Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

Brescia via Milano in posizione privilegiata con vetrina fronte strada, si vende avviatissima attività di Tabaccheria - Sigarette Elettroniche - IGT - LIS - Marche da Bollo - Sisal -Superenalotto - Scommesse - Slot Machine - Mooney-Brescia Trasporti - DHL - TISCALI - AMAZON - Tutte le categorie rientranti nella Tabella 14 - Distributore Automatico. Totale incasso annuale c.a. Euro 2.000.000,- Due milioni. Richiesti per la cessione della attività Euro 235 mila. CONTATTO RAPIDO 030-3773474 - 329 4258488

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Complesso Capannone + Abitazione DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che vi proponiamo in vendita è un complesso inserito in un contesto residenziale su una superficie totale di 1860 mq ed è ubicato a San Paolo in Via Don Primo Cavalli. La soluzione in oggetto si sviluppa ed è caratterizzata nel seguente modo: - 1 Capannone di 950 mq; - Ufficio con Servizi igienici e spogliatoio; - Abitazione su tre piani con una superficie di 160 mq; - Area esterna di 3500 mq; - Completo di impianto d'illuminazione, elettrico e riscaldamento (ufficio); - Proprietà cintata; - 1 accesso carraio e un accesso pedonale; - 3 portoni; - Numerosi posti auto esterni all'interno della struttura; UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge in una posizione favorevole, infatti, oltre al casello autostradale di Manerbio collocato a solo 5 Km, la struttura è facilmente connessa a tutte le principali arterie stradali e vie di comunicazione della zona tra cui la Strada provinciale 235 ex SS Lenese 668, importante arteria di comunicazione tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.

Si propone in vendita un locale commerciale di circa 800 metri quadrati situato a Desenzano del Garda. L'immobile attualmente è dato in locazione ed è suddiviso su due livelli. La sua posizione strategica e la sua ampia metratura lo rendono ideale per svolgere attività commerciali di ogni genere.Al piano terra troviamo due grandi locali, dotati di 5 bagni e 6 vetrine che si affacciano su una strada ad alto passaggio veicolare dalla tangenziale verso Sirmione e Desenzano. La superficie calpestabile di questo livello è di circa 500 metri quadrati. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova una cucina a vista che si affaccia su un ampio giardino privato, ideale per organizzare eventi o per offrire una zona relax ai clienti. Al piano interrato abbiamo un magazzino con diversi spazi delimitati, celle frigor che garantiscono un'ulteriore comodità e spazio per lo svolgimento delle attività commerciali.Lo stato conservativo del locale è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato sia l'interno che l'esterno dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. Questa soluzione, con i suoi ampi spazi e la sua versatilità, offre numerose opportunità per chi vuole avviare o ampliare la propria attività commerciale. Inoltre, la sua ubicazione in una zona di forte passaggio e la presenza di parcheggi per circa 150 auto, rendono questo locale ancora più allettante per gli acquirenti, per la sua posizione strategica. We are offering for sale a commercial space of approximately 800 square meters located in Desenzano del Garda. The property is currently rented and is divided into two levels. Its strategic position and its large size make it ideal for carrying out commercial activities of all kinds. On the ground floor we find two large rooms, equipped with 5 bathrooms and 6 windows that overlook a road with high vehicular traffic from the ring road towards Sirmione and Desenzano. The floor area of this level is approximately 500 square meters. On the first floor, reachable via an internal staircase, there is an open kitchen that overlooks a large private garden, ideal for organizing events or to offer a relaxation area to customers. In the basement we have a warehouse with several delimited spaces, cold rooms that guarantee additional convenience and space for carrying out commercial activities. The state of conservation of the premises is excellent, thanks to the recent renovation that affected both the interior and exterior of the building. The heating is autonomous and powered by methane, ensuring excellent energy efficiency. This solution, with its large spaces and versatility, offers numerous opportunities for those who want to start or expand their business. Furthermore, its location in a high-traffic area and the presence of parking for approximately 150 cars make this place even more attractive to buyers, due to its strategic position. Wir bieten eine Gewerbefläche von ca. 800 Quadratmetern in Desenzano del Garda zum Verkauf an. Das Objekt ist aktuell vermietet und verteilt sich auf zwei Ebenen. Seine strategische Lage und seine Größe machen es ideal für die Durchführung kommerzieller Aktivitäten aller Art. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, ausgestattet mit 5 Badezimmern und 6 Fenstern mit Blick auf eine Straße mit starkem Autoverkehr von der Umgehungsstraße in Richtung Sirmione und Desenzano. Die Grundfläche dieser Ebene beträgt ca. 500 Quadratmeter. Im ersten Stock, erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich eine offene Küche mit Blick auf einen großen privaten Garten, ideal für die Organisation von Veranstaltungen oder um den Kunden einen Entspannungsbereich zu bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein Lager mit mehreren abgegrenzten Räumen und Kühlräumen, die zusätzlichen Komfort und Platz für die Ausübung kommerzieller Aktivitäten bieten. Der Erhaltungszustand der Räumlichkeiten ist dank der kürzlich erfolgten Renovierung, die sowohl das Innere als auch das Äußere des Gebäudes betraf, ausgezeichnet. Die Heiz

