PROMOZIONE IN CORSO: Contattaci e scopri i vantaggi dedicati ai primi acquirenti. IL PROGETTO: A Milano, nel rinomato quartiere di Porta Vittoria, si trova il nuovo edificio residenziale Bartolozzi. L'edificio sorge in una via privata con accesso carraio riservato ai soli residenti, che garantisce tranquillità, privacy e sicurezza. Un totale di 13 esclusive residenze, dal lusso discreto, da personalizzare secondo il proprio gusto e personalità. L'ingresso in villa è preceduto dal primo giardino di proprietà, con relativo porticato. Da qui si può accedere sia alla taverna (che conduce al secondo giardino privato), sia all'ingresso effettivo dell'appartamento, comprensivo di guardaroba. La scala interna conduce al primo piano, in cui si trova un ampio e luminoso soggiorno con balcone loggiato, una spaziosa cucina abitabile e un bagno con vano lavanderia. Il secondo piano, invece, è destinato alla zona notte, in cui si trovano due spaziose camere singole con accesso al balcone comunicante, un'ampia camera matrimoniale con bagno en-suite e balcone privato e un ulteriore servizio. Ciascuna residenza è stata progettata secondo elevati standard abitativi. L'efficiente isolamento termico delle pareti, la presenza di pannelli fotovoltaici e il riscaldamento con pannelli radianti garantiscono un impareggiabile comfort in termini di benessere e risparmio energetico (classe energetica A). Possibilità di box. IL CONTESTO: Via Privata Bartolozzi si trova nel quartiere Porta Vittoria, a pochi minuti da Piazza Cinque Giornate. Una zona ricca di fascino contemporaneo, ma che ancora oggi conserva la storicità di una Milano d'altri tempi. La posizione strategica delle residenze permette di spostarsi all'interno della città con facilità. In soli 10 minuti a piedi si raggiunge la fermata Susa della linea M4, mentre in 5 minuti, sempre a piedi, si raggiunge la stazione ferroviaria di Porta Vittoria. In meno di un minuto a piedi si raggiungono le fermate del tram 27 e del bus N27, che permettono di raggiungere il centro di Milano in 15 minuti. Nei pressi delle residenze si trovano inoltre numerose attività commerciali, istituti scolastici, centri sportivi e aree verdi. Scopri di più su: http://bartolozzi-nest.com

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento SP1131/2020 - DATA ASTA: 08/05/2024 - ore 12:00 Levanto (SP) - Via Madonnetta 23 Nuda proprietà di villa con ampia vista panoramica, aperta verso il borgo ed il mare, con giardino pertinenziale terrazzato, collocata alla base del versante collinare della costa della Rossola, compresa tra due tratti di strada statale 332, via Trento e Trieste, nel contesto del centro storico. L'unità abitativa è ripartita su tre livelli: - il piano seminterrato comprende due locali, distribuiti da un piccolo disimpegno, dal quale si diparte la scala di collegamento interna al piano soprastante, un servizio igienico con antibagno, un ripostiglio ed un piccolo vano, sotto la scala esterna, che conduce all'ingresso del piano terra; - il piano terra è costituito da un ingresso/disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina, tre camere, due servizi igienici, oltre che da un vano scala di collegamento all'ultimo piano; - il primo piano, è formato da un unico locale, con servizio igienico, prospicente un'ampia terrazza panoramica, dalla quale si accede ad una porzione di sottotetto, praticabile. I tre piani sono collegati con scala interna; il piano seminterrato ed il piano terra sono dotati anche di accessi indipendenti dall'area pertinenziale. L 'area pertinenziale, circostanziale alla villa, sistemata a giardino, è caratterizzata da piane, collegate da scale, che disimpegnano anche gli accessi all'abitazione. Valore commerciale da stima: Euro 1.930.000 Base D'Asta: Euro 1.700.000 Offerta Minima in asta: Euro 1.700.000 Rilancio minimo in asta: Euro 25.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

