Pregio Immobiliare è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente con piscina, a Noci. Questa elegante dimora si estende su oltre 400 mq su due piani fuori terra e uno interrato, ed è caratterizzata da spazi generosi e un'ampia superficie esterna su un lotto di oltre 1700 mq. Al pian terreno, troviamo un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una stanza studio, un bagno e una rampa di scale che conduce ai piani superiore e inferiore. Al piano primo, si trovano tre camere da letto, due bagni e due comode terrazze, di cui una da 50 mq con accesso da quattro diverse camere e una di 20 mq d'esclusivo accesso della camera da letto angolare. Al piano interrato, troviamo un bagno, una rimessa, un vano tecnico e un garage capace di ospitare fino a quattro autoveicoli. Gli spazi esterni sono altrettanto lussuosi e si compongono di un giardino curato, tre diversi porticati, perfetti per cene e pranzi all'aperto, e una stupenda piscina di sale riscaldata, di 70 mq e attrezzata di docce e area relax. Questa villa di classe offre numerosi comfort e vantaggi, tra cui una struttura antisismica, muratura in pietra con camere d'aria che permettono areazione dal basso all'alto, riscaldamento autonomo e a pavimento su tutti e tre i livelli, aria condizionata con split caldo/freddo, allarme perimetrale, porte blindate, videosorveglianza interna e esterna, serrande elettriche con chiusure regolabili e n.3 caminetti in rame a peso pieno. La vendita comprende anche gli arredi, che sono di pregio e raffinati, tra cui tende MastroRafael, luci Catalany and Smith, appliques e lampadari artigianali dell'apprezzato artista Campanella, arredamenti interni ed esterni Morellato, Cappellini, Max Alto, Cassina, Giada, Baleri Italia, Kartell e Zanotti. Questa residenza è perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma a poca distanza dai servizi urbani, e si presta perfettamente anche per essere affittata come soluzione per le vacanze, essendo in linea con le richieste turistiche della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, non esitate a contattare Pregio Immobiliare al numero 0802198820 oppure visitateci direttamente a Monopoli, in p.za Milite Ignoto, 1.

Polignano a Mare, Strada Miani, immersa nella bellissima campagna Pugliese a soli 2 km dal centro storico di Polignano a Mare, località famosa per le sue bellissime spiagge, circondata da ulivi secolari, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di recentissima costruzione, classe A4, gas free, posta su un lotto di 5.000 mq, dotata di piscina a sfioro ed incantevole vista mare. L'immobile ultimato nel 2020 ed ottimizzato da un punto di vista energetico è distribuito su due livelli. Al piano terra abbiamo una meravigliosa zona living, cucina completamente attrezzata ed un ampio salone circondato da grandi infissi a vetrate, che donano un'ottima luminosità agli ambienti e permettono di apprezzare la piscina e la veduta panoramica fino al mare azzurro di Polignano. Sempre al piano terra abbiamo una camera da letto ed un bagno. Al primo piano, raggiungibile da una comoda scala rivestita in marmo, troviamo tre ampie camere da letto anch'esse con vista ed uno spazioso e rifinito bagno, oltre che una comodissima zona tecnica ed una lavanderia sul terrazzo. Il lotto circostante è distribuito tra 1600 mq circa di prato inglese perfettamente curato da sistemi automatizzati di irrigazione, tosatura e illuminazione, mentre la restante parte è piantumato con alberi da frutto di vario tipo, vigneti ed ulivi anche in parte secolari. Rimanendo sempre all'esterno è possibile inoltre, apprezzare gli spazi di intrattenimento creati, fra i quali vi sono due pratiche e complete cucine esterne, oltre che depositi attrezzi in genere, ampissima zona parcheggio ed ancora è possibile trovare un edificio a rustico edificabile per 100 mq circa. La villa è dotata di ogni confort, impianto fotovoltaico, impianto di allarme, camino, ampi terrazzi, è venduta completamente rifinita ed arredata. APE : A/4 Lotto 5.000 mq Abitazione 220 mq Terrazzi 30 mq Patii 150 mq

Carrassi C.so Alcide De Gasperi vendiamo una tra le più fascinose e pregiate ville d'epoca costruzione 1890 bilivelli con ampio salone, 4 camere, 2 bagni al piano terra e salone ampio a cui si accede da un loggiato servito da due scalinate, 3 camere, cucina, 2 bagni al 1°piano. L'immobile di particolare interesse storico è circondato da un' ampio parco.

