Търговски недвижими имоти за продажба - Alpi e Prealpi Bergamasche

Proponiamo interessante locale commerciale con vetrina fronte strada, situato in posizione strategica ad alta visibilità e con intenso passaggio veicolare e pedonale. L'immobile è composto da locale principale, retrobottega e servizio igienico. Possibilità di posto auto privato all'interno del cortile. Grazie alla sua posizione e alla distribuzione interna degli spazi, il locale si presta a molteplici utilizzi, quali ufficio professionale, studio tecnico, agenzia di servizi, attività commerciali di vicinato o showroom. L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti in funzione delle proprie esigenze operative e commerciali. Interessante la possibilità di accorpamento con il negozio adiacente di circa 54 mq, soluzione che consentirebbe di ampliare notevolmente la superficie disponibile e di adattare gli spazi a esigenze commerciali o professionali di maggiori dimensioni. Oltre dappartamenti sovrastanti Disponibilità immediata.

STEZZANO: Proponiamo in vendita immobile di 220 mq ca. da ristrutturare. La disposizione interna permette di organizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche della vostra attività, garantendo al contempo un'ottima fruibilità per i clienti. Complesso residenziale misto. La zona è servita da parcheggi pubblici liberi (strisce bianche) nelle immediate vicinanze dell'immobile, garantendo comodità di accesso. IMMAGINI RENDER

Vendesi edificio a destinazione commerciale per una superficie totale di circa 2000 mq distribuito su 5 livelli, così composti: - Piano seminterrato di circa 627 mq, composto da rimessa per posti auto, deposito e locale termico. - Piano terra di circa 270 mq, destinato a zona ingresso/accoglienza. - Piano primo ammezzato di circa 355 mq, adibito a sala da pranzo e cucina. - Piano secondo di circa 376 mq, composto da camere con relativi servizi igienici. - Piano terzo di circa 376 mq, anch'esso composto da camere con relativi servizi igienici. L'attuale capacità ricettiva è di 34 camere: 20 singole e 14 doppie. L'immobile si trova nel Comune di Pedrengo, in prossimità della SS42, in una posizione di grande visibilità, essendo collocato lungo una delle arterie più trafficate della zona. Dista 9 km dall'aeroporto di Orio al Serio, 10 km dall'omonimo centro commerciale, 6 km dal casello autostradale di Seriate e 12 km dal centro della città di Bergamo. Classe Energetica: G

VILLONGO: Proponiamo locale commerciale di circa 190 mq al primo piano. Posizionato in zona di forte passaggio sopra il supermercato Conad di Villongo. Parcheggi pubblici adiacenti alla struttura e posto auto privato interrato. Ideale per attività commerciali oppure uffici direzionali e di rappresentanza. Libero subito. Per maggiori informazioni 0350045625 Per maggiori informazioni 0350045625

MMOBILI E SOLUZIONI - Ufficio di Bergamo Locale commerciale con area esterna privata in posizione strategica : Bergamo, Via Zanica 71 In posizione di forte passaggio e strategicamente collegato ai principali snodi stradali (vicinissimo a Superstrada e Autostrada), disponiamo di un locale commerciale di 85 mq posto al piano terra con altezza interna di 3.87, con eccellente visibilità fronte strada. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è arricchita da un prezioso spazio esterno di proprietà di circa 45 mq, ideale per esposizioni, dehor o parcheggio clienti. Stato dell'immobile e potenziale: Attualmente il locale si presenta completamente da ristrutturare. Questa caratteristica rappresenta un grande vantaggio: potrai plasmare gli spazi esattamente sulle tue necessità! Offriamo inoltre un servizio completo: è infatti possibile progettare e realizzare la ristrutturazione direttamente con noi. Il costo degli interventi verrà quantificato su misura e gli spazi saranno realizzati "ad hoc", in base alle specifiche esigenze e al tipo di attività che desideri avviare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo! Immobili e Soluzioni è una realtà consolidata in Bergamo e provincia. L'esperienza maturata negli anni ci ha permesso di sviluppare una rete di uffici e consulenti distribuiti sul territorio, in grado di seguire il cliente in ogni fase del percorso immobiliare. Ci occupiamo di: - Acquisto e vendita di immobili residenziali e commerciali - Locazioni abitative e commerciali - Consulenza per investimenti immobiliari - Consulenza sulle aste immobiliari Il nostro obiettivo è essere un punto di riferimento affidabile per chi vuole comprare, vendere, affittare o investire nel mercato immobiliare bergamasco. Ogni consulenza si basa su tre pilastri chiari: Professionalità - Trasparenza - Attenzione concreta alle esigenze del cliente. Per maggiori informazioni e per conoscere tutti i nostri servizi: www.immobiliesoluzioni.it