- R. 1768646 mn - La FRIMM ARIU Ready, in zona Catel Di Lea, più precisamente in Via Fosso Della Castelluccia, propone in vendita un rustico/ casale di 1000 mq, così strutturato: [PIANO TERRA]: - reception - uffici interni - sale per ricevimenti con camino in pietra - grande cucina professionale, attrezzata - lavanderia locale - magazzino Il primo e secondo piano sono composti da 20 appartamenti monolocali così composti: - camera da letto - angolo cottura - bagno Esternamente troviamo un giardino dove si trova una pista da ballo sulla quale si affacciano da una parte un patio e dall'altra un palcoscenico. All'esterno possiamo trovare una grande area parcheggio per oltre 100 vetture e un'autorimessa di 218 mq. - ARE YOU READY? CHIAMA ORA PER PRENOTARE UNA VISITA CON UN NOSTRO CONSULENTE! Vorresti un professionista serio e capace di vendere le case al miglior prezzo e in tempi rapidi? L'agenzia ARIU [RE] D te ne mette a disposizione 300, i migliori sulla piazza… Per ogni ulteriore informazione e per le visite chiamare al nostro ufficio 06.43686745 CONTATTACI ANCHE PER: - Valutazioni gratuite - Acquisto diretto di terreni edificabili - Costruzioni, ristrutturazioni, risanamenti, deumidificazioni - C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permesso di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione, direzione lavori - Notaio in sede, successioni, donazioni - Pratiche affrancazione prezzo massimo di cessione legge 167 - Consulenza mutui gratuita in sede

Nel prestigioso comprensorio dell'Olgiata, a pochi chilometri da Roma, immersa in un parco costantemente mantenuto, di fronte al Campo da Golf, con guardiania diurna e notturna, prestigiosa Villa unifamiliare di totali mq. 550 ed un giardino privato di circa 4500 mq con piscina. Location La villa si trova in una zona di lusso, nel Comprensorio Olgiata, al cui interno si trova il famoso omonimo Golf Club, a soli 25 km circa dal centro di Roma, 30 minuti in macchina. La zona è monitorata 24 ore al giorno da un servizio di vigilanza che controlla l'accesso e l'uscita, caratteristica che la rende uno dei pochissimi esempi di "gated community" esistenti in Italia. Il comprensorio è caratterizzato da una grande ampiezza di aree verdi e dalle sue note ville che annoverano anche le residenze di numerosi personaggi del mondo sportivo e dello spettacolo. Nel comprensorio sono situati tre circoli: l'Olgiata Country Club, l'Olgiata Golf Club e il Circolo Ippico. Gli ingressi sono tre: l'Ingresso Nord dal viadotto dell'Olgiata e l'Ingresso Sud da via Antonio Conti; ed un terzo ingresso pedonale che consente di raggiungere la comoda stazione Olgiata. Si può arrivare dall'aeroporto di Fiumicino, a soli 40 Km, in auto circa 50 minuti, oppure dalla Stazione Termini, distante 30 Km, in auto 40 minuti. Golf, Maneggio e Scuole Si trova su un campo da golf come quello dell'Olgiata, unico nel suo genere, uno dei migliori percorsi di tutta Roma, il quale ha ospitato due Campionati Mondiali di golf Il Centro Ippico dell'Olgiata è uno dei più prestigiosi ed estesi nell'area romana, ideale per bambini e amanti dei cavalli, con la possibilità di tenerli nella proprietà, o presso le stalle in fondo alla strada. Le due principali scuole internazionali (St. Georges & American Overseas) si trovano sulla via Cassia, la strada principale che porta all'Olgiata; si raggiungono rispettivamente in 10 e 20 minuti. Descrizione Questa stupenda proprietà, si compone della Villa Principale di circa 550 mq, di un garage auto di circa 50 mq e di un parco privato di circa 4500 mq, con piscina e Dependance. La Villa si articola su due livelli: al piano terra abbiamo un salotto di rappresentanza, un salone, un giardino d'inverno, una grande sala da pranzo, una cucina molto ampia, un disimpegno, due camere da letto ognuna con bagno en-suite, un bagno ospiti, due camere di servizio con due bagni, una stireria, al piano una camera da letto, un salottino ed un bagno. Passando sotto una tettoia si giunge alla Dependance composta da una camera ed un bagno. Spazi Esterni La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 4500 mq., con un orto. Si tratta di una Villa degli anni '70, il cui stile la rende unica nel suo genere. La struttura è inoltre dotata di una grande cantina ed un caveau, posti nel seminterrato. Stato e Finiture La Villa, è in buono stato. La Villa si presta ad una famiglia numerosa o al ricevimento ospiti: gli ampi saloni e i comodi spazi esterni concedono di orga

