splendida posizione villa in vendita con ampio terreno di mq 7000. recente costruzione la proprietà si compone di 2 fabbricati: una villa con signorili finiture interne ed un magazzino/rimessaggio con grandi volumi interni. abitazione di salone studio, cucina abitabile, 2 camere 2 bagni e lavanderia ed al piano primo un soppalco studio/salotto, una camera con bagno. cantina di generose dimensioni. il fabbricato ad uso magazzino dispone udi un grande locale con camino e 2 stanze, un bagno ed un open space con porticato di ingresso. il giardino di mq 7000 con alberi di pino ed ulivi, prato ed essenze floreali.

La villa sorge in loc. Casafoscola a circa 5 km da Matelica, in prossimita della fraz. Terricoli - a 491 mt s. l. m. - in prossimita del Monte Gemmo, nell'entroterra Maceratese a 60 km da Ancona e 50 da Perugia.Dal cancello sulla strada vicinale della Romita si accede al piazzale antistante la villa, che affaccia sulla vallata: sotto di esso si trova una fonte di acqua sorgiva in pietra e mattoni ed i resti di una antica casa colonica, mentre di fianco vi e un bel viale alberato con aceri, ornielli, roverelli ed altre essenza autoctone.-Sulla parte opposta vi e un'aia con ai due lati due fabbricati inagibili e parzialmente crollati sia a seguito dei bombardamenti dell'ultimo conflitto mondiale sia a seguito dei movimenti tellurici iniziati nel 1997.- A lato della villa sorge una chiesetta di struttura semplice e squadrata, con cupola interna, della prima meta dell'800.-La villa fu fatta costruire nel 1636 dal Conte Cesare Periberti di Matelica: la costruzione molto semplice e sobria poggia su una base rettangolare di circa 300 mq e si sviluppa su tre livelli tra cui il primo seminterrato per l'acclivita del terreno.-L'ingresso principale della villa, con portone in legno apre sul piazzale sopra descritto e da l'accesso alle quattro stanze del piano terreno con soffitti a volta, di cui due affrescati: sul lato opposto non vi sono vani ma un terrapieno per il dislivello del terreno.-Con una scalinata si accede al piano nobile: la sala maggiore e le altre quattro stanze che si affacciano verso la vallata sono con soffitti a volta in camorcanna finemente decorate con affreschi e pareti ricoperte di pregiata tappezzeria francese della prima meta del settecento: le porte sono lavorate e dipinte come l'interno delle finestre e sovrastate da zinefre.-Le stanze che si affacciano sul lato opposto, dove vi e l'ingresso secondario, sono piu semplici, con soffitti lignei a travi e travicelli alcuni dei quali decorati. Il piano superiore, probabilmente destinato alla servitu, estremamente semplice e spartano, affaccia esclusivamente sul lato interno della corte in quanto nell'altra porzione di piano i vani sono inutilizzabili per le altezze delle stanze sottostanti con camoranne decorate. La villa e stata ristrutturata a norma antisismica nel 1997, mentre la cappellina necessita di ristrutturazione a causa del sisma del 2016. Sono previsti contributi statali a fondo perduto per la riparazione e l'adeguamento sismico. Esiste la possibilita di recuperare le volumetrie inagibili intorno alla casa ed il volume del capannone mediante demolizione e ricostruzione con piccole abitazioni a modi villaggio turistico o residence. Fa parte della vendita anche il bosco adiacente la villa e terreni agricoli per una superficie di circa 35 ha. La storia della villa raccontata da un libro.

Sulle morbide e verdeggianti colline marchigiane a pochi km dal mare e dalla bella città d'arte di Urbino, proponiamo bellissimo casale totalmente ristrutturato ed ottimamente tenuto con 2 porticati esterni per un totale di 500 mq abitabili che si sviluppano su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso grande cucina abitabile totalmente attrezzata e funzionale con attigua zona dispensa e accesso ad uno dei porticati il quale dispone di barbecue e forno per piacevoli cene all'aperto durante i mesi estivi salone doppio con camino, bagno di servizio,stanza o ulteriore soggiorno anch'essa con camino Il piano superiore si sviluppa con disimpegno 3 camere matrimoniali, 1 camera singola/studio con soppalco, 2 bagni ( di cui 1 con vasca idromassaggio). Completa la lussuosa proprietà un giardino a frutteto di 5000 mq. L'Unità è fornita di un serbatoio di 20.000 lt di acqua e un ricovero attrezzi €1430000 X info contattare Chiara 338/5496841

