina a 40 chilometri a Sud-Est di Bari, nel cuore del comprensorio dei Trulli e delle Grotte. Essa è costruita su tre colli a 375 metri sul livello del mare ed a 18 km dallo stesso. Putignano è un comune di 27.913 abitanti della provincia di Bari famoso per il suo Carnevale. Putignano per i tanti reperti archeologici ritrovati è una città di antica origine peuceta. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura ormai scomparse e da un ampio fossato che nel 1876 per volontà del sindaco Giovanni Tateo diventò un ampio estramurale. Una delle origini del nome Putignano sembra collegarsi al greco Potimos: vuol dire piacevole, luogo ameno, proprio come le piacevoli campagne che circondano la città. Putignano per più di sette secoli è stata "nullius", cioè alla diretta dipendenza del Papa per il potere spirituale e temporale. Siamo a Putignano, incantevole cittadina a 40 chilometri a Sud-Est di Bari,nel cuore del comprensorio dei Trulli e delle Grotte. Essa è costruita su tre colli a 375 metri sul livello del mare ed a 18 km dallo stesso. Putignano è un comune di 27.913 abitanti della provincia di Bari famoso per il suo Carnevale. Putignano per i tanti reperti archeologici ritrovati è una città di antica origine peuceta. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura ormai scomparse e da un ampio fossato che nel 1876 per volontà del sindaco Giovanni Tateo diventò un ampio estramurale. Una delle origini del nome Putignano sembra collegarsi al greco Potimos: vuol dire piacevole, luogo ameno, proprio come le piacevoli campagne che circondano la città. Putignano per più di sette secoli è1

In zona abitata e ben servita, con accesso da viale privato, immersa in un'ettaro di terreno con ulivi ed alberi da frutto, proponiamo una masseria dell'800 interamente in pietra, con volte a stella e a botte e splendidi affreschi dell'epoca. Dislocata prevalentemente al piano terra, è dotata di una stanza ed un terrazzo panoramico sulla campagna al piano primo, per un totale di 337 mq. Da ristrutturare rispettando le atmosfere dell'epoca sia nei materiali sia nel prospetto, partendo però da una struttura solida e pregiata, si presta perfettamente a diventare un luogo destinato al pubblico o una pregiata residenza privata.

Modugno zona semicentrale ( Laghetto ) vendesi villa trifamiliare composta da due appartamenti al 1° piano uno di 4 vani + acc. e l'altro di 3 vani + acc + al piano terra appartamento di 3 vani + acc. + giardino di mq 400 + lastrico solare. Ottimo stato !

Monopoli, Contrada Terranova a 15 km da Monopoli e 7 Km da Alberobello, in zona panoramica e collinare, proponiamo in vendita rustico composto da trulli e lamie in fase di ristrutturazione di circa 120 mq interni. Il progetto prevede un ingresso in soggiorno con cucina open space, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una en suite, due bagni ed un ripostiglio. Ad eccezione dei bagni, l'immobile presenta una caratteristica pavimentazione in pietra. Terreno di circa mq 7.800, giardino con piante mediterranee, ampia veranda attrezzata con cucina esterna, gazebo e pergolato. Piscina 3x11 con solarium e doccia esterna. L'immobile viene consegnato entro la fine del 2025 completamente ristrutturato con rifiniture di alta qualità e con impianti di ultima generazione. E' infatti previsto riscaldamento e raffrescamento a pavimento con controllo da remoto, predisposizione per pannelli solari. Cancello di ingresso automatico ed area di parcheggio in brecciolino. Ideale come investimento. Aree di progetto: Camere da letto 2 Bagni 2 Salottino Cucina Piscina 3x11m

! NUOVO PREZZO ! A pochi passi dal Lido Bianco e Porto Rosso, noti luoghi turistici di Monopoli, proponiamo splendida soluzione indipendente su due livelli, curata in ogni dettaglio. L'immobile in stile rustico si presenta al piano terra con un ampio salone dotato di ogni comfort (videoproiettore a scomparsa- dolby surround - domotica - videosorveglianza - condizionatori),un piccolo studiolo, un bagno, cucina ed un soggiorno abitabile che affaccia su un piccolo giardino. Una scala in legno massello ci porta al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto ed un bagno. Completano il tutto un ampio balcone con pergolato, una piccola cantinola ed una mansarda. la posizione strategica lo rende ideale per realizzarci una struttura ricettiva