All'interno dell'esclusivo comprensorio “Colle Aurelia 1100” Christie's Real Estate International - Rome Exclusive, propone in vendita una splendida villa con ampio giardino con piscina, oltre a due ampi box auto. La proprietà è stata costruita negli anni 60 dall'architetto Giuseppe Forti, su progetto della casa sulla cascata di Wright, ed è attualmente suddivisa in 3 unità su più livelli, ognuna con un ingresso indipendente. Il corpo principale si sviluppa su 4 piani: dall'ingresso accediamo ad un'ampia zona rappresentanza, con camino, servizio per gli ospiti, una zona pranzo e cucina con tinello. Al piano superiore, troviamo 3 camere da letto con 3 bagni. Nella mansarda, un salotto ed una camera con bagno. Scendendo verso il piano inferiore un salone doppio salone con angolo biliardo. Da quest'ultimo livello si può accedere alle cantine ed all'appartamento di servizio composto da camera, cucina e bagno. Il terzo appartamento invece risulta essere così suddiviso: ampio salotto con affaccio diretto alla piscina, cucina, 3 camere, 2 bagni ed uno studio. La villa si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da finiture di pregio quali falegnameria su misura, inferriate alle finestre, infissi in legno con doppio vetro, sistema di allarme e riscaldamento autonomo con caldaia: bruciatore Viessmann a gasolio che riscalda l'acqua e i francoil in tutta casa, ci sono tre serbatoi esterni A, B, C per far funzionare il bruciatore, i pannelli fotovoltaici sul tetto che generano energia di accumulo che scaldano l'acqua dei francoil maggiormente nei periodi primavera ed estate, questa corrente prodotta viene stornata dal consumo con un accredito semestrale da parte dell'Enel.

VILLA UBI DOMUS - Salone 70 mq - Camere da letto 4-5 - Bagni 4 - Superficie abitabile 400 + 200 m² - Area relax / Piscina Coperta - Terrazze e logge 70 m² - Posti auto 4 interni + 2 esterni - Terreno 1.000 m² Immersa nel verde di uno dei Consorzi residenziali più belli di Roma, Ubi Domus è una prestigiosa casa unifamiliare in stile contemporaneo a meno di mezz'ora dal centro di Roma. Un'elegante villa moderna a firma di un importante studio di architettura romano, curata nei minimi particolari, vanta spazi ampi, fluidi e luminosi. Gli ambienti sobri e raffinati sono curati nei minimi dettagli e fanno della villa indubbiamente un ottimo investimento. Ubi Domus è stata concepita come un grande ‘open space' che, per così dire, cambia forma a seconda di come vengono aperti e chiusi gli spazi che ne determinano gli ambienti. È studiata per la massima fruizione e ottimizzazione degli spazi e per accogliere quanta più luce possibile dalle grandi vetrate. Il soggiorno, la zona pranzo, la cucina e l'ingresso si alternano in modo razionale, lasciando ampio spazio alla creatività di chi la abita. Ubi Domus si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con salone doppio, una cucina abitabile, un grande soggiorno, una stanza studio, home theatre, una meravigliosa scala a vista a doppia altezza con una ampia superficie vetrata che guarda il cielo e che illumina il cuore della casa. Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre stanze da letto doppie, due bagni, una stanza lavanderia, una grande stanza padronale con cabine armadio e bagno spa dedicato. Un grande ballatoio a doppia altezza abbraccia il corpo delle camere. Spaziose logge abitabili garantiscono la massima privacy. Il piano ipogeo è dedicato alla zona spa-relax. L'immobile dispone di un grande box autorimessa per 4 posti macchina e di un curatissimo giardino che circonda l'intera villa per una superficie complessiva di circa 1000 metri quadri. Pietre, marmi, intonaci, legni mescolati a metalli, grandi vetri, resine sono i materiali di questa incantevole casa. La villa è dotata delle più moderne tecnologie impiantistiche e domotiche.

