Prodej komerčních nemovitostí - Emilia-Romagna

MINERBIO - Muri di locale commerciale di circa 43 mq. al piano terra con vetrina fronte strada - Situato in una posizione strategica vicino ai servizi e alle vie di comunicazione principali. L'immobile si presenta con un vano per la vendita, un vano ad uso deposito/ufficio e un bagno - Attualmente l'immobile è a reddito al 10% con canone annuo di euro 4.800 e contratto d'affitto di anni 6 scadenza Giugno 2026

NEGOZIO IN VENDITA VIA MAZZINI: NEGOZIO OPEN SPACE DI CIRCA MQ. 55 CON ANTIBAGNO E BAGNO DOTATO DI VETRINA FRONTE STRADA, IL LOCALE RISULTA CLIMATIZZATO, ARREDATO E CON IMPIANTI A NORMA, ATTUALMENTE LOCATO rif. 02M141Euro 235.000. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "F" I.P.E 65,78 KWH/M2/ANNO.anno. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

NEL VIVO DELLA ZONA UNIVERSITARIA DEL CENTRO STORICO cedesi avviatissima attività di BISTROT E BAR. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è composto da un locale principale con 25 posti a sedere più un'area estiva coperta sotto al portico per altri 30 posti a sedere. Inoltre ampio magazzino e doppi servizi igienici. Completo di attrezzatura il locale è aperto dalle 7 alle 21 in quanto svolge una intensa attività sia di bar per colazioni al mattino, sia di pranzo al mezzogiorno, sia di aperitivo nel pomeriggio/sera. Prezzo € 100.000 + € 100.000 in 50 mesi. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NOSTRO INCARICATO AL 3282718704

REMAX PRESTIGE propone in vedita licenza attività commerciale ( bar ), sito in Valsamoggia - Loc. Crespellano (BO) in Via Largo Dossetti nr. 12 Per maggiori informazioni Contattare : 051-962197

INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA IMMEDIATA! Nel cuore di Villanova di Castenaso, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante immobile commerciale già a reddito. La proprietà è composta da due unità commerciali indipendenti, entrambe locate, con ingressi separati e spazi ben distribuiti e curati. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento solido e senza pensieri. A completare l'immobile troviamo una corte esclusiva e una tettoia sul retro, perfetta come deposito o spazio accessorio. Plus che fanno la differenza: Posizione centrale e visibile Ampio parcheggio pubblico fronte stabile Rendita già attiva Ottimo stato interno Previsto inoltre un completo risanamento esterno, che aumenterà ulteriormente il valore della proprietà nel tempo. Un'opportunità rara per investitori attenti! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rif. NCT902 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Cedesi avviata attività di bar tavola fredda con apertura serale nel cuore del centro storico di Bologna, locale di 98 mq completamente arredato con arredi moderni, dotato di 60 posti a sedere interni e ulteriori 30 posti nell'area estiva, situato su strada di forte passaggio con comoda possibilità di parcheggio, attività già ben avviata con incassi consolidati di circa Euro 500,00 giornalieri e concrete possibilità di ulteriore incremento grazie all'ottima posizione, soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività pronta all'uso in una delle zone più richieste della città. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario.Rich. totale 85.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 40.000,00 + Euro 45.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. BOB117/23

Bologna in eccellente posizione di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, vendesi avviatissima attività di RISTORAZIONE. All'interno è composto da 2 sale con 50 posti e bar all'ingresso, cucina con laboratorio annesso, magazzino e 2 bagni. La capienza è di 50 posti interni e 20 posti nell'area estiva. L'attività viene ceduta completa di arredamento e attrezzature. Prezzo € 80.000 + € 70.000 dilazionati in 60 mesi con cambiali senza interessi PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NOSTRO INCARICATO AL 328 27 18 704.

Vendesi Licenza Storica di Pizzeria d'asporto a Sant' Agata Bolognese. Nel centro del paese, sede della Lamborghini, si vende rinomata attività di pizzeria d'asporto con oltre 25 anni di attività. Unica nel paese a vantare un tradizionale forno a legna, posta in pieno centro storico accanto al Comune, con forte passaggio pedonale sotto i portici tipici della zona. Caratteristiche del locale: Posizione: Centro storico, sotto i portici. Spazi interni: vetrina su strada, ingresso con banco ordinazioni, zona forno e area lavoro a vista, retro con laboratorio/cucina e frigoriferi professionali.Attrezzatura: La vendita include tutto il materiale necessario per l'attività, utensili di lavoro, tra cui impastatrice, affettatrice, abbattitore dei fumi presente, ecc.Spazi esterni: Due tavoli con panche sotto i portici per gustare la pizza sul posto. Canone di locazione: Ottimo canone di affitto per il locale. Questa attività rappresenta una straordinaria opportunità, con incassi ottimi e consolidati in anni di clientela affezionata.euro. 55.000 - Per maggiori informazioni, contattare Bartolini Studio Immobiliare al 051 6828494.

