Locorotondo - Contrada Laureto A 3 Km dal centro di Locorotondo e a 4 km da Fasano, in una zona abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita complesso di 7 Trulli e lamie ristrutturati per un totale di circa 400 mq interni. L'immobile è composto da 4 APPARTAMENTI ciascuno con ingresso indipendente per un totale di 8 camere da letto. Nel dettaglio: - PIANO TERRA composto da due appartamenti, ciascuno con un ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto e due bagni. Sono presenti termosifoni in ghisa. -PIANO SUPERIORE composto da due appartamenti a trulli, ciascuno con ingresso indipendente, cucina abitabile con fracassè, 2 camere da letto e due bagni. Ampi piazzali e verande panoramiche a livello, antistanti a ciascun appartamento e terreno di 5000 mq. Completano la proprietà un vano tecnico ed un garage di ca. 28 mq. L'immobile è stato ristrutturato. Sono presenti 4 contatori AQP, due Fosse Imoff, un bombolone interrato ed un bucataio con caldaia. Ottimo come investimento per struttura ricettiva

Sogni di vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare al lusso e al comfort? Questa villa di pregio è la tua risposta. Situata nel suggestivo contesto del Residence San Materno, in Rutigliano che offre un ambiente sicuro e recintato. La villa è curata nei minimi dettagli, con ampi spazi esterni circondati da piante ornamentali e due eleganti patii. All'interno vi è una testimonianza di eleganza e stile. All' ingresso ci accoglie salone, illuminato da una vetrata che si affaccia sul giardino, regalandoci una vista mozzafiato. La villa dispone di uno studio per chi necessita di spazio per lavorare da casa. La camera matrimoniale con cabina armadio offre una vista incantevole sulla piscina, mentre l'ampia cameretta accoglie con comfort e tranquillità. I due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, garantiscono il massimo del relax. Il giardino, curato con dedizione, è un'oasi di pace e serenità. La dependance a vetri offre una vista unica sulla grande piscina che completa e arricchisce gli spazi esterni dotati di impianto audio e un impianto a nebulizzazione automatica per la protezione da zanzare e insetti per godersi momenti di svago in totale sicurezza. A servizio della piscina vi è un comodo bagno con doccia. Cortile e patii completano gli spazi esterni rifiniti con ceramiche di pregio, perfetti per momenti conviviali con famiglia e amici. In tavernetta vi è un ampio camino ideale per trascorrere serate in compagnia. La zona cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre la camera da letto per gli ospiti e l'ampio bagno offrono comfort e privacy. La villa è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda, garantendo un approccio sostenibile e rispettoso dell'ambiente. Questa villa rappresenta veramente un'oasi di tranquillità per coloro che desiderano sfuggire al caos cittadino senza rinunciare al lusso e al comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e raffinato.

