SPRING PEB, IMPERDIBILI SCONTI FINO AL 15/05 ! CONTATTACI AI NUMERI 06.90239139 / 393.9202048 E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROMOZIONI! La Peb Immobiliare propone in vendita meravigliosa villa in cortina su 3 livelli di circa 550 mq in Via Antonio Zanoni. Prestigiosa villa indipendente di ca. 500 mq, ristrutturata di recente con materiali di pregio, circondata da un ampio parco di circa 4000 mq con alberi ad alto fusto, situata in posizione tranquilla e riservata nelle vicinanze del santuario del Divino Amore, ottimamente collegata con l'EUR ed il centro di Roma, mescola la piacevolezza del vivere in campagna con uno stile di vita signorile e raffinato e il vantaggio della vicinanza con l'EUR. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ampie zone di rappresentanza che affacciano nel verde con grandi vetrate. Al piano terra, troviamo un salone triplo con uno splendido camino, una grande sala da pranzo e una spaziosa e comoda cucina arredata con annessa dispensa: tutte le stanze hanno la porta finestra che esce sul giardino. Sempre al piano terra è presente una sala per l'Home Theater e un bagno per gli ospiti. Un'importante scala in marmo pregiato conduce al primo piano dove troviamo le prime due stanze da letto, una delle quali con piccolo terrazzo, ciascuna con bagno indipendente (in-suite) oltre una area wellness corredata di idromassaggio e ampio bagno turco (6 persone), al secondo livello attraversando una grande e comoda area da adibire a studio si accede alle altre due stanze da letto, la prima con cabina armadio e bagno in suite, la seconda con ampio guardaroba con soppalco, salotto privato e bagno in suite. All'ultimo livello si trova un ulteriore stanza da letto corredata di bagno in suite. Tutte le stanze da letto (5) sono matrimoniali. All'elegante proprietà si accede mediante due passaggi carrabili con cancelli elettrici ed un portoncino pedonale, la proprietà è completata da un garage, un ampia area di parcheggio per le autovetture con possibilità di installare una tettoia, una piscina di metri 12x6 con scala romana con annessa area barbecue coperta, un forno in muratura, una cucina attrezzata, un bagno con doccia separata ed area spogliatoio, e un locale tecnico uso cantina. Il riscaldamento è a pavimento in tutti gli ambienti con serpentine radianti e con lo stesso sistema è distribuita la climatizzazione x il freddo. La villa è provvista di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli per impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria e riscaldamento. Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - pebimmobiliare@libero.it

Nel cuore del quartiere Quarto Miglio, proponiamo Splendida Villa Unifamiliare con giardino di mq 600 circa, disposta su 2 livelli con Portico, Terrazzo, Box auto e Cantine. Piano terra: Ampio soggiorno, grande studio sala da pranzo con cucina abitabile e salone doppio, 2 bagni e ripostiglio, il giardino circonda la Villa; Piano primo: ampio studio 4 ampie camere e 3 bagni con ripostiglio, cabina armadio e terrazzo. Sottotetto. L'unità immobiliare si presta a frazionamenti e a molteplici Usi, dal ricettivo al residenziale. L'immobile è all'interno del parco dell'Appia Antica, a 900 mt dalla passeggiata Archeologica più suggestiva dell' Antica Via Consolare Romana. Numerosi i servizi nelle vicinanze, dalle Banche, n.02, supermercati n.02, scuole private e pubbliche e numerosi negozi. Si evidenzia il buon collegamento con i mezzi pubblici che raggiungono direttamente il Centro Storico della Capitale con il n. 118 e collegano alla Metro A,con il bus 765 e 663. Visualizza il reality tour https://tour-de.metareal.com/apps/player?asset=31a2b94c-39ae-4615-9714-8500b26c12f8&position=-3.12x1.72y-1.17z&rotation=0.00x0.00y0.00z rif 30713