Proponiamo in vendita negozio di circa 80 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un'ottima esposizione fronte strada, ideale per attività commerciali, professionali o di servizio. L'immobile si presenta con spazi facilmente organizzabili e dispone di bagno con antibagno. La posizione e la visibilità dalla strada garantiscono un buon impatto commerciale e un accesso comodo alla clientela. L'immobile è intestato a società e la compravendita è soggetta al regime fiscale applicabile, con possibilità di reverse charge ove ne ricorrano i presupposti di legge. Soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento.

Nel comune di CLUSONE, nella rinomata e famosa Piazza dell'Orologio, luogo di elevato interesse storico e turistico, proponiamo in affitto ampio locale commerciale, fino a poco tempo fa adibito a pub. Il locale, di circa 160 mq é dotato di ampio terrazzo ed é stato oggetto di manutenzione ordinaria. L'immobile, mediante pratica di cambio di destinazione d'uso, potrebbe essere trasformato in prestigioso ed unico appartamento! NO SPESE CONDOMINIALI! Possibilità di affittare autorimessa nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in zona di forte passaggio, intero complesso commerciale e artigianale con grande area di proprietà circostante. La proprietà si compone di due fabbricati (principale e secondario). Il primo dotato di vetrine, magazzino e appartamento trilocale con servizi, attualmente adibito ad autofficina e rivendita autoveicoli. Il secondo adibito a laboratorio. Completa la proprietà il vasto cortile manovra dove si trovano numerosi posti auto e un impianto di autolavaggio automatico, oltre ad un ampio giardino.

Rif: 41481013-77 - Bergamo, Borgo Palazzo Alta - Locale Commerciale a Reddito (Rendita ~7%) con Cantina Storica Proponiamo in vendita a investitori un eccellente locale commerciale situato nella prestigiosa e strategica zona di Borgo Palazzo Alta, a Bergamo. L'immobile, posizionato al piano terra di un curato edificio di quattro piani, gode di una straordinaria visibilità e accessibilità grazie alla sua posizione fronte strada con vetrine ad alto passaggio. Dettagli dell'investimento e della locazione: L'immobile viene venduto esclusivamente a scopo investimento: al suo interno è attualmente presente un'avviata attività di bar. La conduzione è regolata da un solido contratto di affitto d'azienda con formula 6+6, che garantisce la massima stabilità. L'attività genera una rendita annua documentata di 18.000 € (1.500 €/mese). Al prezzo richiesto di 259.000 €, l'operazione offre un'eccellente redditività lorda del 6,95% annuo con flusso di cassa immediato. I costi di gestione sono estremamente contenuti, con spese condominiali di soli 700 € annui. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 100 mq commerciali (87 mq calpestabili). Layout interno: Configurazione funzionale con stanze separate da muri, ideale per una gestione ottimale degli spazi, completata da due bagni. Plus interni: Presenza di un funzionale soppalco interno di circa 25 mq, perfetto per aumentare lo spazio calpestabile o creare aree di deposito/ufficio separate. Esclusiva cantina annessa: Completa la proprietà una splendida cantina di circa 30 mq con volte antiche. Uno spazio dal fascino unico, ideale per essere valorizzato come cantina vini per degustazioni esclusive o come deposito suggestivo. Stato e arredi: Ottimo stato di conservazione generale; l'immobile viene venduto libero da arredamento proprio (gli arredi presenti appartengono all'attività in essere). Una soluzione "chiavi in mano" introvabile per chi cerca un investimento sicuro, redditizio, a basse spese di gestione e con un enorme potenziale di valorizzazione nel cuore di Bergamo. Contattaci per fissare una visita.