MONOPOLI, CONTRADA SORBA - TENUTA IL VIGNETO A pochi minuti dalle rinomate spiagge di Capitolo, situata in un'oasi di tranquillità immersa nelle verdeggianti campagne della selva di Fasano, proponiamo in vendita una strepitosa soluzione sviluppata su diversi livelli, con ingressi indipendenti fra loro. La proprietà si colloca all'interno di un terreno dalle molteplici colture, tra cui alberi di ulivo e tralci di uva. I cancelli di ingresso sono due per gli accessi padronali, controllabili in remoto tramite videocitofono; lo spazio per parcheggiare le auto risulta quindi comodo e facilmente accessibile da tutti gli ingressi delle varie zone della tenuta. Al livello più alto troviamo un comodo appartamento completamente indipendente e coibentato, accessibile da un porticato e totalmente avvolto da pietra bianca di Matera. La porta di ingresso si apre sul comodo soggiorno, composto da una zona living e dalla zona pranzo, adiacente all'angolo cottura realizzato su misura. Il bagno nella zona giorno è completo di box doccia ed è finestrato. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, di cui quella padronale è provvista di bagno personale con box doccia. Un ulteriore bagno serve il resto delle camere della zona notte. A completamento della proprietà vi è una terrazza panoramica con vista sul vigneto. Scendendo delle scale di pietra circondate da un verde ben curato, è possibile arrivare alla zona principale della tenuta, dove un arioso patio consente di vivere respirare l'aria di campagna a pieni polmoni. Un maestoso caminetto riscalda l'ambiente della zona pranzo principale, perfettamente in armonia con le volte in legno. Completano questa zona le due cucine, di cui una in muratura, e un bagno. Attraversando il patio entriamo nell'appartamento principale della tenuta, che presenta una spaziosa zona giorno con angolo living, e area salotto con televisione accessibile attraverso un arco aperto. Vi è poi una comoda cucina, sempre illuminata da luce naturale grazie alle due finestre, e una stanza utilizzabile come camera per gli ospiti. La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui quella padronale con bagno personale, e due ulteriori bagni completi di box doccia. Tramite una scala interna, è possibile accedere a una taverna, che trasmette immediatamente idea di calore e familiarità grazie alla presenza del caminetto con rivestimento in pietra, ai due salotti rustici e allo stesso tempo signorili, e alla zona biliardo. Presenta anche una spaziosissima cabina armadio. Una porta a scomparsa permette di accedere all'ultimo appartamento della proprietà (eventualmente separabile grazie all'ingresso esterno indipendente): caratterizzata da uno stile rustico, la zona giorno risulta più che spaziosa ed è servita da una cucina in muratura separata e da un bagno comprensivo di box doccia e vasca. La zona notte è composta da tre camere da letto, alle quali si accede da uno spazioso.

Elegante ed ampia villa con deposito di recente costruzione, ampi spazi e giardino. Situata nell'incantevole agro residenziale di Putignano, a meno di due chilometri dall' urbano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 200 mq con depositi totali di oltre 200 mq e terreno di 7000 mq c.a. alberato, con 120 alberi di ulivo e altri 80 di diversa specie. Ubicata in Strada Comunale San Giorgio, questa dimora rappresenta una delle soluzioni abitative più esclusive della zona. Con affascinante patio esterno, l' abitazione è composta a piano terra da elegante soggiorno/sala da pranzo open space con attacchi cucina e termo camino, cucina caratteristica nel trullo, bagno, due camere da letto, sottostante cantina luminosa ed asciutta, servita da acqua. Tutti ambienti sono finestrati con infissi legno/alluminio in doppio vetro ed inferriate. La mansarda sovrastante, accessibile sia dall' interno della villa e sia dall' esterno tramite una comodissima scalinata a chiocciola, è composta da camera da letto, bagno e zona living con affaccio su un'ammaliante terrazza attrezzata ed in parte coperta da pergolato con tetto scorrevole. A completare la struttura ampio piazzale pavimentato e piantumato antistante e retrostante la villa, con bellissima fontana, zona barbecue e forno in prossimità dell' abitazione, un deposito attrezzi con relativa tettoia, utilizzata come copertura auto, e sopratutto deposito di 200 mq c.a. con bagno, fruibile a diversi usi, nato come deposito e cella frigorifera per alimenti, con tutti i controlli ASL di riferimento. - Ideale come casa vacanza o abitazione principale, data la vicinanza ai Comuni turistici limitrofi, adatta per chi cerca ampi spazi e comfort, con possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, per famiglie che desiderano condividere questa splendida proprietà. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente di grande pregio, con la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle diverse esigenze. Caratteristiche aggiuntive: - servita da Acquedotto; - pozzo cisterna acqua interno ed esterno; - Pannelli Solari a servizio dell' abitazione e anche del deposito per la produzione di acqua calda; - Pannelli fotovoltaici per l' impianto elettrico dell' illuminazione esterna; - Impianto d' allarme interno ed esterno collegato al servizio di vigilanza.