RICHIESTA 1.200. 000 EURO Nel Cuore della Puglia, ad eguale distanza dal mar Jonio e dal tirreno, elegante struttura adibita a residenza privata e B&B, di 300 mq + 300 mq, con grande giardino di 2000 mq, splendidamente rifinita, le antiche mura spesse 1mt garantiscono una climatizzazione naturale piacevole e salutare, la grande veranda permette di immergersi nella natura a due passi dal centro cittadino.

PUGLIA - CORATO - CONTRADA OASI Ubicata in una delle contrade più belle di Corato, servita benissimo con presenza di Farmacia, Bar, Edicola, Ristorante, Parrocchia e Chiesa, sulla strada che porta al magnifico Castel del Monte, la villa in oggetto si torva in Viale dei Gerani ove la maggior parte delle abitazioni limitrofe sono occupate tutto l'anno. La villa di gran pregio, presenta due ingressi dalla strada, uno che porta all'area parcheggio ( con 4 posti coperti) e l'altro, il principale, che si apre sull'ampio atrio dove a sinistra veniamo accolti dal porticato con arredamento da esterno e a destra dalla splendida piscina a sfioro di generosissime dimensioni che dona la sensazione di essere in un luxury resort e permette, dopo un'intensa giornata di lavoro di rinfrescarsi, allenarsi o semplicemente godersi le calde giornate di sole pugliese. Alla sinistra della meravigliosa villa, vi è un altro atrio con un BBQ in muratura pronto a rendere le serate fra amici molto più che piacevoli. La casa, si sviluppa su due livelli è stata costruita senza tralasciare nulla, utilizzando i migliori materiali disponibili. Il piano terra ha un grande salone di rappresentanza con camino, dove nelle serate un po più fredde si può passare del tempo con la famiglia gustando un te o una cioccolata calda, proseguendo, si viene accolti dalla sala da pranzo con annessa cucina, resa luminosa grazie alle pareti a vetri scorrevoli su entrambi i lati della stanza; per mezzo di una importante scala con gradini in pregiato parquet ci si avvia al secondo piano dove troviamo 4 stanze da letto ( la padronale con bagno privato) e un ampio bagno a sevizio delle altre camere. Completano la soluzione, un vano tecnico, un locale dispensa, un'area all'aperto con forno e un deposito con sistema fotovoltaico. L'intero immobile è corredato da impianto di video sorveglianza e impianto d'allarme volumetrico. la villa è posizionata a : 10 minuti dal centro di Corato, 15 minuti da Castel del Monte 25 minuti da Bisceglie Mare 40 minuti dall'Aeroporto Palese 50 minuti dal centro di Bari 60 minuti da Matera Di seguito un elenco di dettagli Tecnici riferiti all'immobile in oggetto: LOCALE/VANO ACCESSORIO: MQ. 120 circa struttura mobile realizzata in lastre coibentate. IMPIANTO FOTOVOLTAICO: Impianto da 10kwh realizzato su locale/vano accessorio convenzionato con tariffa incentivante e scambio sul posto. CISTERNA ACQUA PIOVANA: Riserva di 90mc circa realizzata in struttura di cemento armato. CISTERNA ACQUA POTABILE: Riserva di 60mc circa realizzata in struttura di cemento armato e vetrificata con resina epossidica. PISCINA: Vasca interrata dim. 20x10 mt, realizzata in cemento armato con rivestimento in tesserine di mosaico. Impianto di filtrazione Culligan con sistema di circolazione del tipo a sfioro su tre lati. Vasca di compensa interrata, realizzata in cemento armato. Vano tecnico interrato realizzato in cemento.

