Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

Questa è un'opportunità da non perdere! Ecco l'occasione per realizzare il vostro sogno professionale! Definire locale commerciale questo angolo di paradiso è davvero riduttivo, per questo motivo vi invitiamo a visionarlo. Più di 300 metri quadrati disposti su due livelli che rasentano la perfezione dove accogliere e coccolare i vostri clienti per la salute e la cura della persona a 360° gradi. Qui si respirano bellezza ed eleganza non appena si varca la soglia… L'immobile ospita da quasi trent'anni un'attività ben avviata nel settore beauty e benessere, comprendente al piano terra salone parrucchiera e vendita di prodotti cosmetici professionali di altissima qualità e al piano interrato centro estetico specializzato. I servizi offerti coprono ogni sfaccettatura: dalla cura dei capelli, alla cura del corpo con trattamenti di dimagrimento e rimodellamento, epilazione, massaggi, idroterapia, abbronzatura, manicure e pedicure, trattamenti drenanti e, parole magiche che racchiudono e sintetizzano tutto: relax e benessere. Subentrando in questa attività, acquistando i macchinari, i prodotti e le attrezzature presenti, si ha la possibilità di acquisire un pacchetto clienti altamente fidelizzati. L'attuale titolare, inoltre, offre l'opportunità di un affiancamento al momento del subentro, per garantire continuità alle clienti affezionate e permettere alla nuova gestione un sereno inserimento. Il locale si sviluppa al piano terra con un ambiente open space di circa 160 mq, caratterizzato da nove vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Il piano interrato, di circa 180 mq e collegato internamente tramite scala, è suddiviso in vari ambienti funzionali, attualmente destinati ai trattamenti estetici. L'immobile dispone di tre servizi igienici con antibagno, di cui uno collocato al piano terra. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali molto contenute, ammontando a circa Euro 30,00 mensili. Questa è la soluzione ideale per chi desidera svolgere un'attività di parrucchiera ed estetista in un locale che non necessita di alcun intervento da parte della nuova gestione, già predisposto per attività nel settore estetico, beauty e benessere, con la possibilità di rilevare un'attività storica e consolidata sul territorio con ottima clientela fidelizzata. Vieni a conoscere il luogo in cui i tuoi sogni possono diventare realtà! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3458549962 Tel. 3929859965 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

Nella zona di Via Lamarmora, all'interno di un complesso commerciale, proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 30mq. Le due grandi vetrine affacciano sulla galleria del centro commerciale. La soluzione è completamente open space. Tutti gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati e nell'interrato servito da ascensore c'è un servizio igienico esclusivo.

Proponiamo in vendita un'attività di ristorazione sita in Desenzano del Garda, posto su strada ad alto passaggio e a pochi passi dal lago DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva 120 mq interni, che ospitano 40 posti a sedere, 110 mq di area esterna privata, che attualmente ospitano 45 posti esterni e 6 posti auto che possono diventare altri posti a sedere. Attrezzatura: comprensivo nell'acquisto dell'attività è presente anche tutta l'attrezzatura. Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento è garantito tramite split pompa di calore caldo/freddo. Canone di locazione: il canone ammonta ad Euro 1.800, 3 mensilità di deposito cauzionale, residuo contrattuale 10 anni. Non gravano spese condominiali. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in vendita a Moniga del Garda un interessante hotel, strategicamente posizionato nei pressi dei migliori servizi e delle incantevoli spiagge che costeggiano il Lago di Garda. Questa struttura ricettiva si estende su una superficie totale di circa 1400 mq, distribuiti su un terreno di generose dimensioni pari a 5000 mq. L'hotel è composto da ben 10 camere accoglienti e curate. Inoltre, sono disponibili anche 8 appartamenti spaziosi, ideali per famiglie o gruppi che desiderano più indipendenza durante la loro vacanza. Tra i punti di forza della proprietà troviamo una grande zona ristorante dove gli ospiti possono gustare piatti tipici locali accompagnati dai migliori vini della regione. È presente inoltre una saletta dedicata alle colazioni con vista panoramica sul meraviglioso paesaggio circostante. La possibilità di ampliare ulteriormente la struttura tramite l'acquisto dell'area agricola adiacente rappresenta sicuramente un notevole vantaggio competitivo per chiunque investa in questo settore fiorente.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale sviluppato su una superficie openspace di 125 mq sito nel paese di Calcinato, precisamente in Via Gramsci 24. L'immobile in oggetto è ubicato al piano terra di un complesso commerciale/residenziale sviluppato su tre piani che si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. La soluzione è così caratterizzata: - 1 Locale; - Deposito/magazzino di 70 mq; - 6 Vetrine che garantiscono luminosità naturale al locale; - Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento ed elettrico); - Doppio ingresso; - Affaccio esterno; - Servizio igienico; - 30 posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali

A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 160mq open space, con un servizio igienico con antibagno, e circa 40mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico erano funzionanti, sono inattivi da diversi anni. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.