Splendida unità immobiliare indipendente in vendita a Bari, situata in Via Foggia, nel quartiere Picone, nelle immediate vicinanze del Policlinico, della stazione ferroviaria, del centro città e della tangenziale. La proprietà vanta una superficie di 227 mq ed è distribuita su tre piani, offrendo ampi spazi e comfort per una vita familiare serena. Al piano terra, si trova una luminosa stanza con finestra su Via Foggia, una cucina con accesso al giardino e due bagni. Il primo piano ospita tre camere da letto, tutte dotate di balconi, e un ulteriore bagno. Al secondo piano, vi è un lastrico solare che offre un'ottima opportunità per creare uno spazio all'aperto personalizzato. In aggiunta, al piano terra è presente un secondo ingresso che conduce a un trivani con accesso dal patio scoperto, che permette anche l'accesso con l'auto. Questa sezione della proprietà comprende un ingresso in un ampio salone con cucina, due camere da letto e un bagno. Inoltre, è presente un passo carrabile regolarmente autorizzato e un posto auto interno per un facile accesso e comodità. La casa dispone di riscaldamento autonomo, garantendo un clima confortevole in tutte le stagioni. Lo stato dell'immobile è buono, offrendo un'opportunità pronta per essere vissuta o per essere personalizzata secondo i gusti del nuovo acquirente. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di acquistare una casa indipendente di qualità, in una posizione strategica di Bari. Contatta ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Vi invitiamo a contattarci oggi stesso per prenotare una visita allo 080/504.62.32 wapp 392.130.47.47 Se devi anche vendere il tuo immobile AFFIDATI ad un team dinamico e con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. CONSULENZE GRATUITE

Villa bifamiliare angolare (cielo terra) in vendita a Bari - Torre a Mare - Via Luigi Colonna VILLA - 6 vani - Mq 270 - 3 livelli VILLA SU TRE LIVELLI-RISTRUTTURATA nel 2020 In zona Torre a Mare, a Bari, solo per chi desidera il meglio, questa villa vi stupirà per le sue rifiniture. La superficie totale è di circa 270 metri quadrati circa. Un ampio giardino sui tre lati, completa l'elegante proprietà, donando un tocco di natura con un giardino completo di alberi da frutto e piante ornamentali. Una piscina moderna e spazi pavimentati da arredare, personalizzando lo spazio aperto per vivere, sono lì per i vostri momenti di relax, serate estive in piacevole compagnia, giornate di bagni in piscina e aperitivi assolati, enormi spazi di gioco per i vostri bambini e perché no anche i propri amati cani ( pet). Inoltre, l'abitazione è dotata di balconi e di un terrazzo, ideale per godersi ulteriori momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una maggiore efficienza energetica e un controllo diretto dei consumi. La villetta è disposta su tre piani, offrendo ampi spazi e una buona distribuzione interna. La prospettiva è quella ideale per un cambio di filosofia scegliendo un'ottima qualità della propria vita, gioiendo delle rifiniture (materiali di alta qualità). La classe energetica A3 ti garantisce un risparmio energetico ottimale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, spaziosa ed unica: il vs. sogno! COMPOSIZIONE: Accomodiamoci all' interno entrando dall' accesso più utilizzato dalla famiglia dei proprietari al luminoso piano seminterrato costituito da un ampio ingresso, una generosa sala pranzo ed una confortevole zona living/conversazione più un bagno. La cucina ha un accesso esterno ed un ulteriore vano inferiore con cantina. Al piano rialzato, con un ulteriore accesso esterno, ci ritroviamo in una seconda zona living con porte finestre sul primo balcone, molto luminoso, una camera ospiti e un bagno. Al secondo piano ci accomodiamo in quella che è la zona notte: 3 camere letto, un bagno e l' accesso diretto al lastrico solare. DATI TECNICI: SUPERFICIE COPERTA: PIANO S1: MQ. 88 CIRCA PIANO R: MQ. 54 CIRCA PIANO I: MQ. 58 CIRCA TOTALE MQ AREE SCOPERTE MQ. 700 CIRCA 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile ZONA RICHIESTISSIMA A DUE PASSI DAL MARE VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI RECENTE SERVIZI VICINI RIFINIURE: CAPPOTTO ESTERNO SERRAMENTI IN ALLUMINIO VETRO TERMICO IMPIANTO CENTRALIZZATOCALDO -FREDDO CON POMPA DI CALORE ACQUA CALDA DA SOLARE TERMICO, SCALDABAGNO A GAS ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO IMPIANTO DI ALLARME TERMO CAMINO VENTILATO IMPIANTO SOLARE PER PRODUZIONE ENERGIA 8,6 KW CON BATTERIA DI ACCUMULO 10 KW PAVIMENTI PARQUET ROBINIA IMPIANTO DI IRRIGAZIONE ACQUEDOTTO FOGNA PISCINA MARCA LAGHETTO MT. 4X7 CON IMPIANTO DI CLORAZIONE A SALE E IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ACQUA A POMPA DI CALORE STATO DI MANUTENZIONE: Pari al nuovo Quota cond.le 110 EURO

