Търговски недвижими имоти за продажба - Alpi e Prealpi Bergamasche

Fabbricato commerciale che si sviluppa al piano terra e si compone da un'ampia area espositiva a diverse altezze, con zona ufficio, servizi igienici e un piccolo magazzino. L'accesso all'immobile avviene tramite area cortilizia esclusiva e completa di parcheggio.

Il bene si trova a Capriate San Gervasio su via Vittorio Veneto che è la via principale in quanto la sua continuazione è il ponte di attraversamento del Fiume Adda che permette di collegare Capriate con Trezzo D'Adda. L'altro ponte di attraversamento del fiume Adda è quello dell'autostrada A4. La zona è centrale al paese e vicino al Municipio. Il bene si trova all'interno del complesso denominato Galleria S. Alessandro che è caratterizzata da spazi commerciali al piano seminterrato, autorimesse al piano interrato e residenze al piano superiore, il tutto è denominato Condominio Garden. Il terreno e quindi la galleria commerciale che vi è stata costruita, è caratterizzata da una forma irregolare con un ingresso principale su via Vittorio Veneto, prospetto Nord, che porta ad uno slargo da cui si snodano due percorsi, uno a destra, verso sud ovest, più corto con unità immobiliari solo sul lato destro e una galleria commerciale più lunga a sinistra, verso sud est, che ha unità immobiliari su entrambe i lati. Sul lato est del complesso si trova invece l'accesso carrabile che serve il retro di alcune unità immobiliari del piano seminterrato e porta al piano interrato. Superficie complessiva di circa mq 145,00 E' posto al piano: seminterrato L'edificio è stato costruito nel: 1971-1975 L'edificio è stato ristrutturato nel: 2010 L'unità immobiliare è identificata con il numero: senza numero civico; ha un'altezza utile interna di circa m. 3,50 L'intero fabbricato è composto da n. 5/6 piani complessivi di cui fuori terra n. 3/4 e di cui interrati n. 2 tato di manutenzione generale: sufficiente Condizioni generali dell'immobile: Tutto il complesso appare in condizioni normali. Il bene oggetto di perizia è un laboratorio di circa 160m2 all'interno della galleria commerciale Sant'Alessandro che rientra nel condominio "Garden" su via Vittorio Veneto. L'immobile è sul ramo est del complesso commerciale e si trova quasi sul fondo della galleria, sul lato est, con quattro vetrine. Sul prospetto est del fabbricato, dove si trova il corsello carrabile, c'è la porta di servizio di accesso al bene. Internamente il laboratorio ha una forma irregolare con una parte più stretta verso est ed una parte più larga sulla galleria. La distribuzione interna attualmente è condizionata dalla presenza di celle frigorifere e tavolati che non corrispondono alla scheda catastale e all'ultima pratica edilizia. Nel locale ci sono tre bagni con relativo disimpegno posizionati in tre punti differenti dell'immobile. I bagni hanno finiture simile per i rivestimenti scelti, due sono arredati con water e lavandino mentre uno ha il lavandino nell'antibagno e solo il water all'interno. Ogni bagno ha l'impianto predisposto con il proprio boiler elettrico: due sono presenti uno manca. L'impianto di riscaldamento e aerazione dei locali è autonomo ma non si sa se funzionante. Tutti gli impianti viaggiano all'interno della controsoffittatura. Una parte dei pannelli di controsoffittatura sono rotti o mancanti. Non si sa se funziona l'impianto elettrico. Tipologia Senza Incanto Data di vendita 06/10/2026 10:00 Modalità di vendita Asincrona Telematica Prezzo base d'asta 69.300,00 € Offerta minima 51.975,00 € Rialzo minimo 2.000,00 € La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). Ci occupiamo di NPL legge 115 ( cessione del credito su tutto il territorio nazionale ) Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento. Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo negozio di circa 50 mq con ampia vetrina doppia su strada, ideale per attività commerciali, uffici o showroom. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ambiente principale luminoso, all' interno ripostiglio e servizio igienico. Ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada e alla posizione centrale vicino a negozi, servizi, alimentari, e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre se al prezzo stabilito per il negozio si aggiungono 5 mila euro andando cosi a 90 mila si avrà anche il box auto se si necessità di più comodità e sicurezza. Caratteristiche principali: Superficie: 50 mq Vetrine fronte strada Buona visibilità e passaggio pedonale Servizio igienico interno Disponibilità immediata Soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona dinamica e di forte potenziale commerciale.