RIF: FB-188-3 All'interno del Centro Commerciale Vecchio Flaminia di Brescia, proponiamo un'opportunità di investimento immobiliare a reddito. L'immobile in vendita è attualmente locato a un'avviata e solida attività di ottica e fotografia, al canone di € 17.700 annui, che assicura un rendimento lordo annuo del 12%. La superficie commerciale totale è di 201 mq. Al piano terra è presente il locale adibito alla vendita di 167 mq, caratterizzato da un doppio affaccio sul corridoio comune della galleria commerciale, che garantisce massima visibilità e costante passaggio pedonale. Al piano interrato è presente uno spazioso magazzino di 68 mq, direttamente collegato al negozio tramite una comoda scala interna e dotato di un bagno di servizio. Il deposito gode inoltre di un secondo accesso indipendente tramite un portone in ferro collegato direttamente al corridoio interrato comune del centro commerciale, che consente operazioni di carico-scarico merci. L'unità commerciale è dotata di impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzati e un sistema di ventilazione meccanica forzata per il ricambio d'aria. Sono inoltre presenti saracinesche automatiche motorizzate, un impianto antincendio a norma e un impianto di allarme dedicato. Un servizio di sorveglianza a ore è attivo all'interno del centro commerciale e garantisce ulteriore sicurezza. Un'operazione immobiliare ideale per investitori strutturati o privati in cerca di una rendita elevata e sicura, all'interno di un contesto commerciale ben strutturato.

Proponiamo in vendita una soluzione caratterizzata da uno spazio commerciale a piano terra di 590mq con numerose vetrine, un laboratorio alimentare suddiviso in n.2 ambienti e n. 2 magazzini al piano interrato. La soluzione è disposta su due livelli e ha una superficie complessiva di circa 1.055 mq, così suddivisi: -Al piano terra è presente uno spazio commerciale di 590mq con numerose vetrine, caratterizzato da un'altezza interna di 4,20 mt. Dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria ed autonomo e doppi servizi igienici con antibagno. -Al piano interrato è presente un laboratorio alimentare di circa 350 mq con accesso pedonale e carraio elettrico di dimensioni 3,97x3,73mt. Il laboratorio è suddiviso in n. 2 ambienti con servizi igienici, di rispettivamente 187mq e 169mq, entrambi a pianta rettangolare. L'immobile ha un'altezza interna di 4,02 mt, è dotato di canna fumaria e celle frigorifere. Dispone, inoltre, di impiantistica elettrica con prese 220 e 380V. A completare la soluzione, è presente un magazzino al piano interrato con accesso pedonale e carraio elettrico di dimensioni 3,45x3,03mt. Il magazzino ha una superficie di 115mq. Dispone di un servizio igienico e ha un'altezza interna di circa 4mt. La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova a meno di 2 km dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona e dal centro commerciale Le Pensiline.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 35 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Chiodi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio locale open space cablato, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L'immobile è così caratterizzato: - Altezza interna di 3 metri; - Doppio ingresso; - Due vetrine fronte strada con saracinesche manuali; - Servizio igienico; - Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata; - Luci di emergenza; - Presenza di acqua calda sanitaria. Il locale è stato precedentemente adibito ad attività di parrucchiere, risultando quindi già predisposto per attività nel settore estetico e benessere, ma facilmente adattabile anche ad altri utilizzi commerciali o direzionali. LIBERO SUBITO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Centro storico, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale oltre a storica licenza (una delle prime di Brescia) AAMS (Agenzia delle Dogane e dei Monopoli). Ottimo volume d'affari molto consolidato con un Aggio anno tabacchi e giochi di circa €100.000,00, Ottima soluzione anche come investimento. Il prezzo comprende sia l'acquisto dei muri che della licenza. rif.n2313 L'attività è costituita da rivendita di generi di monopolio e tabacchi, rivendita di articoli da cartoleria e offre i seguenti servizi: - Servizio Fotocopie & Fax - Punto Vendita "Gratta&Vinci - Lotteria Italia" - Ricevitoria Gioco del LOTTO - "10&Lotto" - “Million Day” - Punto LIS: Ricariche telefoniche & Internazionali - Rivendita Biglietti trasporti urbani - Bollo "Auto & Moto" anche con BANCOMAT - Vendita Valori Bollati (Francobolli & Marche) - Emissione Biglietti e Abbonamenti Regionali TRENITALIA - Ricariche telefoniche: TIM, VODAFONE, WIND/TRE, ILIAD - Ricarica HO, VERY MOBILE, POSTE MOBILE, FASTWEB - Ricarica COOPVOCE, LYCAMOBILE, KENA, FASTWEB, PUNTO SERVIZI "Mooney" - Pagamento di tutti i Bollettini Postali - Pagamento Bollettini MAV, RAV - Pagamento PAGO PA (Pubblica Amministrazione) - PUNTO POSTE : Acquista su AMAZON, ritira in tabaccheria! - AMAZON HUB COUNTER

