Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un Negozio di circa 55 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'unità immobiliare, con una superficie calpestabile di circa 55 mq, include due ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Chiari (BS), in zona ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali o direzionali.

Iseo centro, locale commerciale vetrinato precedentemente ad uso ristorazione. Composto da: piano terra, due ampie sale, cucina con forno ( con relativo scarico fumi ) e locale magazzino. Piano interrato: ampia sala e due bagni. Cantina di pertinenza. Per info: Francesco 335-337575

VIA MILANO INTERNA, per investimento, vendiamo immobile a reddito con ottima resa. Ampio locale commerciale di circa 227 mq LOCATO, con ampie vetrine. Posto al piano terra di una piccola palazzina. Disposto su unico piano. Ingresso indipendente. 4 posti auto privati nel piazzale antistante. Ampio magazzino di 113 mq al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Adatto anche come studio. Classe G - 215 kwh/mqa.

Proponiamo in esclusiva un immobile commerciale di forte interesse strategico, ubicato nel pieno centro del comune di Montirone. Storicamente adibito a supermercato fin dalla sua edificazione (1985), l'immobile si distingue oggi non solo per la sua posizione centrale e servita, ma soprattutto per l'elevato potenziale di trasformazione urbanistica. Punti di forza e potenzialità: Posizione Strategica: Situato nel cuore del paese, comodo a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione. Trasformazione Residenziale (PGT): Il vigente Piano di Governo del Territorio (PGT) prevede un Piano di Recupero che consente la riconversione dell'immobile a destinazione residenziale. Capacità Edificatoria: Sviluppo fino a 1.200 mq di Superficie Lorda (SL), ideale per la realizzazione di un nuovo complesso di appartamenti. Dotazioni Pubbliche: Inclusa area per parcheggi esterni destinati ad uso pubblico, elemento chiave per valorizzare e integrare l'intervento nel tessuto urbano. Soluzione ideale per imprese, sviluppatori ed investitori alla ricerca di un'operazione di rigenerazione urbana dal sicuro valore aggiunto.

Padenghe sul Garda, in centro storico con un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze, locale commerciale di ca. 80 mq con entrata indipendente ed ampie vetrate situato al piano terra, collegato internamente al piano interrato di 80 mq ca. Ottimo sia per uso ufficio sia come negozio. Per qualsiasi informazione aggiuntiva rivolgersi in agenzia, Rif. LC003 Padenghe sul Garda: Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

Brescia Centro, alle porte di Piazza Arnaldo, proponiamo in vendita prestigioso ed unico spazio commerciale/direzionale a reddito. L'immobile, di circa 1.000 mq, rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una location di grande prestigio già locata a primario conduttore. Il palazzo che ospita l'unità, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per dettagli architettonici di alto livello ed è perfettamente inserito nel contesto storico circostante. La posizione strategica, in una zona ad altissimo traffico veicolare, assicura grande visibilità e attrattività per qualsiasi attività commerciale o direzionale. Gli spazi interni sono dotati di impianti tecnologici avanzati, climatizzazione e ricircolo d'aria, pensati per rispondere alle esigenze delle attività più esigenti. A completamento della proprietà, un'area esterna privata con 10 posti auto. Immobile venduto a reddito, locato a conduttore di primaria affidabilità. N2515

Brescia - Rezzato: vendesi locale commerciale fronte strada. Al piano terra, ampio locale commerciale di circa 260/300 mq. Circa. Open space, ex Pizzeria. attualmente composto da zona ingresso con bancone, sala, cucina, più bagni e piccolo cortile interno. Locale da ristrutturare. Ex pizzeria in zona centrale, con possibilità di uso ristorante (cucina e canna fumaria da verificare). Immobile molto caratteristico, con più accessi e vetrine fronte strada. Adatto anche come studio medico associato, studio di architettura, studio legale/commercialisti o palestra. -Opzione aggiuntiva: grande box doppio al piano seminterrato + cantina + (€37000). Libero da subito. Intestato a società.

A Lograto, sulla strada principale, proponiamo in vendita un bellissimo immobile attualmente adibito a bar, in eccellenti condizioni di manutenzione e caratterizzato da ambienti curati e accoglienti. Il locale dispone di tre ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità valorizzando gli spazi interni. La presenza di una cucina/deposito e due servizi, rendono l'immobile particolarmente interessante per attività di bar, caffetteria e somministrazione di alimenti ma adatto anche ad essere utilizzato per altre attività commerciali e di servizi. Completa la proprietà un comodo cortile sul retro, dove sono disponibili due posti auto. Rif. n107 Agente di riferimento Barbara Ottelli - [email protected] - tel. 335/7432969

Negozio in vendita sito in Via Arnoldo Bellini nel comune di Roè Volciano Superficie: la superficie complessiva è di circa 600 mq Altezza: 4,5 metri Caratteristiche: doppia canna fumaria Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Accessibilità: disponibili 25 posti auto coperti al prezzo di EURO 6.000,00 ciascuno Spese condominiali: EURO 500,00/MESE comprensive di riscaldamento e raffrescamento La soluzione è disponibile anche in locazione al canone di EURO 2.500,00/MESE. Precedentemente l'immobile era locato ad una catena di ristorazione. Se non vi sarà la necessità degli arredi presenti, gli stessi verranno rimossi a cura della proprietà. Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

VENDESI in Zona Riva (Centro Storico) negozio al piano terra di circa mq. 50,00 con salone di esposizione al piano primo di circa mq. 160,00. L'unità immobiliare può essere utilizzata come studio/ufficio/esposizione oppure il realizzo di unità con destinazione d'uso residenziale (uno o due appartamenti). Possibilità di acquisto appartamento confinante al piano primo di circa mq. 150,00.