PUGLIA - BARI - CITTA' VECCHIA - VIA RUGGIERO IL NORMANNO A Bari, nel cuore della città vecchia, si erge maestoso un palazzo dal fascino senza tempo, risalente verosimilmente intorno alla metà del XII° secolo, che si sviluppa su tre livelli e rappresenta una preziosa testimonianza di casa-torre medievale, incantando con la sua architettura imponente e i dettagli finemente conservati. Questo incredibile edificio, riveste interesse particolarmente importante e storico-artistico in quanto è testimonianza di casa-torre medievale della città vecchia di Bari, ed è stato ritenuto meritevole di tutela, così come dichiarato dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali della città. Le sue antiche mura rivelano storie secolari e segreti nascosti, regalando un'atmosfera unica e avvolgente e, immerso in un contesto storico unico, offre l'opportunità di possedere un pezzo di storia di questa splendida città. Al primo livello, un salone doppio con un grande camino e un imponente arco recuperato accoglie in un ambiente dal fascino senza tempo, perfetto per ospitare momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile ha affacci su due corti interne che permettono un'abbondante illuminazione naturale e, grazie alla presenza di una scala esterna, l'accesso alle corti interne è reso ancora più comodo e suggestivo. Al secondo e terzo livello, quattro camere da letto spaziose e quattro bagni sono distribuiti in modo ottimale per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Ogni angolo di questa dimora è pensato per offrire la massima comodità e raffinatezza, rendendo ogni stanza un'oasi di tranquillità e benessere. A completare questo straordinario palazzo, un vano abitabile al piano strada, che conserva l'antico fascino di un fondaco medievale, con accesso indipendente e una volta a sesto ribassato: questo spazio rappresenta un'opportunità per creare un ambiente unico e suggestivo, ideale per attività commerciali o residenziali. Un vero gioiello da custodire e ammirare, pronto ad accogliere chi desidera vivere l'incanto del passato con tutto il comfort e il lusso dei tempi moderni. L'ampia zona antistante il palazzo, attualmente adibita ad area parcheggio da un lato ed area giochi dall'altro, rientra nel progetto comunale definito "Parco del Castello", realizzato dall'illustre architetto barese Arturo Cucciolla, donato alla città di Bari e candidato per un finanziamento nazionale. Il parco si svilupperà intorno al Castello Normanno Svevo Angioino e alla Città Vecchia e sarà una realtà che contribuirà ad accrescere la bellezza della città di Bari, ricongiungendola al suo mare, così com'era nei desideri del suo progettista e ancora in quelli dei baresi tutti. Contattaci per scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare e prenotare la tua visita.

La villa in vendita nel comune di Noicattaro (BA), situata nella zona del poggio verde, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La sua posizione in una zona tranquilla e a due passi dal mare ne fa una residenza ideale per coloro che desiderano godere della bellezza del territorio costiero. La proprietà si estende su una superficie di 320 metri quadrati, distribuiti su due livelli. Al piano rialzato è ubicata l'abitazione, il piano interrato è composto da un unico ambiente. L'ampia metratura permette di godere di spazi ampi e luminosi, caratterizzati da ottime rifiniture che conferiscono un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. La villa dispone di 6 vani, tra cui tre camere doppie, ideali per ospitare famiglie o gruppi di amici. Con un totale di 6 posti letto, la residenza offre ampio spazio per accogliere gli ospiti in maniera confortevole. Inoltre, sono presenti due bagni, garantendo un livello di comodità e privacy elevato. La proprietà è dotata di una piscina privata, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per trascorrere piacevoli momenti di relax. Il giardino circostante, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio verde rigoglioso e ben curato, che permette di godere di momenti all'aria aperta in totale tranquillità e riservatezza. La villa dispone inoltre di tre posti auto, garantendo la comodità di parcheggio per i residenti e per gli ospiti. La villa è dotata di rifiniture dipregio tra cui: pavimentazione in cotto, porte artigianali in legno laccato, infissi esterni in legno alluminio con vetrocamera, persiane in ferro zincato, bagni con pavimento e rivestimento in mosaico di marmo travertino e rosso verona, cucina realizzata da un artigiano con piano in marmo travertino, impianto elettrico certificato, predisposizione per la realizzazione di camini, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, rivestimento della scala interna in marmo travertino egiziano con ringhiera in ferro battuto, impianto di condizionamento freddo/caldo, recinzione esterna con muretto a secco e ringhiera in ferro battuto. In conclusione, la villa in vendita nel comune di Noicattaro rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano acquistare una residenza di lusso, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona tranquilla e vicina al mare. Le ottime rifiniture, la presenza di una piscina e di un giardino curato ne fanno una soluzione ideale per chi cerca il massimo comfort e benessere.

