Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

Locale commerciale in posizione di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, direttamente affacciato su Via Guglielmo Oberdan. Ambiente ampio con ingresso con reception, zona commerciale di ca 140 mq, ufficio, magazzino e servizio finestrato. Le ampie metrature e i comodi spazi interni contraddistinguono l'immobile rendendolo comodo per qualsiasi conversione, dato l'assenza di strutture portanti al suo interno, ma ancora più interessante è la sua ubicazione su un arteria principale del traffico cittadino, la posizione unica garantisce un altissima visibilità e la disponibilità di parcheggi all'esterno un sicuro punto di forza. Libero da subito!

NEGOZIO LOCATO posto al centro del paese vicino ai principali servizi e ad altre attività commerciali. La proprietà si presenta con 2 vetrate fronte strada con un unico ingresso a pian terreno, entrando si trova un'ampia sala d'aspetto con bagno ed antibagno, proseguendo sulla sinistra c'è una seconda sala più grande con vetrata ed anch'essa dotata di antibagno e bagno. La soluzione si trova in buono stato di manutenzione, ideale per chi cerca un locale per investimento redditizio.

Proponiamo in vendita a reddito un negozio con una superficie totale di circa 60 mq. L'immobile è distribuito in 3 locali e un servizio igienico. Immobile completamente ristrutturato vanta di finiture di qualità come pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo collegato al teleriscaldamento con predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Le spese condominiali ammontano circa 350 euro all'anno. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione una cantina di circa 6 mq e la possibilità di avere due posti auto nel cortile a 10.000 euro l'uno e tre posti moto a 3.000 euro l'uno. L'immobile gode di alta visibilità grazie alla vetrina fronte strada. Corte condominiale sul retro che consente facile attività di carico e scarico. L'immobile viene venduto locato e la locazione ammonta a € 6.000 annuo con una rendita del 5%

Situato in una posizione strategica a Brescia, il negozio si trova in Via Chiusure, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Questa area è conosciuta per la sua vivacità commerciale e la presenza di numerose attività che attraggono un flusso costante di visitatori. La posizione è ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale, grazie alla visibilità e alla comodità offerte dalla vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 173 metri quadrati, offrendo ampi spazi per diverse possibilità di utilizzo. Attualmente arredato, il negozio è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Lo stato dell'immobile è buono, il che garantisce un ambiente accogliente e funzionale per clienti e personale. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, includendo anche un bagno, elemento essenziale per il comfort di chi vi lavora e dei clienti. Ulteriori informazioni rilevanti includono la categoria catastale C/1, che conferma la destinazione commerciale dell'immobile. Essendo libero, l'immobile è disponibile per una vendita immediata, rappresentando un'opportunità interessante per investitori o imprenditori alla ricerca di una nuova sede per la propria attività. La combinazione di posizione, dimensioni e stato dell'immobile rende questa proposta particolarmente attraente per chi desidera stabilirsi in una delle zone più dinamiche di Brescia.

Sogni di aprire un'attività tutta tua? Questa è l'occasione che stavi aspettando. Storica forneria-panificio in vendita a Calcinato (BS), completa di mura, arredamento e attrezzature professionali per la produzione di pane e prodotti da forno. Posizione centrale, in zona di forte passaggio e vicina a tutti i principali servizi. Il negozio fronte strada offre ottima visibilità, mentre il laboratorio sul retro, ampio e ben organizzato, dispone di accesso carraio per il carico e scarico merci. L'attività è pronta per essere avviata subito, ideale per chi desidera continuare una tradizione storica del paese o dare vita a un nuovo progetto nel mondo della panificazione e della pasticceria. Vendita completa: muri, arredi e macchinari inclusi. Non farti sfuggire questa soluzione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci ai numeri 030 9985003 - 348 0404708 o inviaci una e-mail a [email protected]. CERCHI CASA? Guarda tra le nostre proposte, confronta gli appartamenti e soluzioni che preferisci e contattaci per fissare un'appuntamento! VENDI CASA? Chiama l'Agenzia più vicina e te e un nostro incaricato verrà a casa tua per una valutazione immobiliare gratuita e per spiegarti tutti i vantaggi di vendere casa con Eurostudio Immobiliare! VUOI LAVORARE CON NOI? Invia il tuo Curriculum a [email protected] per diventare un nostro collaboratore! Cerchiamo ragazzi o ragazze diplomati anche prima esperienza! Entra a far parte anche tu del mondo di Eurostudio Immobiliare!

