Immobili commerciali in vendita - Emilia-Romagna

Lotto 3 - Piena Proprietà di due Unità immobiliari ad uso Commerciale poste al piano Terra e tra loro funzionalmente connesse, costituite da due locali Laboratorio, un Ufficio e contigui locali Bagno e Doccia debitamente disimpegnati, il tutto facente parte di un fabbricato ad uso Residenziale, Commerciale e Servizi sito in Comune di Imola (BO), Loc. Piratello, Via Emilia Ponente n° 39. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. I nostri Consulenti sono specializzati in aste immobiliari. Operiamo con i nostri clienti in modo diretto e personalizzato, offrendo un'assistenza concreta in ogni fase dell'acquisto in asta. Mettiamo a disposizione competenze e professionalità reali, maturate in oltre un decennio di esperienze sul campo, non limitandoci ad un semplice ruolo di intermediario, ma affiancandoti come consulente. Ti accompagniamo passo dopo passo: dall'analisi dell'immobile e della documentazione, alla partecipazione all'asta, fino alla consegna e alla gestione successiva del bene. Rimarremo il tuo punto di riferimento per ogni aspetto legato all'operazione, con un supporto chiaro e continuo. Lavoriamo con attenzione, trasparenza e senso di responsabilità, con l'obiettivo di aiutarti a fare scelte consapevoli e sicure nel mercato delle aste immobiliari. Operiamo seguendo criteri e linee guida basati su un'attenta analisi e su una verifica costante della nostra struttura e dei processi organizzativi ad essa collegati. Manteniamo sempre uno sguardo critico e aggiornato sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di migliorare continuamente il nostro approccio e i risultati per i nostri clienti. Siamo inoltre sempre disponibili a valutare nuove figure professionali che siano in linea con la nostra visione, i nostri valori e gli obiettivi che perseguiamo. Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Universo Aste ricevono una consulenza mutuo gratuita.

Rif: IT037002000001 - FILIALE BANCARIA L'unità immobiliare ha prevalente destinazione d'uso commerciale ed è sviluppata su due piani, posti all'interno del fabbricato 3B. L'edificio presenta struttura portante in cemento armato, con copertura piana. I serramenti sono in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. La porzione in esame è un'unità commerciale, già filiale bancaria, disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra open space commerciale, ex sportello bancario; il piano interrato è adibito ad archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale tra il piano terra e il piano interrato è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in marmo, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto ribassato con pannelli metallici microforati, con lampade alogene incassate, tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 637 mq.

FATTURATO IN CRESCITA ANNO SU ANNO! Un'opportunità perfetta per entrare nel settore degli animali da compagnia con un'attività già operativa e ristrutturata! Scrivimi su WhatsApp per maggiori informazioni riservate: +39 379 258 9117 Situato in zona ad alto passaggio, con 3 ampie vetrine fronte strada, questo negozio di 122 mq rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'attività pronta all'uso, in un contesto dinamico e di visibilità garantita. Caratteristiche principali: • Superficie: 122 mq • Riscaldamento autonomo (pompa di calore - basso consumo) • Fatturato annuo: ottimo e dimostrabile • 3 vetrine fronte strada • Contratto di affitto: 6 anni, canone mensile €1.800 + IVA • Nessuna spesa condominiale • Ristrutturato nel 2018, con apertura attività da novembre 2018 Perfetto per chi desidera rilevare un'attività già consolidata o per chi sogna di avviare un nuovo progetto imprenditoriale nel mondo pet. Contattami su WhatsApp per maggiori informazioni: +39 379 258 9117