Cassia La Storta Casale San Nicola, elegante villa signorile disposta su tre livelli per mq.700 immersa in un parco privato di 15000 mq con ulivi, cipressi ed alberi da frutto. L'immobile finemente ristrutturato ed arredato si compone di un ampio salone triplo con camino, dieci camere, due cucine abitabili, sette servizi (di cui quattro privati), ampio portico, garage doppio, soffitta di 70 mq, sala giochi, palestra e piccolo maneggio. Accessibile mediante suggestivo viale in sampietrini con laghetto la struttura che risulta divisibile in tre unità immobiliari separate, si presta anche ad uso ricettivo e per eventi privati. Classe energetica G - Indice di prestazione energetica 145,45 kWh/mq anno

La Dpr Immobiliare è lieta di proporre in vendita nella esclusiva via della Camillucia una prestigiosa Villa Unifamiliare di circa 420 mq su due livelli circondata da un giardino di circa 800mq e da una doppia entrata che permette un parco macchine di almeno cinque posti. Un cancello elettrico apre l'accesso alla Villa tramite una strada privata completamente immersa nel verde. La villa è cosi composta : -Al Piano Terra : ingresso, ampio salone con grandi vetrate, soffitto a cassettoni con legno intarsiato, una grande sala da pranzo completamente finestrata con porte intarsiate e maniglie Busirivici, una grande cucina abitabile con isola in marmo completamente accessoriata e con accesso diretto al giardino, un bagno di servizio. Entrando nella zona notte troviamo invece un corridoio guardaroba fatto completamente su misura, che sfocia in un anticamera boudoir con grande vetrata e postazione trucco tutto rigorosamente su misura e con boiserie di ciliegio massiccio. Le pareti sono completamente rivestite da tessuti lisio. La Camera patronale è servita da due bagni in suite, il primo in rovere con grande finestra e doccia idromassaggio, il secondo completamente rivestito di mosaici di marmo e pietre pregiate, con grande vasca idromassaggio impreziosita da una tenda in tessuto lisio. La pavimentazione del primo piano è in parquet di rovere originale incrociato a listelli con decori. -Al Piano inferiore si accede tramite una scala con balaustra in legno d'epoca, dove si trova il secondo grande salone della villa, con soffitto a cassettoni decorato ed un camino in marmo travertino d'epoca oltre ad avere una boiserie in legno di assoluto pregio. Da qui, tramite una porta intarsiata si accede alla zona notte dove troviamo un ampio disimpegno, una camera con bagno in suite con cabina doccia; una seconda grande camera da letto con accesso privato e cabina armadio in legno massello tutta costruita su misura e il bagno dedicato alla camera rivestito da ceramiche di Vietri autentiche ed è dotato di vasca; una terza camera molto grande, sempre con accesso privato, trova al suo interno una cabina armadio molto grande fatta con legno massello da esperti artigiani ed un bagno rivestito da ceramiche originali Valentino, con ampia vasca idromassaggio a semicerchio e una doccia. Allo stesso piano troviamo poi una stireria, una lavanderia e la zona di servizio con due camere armadio ed un caveau ad intera parete nascosto da pregiata boiserie; un mini appartamento con entrata indipendente dotato di cucina, salone-camera da letto e bagno. Al suo esterno la Villa è dotata di una corte dove si affacciano le camere da letto del piano inferiore ed è completamente rivestita da mosaici di Travertino. La corte inoltre ospita un locale adibito a palestra con predisposizione di impianti per una piccola spa indipendente. La pavimentazione dell'intero piano inferiore è in parquet di rovere. Tutte le vetrate sono in vetro Visarm e tutti gli ambienti climatizzati.