Campo. In ottima posizione troviamo questa villa di oltre 400mq. L'immobile, della prima metà dell'800, è disposto su due piani ed è stato in parte restaurato, mantenendo le caratteristiche storiche principali, come i pavimenti e gli affreschi che caratterizzano. ogni stanza dell'immobile in maniera e con stili diversi. L'ingresso dal cancello ci immerge nei 3000mq di giardino, in parte piantumato, che avvolgono questo immobile nella privacy più totale. La villa, di rara bellezza, è immerso nei 3000mq di giardino di proprietà, in parte piantumato, che lo circonda in una privacy totale. Il portone si apre su un ampio vano di ingresso che ci accompagna alla sala con camino, cucina abitabile, tre camere e bagno; al secondo piano troviamo altre 3 camere, due vani ampi e doppi servizi, infatti l'immobile si presta anche ad una facile divisione in due immobili distinti. Questa Villa, libera su 4 lati, è solo in parte da restaurare, luminosa ed unica nel suo genere.

Tipica villa in stile marinaro con torretta, a due passi dalla ciclabile e dal porto. La proprietà si eleva su tre livelli e dispone di un gradevole giardino circostante molto curato nel quale è possibile costruire una piscina di piccole dimensioni. Al piano giardino troviamo il salone che si distribuisce su due livelli, dal quale si può accedere comodamente all'esterno ed alla veranda coperta, attrezzata con grill, piano cottura e lavello; sempre sullo stesso piano si trova uno studio fungibile anche da cameretta. Al Primo piano abbiamo una sala da pranzo con camino, cucina separata e bagno di servizio, una camera di piccole dimensioni ed un'altra camera dotata anch'essa di camino. Al Secondo piano si trovano 2 camere matrimoniali con servizi e la master-bedroom con dressing e il suo bagno dedicato. Al terzo livello una deliziosa torretta con terrazza /solarium completano la proprietà. Al Piano interrato la villa presenta grandi locali di sgombero finestrati, una zona adibita a palestra con idromassaggio, dispensa e cantina, scarpiere su misura a muro. La villa è posizionata sulla pista ciclabile di Sanremo in zona centrale, in una via privata chiusa al traffico; dal portone di casa alla spiaggia si percorrono esattamente 100 mt. a piedi; dispone inoltre di un accesso diretto al porto turistico di Sanremo. BENISTABILIGROUP è un'agenzia immobiliare costituita da un gruppo di persone con la passione di ricercare e trovare il modo migliore per far sentire a casa i propri clienti nei diversi settori di mercato dove intendono investire. Grazie alla loro esperienza, sono in grado di offrire soluzioni aggiornate e personalizzate in linea con il mercato a privati, fondi di investimento e ad aziende interessate a sviluppare il loro business. Il gruppo BENISTABILIGROUP dispone di studio legale e commerciale di fiducia in grado di offrire la migliore consulenza dalla redazione del contratto, analisi del mercato e due diligence aziendale. Il prestigio di una casa all'estero, l'investimento immobiliare e la ricerca di soluzioni per il business sono le priorità quotidiane del nostro gruppo. La nostra competenza e professionalità sono la giusta risposta per offrire le migliori soluzioni nel mercato del Real Estate.”

NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione collinare, in ottima zona residenziale esclusiva, disponiamo di villa libera su tre lati disposta su 4 livelli con parco esclusivo. Al piano seminterrato troviamo ampio salone di rappresentanza, cucina, vano ripostiglio oltre a servizio. Il piano terra si compone di salone con terrazza, cucina, sala da pranzo, disimpegno, bagno, vano guardaroba, mentre al piano superiore si trova la zona notte con quattro camere e due servizi. Al secondo piano troviamo ulteriore zona living, due camere e bagno. La villa è curata nei minimi particolari e presenta finiture di pregio. L'immobile in breve: - Prato Santa Lucia - Richiesta €1.390.000 - mq 450 - Camere da letto 6 - Bagni 5 - Giardino mq 3.000