Bari - Giulio Petroni, in ottima zona residenziale costituita per lo più da ville, nei pressi dei principali svincoli della tangenziale direzione Bari nord e sud, proponiamo bellissima e prestigiosa villa trilivelli in fase di ristrutturazione e da completare nelle rifiniture (pavimentazione, controsoffittature, porte interne e sanitari per i bagni). L'immobile è costituito da tre superfici, al piano rialzato si apre un' ampia zona living con angolo cottura. Al primo piano la zona notte con tre ampie camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato e due camere singole con un bagno. La tavernetta open space di circa mq.60 corredata da un importante ingresso indipendente che rende la stessa autonoma e utilizzabile anche come studio professionale lì dove ci fosse la necessità. Il giardino perimetrale si sviluppa sia nella parte antistante sia nella parte retrostante.

PRESTIGIOSA VILLA OTTOCENTESCA CIRCONDATA DA RIGOGLIOSO GIARDINO Le case hanno sempre storie da raccontare. La mia è una storia piena di fascino, con origini lontane che affondano le radici in epoca ottocentesca. Sono una dimora blasonata, dall'architettura sapiente e ricercata, fatta di linee armoniose, dettagli di pregio, circondata di un rigoglioso giardino. Sono un pezzo unico, facente parte di un complesso di ville ottocentesche commissionate dalla prestigiosa famiglia Chiaia, ben nota ai Rutiglianesi. Mi piace ricordare che il capostipite, il poeta e giurista Giovanni Chiaia, trascorse parte della sua vita tra Roma e Firenze, luoghi in cui strinse rapporti con numerosi intellettuali e artisti quali Antonio Canova, Angelo Mai, Giacomo Leopardi. Queste esperienze in campo artistico si sono tradotte nel desiderio di far realizzare qualcosa di veramente unico e bello; tutto questo traspare nell'architettura della villa, la cui rara bellezza non passa inosservata. Nel corso degli anni ho dunque accolto tanta bella gente rendendomi protagonista di piacevoli eventi mondani. Ora sono finalmente pronta a riaprire le porte e ad accogliere una nuova vita. Sono stata parzialmente ristrutturata e il mio stato conservativo è ottimo. Varcando il cancello di accesso alla proprietà ci accoglie, perfettamente centrata nello spazio, la rara palma nana che fa da guardiana e invita a procedere verso la casa. Entrando nell'imponente primo salone si percepisce subito il tenore generale: volte alte affrescate e pavimenti policromi, finiture di pregio. Volete sapere però cos'è che più di tutto vi incanterà ? La prospettiva centrale lascia libero lo sguardo di spaziare da parte a parte, di attraversare tutta la casa e di vedere il giardino che si trova dalla parte opposta. Sono molti i dettagli che fanno comprendere l'unicità che una dimora di questo genere garantisce. La planimetria generale è molto ben impostata, vi è un perfetto equilibrio nella distribuzione degli spazi e colui che ha progettato ha saputo valorizzarli dando la giusta importanza alla luce naturale. A destra e a sinistra del primo salone sono attualmente predisposte le camere da letto, ampie ed entrambe con doppia finestra. Proseguendo oltre, troviamo la sala da pranzo che affaccia sulla porzione di giardino retrostante. Adiacenti alla sala da pranzo la cucina, con annesso piccolo vano, e il salone doppio. Due i bagni di questo piano. Attraverso l'ampia scala in pietra si accede al piano superiore composto da un'ampia e luminosa stanza con tetto piano, dalla quale si accede alle due soffitte, da valorizzare al meglio del loro potenziale, e alla terrazza. Le mie risorse sono tante; ho due tavernette, di cui una ha perfino un grande camino in pietra, dove sarà possibile ricreare magiche atmosfere. In serbo per me c'è anche un progetto di realizzazione piscina. Potrei essere la perfetta location per un Boutique Hotel. Vieni a scoprire ogni.