Immobiliare Ledri ti presenta Villa Melodia: un rifugio di lusso a 5 minuti dal Lago di Garda. Immagina di svegliarti al mattino con il canto degli uccelli e di affacciarti dalla tua terrazza panoramica ammirando il castello di Ponti sul Mincio, un bellissimo castello Scaligero risalente al XII secolo, oppure di rilassarti nella piscina privata, circondato da un giardino ben curato. Questo è il sogno che Villa Melodia può realizzare per te. Questa splendida villa di lusso è situata a soli 5 minuti di auto dal centro di Peschiera, ma lontano dalla folla turistica. Appena entrati nella proprietà verrai colpito dal bellissimo giardino, di quasi 2000 metri con la meravigliosa piscina. Gli interni della casa sono spaziosi e luminosi, con finiture di grande classe. Al piano terra verrai accolto da una zona giorno maestosa (oltre 80 mq), due camere, studio e due bagni, oltre ad un ampio porticato, sotto il quale ammirare il panorama circostante. Al piano primo è presente una mansarda di quasi 60 mq, un bagno ed un grande terrazzo. Scendendo al piano seminterrato verrai sorpreso dalla spaziosa taverna, completa di lavanderia e cantina. Ovviamente non manca il box, che può ospitare comodamente quattro autovetture. Immagina di trascorrere una giornata in famiglia in piscina, nuotando, giocando e rilassandoti al sole, di organizzare una grigliata con gli amici, gustando deliziosi piatti preparati con i prodotti freschi del mercato locale. Di fare una passeggiata in bicicletta sulla pista ciclabile Peschiera-Mantova, godendoti i paesaggi incantevoli del lago. Per ulteriori informazioni contattaci scrivendo a info@immobiliareledri.it

In località Montaione, adagiata sulle colline toscane, a pochi minuti di distanza da San Gimignano e dalla superstrada che collega Firenze con Siena, proponiamo intero edificio, completamente ristrutturato ed in ottimo stato di manutenzione, libero su quattro lati, immerso nella verdeggiante campagna circostante, di circa 23 ha, suddiviso catastalmente in n. 8 unità immobiliari, con piscina annessa. L'immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva e agriturismo. La vendita comprende mura e attività. Possibilità di trasformare l'immobile in ampia residenza indipendente di prestigio. La proprietà è ideala per imprenditori che vogliono mantenere un ambiente ricettivo in una zona turistica oppure per famiglie numerose o più nuclei familiari. Per qualsiasi eventuale e ulteriore informazione non esitate a contattarci.

Elegante villa di lusso in vendita nella verde campagna che circonda Roma. Sviluppata su una superficie interna di 492 mq, la proprietà è incastonata in un maestoso parco privato di 5000 mq e offre un'incantevole veranda di 70 mq e una terrazza panoramica di 50 mq da cui ammirare l'intero profilo della Città Eterna. L'accesso avviene tramite un viale alberato che introduce al cuore di un ampio parco, un'oasi di serenità dove la natura fa da cornice alla proprietà. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di 492 mq interni, che riflettono l'essenza del lusso contemporaneo. I pavimenti in parquet, gli arredi di pregio e le finiture in marmo nei bagni sono alcune delle caratteristiche che concorrono a creare un'atmosfera di eleganza e benessere all'interno di questa raffinata dimora di charme. Il piano terra si apre su un ingresso con ampio disimpegno, una cucina modernamente attrezzata, un salone vasto e luminoso, e tre camere da letto. La vera e propria zona notte si trova al primo piano, offrendo quattro ulteriori camere, un ampio disimpegno e l'accesso alla terrazza panoramica da cui si può ammirare il profilo inconfondibile di Roma, la Città Eterna. Il grande parco privato esterno, cuore pulsante della proprietà, si estende per 5000 mq ed è arricchito da numerose aree relax e spazi ideali per light lunch all'aperto, immersi in un ambiente sereno e rigoglioso. Qui si trova la meravigliosa piscina di 12 metri e la spaziosa veranda di 70 mq. Rif. 12474 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-in-vendita-nella-campagna-di-roma.html