fossombrone (pu), isola di fano, splendida casa padronale edificata negli anni 50, ristrutturata completamente nel 2014, denominata cascina marianna ( attualmente utilizzata come struttura ricettiva), ubicata all'interno di un ettaro e mezzo di terreno verde. la residenza e suddivisa su due piani, al piano terra di circa 120 mq. troviamo un ampio salone conviviale con camino, un ampia cucina, una camera da letto utilizzabile anche da persone disabili, servizi privati ed un ampio porticato con area pranzo e living. al piano primo di circa 120 mq. si trovano quattro ampie camere da letto, tutte corredate da servizi privati. adiacente la residenza pricipale, troviamo una splendida dependance di circa 40 mq, dotata di ingresso indipendente, zona soggiorno, ampia camera da letto, servizi privati ed un piccolo porticato. la residenza e' circondata da un magnifico parco dove si trovano: ampia zona dedicata al gioco dei bambini, due campi da calcetto/tennis, due campi da bocce ed una splendida piscina attrezzata, sotto la cui struttura abbiamo circa 180 mq, adibiti a palestra con spogliatoi, servizi. lavanderia e zona di primo soccorso. la residenza e' riscaldata tramite pannelli solari e caldaia a pellet con impianti a pavimento, piu' puffer per acqua calda sanitaria. per informazioni e/o appuntamenti tel.338/8340790

Villa Pace si trova in un angolo di paradiso della verdi e collinari Marche, in un'area ricca di straordinarie bellezze naturali, ai confini con il mare, a breve distanza da Ancona e a brevissima da Sirolo, perla della Riviera del Conero. La villa è immersa in un'atmosfera suggestiva ed incantata, accentuata dalla presenza di alberi d' alto fusto e da vegetazione di lecci e ginestre che compongono il bosco circostante. La naturalezza del suo giardino e l'armonia dell'ambiente circostante, fanno di questo luogo un ritrovo ideale per chi ama la pace e la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Il giardino di Villa Pace: Il bello di avere una casa con un giardino di queste dimensioni è che questo spazio rappresenta un plus per tutta la famiglia. Permette di potersi rilassare nella comodità di casa propria, di godere della bella stagione e di respirare aria sana, senza raggiungere località lontane. Anche quando non è possibile organizzare passeggiate o weekend all'aperto, è infatti possibile godere di uno spazio verde in casa propria e ritemprare le energie. Il fabbricato di Villa Pace: La villa nello specifico è costituita da 4 unità trilocali perfettamente indipendenti ciascuna dotata di una porzione del meraviglioso portico. Tutti gli appartamenti si sviluppano su 2 livelli con la zona lìving con doppio ingresso al piano terra e la zona notte al primo piano. Nel dettaglio: Appartamento 1 Composto da soggiorno con camino con cucina separata, angolo bar. Al primo piano camera matrimoniale, camera singol, studio e bagno. Appartamento 2 Composto da soggiorno con camino e cucina separata, ripostiglio. Al primo piano 2 camere matrimoniali e bagno. Appartamento 3 Composto da soggiorno con camino e cucina separata, Al primo piano 2 camere matrimoniali e bagno. Appartamento 4 Composto da soggiorno con camino e cucina separata, bar. Al primo piano 2 camere matrimoniali e bagno. Tratti distintivi di Villa Pace oltre al già citato meraviglioso giardino: - Possibilità di doppio accesso (facoltà di accedere alla villa dal lato opposto dell' ingresso con altra cancellata) - Lo straordinario corpo del grande portico. - La riservatezza, la casa gode di privacy totale lontano da occhi indiscreti. - Esposizione perfetta. - Forno e barbecue esterni - 4 cantine - La divisione della villa in unità immobiliari distinte ne denota uno spiccato spirito di recettività. Non rimane che prenotare una visita in loco al 388 5673308 Francesco