PUGLIA - BARI - SAMMICHELE DI BARI - VIA CESARE BATTISTI Sammichele di Bari, graziosa cittadina barese, dove i sapori e le tradizioni diventano emozioni, dal 2023 entra ufficialmente a far parte della prestigiosa classifica dei "Borghi più belli d'Italia", riconoscimento importante per migliorare la visibilità del paese nel mercato turistico nazionale e internazionale. In zona centrale ma tranquilla a due passi dal Castello Caracciolo, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva una dimora storica con principale affaccio sulla via Cesare Battisti e laterale sulla via Salvatore Quasimodo. Il palazzo si sviluppa principalmente su due livelli. Al piano terra gode di sei appartamenti con ingressi indipendenti e di varia metratura. L'ingresso centrale, con ampio atrio e scalinata regale, permette di accedere al piano nobile di circa 700 mq e alla bellissima corte che ospita un antico frantoio di circa 350 mq e adiacenti depositi. L'abitazione principale al piano primo conserva l'elegante stile dell'epoca di realizzo, dalle divisioni interne con ampi luminosi saloni, spaziose camere da letto ed ornati loggiati, agli elementi costruttivi come le tipiche volte pugliesi in ottimo stato di manutenzione. Al piano seminterrato una cantina in pietra di circa 80 mq. Ricca di storia e charme offre interessanti possibilità di investimento.

Rif: 10/V - Guarda subito il nostro virtual tour 3d! Grazie al nostro nuovo ed esclusivo servizio "Matterport”, cliccando sull'icona "virtual tour", avrai la possibilita' di visionare in anteprima l'immobile, la planimetria e potrai prendere le misure di tutti gli spazi! Ti aspettiamo inoltre in agenzia dove, grazie agli occhiali vr, potrai effettuare una vera e propria visita virtuale nell'appartamento, ancor prima di vederlo di persona! LA VILLA È SITUATA DI FRONTE AL FUTURO PARCO DELLA GIUSTIZIA DI BARI (vedi foto render) E PRESENTA 3 POSTI AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE. La Tempocasa di Bari Carrassi - San Pasquale Alta propone in vendita una rifinita villetta a schiera che si sviluppa su una metratura di 245mq su tre livelli ed è così disposta: piano terra, primo piano e taverna. Si colloca in un contesto di villette a schiera tranquillo e riservato. PIANO TERRA: appena varcata la porta d'ingresso, passando per un ampio patio, sarai accolto in un elegante e luminoso soggiorno doppio con cucina abitabile dotata di fracassè in muratura e bagno finestrato (sanitari sospesi). Da questo ambiente si accede al giardino privato interno, retrostante rispetto all'ingresso dell'immobile. Dal piano terra due preziose scale in marmo conducono, una al primo piano della zona notte ed una in taverna. PRIMO PIANO: la zona notte è composta da una camera da letto padronale con bagno finestrato (sanitari sospesi e box doccia) e cabina armadio, una camera da letto dotata di armadio a muro, una cameretta, un bagno finestrato (sanitari sospesi e box doccia), una camera adibita a lavanderia con armadio a muro. TAVERNA: al piano seminterrato avrai a disposizione un'ampia sala living-pranzo, impreziosita da un camino angolare, cucina in muratura e bagno finestrato (sanitari poggiati e box doccia). Tutti gli ambienti sono luminosi ed arieggiati grazie alla presenza di balconi e finestre in tutte le stanze. Caratteristiche: - Infissi in PVC effetto legno in triplo vetrocamera, radiatori in acciaio Cordivari - Parquet Teak Asia - Impianto di illuminazione a led luci calde in tutta la casa, - cappotto termico - Impianto fotovoltaico sul tetto - Condizionatori nelle camere - Cancellate di sicurezza elettriche a scomparsa per tutte le finestre. - Giardino privato interno - Presenza di sistema d'allarme su tutti i livelli. Vieni a vederla perchè questa soluzione potrebbe essere quella giusta per tutta la tua famiglia! Vuoi visionarla? Chiamaci al numero 0808833297 - 0808641920 per fissare un appuntamento. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Se sei alla ricerca di un luogo unico, ready to live, lontano dal caos cittadino ma in zona ben collegata, questa è soluzione giusta per te! Nel signorile complesso Parchitello Alta ( Noicattaro), dotato di portierato e guardiania con servizio H24, per garantirti la massima sicurezza, si propone in vendita prestigiosa ed elegante villa ultra rifinita, immersa in un'oasi di verde con grande piscina con acqua salata e giardino curatissimo che circonda l'intera villa, attrezzato con piante ed alberi ad alto fusto, più un'ampia zona solarium per godersi piacevoli momenti all'aperto durante la stagione estiva e grande zona parcheggio di 54 mq. La soluzione è stata realizzata con le migliori tecnologie e rifiniture ed è di circa 250 mq interni. Ti accoglierà un ampio salone doppio con bagno in zona giorno, luminosissimo grazie alle diverse esposizioni presenti, con porte finestre, proseguirai poi verso la zona pranzo, anch'essa molto spaziosa e la cucina abitabile con penisola MAIULLARI. La zona notte consta di due ampie camere da letto entrambe con cabina armadio e bagno annesso. Infine una grande tavernetta con zona lavanderia e bagno. Ti salterà subito all'occhio la cura del dettaglio e l'attenzione alla scelta dei materiali come: gli infissi scorrevoli di design anti intrusione, videosorveglianza, sistema antifurto e anti intrusione VERISURE con allarme volumetrico esterno, domotica BITICINO con pannello multifunzione touch screen e sistema di raffrescamento domotico DAIKIN canalizzato in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici 6 kW, solare termico con pompa di calore, parquet in rovere chiaro presente in ogni ambiente. La soluzione presenta inoltre numerosi arredi fissi di pregio realizzati da falegname, oltre un camino presente in salone con riscaldamento ambiente filtrato. L'area esterna presenta ampi patii con tende oscuranti automatiche, per godere in tranquillità le tue giornate all'aria aperta. Ti abbiamo presentato una location senza tempo, ideale per gli amanti della natura, in classe A + +, da vivere con la tua famiglia con tutti i migliori comfort, ti aspettiamo per una visita!