Via di Corticella ad.ze ex pastificio, laboratorio ristrutturato costituito due ampi vani comunicanti, ufficio e bagno finestrato. L'immobile è inserito all'interno di un ampio cortile comune con accesso carrabile e possibilità di parcheggio. Ideale per attività artigianale o magazzino. Libero subito, referente immobile Sig. Tonelli 393-1110411. Classe Energetica: G

OTTIMO INVESTIMENTO - BAR TAVOLA FREDDA CON INCASSI CONSOLIDATI NEL CENTRO STORICO DI BOLOGNA. Cedesi prestigiosa attività di bar con tavola fredda attualmente con apertura serale, situata nel cuore del centro storico di Bologna, ideale per chi desidera rilevare un'attività ben avviata e immediatamente operativa. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di 375 mq distribuiti su due livelli, con un ampio piano terra di 235 mq composto da ingresso indipendente, quattro grandi vetrine che garantiscono eccellente visibilità, cinque vani, bagno con antibagno, ripostiglio e soppalco, oltre a un piano interrato di 140 mq collegato internamente da scala e dotato di secondo accesso dall'antivano cantine. Gli ambienti si presentano in buone condizioni, con arredi funzionali e ben mantenuti, pronti per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. La sala dispone di circa 90 posti a sedere, caratteristica che rende il locale particolarmente adatto sia al servizio diurno sia all'attività serale. L'attività vanta incassi consolidati e dimostrabili, grazie a una clientela fidelizzata e rappresenta un'interessante opportunità, con ottime potenzialità di crescita e sviluppo, trovandosi in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e turistico. Richiesta totale Euro 180.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 80.000,00 + Euro 100.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. 26/A136

RIF. 324310 - Vendesi Locanda del 1200 in provincia di Bologna, costituita da bar con ristorante 200mq, con impianti nuovi, cucina, impianti elettrico con due contatori, sala grande, sala piccola, due appartamenti da 60mq ognuno, con due camera e bagno, forno a legna, stalle, cantine e magazzini 200mq. Stato ristorante Buono, stato appartamenti stalle cantine e magazzini, da ristrutturare. € 300.000 trattabile!

Pieve di Cento - Centro Storico Ampio locale commerciale su due livelli - oltre 220 mq Nel cuore del centro storico di Pieve di Cento, proponiamo in vendita importante immobile commerciale di oltre 220 mq, disposto su due livelli, caratterizzato da grande versatilità e ottimo potenziale. L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: pizzeria, ristorante, pub, negozio, ufficio direzionale, studio professionale, showroom o attività polifunzionale. Caratteristiche principali: Superficie complessiva oltre 220 mq Distribuzione su due livelli Posizione centralissima, nel centro storico Ottima visibilità e passaggio pedonale Spazi ampi e facilmente personalizzabili Perché sceglierlo: Location strategica e di forte richiamo Ideale per attività aperte al pubblico o uso direzionale Ottima opportunità anche come investimento Per informazioni, planimetrie e visite riservate, contattaci.

Nelle immediate vicinanze di Ozzano dell'Emilia, proponiamo la cessione di un'attività di ristorante inserita in un locale di circa 130 mq, completamente arredato, funzionale e pronto per essere gestito senza necessità di ulteriori interventi. L'ambiente accogliente dispone di 46 posti a sedere interni, ai quali si aggiungono 24 posti nella piacevole veranda esterna, ideale per offrire un'accoglienza confortevole in ogni stagione. Il locale è dotato di servizi igienici per la clientela, con un bagno accessibile ai disabili e un bagno provvisto di nursery, oltre a uno spogliatoio con bagno riservato al personale. La cucina completamente attrezzata permette di proseguire l'attività in modo immediato, senza ulteriori investimenti significativi. Completa la proprietà un comodo garage con bagno indipendente, utile come magazzino o spazio di servizio. A completare la proposta, un comodo parcheggio privato, elemento sempre più ricercato e apprezzato dalla clientela. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale Euro 110.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 50.000,00 + Euro 60.000,00 con dilazioni in 48 mesi. Rif. 26/A133

Ampio ambulatorio situato al piano terra, ideale per studi medici, professionisti del settore sanitario o attività che hanno bisogno di grandi spazi. L'immobile è composto da sala d'attesa, un ampio studio suddiviso in quattro unità operative, uno spogliatoio collegato al bagno completo di lavabo e un pratico ripostiglio. Ottima soluzione per investimento. Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. L'immobile è locato a clienti referenziati. LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

