Търговски недвижими имоти за продажба - Alpi e Prealpi Bergamasche

Proponiamo in vendita un negozio situato nel comune di San Pellegrino Terme. La posizione semi-centrale dell'immobile offre un'ottima visibilità e accessibilità, essendo situato in prossimità delle scuole elementari e medie, del campo sportivo comunale, del parco giochi e dei giardini pubblici. La disposizione interna dell'immobile offre due vani distinti disposti su due livelli e collegati da una scala interna, che possono essere adattati in base alle specifiche esigenze commerciali. Gli ambienti sono luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. La posizione strategica del negozio, in prossimità del mercato locale, offre un'ottima opportunità per attrarre una clientela variegata e incrementare le vendite. Inoltre, la presenza delle scuole e delle strutture sportive nelle vicinanze crea un flusso costante di potenziali clienti. In conclusione, questo negozio in vendita a San Pellegrino Terme rappresenta un'opportunità unica per i professionisti del settore commerciale. La sua posizione privilegiata lo rendono un investimento promettente.

RANICA: In posizione centralissima, proponiamo in vendita negozio a reddito, affittato a cartoleria presente da oltre 10 anni. La soluzione è composta da un unico locale vetrinato, luminoso e ben visibile, con accesso a un piccolo disimpegno che conduce al bagno. Ideale per investitori.

Rif: IT016198000006 - L'immobile in oggetto è ubicato posizione semicentrale di Seriate, Comune italiano di 25.200 abitanti della provincia di Bergamo, e più precisamente al civico 25 di via Paderno. La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata da un tessuto ad alta densità abitativa con immobili di media qualità a destinazione prevalentemente residenziale. Nelle immediate vicinanze si rileva la presenza di servizi al consumo in genere e del locale Ospedale. L'accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie alla presenza la strada statale SS42 o la tangenziale di Bergamo. L'autostrada più vicina è l'A4 Torino-Trieste. Per quanto riguarda il trasporto ferroviario, la linea Bergamo-Brescia è dotata di una stazione a Seriate ubicata a circa 1.5 km dalla proprietà. Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato, oltre a d un box al piano interrato di un edificio a destinazione residenziale risalente agli anni ‘60-'70 che si sviluppa su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L'immobile a pianta rettangolare, senza altri fabbricati in aderenza, è stato realizzato con una struttura in cemento armato. I prospetti sono rivestiti con intonaco bianco (il piano terra e le mezzerie di alcune facciate sono rivestite in clinker scuri) e vengono movimentati dalla presenza di ampi balconi. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Paderno; il piano terra è caratterizzato da un locale open space mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita alcuni uffici, archivi e locali tecnici. Completa la proprietà un box al piano interrato. Il livello delle finiture presenti è di buona qualità: i pavimenti sono prevalentemente in gres porcellanato; controsoffitti a quadrotti sono posti a celare gli impianti e utilizzati per l'incasso dei corpi illuminanti. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.

VENDITA/ AFFITTO A RISCATTO/ LOCAZIONE. SPECIFICHE SUL PREZZO - I Valori indicati nell'annuncio si riferiscono al prezzo al mq. - VENDITA Euro 1.800 al mq. - LOCAZIONE Euro 100 al mq. (per identificare il canone annuo) - INTERESSANTISSIMA OCCASIONE all'interno del complesso commerciale/artigianale che è stato edificato nel territorio del Comune di Grumello del Monte, in Via Della Molinara. Si affaccia direttamente su strada provinciale, nel punto nevralgico di collegamento fra i Comuni di GRUMELLO DEL MONTE, CASTELLI CALEPIO, TELGATE, CHIUDUNO, a poca distanza dai caselli autostradali di Grumello/Telgate e di Ponte Oglio. La zona risulta di intenso traffico, aumentato nell'ultimo periodo conseguentemente alla riduzione del transito nel centro di Grumello del Monte ad un solo senso di marcia, con obbligo di passaggio sulla strada in cui è ubicato il centro commerciale. Forte visibilità ed ampia possibilità di parcheggio. Il complesso si sviluppa su 2 livelli fuori terra + 1 livello interrato. -Al piano terra sono presenti n. 12 locali ad uso commerciale, con metrature da un minimo di 165 mq ad un massimo di 1345 mq -Al piano primo n. 8 locali ad uso commerciale/artigianale, con metrature da un minimo di 260 mq ad un massimo di 840 mq -Al piano interrato sono disponibili n. 32 locali ad uso deposito/magazzino, con metrature da un minimo di 45 mq ad un massimo di 120 mq. CARATTERISTICHE DEI LOCALI: Tutti i locali verranno consegnati controsoffittati e dotati di impianto di illuminazione ed impianto elettrico con quadro base a 3 Kw; riscaldati con pompe di calore con rilevazione dei consumi tramite contatori di sotto-lettura collegati alla caldaia centralizzata e bagni ultimati con sanitari. Ogni proprietà ha balcone ed area esterna di pertinenza. Autorizzazioni ricevute per l'apertura di attività nei seguenti settori: farmaceutico, wellness e benessere, ristorazione, GDO, e qualsivoglia altra specifica di carattere commerciale.