Splendida villa in ottime condizioni, posta su quattro livelli, piano terra con ingresso su ampio salone, doppi soggiorni, cucina abitabile, bagno. Al piano superiore troviamo meravigliosa suite matrimoniale con salottino e bagno, due camere da letto con bagno in camera, camera studio. Al secondo piano ulteriore studio con splendida terrazza a livello. Completano la proprietà al piano interrato, ulteriore salone con due camere da letto ( di cui una con bagno in camera) bagno e zona lavanderia. I piani sono collegati anche con un comodissimo ascensore interno. La villa è circondata da 1.000 mq di giardino con piscina a livello, pergolato in legno bianco con cucina esterna. In ottime condizioni. In collaborazione con Vitelli immobiliare

Proponiamo in vendita a soli 2 km da Monopoli, antica Masseria indipendente. La proprietà si trova nei pressi della strada che collega Monopoli con Castellana Grotte, e anche Monopoli a Conversano, ma mantenendo privacy e tranquillità. Terreno di circa 6 ettari con 350 ulivi secolari certificati + circa 20 esemplari più giovani. Il fabbricato è recintato da un muretto a secco con cancello di accesso e presenta pavimentazione in ‘chianca' originale intorno. La casa sviluppa in totale circa 400 mq disposti su due livelli. Una parte è in buono stato, l'altra era utilizzata come stalle e presenta pavimenti in pietra originali e volte alte in tufo a vista. Piccolo agrumeto. Tramite una porta sul retro si accede ad una grande aia con pavimenti in pietra. Sono presenti diversi forni antichi e mangiatoie.