Presentiamo questa maestosa villa degli anni '70, situata nell'esclusiva oasi di Nazareth a Corato, che risplende di un fascino senza tempo. Con un giardino di 7000 mq, questa dimora è un'oasi di privacy e bellezza, impreziosita da un lussureggiante campo da tennis e da un autentico trullo pugliese, testimone della ricca eredità culturale della regione. Architettura Suggestiva e Interni Spaziosi: La struttura esibisce un design architettonico distintivo, con superfici bianche che contrastano magnificamente con gli elementi in pietra locale, inserendosi armoniosamente nel paesaggio mediterraneo. Le immagini rivelano ampi portici e terrazze, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista del giardino. Gli interni rispecchiano l'eleganza e la generosità degli spazi degli anni '70, con ampie finestre che incorniciano la natura circostante e pavimenti in ceramica che riflettono la luce naturale. Il Giardino: Una Sinfonia di Verde: La villa è circondata da un giardino rigoglioso che invita a passeggiate tra i sentieri acciottolati, accanto a piante e alberi maturi che offrono ombra e frescura. Il campo da tennis privato promette momenti di divertimento e attività fisica, mentre il trullo, con le sue pietre rustiche, aggiunge un tocco di autenticità e fascino. Progetto di Divisione: Questa proprietà offre anche un potenziale unico per una divisione strategica. Il progetto prevede la creazione di due residenze indipendenti, ciascuna con il suo giardino privato e servizi autonomi. La prima unità, di 140 mq, offre ampi portici, un giardino esclusivo di 2000 mq e un terrazzo rooftop di 140 mq sopra un deposito di pari metratura. La seconda unità, di 200 mq, si avvale di ampi spazi porticati, un giardino privato di 5000 mq, un garage e depositi per 195 mq e un generoso terrazzo rooftop di 180 mq. Entrambe le unità offrono privacy e indipendenza, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti con eleganza e confort. Un'Opportunità di Rinnovamento: Mentre l'essenza e il carattere della villa sono indiscutibilmente attraenti, esiste la possibilità di personalizzare e aggiornare la proprietà per soddisfare i desideri contemporanei. La necessità di ristrutturazione è un'invitante tela bianca per quei visionari che desiderano combinare il classico fascino pugliese con lussuose finiture moderne. Invito alla Visione: Vi invitiamo a vivere il sogno pugliese in questa splendida villa, un luogo dove storia, cultura e comfort moderno si incontrano per creare una casa senza pari. Che siate in cerca di una residenza principale o di una fuga vacanziera, questa proprietà è pronta a soddisfare ogni vostra aspettativa e a superarla. Venite a scoprire il potenziale pieno di questa villa e a immaginare la vostra nuova vita nell'esclusiva Oasi di Nazareth. LuxuryBrick Real Estate

PICONE. Via Ettore Carafa. Nel cuore del quartiere, nelle immediate vicinanze del Policlinico, della stazione ferroviaria, nonché di qualsiasi attività commerciale, proponiamo la vendita di una esclusiva PALAZZINA INDIPENDENTE distribuita su 3 livelli di circa 280 mq. interni e circa 120 mq di terrazzi, unica nel suo genere e frutto di una demolizione e ricostruzione nel 2015, attualmente identificata in classe energetica A/4, così disposta: Il piano seminterrato accessibile mediante una porta carrabile al piano strada, è costituito da una zona dedicata ad autorimessa di circa 80 mq. ed un ampio vano di circa 50 mq. adibito a studio con 2 archivi ed un bagno; Il primo piano di circa 95 mq. accessibile mediante portoncino autonomo alla strada, è composto da ingresso con disimpegno, zona living realizzata in chiave moderna con salone e cucina open space, 2 camere da letto e 2 bagni. Inoltre, dalla zona giorno si ha accesso diretto al terrazzo di circa 40 mq., ideato per sfruttare a pieno ogni stagione dell'anno permettendo di trascorrere piacevoli momenti conviviali in estrema riservatezza. Infine, al secondo piano è presente un monolocale attrezzato e vivibile ad uso deposito di circa 54 mq. con ampio terrazzo circostante di circa 80 mq. che offre l'opportunità di godere di uno spazio all'aperto senza rinunciare alla propria privacy. I tre livelli sono collegati e raggiungibili mediante un elegante elevatore interno. Le rifiniture sono di assoluto pregio con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia che consentono di ottenere elevate performance energetiche riducendo notevolmente i costi di consumo e di manutenzione e rispettando le normative inerenti al risparmio energetico, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 20 kW, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica (VCM) e l'impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre, nel dettaglio, annoveriamo tra le rifiniture, il pavimento in parquet nella zona notte, tapparelle motorizzate, impianto di allarme con videosorveglianza, infissi a doppia camera taglio termico, tende da sole impermeabili, videocitofono, sanitari sospesi e climatizzatori a pompa di calore in ogni ambiente. Consigliamo questo immobile a chi desidera vivere in un contesto totalmente indipendente e a coloro che sono alla ricerca di unire il piacere di una residenza riservata, alla comodità di tutti i servizi che la città può offrire; è ideale anche per i professionisti che grazie alla dimensione e alla distribuzione degli ambienti desiderano coniugare il piacere dell'abitazione alla possibilità di realizzare uno studio professionale. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - V.le J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85.