Rivolta Vende zona Monte Mario Edificio di due piani con 5 appartamenti più un Terreno Edificabile di 1260 mq ca., Possibilità di edificare 380mq ricavando 8 appartamenti di 50 mq ca. La struttura affaccia sulla Riserva Naturale Dell'Insugherata. Gli appartamenti sono così composti: - appartamento piano S1 di 65 mq ca. composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno e giardino. - appartamento piano S1 di 37 mq ca. composto da: soggiorno, cucina, camera e bagno. - appartamento piano terra di 52 mq ca. composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno. - appartamento piano terra di 33 mq ca. composto da: soggiorno, cucina, camera e bagno. - attico 1° piano di 67 mq ca. composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazzo di 40 mq ca. L'immobile è collegato comodamente alla Stazione Monte Mario, Ospedale Santa Maria della Pietà, Policlinico Gemelli. - OTTIMO INVESTIMENTO. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali. - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

La New G&CO immobiliare è lieta di proporre in vendita una esclusiva e prestigiosa villa unifamiliare immersa in un parco verde di circa 10.000 mq. la villa è attualmente in corso di ristrutturazione e sarà compravenduta completa in ogni sua parte con impiantistica di alto livello consistente nell'installazione di "eco-accorgimenti" tesi al massimo efficientamento energetico tra cui il sistema di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore con diffusori interni a fancoil, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo di notevole potenza e colonnina per la ricarica di autoveicoli elettrici La struttura architettonica progettata negli anni 80 è ancora attuale e solida tanto da chiedere minime variazioni interne al progetto originario. L'intera rappresentanza della villa è collocata al piano terra, composta da ingresso centrale che da accesso al salone triplo con camino non chè alla cucina di oltre 30 mq con uscita diretta sul giardino. Al piano terra stesso nella massima comodità sono collocate 4 camere da letto e 4 bagni, di cui una padronale con cabina armadio e bagno interno di circa 13 mq. Al piano primo si trovano altre 3 camere da letto di cui una master-suite doppia con 3 bagni interni tutte dotate di balcone privato con affaccio sul verde. al piano seminterrato si trovano tre grandi ambienti principali con possibilità di realizzare sala hobby e con parcheggio di n. 02 autovetture medio grandi. L'ampia superficie esterna permette di realizzare una piscina di medie dimensioni a completare la sensazione di lusso che questo immobile donerà alla proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi informazione o appuntamenti potete contattare il numero 06.7186436.

COLLE AURELIO SPETTACOLARE VILLA CON PISCINA CHIAVI IN MANO classe A Lungo Via Casale Santovetti, traversa di Via Aurelia strategicamente posizionata a pochi minuti da Via Baldo degli Ubaldi ed il centro di Roma, allo stesso tempo a 2km dal GRA, all'interno di elegante ed esclusivo complesso residenziale composto da 12 unità abitative, proponiamo in vendita questa splendida Villa di metratura interna abitativa pari a circa 530mq oltre terrazzi patio e parco, caratterizzata dall'insistenza al culmine di collina panoramica che gli garantisce un ottima luminosità oltre che una gradevole vista a perdita d'occhio sulla sottostante vallata. Nella proprietà sono appena terminati i lavori di riqualificazione degli esterni, dal tetto nel quale sono stati montati pannelli fotovoltaici, alle facciate con dotazione di cappotto termico, agli infissi in vetro camera a doppio taglio termico, infine impianti a norma, caldaia per il riscaldamento di ultima generazione, sistema di climatizzazione caldo freddo a split o fancoil, in forza dei quali l'edificio ha raggiunto l'insistenza in classe A. La Villa si distribuisce su quattro livelli complessivi, tutti fuori terra: il piano ingresso è composto da salone triplo, ampia cucina abitabile con zona dispensa, bagno ospiti; al piano primo troviamo tre camere da letto di taglio matrimoniale attualmente servite da due bagni, ripostiglio e cabina armadi, con terrazzo abitabile che corre lungo tutto il piano; il livello S1, in realtà interamente fuori terra su due lati ed affacciante come piano primo è attualmente diviso in due ampie sale, camera da letto, due bagni, ambiente magazzino e terrazzo perimetrale, trasformabile in appartamento indipendente; il piano S2, in realtà piano terra a livello con la zona piscine è attualmente destinato ad ampia sala hobby, in parte della quale è possibile ipotizzare la creazione di un area benessere - fitness, cucina ed un bagno con patio perimetrale antistante. I descritti interni verranno consegnati chiavi in mano con materiali a scelta degli acquirenti tra une serie di proposte che verranno sottoposte alla loro attenzione, il quale potrà anche scegliere una diversa distribuzione degli spazi. Completa la dotazione degli esterni, divisa in area parcheggio, spazi verdi, una piscina panoramica verso la collina di Val Cannuta ed una vasca doppia idromassaggio. Per la sua consistenza, la pluralità di piani e di ingressi ad ogni piano e l'ampia dotazione di esterni, la villa si presta anche ad una divisione in più unità immobiliari, sia ad uso personale per raccogliere più famiglie in un unico compendio immobiliare che a fini speculativi tanto per operazioni di frazionamento e rivendita che locativi.