Quest'affascinante porzione di villa bifamiliare si trova immersa, in un contesto esclusivo, all'interno del suggestivo complesso residenziale dell'Olgiata che vanta un noto campo da golf e molte altre strutture sportive nonché la guardiania 24 ore su 24. La proprietà è caratterizzata da ampie vetrate che rendono gli ambienti luminosi e permettono di godere della vista sul curato giardino che circonda la proprietà. Al piano terra si apre un'elegante zona giorno, composta da un doppio salone con un antico camino inglese, una sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni e un bagno per gli ospiti. Una scala in legno di noce collega i diversi livelli. Al primo piano si trova una camera padronale con terrazzo, un'ampia cabina armadio e una sala da bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato è caratterizzato da una grande camera da letto con bagno, un'ampia zona dedicata ad attività ricreative, un bellissimo tavolo da biliardo ed una zona attrezzata per allenarsi. Il patio esterno, arredato, offre un'opportunità unica per trascorrere piacevoli momenti di relax nel giardino. Una comoda autorimessa completa la proprietà. La villa è dotata di pannelli solari per la produzione di 8 kwh.

Camilluccia, porzione villa bifamiliare in vendita, adiacente Piazza Giuochi Delfici, in comprensorio esclusivo, con guardania h24, completamente ristrutturata, volendo divisibile in due unità, ampia metratura, ottime rifiniture, giardino, posti auto e cantina. Rif. 1458C Tel. 06/83964019. Camilluccia, semi-detached villa portion for sale adjacent to Piazza Giuochi Delfici, in an exclusive area with 24-hour guardian, completely renovated, divisible into two units, large size, excellent finishings, garden, parking spaces and cellar. Ref.1458C Tel. 06/83964019 Camilluccia, chalet adosado en venta contiguo a Piazza Giuochi Delfici, en un área exclusiva con guardián las 24 horas, completamente renovado, divisible en dos unidades, gran tamaño, excelentes acabados, jardín, estacionamientos y bodega. Ref.1458C Tel. 06/83964019.

Lusso e Raffinatezza: Villa Esclusiva a Roma con Piscina a Via di Valle Muricana Benvenuti nel cuore dell'esclusiva Via di Valle Muricana, dove lusso e raffinatezza si incontrano in una villa straordinaria di 500 metri quadrati. Questa sontuosa residenza, immersa nella bellezza della campagna romana, offre un'oasi di comfort e serenità per coloro che cercano il meglio che la vita abbia da offrire. Caratteristiche Principali: Superficie: 500 metri quadrati di puro lusso e eleganza. Posizione: Via di Valle Muricana, uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, immerso nella natura e a breve distanza dal cuore della città. Design Esclusivo: Architettura raffinata e finiture di alta qualità che si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante. Piscina Privata: Una splendida piscina privata offre momenti di relax e divertimento per tutta la famiglia, circondata da un patio ben curato e spazi per il relax all'aperto. Interni di Prestigio: Ampie Sale: Salotti luminosi e spaziosi, ideali per ricevere ospiti e trascorrere momenti di relax in famiglia. Cucina di Design: Una cucina moderna e completamente attrezzata, con elettrodomestici di alta gamma e materiali pregiati. Suite Padronale: Camere da letto principali con bagni privati e cabine armadio su misura, per un comfort assoluto e un'esperienza di vivere da re e regina. Dettagli di Classe: Finiture di lusso, pavimenti in marmo, soffitti alti e finestre panoramiche che offrono viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Posizione e Accessibilità: Collegamenti: Facile accesso ai principali collegamenti stradali e mezzi pubblici, per una vita urbana senza compromessi. Servizi: Negozi, ristoranti, scuole e strutture ricreative nelle vicinanze, per una comodità senza pari. Questa villa di lusso a Via di Valle Muricana rappresenta il culmine dell'eleganza e dello stile italiano, offrendo un'opportunità unica per coloro che cercano il meglio della vita a Roma. Se siete alla ricerca di un'oasi di lusso e tranquillità, non cercate oltre: questa è la vostra nuova dimora. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona l'incanto di questa straordinaria villa. Lasciatevi conquistare dal fascino senza tempo di Via di Valle Muricana e preparatevi a vivere il sogno italiano nella sua forma più autentica.