**Bar Tavola Fredda in Vendita a Bologna - centrissimo** B1562 Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Bologna! Questo bar tavola fredda, situato a pochi passi da Piazza Maggiore, vanta una posizione centrale con un alto passaggio pedonale, ideale per attrarre clienti. Con una gestione consolidata e un'atmosfera accogliente, il locale è perfetto per un team di tre persone. L'immobile offre 30 m² di spazio commerciale, suddivisi in due stanze e un bagno. Gli ospiti possono godere di 8 posti interni e 20 posti esterni nel dehor, rendendo l'esperienza ancora più piacevole. Il bar consuma circa 2,5 kg di caffè al giorno, evidenziando la sua vivace attività. Con un affitto mensile di 2200 euro e una richiesta di 75.000 euro in anticipo e 75.000 euro in dilazioni, questa è l'occasione che stavi aspettando per entrare nel mondo della ristorazione bolognese. Non perdere tempo, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Con un affitto mensile di 2200 euro e una richiesta di 75.000 euro più dilazioni, questa è l'occasione che stavi aspettando per entrare nel mondo della ristorazione bolognese. Non perdere tempo, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cedesi attività di ristorazione tradizionale adiacenze Valsamoggia, in posizione di assoluto interesse, locale già avviato e curato nei dettagli. L'immobile di 165 mq si presenta perfettamente arredato e pronto all'uso, con una capienza interna di circa 70 posti a sedere che garantiscono un'atmosfera accogliente e funzionale, all'esterno un ampio gazebo ospita ulteriori 80 posti rendendolo perfetto per eventi, feste di laurea, rinfreschi a buffet e aperitivi. Completa la proprietà un comodo magazzino di 25 mq utile per la gestione operativa quotidiana, inserito in un contesto piacevole e facilmente accessibile. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario.Richiesta totale Euro 150.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 50.000,00 + Euro 100.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. 26/A122V

Cedesi attività di chiosco fast food ben avviata, situata in zona di forte passaggio e ottima visibilità. Rinnovato completamente nel 2024, in perfette condizioni e pronto all'uso, dotato di tutte le attrezzature necessarie. Ottima soluzione per gestione familiare o per chi vuole intraprendere un'attività nel settore street food.

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio/opificio di 445 mq, inserito in una struttura indipendente che garantisce massima autonomia e funzionalità. L'immobile è attualmente suddiviso in due porzioni, ciascuna con ingresso indipendente e doppi servizi, caratteristica che offre grande flessibilità: è infatti possibile acquistare anche solo una parte, in base alle proprie esigenze. La posizione strategica rappresenta un ulteriore punto di forza: a due passi dall'ingresso autostradale di Borgonuovo, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, vicino ai principali servizi e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi cerca spazi produttivi, artigianali o di deposito ben collegati e facilmente accessibili. Rif. LOT203 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

VIA EMILIA in pieno centro storico, in posizione di forte passaggio e visibilità locale commerciale disposto su due livelli di mq totali 55 mq. con vetrina fronte strada. Ideale come investimento. Cl.En. in rilascio. € 70.000

LOCALE COMMERCIALE CON TRIPLA VETRINA A PORRETTA TERME Prezzo: € 100.000 | Piazza Smeraldi Augusto | 51 mq | Bassi Costi di Gestione Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività? In Piazza Smeraldi Augusto a Porretta Terme, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra che unisce visibilità e praticità per i tuoi clienti. LA POSIZIONE: STRATEGICA E ACCESSIBILE Situato a pochi passi dal centro storico del paese, il locale beneficia di un contesto estremamente comodo: Parcheggio Senza Stress: La piazza offre un'ampia disponibilità di posti auto proprio davanti alla piazza o sul retro dello stabile eliminando ogni barriera per la tua clientela. Passaggio e Decoro: Il portico antistante l'ingresso non solo protegge l'accesso, ma conferisce un aspetto elegante e ordinato alla vetrina. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il locale, di circa 51 mq, è stato progettato per massimizzare l'esposizione e l'efficienza operativa: Esposizione Totale: La tripla vetrina garantisce una luminosità naturale straordinaria e una superficie espositiva. Layout Funzionale: Ambiente open-space facilmente divisibile in base alle esigenze, completo di servizio igienico. Gli impianti sono a norma e dotati di tutte le certificazioni vigenti, permettendoti di iniziare la tua attività senza costi di adeguamento. EFFICIENZA E RISPARMIO Uno dei punti di forza di questo immobile è la gestione economica: Riscaldamento Autonomo: Gestisci la temperatura e i consumi in totale indipendenza. Spese Condominiali Minime: Basse spese di gestione comune, rendendo l'investimento sostenibile nel lungo periodo. IL TUO NUOVO PROGETTO Grazie alla sua configurazione e alla posizione, questo locale è la soluzione ideale per: Negozio di vendita al dettaglio. Studio professionale o di consulenza. Ufficio di rappresentanza o agenzia di servizi.