Privilegiata da un panorama di indiscussa bellezza naturale che trasferisce ai suoi abitanti sensazioni di pace e relax, precisamente alla Strada Comunale Corcione, ad 1 km dal centro abitato, proponiamo in vendita elegante villa di 345 mq distribuiti su due livelli, costruita attorno a un gruppo di tre grandi trulli e puntellata di ulivi secolari, bosco di leccio e terreno di 6.000 mq. Completamente ammobiliata, gli interni sono curati secondo un gusto che dia rilievo all'origine nucleare della struttura. E' così composta: soggiorno, cucina abitabile, tre bagni e tre comode camere da letto. Comoda piscina di 30 mq servita da un'area di servizio dedicata. Grande veranda coperta, ideale per ospitare pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà deposito, box auto, due forni e due cisterne d'acqua, una per la casa una per l'irrigazione. E' dotata di riscaldamento a pavimento con termocamino e caldaia a gas a condensazione, raffrescamento, zanzariere, cancello eletttrico, predisposizione di allarme. Soluzione perfetta per accogliere gruppi familiari compositi e per divenire il luogo dove spendere le proprie vacanze estive in Puglia. Un investimento capace di rivestire un duplice ruolo: residenza privata o struttura ricettiva, da mettere proficuamente a reddito. Un' interessante opportunità immobiliare, unica nel suo genere. ViviCasa Immobiliare nasce dalla ferma volontà della sua fondatrice, Ventrella Viviana, di dare vita ad una agenzia immobiliare capace di porsi in modo nuovo e differente nell'ambito del mercato nazionale ed estero. Frutto della consolidata esperienza decennale nel campo immobiliare e mettendo a disposizione i propri consulenti nei più svariati campi legali e tecnici, si pone l'obiettivo di fornire soluzioni ideali connesse all'acquisto, vendita e locazioni di qualunque genere di immobili. Onestà, trasparenza e cordialità sono le parole chiave della nostra agenzia e del suo agire nel più scrupoloso rispetto di tutte le norme che regolano l'attività di intermediazione.La conoscenza approfondita del territorio e del mercato consente a ViviCasa Immobiliare di proporre soluzioni su misura. Trasparenza, concretezza e affidabilità: l'approccio al cliente inizia da qui, con una equipe di fidati professionisti che ascolta, dialoga e supporta la clientela, offrendo competenze sempre aggiornate in un settore oggetto di continue novità legislative in campo fiscale, tributario, tecnico e legale. ViviCasa Immobiliare è la risposta alle esigenze di quella clientela che ricerca un interlocutore con cui instaurare un rapporto privilegiato al di fuori di formule standardizzate. Dopo aver sostenuto e superato, l'esame di abilitazione allo svolgimento della professione di Agente d'Affari in Mediazioni Immobiliari, la Dott.ssa Viviana Ventrella è iscritta al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. della Provinciadi Bari, iscritto come Mediatore Creditizio U.I.C. (Ufficio Italiano Cambi) ed associata a Fiaip (Federazione ITAL

Tra l'azzurro del cielo e del mare di Puglia: Masseria Pellegrini, dimora dell'800. Immersa in un paesaggio incontaminato, tra ulivi millenari, questa casa è baciata dal sole dall'alba al tramonto, regalando favolosi colori e suoni soavi che vi conquisteranno per sempre. Il corpo di fabbrica principale edificata nella seconda metà dell'800 presenta ampi ambienti voltati in parte in tufo a vista. Successivamente il fabbricato esistente è stato ampliato al piano superiore di stanze affrescate e di un giardino recintato con piante mediterranee e ad alto fusto. A completamento del casolare, un terrazzo a terzo piano della struttura, da cui si gode di un ampio panorama sulle ridenti campagne polignanesi.