Proponiamo la vendita di una splendida Villa unifamiliare nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati. Nel verde di Axa e Palocco si trova infatti questa perla immobiliare di gran rappresentanza. Appena entriamo nella proprietà ci accoglie un giardino verde di gran respiro (3.000 mq circa), caratterizzato da una piscina, un'ampia veranda attrezzata con bbq in muratura, l'utilissima dependance e il viale che ci conduce alla grande villa. Il punto di forza di questo immobile, oltre agli ampi spazi interni, è sicuramente l'esposizione magnifica che dona luminosità per tutto il giorno anche grazie alle spaziose finestre sapientemente collocate. La villa si articola in 4 livelli per un totale di circa 400 mq. ai quali vanno aggiunti 140 mq della dependance. L'immobile principale si compone di salone triplo, 4 camere da letto, cucina abitabile, 5 bagni ed un secondo salone doppio con angolo bar e sala biliardo. La dependance è composta da soggiorno, angolo cottura, camera da letto e 2 servizi. Inoltre è presente un'ampia area parcheggio, sistema d'allarme e impianto di condizionamento.

ESCLUSIVA PROPRIETA' All'interno della Tenuta “Olgiata”, facilmente raggiungibile dall'ingresso Nord tramite più strade interne, Proponiamo la vendita di una grande villa divisa in due unità abitative, ognuna con la propria entrata, distinte da interno 1 e interno 2. L'interno 1 è composto da piano Terra piano 1° e piano S1. Al piano terra, disimpegno, salone triplo, ampia cucina, due camere, una cameretta e tre bagni. Al piano 1° camera da letto con bagno, spogliatoio e terrazzo. Al piano S1, grande sala hobby con camino, zona liberty, camera di servizio con bagno, pratico lavatoio e disimpegno con sauna. Ampio spazio esterno sia a giardino che pavimentato. Totale superficie commerciale interna circa mq. 400 Totale superficie esterna circa mq. 1.500 L'interno 2 è composto da piano Terra e piano S1. Al piano terra, salone triplo con camino, tinello, cucina, disimpegno, corridoio con armadio a muro, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Al piano S1, grande sala hobby con camino e cucina, intercapedini ispezionabili, camera uso studio e un bagno. Ampio spazio esterno sia a giardino che pavimentato. Totale superficie commerciale interna circa mq. 370 Totale superficie esterna circa mq. 2.200 Nel vialetto d'entrata si possono parcheggiare fino a 4 auto. La costruzione risale al 1987, su un lotto di terreno pianeggiante di circa mq. 4.150, con progetto per una villa unifamiliare successivamente divisa in due unità abitative. LA TENUTA OLGIATA è uno splendido complesso residenziale alle porte di Roma immerso nel verde, controllato e vigilato da personale addetto h24. Oltre alle bellissime costruzioni, ospita anche delle attrezzature sportive tra cui un noto campo da Golf. Il prezzo si intende per le due unità abitative. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. OL/15 - € 1.527.000,00 - Per ulteriori informazioni 339.3200302 -