In posizione strategica, in contesto di recente realizzazione e caratterizzato da forte visibilità e passaggio, proponiamo in vendita immobile a destinazione commerciale attualmente adibito a studio medico/chirurgico/estetico, già conforme alle normative vigenti e completo delle autorizzazioni e dei requisiti sanitari necessari per l'esercizio dell'attività. L'immobile, di 261 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è inserito in un complesso moderno e ben curato, edificato pochi anni fa. La presenza di otto ampie vetrine garantisce eccellente luminosità naturale e massima visibilità. Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità e all'efficienza operativa, precisamente: 7 ambulatori indipendenti, tutti dotati di lavandino; area accoglienza con reception; comoda sala d'attesa; spazi accessori organizzati in modo razionale. La distribuzione interna, intelligente e ben strutturata, consente anche un utilizzo in modalità coworking medico, offrendo piena autonomia ai professionisti nei singoli ambulatori. Soluzione ideale per attività in ambito medico, estetico, sanitario, benessere e cura della persona, nonché per studi professionali, uffici direzionali o attività commerciali che necessitano di ambienti già organizzati, rappresentativi e inseriti in un contesto servito da parcheggi e infrastrutture. Possibilità di vendita o affitto con riscatto.

Stezzano: proponiamo in vendita locale commerciale con annesso laboratorio di circa 150 mq, situato in una bella zona fronte strada, caratterizzata da ottima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si sviluppa in un ampio open space, versatile e facilmente adattabile a diverse attività commerciali, artigianali o professionali. La posizione strategica e la disposizione interna rendono questa soluzione ideale per chi desidera uno spazio funzionale, luminoso e ben collegato. IMMAGINI RENDER PER PRIVACY

Coldwell Banker BgStar propone in esclusiva splendido negozio in pieno centro storico. In zona centrale, posizionato su strada con ottima visibilità in pieno centro, proponiamo in vendita questo negozio storico. L'immobile essendo attualmente locato può essere acquistato come investimento. L'attività attuale è quella di ottico e rivendita occhiali, da vista e da sole. Il negozio è in ottimo stato e riporta anche splendidi ricami storici bergamaschi, da piccoli affreschi a mattoni a vista. Sono presenti un piccolo magazzino sul retro ed un bagno.

In posizione centrale facilmente raggiungibile e ben esposto locale commerciale al piano terra e interrato composto da ingresso indipendente locale uso negozio di 60 mq con 2 vetrine fronte strada,antibagno e bagno finestrato da scala interna ci si collega al piano interrato dove traviamo un pratico magazzino di 50 mq che può fungere anche da autorimessa. L'immobile e ben posizionato nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali gode di ottima visibilità non necessita di lavori le utenze sono autonome e minime le spese di condominio, Per informazioni o appuntamenti 035.671929 studio casa Zanica via libertà 61 Zanica

Rif: IT016024000092 - FILIALE BANCARIA SUB. 159 - BOX SUB. 2 La Proprietà si compone di due unità immobiliari, una avente destinazione d'uso commerciale (precedentemente adibita ad agenzia bancaria) l'altra destinata a box auto, facenti parte di un fabbricato ad uso misto, risalente agli anni '70, che si sviluppa su 10 piani fuori terra e 1 piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a tetto “a padiglione” e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pannelli in cemento e graniglia, nonché serramenti in alluminio e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetro ai piani superiori. L'accesso all'immobile commerciale avviene tramite una porta di alluminio e vetro che affaccia direttamente sull'area esterna pavimentata, a lato sud ovest, ed è ripartita funzionalmente come di seguito: ingresso, un ampio spazio aperto, due uffici, un caveau, un deposito, un servizio igienico, due ampie vetrine sulla parete sud. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in marmo, rivestimenti in ceramica nel bagno; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT; controsoffitto in cartongesso; tramezzi realizzati in parte con pareti mobili in legno e vetro ed in parte in muratura. Il box auto è posizionato al piano interrato, l'accesso avviene da area esterna comune retrostante, sulla quale si affaccia in parte il complesso immobiliare. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica, soffitto intonacato e tinteggiato al civile. Accesso dall'esterno con porta metallica basculante. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 141 mq.

Bergamo: Piazza Pontida Ubicato nella zona più ambita della città, frequentatissima e conosciuta per la movida, proponiamo in vendita consolidata attività di BAR, composta cospicuo avviamento commerciale, arredi e attrezzature. Il locale è curato ed accogliente, caratterizzato da un ambiente di impatto accogliente e moderno e dispone inoltre di un laboratorio di cucina. L'ampio dehor garantisce un piacevole spazio per il ristoro all'aperto. Il bancone bar è comodo e funzionale, le attrezzature e gli arredi si presentano in ottime condizioni d'uso. L'attività è esercitata in orari diurni e serali, lavorando per tutto l'arco della giornata, già a partire dalle colazioni, passando per i pranzi, happy hour e dopo cena. Data l'elevata redditività, l'attività risulta ideale per professionisti del settore, no persone alle prime esperienze. POSSIBILITA' PAGAMENTO DILAZIONATO Informazioni previo appuntamento in ufficio.