Casale Materia è una proprietà completamente ed ottimamente ristrutturata, situata tra i vigneti che producono il famoso vino Lacrima di Morro D'Alba. A 12 km si raggiunge la bellissima spiaggia di Senigallia. Questa splendida villa ospita una piscina a sfioro 12×5 e innumerevoli angoli ricreativi, come la loggia coperta e il patio. Il giardino è completamente recintato e dotato di un cancello elettrico, ed offre viste mozzafiato sulle colline circostanti che degradano verso il mare. Il terreno che circonda questa proprietà è stato accuratamente progettato da un rinomato architetto del paesaggio, e il risultato è un vero paradiso, pronto ad accogliere voi ei vostri ospiti. La casa principale si sviluppa su tre piani per un totale di 385 mq, e dispone di due appartamenti altrettanto splendidi. Nel primo appartamento un ampio ingresso conduce nel confortevole salone, caratterizzato da soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto in contrasto con le linee eleganti del camino. In questo spazio open space c'è un tavolo da biliardo. Accanto ad essa, si entra nella zona cucina/pranzo, dove si trovano dettagli più classici accostati ad elettrodomestici più moderni, creando un armonioso mix di bellezza e comfort. Questo appartamento vanta anche una grande camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio aggiuntivo e un ripostiglio. Dalla cucina si accede anche alla romantica loggia coperta che conduce ad un magico porticato, perfetto per cenare all'aperto. Nel secondo appartamento sarete accolti da una spaziosa cucina/sala da pranzo, caratterizzata da soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto ed elettrodomestici all'avanguardia. Dalla cucina è possibile accedere al mezzanino, che è il luogo ideale per una zona di lettura accogliente. Su questo piano si trovano anche tre camere da letto e due bagni. Salendo al piano superiore, al terzo piano di questa casa, si trovano altre tre camere in mansarda che potrebbero essere trasformate in due camere da letto aggiuntive e una zona salotto. A pochi passi dalla casa principale si trovano i suoi annessi. La prima è una spaziosa dependance di 48 mq. accessibile dalla loggia coperta, che attualmente ospita una lavanderia, un'area tecnica e un bagno. Accanto ad essa c'è un grande 36 mq. garage, e un magazzino di 26 mq. Morro d'Alba è un piccolo comune nella provincia di Ancona, nelle Marche. Il borgo con il suo Castello e una bellissima cinta muraria, è famoso per il suo vino, la Lacrima di Morro d'Alba. Le dolci colline si mescolano meravigliosamente tra i vigneti e campi di grano e girasoli. Rientra nella rinomata zona dei Castelli di jesi. Si trova a poca distanza dal mare e metà strada tra Senigallia e Jesi, 16 chilometri.

Situata in posizione dominante, con vista a 360°, la proprietà si trova ad Urbino, Patrimonio dell'UNESCO, all'interno di un parco provinciale, a soli 15 km dal centro storico, per raggiungerla si devono percorrere 1,5 km di strada di campagna percorribile con qualsiasi auto e in ottime condizioni. Immersa tra le colline, la proprietà è circondata da boschi e domina il circondario dalla quota di 400 mt di altitudine, consentendo di spaziare con lo sguardo in ogni direzione, riempiendo occhi e animi con scenari naturali e paesaggi di rara e intensa bellezza. Verso nord i profili dell'Alpe della Luna, dei Monti Simone e Simoncello e del Monte Carpegna, verso sud le cime dei Monti Nerone e del Monte Catria. Luogo ideale per rilassarsi e rigenerare il corpo e la mente, da ogni angolo si gode di un panorama mozzafiato. Attualmente la proprietà è una Country House e comprende, oltre al giardino, 27 ettari circa di terreno agricolo fra bosco, pascolo e seminativo a coltivazione biologica (in affitto ma svincolabili), il casale con pietra a vista, 7 appartamenti per gli ospiti di varia metratura, vari annessi, piscina panoramica e ampio spazio a 250 mt dal casale dedicato ai cavalli con stalla e paddock. Possibilità di ampiamento del volume del casale del 20%. La proprieta può essere acquistata sia per continuare l'attività di country house, che presenta ancora notevoli potenzialità di sviluppo, che da privati che vogliano farne una casa privata. Il casale, edificato nei primi anni del IXX secolo (1820 circa), è stato finemente ristrutturato dai proprietari nel 2003 ed ultimamente nel 2021, con criteri antisismici, rispettando le caratteristiche architettoniche originali e, soprattutto, recuperando i materiali esterni originali. Con questo sistema si è potuto conservare tutto il fascino del casale d'epoca. Attualmente il casale è composto da 3 fabbricati di cui il principale è costituito dal casale (circa 500 mq) ove si trovano un termocamino, un camino a pellet e un camino barbecue. All'interno troviamo, al piano terra la casa padronale dove alcuni spazi sono utilizzati anche per gli ospiti come la reception/ufficio, il piccolo bar, sala/veranda con panorama mozzafiato adibito a salotto/ristorantino, cucina professionale, dispensa, 2 bagni. Zona privata: sottoscala/sgabuzzino, locale adibito a secondo ufficio, locale tecnico (lavanderia/cantina/caldaia); piano terra separato dalla casa padronale destinato agli ospiti: 2 appartamenti bilocali di 50 mq l'uno, ognuno con entrata indipendente e con gazebo in ferro battuto e legno circondato da vite canadese; al primo piano: scala interna che porta alle camere dei proprietari con 2 camere e 2 bagni; primo piano separato dalla casa padronale destinato agli ospiti: 4 appartamenti bilocali con entrata indipendente ognuno con terrazza privata. Completa la proprietà la dependance, box ricovero attrezzi, stalla per cavalli, paddock, tettoia per 8/9 auto con impianto fotovoltaico di 10 kW, 2 gazebo in legno sul fronte della casa con grande tavolo in legno e mattoni e barbecue. Tutti gli appartamenti incluso quello padronale hanno l'aria condizionata. In totale vi sono 13 bagni di cui 11 con box doccia, 8 cucine di cui una professionale, zanzariere in tutte le finestre, doppi vetri, cancello elettrico, legnaia, colombaia e casetta sull'albero. Gli appartamenti per gli ospiti della struttura hanno tutti un'entrata indipendente, la casa padronale è totalmente separata. La piscina è in una posizione spettacolare, è una terrazza naturale dalla quale si gode un panorama mozzafiato e splendidi tramonti. Fonti di calore: GPL in tutta la casa (stanze ospiti totalmente indipendenti con termostato); in aggiunta: in sala, termocamino, camino/barbecue; in reception, camino a pellet che invia calore anche nelle due camere private poste al piano superiore. Condizionatori inverter in tutta la casa. Acqua comunale e sorgente propria con cisterne di 16.000 litri e impianto di depurazione acqua; impianto fognatura con IMHOFF. WIFI in tutta la struttura che copre tutta l'area intorno al casale per oltre 300 m