Cortina d'Ampezzo e più precisamente in via della Mendola in posizione dominante, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di circa 320 mq da ristrutturare, circondata da un ampio giardino di 1200 mq che circonda l'intera proprietà con una piscina, locale tecnico e uno storico pozzo. La proprietà si sviluppa su due piani e due livelli ed è composta da ingresso, salone di rappresentanza di 80 mq con camino e con affaccio su un patio e giardino; cucina abitabile, tinello, 6 camere, di cui una con cabina armadio e camino, 4 bagni, e terrazza perimetrale panoramica, locale tecnico, cantina e un box per piu' auto. Per quanto riguarda le rifiniture abbiamo, pannello solare per la produzione di acqua calda, pavimenti in teak, ceramica, boiserie in alcuni ambienti, aria condizionata in salone, sala da pranzo e camera padronale, allarme volumetrico, tende da sole, armadi a muro, innaffiamento automatico grate di sicurezza e serrande elettriche. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - Tel. + 39 06 68584570 CONSULENTE VINCENZO CASTIGLIONE TEL. + 39 335 6493573 VCASTIGLIONE@REALECASAGROUP.IT WWW.REALECASAGROUP.IT REALE CASA GROUP rappresenta l'esperienza professionale e manageriale di oltre 20 anni d'attività, maturata nei settori dell'intermediazione immobiliare e della gestione dei cantieri. Ci proponiamo alla nostra clientela per l'acquisizione e la vendita di terreni edificabili, di varie tipologie e varie metrature, di appartamenti, di ville, dalle più semplici alle più prestigiose, di locali e di attività commerciali, di proposte alberghiere e abitative. Specializzati nella vendita in blocco o frazionatamente. Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita - Servizio fotografico professionale.

KEYHOUSE EXCLUSIVE ROMA NORD - GIUSTINIANA, CASTELLUCCIA: a pochi passi da Via Cassia e più precisamente in Via della Torre di Spizzichino, immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare di circa 1000 mq coperti, suddivisi su tre livelli fuori terra, circondata da 5000 mq di giardino. La villa è stata concepita con finiture ed accorgimenti di alto pregio, è stata ultimata nella parte esterna mentre è da ultimare al suo interno con rivestimenti e pavimenti, il resto è stato totalmente o fatto o predisposto. Il cespite è un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità non lontano dai servizi. € 1.300.000,00 (Rif. 05/24). KEYHOUSE EXCLUSIVE ROME - GIUSTINIANA, CASTELLUCCIA: a few steps from Via Cassia and more precisely in Via della Torre di Spizzichino, surrounded by greenery, we offer a prestigious villa of approximately 1000 sqm on three levels above ground, surrounded by 5000 sqm of garden. The villa was conceived with high quality finishes and features, the external part has been completed while the internal part needs to be completed with coverings and floors, the rest has been completely either done or prepared. The asset is an excellent solution for those seeking tranquility not far from services. € 1,300,000.00 (Ref. 05/24).