Proponiamo in vendita storico centro estetico attivo da oltre 20 anni, situato a Imola in zona di buon passaggio e comodamente servita da parcheggi nelle immediate vicinanze. L'attività, consolidata nel tempo, rappresenta un'interessante opportunità per professionisti del settore o per chi desidera investire in un'attività già ben avviata, con clientela fidelizzata e ottima reputazione sul territorio. Il locale, di circa 50 mq, si presenta funzionale e ben organizzato, completo di arredi e attrezzature inclusi nella vendita, pronto per essere operativo fin da subito. Caratteristiche principali: • attività storica e ben avviata • clientela fidelizzata • arredi e attrezzature inclusi • più postazioni dedicate ai trattamenti • posizione comoda e facilmente raggiungibile Canone di locazione: Eu.650 mensili comprensivi di spese. Per motivi di riservatezza, le immagini presenti nell'annuncio sono generate tramite intelligenza artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita locale commerciale a Castel Maggiore situato nella zona industriale in contesto di forte visibilità e passaggio, immobile di circa 100 mq calpestabili completamente arredato e già predisposto per attività di bar pasticceria e tavola calda, dotato di piccola cucina con canna fumaria, spazio interno ben organizzato con area bar attrezzata e tavoli per la clientela, ampio bancone, magazzino, servizio igienico per i clienti, due servizi per il personale con spogliatoio e doccia, area slot dedicato, ulteriore magazzino soppalcato, dehors esterno coperto perfetto per aumentare i coperti, spese condominiali annue pari a Euro 1.100, locale disponibile da subito, soluzione interessante per chi desidera un'attività pronta all'uso in posizione strategica. Ideale per long drink e musica live dopo le ore 18,00 essendo la posizione strategica in area industriale, distante dalle abitazioni, garantisce privacy, libertà sonora. Certificato energetico classe A1 EP gl,nren 638,39 kWh/m2anno. Richiesta Euro 210.000,00. Rif. 26/I103

Immerso nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, in una pittoresca frazione di Gaggio Montano, proponiamo in vendita un complesso turistico polifunzionale, pronto per accogliere visitatori e generare reddito immediato. Caratteristiche Principali: o Posizione Strategica: Situato sulla via principale di passaggio, in una zona turistica rinomata, ideale per attrarre visitatori durante tutto l'anno, specialmente in estate. o Struttura Versatile: Il complesso si sviluppa su 4 piani, serviti da ascensore, e offre una combinazione ideale di attività commerciali e residenziali: Bar-pizzeria con forno a legna e laboratorio di panificazione attrezzato, perfetto per serate conviviali e per offrire prodotti artigianali. o Ristorante con ampia sala per cerimonie, cucina professionale e area relax, ideale per eventi e banchetti. o Albergo con 18 camere confortevoli, tutte con bagno privato, e 1 appartamento indipendente con soggiorno, cucina, 2 camere e 3 bagni, ideale per ospitare famiglie o gruppi. o Possibilità di creare un mini appartamento mansardato, offrendo ulteriore spazio abitativo o di servizio. o Area giochi per bambini. o Attrezzature e Licenze Incluse: Il prezzo di vendita comprende tutte le attrezzature necessarie per le attività di ristorazione e alberghiera, nonché le licenze e autorizzazioni in corso di validità, semplificando l'avvio immediato dell'attività. o Potenziale di Sviluppo: La posizione strategica e la versatilità della struttura offrono ampie possibilità di sviluppo e diversificazione dell'offerta turistica. o Collegamenti: La posizione del complesso è ottimale per raggiungere in poco tempo località di interesse turistico come Montese, Zocca, Rocchetta Mattei, Marano, Castel D'Aiano e Gaggio Montano. Dettagli Aggiuntivi: - Ogni piano è dotato di servizi igienici e locali accessori. - Le camere dell'albergo sono spaziose e confortevoli, con bagni moderni e funzionali. - Il complesso è in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Prezzo: 200.000 € (comprensivo di attrezzature, licenze e autorizzazioni). Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore turistico in una zona di grande fascino e potenziale. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in una posizione commerciale strategica e ad altissimo flusso pedonale (Via Galliera, a pochi passi dalla Stazione Centrale e da Via dell'Indipendenza), proponiamo in vendita la piena proprietà delle mura di un locale commerciale ottimamente posizionato. L'immobile viene venduto occupato, con regolare contratto di locazione in essere ad un'attività di ristorazione ("Il Panino") fortemente avviata, consolidata e con eccellenti fatturati. Una proposta ideale per chi cerca un investimento immobiliare da reddito immediato, sicuro e a basso rischio. LA POSIZIONE STRATEGICA Via Galliera rappresenta una delle arterie di collegamento più importanti tra la Stazione di Bologna Centrale e il centro cittadino. La posizione garantisce un passaggio pedonale e veicolare ininterrotto h24, una visibilità commerciale straordinaria e un tasso di sfitto strutturalmente vicino allo zero. Investire in questa via significa mettere al sicuro il proprio capitale in una delle zone più richieste del mercato bolognese. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE & DATI FINANZIARI: • Tipologia: Locale commerciale al piano terra, ottimizzato per attività di Food/Take Away, vetrina fronte strada ad altissimo impatto visivo. • Stato interno: Impianti a norma e finiture moderne, interamente ristrutturato e curato dall'attuale conduttore. • Inquilino Storico: Gestito da un'attività sana, con una reputazione digitale eccellente e una puntualità storica nei pagamenti, il che azzera il rischio di morosità o di sfitto prolungato. • Redditività: Contratto di locazione a canone concordato/commerciale che garantisce una redditività percentuale annua (ROI) di assoluto interesse rispetto ai classici investimenti residenziali o ai titoli di stato.