Su Via Trento proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 230mq. La soluzione è suddivisa al piano terra in unico open space con due servizi igienici di cui uno a norma per disabili e al piano interrato un magazzino di ulteriori 115 mq open space e con servizio igienico. L'immobile vanta elevata visibilità conferita grazie alle 5 vetrine fronte strada. Le spese condominiali ammontano a circa euro 10.500 annue e comprendono quota fissa del riscaldamento e parte del consumo. Ideale per chi necessita di elevata visibilità. Zona comoda facilmente raggiungibile. L'immobile viene venduto locato a 24.000 euro annui e con una rendita del 5,5%. Inoltre sono presenti due piani interrati ad uso magazzino,attualmente vuoti, di circa 400 mq cad, collegati tramite scala interna privata. Entrambi i livelli si presentano come due locali openspace con un servizio igienico dotato di antibagno. Alla soluzione vi si accede tramite scala condominiale oppure montacarichi con portata 1.000 kg. Presente impianto elettrico e d'illuminazione, entrambi da verificare. Presente impianto d'allarme sia nei magazzini che nel negozio.

In zona centrale di forte passaggio, con doppia vetrina fronte strada, proponiamo un locale commerciale situato a piano terra di un contesto recentemente ristrutturato. La soluzione è costituita da due locali comunicanti entrambi con vetrina/ingresso con caratteristico soffitto a volta e servizio dotato anche di doccia. Il negozio si presenta in ottimo stato e pronto all'uso; sono appena state eseguite delle opere di rimodernamento quali: rivestimento contro-pareti in cartongesso, illuminazione led, tinteggiatura totale, installazione VMC puntuale. Ottima soluzione per piccole attività commerciali, uffici, negozi o investimento.