In un complesso residenziale situato in via Turi, distante 100 m da Corso Umberto I, proponiamo in vendita meravigliosa villa di recente costruzione, disposta su due livelli servita di ascensore interno, di superficie complessiva 200 mq. A piano terra ospita zona living con camino a legna dal design contemporaneo, cucina a vista che si distingue per la sua isola centrale e per le pareti vetrate che si affacciano direttamente sul giardino circostante creando un'atmosfera di connessione con la natura; comodo bagno e zona lavanderia. Una splendida scala di design conduce al piano superiore composto da camera matrimoniale con bagno, due comode camere da letto e bagno padronale. I dettagli di alta qualità conferiscono un tocco di agio e modernità all'abitazione. Completano la proprietà pratico ripostiglio, vano tecnico e cantina al piano seminterrato. Ampi spazi esterni di notevole importanza per rivivere momenti di serenità e relax con tutta la famiglia, luogo ideale anche per pranzi e cene all'aperto. La sua efficienza energetica è valutata con la classe più alta, garantendo bassi costi di gestione e un impatto ambientale ridotto. Gode di tutte le tecnologie di ultima generazione tra cui: domotica avanzata, solare termico per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico con predisposizione per l'accumulo di energia assicurando un approvvigionamento energetico sostenibile, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort ottimale durante tutte le stagioni. Allarme con videosorveglianza, zanzariere, tapparelle elettriche, abbassamento di volta in cartongesso per dare movimento con led e strip led. Cisterna per l'acqua piovana. L'immobile è dotato di 4 posti auto coperti. Un autentico gioiello, con un'estetica di pregio, qualità strutturali eccellenti e una posizione in una zona che incanta per il suo fascino e la tranquillità, a breve distanza da tutti i servizi. È l'opportunità perfetta per essere la tua casa da sogno, dove vivere una vita agiata e senza compromessi. Siamo a Putignano, incantevole cittadina a 40 chilometri a Sud-Est di Bari,nel cuore del comprensorio dei Trulli e delle Grotte. Essa è costruita su tre colli a 375 metri sul livello del mare ed a 18 km dallo stesso. Putignano è un comune di 27.913 abitanti della provincia di Bari famoso per il suo Carnevale. Putignano per i tanti reperti archeologici ritrovati è una città di antica origine peuceta. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura ormai scomparse e da un ampio fossato che nel 1876 per volontà del sindaco Giovanni Tateo diventò un ampio estramurale. Una delle origini del nome Putignano sembra collegarsi al greco Potimos: vuol dire piacevole, luogo ameno, proprio come le piacevoli campagne che circondano la città. Putignano per più di sette secoli è stata "nullius", cioè alla diretta dipendenza del Papa per il potere spirituale e temporale. Siamo a Putignano, incantevole cittadina a 40 chilometri a Sud-Est di Bari