QUARTIERE SAVENA in ottima posizione, in strada di grande passaggio di fronte all'istituto Farlottine, vendesi attività di BAR - TAVOLA FREDDA ideale per 2 persone. All'interno il locale è stato ristrutturato ed è in ottimo stato con una dotazione di 10 posti a sedere + 20 posti a sedere nell'area sterna. Il locale attualmente rimane aperto dalle 6,30 alle 20 con chiusura alla Domenica. L'affitto è contenuto ed è pari ad € 720 mensili. Prezzo dell'attività compresa degli arredi e attrezzature € 25.000 + € 15.000 dilazionati in 30 mesi PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CONTATTA IL NOSTRO CONSULENTE AL NUMERO 3282718704.

Ristorante storico in vendita - zona Bolognina, Bologna - 50 posti a sedere Un'occasione davvero imperdibile per chi cerca un'attività nel settore della ristorazione in una delle zone più vivaci e strategiche di Bologna, a due passi dalla stazione centrale. Zona Bolognina - Bologna • 50 posti a sedere • Ristorante storico, con ottime valutazioni online e reputazione consolidata • Fatturato elevato e dimostrabile • Afflusso costante di clientela Prezzo attività: €140.000 Opzione acquisto mura: €350.000 In alternativa, possibilità di concordare un affitto delle mura Una soluzione ideale per professionisti della ristorazione che vogliono subentrare in un'attività già ben avviata, con flussi di lavoro regolari, ottima visibilità e margini interessanti. Contattaci su WhatsApp per informazioni riservate e appuntamenti: +39 379 258 9117

Galleria Marconi via Marconi locale commerciale con ampia vetrina all' interno della Galleria Marconi su due livelli piano terra circa 100 mq piano seminterrato circa 300 mq due bagni riscaldamento autonomo servizio di portineria contratto commerciale sei più sei spese condominiali circa 300 euro mensili richiesta euro 320.000,00

via imola negozio 3 vani fronte strada, come nuovo termo autonomo, clima, posto auto vendita euro 105000 affitto 1000.

Via Speranza ad ze: nelle vicinanze del centro polifunzionale MAST, proponiamo in negozio/ufficio ottimamente locato con una redditività del 10% con bagno, vetrina fronte strada e bassissime spese condominiali. Impianto di climatizzazione con pompa di calore. APE non classificabile. Rif 387 € 45.000,00 Tel 338.3149163.

BOLOGNA - VIA RIVA RENO Vendesi locale ad uso laboratorio/magazzino da ristrutturare con possibilità di cambio d'uso a ufficio. Attualmente composto da: PIANO TERRA: laboratorio/magazzino, servizio e spogliatoio PIANO INTERRATO: deposito senza permanenza di persone e servizio L'immobile non ha impianto di riscaldamento e condizionamento. METRATURE: piano terra mq.150 piano interrato mq.150 vano scale mq.4 Disponibilità immediata.

Bologna quartiere Fossolo in zona densamente abitata ed in ottima posizione di grande passaggio, vendesi STORICA attività di TABACCHERIA E GENERI DI MONOPOLIO. La tabaccheria è dotata di DISTRIBUTORE AUTOMATICO MULTIPRODOTTO. Il locale dell'attività ha una superficie di 20 mq. e paga un basso canone di locazione. Prezzo € 40.000 senza ulteriori pagamenti dilazionati. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NOSTRO INCARICATO AL 3282718704

Sulla riva del suggestivo lago di Suviana, sull'Appennino tosco emiliano, all'interno della pineta, con una vista magnifica, vendiamo edificio indipendente in ottime condizioni, con parcheggio esterno, attualmente utilizzato come ristorante bar. Piano terra con veranda di circa 350 mq con zona ristorante, bar e servizi, terrazza panoramica di circa 200 mq con spazio ristorante e solarium, oltre magazzino. Parcheggio e spazio esterno di proprietà di oltre 2.000 mq. L'attuale proprietà cede i muri mantenendo l'attività, garantendo il pagamento di un affitto per un numero di anni da decidere. La struttura lavora sia come ristorante a pranzo e a cena, sia come bar per tutto il giorno, attivo tutto l'anno. Adatto anche per grandi eventi (matrimoni, battesimi, ecc.). Molto conosciuto ed apprezzato nella zona che va da Bologna a Pistoia e Firenze.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita, o con permuta, locale commerciale di pregio di circa 56 mq con possibilità di installazione di canna fumaria, situato in posizione centralissima e di forte passaggio di fronte alla Coop, garantendo un'elevata visibilità alla propria attività. L'immobile è già imbiancato e in ottime condizioni, in pronta consegna, ed è caratterizzato da tre ampie vetrine che assicurano un'ottima esposizione e una notevole luminosità degli ambienti. Internamente è composto da un locale open space e bagno con antibagno, e si presta a molteplici destinazioni d'uso: è ideale per un negozio di abbigliamento, gelateria, attività alimentare, showroom o altre attività commerciali. Rif. C-VEN. Euro 149.000.

posizione ad angolo con 6 vetrine su strada di ottimo passaggio. incluso nella vendita 4 posti auto di proprietà. l'immobile viene venduto locato, ottima rendita. chiamami per ulteriori informazioni!

NEGOZIO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO VIA SAN FELICE - DA RISTRUTTURARE - ALTISSIMA VISIBILITA' In una delle strade principali del centro storico di Bologna, precisamente in via San Felice, è ora disponibile per l'acquisto un negozio di 50mq con annesso bagno, attualmente adibito ad attività alimentare ma facilmente adattabile e sfruttabile per svariati servizi. Il locale gode di un' elevata visibilità dovuta sia al passaggio veicolare che a quello pedonale. Non è presente la canna fumaria. Spese condominiali bassissime. Libero da marzo. Classe energetica in fase di redazione Rif. CE401 Valore dell'immobile: € 330.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com - Referente Sig. A. Carrieri tel. 366 8999789, mail: a.carrieri@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita studio dentistico di circa 85 mq, completo di arredi e ambienti già organizzati per l'attività odontoiatrica, situato a Longara in posizione strategica e ben visibile, nelle immediate vicinanze di un supermercato molto frequentato. Lo studio è pronto all'utilizzo e si presenta con una distribuzione interna studiata per garantire efficienza operativa, comfort per il paziente e rispetto dei flussi professionali. Gli spazi comprendono: - Area reception e sala d'attesa accogliente - Due ambulatori dentistici ben separati - Locale sterilizzazione dedicato - Spogliatoio - Ufficio/locale amministrativo - Servizi igienici L'organizzazione degli ambienti consente un'immediata continuità lavorativa, riducendo tempi e costi di avviamento. L'altezza interna di circa 3,10 m contribuisce a creare un ambiente professionale, luminoso e funzionale. Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare o trasferire uno studio dentistico in una zona commerciale ben collegata e ad alta visibilità. Classe energetica D. Rif. C28B. Euro 140.000.

Negozio di mq. 46 al piano terra con 2 vetrine e possibili 2 entrate, open space. Al piano sotterraneo la cantina deposito e servizi- bagno. Possibilità di uso secondo bagno al piano terra adiacente negozio in comune con altro negozio.