RIF. 339336 - Modugno vendesi villa bifamigliare di 240 mq più seminterrato più ampie verande 2 bagni cappotto esterno ogni confort con annesso terreno circostante recintato edificabile. Anno di costruzione 1986.

MASSERIA SANT'ANGELO Ti presentiamo in esclusiva la Masseria Sant'Angelo, un'incantevole residenza con ampi spazi, giardino e piscina, situata nelle tipiche Contrade di Monopoli, la perla turistica dell'Adriatico conosciuta in tutto il mondo. La proprietà offre una superficie complessiva di 560 mq, classe energetica "C", riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia a pellet, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, due cisterne di acqua e allaccio all'acquedotto rurale. L'abitazione principale, posta a piano terra e ristrutturata, dispone di 310 mq e comprende sette camere da letto, di cui sei con bagno in camera, una cucina abitabile ed un soggiorno doppio. Al primo piano, due ampi vani da ristrutturare di 100 mq. offrono la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi, con annessi terrazzi panoramici a livello, per godere di viste mozzafiato. La proprietà include anche tre comodi depositi da ristrutturare posti a piano terra di 150 mq, ideali per lo stoccaggio o per essere trasformati in ulteriori ambienti. L'ampia area esterna, di 2000 mq, è suddivisa in una zona pavimentata con le caratteristiche chianche, antistante la masseria, una zona a prato inglese con piante ornamentali, alberi da frutto e ulivi secolari, una zona relax con piscina, vano spogliatoio e bagni. Un parcheggio di 1.700 mq e un piccolo terreno pertinenziale di 1.300 mq completano questa proprietà unica. Caratteristiche aggiuntive: - Ideale per struttura turistica: la posizione nel Comune di Monopoli rende questa masseria perfetta per essere convertita in una struttura turistica ricettiva. - Ampi spazi e comfort: adatta per chi cerca abitazioni con ampi spazi e massimo comfort. - Possibilità di suddivisione: con la possibilità di suddivisione in più unità abitative indipendenti, diventa l'opzione ideale per famiglie che desiderano condividere questa splendida proprietà. Questa Masseria rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente di grande pregio, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle diverse esigenze. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di storia in uno dei luoghi più affascinanti della Puglia.