GRUMELLO DEL MONTE: proponiamo in vendita negozio di ca. 70mq al rustico con predisposizione per impianti e servizi igienici. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

REDONA - VIA MARZANICA | NEGOZIO/UFFICIO FRONTE STRADA In posizione residenziale e di buona visibilità, proponiamo in vendita negozio/ufficio al piano terra con due vetrine fronte strada, disposto su due livelli e libero subito. L'immobile è composto da un locale unico di circa 57 mq, con altezza interna di 3 m, collegato internamente al piano interrato di ulteriori 57 mq, con altezza di 2,50 m ad uso magazzino/laboratorio + servizi. Una soluzione versatile, adatta sia come negozio che come ufficio o studio professionale, grazie alla posizione fronte strada e alla possibilità di sfruttare il piano interrato come deposito, archivio o spazio accessorio.

ROMANO DI LOMBARDIA (BG) Immobile commerciale di circa 120 mq situato in ottima posizione centrale a Romano di Lombardia, comodo e ben visibile, servito da numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale, precedentemente adibito a macelleria, si presenta con ampio spazio principale dotato di vetrina fronte strada, ideale per esposizione prodotti e per garantire un'eccellente visibilità commerciale. Sul fronte troviamo infatti la storica area espositiva con accesso diretto dalla via principale. Internamente l'immobile dispone di cella frigorifera, servizi igienici e pratico spazio sul retro ad uso retrobottega/magazzino, funzionale per attività commerciali che necessitano di area operativa separata. Completa la proprietà un secondo accesso sul retro, comodo per carico e scarico merci o per ingresso di servizio. Soluzione ideale per attività alimentari, negozi di vicinato, studi professionali o attività che richiedono posizione centrale e buona accessibilità. Per appuntamenti ed informazioni INTERMEDIA SAS 3357725755

La posizione centrale, insieme ai parcheggi nelle vicinanze, rende questo spazio molto comodo e pratico. L'ampio locale con soffitto a volta e il collegamento con il deposito al piano interrato offrono molte possibilità di personalizzazione. Inoltre, la presenza di un bagno completa l'offerta. È sicuramente una soluzione interessante per attività come parrucchieri, estetiste o uffici professionali, grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica. Prezzo super interessante

Rif: BGCenaTOL9043240010 - Scopri questo immobile! L'unità immobiliare in oggetto è una destinazione commerciale situata all'interno di un complesso condominiale denominato “Il Nido”, disposto su due piani fuori terra, dove predominano unità residenziali. L'unità beneficia di un'area esterna in comune con un'altra unità immobiliare. Dettaglio delle unità: 1) Unità identificata al Fg. 6 Mappale 411 Sub. 701: - Destinazione: Negozio al Piano Terra. - Composizione: L'unità si presenta con un ingresso diretto su un unico locale a pianta libera, dove precedentemente era attiva un'attività di bar e pizzeria d'asporto. - Altri elementi: Spazio ad angolo destinato al forno a legna. Due bagni con rispettivi antibagni: uno per i clienti, adattato per disabili, e uno a servizio del personale. 2) Unità identificata al Fg. 6 Mappale 411 Sub. 702: - Destinazione: Magazzino al Piano Terra. - Composizione: L'unità è suddivisa in due locali, utilizzati principalmente come magazzino. Si segnala che parte dell'unità era utilizzata anche come cucina. Contattaci per saperne di più!

negozio fronte strada, ubicato in zona centrale della citta di bergamo con forte passaggio, libero da locazioni. l'unità e' stata oggetto di ristrutturazione (impianto elettrico, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, nuova vetrina antisfondamento, piccola area a soppalco). il negozio è cosi disposto, piano terra unico ambiente con area soppalcata, magazzino al piano interrato collegato da scala interna ( ed esterna con ingresso condominiale) oltre servizi igienici. zona centralissima. no canna fumaria

ALBINO: In pieno Centro Storico, proponiamo Attività di Bar/Caffetteria/Tavola Fredda con annessa Edicola ben avviata. Ingresso, Ampia Sala con Banco Bar, Zona Giornali e Riviste e Cassa. Seconda Saletta adibita al consumo al tavolo di caffetteria e bevande in genere. Servizi uomo/donna per la clientela, Cantina per deposito bevande e piccola Saletta al piano ammezzato. Fatturato dimostrabile ed incrementabile. Soluzione Immobiliare ALBINO - Via Mazzini, 27/29 035 761077

BERGAMO: proponiamo in vendita un negozio/ufficio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 40 mq, questo spazio offre un ambiente versatile e funzionale, perfetto per accogliere clienti e presentare prodotti oppure essere adibito ad un ufficio fronte strada. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del business. Il locale è composto da un unico ambiente, che permette una facile organizzazione degli spazi, e dispone di un bagno, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica in una zona ben servita e di passaggio assicura visibilità e accessibilità, rendendo questo negozio/ufficio un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione commerciale a Bergamo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 105 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 105 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico finestrato con antibagno. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, controsoffittato, è servito dalla canna fumaria, da un citofono ed è cablato. Il negozio presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalle Strade Statali SS470dir e SS342, le quali collegano la Città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della struttura.