A Cellatica, in una posizione davvero privilegiata, proponiamo un locale commerciale di 73 mq situato a pochissima distanza dal centro e dalla chiesa, con affaccio e visibilità diretta sulla piazzetta. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si presta a molteplici utilizzi: non solo per attività commerciali, ma anche per studi e/o uffici che necessitano di una location comoda, facilmente raggiungibile e immediatamente riconoscibile. Il punto di forza è la grande area interna, organizzata con un'ampia zona principale di circa 50 mq, affiancata da vani dedicati per poter gestire al meglio spazi operativi e ulteriori esigenze. La presenza di due/tre magazzini, oltre ad antibagno e servizio, rende il locale pratico e funzionale nella gestione quotidiana, offrendo ordine e versatilità. La doppia vetrina garantisce un'ottima esposizione e valorizza l'immagine dell'attività, intercettando sguardi e potenziali clienti già dalle prime fasi della giornata. In più, l'immobile è libero fin da subito: puoi pianificare l'avvio senza attese. Nelle immagini potrai trovare anche alcuni render realizzati con intelligenza artificiale, utili per aiutarti a visualizzare al meglio gli spazi e le possibili possibilità dell'ambiente. Se vuoi cogliere questa vera occasione, contattaci ora per prenotare una visita!A Cellatica, in una posizione davvero privilegiata, proponiamo un locale commerciale di 73 mq situato a pochissima distanza dal centro e dalla chiesa, con affaccio e visibilità diretta sulla piazzetta. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si presta a molteplici utilizzi: non solo per attività commerciali, ma anche per studi e/o uffici che necessitano di una location comoda, facilmente raggiungibile e immediatamente riconoscibile. Il punto di forza è la grande area interna, organizzata con un'ampia zona principale di circa 50 mq, affiancata da vani dedicati per poter gestire al meglio spazi operativi e ulteriori esigenze. La presenza di due/tre magazzini, oltre ad antibagno e servizio, rende il locale pratico e funzionale nella gestione quotidiana, offrendo ordine e versatilità. La doppia vetrina garantisce un'ottima esposizione e valorizza l'immagine dell'attività, intercettando sguardi e potenziali clienti già dalle prime fasi della giornata. In più, l'immobile è libero fin da subito: puoi pianificare l'avvio senza attese. Nelle immagini potrai trovare anche alcuni render realizzati con intelligenza artificiale, utili per aiutarti a visualizzare al meglio gli spazi e le possibili possibilità dell'ambiente. Se vuoi cogliere questa vera occasione, contattaci ora per prenotare una visita!

Negozio in asta a Lumezzane (BS) - Via Giuseppe Mazzini 54-56 (CAP 25065) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un fabbricato preesistente nel Comune di Lumezzane (BS), nella Frazione San Sebastiano, in Via Giuseppe Mazzini n. 54-56. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che ha visto diversi interventi di ampliamento e sistemazione nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 81 mq ed è identificato al Catasto Fabbricati con categoria C/1. L'unità si trova al piano terra e include le proporzionali quote sulle parti comuni dell'edificio. L'immobile è attualmente inutilizzato. Caratteristiche e dotazioni Non è pervenuta l'abitabilità. L'immobile è gravato da domande giudiziali di revoca e annullamento atti. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una zona consolidata di Lumezzane, con accesso diretto dalla Via Giuseppe Mazzini. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà presentare domanda di sanatoria per eventuali abusi edilizi entro centoventi giorni dal decreto di trasferimento, senza oneri di spesa a carico della procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 55.430,46 Rilancio minimo: € 800,00 Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita un ampio negozio situato a Gottolengo, in via Bonfiglio Perini 4, inserito in un contesto facilmente accessibile e con buona visibilità. L'immobile si sviluppa prevalentemente in un grande spazio open space, ideale per attività commerciali, espositive o di vendita al dettaglio, caratterizzato da superfici ampie e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. La presenza di locali accessori funzionali consente una gestione completa dell'attività, con aree dedicate a ufficio, magazzino, cucina e servizi igienici, oltre a spogliatoi, rendendo la soluzione adatta anche ad attività che richiedano organizzazione interna e supporti logistici. Sono presenti ingressi distinti, utili per la gestione separata di clientela, personale e carico/scarico merci, elemento che aumenta l'efficienza operativa del locale. Le dimensioni generose e la distribuzione razionale degli spazi rendono l'immobile particolarmente versatile, adatto a molteplici destinazioni commerciali o professionali. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un negozio di ampia metratura, pronto ad accogliere attività strutturate in una posizione comoda e ben collegata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 80 metri quadrati disposto su due piani di un edificio residenziale di tre piani. L'immobile sarà disponibile da maggio 2025. Limmobile è in vendita a reddito a 8,5% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati suddivisi tra il piano terra e il piano interrato. Lo spazio al piano terra è composto da un open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a radiatori; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova in una zona centrale e ad alto scorrimento del Comune di Adro e beneficia di un centinaio di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita a ridosso di viale Piave un negozietto. Ci troviamo in posizione strategica e di grande visibilità, su strada di forte passaggio. Il negozio è provvisto di serranda di sicurezza e consiste in un ambiente principale, un retrobottega e un piccolo servizio finestrato. Riscaldamento raffrescamento provengono dal condizionatore con pompa di calore autonomo. Interessante anche come investimento. Da approfondire la possibilità di cambio destinazione d'uso in appartamento monolocale

Laboratorio in asta a Preseglie (BS) - Via Nuova 22/a (CAP 25070) Asta scaduta:L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è un vasto complesso a destinazione commerciale e produttiva, ubicato nel Comune di Preseglie (BS), in Via Nuova n. 22/a. Si tratta di un laboratorio con annessi spazi destinati a depositi e uffici, che si sviluppa su quattro piani fuori terra e interrati, oltre a un'area urbana di pertinenza. L'edificio, la cui costruzione risale almeno al 1988 (come indicato dai titoli edilizi), si inserisce in un contesto urbanistico che include anche abitazioni circostanti, sebbene il complesso non abbia spazi ben definiti rispetto a queste ultime. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 1204 mq, distribuiti su quattro livelli (dal secondo seminterrato al primo piano). Include diverse unità catastali: due laboratori (C/3) rispettivamente di 125 mq al piano terra e 88 mq distribuiti tra il secondo seminterrato, piano terra e primo seminterrato; un opificio (D/1) al piano terra; un fabbricato costruito per esigenze industriali (D/7) che si sviluppa tra il primo seminterrato, piano terra e primo piano. Completano la proprietà due aree urbane (F/1) di 711 mq e 381 mq, quest'ultima con diritto di superficie nel sottosuolo. Il complesso presenta una disposizione interna che include ambienti destinati a laboratorio, depositi e uffici. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento dell'immobile è autonomo, alimentato a GPL, con un serbatoio per le riserve di gas posizionato al piano -1 nell'area esterna. L'immobile è dotato di spogliatoi e montacarichi. Le aree esterne, sebbene destinate all'uso esclusivo degli immobili pignorati, sono attualmente in uso promiscuo con le residenze circostanti. Le pertinenze includono le aree urbane, una delle quali con la possibilità di realizzare un vano interrato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona del comune di Preseglie che, per le aree urbane, è classificata nel vigente PGT come zona urbanizzata B a destinazione prevalentemente residenziale a trasformazione libera o coordinata. La presenza di un affitto di ramo d'azienda commerciale, con contratto opponibile alla procedura, rende l'investimento interessante per chi cerca un'attività già avviata. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 392.248,83 Rilancio minimo: € 6000,00 Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Presenza di uffici e depositi • Buona accessibilità • Contratto di affitto opponibile • Possibilità di mutuo ipotecario Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel centro commerciale “Le Torbiere”, vendesi negozio di 360 mq con ampie vetrine, in posizione di forte passaggio e visibilità, nella galleria a piano terra. Completo di bagno con antibagno e zona deposito/magazzino; il negozio dispone inoltre di un accesso esterno privato, utilissimo per il carico e scarico merci. Consegna immediata.

BRESCIA ZONA EST Locale commerciale in affitto su Viale Sant'Eufemia, una delle zone più trafficate e visibili della città. Questo spazioso negozio di 700 mq offre un'eccezionale opportunità per il tuo business grazie alle sue 7 vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità senza pari. La superficie è sapientemente suddivisa in 380 mq dedicati alla vendita e 320 mq di zona officina, ideale per attività che necessitano di ampi spazi operativi. L'immobile include un'area esterna esclusiva con accesso carraio, perfetta per il carico e scarico merci, e un ampio piazzale esterno ad uso esclusivo. I doppi servizi igienici sono a norma disabili, garantendo accessibilità a tutti. Situato al piano terra, il locale è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi tramite fan coil, assicurando comfort in ogni stagione. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana è a solo un chilometro di distanza, rendendo la posizione ancora più strategica per attrarre clientela. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in uno dei punti più dinamici della città!

A Concesio, al primo piano, proponiamo in vendita negozio di 160 mq. La soluzione è suddivisa in vari locali tramezzati e servizi igienici. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Il locale presenta ottime finiture. Presenti 2 servizi igienici, entrambi con antibagno. La soluzione vanta anche la presenza di un ascensore e di un parcheggio esterno a disposizione delle attività commerciali. Le spese condominiali ammontano a euro 1.700 annui.