Dalmine: proponiamo in vendita ampio spazio commerciale di circa 200 mq situato al piano terra, caratterizzato da eccellente visibilità grazie alle sei ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada. L'immobile si presta particolarmente ad attività espositive, minimarket, vendita al dettaglio o somministrazione alimentare. Internamente dispone di un locale open space con cella frigorifera funzionante nella parte retrostante. Impianto elettrico già presente e funzionante. Bagno da ristrutturare e assenza di impianto di riscaldamento. Soluzione ideale per attività che necessitano di forte esposizione commerciale e ottima riconoscibilità. Non è presente la canna fumaria. Disponibilità immediata, immagini render.

Nella piazza storica del comune di Curno vendiamo proprietà immobiliare già adibita a ristorante, completamente ristrutturata, per totali mq. 150, comprensivo di licenza. L'immobile posto al piano terra si compone di: - due sale per ristorazione - angolo bar - cucina con canna fumaria, attrezzata. - bagno per clienti e bagno per personale - al piano interrato sala con soffitto a volta adatta all' uso di cantina/enoteca. - ampio magazzino nella corte interna, idoneo per celle frigorifere, deposito. Spazio per dehor, richiedendo permesso occupazione suolo al comune. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di vendita a riscatto. Classe Energetica: E EPI: 54,00 kwh/m3 anno

AGENZIA IMMOBILIARE MANGILI PROPONE In posizione strategica a Nese, frazione di Alzano Lombardo, proponiamo in vendita un negozio di circa 103 Mq., situato al piano terra di uno stabile realizzato nel 1990. L'immobile si sviluppa con un luminoso spazio commerciale caratterizzato da tre ampie vetrate lineari fronte strada, che garantiscono un'ottima visibilità e una piacevole illuminazione naturale, è composto da unico locale + servizi. Una pratica scala a chiocciola collega il piano terra al locale seminterrato ideale come deposito, magazzino o spazio di supporto all'attività. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in prossimità di una piazzetta con parcheggi pubblici, garantendo comodità e facilità di accesso sia per la clientela che per il personale. Contattaci per una visita o avere maggiori informazioni.

Rif. 0107 - Nel cuore del centro storico di Bergamo Alta proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale di circa 625 mq, inserito in un contesto di grande valore architettonico e artistico. L'immobile è attualmente allestito come ristorante di alto livello, completamente ristrutturato e pronto all'utilizzo, ma, grazie alla sua distribuzione degli spazi e alle sue caratteristiche, si presta anche ad altre destinazioni commerciali e professionali, rappresentando un'interessante opportunità per investitori e operatori del settore. La proprietà viene ceduta completa di arredi e attrezzature di pregio, tra cui cucina professionale Electrolux, arredi di design con sedute Poltrona Frau e cantina vini climatizzata e umidificata completa di armadiature. Dotazioni principali: • riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • ventilazione meccanica controllata con recupero di calore ad alta efficienza; • deumidificazione degli ambienti; • contabilizzazione dei consumi di riscaldamento, raffrescamento e acqua sanitaria; • cappa professionale compensata a norma con espulsione a tetto; • impianto elettrico completo; • impianto dati; • allaccio telefonico e dati ad alta velocità; • impianto TV terrestre e satellitare; • impianto di illuminazione completo; • impianto di diffusione sonora; • impianto di videosorveglianza; • impianto antifurto; • cantina vini climatizzata e umidificata. Una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ambienti di grande rappresentanza, finiture di elevato livello e impiantistica tecnologicamente avanzata, ideale per attività di ristorazione, showroom, sedi di rappresentanza, spazi espositivi o altre attività commerciali di prestigio. Richiesta: € 1.290.000.