Nel cuore della città di Bergamo sorge il complesso denominato “Il Triangolo” a destinazione mista residenziale, commerciale e direzionale di sei piani fuori terra oltre due interrati e sottotetto. Recuperato da un'antica filanda dell'Ottocento, sulle rive del torrente Morla, è composto da appartamenti di prestigio e uffici, attività commerciali e servizi quali: banca, ufficio postale, negozi, bar, ristoranti e un ampio parcheggio sotterraneo multilivello protetto in diretta comunicazione con gli alloggi. Proponiamo in vendita un ufficio al piano terreno rialzato in corrispondenza del porticato, è dotata di doppio accesso diretto, dal civico 67 di Via Palma il Vecchio e dalla corte interna, e si compone di locale commerciale, saletta, e doppi servizi igienici, per uno sviluppo complessivo di metriquadri 85. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

BORGO SANTA CATERINA: Proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'immobile è suddiviso in quattro locali, offrendo spazi versatili per diverse esigenze operative. Completato da un bagno, il negozio è stato ristrutturato nel 2020, garantendo un ambiente moderno e funzionale. L'immobile si inserisce in un contesto vivace e ben servito, con un'ottima visibilità e passaggio pedonale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più dinamiche di Bergamo.

Bergamo centro storico via Pignolo alta, vendesi, affacciata sulla Piazza del Delfino, Tabaccheria e rivendita di generi di monopolio, con distributore automatico. Il negozio si sviluppa tutto su un piano ed e' dotato di piccolo servizio interno, con riscaldamento autonomo. Essendo il quartiere battuto da molti turisti, e con la vicinanza all'Università, il negozio propone anche la vendita di alcuni generi alimentari, tra cui detersivi, bibite, cartoleria etc. L' orario di apertura al pubblico attualmente e' dal Lunedì al Venerdi dalle 8:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30, ed il Sabato mattina. Il prezzo indicato è per la licenza dell'attività, il contratto d' affitto sara' steso nuovo ad euro 6.000,00 annui. Agi ed incassi garantiti e visionabili previo appuntamento presso il nostro studio. La proprieta' e' disposta a valutare anche l'acquisto dei muri.

NC01LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A POZZO D'ADDA Nuova costruzione | Alta visibilità | Ampio parcheggio | Ottimo potenziale commerciale Un'opportunità interessante in una zona in forte sviluppo residenziale e con una significativa carenza di attività commerciali. Proponiamo in vendita locale commerciale di nuova costruzione, inserito in una moderna palazzina dal grande impatto visivo, in una posizione strategica di Pozzo d'Adda, a pochi passi dal centro del paese. L'immobile si trova in Via Unità d'Italia, in prossimità di numerosi punti di interesse e servizi: parco regionale, scuole elementari e medie, centro sportivo e cimitero, oltre alle nuove aree residenziali in fase di sviluppo. Un aspetto particolarmente interessante è rappresentato dalla forte crescita residenziale della zona: negli ultimi cinque anni sono arrivate oltre 300 nuove famiglie, mentre sono previste altre circa 150 nuove famiglie nei prossimi anni, grazie alle abitazioni attualmente in fase di costruzione. Un incremento della popolazione che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona con un bacino di utenza in continua crescita. IL LOCALE L'immobile E RELATIVO GIARDINO DI 113 MQ CIRCA viene proposto al rustico, con ampie vetrine e servizi igienici già ultimati. Restano da completare la pavimentazione e gli impianti, permettendo al futuro acquirente di personalizzare gli spazi e le finiture in funzione della propria attività. È inoltre possibile richiedere un preventivo per l'esecuzione delle opere di completamento, con la possibilità di ottenere un locale finito e pronto all'utilizzo. Le vetrine affacciate direttamente su Via Unità d'Italia, unite al porticato e all'ampissimo parcheggio libero antistante, garantiscono ottima visibilità e facile accessibilità. Grazie alla posizione, alla visibilità e alla possibilità di personalizzazione, il locale si presta a molteplici attività, tra cui negozio, ufficio, studio professionale, showroom, servizi alla persona e altre attività commerciali. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DI PERTINENZE È possibile acquistare separatamente: • Box auto di circa 30 mq al piano interrato - € 25.000 • Cantina di circa 6 mq - a partire da € 5.000 Una soluzione pensata per chi cerca un locale nuovo, visibile e personalizzabile, in una zona che sta vivendo una significativa crescita residenziale e dove la domanda di servizi e attività commerciali rappresenta un'interessante opportunità. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI AL N. 3791873695 o [email protected]

Monticello B.za - 2 km da Casatenovo - Vendita da privato - No IVA - Capannone mq. 230 ca.- H. media mt. 4,50 con antistante area di ca. mq. 1300,00 - N. 3 autorimesse h. 3,05 per un totale di 115 mq. ca. con basculanti elettriche nuove e accessi autonomi - Piano rialzato uffici mq. 70 ca. con servizi e ingresso indipendente - Fronte strada comodo con le principali vie di comunicazione. Vendita da privato assoggettata a tassa di registro con risparmio fiscale - no IVA - Fa parte della proprietà una casa indipendente composta da : appartamento mq. 150 ca. al piano primo tutto su unico livello con accesso privato: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, grande cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, due ampi bagni finestrati; l'abitazione è circondata da balconi e terrazzo per mq. 40 ca. - lastrico solare/giardino pensile di mq.50 ca - piano terra: locale lavanderia, cantina, bagno - scala interna di collegamento con recente montascale elettrico - Immobile in ottime condizioni recentemente ristrutturato: serramenti - canali - tetto - cappotto - pavimentazione piazzale. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.

BRIGNANO GERA D'ADDA- BERGAMO Atmosfera Case propone in esclusiva Attività di Lavanderia avviata da venticinque anni, con pacchetto clienti consolidato e un notevole fatturato. Unitamente all'attività comprendiamo nella vendita: - Un'immobile commerciale che la ospita di 50 mq, composto da una vetrina su strada con molta visibilità, un vano ingresso ampio, un retro bottega con ripostiglio, bagno e cantina al piano interrato; - I beni strumentali presenti all'interno del locale, tra cui lavatrici, un essicatoio, tavoli da stiro e smacchiatrice. L'immobile si presenta come una soluzione interessante sia per chi desidera proseguire con l'attuale professione, sia per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale già ben definito anche per altre finalità! La posizione e la presenza delle attrezzature rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una professione già strutturata e immediatamente praticabile con ottimi guadagni!

Nel cuore del centro di Lecco, in via Mascari, proponiamo negozio di circa 60 mq, situato in posizione centralissima e caratterizzato da un'ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità. Il locale si trova in una zona di forte passaggio pedonale, circondata da negozi e attività commerciali, una posizione particolarmente interessante per chi cerca una presenza nel pieno centro cittadino. L'immobile, ristrutturato con cura nel 2015, è attualmente organizzato principalmente come open space, facilmente modulabile e adattabile alle esigenze della futura attività. L'ingresso principale avviene direttamente dalla strada attraverso la vetrina del negozio. È inoltre presente un secondo accesso riservato al personale, raggiungibile dal cortile comune e dal portico interno, che conduce a un disimpegno con bagno e spogliatoio, collegato direttamente al locale commerciale. Il negozio dispone inoltre di un ulteriore servizio igienico. Gli spazi sono stati precedentemente utilizzati come bar, caffetteria e cioccolateria e si presentano in ottime condizioni. È possibile valutare anche l'acquisizione degli arredi e delle dotazioni attualmente presenti, da concordare separatamente. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle posizioni più centrali e visibili di Lecco. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolagoimmobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via Cavour n.7, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Rif: SOCASTF2629138 - Scopri questo immobile! Immobile a destinazione produttiva, costituito da un Piano Terra e uno Seminterrato per una superficie lorda totale di mq 4.947, ubicato in una zona periferica prevalentemente a destinazione rurale del Comune di Castello dell'Acqua (SO). L'immobile insiste su area esterna in proprietà esclusiva di mq 7.611. L'immobile in oggetto è composto nel seguente modo: - piano terra è costituito da un ampio locale adibito a magazzino verso ovest e locali ad uso uffici, disimpegno, attesa e servizi igienici verso est, distribuiti su due livelli. Si rilevano due corpi scala, di cui uno è interno e ubicato nella zona est, l'altro è esterno e ubicato sul fronte sud del fabbricato, annesso allo stesso; - piano seminterrato sviluppato verso nord, composto da una grande area adibita a laboratorio con locali accessori, quali spogliatoi, disimpegno, servizi igienici nell'angolo sud-est. Nell'angolo nord-ovest è collocato un altro locale ad uso verniciatura. Lungo il lato nord del fabbricato sono ubicati un forno di verniciatura, i generatori di riscaldamento e tettoia esterna. - l'area cortilizia è prevalentemente asfaltata nell'angolo sud-est e lungo il lato est del fabbricato, il restante è area verde. Contattaci per saperne di più!