- POLIGNANO A MARE - NUOVO PREZZO! “Meraviglioso ma come non ti accorgi di quanto il mondo sia meraviglioso” Domenico Modugno Se sei alla ricerca di una villa completamente ristrutturata, di ampia metratura, dotata di piscina e ogni comfort, questa è la soluzione per te! Ogni ospite potrà trascorrere indimenticabili momenti di relax e portare a casa ricordi dipinti di blu, il blu del mare di Polignano dove è ubicata questa magnifica struttura ricettiva ormai ben avviata. La proposta immobiliare riguarda sia la vendita delle mura che la cessione dell'attività di B&B completa di tutti gli arredi presenti. Inserita in un contesto decoroso, precisamente in Strada Comunale Fusella 444/B, proponiamo in vendita villa distribuita su due livelli oltre lastrico solare con vista mare, giardino di proprietà e piscina. L'immobile offre numerose comodità tra cui: zona silenziosa e tranquilla a pochi minuti dal centro città; contesto gradevole; generosi spazi interni e un giardino di proprietà con piscina adatto ai momenti di convivialità, relax, gioco dei bambini e degli amici a quattro zampe. Questa casa trasmette una sensazione di benessere, perché ariosa e luminosa, curata e ben tenuta. Risulta, infatti, subito particolarmente luminosa grazie alla tripla esposizione conferita dai grandi balconi presenti. La proprietà è attualmente adibita a struttura ricettiva con una rendita annua del 14.6% circa. Per i clienti più raffinati, che ricercano qualcosa di esclusivo, potrebbe rappresentare anche un acquisto ad uso personale come abitazione e /o con la possibilità di mantenere a reddito una porzione dell'immobile. E' distribuita su due livelli: -Piano Rialzato: composto da cinque camere doppie con bagno, piacevole vista sul giardino e sulla piscina e ognuna con uscita sui balconi terrazzati. -Piano Seminterrato: troviamo un'ampia tavernetta dotata di angolo cottura, tre camere da letto e bagno con finestra. Proseguendo troviamo un comodo ambiente che potrai adibire secondo le tue esigenze (come box auto, etc.). Tra le dotazioni vi è: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto con pannelli fotovoltaici e pannelli solari. Le rifiniture sono ottime, nello specifico: impianto di allarme, porta blindata, infissi in vetrocamera, pavimentazione in parquet e gress porcellanato, zona lavanderia, zona solarium, sala colazione, balconi terrazzati coperti, giardino, lastrico solare con vista mare e piscina. L'immobile è pronto ad offrirti numerose comodità, a pochi minuti potrai ammirare la famosa statua di Domenico Modugno e raggiungere facilmente tutte le zone più amene e caratteristiche della cittadina. Inoltre avrai a disposizione tutti i servizi di prima necessità e attività di ogni genere. Riepilogo superfici: -Superficie interna 400 mq circa -Superficie giardino 1300 mq circa -Superficie balconi 80 mq circa Che stai aspettando? Corri a visionare questa splendida.

PUGLIA - MOLA DI BARI (BA) - COZZE A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa ristrutturata a Mola di Bari, e precisamente in località Cozze. Questa casa offre una collocazione strategica, con accesso facile e veloce alla Strada Statale, rendendo gli spostamenti verso Polignano a Mare e alle altre località turistiche limitrofe particolarmente agevoli. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio salone doppio, caratterizzato da un camino che aggiunge calore e atmosfera. Sono altresì presenti 4 camere da letto, 4 bagni e 2 cucine oltre una comoda zona lavanderia. Tutti gli interni sono ben illuminati grazie alla empie finestre e la distribuzione degli spazi rende la casa accogliente e funzionale. Grazie alla generosa metratura ed alla disposizione interna, è possibile dividere l'immobile in due soluzioni abitative indipendenti. Il giardino di circa 2000 mq circonda la villa, offrendo uno spazio verde privato dove trascorrere momenti all'aperto. Perfetto per cene estive, giochi in famiglia o semplicemente per godere la bellezza del giardino. La posizione di questa soluzione non potrebbe essere migliore per gli amanti del mare. A pochi passi dalla vostra porta, troverete le acque cristalline di Cozze, offrendovi la possibilità di godere del suono delle onde e l'aria dal tipico profumo fresco in ogni momento. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa al mare da abitare tutto l'anno.

Proponiamo in agro di Monopoli a soli 4 km dal mare villa con piscina.La struttura su due livelli è composta da 2 piani indipendenti. Al piano terra troviamo una vano con camino e angolo cottura,bagno con doccia,camera da letto servita da bagno con doccia,vano lavanderia e ampio deposito per ricovero mobili da giardino,lettini etc.Al primo piano troviamo un soggiorno con angola cottura,2 camere da letto e 2 bagni di cui uno di servizio e l'altro con doccia.Dal soggiorno si accede su una favolosa e panoramica veranda dalla quale si può ammirare la piscina e il giardino (Guardate le foto).Sempre a livello alle spalle della villa troviamo una comoda cucina esterna con forno e barbecue, lavello,doccia esterna. Area parcheggio per oltre 20 auto,piscina di 50 mq con idromassaggio circondata da prato inglese,doccia e bagno nelle vicinanze. Lotto di circa 3000mq.