[L'immobiliarista, Agenzia di Casamassima, - corso Vittorio Emanuele II n. 70 - 0806459631 ]. Casamassima, all'interno del rinomato e signorile complesso "Barialto", a pochi chilometri da Bari, L'Immobiliarista propone in vendita una rifinitissima villa bifamiliare su tre livelli di 270 mq con giardino circostante di 500 mq con piscina. Trattasi di una costruzione le cui opere di ristrutturazione sono terminate a novembre 2023, pertanto si presenta in ottime condizioni. L'immobile, realizzato su un lotto di circa 700 mq, sviluppa una superficie di 160 mq al piano terra, 100 mq al primo piano e al piano superiore ulteriori 10 mq con terrazzo a livello. Il piano terra è adibito a zona giorno ed è composto da ampia zona living open space con salone, sala da pranzo, cucina abitabile a vista con vetrata panoramica sulla piscina, ufficio e palestra ed un bagno; il piano primo, al quale si accede sia da una scala sia da un ascensore interno con doppia porta, è interamente adibito alla zona notte con due camere, un bagno, una camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio ed un ulteriore vano con piccola piscina; inoltre vi sono due terrazzi a livello di complessivi 90 mq. Infine il terzo piano ospita il vano tecnico ed un terrazzo di circa 70 mq. Va evidenziato che la villa è in classe A + e GAS FREE. Tra le varie rifiniture: cappotto termico, pannelli solari, parquet, controsoffittatura con climatizzazione e faretti, solare termico, piscina con idromassaggio, etc etc. Completa questa esclusiva proprietà il giardino circostante di circa 500 mq estremamente gestibile in quanto è in parte piantumato con piante ornamentali e in buona parte pavimentato ed è inoltre dotata di un'area parcheggio con 4 comodi posti auto interni. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0806459631, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. Inoltre, le nostre agenzie si occupano della gestione di immobili, sia residenziali che commerciali, in locazione e in vendita offrendo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile che sia su Bari o nei Comuni limitrofi.

Meravigliosa residenza rinnovata con gusto e stile, arricchita da un ampio terrazzo panoramico con vista sul suggestivo Palazzo del Sedile, su Piazza Mercantile, sulla Cattedrale e San Nicola. L'attenzione ai dettagli nella scelta dei materiali, lo spazio generoso (circa 200 mq), i soffitti alti (circa 4,90 metri), l'atmosfera raffinata degli interni e la spaziosità e luminosità del terrazzo rendono questa dimora unica, offrendo tutti i comfort moderni immersi nell'antico fascino del Borgo, con la sua ricca storia e tradizione, a breve distanza dal mare e dal cuore pulsante della città. L'ingresso accoglie con un'eleganza senza tempo, affacciato su Piazza Mercantile, con i suoi alti soffitti e travi in legno a vista. Una scala in acciaio corten conduce al soppalco: qui il salotto con camino diventa il fulcro, seguito dalla sala da pranzo separata da una porta scorrevole e dalla cucina funzionale. Le tre camere da letto sono disposte con intelligenza, offrendo comfort e praticità; entrambi i bagni sono eleganti, con una doccia/vasca sotto il lucernario Il terrazzo panoramico, di circa 100 mq, regala l'atmosfera di una villa, con la vista mozzafiato. Ricco di verde, dotato di un sistema di irrigazione automatica e arredato con zone ombreggiate, il terrazzo ospita una zona pranzo con un ampio tavolo e un cucinino funzionale. La zona di servizio include una lavanderia, un piccolo terrazzo interno, un ripostiglio e un vano tecnico per gli impianti. La residenza è stata completamente restaurata con cura e attenzione, con la predisposizione per un ascensore su ogni piano. Sono stati rinnovati solai, pareti, impianti e infissi. Un'autentica oasi urbana.

Compendio immobiliare denominato “Masseria Jaia” sito Conversano (Ba) località Gravello o Santa Chiara, a circa tre km dalla città di Conversano, che dista quattro km dal mare. La struttura è posta alla estremità di una altura, la differenza di quota è pareggiata da importanti muraglioni di contenimento a secco di splendida e attraente fattura, ottimamente conservati. L'immobile perimetra per i quattro lati la corte interna lastricata in pietra naturale, è di antica costruzione, completamente ristrutturato per una superficie coperta di piano terra di circa mq 600. La pavimentazione interna è realizzata in pietra locale c.d. di Castellana, tagliata “a correre” ossia in dimensioni (larghezza e lunghezza) irregolari Le volte sono tutte a botte in pietra a secco, i bagni sono rivestiti in mosaico di carrara Il riscaldamento è a gas con bombolone di accumulo esterno interrato. La masseria è composta a piano terra da 2 saloni, 5 camere da letto, cucina, 3 bagni, 1 lavanderia, locale rimessa ed una corte interna; cantina interrata. Completa la proprietà circostante pertinenziale terreno agricolo, con importanti e secolari alberi di alto fusto, di circa mq 14.000, ivi compresa l'area occupata dalla costruzione e sulla quale insiste una piscina natatoria con annesso vano macchine ove è alloggiato l'impianto di depurazione.