Unità immobiliare ad uso commerciale. L'unità immobiliare posta al piano T con accesso da corte comune, è costituito da una zona commerciale (espositiva e wc) di c, 86,70 mq, ed una zona magazzino, antibagno e wc di c.28,55 mq, alle quali si accede mediante un corridoio. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita una palazzina che complessivamente misura circa 950 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita è una palazzina che complessivamente misura circa 950 metri quadrati, così suddivisa: al piano terra troviamo 300 metri quadrati di locale commerciale con ulteriori, al piano primo sono presenti due appartamenti, uno di circa 60 metri quadrati e l'altro di 260 metri quadrati. All'ultimo piano troviamo invece 330 metri quadrati di magazzino raggiungibile solamente tramite una scala interna. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico e di illuminazione e del sistema di allarme. Presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione la presenza di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione nel centro del Comune di Capriolo e si affaccia sulla Strada Statale SS469, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa quattro chilometri dal casello autostradale A4 di Palazzolo sull'Oglio. Inoltre sono presenti 50 posti auto messi a disposizione della clientela e 6 posti auto di proprietà.

In centro storico, in Piazza Vittoria, in una via di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita un negozio di 35 mq circa suddiviso in due locali, uno al piano terra e uno al piano interrato ad uso magazzino, in buono stato con ampia ventrina fronte strada. La soluzione dispone di un bagno situato al piano terra. L'immobile ha un'altezza di 5,5 metri con possibilità di soppalco, il riscaldamento è autonomo tramite teleriscaldamento, invece raffrescamento è assente. Le spese condiminiali sono pari a 240 all'anno. Ideale per attività che necessitano di alta visibilità.

Locale Commerciale - Via del Sebino Situato in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico e con facile accesso alla tangenziale Ovest, proponiamo in affitto un locale commerciale con vetrina fronte strada. Questo spazio, ben mantenuto e immediatamente disponibile, offre un accesso indipendente in un contesto con poche unità abitative, senza spese condominiali. Il locale si estende su una superficie di 85 mq, con 4 metri lineari di vetrina che garantiscono ottima visibilità. Gli spazi interni sono ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali o uffici, e possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Attualmente, il locale è suddiviso in due aree di 55 mq e 22 mq, grazie a una parete in cartongesso e vetro che consente un'ottima luminosità naturale. Inoltre, è presente un bagno finestrato e uno sgabuzzino, perfetto per allestire un angolo-cucinotto. La zona offre anche comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in questo locale! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

A Capriolo, in Via Molinara, proponiamo in vendita spazio commerciale di 853 mq, disposto tra piano terra e primo piano dell'edificio principale, attualmente locato a una clinica polispecialistica privata accreditata dalla Regione Lombardia. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento a reddito, grazie alla presenza di un conduttore qualificato e a una destinazione d'uso consolidata nel settore sanitario. • Canone di locazione annuo: €116.000 • Rendimento annuo: 6% Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con redditività immediata e un'attività sanitaria consolidata. L'immobile si trova a Capriolo (BS), in Via Molinara 32, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, all'interno di una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, produttive e servizi. La zona beneficia della vicinanza al Parco Commerciale Gamma, con numerose attività e insegne commerciali, e del rapido collegamento con il casello autostradale di Palazzolo sull'Oglio e l'autostrada A4 Milano-Venezia. Una posizione funzionale e ben collegata, ideale per attività che necessitano di facilità di accesso, visibilità e presenza di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale sito in Piazza della Pace, nel comune di Vobarno Superficie: la superficie complessiva è di 61 mq, suddivisa in due ambienti mediante parete in cartongesso Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno Impianti: impianto di riscaldamento mediante radiatori e impianto di raffrescamento da ripristinare Accessibilità: presenti due accessi La vendita è soggetta a IVA. Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

Brescia Centro, Via Cairoli, a pochi passi dal Ring - proponiamo in vendita negozio composto da 2 locali con vetrina e ingresso oltre due stanze con affaccio interno. Il locale è in buone condizioni manutentive, dotato di caldaia autonoma ed esente da spese condominiali. La disponibilità è immediata.

Trattasi di laboratorio per arti e mestieri attualmente adibito a salumificio ed appezzamento di terreno. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Hotel completamente ristrutturato con Bar a Idro (BS), a pochi passi dal Lago di Idro Opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico-alberghiero! Passepartout Case propone in vendita hotel completamente ristrutturato situato nel cuore di Idro (BS), a soli pochi passi dal suggestivo Lago di Idro. La struttura gode di una posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per attirare turisti amanti della natura, degli sport acquatici e delle escursioni in montagna. FINITURE ED ACCESSORI: 10 camere totali disposte su due piani: 4 camere matrimoniali, 1 camera adibita a spogliatoio e 1 suite con ingresso indipendente (accatastata come appartamento), oltre ad un ampio terrazzo al piano primo 4 camere matrimoniali al piano secondo -Tutte le camere hanno il proprio bagno privato e risultano molto spaziose, luminose e pronte all'uso. -Attività di bar già predisposta, con spazio interno e possibilità di dehor esterno. -Reception, sala colazioni e ambienti comuni accoglienti -Struttura completamente ristrutturata, pronta per essere operativa da subito -Possibilità di ampliamento o riconversione parziale degli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per gestione familiare che per imprenditori del settore turistico. Libero da subito Richiesta di soli 720.000 euro! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, chiamare i seguenti numeri: 327 46 29 009 oppure lo 035 52 97 025

Vendesi negozio / ufficio a pianoterra a Brescia in zona San Polo, adiacente alla questura, di mq 250 con riscaldamento, clima, libero subito. Prezzo € 180.000. Ape in fase di esecuzione. Codice annuncio 1856 (RA,NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.