PISANA - All'interno di un comprensorio privato, con aree verdi, servizio di portineria e guardiania, bellissima ed unica opportunità immobiliare in vendita, costituita più casali ad uso abitativo, loft e magazzini oltre che stalle circondati da un ampio parco con albero alto fusto di circa un ettaro (10.000 mq.) Le porzioni immobiliari sono divise catastalmente in sei unità abitative, e tre unità adibite a loft, magazzini e stalle per un totale complessivo di circa 1.600 mq, con soffitti molto alti, a doppia altezza e con travi in legno a vista. La struttura internamente comprende ampi saloni di rappresentanza con camini, zone cucina ed angoli cottura, varie zone soggiorno, servizi ed ampie camere e camerette ai piani superiori, sottotetti, nella restante parte della struttura troviamo magazzini, loft e stalle. Il casale principale dispone di un bellissimo portico con tetto in legno e tegole che collega esternamente tutta la struttura. Questa particolare offerta immobiliare potrebbe consentire varie ipotesi e tipologie di ristrutturazione e/o utilizzo come unica grande residenza e/o più residenze e/o possibilità di eseguire un grande numero di progetti imprenditoriali dal co-housing al senior-housing, o altri ipotetici progetti. Euro 1.290.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare gli immobili in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

La Tocchi Real Estate è lieta di presentare in vendita questo splendido resort con vista panoramica sul lago di Vico. La proprietà è situata sulla via Cassia Cimina, a soli 17 km dal centro di Viterbo e a 60 km da Roma. Il comune più vicino è Ronciglione, uno dei borghi più belli d'Italia, che dista solo 5 km. A pochi chilometri di distanza si trova anche il comune di Caprarola, noto per il magnifico Palazzo Farnese una dei monumenti tardo rinascimentali più famosi d'Europa La struttura gode di una posizione unica, immersa nella quiete e nella tranquillità della riserva del lago di Vico, con una vista mozzafiato sul lago e sul bosco circostante. La villa offre una superficie interna totale di 550 mq, suddivisa in undici appartamenti indipendenti, tutti con impianti e caldaie separate. Gli appartamenti sono stati progettati per essere facilmente riunificati in base alle esigenze. La proprietà comprende tre trilocali con metrature tra i 90 e i 120 mq, sei bilocali e due monolocali, tutti dotati di terrazzi o giardini affacciati sul lago. Gli interni presentano pavimentazione in cotto, camini e persiane con persiane e infissi in legno doppio vetro. Questa proprietà offre diverse opzioni di utilizzo: può essere ideale come villa privata per una famiglia numerosa, oppure per sviluppare un'attività di affittacamere o una residenza per anziani. Per maggiori informazioni e foto aggiuntive visitate il sito tocchire.it

La Remax Area propone in vendita ad Acilia, “Villaggio Alitalia” e più precisamente in Clivo delle Case Basse, zona agevolmente collegata all' Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci, al quartiere dell'Eur ed al centro di Roma. L'accesso alla proprietà è unicamente tramite un cancello automatizzato che conduce al grande giardino di circa 3000 mq che fa da biglietto da visita all'immobile, con varie specie di piante ed alberi ed una bellissima piscina con angolo jacuzzi e doccia esterna. Ampia area parcheggio. Il casale in questione è attualmente suddiviso in tre appartamenti, indipendenti, ma con la possibilità di accedere, in comune al parco circostante. "A1" - Appartamento con quadrupla esposizione, composto nella zona giorno da ingresso, salone con camino, studio, tinello, cucina e ripostiglio. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto, con servizi quadrupli di cui due in camera. Zona lavanderia finestrata. Completa la proprietà uno splendido portico che affaccia sul giardino e sulla piscina. "A2" - Appartamento posto al piano primo con accesso tramite scala interna dal piano terra, composto da ampio soggiorno con uscita nell'ampio terrazzo vivibile, con vista panoramica sulla proprietà, cucina abitabile, camera, cameretta e bagno. "A3" - Appartamento su due livelli, (con accesso dal piano terra tramite scalinata esterna con gradoni di travertino originali, ad uso esclusivo), composto al piano primo da soggiorno con angolo cottura, camera con balconcino, bagno e terrazzo. Al piano superiore collegato da scala interna, troviamo un soggiorno, una camera mansardata ed un bagno. Travature a vista. Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e condizionamento per tutti e due i piani. La casa era in passato un'unica unità abitativa pertanto ancora oggi volendo si potrebbe ripristinare come unica proprietà collegando le varie abitazioni senza particolari opere edili. Prezzo proposto euro 1.290. 000 Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere.