Proponiamo in vendita un'attività di vendita frutta e verdura sita in Via Carlo Alberto nel comune di Moniga del Garda. La superficie complessiva del locale è pari a circa 50 mq con terrazza esterna di circa 30 mq Servizi igienici: presenti due servizi igienici, di cui uno a norma disabili Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore Canone di locazione: € 1.200,00/mese oltre IVA Richiesta economica: € 50.000,00 Maggiori informazioni in agenzia. Moniga del Garda è un comune italiano di circa 2.600 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Anche se negli ultimi decenni Moniga del Garda si è ingrandita per seguire il naturale sviluppo turistico, il nucleo antico del centro storico conserva ancora le sue viuzze strette sulle quali si aprono balconi fioriti e profumate spalliere di gelsomini. Il comune di Moniga, dalla collina morenica scende dolcemente verso il Lago di Garda su cui ha costruito il suo piccolo Porto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio a reddito situato a Montichiari, attualmente locato e rappresenta un'interessante opportunità di investimento. L'immobile, edificato nel 1996, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 87 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale si presenta come un investimento a reddito, già affittato con contratto in essere e una resa annua pari al 9,8%, ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità commerciale e buona luminosità interna. È dotato di impianto elettrico a 220 V, servizio igienico e pavimentazione in piastrelle, elementi che ne assicurano praticità e facilità di gestione. Le buone condizioni generali del locale e la presenza di un conduttore già insediato rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto commerciale ben servito e facilmente accessibile. A disposizione della clientela e degli operatori sono presenti 12 posti auto fronte negozio, un importante valore aggiunto che favorisce la comodità di accesso e la fruibilità dell'attività. La posizione garantisce una buona visibilità e un agevole collegamento con i principali servizi della zona.

IMMOBILCASA: VIA FELICE CAVALLOTTI, 34: in una delle zone più eleganti della nostra città, posto a pochi metri dal centralissimo Corso Zanardelli, proponiamo bel negozio, completamente rifatto due anni fa, di mq 30 circa con una vetrina, servizio e cantina al piano interrato. Attualmente è utilizzato per la vendita di casalinghi di alta gamma (piatti, ceramiche ed argenterie). Molto elegante ed accogliente è particolarmente adatto sia come investimento (l'attuale proprietario potrebbe essere interessato a rimanere nel locale in locazione ad € 500,00 mensili) che per uso personale. Il grande passaggio pedonale e la vicinanza di attività di un certo rilievo permettono al negozio di essere locato con una certa facilità. RIF. N 6 A.P.E. N.D. € 93.000,00. Le spese condominiali ammontano a circa € 60,00 mensili. L'Immobilcasa non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel cuore del comune di Flero, proponiamo in vendita un negozio al piano terra che si estende su una superficie di 100 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile, costruito nel 1980, è composto da due locali ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività commerciali. Uno dei punti di forza di questo spazio è rappresentato dalle due ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità e luminosità naturale attirando l'attenzione dei passanti e creando un ambiente accogliente per i clienti. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica a due passi dal centro del paese offre un facile accesso e una buona visibilità, rendendolo una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita. La disposizione interna dei locali permette una personalizzazione degli spazi, adattandosi alle esigenze specifiche del tuo business.

RIF.F166 - AZIENDALE propone in vendita nella provincia di Brescia, stupendo concessionario d'auto con officina. Posizionato su strada ad altissimo passaggio, gode di un'ottima visibilità e, fronte salone dispone di parcheggio per le auto in mostra esterna. Ampio e moderno salone di esposizione, tutto vetrinato e con impiantistica rinnovata, con uffici funzionali e ben arredati. Completa il tutto un'officina attrezzata per le riparazioni meccaniche con vari carrelli ponte. Si cede con il parco macchine esistente tra usate e nuove da quantificare al momento della cessione. Si cede esclusivamente per cambioprogetti imprenditoriali. Trattative riservate. AZIENDALE tel. 045 2591245 - Cell. 3343859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione precisa dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B con orario 9/13 e 15.30/19.

Collebeato - Cessione attività ristorante storico con alto potenziale Proponiamo in vendita l'attività di ristorazione “La Cantina di Irene”, realtà storica e consolidata nel territorio di Collebeato, oggi unica attività ristorativa presente nel comune. Il locale si distingue per la sua forte identità architettonica e atmosferica, con spazi accoglienti e un importante elemento distintivo: ampio camino per la cottura della carne, ideale per una proposta gastronomica tradizionale e di qualità. Caratteristiche principali: - Cucina professionale completamente attrezzata - Sala ristorante pronta all'uso - Parcheggio dedicato alla clientela - Ambienti dal forte impatto estetico e riconoscibilità Interessante opportunità di sviluppo grazie alla prossimità con la zona artigianale, che consente l'implementazione del servizio pranzo rivolto a lavoratori e aziende locali. L'operazione rappresenta una soluzione ideale per operatori del settore o investitori alla ricerca di un'attività con: - storicità e reputazione - assenza di concorrenza diretta nel bacino locale - margini di crescita concreti Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