In contesto residenziale, nelle immediate vicinanze della futura stazione della nuova linea elettrica "Trail delle Valli" Bergamo - Villa d'Almè, proponiamo in vendita un locale commerciale caratterizzato da 4 ampie vetrine affacciate su strada, in grado di garantire eccellente visibilità e un importante impatto commerciale. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Il piano terra, di circa 150 Mq., è composto da un ampio locale open space, facilmente divisibile e personalizzabile in funzione delle specifiche esigenze operative, oltre a quattro ripostigli e due bagni. Il piano interrato, di circa 120 Mq., rappresenta un prezioso spazio di supporto, ideale come magazzino, archivio o per ulteriori ambienti di servizio. Grazie alla versatilità degli spazi, alla posizione strategica e all'elevata visibilità, questa soluzione si presta perfettamente ad accogliere attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori e attività dedicate ai servizi. L'importante riqualificazione dell'area e la realizzazione della nuova infrastruttura di collegamento Bergamo-Villa d'Almè conferiscono all'immobile un interessante potenziale di valorizzazione, rendendolo un'opportunità ideale sia per l'utilizzatore finale sia per l'investitore. Una proposta esclusiva che coniuga rappresentatività, funzionalità e ottime prospettive di crescita del valore nel tempo.

Bergamo Q.re Conca Fiorita, posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita negozio/ufficio posto a piano terra. L'immobile si compone da un unico locale open space, con antibagno e bagno, dotato di n.3 vetrine. La zona è comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, dove sono presenti numerosi parcheggi.

A pochi minuti dal centro di Osio Sotto - Esseci Abitare propone in vendita in posizione centrale con buona visibilità, locale commerciale in ottimo contesto. E' composto da locale unico con bagno e piccola cantinetta collegata. Può essere adatto per molteplici attività (negozi, studi professionali.). Per informazioni e visite chiamare il numero 035-567.999 oppure linea diretta 392-318.15.16 anche WhatsApp

SERIATE: Proponiamo in vendita un negozio di 45mq al piano terra, ideale per investitori. Investimento con rendita del 7,5% Attualmente occupato da inquilino COMPOSIZIONE: -2 LOCALI -1 BAGNO -VETRINA SU STRADA -2 POSTI AUTO ESCLUSIVI Con una superficie di 45 mq, l'immobile offre uno spazio ben distribuito, adatto a diverse tipologie di utilizzo. Il negozio si presenta in buonissime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una zona vivace e ben servita. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Un'opzione versatile per chi desidera investire in un'area in crescita.

SOTTO IL MONTE (BG): Centro Immobiliare Vimercate vende in esclusiva complesso commerciale ed artigianale completamente recintato. L'immobile è ubicato nella zona artigianale del paese, in posizione strategica con le principali arterie di comunicazione. Trattasi di un complesso commerciale/artigianale edificato con le caratteristiche di un piccolo centro commerciale, composto dalla galleria centrale di circa mq 400 dove lateralmente si sviluppano gli spazi commerciali con una superficie di oltre mq 1.600. Le zone commerciali si caratterizzano per le ampie e numerose vetrate oltre che per le eleganti finiture. Ampi spazi ad uso laboratorio/magazzino di oltre mq 2.000, oltre ad uffici direzionali di mq 400. L'area occupata dall'immobile è di circa mq 8.700, è completamente recintata ed allarmata, dispone di ampi spazi ad uso parcheggio anche coperto, oltre ad una fascia boschiva di mq 669. Completa la proprietà la casa del custode, disposta su 2 livelli abitativi oltre a box. Ulteriori informazioni solo su appuntamento c/o i ns uffici.