Olgiata, all'interno del comprensorio, la Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare in esclusiva una villa in costruzione, unica nel suo genere sia per le dimensioni e lo sviluppo del fabbricato interamente su un unico livello. Il lotto si sviluppa a livello della villa, il giardino misura circa 4500 metri. L'immobile è attualmente in fase di costruzione ed è stato già dotato di cappotto termico e tetto ventilato. Saranno utilizzati tutti i sistemi più innovativi sia per la costruzione che per i materiali, nonchè per l'effecientamento energetico, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Gli spazi sono ottimamente organizzati, ma essendo in fase di ultimazione sarà possibile personalizzarli come la nuova proprietà desidera. Un progetto di massima è stato realizzato ed è consultabile con render e tavole e prospetti. Possibilità di realizzare una piscina. La proprietà sarà provvista di un grande garage per circa cinque auto.

Splendida Proprietà con terreno agricolo a Riofreddo Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un magnifico agriturismo situato a 750 metri di altitudine nel comune di Riofreddo, provincia di Roma, in un'area situata al confine tra Lazio e Abruzzo, protetta e panoramica di circa 5,5 ettari. La proprietà si compone di: -una struttura alberghiera di 180 mq di recente costruzione con ristorante, bagno di servizio doppio, una veranda di circa 60 mq con vetrate scorrevoli, tettoia in legno di circa 50 mq per il servizio esterno e due camere per il pernottamento con rispettivi bagni ed affaccio nel verde; -una abitazione di 170 mq predisposta a doppio appartamento con ingresso indipendente ciascuno dotato di camera da letto, zona living con cucina open space e bagno. Tale struttura si presta all'uso ricettivo; -un fabbricato di 160 mq in cemento armato con tetto a tegola, ultimato in parte, destinato a due ulteriori camere con bagno ed un laboratorio di smielatura con macchinari annessi; -un fabbricato di 160 mq in cemento armato con tetto a tegola, ultimato in parte, destinato all'allevamento di animali; Nei pressi della proprietà un percorso campestre di circa 500 metri che conduce alla scenografica cascata a tre balzi di Rioscuro ed al vicino borgo medievale di Riofreddo utilizzato come avamposto di vigilanza in epoca romana e poi posto a guardia dei limiti dello stato pontificio. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non rappresentano elementi contrattuali*

Nell'esclusivo contesto di Casale San Nicola la Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita casale signorile di alta rappresentanza con 1,8 ettari di parco intorno più un altro ettaro leggermente separato, piscina, 3 dependance di 80mq ciascuna, maneggio con scuderia, possibilità di acquistare un altro ettaro di terreno con trattativa a parte. Il casale si sviluppa principalmente su un unico livello dove troviamo ampio ingresso, uno spettacolare salone di 140 mq circa con travi a vista e camino, cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali ognuna con bagno ed una zona mansardata utilizzabile come studio. Il casale si presenta in ottimo stato ed è rifinito con cura in ogni sua parte. Abbiamo infatti pavimentazione in cotto, travi a vista in rovere massello ed armadi a muro in legno pregiato in ogni ambiente. Le tre dependance sono in buono stato ma richiedono alcuni lavori di manutenzione per essere abitabili. Completa la proprietà un fienile dotato di silos ed ampio parco con piante d'alto fusto.