V641: Splendida villa in vendita ad Ancona, nel suggestivo Parco del Conero. L'immobile è sviluppato su due livelli per complessivi 348 mq immerso nel verde con una magnifica vista sul mare e la costa. La proprietà vanta un giardino circostante di 2500 mq con piscina, offrendo uno spazio all'aperto ideale per il relax. La villa dispone di due ampi saloni, cucina abitabile, sei camere da letto, cinque bagni e una cantina sottostante. Caratterizzata dalla costruzione in pietra del Conero e dalle travi a vista, questa residenza è collegata alle vicine spiagge della riviera del Conero: Sirolo, Numana e Marcelli. Inoltre, completa la proprietà un bosco privato di ben 59 ettari. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort.

Rif. 1683 - VICINANZE MONTECCHIO /PU - ITALY In una zona residenziale molto tranquilla immersa nel verde con tutti i servizi a poche centinaia di metri, circondata da un giardino di circa cinquemila metri quadrati, vendesi villa di recentissima costruzione tutta recintata e lussuosamente rifinita composta da due appartamenti di ampie dimensioni oltre ad altra unità di circa 70 mq. da adibire a residenza per un eventuale custode o per ospiti. La villa è dotata di piscina, taverna, palestra ed altri numerosi locali da adibire in base alle esigenze personali. La distanza dal mare è di circa 18 chilometri, dall'ingresso autostradale dista 13 chilometri e dall'aeroporto internazionale di Rimini dista 35 chilometri. Si precisa che l'indirizzo inserito nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di riservatezza.

Splendida azienda agricola di recente costruzione, situata nella tranquilla campagna di Montegranaro, in Provincia di Fermo. Caratterizzata da una superficie commerciale di 600 mq e una superficie abitabile di 313 mq, è dotata di un vasto terreno circostante di 85.000 mq, in prevalenza pianeggiante, con all'interno un piccolo bosco. Il volume principale destinato a civile abitazione, è stato realizzato nel 2018 in bioedilizia con struttura in legno e cappotto termico e si sviluppa su tre livelli fuori terra, caratterizzati da ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al Piano Terra, con ingresso autonomo, troviamo quattro camere da letto di cui tre con bagno en suite ed una con ingresso indipendente, soggiorno/pranzo e cucina. Tramite una scala esterna, si accede al Piano Primo, composto da soggiorno/pranzo dotato di un maestoso camino, per un'atmosfera accogliente, cucina abitabile, un bagno, due camere da letto con spogliatoio, di cui una con bagno en suite. Una scala interna in acciaio, da accesso ad un luminoso e spazioso piano soppalcato, caratterizzato da travi di copertura in legno a vista. Completa la proprietà, una dependance esterna, scuderie e maneggio, rimessa attrezzi, garage e fienile. Nel complesso, le caratteristiche principali di questa splendida tenuta, sono l'elevata classe energetica (A1) per una massima efficienza, pannelli solari con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da stufa a pellets, per il massimo comfort, pozzo con impianto di depurazione, adibito ad uso domestico e zootecnico che la rende autosufficiente ed a costi zero, infissi in legno con doppio vetro termico. Inoltre, la vista aperta e panoramica sul verde circostante e la vicinanza al nuovo Ospedale di Fermo per un facile accesso ai servizi sanitari. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla modernità. Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita.