NOVITA' MODUGNO - VILLAGGIO CAMPOLIETO - Proponiamo in vendita in contesto totalmente residenziale, strepitosa villa bifamiliare su unico livello, suddivisa in due unità abitative, così composte: Primo immobile: Soggiorno pranzo open-space Cucina abitabile Bagno padronale Camera matrimoniale con bagno in camera Altra camera da letto Ripostiglio Climatizzatori Patio attrezzato Secondo immobile: Soggiorno doppio open-space con camino a pellet Cucina abitabile Bagno padronale Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera Altra camera da letto Ripostiglio Ampio patio angolare attrezzato Aria climatizzata canalizzata L'immobile dispone di: Faretti Ascensore Box auto doppio Lastrico solare con pannelli solari Videocitofono Giardino di circa 750mq Ampia e luminosa mansarda

IMPORTANTE RIBASSO PEZZO! Proponiamo in vendita a pochi passi dal lungomare, dalla piazza centrale e dal centro storico di Giovinazzo, un immobile terra cielo composto da quattro piani fuori terra, adibito a struttura ricettiva di albergo, tuttora in attività, storica e presente sul territorio da moltissimi anni. L'immobile, che gode di una invidiabile vita mare, si sviluppa con un piano terra in cui è presente la hall con reception e accesso all'area colazione e bar. Le scale e l'ascensore portano ai vari piani. Al primo e secondo piano troviamo 12 camere, tutte con bagno privato, comode e spaziose, 5 con affaccio con balcone e 7 con affaccio con finestra. Undici camere hanno l'invidiabile vista mare. Al terzo piano è ubicata la zona lavanderia e spogliatoi con accesso al meraviglioso terrazzo attrezzabile come zona relax sfruttando la vista diretta sul mare. Al quarto piano troviamo ulteriore vano tecnico e vano ascensore. Questa struttura rappresenta un'opportunità per che chi volesse proseguire con la storica attività alberghiera in essere. Oppure potrebbe rappresentare un ottima opportunità di investimento con la trasformazione in appartamenti residenziali facilmente e ottimamente vendibili vista la strategica posizione. Riepilogo superfici: Sup. coperta piano terra Mq 57 Sup. coperta piano primo Mq 185 Sup. coperta piano secondo Mq 185 Sup. coperta piano terzo Mq 50 Sup. coperta piano terra Mq 25 Sup. scoperta balconi piano primo 13 Mq Sup. scoperta balconi piano secondo 13 Mq Sup. scoperta terrazzo piano terzo 130 Mq Sup.coperta totale 502 Mq Sup, scoperta totale 156 Mq Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Intera palazzina adibita ad albergo in piena attività 2. Posizione panoramica con vista mare e a poca distanza dal centro storico 3. Ottimo investimento anche come trasformazione in residenziale

Calcinelli centro vendesi villa in buono stato costruzione 1975, piano terra di mq 300 composto da ingresso, soggiorno di mq 40 con camino, cucina, tinello, dispensa, studio, sala TV, bagno, 2 camere grandi con cabina armadio e bagni in camera, piu ' portico di mq 30, piano mansarda di mq 150 composto da salotto con camino, 2 camere, bagno, terrazzo con portico, soffitta, piano seminterrato H 2. 85, di mq 270 ampia taverna con camino, cucina, dispensa, bagno, vano caldaia ecc, garage di mq 48, piu ' 40 di portico. Lotto di terreno di mq 700 c.a, ampio giardino.Prezzo trattabile. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Per informazioni 333 6319505 Paolo 0721 823645 ufficio attika.