Immersa nel verde, a ridosso dell'Appia Antica e adiacente via di Tor Carbone, la Engel&Völkers propone in vendita una porzione di villa bifamiliare di ca 320 mq su due livelli fuori terra con un ingresso indipendente e tre posti auto. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 600 mq che dispone di una pozza per l'irrigazione. Si entra nella proprietà tramite una grande veranda attraverso la quale si accede al grande ed accogliente salone con camino. Le finestre si aprono sul verde del parco privato ed il soffitto è altissimo rendendo lo spazio fruibile per ogni evenienza. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile molto spaziosa e ben organizzata, un comodo ripostiglio, un'ampia camera da letto, un servizio particolarissimo con vasca integrata nel pavimento ed un secondo servizio per gli ospiti. Una scala in legno porta al piano superiore che dispone di un altro ampio salone, oltre tre camere da letto ed altri due servizi. Completa la proprietà una soffitta. L'atmosfera che si respira è di assoluta tranquillità e privacy che unita alla vicinanza all'aeroporto ed al circolo sportivo “Le Magnolie” rendono questa soluzione perfetta per famiglie ed investitori. La casa si trova appena fuori dalla zona vincolata dal Parco dell'Appia Antica, un grande vantaggio per eventuali interventi di ristrutturazione e personalizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TLQG - Wendy Den Blanken - Tel. 06 45 54 81 20

Circondata da una natura mozzafiato, eppure a soli 20 minuti da Cagliari, questa proprietà, una ex tenuta di caccia nei pressi dell'Oasi Naturale Regionale di Monte Arcosu, combina tutto ciò che ci si aspetta da un elegante podere di campagna. Immersa in quasi 6 ettari di parco naturale con vecchi ulivi e meravigliose viste panoramiche sulla campagna dell'affascinante territorio di Uta, fà da cornice una villa sapientemente ristrutturata creando un'armonica combinazione di antico e moderno, con facciate in pietra e legno, travi a soffitto, infissi ed arredi di altissima qualità, oltre a un'invitante area piscina nel mezzo di un curato giardino di piante mediterranee. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un bellissimo viale di ulivi secolari e la villa, situata in una dolce collina che allo stesso tempo protegge e regala un bellissimo panorama, ci accoglie chiara e luminosa con la sua facciata rivestita di pietre e una veranda elegante con grandi vetrate che comunicano direttamente con il manto erboso del giardino e spaziano verso il parco dove una scala in pietra conduce al patio terrazzato della piscina con i suoi padiglioni. Come tutto in questa proprietà, progettato in modo armonioso e con molto gusto, regala una inconfondibile atmosfera di eleganza, esclusività e relax. Gli spazi interni nel piano terra sono orientati verso il loggiato, garantendo luminosità e vista. Sono presenti due ampie sale, perfettamente organizzate per ricevimenti, banchetti e per ogni altra occasione, con una funzionale area catering con cucina, una zona barbecue, i raffinati bagni e una suite confortevole con la sua terrazza ed ingresso indipendente. Nel piano superiore, anch'esso con una vista meravigliosa, troviamo la porzione immobiliare riservata ai proprietari, composta da soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e cucina. Sono presenti inoltre, nell'ambito della recente ristrutturazione, tre esclusive camere per ospiti con bagni en suite, di cui una con vasca idromassaggio, ingressi separati e dotate di terrazza con vista sul giardino e sulla montagna. Vari annessi, tra cui un pratico vecchio fienile e un grazioso edificio multifunzionale, "the white box”, adatto per varie attività (yoga, studio, saletta multiuso) e con vista piscina fanno parte della tenuta. Tramonti indimenticabili sono garantiti dalla "salita al tramonto" sulla collina della proprietà con vista panoramica a 360°. A noi piace l'idea che questa proprietà offre la possibilità di combinare il "vivere e lavorare" nella incontaminata e bellissima natura della Sardegna, ma la villa potrebbe anche essere riportata alla sua originaria destinazione di Villa di Campagna con il suo parco, offrendo il massimo di privacy. Questa tenuta di campagna offre quindi una varietà di possibili utilizzi che vanno dalla grande residenza di campagna al B&B di lusso, in ogni caso si tratta di una location situata in un posto indimenticabile e con un altissimo potenziale grazie alla sua posizione e architettura. Non dimentichiamo anche la produzione propria di un squisito olio d'oliva che può essere integrato ad altre attività di supporto. La proprietà ha la possibilità di essere ampliata con la realizzazione di appartamenti indipendenti. Saremo lieti potervi presentare di persona questa proprietà unica nel suo genere e bellezza.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Relab Immobiliare, propone in vendita una splendida villa di prestigio stile liberty, situata nel rinomato quartiere di San Lorenzo. La villa, si sviluppa su tre livelli per totali mq 320, Al piano rialzato troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, una camera e bagno, Al primo piamo, troviamo 3 camere da letto e 2 bagni Al secondo piano, una grande terrazza panoramica con annesso locale tecnico Al piano seminterrato troviamo un salone doppio con cucina in muratura a vista, una camera, un bagno e soffitti a botte, in pietra originali degli anni 20 Completa la proprietà' un giardino piantumato di 170 mq con annessa dependance di 27 mq e grande portico, Le condizioni della villa sono buone, con una cucina abitabile e un soggiorno doppio che rappresentano il cuore della casa. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'ingresso indipendente offre privacy e tranquillità. rivestimenti di pregio. Per ubicazione e tipologia, la villa si adatta a piccola struttura ricettiva. OST - SR5624 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.94. 50.58. 07.