Villa con una vista incantevole ed unica sul mare. Questa vista spazia dalla line di costa fino alle colline e ai Monti Sibillini. Grazie alla posizione alta si apre a 180°. Un'unità immobiliare unica per posizione e spazi aperti attorno sul Monte Conero con un suo sentiero attraverso il bosco privato in pieno Parco del Conero. Stile di casolare tradizionale in pietra bianca del Conero completamente ristrutturato con eleganti rifiniture. Ingresso con cancello automatico sul proprio parco e prato verde nella zona più soleggiata davanti al porticato e soggiorno. Porticato ampio. Ingresso sul soggiorno spazioso. Cucina molto ampia con grande isola centrale. Soggiorno spazioso con camino. Altra zona living molto ampia. Sei camere e sei bagni. 4 camere e 4 bagni al piano primo piano. Vano tecnico caldaia e forno per pizza o pane all'esterno. Cantina e un secondo ripostiglio esterno. Due zone di "gazebo naturale" tra gli alberi di leccio vicini alla cucina ed una dietro alla casa per lettura e relax. Piscina in zona sole e prato circondata da Lecci e ampia vegetazione per la massima privacy. Vano tecnico piscina molto ampio. Bosco privato di 11 ettari e terreni compresi.

Elite immobiliare propone in vendita questo splendido casale in posizione dominante immerso nella natura incontaminata del Parco del Monte Conero. Circondato da 3 ettari di terreno e giardino con piscina il Casale a Sirolo, si sviluppa su due livelli, per una superficie lorda totale di 343, oltre ad una cantina al piano seminterrato di 41 mq lordi. Dalla caratteristica forma ad L è così suddiviso: al piano terra si trova una grande cucina con isola, la sala da pranzo, un grande salotto che si apre sul portico, due camere e due bagni. Al piano superiore, completamente destinato a zona notte, si trova la camera padronale con sala da bagno en suite ed altre tre camere con due bagni. Il casale è realizzato esternamente in pietra chiara, con copertura in coppi. Internamente ha pavimenti in cotto e soffitti con travi in tinte chiare e pianelle o tavolato anch'esso chiaro. Tutti gli ambienti del piano terra sono perfettamente integrati e collegati con gli spazi esterni che diventano quasi una prosecuzione della dimora stessa, mentre dal piano superiore è possibile godere della vista panoramica sulla campagna e sulla costa sottostante

BOTTEGA DI VALLEFOGLIA (PU) Situata nel centro cittadino vendesi Villa che si sviluppa su tre livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti che, all'occorrenza, possono trasformarsi in un unica grande unità abitativa, con una superficie totale lorda di circa 900 mq oltre ad un parco esclusivo di circa 5000 mq con piscina. Entrambi gli appartamenti hanno il piano terra completamente destinato a zona giorno con un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con un bel camino in marmo, mentre posteriormente troviamo una sala da pranzo, un bagno e la cucina con accessi alla meravigliosa ed ampia piscina. Al primo piano troviamo una camera padronale con bagno en suite e accesso a terrazzo, altre due camere da letto anch'esse con accesso a terrazzo ed un bagno. Nel piano interrato, accessibile da entrambi gli appartamenti, troviamo le due lavanderie, due bagni, due taverne, una locale adibito a palestra e fitness ed un grande garage con quattro posti auto. I tre piani sono collegati da un ascensore interno.