A Travagliato, proponiamo in vendita casale storico indipendente, di circa 685 mq composto da negozio adibito a ristorante di 180 mq, compreso di cucina, con 4 servizi igienici di cui 1 a norma disabili e zona spogliatoio per il personale, oltre a magazzino esterno posto al piano terra di circa 30 mq accessibile dal ristorante esternamente, passando per la corte interna della casa. Questo locale è affittato con regolare contratto di locazione 6+6 anni ad Euro 1.500 mensili iniziato nel 2022. Abitazione con finiture di pregio disposta su due livelli di circa 150 mq, suddivisa in molteplici locali con portico collegato al piano terra di 60 mq; una parte di fabbricato al rustico di circa 230 mq; garage di 65 mq e due locali uso magazzino di 30 mq accessibili dal cortile privato interno che misura circa 460 mq. Il casale presenta finiture storiche e di impatto, caratterizzato da soffitti a volti in mattoni. E' ubicato nel cuore di Travagliato, zona di facile raggiungimento.

Immobile a reddito di 366 mq sito in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un istituto di credito posto al piano terra nella più frequentata piazza di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Piazza Giacomo Matteotti a pochi passi dal centro storico. Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 366 mq così ripartiti: -293 mq commerciali, dotati di grandi vetrine e distribuiti in open-space frontalmente alla struttura; - 47 mq di piano interrato; - 26 mq adibiti a soppalco. Canone percepito: Il canone di locazione percepito è pari € 154.053,00 annui esenti IVA, la scadenza contrattuale prevista per il 2032. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

L'immobile si trova nel cuore Ghedi, affacciato su Via XX Settembre, una posizione di grande visibilità e intenso passaggio. Si tratta di un ampio spazio di circa 1.200 mq, ideale per sviluppare diverse soluzioni progettuali personalizzate, adatte ad attività commerciali, espositive o direzionali di alto livello. La struttura si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale con altezza interna di 3 metri e 16 vetrine dotate di saracinesche automatiche, che assicurano elevata luminosità naturale e grande visibilità. Il piano dispone di 3 ingressi indipendenti, 1 bagno, cablaggio e impianti elettrici a norma, con sistema di riscaldamento già installato. Al primo piano sono presenti 2 bagni. L'immobile richiede opere di ristrutturazione, risultando un'opportunità interessante per investitori che intendano valorizzare una proprietà in un contesto affermato e dinamico, sfruttando il potenziale di crescita e rendimento derivante da un intervento mirato.

Laboratorio in asta a Sirmione (BS) - Via San Martino della Battaglia snc (CAP 25019) L'immobile in asta si trova a Sirmione (BS), nella frazione di Lugana, in un'area ex paludosa recuperata, ora zona di pregio dotata di servizi e facile accesso dalla rete viaria. È il risultato di una piacevole nuova costruzione, parte di un complesso generato dal recupero edilizio dell'ex locale da ballo Kursaal, con edifici su due e tre piani. Il contesto è caratterizzato da piccoli condomini e villette, con un mercato interessante sia per residenti che per seconde case. Superficie e distribuzione interna La sala da concerti/scuola di musica, classificata A/10, si trova al piano interrato (S1) e ha una superficie di 438 mq. È suddivisa in un ampio ingresso/foyer e una sala principale, collegati da un'ampia porta. Dal foyer si accede ai servizi igienici (uomini, donne, disabili) e a una scala di via di fuga. La sala musicale è collegata a quattro locali ciechi ad uso magazzino/servizi. L'autorimessa pertinenziale (C/6) di 17 mq è anch'essa al piano interrato, con accesso tramite rampa. L'area scoperta pertinenziale (BCNC) include posti auto. L'altezza interna dei locali magazzino/servizi è di 2.40 m. L'immobile si presenta in stato sostanzialmente nuovo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono nuove, con piastrelle di grandi dimensioni in materiale ceramico simil pietra. L'impiantistica è nuova, con riscaldamento a pavimento, sistema di aerazione con raffrescamento e impianto di illuminazione. La struttura è in calcestruzzo armato di recentissima costruzione, conforme alle nuove normative antisismiche. Le murature perimetrali sono rivestite in pietra naturale. I serramenti sono con vetrocamera. L'immobile include un ascensore dedicato e una corte esclusiva con scalinata in pietra e aiuola piantumata. L'autorimessa ha basculante metallica e luce. Contesto e collegamenti La zona di Lugana, pur non essendo vista lago, è considerata di pregio e ben servita. L'immobile è libero per la procedura. È presente un vincolo di pertinenzialità per l'autorimessa e una servitù di passaggio sull'area pertinenziale. Inoltre, la sala da concerti è soggetta a una servitù di uso pubblico a favore del Comune di Sirmione per un massimo di 20 giorni all'anno, derivante da una convenzione urbanistica. L'immobile è urbanisticamente conforme a quanto autorizzato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 500.000,00 Offerta minima: € 530.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Immobile di nuova costruzione • Autorimessa e posti auto pertinenziali • Finiture di pregio • Riscaldamento a pavimento e raffrescamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Situato nel cuore di Brescia, questo ampio negozio si trova in una delle zone più prestigiose della città. Con i suoi generosi 405 mq di spazio commerciale, è l'opportunità perfetta per chi desidera avviare o espandere il proprio business. L'immobile vanta una posizione strategica con ottima visibilità e passaggio pedonale. La zona circostante offre numerosi servizi e attività commerciali, rendendo questo locale ideale per sfruttare al massimo il potenziale del mercato locale.

