Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

IMMOBILE COMMERCIALE O DIREZIONALE DI 210 MQ SU DUE LIVELLI IN ZONA VIA CORSICA Questo immobile commerciale o direzionale di 210 metri quadrati su due livelli, situato in zona Via Corsica, rappresenta una base operativa funzionale per attività commerciali, studi professionali o ambulatori medici. La proprietà offre una configurazione interna versatile e una disponibilità di parcheggio pubblico antistante che facilita l'accesso quotidiano di clienti e personale. Il piano terra si compone di cinque ambienti separati da pareti mobili, consentendo una facile rimodulazione degli spazi in base alle specifiche esigenze operative, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità. Il piano interrato, caratterizzato da altezze generose, si presta a molteplici utilizzi e comprende tre ampie stanze oltre ai vani tecnici, ottimizzando la gestione logistica dell'attività. L'immobile è climatizzato e disponibile subito. La proprietà si rivolge a investitori o professionisti in cerca di una sede funzionale e pronta all'uso. Prezzo richiesto: euro 330.000,00. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all'indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

In posizione strategica, su strada ad altissimo passaggio, proponiamo in vendita negozio con due ampie vetrine, perfetto per garantire massima visibilità alla tua attività. L'immobile si distingue per il suo forte carattere e fascino, grazie al soffitto a volti con mattoni a vista che crea un ambiente accogliente e di grande impatto, mentre il locale sul retro con travi a vista rappresenta uno spazio versatile ideale come magazzino, ufficio o area operativa. Completa la proprietà il bagno interno. È inoltre presente un posto auto condominiale a turnazione, un valore aggiunto raro in zona. La posizione su strada di forte passaggio consente di aumentare la visibilità e attrarre un flusso costante di potenziali clienti, mentre le due vetrine permettono una presentazione efficace e luminosa della tua attività. Gli ambienti dal carattere unico contribuiscono a valorizzare l'immagine del tuo brand, rendendolo riconoscibile e distintivo. Il negozio è già libero e subito disponibile, permettendoti di iniziare senza attese. Soluzione ideale per negozi, studi professionali o attività che vogliono distinguersi in una zona viva e dinamica. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

RIF: MR-181-10 Ampio open space di circa 180 mq, con locale magazzino, servizio con bagno finestrato e antibagno. Compresa cantina di circa 17 metri al piano interrato. Il negozio si trova in zona Via Milano, una delle principali vie commerciali della città di Brescia. Attualmente è dato in locazione, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Situato al piano terra di un edificio di 5 piani, vanta una posizione privilegiata con una vasta esposizione su strada grazie alle 7 ampie vetrine che lo caratterizzano. La superficie totale è di 199 metri quadrati commerciali, quindi vi sono ampi spazi per esporre e vendere i prodotti, nonché per organizzare le attività quotidiane.

NEGOZIO / UFFICIO IN VENDITA - MAZZANO proponiamo in vendita in posizione comoda e ben servita, proponiamo unità immobiliare ad uso commerciale situata al piano secondo, composta da: Ingresso, disimpegno, 2vani ad uso ufficio e due bagno. Completa la proprietà un posto auto al piano interrato. L'unità è libera e immediatamente disponibile, inserita in un contesto ordinato e ben mantenuto, con parti comuni curate e gestione condominiale strutturata. Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale funzionale, ben collegato e con parcheggio dedicato, in una zona strategica. PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: [email protected] PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Luigi Semenza L'immobile, che si estende su una superficie open space di circa 70 mq, è così caratterizzato: - Altezza 5 m - 3 vetrine - 2 locali cablati con porta blindata - 1 servizio igienico a norma di legge con annesso spogliatoio - Presente canna fumaria e aspirazione fumi - Completo di doppio ingresso e controllo accessi - Presente uscita di emergenza - Completo di impianto di illuminazione - Presenti alcuni parcheggi lungo la via ed un garage privato - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata Le spese condominiali per questo immobile ammontano a circa € 240 annui LIBERO SUBITO Verola, situato in provincia di Brescia, è un piccolo comune che, pur essendo caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rurale, ospita una zona commerciale che serve come punto di riferimento per la popolazione locale. La zona commerciale di Verola è ben collegata con le arterie principali del comune e offre una varietà di negozi, attività artigianali e piccole imprese. Qui si possono trovare servizi quotidiani, tra cui alimentari, bar, ristoranti e alcune realtà legate al settore del fai-da-te e dell'edilizia. Nonostante la dimensione contenuta, la zona commerciale è un importante centro di socializzazione e scambio economico per i residenti e per chi proviene dai comuni limitrofi.