Negozio in vendita sito in Via Giuseppe Verdi nella frazione di Campione a Tremosine del Garda. All'interno del negozio è presente un'attività di bar avviata dal 1991, nel prezzo sono incluse la presenza di due macchinette da slot e la licenza di tabaccheria. Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq così suddivisa: -zona bar open space -cucina -magazzino Impianti: riscaldamento tramite stufa a pellet -impianto di raffrescamento assente Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno Plateatico: presente un plateatico esterno di proprietà di circa 30 mq -presente plateatico comunale nella piazza di circa 120 mq al costo di EURO 7.500,00/ANNO La struttura può ospitare in totale circa 130 posti a sedere. Tremosine è l'unico paese affacciato sul Garda a far parte dei “Borghi più belli d'Italia”: un meritato riconoscimento per questo esteso territorio, composto da ben 18 frazioni, immerso nella tranquillità della natura e che sovrasta il lago permettendo all'occhio di disperdersi nel blu delle acque. Sospesa fra cielo e terra, Tremosine non è sfuggita all'attenzione dei turisti e delle persone che cercano un angolo di mondo, non troppo lontano da casa, per rilassarsi. Per questo, a poco a poco, le cascine si sono trasformate in comodi Agriturismo, le case del paese hanno messo a disposizione belle camere per confortevoli B&B, sono nati villaggi turistici immersi nel verde, trattorie e ristoranti per viziare tutti con la cucina tradizionale di una volta.

Rif: FriuliL271591-100001001 - La proprietà oggetto di stima è costituita da un negozio, ubicato a Capriolo, distribuito al piano terra e interrato, inserito in un edificio a corte di tre piani fuori terra, precedentemente utilizzato come tabaccheria e ricevitoria lotto, con accesso principale da Via Vittorio Emanuele. Internamente l'unità è così composta atrio di ingresso, tre stanze con destinazione negozio e un piccolo ripostiglio; una scala conduce al piano interrato dove c'è un disimpegno, un ripostiglio e due bagni. La parte strutturale risulta costituita in larga parte dalle precedenti strutture sistemate e consolidate, con l'inserimento di nuovi elementi secondo le disposizioni progettuali; trattandosi di un unità immobiliare facente parte di un più ampio immobile, il soffitto della stessa è costituito dalla soletta di calpestio dei piani superiori (in legno e getto integrativo per una porzione, ed a volta per la restante porzione), mentre il pavimento è costituito verosimilmente in parte da vespaio aerato su suolo, e per la restante parte dal solaio di copertura del piano interrato (locali di servizio cantinati); i paramenti verticali, sia esterni (con zoccolatura di partenza ed intonaco lavorato a fasce tipo bugnato per la parte superiore) che interni, sono rifiniti con intonaco al civile tirato fine tinteggiato e, per alcune parti (servizi igienici), rivestiti con piastrelle di materiale ceramica I serramenti esterni (vetrine/ingresso) sono in legno verniciato color verde, dotati di vetri doppi termoisolanti e privi di sistemi oscuranti; le porte interne (riposi. e servizi igienici del centinato) sono in legno tamburato; l'ingresso principale è realizzato all' interno della vetrina antistante la via Vittorio Emanuele. Tutti i locali sono pavimentati con piastrelle di materiale ceramico. Per quanto riguarda la dotazione impiantistica l'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario (servizio/WC con tazza e lavabo), impianto elettrico, impianto di riscaldamento, realizzato con caldaietta murale autonoma e fan-coil.