Proponiamo in vendita prestigioso complesso immobiliare dotato di piscina privata composto da 3 ville indipendenti. Ciascuna villa è autonoma e dispone di ingresso e parcheggio privato. La proprietà sorge a pochi km di distanza dalle rinomate località turistiche di Polignano a Mare e Monopoli e a soli 5 minuti dal centro cittadino di Conversano. Un angolo di paradiso immerso nella meravigliosa campagna pugliese soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza del centro abitato. La proprietà gode di molta privacy ed è facilmente raggiungibile da comoda strada di campagna asfaltata. Essa è collocata in bella posizione a circa 200 metri di altitudine su un poggio dominante ed è circondato da un terreno di 2 ettari con, ulivi centenari, ciliegi ed altre piante da frutto. Parte del terreno è destinata al curatissimo giardino che ospita numerose piante di rose, gelsomini ed altre piante ornamentali. Al centro del giardino sorge la fantastica piscina di mt 14 x 6, anch'essa circondata da prato inglese, piante fiorite e ulivi secolari. La piscina è rivestita interamente in mosaico Bisazza, ha una profondità di 1,4 mt ed ospita anche una piccola area profonda 30 cm adatta anche ai bambini piccoli. La piscina crea un divisorio naturale tra l'area destinata alla villa padronale e l'area destinata alle altre due ville. La villa principale è composta da un ampio salone, cucina, 3 camere da letto, due bagni e una dependance di 25 mq con ingresso indipendente composta da una camera da letto e bagno. Un grande portico esterno di circa 50 mq è attrezzato con cucina esterna, forno a legna, barbecue ed area pranzo e consente di vivere fantastici momenti open air di puro relax tutto l'anno. La villa è dotata inoltre di un garage e di un ampio parcheggio coperto da Impianto fotovoltaico da 8 Kwp che produce una rendita di circa € 5.000-6.000/anno. Poco distanti, in posizione riservata, sorgono 2 villette gemelle, ciascuna di mq 60. Ciascuna villetta è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, 1 bagno, 2 camere da letto, ripostiglio interno e ripostiglio esterno. Le ampie finestre rendono gli ambienti molto luminosi ed offrono una splendida vista sul giardino e sulla campagna circostante. All'esterno un pergolato di rose e gelsomini corre lungo tutta la facciata ed offre uno spazio esterno ombreggiato di grande vivibilità.Ciascuna villa è dotata di ingresso esclusivo con cancello automatizzato e parcheggio ombreggiato. Le 3 unità abitative sono dotate di ogni comfort, riscaldamento, aria condizionata, zanzariere, wi-fi e sistema di videosorveglianza notturno e diurno. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e sistemi d'irrigazione automatica alimentano tutti i giardini senza alcuna necessità d'irrigazione manuale. Ottimo investimento per chi desidera acquistar una grande proprietà da vivere con più nuclei famigliari o con gruppi di amici ma anche come proprietà da mettere a reddito come casa vacanza e/o b&b

Complesso di trulli (13 coni), sito in Locorotondo, alla contrada Macco Macco, composto da ingresso, due sale da pranzo con camino, due cucine, cinque camere da letto, quattro bagni, studio, disimpegno, ampio magazzino adibito a sala, oltre a vano con scala a chiocciola per accedere internamente al sottostante deposito adibito attualmente a garage della superficie di circa mq. 129 con accesso da rampa esterna. A pochi metri altro deposito in lamia di circa mq. 17. Terreno della superficie di circa mq. 2.507. Cisterna. Riscaldamento.

Immersa in alberi di ulivo e di ciliegi, a due passi dalle Grotte di Castellana, sorge la suggestiva “Casina Portanova”, una costruzione risalente al 1650, completamente ristrutturata.La “Casina” sorge su un appezzamento di terreno di circa tre ettari, circondata dal caratteristico muretto a secco, e vi si accede attraverso due viali di ingresso, uno dei quali termina in un'ampia zona di parcheggio. Si sviluppa su circa 350 metri quadrati di superficie coperta, ed è composta da una struttura principale con adiacente una piccola pertinenza completamente indipendente, in tutto nella splendida cornice di un ricco giardino.Si sviluppa su due livelli: piano terra una sala di ingresso serve da smistamento per accedere ad un ampio soggiorno e a una sala da pranzo con camino, una cucina con dispensa interrata, scavata direttamente nella roccia, un bagno ed una camera da letto; al primo piano, che si raggiunge attraverso una scala in pietra originale con corrimano in ferro battuto, troviamo una suite per quattro persone con bagno, corredata con una terrazza solarium, da cui godere del panorama circostante. Sempre a piano terra, ma entrambe con ingresso indipendente, ci sono due piccoli appartamenti con living, camera matrimoniale e bagno.Nella parte posteriore vi è annesso un ampio locale deposito, suddiviso in vano tecnico e centrale termica, ed una lavanderia. Piazzale pavimentato con chianche originali.

Contrada Madonna dell'Arco, nel cuore della Valle d'Itria, tra Martina Franca e Locorotondo; immerso in un contesto con giusta privacy; proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie, semiristrutturti, di una metratura totale di 798 mq, con terreno latistante di 29.000 mq. L'immobile si suddivide in 4 unità abitative ed è ideale da adibire ad investimento e/o a struttura ricettiva. Accediamo all'immobile tramite un un comodo tratturo di accesso e con ulteriore secondo ingresso retrostante. La prima unità a trulli si compone di: un ampio cono centrale, un cono da adibire a camera da letto, cucina/ pranzo con volte a botte. La seconda unità comprende: due ampi coni centrali, 4 coni medi, un'ampia lamia a botte di recente costruzione e 4 locali a lamia in pietra. La terza unità si sviluppa tra trulli e lamie ed include: 2 coni grandi, una veranda di ingresso, cucina, corridoio, 2 ampie camere da letto, 2 bagni ed un'ulteriore veranda retrostante. Completano: un locale desposito ed un vano tecnico. La quarta ed ultima unità si compone di: un ampio locale deposito ed un seminterrato di 200 mq. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua.

'Casa al Castello' è uno splendido edificio con terrazzo fronte mare e superba vista sul castello medievale di Carlo V, a Monopoli. La grande cura del design, le splendide vetrate che incorniciano 'dipinti' naturali e storici, l'attenzione ai dettagli fanno di questo terratetto un luogo affascinante e pieno di poesia. Ideale per uscire con l'asciugamano in spalla, tuffarsi nelle acque cristalline del lungomare per un bagno rigenerante e poi sedersi sotto casa per una passeggiata tra i vicoli e godersi un aperitivo, all'insegna del miglior lifestyle pugliese Questa superba dimora è stata recentemente ristrutturata da un rinomato studio di architettura locale, che ha saputo fondere perfettamente un concetto moderno con la raffinata tradizione attraverso l'uso più attento dei materiali. Il terratetto si trova nel cuore della vita sociale e culturale del centro storico della pittoresca cittadina balneare di Monopoli, in una zona pedonale ricca di ristoranti e locali. Si sviluppa su tre piani. Al piano terra una camera con bagno, ed un ripostiglio. Al primo piano si trova un'ampia camera da letto con bagno, un balcone con vista sul castello e uno spazioso guardaroba. Al secondo piano, il soggiorno, un balcone, un'ampia cucina open space dotata di tutto il necessario, una camera con divano letto e un bagno. Dalla cucina, le scale conducono alla meravigliosa terrazza sul mare, il castello medievale, le mura del centro storico, le piccole tipiche barche da pesca che si avvicinano al porto vecchio. Aeroporti: Bari 48 km, Brindisi 80 km