In vendita edicola strategicamente situata vicino all'ospedale S. Anna, in una tranquilla zona residenziale. La posizione offre una combinazione ideale di passaggio garantito grazie alla vicinanza all'ospedale e una base stabile di clienti abituali provenienti dalla zona residenziale. Il chiosco, di proprietà, è dotato di saracinesche elettriche, un elemento che garantisce massima sicurezza e praticità e si presta anche per poter aggiungere o creare nuove opportunità di mercato dato che i permessi in possesso offrono diversi sbocchi commerciali Rendimento dimostrabile: L'edicola registra buoni ricavi giornalieri, supportati dal sistema di reso, tipico del settore. Questo meccanismo consente di restituire gli invenduti (giornali, riviste, libri), riducendo al minimo i rischi legati allo stock. Questa attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività solida, con un basso rischio imprenditoriale. Inoltre, il chiosco offre il potenziale per espandersi con attività alternative o complementari, permettendo di incrementare ulteriormente i ricavi.

MASSIMA VISIBILITÀ - IMPATTO VISIVO DA OGNI ANGOLAZIONE. Perché questo spazio è unico: - 5 vetrine ad angolo con due ingressi affacciate su due vie di altissimo passaggio: Corso Mameli e Largo Formentone. - Situato in prossimità di Piazza della Loggia, il Duomo, Piazza Vittoria e Corso Zanardelli. - Visibilità costante garantita dal flusso continuo di una zona pedonale ad alta frequentazione, a pochi passi dai principali mezzi pubblici. - Le 5 vetrine sono una condizione ideale per promuovere qualsiasi tipo di prodotto e servizio. Un'opportunità rara per il tuo business: - L'esposizione ad angolo offre un impatto visivo che cattura l'attenzione da più direzioni. Massima flessibilità d'uso: - I due locali sono adiacenti e unificabili, per creare un'unica grande superficie commerciale. - Perfetti per negozi, showroom, concept store, servizi professionali, attività food o retail di prestigio. Un investimento solido e strategico: - In una delle zone più richieste e dinamiche di Brescia. - Ideale per chi cerca una location di forte impatto visivo e redditizia nel lungo periodo. - Un ambiente curato, commerciale e vivo, che valorizza ogni tipo di attività. VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE? AFFIDATEVI A NOI PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA. VI ACCOMPAGNEREMO CON ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ IN OGNI FASE DEL PROCESSO DI VENDITA. Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - [email protected] Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.

Negozio commerciale a reddito posto fronte strada ed ubicato nel comune di Bedizzole DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 2.500 mq. L'edificio viene venduto a reddito ed è attualmente concesso in locazione alle seguenti attività: ristorante con camere, negozio di vendita al dettaglio di abbigliamento e casalinghi, scuola di musica e club privato. I canoni annuali corrisposti dagli inquilini corrispondono a circa 109.000 Euro, di conseguenza la rendita annua della struttura corrisponde al 7,38%. Il negozio si sviluppa come segue: - Piano terra con superficie di circa 1.000 mq divisa tra negozio di casalinghi e ristorante - Piano primo con superficie di circa 1.000 mq divisa in scuola di musica e dall'altro lato camere ed appartamenti collegati al ristorante - Piano seminterrato di circa 500 mq adibito a club privato. Sul fronte dello stabile è presente un ampio parcheggio privato ad uso pubblico, mentre sul retro un'ulteriore area asfaltata dove è presente una cubatura residua per lo sviluppo di altre costruzioni. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Brescia - Via Tosoni | OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO (7%) In posizione strategica di fortissimo passaggio veicolare, a pochi passi dalle fermate della Metropolitana Marconi e Ospedale, proponiamo negozio fronte strada completamente ristrutturato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura. L'immobile è già locato con rendita del 7% annuo, garantendo un'ottima opportunità di investimento senza necessità di ulteriori interventi. Composizione: Ingresso con porta elettrizzata Ampia zona open space con vetrina su strada Seconda stanza finestrata Ripostiglio Bagno finestrato Cantina Dotazioni e finiture: Pavimentazione in legno Bagno in ceramica Aria condizionata caldo/freddo Impianto di illuminazione elettrizzato Saracinesche elettrizzate Canone di locazione annuo: € 6.000 Soluzione ideale per chi desidera un investimento solido, in una zona ad alta visibilità e con collegamenti eccellenti.

Nel cuore del comune di Gavardo, proponiamo in vendita un locale commerciale unico per posizione e caratteristiche. Situato al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata, il negozio si sviluppa su una superficie generosa di circa 110 mq ed è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono grande visibilità e luminosità naturale agli ambienti interni. La soluzione si presenta pronta all'uso grazie a lavori recenti che hanno valorizzato ogni dettaglio: pavimentazione elegante in marmo, spazi aperti facilmente personalizzabili secondo le esigenze della tua attività e servizio igienico già presente. L'ingresso doppio offre ulteriore comodità sia per la clientela sia per lo staff. Incluso nella proposta troviamo un comodo posto auto coperto privato collegato direttamente allo stabile, oltre alla presenza di parcheggi pubblici proprio davanti al locale. La zona centrale assicura passaggio pedonale costante, vicinanza ai principali servizi cittadini come banche, uffici postali e fermate dei mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci subito oppure scrivici al numero 353.3315700 Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

A GAMBARA (BS) PROPONIAMO IN VENDITA Grazioso negozio al rustico situato in strada ad alto passaggio. L'immobile si trova al piano terra di uno splendido complesso di recente ristrutturazione ed è caratterizzato, oltre che da spazi ben fruibili, da un'ottima visibilità date le due vetrine fronte strada. Al suo interno il negozio si presenta al rustico, da ultimare secondo le esigenze della futura proprietà. L'immobile si sviluppa come segue: - 2 vetrine fronte strada - Negozio di 85 mq - Garage al piano interrato - 3 posti auto - Porticato di accesso al negozio Ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività personalizzando secondo le specifiche esigenze il proprio spazio lavorativo. SERVIZI E UBICAZIONE: Il comune di Gambara (BS) posizionato esattamente a metà strada tra Brescia e Cremona, offre una moltitudine di servizi principali tra i quali: - Banche - Ristoranti - Supermercati - Bar e bar tabacchi - Farmacie - Servizi scolastici dal nido alle scuole medie - Botteghe - Parchi acquatici a poca distanza Siamo a vostra completa disposizione per una visita durante la quale vi offriremo tutte le informazioni in merito!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 80 metri quadrati situato al piano terra e al piano primo di un edificio che si sviluppa su due livelli.L'immobile sarà libero a partire dal 31/01/2027. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati disposti al piano terra e al piano primo, collegati tra di loro da una scala a chiocciola interna. Al piano terrà l'ambiente è illuminato da un'ampia vetrina nella quale è stata inserita la porta d'ingresso, al piano primo troviamo invece alcune finestre apribili a svolgere la medesima funzione. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento con sistema fan coil; è inoltre presente un servizio igienico privato situato al piano primo. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Rudiano e beneficia di molta visibilità poiché posizionato fronte strada. Nelle immediate vicinanze vi sono circa 10 posti auto.

Per chi è alla ricerca di una struttura per fare un grande ristorante e/o attività catering proponiamo a Brescia nord, al confine con il comune di Collebeato in vendita, prestigiosa ed elegante proprietà dotata di estremo comfort, fascino e raffinatezza, composta da una grande villa padronale con un giardino di circa 3.000 mq ben tenuto e curato, ottimo per feste, eventi e sport all'aperto e ampi terreni agricoli di circa 40.000 mq. Un grande cortile piantumato, offre una generosissima possibilità di parcheggio e al suo interno si trovano un magazzino, tre wc preceduti da antibagno comune, un locale tecnico e un locale caldaia. Due porticati circondano la villa, uno a nord e uno a sud, entrambi coperti; grazie alle loro metrature (circa 80 mq l'uno), possono ospitare numerosi commensali e sono la location perfetta per momenti di relax e convivialità. Lo stabile internamente è disposto su due piani e al piano terra si trovano un'ampia sala di ingresso, un grande salone di 60 mq, la cucina di 30 mq e due bagni preceduti da antibagno comune. L'ampia scala interna, molto raffinata ed elegante, conduce al piano primo, un ampio e luminoso salone di 130 mq con travi in legno a vista e grandi vetrate si affacciano sul giardino privato; -due bagni di servizio entrambi con antibagno. Conclude la proprietà un appartamento composto da ampia cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Il soggiorno è dotato di un terrazzino e di un grande balcone, quest'ultimo collegato direttamente con il cortile tramite scala esterna. Questa proprietà, oltre ad essere un'affascinante soluzione per chi desidera vivere in città estraniandosi dal caos di tutti i giorni, rappresenta anche un ottimo investimento vista la possibilità di coltivazione intensiva con alberi da frutto nella proprietà d 4 ettari di terreno agricolo

Proponiamo in vendita avviata attività di ristorante-pizzeria situata nel comune di Mazzano, in posizione strategica su strada ad alto passaggio, con consolidato avviamento pluriennale e clientela fidelizzata. La cessione comprende tutte le attrezzature e gli arredi necessari allo svolgimento dell'attività, inclusi mobili e complementi d'arredo, stufa a pellet, impianti, attrezzatura professionale da cucina e sistema computerizzato per la gestione operativa. Sono compresi forno pizze, planetaria, friggitrice elettrica, cuocipasta, tagliaverdure, abbattitore e numerose ulteriori attrezzature professionali. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, suddivisa in più ambienti e sale, con una capienza di circa 300 posti a sedere. La cucina, ampia e ben organizzata, risulta completamente attrezzata per garantire un servizio efficiente e funzionale. Completano la proprietà diversi posti auto ad uso esclusivo e un comodo box auto. L'immobile è inoltre dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento. Maggiori informazioni in agenzia.

Rovato, in una delle posizioni piu' favorevoli al commercio, a pochi passi dalle porte Franche e dall'ingresso dell'autostrada, proponiamo in vendita Negozio al piano terra sviluppato su una metratura di oltre 340 mq con l'attivita' attualmente presente al suo interno da 10 anni. Il negozio presenta ottime finiture e non necessita di alcuna manutenzione. L'immobile presenta un doppio accesso, il principale fronte strada dove troviamo il patio esterno ed anche 5 posti auto riservati al commerciale ed un secondo ingresso sul retro dalla quale si puo' accedere comodamente dall'ampio parcheggio sottostante dove vi sono altri 10 posti auto riservati al negozio. Possibilita' di vendita anche solo della licenza. Rif:N792

MANERBIO. Proponiamo in vendita attività commerciale di lungo corso, solidamente radicata nel tessuto economico e sociale di Manerbio: una tabaccheria storica, al ventesimo anno di gestione continuativa, affacciata con due ampie vetrine su Via Mazzini, una delle arterie principali del centro storico ad alto transito pedonale e veicolare per tutto l'arco della giornata. La posizione è tra le più strategiche: a due passi da Piazza Italia, circondata da attività commerciali sinergiche e con la fermata dell'autobus a poche decine di metri dall'ingresso. Il negozio si estende su circa 70 mq, articolati con criterio in zona tabacchi e lotto, angolo caffetteria con tavolini e postazione macchinette. Un loggiato coperto di circa 10 mq precede l'ingresso e offre uno spazio fumatori apprezzato dalla clientela. Sul retro, una zona archivio/stock ed un bagno per il personale completano una planimetria funzionale e ben organizzata. Gli arredi sono inclusi nella cessione. L'offerta di servizi è ampia e diversificata, elemento che contribuisce in modo determinante alla redditività dell'attività: - Tabacchi, sigarette elettroniche e IQOS partner; - Distributore automatico tabacchi e due distributori frigo con alimenti e bevande; - Gioco del Lotto, Superenalotto e Gratta&Vinci; - Ricariche telefoniche; - Servizi LIS e Servizi Mooney (Bollo Auto&Moto, vendita valori bollati, Pago PA, F24, pagamenti bollettini, punto poste, ricariche Poste Pay); - Servizio fotocopie, mail e fax; - Biglietti treno e autobus; - Service Point DHL; - Angolo caffetteria con licenza per alcolici; - Macchinette e slot. Sul fronte impiantistico: riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianto di condizionamento, allarme e videosorveglianza. Nessuna spesa condominiale. Un'opportunità concreta per chi cerca un'attività già avviata, con una clientela fidelizzata, un nome riconosciuto in paese e una redditività documentata. Per informazioni e per fissare un appuntamento riservato, contattate i nostri uffici a Manerbio (BS) in Via XX Settembre 5! Richiesta: Euro 189.000,00

A castenedolo, frazione Bodea, proponiamo in vendita porzione di fabbricato adibita a negozio, posta al piano terra e composta da locale di vendita, tre wc, ripostiglio e disimpegno. La soluzione dispone di tre vetrine fronte strada e doppio ingresso. L'unità immobiliare ha come pertinenza un'area di corte esclusiva. Posto al piano interrato troviamo un locale adibito a cantina, composto da due vani. La porzione a piano terra ha una superficie catastale di 126 mq, mentre la superficie catastale del magazzino al piano interrato misura 39 mq. Classe energetica E. Euro 120.000 Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati tramite documentazione visionabile in ufficio, dall'acquirente anche con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d'acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare fino all'arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

Toscolano Maderno - Situato nella suggestiva frazione di Pulciano, a pochi minuti dal centro di Toscolano Maderno, questo ristorante con terrazza panoramica rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera investire in un'attività di charme, immersa in uno degli scenari più incantevoli del lago. Completamente rinnovato con gusto e materiali di alta qualità, l'immobile si distingue per il suo design contemporaneo, l'atmosfera elegante e l'attenzione a ogni dettaglio. La terrazza panoramica domina il paesaggio con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne, creando un ambiente perfetto per una clientela raffinata in cerca di esperienze autentiche e memorabili. Gli interni luminosi ed accoglienti offrono spazi curati, ideali per una ristorazione di livello e per eventi privati o degustazioni esclusive. La cucina professionale, completamente attrezzata e pronta all'uso, è concepita per garantire la massima efficienza e creatività gastronomica. Completano la proprietà ampi spazi di servizio, magazzino, locali tecnici e un comodo parcheggio privato, facilmente accessibile. Grazie alla sua posizione dominante e riservata, alla facile raggiungibilità e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta un investimento di grande valore sul Lago di Garda, una delle destinazioni più richieste e in costante crescita per turismo e hospitality di alto livello. Un luogo dove panorama, eleganza e gastronomia si fondono per creare un'esperienza senza tempo, nel cuore di uno dei territori più affascinanti d'Italia. Si valuta anche la possibilità di concedere in gestione i locali.

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | Negozio di totali 200 mq distribuiti 135 mq al piano terra e 65 mq al piano primo soppalcato. Insieme al negozio se lo si desidera viene ceduta anche l'attività di estetica, abbronzatura e benessere nello specifico: Trattamenti con argilla, riflessologia plantare, cromoterapia, rullo dimagrante, pressoterapia, lampada alta o bassa pressione, trucco, massaggi, manicure, pedicure e cerette. Il centro estetico è dotato di macchinari per la cura del corpo e del viso tutto in un ambiente soft e rilassante. Il negozio è nel centro di Molinetto all'interno di uno stabile prettamente commerciale affiancato da altre attività tra cui bar, asilo, studio tecnico, forneria etc… L'ingresso è possibile da due porte ed è fornito di due ampie vetrate ben visibili. Al piano terra dalla zona accoglienza e cassa, si accede alle due cabine abbronzatura con lampade, alla terza e quarta cabina complete di lavandino e alla zona wc con antibagno e bagno. La scala in legno porta al piano primo soppalcato con una bella vista sulla zona d'ingresso. Qui troviamo la quinta cabina dedicata alla pressoterapia e la sesta dedicata alla cromoterapia entrambe con doccia in mosaico comunicante e lavandini, nella settima ed ultima cabina troviamo il roll slimmer. Possibilità di creare anche un'ottava cabina al piano terra. Vengono lasciati tutti i lettini elettrici e il materiale da lavoro inclusi i macchinari. Le finiture sono calde eleganti ed accoglienti: troviamo travi in legno, marmo al piano terra e parquet al piano primo, luci e faretti creano un'atmosfera rilassante. La licenza permette di vendere anche articoli da regalo. Le spese di condominio ammontano ad € 500 annuali, l'impianto di riscaldamento è autonomo con propria caldaia per la gestione dei caloriferi e dell'acqua calda, inoltre sono presenti split sia per la climatizzazione che per pompa di calore. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Cremona. L'immobile, attualmente locato alla BNL (Banca Nazionale del Lavoro), si estende su una superficie divisa da pareti di circa 270 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 4 m - 6 vetrine - 3 locali cablati con pavimento flottante - 2 servizi igienici a norma di legge - Controllo accessi - Porta blindata - Internet banda larga - Reception - Presente un montascale esterno a norma di legge - Completo di porta tagliafuoco, luci ed uscita di emergenza - Completo di impianto di allarma e videosorveglianza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata - Annesso deposito magazzino di circa 270 mq - Spese condominiali pari a circa € 10.000/annui RESA ANNUA LORDA 8,8% La zona commerciale di Manerbio, situata nella provincia di Brescia, è un'area strategica per il commercio e i servizi, caratterizzata da una notevole concentrazione di attività economiche. Questa zona è ben collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria, servita da treni regionali Trenord e da alcune corse della Freccia della Versilia, facilitando così i collegamenti con le principali città lombarde e non solo. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 11, che collega Orzinuovi a Borgo San Giacomo e Acquafredda, e alla ex strada statale 45 bis, garantisce un facile accesso alla rete stradale regionale, rendendo la zona particolarmente adatta per attività che richiedono spostamenti frequenti di merci e persone.