Rif: RE-129RE - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di un locale in una posizione strategica? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. Nel cuore del centro storico di Brescia, in Via Marsala, proponiamo in vendita un negozio a reddito situato in una zona di forte passaggio, vicino a tutti i principali servizi. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa in più stanze attualmente adibite a studi di registrazione musicale ed è dotato di un bagno. La distribuzione degli spazi lo rende estremamente versatile e adattabile a diverse attività commerciali o professionali. Il negozio è locato con un contratto che garantisce un'entrata di 8.400 euro annui fino al 31/12/2031, assicurando un rendimento del 6,5% annuo in caso di acquisto a prezzo pieno. Dotato di riscaldamento autonomo e con una vetrina su strada, l'immobile è una soluzione ideale sia per investitori alla ricerca di una rendita sicura, sia per chi desidera un locale in una delle zone più ricercate di Brescia. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: - Posizione strategica e servita - Ottima distribuzione degli spazi - Stato impeccabile dell'immobile - Rendita garantita Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci subito per organizzare una visita e ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio. Le nostre soluzioni immobiliari sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi!

rif. EB 2839-26517 NUOVO BOUTIQUE HOTEL CON INCANTEVOLE VISTA LAGO - Desenzano del Garda. A pochi passi dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, proponiamo in esclusiva vendita una villa signorile di recente edificazione in classe energetica A+, immersa in un parco privato di circa 1.600 mq e impreziosita da una splendida piscina, pensata per vivere momenti di puro relax in un'atmosfera di timeless luxury. La proprietà rappresenta una soluzione rara e altamente versatile: attualmente suddivisa in 7 appartamenti indipendenti più dependance/ufficio, garantisce massima privacy e si presta perfettamente a un utilizzo come boutique hotel di charme o residenza privata di grande rappresentanza. Gli appartamenti, facilmente riconfigurabili e collegabili, offrono la possibilità di trasformare l'intera villa in un'unica residenza esclusiva. Le unità sono caratterizzate da ampie e luminose zone living, rifinite con gusto impeccabile e arredi di design inclusi nel prezzo, dove materiali pregiati e dettagli sartoriali definiscono un livello abitativo superiore. Ogni appartamento si apre su ampi terrazzi panoramici, ideali per pranzi e aperitivi al tramonto, con una vista lago mozzafiato che rende ogni momento un'esperienza unica. Le camere da letto sono spaziose e tutte dotate di bagno privato, in un contesto di comfort hi-end e grande eleganza. L'edificio, antisismico e costruito con materiali ecocompatibili, è dotato di impianti di ultima generazione con pannelli fotovoltaici e pannelli solari per produzione di energia e acqua calda, garantendo efficienza e sostenibilità. Completano la proprietà 5 garage singoli e 7 posti auto privati, con accesso comodo e diretto alla struttura. Vivere o investire in questa villa significa trovarsi in una delle zone più esclusive tra Desenzano e Padenghe, a breve distanza dalle spiagge più prestigiose, dalle boutique e dai migliori ristoranti del territorio, in un contesto dove lifestyle, natura ed eccellenza si incontrano. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile contemporaneo, flessibile e ad alto potenziale, in una delle destinazioni più solide e desiderate del Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva con esperienza personalizzata. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione visibile, strategica, di forte passaggio e caratterizzata da ampia possibilità di parcheggio, Dinamicasa propone attrezzatissimo e avviato CENTRO ESTETICO. L'attività, presente da oltre 20 anni, dispone di una folta, affezionata e fidelizzata clientela ed è fornita di tutte le più moderne attrezzature per la cura di viso e corpo. Due ampie vetrine catturano l'attenzione degli avventori; la porta d'ingresso accoglie nella spaziosa e luminosissima reception da cui si dipanano gli ambienti della struttura: una cabina strutturata per la cura delle unghie, un ambiente munito di lettino per la doccia solare UVA e un corridoio che porta ad una zona più riservata dove troviamo un ripostiglio, uno spogliatoio per il personale, due cabine con lettini, la cabina doccia e il bagno. La soluzione dispone di saracinesche azionate elettricamente, impianto di allarme e impianto di climatizzazione. DA NON PERDERE

In via Milano proponiamo in vendita un'attività di bar. Il locale in cui si svolge l'attività è stato recentemente arredato e ristrutturato. E' dotato di due vetrine fronte strada che gli conferiscono visibilità e luminosità. Al piano inferiore, tramite una scala interna, si accede a un sottonegozio di circa 55 mq, da utilizzare come magazzino. Gli impianti di riscaldamento, raffrescamento ed elettrico sono funzionanti. Il contratto è di 6 anni con scadenza nel 2030 con possibilità di rinnovo per altri 6 anni. Il canone mensile di locazione è di € 1.200. Giorno di chiusura: domenica. La richiesta per la vendita dell'attività è di € 39.000.

Proponiamo in vendita attività di minimarket e vendita di prodotti alcolici, situata nel comune di Bagnolo Mella, in Via A. Gramsci. L'attività si sviluppa all'interno di un locale commerciale visibile e ben esposto fronte strada, caratterizzato da ampie vetrine e da una distribuzione degli spazi funzionale all'attività. L'immobile è così composto: - Superficie di circa 80 mq - Altezza interna di 3 m - 3 vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità - 2 locali - 1 servizio igienico - Impianti completi, tra cui videosorveglianza, illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento con radiatori - Predisposizione per aria condizionata - Deposito/magazzino annesso, ideale per lo stoccaggio della merce Il canone di locazione dell'immobile è pari a € 750 mensili. Una soluzione interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale già organizzata, con spazi funzionali e una posizione facilmente visibile. LIBERA SUBITO Bagnolo Mella è un comune della provincia di Brescia, situato a pochi chilometri dalla città e facilmente raggiungibile grazie alla presenza di importanti collegamenti stradali. Il paese offre tutti i principali servizi alla persona e alle attività commerciali, inserendosi in un contesto vivace e ben servito. La posizione strategica lo rende interessante sia per chi vive nel territorio sia per chi necessita di collegamenti rapidi con Brescia e i comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale con possibilità di lottizzazione sito nel comune di Mazzano, precisamente in Via Venturoli. Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 1500mq sito al piano seminterrato di un complesso commerciale. La superficie minima del frazionamento è di 350mq circa. La soluzione dispone di un piazzale esterno esclusivo di circa 600mq, che verrà consegnato riasfaltato. L'altezza interna è pari a 4,5 mt. L'immobile verrà consegnato al rustico con predisposizione per gli impianti e aerazione forzata. Il negozio che proponiamo in vendita è collocato in un contesto commerciale su strada principale circondato da numerose attività di vendita al dettaglio e somministrazione. I lavori saranno ultimati a non oltre 5 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto. Il locale è ubicato precisamente in Via Venturoli, a pochi passi dal centro commerciale ‘Iper Tosano'.

A Passirano, nel cuore della Franciacorta e delle cantine produttrici, in una posizione strategica a pochi minuti dal casello autostradale e dalla tangenziale, proponiamo in vendita un complesso agricolo posto su un lotto di 30.000 mq di area agricola (in zona DOCG della Franciacorta). L'agriturismo è stato edificato tra il 2001 ed il 2007 ed è così composto: piano seminterrato destinato a box auto e ricovero mezzi e locali di servizio, accessibile tramite scala esterna e scivolo per i mezzi agricoli o auto; P.T. diviso in ampia sala da pranzo con camino, cucina professionale completamente attrezzata e dimensionata per ospitare fino a 150 coperti, magazzino, guardaroba, spogliatoi, servizi igienici, ufficio e porticato esclusivo; primo piano casa museo di 125 mq con loggia panoramica di 85 mq, dotata di tutti gli impianti e servizi per uso residenziale. L'agriturismo è dotato di impianto fotovoltaico da 20 kW compreso nel prezzo di vendita (con incentivo GSE ancora per 6 anni), impianti elettrici, idrosanitari e di riscaldamento con termoconvettori, oltre a un'area esterna attrezzata e fruibile nel periodo estivo. Sono presenti serre, accatastate e installate nel '98, dotate di riscaldamento ad aria, una stalla costruita tra il '07 e '09, attrezzata con 10 box per cavalli. Il complesso è completato da ampi terreni agricoli; dispone altresì di un pozzo per l'approvigionamento dell'acqua per l'uso agricolo mentre l'uso residenziale e dell'agriturismo è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale. All'interno del compendio sono ammesse solo attività agricole o attività ad esse connesse.

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Via San Carlo, nel cuore del centro storico di Salò. La locazione del locale è vincolata al versamento di una buona uscita di importo pari a € 15.000,00. Superficie: la superficie complessiva è pari a 46 mq open space; -presenti due camerini; - magazzino ricreato sul retro del locale con pareti in cartongesso. Caratteristiche: presenti due vetrine. Servizi igienici: il locale dispone di un servizio igienico. Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore. Canone di locazione: € 1.800,00 non soggetto a IVA. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.