Splendida Villa porzione di bifamiliare con piscina in Via Gaetano Koch. Questa proprietà si trova in una posizione dominante con vista panoramica. Con una superficie di circa 600 mq, questa villa offre ampi spazi sia interni che esterni. Il giardino circostante di circa 600 mq è perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità, mentre la piscina aggiunge un tocco di lusso. La casa è disposta su tre livelli, con una scala interna e un ascensore per una maggiore comodità. Al piano terra, troverete un ampio ingresso, un salone doppio, una camera da pranzo, una cucina spaziosa e un tinello con camino. Da qui si accede al portico e al giardino. Allo stesso piano, c'è anche una camera da letto e due bagni. Al piano superiore, ci sono due camere da letto, un bagno, una veranda e una sala hobby con biliardo. La terrazza panoramica sul verde offre una vista unica. Al secondo piano, ci sono altre due camere da letto, un bagno e una camera con bagno nella mansarda. Il piano seminterrato ha un ingresso indipendente e offre un ampio salone triplo con camino, un bagno, un ampio box auto e un locale di servizio. La proprietà è completata da un ampio giardino, una bellissima piscina e rifiniture interne di grande valore, come marmi pregiati e infissi insonorizzati Schuco. L'impianto d'allarme con grate di sicurezza garantisce la tranquillità. Gli arredi su misura in legno e l'aria condizionata canalizzata caldo/freddo aggiungono un tocco di comfort. La villa è dotata di un garage per due auto di 30 mq. PER INFORMAZIONI NEI GIORNI FESTIVI 339.3520648 Vuoi essere sempre aggiornato sul campo immobiliare? Segui la pagina Instagram @lamiaamicaimmobiliarista.