BREMBATE DI SOPRA, PIAZZA PAPA GIOVANNI PAOLO II - Proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di circa 252 mq. nel complesso di recente costruzione "Palazzo Caproni". La soluzione, dotata di ampie vetrine, è attualmente composta da tre distinti locali organizzati ad open space con servizi, ma è facilmente adattabile secondo le esigenze. Ideale sia come ufficio che come negozio. RICHIESTA : Euro 269.000,00 C.E. - E PER INFO: 3495340939

In vendita o con possibilità di affitto, locale commerciale adibito ad attività di parrucchiera, a gestione familiare. L'immobile viene proposto completo di arredi e attrezzature, come visibile nelle fotografie, e si presenta in buone condizioni, pronto per la prosecuzione dell'attività. Il locale è composto e attrezzato con: 2 postazioni lavaggio 3 postazioni taglio uomo e donna 1 postazione barber uomo macchina per ossigenazione della pelle 2 TV illuminazione a LED fari dedicati alle postazioni di lavoro Il locale non presenta problematiche strutturali ed è dotato di bagno e caldaia perfettamente funzionanti. La vendita comprende l'arredamento e le attrezzature presenti all'interno del negozio, consentendo di subentrare in un'attività già organizzata e completa delle principali dotazioni necessarie. Possibilità di acquisto oppure di locazione. Per ulteriori informazioni, condizioni economiche e per concordare una visita, contattare l'inserzionista. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare la nostra linea diretta 035.80.82.89 Le presenti immagini hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Scanzorosciate,in zona ad alto traffico e ben servita dai mezzi pubblici proponiamo in vendita immobile commerciale composto da due negozi adiacenti, entrambi con accesso e vetrine indipendenti. All'interno dei due negozi, aventi una superficie di circa 50 mq ciascuno, sono ottimamente ripartiti 6 locali e 2 bagni. Per chi avesse la necessità di usufruire di un unico ambiente commerciale è possibile unire dall'interno i due negozi generando altri spazi. Le due vetrine, fronte strada, garantiscono un'ottima visibilità e luminosità all'interno del locale. L'accesso al negozio è facilitato da 4 posti auto di proprietà, ideali per agevolare la sosta dei clienti. La posizione strategica e le caratteristiche di questo negozio lo rendono ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, garantendo una visibilità e una comodità senza pari. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile pronto per essere adattato alle tue esigenze e per ospitare al meglio la tua attività. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI O PER PRENOTARE LA TUA VISITA DI SOPRALLUOGO, CONTATTACI AL NR. 035.211320. *Possibilità mutuo fino al 100%. Per preventivi mutuo su misura sono a tua disposizione i nostri consulenti finanziari. Ai sensi della normativa vigente sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

AFFARE! -GORLE (Bg) - IN OTTIMA POSIZIONE CON PARCHEGGI VENDIAMO NEGOZIO DI CIRCA MQ. 185,00, CON LABORATORIO. - Negozio di circa mq 110,00 oltre laboratorio di altri mq. 55,00 posizionato in ottima zona commerciale con parcheggi, parti comuni di circa mq. 100,00 fronte strada con vetrine e parcheggio privato. Riscaldamento e Raffrescamento autonomo -Senza Spese condominiali. Prezzo Richiesto: € 160.000,00 Classe Energetica: G - 199,04 kwh/m2a Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono e fax 035218499 - cell. 3477356716 - email [email protected]; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.669

In zona centrale di Casazza, a due passi dal centro e dai principali servizi cittadini in strada di forte passaggio. Passepartout Case propone in vendita ESCLUSIVA, luminoso negozio posto al piano terra con vetrina su strada. Il negozio è composto da: due grandi locali, separati da una parete in cartongesso, un ripostiglio e il bagno. Il locale ha una superficie di circa 100mq. FINITURE ED ACCESSORI: -infissi in alluminio -doppio vetro -porte interne a battente -serranda -impianti conformi -riscaldamento ad aria -esposizione doppia Una soluzione ideale per chi vuole iniziare una nuova attività o per chi si vuole spostare in contesto ben collegato e con ottima visibilità data dalle vetrine fronte strada. Libero da subito! Richiesta di soli 59.000 euro! Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 327 46 29 009 oppure lo 035 52 97 025