Villa bifamiliare con una vista incantevole e unica sul mare blu di Sanremo. Ideale per 2/3 famiglie, poiche già suddivisa su tre piani con ingressi separati. Ideale inoltre come struttura ricettiva, ristorante, affittacamere. Piscina 6x3 m. Orto 250 mq Il piano terra è composto da un soggiorno con termocamino, una cucina abitabile, tre camere da letto, una cabina armadi, due bagni; esternamente ha un terrazzo e un giardino con vista sul mare. Questo piano avendo due ingressi opposti può essere diviso in due piccoli appartamenti mettendo al centro un semplice muro. Il primo piano è composto da una cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere da letto, un ripostiglio, due bagni e una grande taverna con fuochi per grigliare e forno per pizze; estrenamento un terrazzo che circonda la casa con vista sul mare. L'ultimo piano è un quadrilocale allo stato grezzo con terrazzo con oneri già pagati. La casa è circondata da un terreno di circa 2500 mq Ci sono 6 posti auto coperti C'è un impianto fotovoltaico del 2012

A Gradara, in zona tranquilla ma comoda con tutti i servizi principali, proponiamo bellissima villa immersa in un parco di proprietà esclusiva, con vista sul castello di Gradara. L'accesso alla villa si ha dal cancello principale dove un vialetto carrabile permette di entrare con le auto, che trovano posto sotto alla tettoia coperta. L'ampio giardino è ricco di fiori e piante ben curate e il parco della proprietà è completato da una zona di bosco visitata da scoiattoli e cerbiatti che creano un'atmosfera magica intorno all'abitazione, che si presenta in perfette condizioni, estremamente curata in ogni dettaglio e pronta da abitare. La soluzione si compone di ingresso al piano terra, sotto al porticato coperto che ospita una bellissima zona per pranzare all'aperto. Entrando si accede ad un ingresso comune con la scala di collegamento al piano primo e due porte per accedere ai due appartamenti al piano terra: un bilocale, al tempo adibito ad alloggio di servizio, composto da zona giorno con predisposizione per una piccola cucina, bagno e camera e un quadrilocale signorile con ingresso sull'ampio soggiorno con il caminetto, sala da pranzo con vista sul castello di Gradara e accesso al portico esterno, ampia cucina arredata con ripostiglio. Completano la soluzione l'ampia camera da letto con cabina armadio e bagno privato, una camera singola e un secondo bagno con lavanderia. Salendo al piano primo si trovano altri due appartamenti separati. Il bilocale al piano primo è studiato per poter essere collegato al bilocale al piano terra, tramite una scala a chiocciola, se si volessero unire le due unità. L'appartamento principale al piano primo si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza con soppalco vivibile, attualmente adibito a piccolo studio. Troviamo una cucina abitabile e una zona notte composta da due camere e due bagni. Tutte le soluzioni abitative della villa godono di ampi locali, introvabili nelle abitazioni di nuova concezione e anche di locali accessori come piccoli ripostigli, cabine armadio e locali di servizio comodissimi per vivere con agio. Ogni stanza è valorizzata dalle ampie finestre che incorniciano la vista sul giardino, regalando scorci meravigliosi. Completa la proprietà la cantina di quasi 100 mq al piano seminterrato. La villa è perfetta per una famiglia numerosa, per chi cerca una soluzione abitativa che possa ospitare più nuclei familiari, oppure per chi cerca un investimento dove poter abitare e nello stesso tempo mettere a reddito gli altri appartamenti.