OPEN HOUSE il 15 Dicembre 2023 ore 10-16 - appuntamenti su prenotazione In una zona tranquilla immersa nel parco di Veio, più precisamente in una traversa di via della Giustiniana, a pochi km dal Gra e dalla Cassia Veientana proponiamo in vendita un'INTERA PROPRIETA' costituita da 3 EDIFICI distinti due ville e un magazzino ad uso abitativo, per un totale di 600 mq, circondati da un grande giardino con piscina. La proprietà si trova in una posizione strategica perché a 5 minuti dalla Cassia, vicina al Gra e alla Cassia Bis e alle scuole internazionali quali l'Institut Saint Dominique e la Acorn International School, la St George's British International School e l'American Overseas School. I tre immobili, totalmente immersi nel verde, hanno un ettaro di terreno intorno e hanno cancelli di accesso carrabili indipendenti, sono attualmente divisi solo da siepi: - La villa principale è costituita da un'ampia zona giorno: un salone triplo con camino e angolo pranzo, uno studio, una grande cucina in muratura e maioliche completamente arredata con tinello antistante, e patio. Attraverso un disimpegno con armadio a muro e un corridoio si accede alla zona notte, ovvero ad una camera da letto con bagno en suite, e due ulteriori camere da letto e due bagni. Una scala in legno porta ad una soffitta, molto luminosa e spaziosa utilizzabile come camera e come guardaroba (cambio stagione), soffitta, ripostiglio. La pavimentazione è in cotto e soffitto a travi, gli infissi sono in legno e le finestre hanno tutte le grate e le zanzariere. Ne giardino sono presenti una piscina e posti auto coperti. - La villa più piccola, anch'essa circondata dal giardino, si sviluppa su un unico livello ed è così costituita: un comodo ingresso con vetrate e armadio a muro, salone, attraverso due gradini si accede tramite un piccolo corridoio alla cucina abitabile, immersa nel verde grazie alle grandi vetrate che danno sul patio-giardino, e ai due bagni, in fondo alla casa troviamo le due camere da letto. Vicino all'ingresso è presente un ripostiglio e una zona barbecue. Posti auto scoperti. - Il magazzino si sviluppa in lunghezza ed è composto da quattro vani e un bagno: una grande cucina-sala da pranzo, un saloncino-studio, un'ampia camera da letto, un bagno e una stanza ripostiglio. Lo spazio esterno è pavimentato. Il giardino è costituito da alberi ad alto fusto, ulivi, alberi da frutto e piante di vario tipo. Il riscaldamento è autonomo (bombolone in giardino), l'acqua è sia corrente che di cisterna.

RIFERIMENTO; 2173327 Roma Via Giuseppe Vaccari 29 Lotto nr. 1 Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su Villino sito in Roma: Via Giuseppe Vaccari 29 int A, piano S1-T-1-2, Box in Via G. Vaccari 21-23, piano T e Box in Via G. Vaccari 19 piano T Data di vendita02/07/2024 Offerta minima€ 1.493.240,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento : 2173327 Roma: Via Giuseppe Vaccari 29 Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su Villino sito in Roma: Via Giuseppe Vaccari 29 int A, piano S1-T-1-2, Box in Via G. Vaccari 21-23, piano T e Box in Via G. Vaccari 19 piano T; e precisamente: BENE 1 VIA GIUSEPPE VACCARI 29 INT A, PIANO S1-T-1-2 BENE 6 VIA GIUSEPPE VACCARI 29 BOX IN VIA G. VACCARI 21-23: BENE 8 BOX IN VIA G. VACCARI 19 PIANO T Data di vendita02/07/2024 Offerta minima€ 1.493.240,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Diritto di proprietà su Villino e due box sito in Roma: Via Giuseppe Vaccari 29 int A, piano S1-T-1-2, Box in Via G. Vaccari 21-23, piano T e Box in Via G. Vaccari 19 piano T. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 02/07/2024 09:00 Termine presentazione offerta: 01/07/2024 23:59 Valore perizia: euro 1.991.000,00 Prezzo base: euro 1.991.000,00 Offerta minima: euro 1.493.250,00 Rilancio minimo: euro 10.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi