Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

SPAZIO COMMERCIALE/NEGOZIO IN VENDITA AD ERBUSCO A pochi passi dal centro di Erbusco nel cuore della Franciacorta, proponiamo in vendita ampio spazio commerciale di 300 mq, disposto su un unico livello con pertinenze e parcheggi esclusivi. L'ingresso coperto garantisce praticità e riparo, mentre le due aree verdi esterne valorizzano ulteriormente la proprietà. L'immobile è dotato di un magazzino interrato di grandi dimensioni (oltre 200 mq calpestabili) ed un comodo box auto doppio/triplo; l'accesso all'interrato è garantito da due scale interne al negozio del piano terra e dal corsello carraio comune con le altre unità dell'edificio. La soluzione è versatile: può essere utilizzata come unica attività oppure suddivisa in due unità indipendenti, come da planimetria allegata. Una porzione è stata recentemente riqualificata a livello impiantistico e di finiture (la porzione sinistra della planimetria in Giallo) mentre l'altra porzione (quella Blu) risulta totalmente personalizzabile ed aperta per qualsiasi modifica senza limitazioni. Nell'interrato abbiamo già presenti due spazi dedicati a spogliatoio con impianti recenti (2020) e molto utili per quelle attività legate al mondo di sport e benessere, oltre che per qualche studio fisioterapico o poliambulatori. Nei render allegati trovate qualche esempio di utilizzo pratico degli ambienti: palestra, Yoga & Pilates, Poliambulatori, uffici in genere. Per maggiori informazioni e fissare una visita contattare Mirko 3334443131. o allo 030/2388560

In Castel Gandonlfo ai confini tra le provincie di Brescia e Mantova proponiamo storica "Discoteca". Location collocata su un area di mq 14.000 circa, parcheggi 300, capienza estiva 2.000 persone, capienza invernale 300 persone. Impianti di ultima generazione. Canone di locazione € 1.7000,00 mensili. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti Marketing & Sales Manager Ivan Calcagno

Brescia, zona ring, proponiamo la vendita di un interessante IMMOBILE COMMERCIALE di 155 mq. Il negozio, posto su strada di forte passaggio veicolare, ha comodi parcheggi e un'ottima visibilità con cinque ampie vetrine. Il punto commerciale, in ottime condizioni, è locato con BUONA REDDITIVITA' ad una attività storica con un rendimento dell'12% anno. Prezzo di vendita di sicuro interesse 185.000€ Cibelli broker di riferimento per vendita di immobili commerciali industriali e di servizio. Cibelli Iniziative immobiliari [email protected]. Classe energetica A2 - I.P.E. 214,90

Attività pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Attività situata in via Roma a Maclodio, su strada di forte passaggio. Locale di circa 160 mq, con 60 coperti interni e circa 50 coperti esterni su dehors nei mesi estivi, oltre a due magazzini. Attività presente sul territorio da circa 20 anni. Attualmente l'apertura è solo serale con ampi margini di sviluppo. La cessione comprende avviamento consolidato, attrezzature, arredi, autorizzazioni e clientela fidelizzata. Fatturato e utile dimostrabili, affitto sostenibile. Prezzo richiesto €143.000,00 (avviamento più attrezzature e arredi). Subentro immediato con disponibilità di affiancamento iniziale.

**NEGOZIO in Vendita - Spazio Ideale per la Tua Attività! ** Scopri questo ampio negozio di circa 100 mq commerciali, situato in una posizione strategica con 4 vetrine che garantiscono alta visibilità. L'ingresso diretto sulla strada offre un accesso immediato ai tuoi clienti. All'interno, trovi un vano spazioso e un bagnetto, perfetti per le esigenze quotidiane. Inoltre, il magazzino/ripostiglio di circa 30 mq nell'interrato, collegato da una comoda scala, offre ulteriore spazio per stoccare materiali o attrezzature. l negozio è vuoto e libero subito, senza spese condominiali e senza riscaldamento, permettendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie necessità. Completo di sistema d'allarme per la massima sicurezza, e ristrutturato nel 2005 questo è il luogo ideale per avviare o ampliare la tua attività. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile e funzionale!

Tabaccheria con avviamento ventennale, cedesi in Brescia, nel frequentato quartiere Fiumicello. L'attività offre servizi di Lotto, Lotterie istantanee, Super Enalotto, Sigarette elettroniche e Slot Machine in sala riservata. E' inoltre Punto Poste e consegne Amazon. Il locale, di 75 MQ, con retro negozio e cantina, è posizionato ad angolo fronte strada di passaggio in zona residenziale ed eltamente frequentata. Comodi parcheggi gratuiti in piazzale frontestante. Disponibile distributore automatico per il rifornimento al di fuori degli orari di chiusura. La proprietà è disponibile a sottoscrivere nuovo contratto di locazione 6+6 con canone di euro 700 mensili. Aggi annuali 85000,00 Euro. Prezzo richiesto 150.000 trattabili. L'indirizzo e le fotografie inserite non corrispondono all'ubicazione dell'attività, ma sono puramente indicativi.

Cessione quote societarie Pizzeria Ristorante in posizione strategica, adiacenze Rovato Franciacorta (Brescia) - In uno dei comuni più dinamici e strategici della Franciacorta, a pochi minuti da Rovato, proponiamo la cessione di quote societarie di affermata pizzeria con ristorante, realtà consolidata e altamente performante. Descrizione dell'immobile: Il locale si presenta ampio, funzionale e perfettamente organizzato, con spazi studiati per garantire efficienza operativa e comfort alla clientela. - Zona somministrazione con capacità di circa 70/80 coperti interni - Cucina professionale completamente attrezzata - Zona forno pizza elettrico dedicata e ottimamente strutturata - Dehors esterno di circa 250 mq - Parcheggio gratuito fronte locale, comodo e immediato per la clientela - Piano seminterrato di circa 120 mq adibito a magazzino/deposito, ideale per stoccaggio merci e gestione ottimale delle forniture L'immobile garantisce un'eccellente fruibilità degli spazi, flussi di lavoro razionali e ambienti accoglienti, risultando ideale sia per la gestione attuale sia per eventuali sviluppi futuri. Descrizione dell'attività L'attività è altamente performante, con fatturati consolidati e clientela fidelizzata. Rinomata in tutta la Franciacorta per le pizze gourmet al metro e in pala, si distingue per: - Impasti leggeri, ad alta digeribilità - Selezione rigorosa di ingredienti premium - Ricerca costante dell'eccellenza qualitativa - Il brand gode di ottime recensioni sui principali portali di settore, non solo per la qualità del prodotto ma anche per la professionalità, l'organizzazione e la cortesia del servizio. Ulteriori informazioni, dati economici e dettagli sull'operazione disponibili previo contatto riservato. Le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non sono rappresentative dell'attività descritta. Le persone raffigurate sono generate tramite Intelligenza Artificiale e non corrispondono a soggetti reali; qualsiasi somiglianza con persone esistenti è puramente casuale. L'uso, la riproduzione o la diffusione delle immagini senza autorizzazione è vietato. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo reale dell'attività, fornita al solo scopo di tutelare la privacy dei proprietari.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Carpenedolo, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di circa 73 metri quadrati, dotato di molti parcheggi frontali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In buona posizione, proponiamo in vendita negozio di circa 73 metri quadrati posto al piano terra, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e versatili. La disposizione open space offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per attività commerciali o studi professionali. L'immobile dispone di doppi servizi igienici, di cui uno a norma per disabili, e di spogliatoi garantendo praticità e comfort. Il negozio è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, con riscaldamento e raffrescamento tramite split. La sua posizione assicura visibilità e facile accesso, grazie anche ai numerosi parcheggi pubblici frontali. Un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente funzionale e subito operativo, in un contesto comodo e ben servito. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale da noi proposto è ubicato in via XX Settembre a Carpenedolo, zona di passaggio, ben servita di parcheggi. E' caratterizzata da un'ottima visibilità e facile accesso. L'area è ben servita anche da attività commerciali, rendendola una posizione strategica sia per chi desidera avviare un'attività sia per chi cerca un punto vendita in un contesto dinamico e frequentato.

Nel cuore del centro storico di Chiari, a pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in vendita un interessante negozio completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile si trova all'interno di un contesto composto da sole tre unità immobiliari, caratteristica che garantisce tranquillità e una gestione semplice dello stabile. Il negozio, pronto per essere utilizzato fin da subito, si sviluppa su due ambienti distinti entrambi con accesso diretto dalla strada, elemento che garantisce ottima visibilità commerciale e praticità per qualsiasi tipologia di attività. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, completati dalla presenza di servizi igienici e ripostigli, ideali per organizzare al meglio l'attività lavorativa o commerciale. L'affaccio è direttamente sulla via che conduce alla piazza principale del paese, adibita a parcheggio, un vantaggio significativo che facilita l'accesso alla clientela e valorizza ulteriormente la posizione commerciale. All'interno dello stesso contesto immobiliare sono inoltre disponibili due appartamenti, situati rispettivamente al primo e al secondo piano, proposti al prezzo di € 125.000,00 ciascuno. Le unità vengono cedute completamente arredate e risultano già locate con un canone mensile di € 400,00 rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata.

In via Don Vender Brescia, proponiamo in vendita un'attività commerciale attualmente adibita a bar, inserita all'interno di un negozio di circa 60mq. Il locale si sviluppa in un ampio open space con zona bancone e tavolini, oltre a un servizio igienico e retronegozio adibito a cucinino. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompa di calore con sistema split e gli impianti risultano funzionanti. Non sono presenti spese condominiali, ad accezione dei consumi relativi all'acqua, che ammontano indicativamente a circa 800 euro annui in base all'utilizzo. Completa la soluzione un dehor esterno di circa 25 mq, ristrutturato nel 2023, per il cui utilizzo è previsto con un costo di circa 400 euro annui da corrispondere al condominio. La soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera rilevare un'attività di bar già avviata in una zona servita e facilmente accessibile. Vendita soggetta ad IVA.

Negozio/Ufficio in vendita a Palazzolo sull'Oglio. Il locale commerciale, molto luminoso per le sue belle quattro vetrine, con una superficie di 110 mq. L'ufficio, è un open space con servizio, collegabile ad un sottonegozio di 160 mq. con una altezza di mt.3,20. Il locale potrebbe avere finalità e destinazione diversa quale studio professionale/ laboratorio/ magazzino ed è adatto a qualsiasi attività terziaria con un ingresso indipendente adatto per carico / scarico. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci: spazi cosi versatili non restano disponibili a lungo. Il prezzo di vendita molto interessante, rispetto alle caratteristiche offerte, è di 85.000€ Cibelli Iniziative Immobiliari [email protected] Classe energetica G - IPE 314,77

Montirone: cedesi avviata attività di tabaccheria (con servizi Sisal, Lotto, Superenalotto, pagamenti bollettini online, ricariche telefoniche, gratta e vinci, vendita articoli di cartoleria e articoli fumatori, distributore di sigarette), situata nella piazza principale del Paese, vicino alla chiesa e al Comune, in comoda zona con parcheggi. Nuovo contratto di locazione con canone pari ad euro 550,00 mensili. La verifica della documentazione è disponibile esclusivamente presso i nostri uffici, previo appuntamento.

Brescia, zona centro storico, in Corso Martiri della Libertà, proponiamo in vendita affascinante negozio disposto su due livelli. Al piano terra una superficie commerciale di mq 234 ed al piano interrato una superficie di mq 195. L'immobile è dotato di due due ampie vetrine fronte strada e si presenta in ottime condizioni, le finiture sono di buon livello. La posizione è unica e strategica in quanto notevole il passaggio pedonale ed anche veicolare. L'ingresso è elegante, il pavimento è in ceramica monocottura ed al piano interrato il soffitto è a volti in mattoni a vista. I serramenti esterni con cristalli blindati. La soluzione risulta unica ed imperdibile. Gli impianti perfetti, climatizzazione estiva ed invernale. Perfetto per un'attività commerciale o professionale. Disponibilità immediata. Rif. N96 Agente di riferimento: Sig.ra Roberta Mola tel. 335.7058073. mail: [email protected]

RIF: LD-002-1305 Proponiamo in vendita attività di ristorante/pizzeria in posizione strategica, caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare. Il locale, accogliente e funzionale, è organizzato in modo efficiente e si presta a diverse tipologie di gestione, risultando ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per professionisti del settore. Interessante opportunità con margini di sviluppo e possibilità di personalizzazione degli spazi e dell'offerta. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.

A due passi dal centro storico e dalla stazione, caratteristico negozio posto a piano terra di circa 65 Mq. con scala di collegamento interno al seminterrato di circa 40 Mq. travi e muri in legno e pietre a vista, due vetrine sulla strada. Desenzano del Garda è un comune italiano di 29 509 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale del comune si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona, comune di Peschiera del Garda). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

92383 Fiori, Aleestimenti, Matrimoni, Eventi L'ecole Des Fleurs. Disposto du due piani, situato in posizione strategica su strada di forte passaggio, grande parcheggio, 4 vetrine su strada, completamente arredato. Al piano terra si sviluppa la zona commerciale di mq 102 con esposizione, ricevimento clienti e terrazza esterna, al piano interrato laboratorio di mq 102. Per info: 3454830088 Luca Hai un immobile da vendere? Chiama i nostri uffici per una valutazione gratuita. “Affidaci anche Tu la Tua casa”

Locale commerciale in vendita, sito al piano terra con una superficie di 270 mq, completo di un'area esterna di 60 mq. L'immobile, precedentemente adibito a pizzeria, dispone di due canne fumarie, rendendolo particolarmente idoneo per attività di ristorazione. Situato in una zona di forte passaggio fronte strada, garantisce un'ottima visibilità e un'elevata frequentazione grazie anche al parcheggio antistante, che facilita l'accesso e la sosta dei clienti. La versatilità degli spazi interni e l'ubicazione strategica lo rendono adatto a numerose tipologie di attività commerciali o all'utilizzo come ufficio. Euro 159.000 CASAVERA.0303531257

Caino (BS): Cedesi Avviata Attività di Ristorazione e Pizzeria di circa 200 mq con Grande Potenziale di Crescita. Proponiamo in vendita un'attività di ristorazione e pizzeria "chiavi in mano" situata a Caino. La struttura è efficiente e pronta per il passaggio di gestione immediato. Caratteristiche del Locale e Struttura L'immobile si sviluppa su 200mq, con ambienti spaziosi, accoglienti e a norma di legge. Il locale vanta un cappotto esterno e gli infissi nuovi, garantendo spese di gestione contenute. Arredi e Cucina La sala è arredata in stile classico e la cucina è totalmente attrezzata per gestire alti volumi di lavoro, completa di camino. Si aggiunge inoltre il banco pizza dedicato con forno elettrico. Pertinenze È presente un'ampia zona magazzino/dispensa per lo stoccaggio delle merci e un comodo disbrigo/lavanderia. Orari e Potenziale di Sviluppo Aperture Attuali: L'attività è attualmente aperta a pranzo e cena, con l'eccezione del martedì sera e del mercoledì sera (momenti di chiusura attuale). Incremento Fatturato Esiste un ampio margine per aumentare gli incassi (già solidi) estendendo le aperture serali o implementando il servizio di consegne a domicilio, attualmente non sfruttato. Spazio Esterno Oltre al grande parcheggio comune, la proprietà offre la possibilità di sfruttare sul retro dello stabile un ampio spazio per creare un dehor esterno, ideale per i tavoli all'aperto durante la stagione estiva. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un business già avviato ma con ancora del potenziale da esprimere attraverso nuove fasce orarie e servizi aggiuntivi. Contattaci per una visita senza impegno. Richiesta euro 35.000,00 trattabili

Proponiamo in vendita attività di tabaccheria sita nel comune di Alfianello, più precisamente in Via Mazzini. L'immobile nel quale risiede l'attività si estende su una superficie complessiva di 140 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 1 vetrina con saracinesche manuali - 2 locali cablati con doppio ingresso - 2 servizi igienici - Annesso deposito magazzino al piano interrato di 70 mq - Presente un posto auto privato nella corte interna - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento con radiatori e aria condizionata Il canone di affitto mensile dei locali è molto contenuto, pari a 500€, il che rende la gestione particolarmente sostenibile. È presente una macchinetta automatica in leasing, attiva da 2 anni, con una rata mensile di 400€ IVA inclusa. Il contratto di leasing ha ancora una durata residua di circa 4-5 anni. L'attività è soggetta a una tassa novennale di 30.000€, prevista per la prosecuzione della concessione. Un'opportunità ideale per chi desidera subentrare in un contesto già avviato con costi fissi ben definiti e accessibili. L'attività viene venduta COMPLETA DI ARREDAMENTO E ATTREZZATURA. La zona commerciale di Alfianello, in provincia di Brescia, si trova in una posizione comoda e ben collegata, lungo l'asse della SP11, arteria principale che collega rapidamente il paese ai centri vicini come Pontevico, Robecco d'Oglio, Orzinuovi e Manerbio. La vicinanza con la SS45bis e il casello autostradale di Pontevico (A21 Torino-Brescia), a pochi minuti di distanza, rende l'area facilmente accessibile anche per attività che richiedono spostamenti frequenti o logistica. Una zona in crescita, ideale per insediare attività commerciali e artigianali, grazie alla buona visibilità e alla facilità di collegamento con il territorio circostante.

A Concesio proponiamo in vendita un'attività di estetista ben avviata, ceduta completa di arredi e attrezzature e pronta per essere immediatamente operativa, sita in un immobile di circa 70mq. L'attività è situata in una posizione strategica, fronte strada e caratterizzata da ottima visibilità, inserita all'interno di uno stabile di pregio e in un contesto con la presenza di diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze. Il locale dispone di due vetrine, ampio parcheggio pubblico fronte attività, tre posti auto privati all'interno della corte esclusiva e un garage. Il canone di locazione è a scaletta, con partenza da € 800 + IVA mensili e graduale incremento fino a € 900 + IVA mensili a regime nel 2033. Le spese condominiali ammontano a circa € 4.500 annui e comprendono riscaldamento, raffrescamento e acqua. Una soluzione ideale per chi desidera subentrare in un'attività già avviata, completa di arredi e pronta all'uso, in un contesto elegante, facilmente raggiungibile e con condizioni di locazione particolarmente interessanti. Vendita soggetta ad Iva.