A 800 mt. di altezza, immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, proponiamo in vendita tenuta di 25 ettari con suggestiva vista sulla valle Orvietana e strutture in pietra che riflettono il fascino autentico della campagna umbra. Il casale principale, risalente ai primi del ‘900 e recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il grande salone con soffitto in travi di legno, una sala adiacente con l'originale camino, la cucina abitabile con dispensa, il portico che si affaccia sul giardino e la piscina, disimpegno e bagno. Sempre al piano terra, lavanderia attrezzata, ripostiglio e garage. Al primo piano uno studio con ingresso indipendente, 4 ampie camere matrimoniali di cui 2 con bagno en suite e ulteriore bagno. Al piano mansardato 2 camere matrimoniali e bagno. Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti lavori di pregio tra cui il ripristino della facciata in pietra e del tetto con inserimento di un efficace isolamento termico. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e messi a norma, compreso il sistema fognario, con tutte le autorizzazioni necessarie. Accanto alla casa padronale, è ubicato un secondo casale sempre in pietra, con un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto e bagno, attualmente adibito ad alloggio per il custode. Al piano terra si trova il garage, il locale tecnico, l'antico forno a legna e un delizioso appartamentino indipendente denominato “cottage” che offre un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, un bagno ed un grazioso gazebo. La vecchia stalla è stata ricostruita con struttura antisismica e soffitti con travi in legno, è suddivisa in 4 locali di circa 50 mq ciascuno che possono essere adibiti a SPA, palestra o alle più svariate esigenze, anche in 4 mini appartamenti di cui uno già realizzato. Nel 2008 è stata edificata una nuova stalla per un massimo di 10 cavalli completa di selleria, infermeria e ufficio. Un maneggio all'aperto su sabbia con un sistema di drenaggio ottimale garantisce il benessere dei cavalli. Per i momenti di relax e divertimento, un prato all'italiana conduce alla piscina. Magazzino per le attrezzature agricole e lavorazione delle olive, oltre a legnaia. Vi è inoltre scavata una grotta di tufo, in passato utilizzata per la lavorazione e la conservazione del vino e una cantina. Impianto fotovoltaico da 25 kW che rende l'immobile efficiente dal punto di vista energetico. I circa 25 ettari di terreno sono così ripartiti: Uliveto mq 40.524 con 330 ulivi secolari - Seminativo mq 99.646 - Bosco ceduo mq 62.120 - Bosco misto mq 27.080 - Pascolo mq 20.040 Nella vendita sono incluse tutte le attrezzature agricole, 2 trattori e gran parte del mobilio. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali per l'acquisto Questa proprietà è il luogo ideale per chi apprezza la natura e la qualità. Situata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Orvieto, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Assisi, Todi, ecc. Distanze: Casello Autostradale e Stazione ferroviaria Chiusi Chianciano 27 km -Aeroporto Internazionale dell'Umbria 66 km - Perugia 57 km - Arezzo 88 km - Siena 105 km - Roma 135 km - Firenze 142 km. Per le sue caratteristiche rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa ed in parte adibita ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli affitti turistici, ma anche come progetto di cohousing.

La proprietà in vendita si trova nel Comune di Offagna, un Borgo Medievale in provincia di Ancona, e comprende un elegante complesso immobiliare completamente ristrutturato nel 2004. L'edificio principale è una ex casa colonica di 360mq che si sviluppa su due piani e offre ampi spazi abitativi arredati con stile e dotati di ogni comfort, come i due salotti con camino divisorio bifacciale, la sala da pranzo, la cucina abitabile con dispensa, forno a legna e porticato con vista mare, e quattro camere da letto con bagno in comune. Tutti i materiali utilizzati per gli ambienti e per le stanze da bagno sono di pregio, e sono presenti impianti di riscaldamento autonomi per ogni piano, impianto di condizionamento, porte del '700 restaurate e infissi di ottima qualità muniti di zanzariera, inferriata apribile e sportellone in legno. La proprietà comprende anche una dependance di 77mq organizzata come abitazione indipendente con cucina, ingresso zona giorno, camera da letto matrimoniale, armadi e bagno, e un grande padiglione con capriate in legno a vista ideale per soggiornare in giardino. Inoltre, è presente un piano interrato di 100mq utilizzato come garage e cantina con attrezzatura per la produzione del vino e dell'olio e un trattore. Il tutto è circondato da un ampio giardino pianeggiante di 8.000mq abbellito dalla presenza di piante ad alto fusto, antiche querce ed olivi, attraverso il quale si snoda il viale d'accesso. La proprietà è completamente recintata con cancello automatico, illuminazione su tutto il giardino, allacci alle utenze, impianto fotovoltaico da 10kw con batterie di accumulo, doppia caldaia ibrida e connessione alla rete internet. Inoltre, la proprietà dispone di un terreno agricolo circostante di 10ha, semipianeggianti dove troviamo un oliveto di 310 piante, due piccole vigne, numerosi alberi da frutto e una parte di seminativo, il tutto garantito da un sistema di irrigazione con quattro pozzi dotati di pompe ed un generatore di corrente da 10kw di emergenza. La posizione esclusiva garantisce assoluta panoramicità con viste sul Monte Conero e sulla costa Adriatica ma allo stesso tempo una esclusiva privacy e riservatezza degli spazi pur essendo collocata a pochi chilometri dal centro storico della cittadina. La proprietà comprende anche un'area edificabile di 200mq + interrato, con progetto approvato e autorizzato ed oneri di urbanizzazione già versati. Prezzo richiesto 1.300.000€