Vendesi a Brescia in via Corfù, negozio di mq 100 circa + sotto negozio di mq 50 circa. Impianti a norma, impianto di condizionamento, ottima visibilità, servizi. Richiesta Euro 160.000,00. APE Classe energetica D 427,11 kWh/mq/a. Codice annuncio 2239 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Proponiamo in vendita un'attività di bar e tabaccheria sita nel cuore del comune di Concesio, precisamente in Piazza I Maggio. L'attività è insediata in un locale commerciale di circa 60mq e ha una clientela fidelizzata sul territorio. La cessione comprende tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività di bar e caffetteria, oltre alle licenze per la rivendita di tabacchi, alcolici e bevande e alle autorizzazioni per l'attività di ricevitoria e gioco, tra cui Enalotto e giochi Lottomatica. La presenza della tabaccheria e dell'ampia offerta di servizi di gioco e ricevitoria rappresenta un importante valore aggiunto dell'attività, contribuendo a garantire un costante afflusso di clientela. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 60mq suddivisi in un ampio locale principale con bancone bar e diversi posti a sedere. Completano la soluzione un retro-negozio, una cantina al piano interrato e un portico esterno. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, è presente un doppio servizio igienico con antibagno di cui uno a norma disabili. -Verrà stipulato un nuovo contratto di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 700,00/mese e non è soggetto ad Iva. Le spese condominiali ammontano ad Euro 500/anno. Piazza I Maggio è sita nel centro di Concesio, in una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e residenze, con parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione, facilmente accessibile, consente di raggiungere rapidamente le principali vie di comunicazione, tra cui la SP345 della Val Trompia e la SP19, garantendo collegamenti con Brescia e i comuni limitrofi.

RIF: SB-010-144 In posizione strategica, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita storica attività (Pinto Dischi) di rivendita dischi e articoli musicali. L'ampia esposizione fronte strada garantisce una visibilità ottimale e un costante flusso di clienti. Dotato di 2 vetrine, il locale è composto da un unico spazio open space, ideale per svolgere l'attività stessa. La proprietà, visto la notevole mole di lavoro data dalla numerosa e storica clientela, è disponibile ad accompagnare per un giusto periodo l'eventuale acquirente nella conoscenza delle varie dinamiche inerenti la tipologia particolare del settore.

In un contesto esclusivo e riservato di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido locale commerciale situato al piano rialzato, completamente e finemente ristrutturato. La soluzione gode di un ingresso totalmente indipendente e si distingue per l'assenza di spese condominiali, garantendo la massima autonomia e azzerando i costi di gestione fissi. Lo spazio interno, caratterizzato da ampie e luminose vetrate che garantiscono un'eccellente visibilità, è composto da ampio salone open space, facilmente modulabile in base alle esigenze della tua attività, retro negozio ideale come magazzino, archivio o ufficio privato., doppi servizi. Impianto di areazione e impianto fotovoltaico di recente installazione. L'immobile può essere facilmente trasformato in abitativo. Nessuna spesa condominiale. Libero subito ! PER INFORMAZIONI: CASAGROUP RONCADELLE TEL: 030/5230982 Indirizzo mail: [email protected]. Per conoscere le nostre migliori proposte visitate il sito internet www.casagroup.it o seguiteci sulle nostre pagine Facebook e Instagram Casagroup Brescia ai seguenti indirizzi: https://m.facebook.com/CasagroupBrescia/ https://www.instagram.com/casagroupbrescia/