Proponiamo in vendita un locale commerciale ubicato a Verolanuova (Bs) direttamente sulla centralissima Piazza Mauro Malvestiti. L'immobile si estende su una superficie di 120 mq, disposto su due livelli da 40 mq ciascuno. Si tratta di un locale non arredato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze - che sia per un'attività commerciale, uno studio professionale o un'abitazione. Caratteristiche principali: -3 locali -1 servizio igienico -1 vetrina con affaccio sulla piazza -Altezza soffitti circa 3 metri -Impianto di riscaldamento e condizionamento -Posizione ben visibile e facilmente accessibile -Posti auto esterni Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita un immobile commerciale uso investimento. L'immobile è attualmente affittato a 550 euro mensili e la rendita lorda è dell' 11 %. Ideale per investitori alla ricerca di un opportunità stabile e garantita. Il negozio si trova in una posizione tranquilla e gode di un ampia possibilità di parcheggio. L'immobile è attualmente locato ad un attività consolidata con una presenza pluriennale. Contattaci per ulteriori dettagli, rendiconti finanziari e per organizzare una visita in loco!

Proponiamo in vendita negozio di 55 mq attualmente locato ad attività di alimentari, con contratto di affitto in essere dal 2020 al 2028. L'immobile è composto da: area vendita di 55mq con bagno e antibagno cantina e box di pertinenza al piano interrato montacarichi per la massima comodità investimento a reddito fino al 2028 rendita sicura e in continuità, con inquilino affidabile. Spese condominiali contenute (ca. 100€/mese), già incluse nel canone di locazione: nessun pensiero per il proprietario Un immobile pronto a generare reddito da subito, senza rischi e senza imprevisti. Ottimo come investimento a lungo termine! non lasciarti scappare questa occasione Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Brescia Tel. 030.2000263 [email protected] Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet www.casagroup.it e seguiteci sulla nostra pagina Facebook CasaGroup Brescia

Negozio in asta a Brescia (BS) - Via Bainsizza 8 L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Brescia, in Via Bainsizza n.8. Si trova al piano terra del fabbricato A, parte del Condominio denominato “Condominio L.U.NE”. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio è costituito da quattro stanze, oltre a bagno e antibagno. La sua disposizione interna lo rende adatto a diverse attività commerciali. L'immobile è posto al piano terra, garantendo facile accesso e visibilità. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati come categoria C/1, classe 9, con una rendita catastale di € 2.172,73. Include le proporzionali quote delle parti comuni condominiali, pari a 11,99/1000 dei diritti condominiali. Il perito ha rilevato la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Brescia, con buoni collegamenti e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 83.250,00 Rilancio minimo: € 1200,00 Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolarità urbanistica e catastale • Posizione commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Sarezzo in posizione strategica, in Piazza Borgo Bailo, proponiamo in Vendita negozio di circa 60 mq ideale per attività commerciali. Il locale è è composto da un ampio spazio principale, da un piccolo magazzino, da un servizio igienico con relativo antibagno, ed un area esterna privata di circa 60 mq. La soluzione vanta la presenza di quattro vetrine fronte Piazza Borgo Bailo e Via Giovanni Paolo II°, garantendo massima visibilità e luminosità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 500 annui. Comodo Parcheggio nelle immediate vicinanze. Vendita Soggetta ad IVA.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nel centro di Flero un negozio di circa 140 mq disposto su due livelli (70 mq piano terra e 70 mq circa a piano primo) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si accede dall'ingresso caratterizzato dalla porta posizionata sul fronte strada oltre alla vetrina che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale al locale. Il piano terra è un open space di circa 70 mq con servizio igienico; il piano primo è un open space di altrettanti 70 mq con un locale a parte utilizzabile come ufficio o magazzino. La parte dell'impiantistica va adeguata dal futuro acquirente in base alla proprie esigenze e necessità. UBICAZIONE E CONTESTO: La zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi.