Продажа коммерческой недвижимости - Emilia-Romagna

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un ristorante avviato, completo e con ottimi risultati economici, situato in una posizione strategica. Posizione: a pochi minuti dalla tangenziale di Bologna, con comodi collegamenti e facilità di accesso. Punti di forza: • Locale storico con ottimo fatturato dimostrabile • Ambiente professionale, ben organizzato e pronto all'uso Dotazioni cucina: • Abbattitore • Forno a convezione • 2 forni a microonde • Lavastoviglie • Frigo per formaggi • 2 frigoriferi grandi: uno per verdure e uno per carne • Freezer per gelati Parete cottura attrezzata con: • Bollitore a 3 cestelli • Cucina a 6 fuochi con forno statico • Friggitrice • 2 griglie a lava vulcanica • Portapiatti in acciaio inox • Piani di lavoro completamente in acciaio inox L'attività rappresenta una soluzione ideale per professionisti della ristorazione che cercano un locale pronto a lavorare, senza necessità di ulteriori investimenti. Possibile acquisto mura a € 150.000 Per informazioni riservate e visite: WhatsApp +39 379 258 9117

Proponiamo in vendita storica tabaccheria a gestione familiare a Bologna in zona residenziale e di passaggio vicina ad altre attività. Sono presenti tutti i servizi di Lottomatica, Superenalotto, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, PagoPA, valori bollati, ticket TPER. La licenza comprende inoltre la vendita di articoli da regalo, cartoleria, bassa profumeria, pelletteria. È presente un distributore touch di ultima generazione per sigarette e tabacchi. Contratto di locazione nuovo e vantaggioso. Caratteristiche importanti sono la visibilità della vetrina, lo spazio esterno per carrelli espositivi e la vasta gamma di servizi presenti nella licenza che si possono aggiungere per incrementare l'attività. Inoltre, la presenza da decenni dell'attività e il continuo aggiornamento dei servizi offerti, la clientela fidelizzata garantiscono la costanza e la regolarità del volume d'affari. La richiesta ammonta ad Euro 165.000. B000017

Proponiamo in vendita un'attività avviata e ben consolidata nel settore vendita di piante e fiori situata nel cuore del centro storico di Bologna. il locale di circa 109 mq si sviluppa su due livelli funzionali: al piano terra troviamo un ampio spazio dedicato all'esposizione e alla vendita al pubblico di piante e fiori, un ulteriore ambiente destinato al confezionamento delle composizioni floreali e un bagno, mentre al piano seminterrato è presente un comodo magazzino a supporto dell'attività. A completare l'offerta oltre alla vendita, l'azienda offre un qualificato servizio di manutenzione e cura botanica a domicilio, garantendo una clientela fidelizzata e ulteriori possibilità di crescita. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta Euro 150.000,00. Rif. 26/A140

Sulla Via Mazzini vendesi storica attività di TABACCHERIA completamente ristrutturata a nuovo nel 2022 e dotata di bellissimi arredi nuovi. Situata in eccellente posizione di grande passaggio è composta da un ampio locale con zona SLOT MACHINES e bagno. Attualmente è gestito con orario di lavoro ridotto e nonostante ciò sviluppa aggi per € 115.000,00 + € 90.000,00 di extra aggi. E' dotata di un distributore automatico di ultima generazione che rende per € 2.000,00 mensili. Prezzo dell'attività € 200.000,00 + € 100.000,00 dilazionati in 30 mesi. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NOSTRO INACARICATO AL 3282718704

Rif: IT037036000001 - FILIALE BANCARIA - UFFICIO Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità immobiliare avente prevalente destinazione d'uso a filiale bancaria, inserito ai piani terra, ammezzato primo e interrato di un edificio risalente agli anni '80, che si sviluppa su 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato, con copertura a falde, rivestita in rame, e tamponamenti esterni in cls rivestito da pietra naturale, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. La porzione in esame è una ex filiale bancaria disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra è adibito a sportello bancario; i piani ammezzato e primo sono adibiti a uffici. Il livello ammezzato è raggiungibile tramite scala interna, mentre il piccolo ufficio al piano primo è accessibile solamente da scala condominiale. Completa il perimetro in valutazione un ampio piano interrato, collegato con vano scala ad uso esclusivo, dove sono collocati anche alcuni locali tecnici (centrale termica, gruppo frigo e uta), oltre alla zona archivi (accessibili anche tramite rampa carrabile). Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in cotto; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali in parte intonacate e in parte rivestite in materiale lapideo; soffitto intonacato e tinteggiato al civile e ribassato, in alcune zone, con controsoffitto in cartongesso; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 663 mq.

Via Lipparini (Corticella) - CEDESI ATTIVITA' DI BAR / ALIMENTARI in negozio completamente ristrutturato ed attrezzato, per piatti freddi o precotti. Locale storico come ex panificio e pasticceria. Possibilità di richiedere collegamento a canna fumaria esistente. Spazio estero e interno per tavoli. Ben avviato. Rif. 1875

EDIFICIO DIREZIONALE/COMMERCIALE - POSIZIONE STRATEGICA | SAN GIORGIO DI PIANO (STIATICO) La tua azienda ha bisogno di una Location che comprenda vendita, uffici e logistica rendendo più agile il tuo lavoro? Quanto Valore può acquisire a tua attività risparmiando tempo e chilometri ? A Stiatico, in posizione strategica all'interno di un comparto produttivo dinamico, proponiamo in vendita un intero fabbricato cielo-terra di circa 300 mq, una soluzione concreta e funzionale per chi cerca una sede che unisca operatività, immagine e collegamenti efficienti. L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati: al piano terra (150 mq) troviamo uno spazio versatile ideale come showroom, area vendita o magazzino operativo, perfetto per la gestione diretta delle merci e il contatto con il cliente; Al primo piano (150 mq) si sviluppa un ampio open space con grandi finestrature, caratterizzato da eccellente luminosità naturale e vista aperta. L'ambiente, completamente modulabile, consente una suddivisione su misura in base alle esigenze aziendali, rendendolo ideale per uffici direzionali, operativi o spazi di lavoro condivisi. La posizione rappresenta un punto di forza concreto per qualsiasi attività: Centergross dista circa 5 minuti, Interporto Bologna 7 minuti, il casello autostradale A13 (Bologna Interporto/Bentivoglio) circa 5 minuti e l'Aeroporto G. Marconi circa 15 minuti, garantendo collegamenti rapidi verso Bologna, Ferrara e le principali direttrici commerciali. Una soluzione ideale per aziende commerciali, logistiche o di servizi che cercano indipendenza, flessibilità e una posizione strategica reale. Prezzo: 200.000 € Rif.: 1716-V

CESSIONE ATTIVITÀ: Storico Ristorante Pizzeria con buon Fatturato Si cede avviatissima attività di ristorazione e pizzeria con pluriennale presenza sul territorio e un buon reddito annuo dimostrabile (con ampi margini di ulteriore crescita). Caratteristiche principali: Posizione strategica: Situato su una via ad altissimo passaggio veicolare, con eccellente visibilità. Capienza: 40 coperti nella sala interna + 30 coperti in un'ampia e spaziosa veranda. Attrezzatura: Cucina di ampie metrature completamente arredata e attrezzata e forno a legna per pizze. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere lavorata fin da subito senza necessità di interventi.

Locale commerciale in zona Porta Zamboni, Bologna, situato in posizione di forte passaggio pedonale. L'immobile dispone di ampia superficie con tre vetrine fronte strada e doppio ingresso, garantendo grande visibilità e accessibilità. Gli spazi interni sono suddivisi in ampie sale, con cucina e doppi servizi. Al piano interrato sono presenti due locali ad uso deposito/magazzino, anch'essi dotati di doppi servizi. Soluzione ideale per attività di ristorazione o commercio.

Rif.889R Castel Guelfo, storica attività di ristorazione con proprietà dell'immobile euro 345.000 (Mura + Azienda)A Castel Guelfo di Bologna, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo un'opportunità d'investimento "chiavi in mano". La vendita include sia la proprietà delle mura (Categoria D/8) sia l'avviata gestione decennale di un ristorante-pizzeria dagli ottimi incassi consolidati. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 320 mq utili calpestabili. Struttura: Immobile cielo-terra disposto su 3 livelli, ottimamente manutenuto e funzionale. Spazio Esterno: Grande veranda esterna, ideale per massimizzare i coperti e il fatturato durante la stagione estiva. Business Consolidato: Oltre 20 anni di gestione continuativa con una clientela fedele e volumi d'affari dimostrabili. Dettaglio dell'offerta: A soli euro 345.000, questa proposta rappresenta una rarità sul mercato locale, permettendo all'acquirente di eliminare il costo dell'affitto e patrimonializzare l'investimento sin dal primo giorno. Ideale per: Nuclei familiari del settore, imprenditori della ristorazione o investitori immobiliari in cerca di una rendita sicura. Stato dell'immobile: A norma con le dotazioni impiantistiche e pronto all'uso. Trattativa e Visite: Per informazioni dettagliate e sopralluoghi tecnici, si prega di fissare un appuntamento. In collaborazione con Futuro Immobiliare Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

VERGATO Centralissimo Locale Storico di circa mq 130 su due livelli ad uso commerciale (ex Bar Centrale) VENDESI MURI. Richiesta Euro 95.000 Agenzia Nicoletti 338.3955040

A Pieve di Cento vendesi locale adibito ad attività commerciale di ristorazione in centro storico. L'immobile offre un ampia visibilità grazie alle diverse vetrine e si presta, sia all'attività precedentemente in essere, sia ad attività commerciali al dettaglio artigianali e di sevizi. Il negozio ha accesso a piano terra su un ampia sala ristorante/zona vendita con i bagni per il pubblico, disimpegno che divide la zona spogliatoi dalla cucina e magazzino. Vista la grande metratura e il numero elevato di vetrine fronte strada c'è la possibilità di dividere il tutto in più unità ricavando 2 o più negozi con diverse soluzioni.

Vendesi attività ben avviata di Pizzeria-Osteria In strada di intenso passaggio, proponiamo la vendita di attività di pizzeria e osteria avviata, con ottima visibilità e clientela fidelizzata. Il locale si presenta in eccellenti condizioni, con arredamento curato e interni moderni, pronto per essere operativo sin da subito. Caratteristiche principali: Sala accogliente con 30 posti a sedere Cucina attrezzata Magazzino Bagno per la clientela Spogliatoio per il personale con bagno dedicato Impianti e arredi in ottimo stato Posizione strategica ad alto flusso pedonale e veicolare Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nella ristorazione, senza ulteriori investimenti iniziali.

Vendesi attività di vini e liquori storica in centro a Bologna, locale di 284 mq circa dislocato su 2 livelli: il piano terra di circa 140 mq è adibito a vendita di vini, liquori e dolciumi suddiviso in 5 vani, 1 ufficio e 2 bagni, il piano interrato di circa 145 mq utilizzato come magazzino completo di 2 bagni con antibagno e spogliatoio, in contesto commerciale e residenziale, su strada di passaggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale a Euro 330.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 165.000,00 + Euro 165.000,00 con dilazioni in 48 mesi - Rif. BOV105/25

Vendesi storica Attività di Toelettatura Cani in posizione strategica! Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore della toelettatura? Questa attività consolidata è perfetta per chi desidera entrare in un mercato in crescita. Con un volume di lavoro adatto a due persone, l'attività si sviluppa su un locale di 100 mq, dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità. L'ottima reputazione acquisita nel tempo e la posizione strategica, facilmente raggiungibile dal centro, rendono questo business un'opzione ideale per chi cerca un'attività redditizia. Gli incassi sono eccellenti e la struttura è già attrezzata per iniziare subito a lavorare. Non perdere l'occasione di gestire un'attività di successo in un settore in forte espansione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo tratt.

Vendesi proprietà immobiliare + Attività di tabaccheria in OTTIMO passaggio. Zona centrale con attività commerciali nelle vicinanze. Attività incrementabile. Rich. 70.000€ + attività tabaccheria Per informazioni ulteriori contattare lo studio.

Via degli Orti inizio, zona di grande passaggio veicolare e pedonale negozio di 120 mq con 6 ampie vetrine, bagno e antibagno. Termo autonomo

AGENTE DI RIFERIMENTO STENO SANTI ENRICO 3895431641 In zona centrale ad alto passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq, ideale per chi desidera un investimento sicuro o uno spazio pronto per avviare la propria attività senza ulteriori interventi. La presenza di ben 4 vetrine su strada garantisce massima visibilità, luminosità e forte impatto commerciale, rendendo l'immobile perfetto per retail, showroom, studi professionali o servizi. Ristrutturato completamente nel 2020 L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato: pavimentazione impianto elettrico (certificato a norma)illuminazione moderna a LED muri e finiture bagno Caratteristiche principali: Superficie commerciale: circa 90 mq Superficie catastale: 73 mq 4 ampie vetrine fronte strada Riscaldamento autonomo con sistema UNICO Ottime condizioni interne - pronto all'uso Contesto sicuro e ben gestito: Spese condominiali contenute: € 1.763/anno Complesso dotato di videosorveglianza in area commerciale protetta con cancellate e vigilanza notturna. Posizione strategica ad alta visibilità nessun lavoro da fare Ideale sia per utilizzo diretto che per investimento a reddito con elevato potenziale commerciale Prezzo richiesto: € 400.000

In zona di ampio passaggio, nel centro di Bologna, vendiamo la gestione di un centro estetico avviato da oltre 20 anni, di circa 60 mq, ideale per due persone, completo di tutti gli arredi e composto da: accoglienza, 4 cabine, 1 bagno, 1 spogliatoio/magazzino, condizionatore. Completamente a norma in base alle caratteristiche richieste per la licenza di estetica. Disponibilità immediata chiavi in mano. Affitto molto conveniente, clientela consolidata. 
 Prezzo della gestione 21.000 euro.

Proponiamo in vendita negozio con due vetrine fronte strada, composto da 3 locali e 1 bagno. Il locale è dotato di aria condizionata con pompa di calore. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e accessibilità, essendo ben servito dai mezzi pubblici come il treno e il bus. Volendo disponibile anche per la locazione. Cl en g ipe 184,30 € 90000,00 Rif. N2209