Ciserano: - Proponiamo in vendita negozio commerciale di circa 23 mq, situato al piano terra con vetrina fronte strada, in una posizione caratterizzata da buon passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile è suddiviso in tre ambienti distinti, soluzione ideale per attività che necessitano di spazi separati per accoglienza, ufficio o deposito. Completa la proprietà un servizio igienico esterno, attualmente da ristrutturare. Il negozio è dotato di saracinesca manuale e rappresenta un'interessante opportunità per professionisti, piccoli commercianti o investitori alla ricerca di un immobile commerciale in una zona ben visibile e facilmente raggiungibile.

BERGAMO: proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale di 102 mq situato al piano terra, caratterizzato da un'ottima visibilità e da un'elevata versatilità. L'immobile si sviluppa in un ampio open space facilmente personalizzabile, ideale per accogliere attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico. Completa la proprietà un servizio igienico e un impianto di climatizzazione che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica, in un contesto dinamico e ad alto passaggio pedonale e veicolare, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera incrementare la visibilità della propria attività e intercettare una clientela ampia e diversificata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, rappresentativo e ben posizionato per sviluppare il proprio business nel centro di Bergamo.

GRUMELLO DEL MONTE: Proponiamo in vendita negozio di c. a. 66 mq completo di doppi servizi, impianti, riscaldamento, cucina e un magazzino di c.a. 10 mq. Parcheggio privato indipendente. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

COMUN NUOVO: Proponiamo in vendita negozio di circa 85 mq, precedentemente adibito a centro estetico, caratterizzato da una distribuzione interna suddivisa in diverse sale operative. La soluzione è dotata di ampie vetrine che garantiscono ottima luminosità e visibilità. Completo di servizi e impianti, si presta perfettamente per attività estetiche, studi professionali, ambulatori, uffici o attività di servizi alla persona. Posizione comoda e facilmente raggiungibile, con parcheggi nelle immediate vicinanze.

BERGAMO: Proponiamo in vendita attività di BAR TABACCHI, ben avviata, svolta all'interno di un locale di circa 120 mq, situato al piano terra in posizione centrale e di forte passaggio. COMPOSIZIONE: - 120 mq complessivi - Due ampi locali - Bagno. L'attività si sviluppa in ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali, che permettono una gestione agevole degli spazi dedicati alla somministrazione e alla vendita dei tabacchi. Il locale che ospita l'attività si presenta in buone condizioni generali, risultando subito operativo per un eventuale subentro. Il canone di locazione annuo dell'immobile è di € 28.000. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno sia per la clientela che per il personale. La posizione strategica, in zona centrale e ben servita, assicura ottima visibilità, passaggio pedonale e facilità di accesso, elementi fondamentali per questa tipologia di attività. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un bar tabacchi già avviato, inserito in un contesto urbano dinamico, con spazi adeguati e forte potenziale di continuità e sviluppo.

VERDELLINO: proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da un negozio al piano terra di circa 90 mq e due appartamenti sovrastanti, entrambi di circa 90 mq ciascuno. La proprietà dispone inoltre di un cortile esclusivo con posto auto privato. Immobile ideale sia per investimento sia per chi desidera abbinare attività commerciale e abitazione. Soluzione versatile, con ampi spazi e ottime potenzialità di valorizzazione, situata in contesto tranquillo e facilmente accessibile. Immobile a rustico che permette la possibilità di personalizzazione gli ambienti in base alle proprie esigenze. IMAGINI RENDER

RIFERIMENTO ANNUNCIO 595 Serina, nella rinomata località di Valpiana, ai piedi della Mole del Monte Alben, tipica casa d'epoca edificata antecedente al 1967, in buono stato di manutenzione, posizione panoramica e soleggiata, sul fronte strada di forte passaggio, al piano strada due luminosi negozi affiancati di mq 170 con wc, balcone e terrazzo per totali mq 50 circa. Finiture buone: tetto in buone condizioni, pavimenti in ceramica tipo gres, serramenti interni in legno con tapparelle esterne e semplici vetri. Manca il riscaldamento, con possibilità di allaccio al metano. E' esistente una forza motrice per il raffreddamento. Prezzo € 80.000,00 trattabili. L'immobile ha la possibilità del cambio di destinazione d'uso da negozio a civile abitazione.