Villa singola di grande pregio, nelle immediate vicinanze di Roma, immersa in un fantastico parco di circa 4000 mq, dove il verde fa da cornice ad aree attrezzate con forno, barbeque e una splendida piscina, in cui concedersi piacevoli momenti di relax e divertimento. Perfettamente rifinita, con dettagli e materiali di pregio, questa villa con i suoi grandi spazi è l'ideale per godersi le giornate in famiglia e mantenerne comunque la privacy di ogni suo individuo e al tempo stesso permette di vivere appieno la vicina città. La villa, di 550 mq circa, completamente fuori terra, si sviluppa su tre livelli; Il piano terra dispone di un ampio ingresso, un luminosissimo salone doppio con camino e vista da ampia ed elegante vetrata scorrevole sul giardino e la piscina, gode inoltre di uno splendido portico e balcone, l'ampia cucina, il soggiorno e una parete a vetrata comunicante con il terrazzo, permette l'accesso al giardino, le quattro camere, la cabina armadio e i due bagni, completano la zona notte; Dal piano terra, una comoda ed elegante scala, conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno, un salone con angolo cucina, un'ampia camera da letto, un bagno, vari ripostigli ed un balcone. Il piano seminterrato, ampio e fuori terra, si suddivide in: salone doppio, cucina, tinello, ampia dispensa, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Inoltre, la particolarità di quest'ultimo piano della villa, è la possibilità di dividerlo in due piccoli appartamenti. Completano la proprietà un ampio box auto di 35 mq c. a. e numerosi posti auto scoperti accessibili da cancello automatizzato. L'immobile è inoltre dotato di alcune delle più innovative tecnologie che la rendono efficiente e sostenibile: impianto fotovoltaico e solare termico, climatizzazione, impianto di allarme, grate di sicurezza e una comoda zona lavanderia. Accanto alla piscina troviamo inoltre un annesso vano tecnico per l'impianto di depurazione e un locale con servizi e doccia. La villa può essere suddivisa in più unità abitative o in virtù dei suoi spazi sia interni che esterni, essere utilizzata in parte o per intero come struttura ricettiva. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. € 1.200.000,00 - Per ulteriori e più dettagliate informazioni contattateci ai seguenti recapiti 0774/345095 - 346609 Cell. 3480628767.

In località Vallerano, in un esclusivo comprensorio residenziale riservato e immerso nel verde, prestigiosa villa indipendente di ampia metratura immersa in un parco di circa 3.400 mq, le cui dimensioni consentono la realizzazione di una piscina. Con una superficie abitabile di 465 mq, la villa si sviluppa su due livelli oltre a un piano interrato, collegati fra loro da una scala interna e da un ascensore, ed è così composta: - piano terra: ingresso che si apre su un ampio soggiorno/pranzo a doppia altezza (5,80 m) con camino e tripla esposizione, ampia cucina abitabile, cinque camere da letto, tutte con bagno en suite, bagno di servizio, grande terrazza (46 mq) con forno a legna, spazioso porticato di 100 mq, giardino su tutti i lati - primo piano: disimpegno, ballatoio, cinque camere da letto, tutte con bagno en suite, bagno di servizio, tre terrazze, due soffitte - piano seminterrato: due grandi cantine dotate di illuminazione naturale da un'intercapedine. La villa è ubicata in posizione ideale per chi vuole raggiungere agevolmente l'Eur o le spiagge di Ostia, vivendo in un contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dalla frenesia della Capitale e dotato di ogni comodità. Per dimensioni e distribuzione interna, la villa si presta ad essere utilizzata anche come soluzione plurifamiliare o ad essere destinata, in tutto o in parte, ad affitti brevi.

Grande villa In zona residenziale disponiamo di un esclusiva e prestigiosa villa disposta su tre livelli con grandi ambienti e disimpegni è stata realizzata da progetto degli anni novanta con finiture di pregio e parquet in tutta le superfici interne E' ubicata su un terreno di 1500 mt, composta da numerosi ambienti che la rendono divisibile e rimodulabile in 2 o 3 unità separate avendo già due ingressi in vie differenti. Attualmente al piano terra una parte della casa è adibita a studio professionale composto da quattro grandi stanze con doppi servizi Attraverso una porta accediamo nella ampia zona living con cucina,vari disimpegni, lavanderia e un grande salotto di circa 100 mq Attraverso una comoda scala accediamo alla zona notte composta da 4 camere da letto e 3 bagni, una sala di lettura e zona relax La parte seminterrata è dedicata alla cantina, zona tecnica e un ampio garage Possibilità di realizzare la piscina