IPI AGENCY propone in posizione strategica, a pochi passi dai luoghi più importanti della città, PALAZZINA d'epoca. L'immobile è composto nel seguente modo: Piano terra: locale commerciale/pub di circa 191 mq, attualmente locato da oltre 28 anni dalla birreria 'Barbanera'. Il civico 28 risale al 1400, anticamente adibito a un carcere mendam. Il portone d'ingresso è caratterizzato da una pietra in stile gotico (Medioevale). All'interno sono stati riportati alla loro originalità due pozzi sorgivi. Secondo piano: 4 camere da letto e 5 bagni. Deposito di 175 mq. Completa la proprietà lastrico solare con visuale panoramica (calpestabile solo 1/3), con pannelli fotovoltaici (anno 2022) e vano tecnico. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Bari Corso Cavour 155 70121 Bari Tel. 080/9179535 bari@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Palese Trav Nazionale - villa Immersa nel suggestivo contesto di Palese, a Bari, questa villa si erge con fierezza su tre livelli, offrendo un'eleganza senza tempo e un lussuoso comfort. All'ingresso, il portone blindato ci introduce in uno spazio luminoso e accogliente. Il grande salone è il cuore pulsante della casa, ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina, è funzionale offre un ambiente accogliente per preparare deliziosi pasti. Dal salone una porta a scrigno a tutta altezza ci conduce nella comoda zona notte composta da tre camere da letto, ognuna pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Un bagno completa questa sezione. La villa vanta inoltre una spaziosa taverna, dotata di una cucina in muratura e uno spazio living, ideale per ospitare incontri informali o per creare momenti conviviali in famiglia. Qui si trovano ulteriori due camere da letto e un grande bagno, offrendo agli ospiti un rifugio di lusso e comfort. Il primo piano della villa ospita una suggestiva mansarda, caratterizzata da un'atmosfera intima e accogliente. Due camere da letto offrono spazi privati per gli ospiti, mentre un bagno elegante e moderno aggiunge un tocco di raffinatezza. La mansarda regala una vista mozzafiato sul mare, grazie al suo ampio terrazzo, che diventa il luogo ideale per godere di tramonti spettacolari e momenti di tranquillità immersi nella bellezza della natura marina. Inoltre, la villa è arricchita da un ampio giardino di 300 metri quadrati, curato con amore e impreziosito da una varietà di piante e alberi, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi di marca Metra garantiscono una perfetta tenuta termica e acustica, mentre il pavimento in cotto e il riscaldamento autonomo aggiungono un tocco di calore e comfort in ogni ambiente.

All'interno del prestigiosissimo ed esclusivo "Complesso Neapolis", sito tra Polignano a Mare e Castellana Grotte due dei paesi più suggestivi e turistici di Puglia, proponiamo in vendita splendida villa bilivelli costruzione 2010. Il complesso è composto da circa 250 ville ed è dotato di servizio di vigilanza h24 e video sorveglianza per garantire la sicurezza dei propri ospiti. La villa, unica nel suo genere, è dotata di un ampio giardino con ulivi e bellissimi patii. Possiede rifiniture di altissimo livello e ampissimi spazi interni disposti su due livelli. Infatti, al piano terra si accede ad uno splendido salone doppio con camino ed una moderna cucina openspace all'americana. Il salone, luminosissimo, è contornato da ampissimi finestroni a tutt'altezza con oscuranti interni, che affacciano sul patio coperto e sul curatissimo giardino. Sempre dal piano terra si accede a due camere da letto, entrambe con bagno in camera. Scendendo al piano seminterrato, completamente sbancato e quindi molto luminoso, troviamo un secondo salone doppio con marmo di Verona, oltre ad altre due camere da letto entrambe con bagno in camera e una con accesso al bellissimo terrazzo. Vi è, inoltre, un terzo bagno ospiti e un vano deposito. Completa la residenza un'esclusiva cantina unica nel suo genere dov'è possibile conservare vere e proprie collezioni di vini. Inoltre, la villa è completamente rifinita con parquet Teak, controsoffittature con faretti, infissi in vetrocamera a taglio termico, condizionatori, sanitari sospesi di ottima fattura, nuovissimi. Infatti tutte le rifiniture sono pregiate ed extracapitolato, per rendere ancora più singolare e speciale questa elegantissima soluzione. APE: IN FASE DI OTTENIMENTO

OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO - martedì 18 luglio dalle ore 16,30 alle ore 19,30 VILLA D'EPOCA VIA DETTA DELLA STAZIONE TORRE A MARE BARI Autentico fascino d'altri tempi! Immersa nel verde del parco storico a poca distanza dal porto turistico e dalla piccola stazione di Torre a Mare, proponiamo in vendita una splendida villa costruita all'inizio del 1900. Già dal cancello d'ingresso e dal lungo viale di accesso si percepisce l'importanza di questa dimora circondata da spazi verdi importanti, tra cui il bosco privato e la zona a prato inglese della piscina. La facciata è imponente, con le due torri laterali congiunte dalla veranda che disimpegna le due ali del primo piano, e soprattutto dalla scenografica scalinata che ci porta al livello dell'ingresso con la grande vetrata in stile inglese. Il soggiorno è un tripudio di luce, la vetrata di accesso dialoga con la vetrata opposta affacciata sul bosco e l'alta volta a botte contribuisce a creare un atmosfera davvero accogliente. La pianta della casa è tipica dell'epoca con il salone baricentrico che disimpegna lo spazio al piano terra: a sinistra sul fronte la sala da pranzo, alle spalle la cucina con focolare originale in muratura vista bosco, a destra una grande camera da letto doppia e poi l'accesso alla zona di servizio, il bagno al piano, la cantina e la scala con gradini in pietra e ringhiera originale in ferro battuto che conduce al livello superiore. Al primo piano troviamo due camere di dimensioni generose un bagno e poi la suite matrimoniale con un grande bagno privato. Gli affacci sono tutti sul giardino e dalla veranda si accede al belvedere rivolto al mare. Davvero utili i due vani ricavati nell'ammezzato, entrambi con finestra possono essere utilizzati come depositi ma all'occorrenza anche come camerette per ospiti. Bella la cantina scavata nella roccia è l'ambiente ideale per conservare derrate alimentari e vini. Gli appassionati non potranno non apprezzare la preziosa pavimentazione in graniglia di marmo con decori geometrici e floreali, e le cementine originali dal disegno in stile liberty, ben armonizzate da una cromaticità prevalentemente chiara. Il giardino è una distesa di macchia mediterranea in cui querce secolari e pini sono protagonisti, accompagnati da profumati cespugli di mirto, alloro, rosmarino e corbezzolo, ai fiori di stagione il compito di aggiungere colore al giardino. Tra gli spazi outdoor più vissuti, davvero magico il pergolato di glicine rosa che si trova nell'ala destra della residenza per trascorrere allegre serate estive all'aperto, accompagnate dalla musica prodotta dall'acqua della fontana in pietra che allieta lo spirito e prelude alla zona del giardino più riservata in cui trova posto una grande piscina di mq 120 attrezzata in modo funzionale con docce e zona spogliatoio. Infine è da sottolineare che è stato appena completato un intervento di efficientamento energetico che.

S. Pasquale Via Fanelli villa rifinita trilivelli con piscina privata complesso "Uliveto". Ampio living, soggiorno, cucina e bagni al piano rialzato; 4 camere, 2 bagni al primo piano; living con camino, 2 camere, cucina e bagno al piano tavernetta. Ampio giardino circostante di circostante di circa 1300 mq piantumato ed in buone condizioni. Lastrico solare. La zona giorno è servita da ampio patio attrezzato di circa 90 mq che si affaccia sulla piscina. Infissi vetrocamera, pavimento in legno e cotto in tavernetta. Termoautonomo gas. Complesso servito da portineria con quota condominiale contenuta.

Nella ricercate colline di Monopoli in contrada Cristo Re, Arcadia immobiliare propone la vendita di una villa esclusiva - efficientata con Bonus 110% - con vista mare, apprezzata anche dall'interno stando comodamente seduti attraverso delle ampie finestre a tutta parete. Siamo in Agro di Monopoli, ad un centinaio di metri dalla chiesa Cristo Re che dà il nome alla contrada e, dalla strada provinciale che da Monopoli conduce a Castellana Grotte; siamo in una zona residenziale non isolata per presenza di altre abitazioni ma allo stesso tempo con la ricercata riservatezza che si chiede ad un immobile di questa tipologia, guardato solo dal mare ad una decina di chilometri. La proprietà si compone di una villa padronale di circa 170 mq e di altre due unità abitative/dèpendances con accesso dedicato, rispettivamente di circa 55 mq e di circa 60 mq; il tutto è immerso in un terreno terrazzato di circa un ettaro piantumato da ulivi ed alberi da frutto. La villa, in ottimo stato e con finiture di primo ordine, si sviluppa su due piani; al piano terra abbiamo la zona abitativa con pergolati e con ampia terrazza a livello che si pronuncia verso il mare - al di sotto del quale, al piano inferiore, troviamo la cantina ed il comodo box auto. La villa padronale è composta da un ingresso che disimpegna la zona living - con cucina, soggiorno, sala da pranzo e bagno - dalla zona notte dove troviamo le due camere ed i due bagni. Al piano ammezzato, raggiungibile con due scale interne in legno dal piano terra, troviamo ulteriori due camere da letto - per un totale di quattro camere presenti nella sola villa padronale oltre ai tre bagni totali - e la lavanderia al servizio del lastrico solare. A qualche decina di metri dalla villa padronale, sono posizionate le due dépendances, da completare nelle ultime rifiniture, ciascuna con camera, bagno ed i propri spazi esterni di pertinenza, compresi i terrazzi sovrastanti da cui ammirare a 360 gradi la vista del mare e della verdeggiante collina circostante. La proprietà è stata recentemente interessata da una ristrutturazione per l'efficientamento energetico, che ha visto l'installazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, solare termico, infissi di ultima generazione a taglio termico con vetro camera basso emissivo, pompa di calore per il riscaldamento con apparati radianti costituiti da termoarredi in acciaio. Tra le finiture, troviamo pavimento in gres porcellanato effetto pietra, inserti in pietra sulle pareti in soggiorno e nei bagni, sanitari sospesi, protezione antintrusione, zanzariere, termocamino, impianto di allarme, cancello ad apertura elettrica. La PLANIMETRIA pubblicata NON rappresenta l'immobile, sarà fornita su richiesta. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

BARI - GRUMO APPULA - MASSERIA CASINO MAGGI Questa antica struttura, del XVII secolo, dalla linea slanciata e rinascimentale, tutta in pietra murgiana finemente lavorata, è situata in contrada Bosco Sabini, leggermente internata e immersa nella folta macchia mediterranea, con una prevalenza di uliveti e querceti. Nella sua interezza, tutto il complesso, è in buone condizioni strutturali. Annessa una chiesetta, un monolocale di poco più di 25 metri quadri, spoglia di altare e pavimento che si protrae in avanti rispetto al corpo principale. Al piano terra sono presenti diversi locali, di cui uno con camino nel vestibolo, caratterizzati da volte di diversa forma. Al piano nobile sono presenti numerose stanze, nelle cui intercapedini sono ricavate delle cellette, probabili bagnetti d'epoca al cui interno ci sono delle fessure per presa d'aria. La volta del salone di rappresentanza, purtroppo svestita delle decorazioni che la ornavano, non ha subito danni rilevanti dagli agenti atmosferici. Il balcone, in perpendicolare con l'ingresso principale, dona una splendida immagine prospettica alla dimora signorile. Particolari sono le volte caratterizzate dalla presenza di “bubboli”, laterizi cavi dalla forma cilindrica realizzati a mano; si tratta di una antichissima tecnologia utile per alleggerire il peso della copertura al fine di ottenere un maggiore isolamento termico. A margine, sul lato destro, è attaccata un'antica struttura rurale del ‘700; in prossimità un'altra struttura moderna risalente al 1960. Suggestiva la vista panoramica dal punto più alto della masseria sulla tipica campagna pugliese. Completa la proprietà un vasto terreno di circa 20.000,00 mq. La vendita di questa proprietà costituisce una opportunità unica per chi desidera una residenza privata dal fascino e dalla atmosfera autentica, o come investimento per una attività produttiva.

[L'immobiliarista, Agenzia di Casamassima, - corso Vittorio Emanuele II n. 70 - 0806459631 ]. Casamassima, all'interno del rinomato e signorile complesso "Barialto", a pochi chilometri da Bari, L'immobiliarista propone in vendita una villa singola su due livelli di 400mq con giardino circostante di 700 mq e piscina. La villa è composta da ampia zona giorno, 2 cucine, 4 bagni, ampi porticati, terrazzi. e di seguito così dettagliata: - PIANO RIALZATO (220mq): ampio salone doppio, cucina abitabile con dispensa, bagno e zona pranzo; nella zona notte, ben disimpegnata, vi sono le con due camerette con bagno e la camera da letto principale con cabina armadio e bagno padronale. - PIANO SEMINTERRATO (140mq): ampia taverna con patio dotato di accesso indipendente dal giardino, cucina abitabile, camera, quarto bagno completo e dotato sia di doccia idro, sia della zona relax con vasca idromassaggio; - PIANO SEMINTERRATO (40mq): garage comunicante con la taverna e dotato di apertura elettrica e rampa con comoda pendenza; - PIANO PRIMO: zona tecnica con affaccio su un terrazzo attrezzato; Il fiore all'occhiello di questa esclusiva proprietà è Il giardino circostante di circa 700 mq, dotato della piscina e della zona barbeque in muratura, giardino estremamente gestibile in quanto è in parte piantumato con piante ornamentali e in parte pavimentato. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0806459631, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. Inoltre, le nostre agenzie si occupano della gestione di immobili, sia residenziali che commerciali, in locazione e in vendita offrendo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile che sia su Bari o nei Comuni limitrofi.