Rif. D161 #myprojectcasa propone in vendita nelle meravigliose campagne, tra i trulli di Alberobello, complesso di trulli con lamie. Immersa nel verde, tra ulivi e muretti a secco, la struttura dispone di un'ampia piscina per adulti, e di una seconda piscina più piccola; Composta da 3 appartamenti semindipendenti, il complesso offre 2 camere da letto da 4 posti ciascuna ed un'ulteriore camera con 2 posti letto; ogni suite è fornita di bagno, soggiorno e angolo cottura. Completa di ambiente spa, con vasca, sauna e doccia emozionale, l'immobile dispone di 3.000 mq di giardino pertinenziale curato nei minimi dettagli, adornato con piante ornamentali e flora tipica della zona mediterranea. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: B

VILLA CLASSEA4 FEUDI TORREBELLA BARI Vivere in villa a pochi passi da Poggiofranco oggi è possibile! La villa che ti proponiamo è davvero comoda e funzionale ed è perfetta per chi non ama le scale. Elegante e dallo stile contemporaneo si sviluppa su un unico livello per offrire fruibilità e comfort in spazi davvero ampi, e soprattutto è servita dalle più moderne tecnologie. All'interno la forma regolare propone un salone doppio, sala da pranzo, bagno ospiti e cucina indipendente con lavanderia. In sequenza un meraviglioso patio coperto affacciato sul giardino. Una porta a scrigno nasconde il disimpegno che prelude alla zona notte, con il bagno, lo studio, due camere da letto ed infine la camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. Godibilissimo il patio esterno riservato e di dimensioni comode è ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi godendosi il verde del proprio giardino angolare. Di pertinenza ben 4 posti auto esterni, di cui due coperti con la predisposizione per le colonnine di ricarica per l'auto o la bici elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Laruccia Design per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. Per scaricare il disciplinare tecnico ed altri dettagli è possibile visitare il sito www.feuditorrebella.it oppure prenotare subito una visita in cantiere. CONSEGNA SETTEMBRE 2024 SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 180 Superficie patio mq 91 Superficie giardino mq 363 Superficie 4 posti auto mq 66 Superficie commerciale mq 262 VANTAGGI 1. Posizione irripetibile a 1.900 metri da via Matarrese a Poggiofranco 2. Taglio dimensionale adeguato alle esigenze abitative contemporanee e soprattutto su unico livello 3. Una villa nuova è garanzia di sicurezza, problemi zero per molti anni ed un risparmio energetico in bolletta permanente

Nella zona residenziale più prestigiosa di Bari, nasce il complesso Domus, sei ville a schiera immerse nel verde. La costruzione è concepita con tecniche rivolte al risparmio energetico, alla efficienza termica, alla salubrità degli ambienti e alla qualità dell'abitare. Si fregia della classe A4, raggiunta tramite la scelta di tecnologie come panelli fotovoltaici e solare termico con pompa di calore dedicata per l'impianto acqua sanitaria, impianto termico idronico ad aria ( caldo/freddo), riciclo delle acque piovane, finestre in PVC prestanti e Le Murature esterne realizzate con Tre tipologie di materiali per ridurre Veramente il consumo energetico. Ogni villa è progettata con tavernetta al piano interrato avente luce diretta del sole nella stanza e gode anche di accesso indipendente con seconda porta blindata, soggiorno-cucina e bagno e giardino al piano terra, con tre stanze da letto e due bagni al primo piano. Tutte le ville sono dotate di un Box e di un posto auto di proprietà accatastato nell'area a parcheggio. La villa angolare ha le medesime caratteristiche delle altre, con esclusione del secondo accesso al piano della tavernetta, ma gode di un giardino molto grande con possibilità di realizzare una piscina. IL PREZZO DELL'IMMOBILE GODE DELLO SCONTO IN FATTURA SISMA-BONUS ACQUISTI. PER MAGGIORI DETTAGLI IN MERITO PRENDERE APPUNTAMENTO IN CANTIERE. Consegna settembre/ Ottobre 2024.

Masseria Boario situata a Ostuni, con splendida vista mare e vista centro storico. composta da un corpo centrale di 210 mq semiristrutturato, attualmente è suddiviso in 9 camere e 3 bagni. La casa è circondata da circa 20.000 mq di terreno. Completa la proprietà un corpo secondario di 53 mq Su questa abitazione e' possibile chiedere una ristrutturazione con il bonus 110%, ottima per creare strutture turistiche ricettive